Journal de la Fnaim 66 - 2014 by Hybride Conseil

Le Journal de la

FNAIM Mensuel gratuit des professionnels de l'Immobilier

MONTESQUIEU DES ALBÈRES - Réf.805M • Exceptionnelle propriété de 200 m2 hab. et 7 500 m2 de terrain. Dans un environnement privilégié, avec monument classé à proximité. Très belles prestations, une 1ère partie comprenant séjour/cuisine de 74 m2 et 3 chambres dont 1 grande suite parentale. Une dépendance avec 2 chambres et SDE. Piscine, cheminée, double vitrage, arrosage auto., buanderie. Quartier calme. Classe Energie : B. 790 000 € AGENCE DU PORT 04 68 21 13 38

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ASPRES - Réf.7839017 • BAISSE DE PRIX !! Dans les contreforts des Aspres, belle villa d’architecte de 180 m2, au cœur d’un domaine d’un hectare, avec une vue exceptionnelle sur la plaine, la mer et les montagnes. Piscine à débordement, pool-house, garages, carrière et box pour chevaux. Le tout à 10 mn de la capitale des Aspres. Produit rare ! Classe Energie : D. 820 000 € SQUARE HABITAT 04 68 68 00 22

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Journal de la FNAIM

SOMMAIRE

liste des annonceurs

ARGELÈS/MER

PERPIGNAN

Agence Port Argelès Immo...................................................p6

Agence Casting Immobilier..........................................p7 et 9

Agence Patios de la Massane...........................................p18

Agence Avenir Immobilier.................................................. p12

Agence ODV Immobilier .....................................................p22

Agence Square Habitat ......................................................p24

Agence de la Gare...............................................................p23

Agence Gavalda Immobilier ....................................p26 et 27

CABESTANY

SAINT-CYPRIEN

Agence Avenir Immobilier...................................................p12

Agence Oti ...............................................................................p5

CANET

Agence l’Immobilier du Sud...............................................p10

Agence Littoral Immobilier ....................................................p4

Agence Logest Immobilier..................................................p11

Agence Catherine Estève...................................................p13

Agence du Port.....................................................................p14

Agence Françoise Dufossé Immobilier..........p15, 16 et 17

Agence Mercier ....................................................................p19

Agence Sud Immobilier.......................................................p21

PROMOTEUR

LES ANGLES

Agir.............................................................................................p8

Agence Pyrénées Soleil...........................................p31 et 32

LOCATIONS ........................................................................p30

Le Journal de la

FNAIM Mensuel gratuit des professionnels de l'Immobilier

Directeur de la Publication : Daniel CHAYKINE 06 75 44 84 91 Création graphique et maquette : Vanessa PANIN 04 68 52 43 66 Julie CHAYKINE Service Commercial et distribution Daniel CHAYKINE 06 75 44 84 91 Julie CHAYKINE 06 75 88 04 42 Elyane CHAYKINE 06 88 46 94 56 Olivier CLERGUE 06 18 89 57 30 Impression : Rotimpress Tirage 480 000 exemplaires par an sous la responsabilité de l’éditeur. XL COMMUNICATION adhère à EcoFolio pour le recyclage des papiers www.ecofolio.fr

Le Journal de la FNAIM 66 est une publication d'XL Communication 2, Rue André Messager • 66000 PERPIGNAN Tél. 04 68 52 43 66 - Fax : 04 68 52 43 67 www.journal-fnaim-66.com - contact@annonces66.eu SARL au capital de 7 622,45 € - Siret 421 234 022 00034 Prix à parution sous réserve d'erreurs typographiques ou de vente. Documents non contractuels. Ne pas jeter sur la voie publique. Dépôt légal à parution.

Vous trouverez dans chaque annonce la lettre énergétique correspondante aux biens mis à la vente ou à la location.

