Overzicht procedure leegstand Team Wonen van Stad Aalst houdt een register bij waarin alle leegstaande woningen en gebouwen in de stad zijn opgenomen. Hoe komt je pand in het leegstandsregister terecht? Hoe kan je het uit het register laten schrappen? Vanaf wanneer moet je belasting betalen? Dit overzicht maakt het duidelijk. Onderzoek
Als er, na een administratief onderzoek, een vermoeden is dat je pand niet bewoond of in gebruik is, gaat een woningcontroleur van team Wonen ter plaatse een kijkje nemen. Hij stelt een technisch verslag op van zijn controlebezoek. • Hij neemt minstens 2 foto’s om aan te tonen dat het pand een verlaten en onbewoonde indruk maakt. • Hij kent strafpunten toe. De score bepaalt of er sprake is van leegstand. Zie p. 9
26
Akte van leegstand
Akte van leegstand
Als er ook na het controlebezoek een vermoeden van leegstand blijft, krijgen alle eigenaars een akte van leegstand toegestuurd.
Niet akkoord? Teken beroep aan • Binnen de 30 dagen na de ontvangst van de akte van leegstand. • Voeg bewijsstukken toe waaruit blijkt dat het pand niet leegstaat/in gebruik is. Zie p.12 Je beroep wordt behandeld binnen de 90 dagen na ontvangst. • Is het beroep onontvankelijk? De opname in het leegstandsregister wordt voltooid. Registratiedatum = de datum van de akte van leegstand • Is het beroep ontvankelijk? Team Wonen oordeelt of je motivatie gegrond of ongegrond is. Is ze ongegrond dan wordt de opname in het leegstandsregister voltooid.
