OVER Het verplicht conformiteitsattest

OVER Het verplicht conformiteitsattest (C-attest) uitgelicht

In Aalst wonen 12 000 gezinnen in een huurwoning. Daarvan zijn 10 000 woningen ouder dan 30 jaar. Als je een woning verhuurt, dan moet deze aan minimale kwaliteitsnormen voldoen. Om de woonkwaliteit te verbeteren voerde de stad het verplichte C-attest voor huurwoningen in.

Wat is het conformiteitsattest?

In de toekomst ben je als verhuurder in Aalst verplicht de kwaliteit van je woning te bewijzen met een C-attest. Een erkend woningcontroleur van de stad inspecteert je huurwoning op haar woonkwaliteit. Zijn er geen of slechts beperkte gebreken, dan krijg je als eigenaar een C-attest.

Het attest bewijst dat de woning voldoet aan de minimale normen van veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit zoals in de Vlaamse Codex Wonen wordt omschreven.

Welke huurwoningen komen in 2022 aan bod?

De verhuurders van woningen gebouwd voor 1900 moeten in 2022 beschikken over een conformiteitsattest. Er valt dan in januari 2022 een registratieattest in je brievenbus. Vraag het C-attest zeker vóór 15 oktober 2022 via het aanvraagformulier op de website www.aalst.be/conformiteitsattest. Een erkend woningcontroleur van de stad inspecteert dan je huurwoning op haar woonkwaliteit. Bij een gunstige controle krijg je een C-attest dat 10 jaar geldig is.

Veel voorkomende gebreken

De meest voorkomende gebreken zijn te weinig of geen rookmelders, of geen valbescherming aan te lage ramen vanaf de eerste verdieping. Als er geen energieprestatiecertificaat (EPC) is, dan krijgt de woning ook een ongunstige beoordeling. Je kunt zelf nagaan of je woning in orde is aan de hand van de zelf-check die je kunt vinden in de brochure ‘Keurig verhuren’ (QR-code). Een handig hulpmiddel om jouw woning te screenen.

C+ label.

Is jouw huurwoning net iets beter en biedt ze meer comfort dan een gemiddelde huurwoning? Dan komt je woning in aanmerking voor een extra kwaliteitslabel, het C+ label.

Premie voor energiezuinige renovatie

Heb je een woning met een slechte energieprestatie? Renoveer je de woning binnen de 5 jaar zo grondig dat het EPC-label aanzienlijk verbetert? Naast het renteloze renovatiekrediet kan je een eenmalige EPC-labelpremie van maximaal 5 000 euro krijgen. Die premie kan je voor elke woning of elk appartement aanvragen, ook als je al langer eigenaar van het pand bent. Iedereen die een woning energiezuinig wil maken, kan gebruikmaken van die premie! Meer info via www.energiesparen.be