EDITO NOUVEAU : MISE EN PLACE DU CONSEIL NATIONAL DE LA TRANSACTION ET DE LA GESTION IMMOBILIÈRES Cette instance créée par la loi Duflot devra "veiller au maintien et à la promotion des principes de moralité, de probité et des compétences nécessaires au bon accomplissement" des métiers de l'immobilier. La première réunion du Conseil National de la Transaction et la Gestion Immobilières (CNTGI) s'est tenue le 30 Juillet au ministère du Logement et de l'Égalité des Territoires. La ministre, Sylvia PINEL, a installé le CNTGI aux côtés de Bernard VORMS, Président de cette nouvelle instance. Les 7 membres choisis parmi des professionnels de l'immobilier dont 3 sont des membres de la FNAIM, ainsi que les associations de consommateurs représentant les locataires étaient présents. Cette première réunion a eu pour objet l'examen du projet de décret relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires. Les plafonds des honoraires de locations adoptés sont les suivants (par mètre carré de surface habitable) : 15 € TTC en zone très tendue ; 13 € TTC en zone tendue et 11 € TTC sur le reste du territoire (ce qui est le cas du département). Ces montants incluent les prestations de réalisation de l'état des lieux dont le plafond est fixé à 3 € TTC, quelle que soit la zone concernée. La FNAIM accompagne au quotidien ses adhérents dans l’exercice de leurs activités. Elle leur dispense les formations, initiales et continues, qui différencient les professionnels FNAIM par leurs compétences et la qualité de services offerts aux particuliers. Elle veille au respect, par chacun de ses membres, de son Code d’Ethique et de Déontologie, garant de la protection des droits du consommateur. Par sa représentativité, sa connaissance des marchés immobiliers, ses compétences juridiques et techniques, la FNAIM est un interlocuteur reconnu par les Pouvoirs Publics pour l’élaboration des politiques et des législations relatives au logement. Les statistiques qu’elle établit à partir des données recueillies auprès de ses adhérents et qu’elle diffuse gratuitement permettent de suivre au plus près l’évolution des marchés du logement en France. A la fois référence et partenaire, la Fédération veut faire partager une vision positive, équilibrée et sociale de l’immobilier.

La rédaction FNAIM 66

Journal de la FNAIM

14, avenue de Catalogne - BP 50 • 66141 Canet-Plage cedex

Tél. 04 68 80 20 27 - Fax : 04 68 73 55 72 Email : contact@littoralimmobilier.eu

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Dans résidence calme près du port, 2 pièces en RDC dans résidence avec piscine et tennis. Parking privé. Classe Energie : D.

Grand 2 pièces de 57 m2 environ, proche commerces et arrêt de bus, 1er étage, chambre, séjour, cellier, balcon. A voir ! Classe Energie : C.

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dans une résidence de standing front de mer avec gardien. Disposant d’une SDB, pièce principale avec placard et coin cuisine donnant sur gde terrasse et jardin privatif avec vue mer et accès direct plage. TBE. Logement non soumis au DPE. 127 000 €

En front de mer, superbe appartement F3 traversant, 2 chambres avec placards dont une avec balcon vue Canigou, 1 SDB, wc séparés, coin cuisine, séjour donnant sur terrasse avec vue mer. Classe Energie : C. 217 000 €

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Spacieux studio de 28 m2 en étage élevé dans résidence avec piscine à proximité de la plage, grand balcon avec vue dégagée, place de parking sécurisée, TBE. Classe Energie : D.

Charmante canétoise sur 3 faces, située dans un quartier calme et à proximité de la plage, 3 chambres, séjour, wc et SDE en extérieur. A rénover. Beaucoup de potentiel. Logement non soumis au DPE. 200 000 €

Appartement 2 pièces dans résidence disposant d’une piscine et d’un terrain de tennis, expo Est, chambre, SDE, wc séparés, séjour donnant sur terrasse, parking privé. L’idéal pour un investissement locatif. Classe Energie : E. 69 000 €

77 000 €

CANET-PLAGE • Réf.8198,

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Appartement F3 traversant en front de mer, belle terrasse avec vue mer. Vendu avec un box à proximité de la résidence. Classe Energie : D.

Appartement de type F3 traversant en front de mer, étage élevé, SDE, wc séparé, 2 chambres, terrasse, belle vue mer, proche tous commerces. Très bon état. Classe Energie : D.

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tout confort, 2 chambres, mezzanine, jardin et son parking privatif. Au sein d’une résidence disposant d’une grande piscine, terrain de tennis, aire de jeux. Idéalement située à proximité de la plage et du port. Classe Energie : D. 184 000 €

Journal de la FNAIM

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ST-CYPRIEN PLAGE Lumineuse marina, vue sur plan des Capellans et espaces verts. Meublée, équipée. Parking privé clôturé. Bien en copropriété/ 108 lots/ 650 € par an. 93 000 € Réf.B-02KPE1

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ST-CYPRIEN PLAGE Sur la plage, superbe vue sur mer pour ce confortable 2 pièces cabine et loggia. Résidence clôturée avec parking, piscine. Bien en copropriété/ 203 lots/ 1 200 € par an. 130 000 € Réf.B-E00PV5

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ST-CYPRIEN PLAGE Dans résidence en 1ère ligne sur la plage, vue superbe sur mer, très agréable studio/cabine avec loggia. Vendu meublé et équipé. Parking clos. Logement non soumis au DPE. Bien en copropriété/ 96 lots/ 678 € par an. 92 000 € Réf.B-E03HP6

ST-CYPRIEN Quartier calme proche du cœur historique du village pour cette très jolie villa claire et lumineuse, vue dégagée sur la plaine et la chaîne des Albères. Belles chambres, grand séjour avec cheminée. 315 000 € Réf.B-E02OJ9

ST-CYPRIEN PLAGE Quartier calme, aéré proche du centre, très agréable pavillon idéal pour vacances en famille avec sa belle véranda ouvrant sur un jardin arboré. Logement non soumis au DPE. Bien en copropriété/ 61 lots/ 588,37 € par an. 184 000 € Réf.B-E03HJJ

Classe Energie

ST-CYPRIEN PLAGE Idéal pour amoureux du calme, dans un environnement de qualité, superbe pavillon plain-pied sur 825 m2 de terrain arboré, séjour 45 m2, 3 chambres, bureau, garage double, piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées. 540 000 € Réf.B-E03PES

d e c o p r o p r i é t é •

ST-CYPRIEN PLAGE Vue panoramique mer montagne, marina pour ce beau duplex à 2 pas des plages. Résidence sécurisé avec piscine et parking privé. Bien en copropriété/ 108 lots/ 1 012 € par an. 139 000 € Réf.B-E02ESZ

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ST-CYPRIEN VILLAGE Dans quartier calme, proche du centre, spacieuse et confortable villa, idéale pour personnes voulant accueillir ses enfants en été et vivre sur le plainpied, grand garage. Ensoleillée. 299 000 € Réf.B-E04LOU

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ST-CYPRIEN PLAGE ST-CYPRIEN ST-CYPRIEN VILLAGE Idéal pour vacances en famille, ce joli pavillon d’angle avec beau jardin de Dans quartier calme du village, spacieuse villa plain-pied, séjour, Agréable pavillon plain-pied dans quartier calme, sur terrain 3 faces avec 153 m2 comprend une partie 2 pièces mezzanine et un petit studio 2 chambres, cuisine séparée, garage. piscine. indépendant. Bien en copropriété/ 39 lots/ 520 € par an. 170 000 € Réf.B-E04RKK 250 000 € Réf.B-E05FKB 260 000 € Réf.B-E04LTJ Agence OTI - SARL au capital de 7 500 € - SIREN 320 432 796 - N° carte professionnelle : 66-2006-240-T-G délivrée à Perpignan Garantie financière CGAIM 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Les agences ORPI SONT JURIDIQUEMENT INDÉPENDANTES

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Résidence Atalaya - Place Magellan • 66700 ARGELÈS/MER 6

Journal de la FNAIM

Prox Perpignan • Villa contemporaine, 235 m2 - 730 000 € (DPE : C)

Perpignan Sud • Mas provençal de 150 m2 - 588 000 € (DPE : D)

Rte des Plages • Propriété style catalan, 360 m2 - 1 100 000 € (DPE : E)

Villeneuve de la Raho • Villa p-pied 130 m2 S.H. - 289 000 € (DPE : A)

Cabestany • Villa 4 faces 265 m2, piscine - 550 000 € (DPE : B)

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Cabestany • Villa d’architecte, T5, 150 m2 S.H. - 390 000 € (DPE : D)

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Le Barcarès • Villa T3, jardin - 128 000 € (DPE : D)

Cabestany • Villa 4 faces, terrain 694 m2, 135 m2 S.H. - 358 000 € (DPE : D)

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Perpignan Sud • Studio 21 m2 dernier étage - 49 000 € (DPE : E)

Perpignan Sud • Maison de village, jardin 375 m2, gge - 200 000 € (DPE : D)

Rivesaltes • Duplex-loft, 170 m2, 2 ch., dernier étage - 192 000 € (DPE : C)

Perpignan Moulin à Vent • Appartement T3 de 80 m2 - 96 000 € (DPE : C)

Perpignan • Dernier étage, T3, standing, terrasse, gge - 313 000 € (DPE : C)

Prox Centre Ville • Maison de ville T3 95 m2 S.H. - 170 000 € (DPE : en cours)

Centre Ville • Maison de ville T5, années 30, 130 m2 S.H., gge - 264 000 € (DPE : E)

Perpignan Sud • Maison de ville T4, jardin arboré, gge - 210 000 € (DPE : en cours)

Palais des Rois de Majorque • T3, 72 m2 S.H., terrasse 18 m2 - 108 000 € (DPE : D)

Perpignan Centre • Duplex 128 m2 S.H., terrasse 30 m2 - 290 000 € (DPE : en cours)

Secteur Arago • T4, 102 m2 S.H., terrasse 40 m2 - 227 000 € (DPE : en cours)

Centre Ville • T4, 110 m2 S.H., terrasse 20 m2 - 304 000 € (DPE : D)

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3, rue Jean de la Fontaine - 66750 SAINT-CYPRIEN Tél. 04 68 21 97 52 • www.immo-du-sud.com

Carte professionnelle : N° 11-06-154

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SAINT-CYPRIEN, Dans résidence sécurisée avec parking, confortable appartement T2 + mezzanine utile. Salon, cuisine équipée, chambre, SDE, placards. Belle loggia expo Sud/Ouest. Proche commerces et mer. Vendu meublé. Logement non soumis au DPE. 115 000 € Réf.5438a

SAINT-CYPRIEN, Proche commerces, appartement 2 pièces avec loggia plein Sud. Parking privé. Environnement calme et verdoyant. Classe Energie : NC. Réf.5358a 83 000 €

SAINT-CYPRIEN, Accès direct plage, beau T2 de 30 m2 avec balcon. Parking, local à vélo, piscine. Emplacement idéal. Logement non soumis au DPE. 117 000 € Réf.5470a

SAINT-CYPRIEN, Confortable studio de 34 m2 en parfait état, proche de la mer et des commerces. Cuisine indépendante, SDE wc. Placard, double vitrage, volet roulant électrique. Balcon de 6 m2. Parking. Beau produit. Classe Energie : B. Réf.5484a 102 000 €

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CABESTANY Villa 3 faces, accueillante offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Entrée, salon séjour avec insert, cuisine ouverte sur séjour et sur terrasse, 3 chambres avec placard et SDE chacune, bureau, 278 000 € grand garage 40 m2. Classe Energie : D. AVENIR IMMOBILIER 04 68 62 08 32

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CANET VILLAGE Dans une impasse, imposante villa 7 pièces 140 m2 S.H. sur parcelle 3 faces offrant un séjour/cuisine US ouvert sur jardin paysager, une chambre avec SDE en RDC, 4 chambres à l’étage, 1 gde chambre sous combles, garage. En excellent état. Classe Energie : C. 367 500 € AVENIR IMMOBILIER 04 68 64 28 84

LE SOLER Villa 157 m2 S.H. sur parcelle 4 faces, composée d’un vaste séjour, cuisine US, 4 chambres dont 2 en RDC, SDE, SDB, garage. Excellent état. Classe Energie : C. 280 000 € AVENIR IMMOBILIER 04 68 64 28 84

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10 MN PERPIGNAN SUD Très jolie villa 4 faces de plain-pied, beau salon/séjour + cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, SDE avec douche à l’italienne, garage et abri 2 VL. Terrain clos et arboré de 581 m2 sans vis-à-vis. Classe Energie : C. 290 000 € AVENIR IMMOBILIER 04 68 62 08 32

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Réf. 5230 - CANET-PLAGE, Dans une résidence au calme, appartement entièrement rénové de type F4 de 68,72 m2 avec 2 terrasses de 8,92 m2 chacune. Le double séjour de 36 m2 est séparé par une cuisine de 8,7 m2 et les 2 chambres ont une SDE et un wc. Parking privatif intérieur. Classe Energie : C. 169 000 € F.A.I.

Réf. 5227 - CANET-PLAGE, Immeuble 1ère ligne, appartement de type studio de 20 m2 offrant une vue latérale mer et dégagée depuis son joli balcon en étage élevé. Immeuble de qualité et bien entetenu à 2 pas du centre et des commodités. Classe Energie : E. 70 000 € F.A.I.

Réf. 5226 - CANET-PLAGE, Secteur Sud Dans un joli immeuble avec accès direct sur la plage, appartement studio cabine donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur l’étang et le Canigou depuis le 5ème étage. Vendu meublé et avec nombreux couchages + garage box. Produit rare sur le secteur. Classe Energie : en cours. 99 000 € F.A.I.

Réf. 5237 - CANET-PLAGE, quartier recherché Villa de type F5 offrant de beaux espaces de vie et une rénovation complète de très bonne qualité, très bien exposée, jolies terrasses et garage. Chambre + salle de bains en RDC. Classe Energie : en cours. 410 000 € F.A.I.

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Réf. 5219 - TORREILLES, Récente maison BBC tout confort, 110 m2 habitables. Une suite parentale avec douche hydromassante, bagnoire, dressing, SDE pour les autres chambres. Aspiration centrale, alarme, domotique volets roulants, chauffe-eau solaire. Sol intérieur béton, petite piscine 18 m2, terrasse bois. Une visite s’impose pour cette maison à 5 mn des plages. Classe Energie : A. 290 000 € F.A.I.

Réf. 5218 - CANET-PLAGE, dans les quartier des fleurs Très belle maison de type F5 au RDC : 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. A l’étage une mezzanine pouvant faire office de salle télé ou bureau, ou de chambre supplémentaire. Le jardin bien arboré est orienté plein Sud et est piscinable. Garage et emplacement de parking. Classe Energie : D. 380 000 € F.A.I.

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Réf. 5214 - CORNEILLA DEL VERCOL, Coup de cœur pour cette maison de village récemment rénovée. Salon cuisine + grande douche italienne au RDC, 2 chambres et 2 bureaux aménageables à l’étage. Terrasse et jardin. Classe Energie : C. 185 000 € F.A.I.

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Réf. 5208 - CANET-PLAGE, secteur Sud Appartement de type F2 + cabine, offrant 6 couchages ! Accès direct plage depuis les jardins privés, jolie terrasse face mer idéal investisseur ou résidence secondaire. Logement non soumis au DPE. 125 000 € F.A.I.

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ALENYA - Réf.508V801M • Villa 4 faces, de style méditerranéen, de 130 m2 et 1 300 m2 de terrain. Dans très agréable secteur, à proximité des commerces et école. Agréable séjour/cuisine de 65 m2, suite parentale, avec salle de douche. A l’étage : 2 chambres avec SDB et wc. Garage d’environ 30 m2. Potager. 424 000 € Equipée de double vitrage. Classe Energie : C.

SAINT-CYPRIEN PLAGE - Réf.508V812M • Adorable maison dans quartier très apprécié pour sa proximité de toutes les commodités, belle pièce de vie ouverte sur splendide extension en véranda isolée utilisable à l’année donnant sur un bel espace extérieur clos et arboré, cuisine équipée, 1 ch. au 1er, wc sép., SDE, 185 000 € cellier, parking. Superbe. Classe Energie : NC.

SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Réf.508V833M • Villa T5 en parfait état comprenant grand séjour, SAM lumineuse, cuisine US entièrement équipée, buanderie, garage, 4 chambres dont 1 en RDC, SDE et SDB, 2 wc, 118 m2 hab. sur 425 m2 de terrain paysagés. Arrosage auto. Nombreux 388 500 € rangements. Parfait état ! Classe Energie : C.

LATOUR-BAS-ELNE - Réf.508V838M • Belle villa traditionnelle en 4 faces, véranda, séjour cheminée insert, cuisine moderne équipée, 2 chambres en RDC, salle de bains avec douche et baignoire, 1 chambre au 1er avec SDE wc. Bureau, buanderie, clos de murs et arboré. Parfait état. Belles prestations. Classe Energie : C. 369 000 €

BAGES - Réf.508V844M • Jolie maison de village de type T4 avec toit terrasse et grand garage, cuisine US entièrement équipée, 3 chambres, SDB, 2 wc. Nombreux rangements, 3ème chambre avec pièce attenante. Toit terrasse avec cuisine d’été, bbq et possibilité jacuzzi. Parfait état ! Classe Energie : C. 160 000 €

SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Réf.508V848M • Très agréable maison avec piscine dans quartier résidentiel calme. Séjour cuisine US équipée, 3 chambres, SDE + SDB, grande terrasse couverte, patio intérieur, garage. Exposition Sud. Pas de vis-à-vis. Classe Energie : C. 315 000 €

SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Réf.508V854M • Superbe villa traditionnelle en 3 faces de 138,80 m2 hab. dans impasse, quartier très apprécié pour sa proximité du centre ville, belles pièces spacieuses, cuisine séparée équipée, 4 ch., cheminée, 1 chambre mansardée, clim. révers., garage + resserre. Belle construction très bien exposée. Classe Energie : C. 287 000 €

SAINT-CYPRIEN PLAGE - Réf.508V859M • Dans résidence avec piscine, proche plage et port, villa de 60 m2 hab. avec 2 chambres, séjour doublé par une véranda avec toit en dur, patio terrasse avec bbq, parking privé. Vendue meublée. Excellent rapport qualité/prix. Copro de 263 lots/ quote part de 149 000 € charges annuelles 1 200 €. Classe Energie : D.

SAINT-CYPRIEN VILLAGE - Réf.508V860M • Grande maison en 2 faces RDC+1, construction traditionnelle des années 80. Belles pièces spacieuses, séjour avec cheminée ouvert sur balcon. Cuisine indépendante équipée. Garage double. Classe Energie : en cours. 220 000 €

SAINT-CYPRIEN PLAGE - Réf.508V667A • Appartement de type 2 de 32 m2 avec terrasse vue mer. idéalement situé entre le port et la zone technique dans résidence avec ascenseur. Vue mer et montagne. Classe Energie : E. 96 000 €

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SAINT-CYPRIEN PLAGE - Réf.508V681A • Au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec une exposition Est/Ouest et une vue panoramique, superbe appart. avec cuisine US équipée, 4 chambres, 3 terrasses, 1 SDB, 1 SDE, 2 wc, 2 gges, 1 parking. Asc. Double vitrage. Porte blindée. Stores élect. Volets roulants électrique. Jacuzzi. Classe Energie : D. 720 000 €

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LA SALANQUE - Réf.5064 • A 1 mn à pied du centre du village, superbe villa aux majestueuses pièces, sur parc avec piscine, construction de qualité en plein cœur de ville. Classe Energie : C.

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CANET-PLAGE - Réf.4982 • Proche centre, au dernier étage agréable et lumineux 3/4 pièces exposé plein Sud. Classe Energie : C. 254 400 €

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LES ANGLES Appartement de type studio mezzanine meublé. DPE D. Réf.1974. 440 € + 10 € CH + 440 € HA.

POLLESTRES Maison meublée 4 pièces S.H. 90 m2 avec entrée au RDC, 1er étage séjour, cuisine sép. équipée et aménagée, wc sép. avec buanderie. 2ème étage : 3 ch. dont 1 avec dressing et SDE. DPE E. Réf.10239012. 760 € CC.

PERPIGNAN Sur les toits de Perpignan, très bel appart. T4/5 duplex de 100 m2 meublé, cuisine équipée et aménagée, 3 ch. avec rangements, SDB et SDE, 2 wc et terrasse avec vue panoramique de 50 m2. DPE C. Réf.9053467. 950 € CC.

CABESTANY Villa T4 neuve située sur un terrain en 3 faces et garage quartier pavillonnaire et calme. Disponible de suite. DPE en cours. Réf.PM171. 884 € + OM + 782 € FA.

PERPIGNAN CLOS BANET Maison de ville T6 avec garage 27 m2, proche lycée et toutes commodités. Disponible. DPE D. Réf.PM150. 880 € + OM + 794 € FA.

Journal de la FNAIM

M AI SO SP NS ÉC DE IAL VI LL AG E SANSA Maison de construction traditionnelle 3 faces sur 3 niveaux, habitable à l’année, bien équipée et fonctionnelle, salon 3 chambres, (60 m2) expo Sud/Ouest, insert à bois, cuisine US, combles aménagés, panneaux solaires 12 m2 pour production d’eau chaude, jardin. Classe Energie : E. Réf.2528 190 000 €

FONTRABIOUSE Maison en pierre apparente entièrement rénovée avec garage (30 m2) + buanderie, atelier... et cour de 100 m2 environ, grand séjour/salon (65 m2) avec cheminée insert, cuisine US, wc indépendant, 2 chambres, 1 salle d’eau/wc (douche balnéo). Classe Energie : E. Réf.2559 185 000 €

LES ANGLES Au cœur du village, maison 2 faces sur 3 niveaux, rénovée avec goût, nombreux rangements, séjour avec insert cheminée, cuisine US bien équipée, 1 chambre, SDE, wc indépendant, combles aménagés en chambre. Classe Energie : F. Réf.2548 185 000 €

PUYVALADOR • Maison aménagée et rénovée avec goût, grande entrée servant de rangement, wc indépendant, séjour avec poêle (four à pain) expo Sud, cuisine conviviale avec cheminée, SDE/wc, mezzanine, 2 chambres et grenier aménageable. Système de domotique. FORMIGUÈRES • Ancienne grange de 300 m2 sur terrain de 1 456 m2, divisée en 6 appartements de type F2 + garage, cellier et buanderie. Classe Energie : G. Réf.2563 410 000 €

Classe Energie : G. Réf.2582

192 000 €

QUERIGUT

Maison de village 2 faces, séjour 22 m2,

cuisine indépendante, 3 chambres,

combles aménagés.

Classe Energie : G. EN CAPCIR • Maison de village : RDC cave enterrée, cellier et réserve à bois. A l’étage, 2 appartements de type F3, séjour avec poêle à bois, une superficie d’environ 50 m2 habitable chacun, sols en parquet ciré. Classe Energie : G. Réf.2566 140 000 €

VALLÉE DE L’AUDE Cette maison chauffée par géothermie, réhabilitation réussie comprend : un séjour de 80 m2 avec poêle à bois, 5 chambres, 2 salles de douches, 1 salle de bains, 3 wc. Classe Energie : D. Réf.2476 130 000 €

Réf.2568

140 000 €

ODEILLO DE REAL Un ensemble agricole constitué d’une bergerie, une grange, et une étable d’une superficie de 520 m2 au sol. Classe Energie : NC. Réf.2556 108 000 €

ODEILLO DE REAL Corps de ferme avec maison d’habitation et grange attenante, et une double grange, grande pièce à vivre, 7 chambres. Classe Energie : G. Réf.2577 285 000 €

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US CL EX

TÉ IVI

LES ANGLES Appartement coquet, entrée desservant cabine (lits superposés), salle d’eau/wc, chambre accès balcon, séjour/cuisine bien aménagé ouvrant sur balcon expo Sud. Le plus : cave et place de parking privative. Classe Energie : E. Réf.2527 89 000 €

FORMIGUÈRES Dans secteur calme et à 1 500 m des pistes, appartement neuf comprenant : grand séjour, cuisine semi-équipée, 2 chambres, SDE, wc indépendant. Les plus : grand garage et cellier + casier à skis. Classe Energie : E. Réf.2561 149 000 €

PUYVALADOR Très bel appartement salon/séjour ouverture sur terrasse vue exceptionnelle sur lac et montagne exposition Sud, cuisine, 1 chambre, salle de bains. Classe Energie : G. Réf.2567 175 000 €

LES ANGLES Chalet individuel situé sur une parcelle plate et boisée de 1 000 m2 environ avec appartement de type F3 en dessous de 72 m2. Partie haute : 4 chambres, grand séjour de 30 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, mezzanine, 2 salles d’eau. Classe Energie : G. Réf.2529 420 000 €

LES ANGLES Appartement de type F2 situé au 1er étage d’une résidence calme à 400 m du centre de la station. Comprend : séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains/wc. Belle vue sur le lac de Matemale. Classe Energie : E. Réf.2546 85 000 €

LES ANGLES Dans secteur calme, appartement avec jardinet et parking avec belle vue sur le lac, comprenant : séjour, coin cuisine, chambre, cabine et SDE/wc. Classe Energie : F. Réf.2587 100 000 €

LES ANGLES Dans résidence calme, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, séjour avec loggia intégrée 9 m2, superbe vue sur lac et montagnes, cuisine bien équipée, 2 cabines avec fenêtre, SDB, wc indép. Casier à skis et emplacement de parking. Classe Energie : G. Réf.2580 87 000 €

PUYVALADOR Dans résidence récente bel appartement grand salon/séjour ouvert sur balcon 12 m2 vue exceptionnelle sur lac et montagne, cuisine, 2 chambres, 1 cabine. Classe Energie : F. Réf.2519 148 000 €

LES ANGLES Appartement idéalement situé au pied des pistes avec parking en sous-sol. Classe Energie : F. Réf.2547 85 000 €

LES ANGLES 6 parcelles de terrain. Réf.2585

de 64 500 € à 100 000 €

FORMIGUÈRES Chalet 3 faces dans secteur calme à 1,5 km des pistes de ski. Garage, buanderie, 1 chambre et 1 SDE/wc. Au 1er étage : accès par terrasse séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres et SDE/wc. Jardin clôturé avec barbecue. Classe Energie : E. Réf.2552 223 000 €

LES ANGLES Appartement rénové avec goût : entrée/coin nuit (canapé convertible + lit mezzanine), séjour avec loggia vitrée intégrée, belle vue lac et montagne, coin cuisine, SDB, wc indépendant. Classe Energie : G. Réf.2570 55 000 €