LOCATION
5 MILE RADIUS
Ubicado en Allen Parkway, en el prestigioso código postal 77019, The Allen está perfectamente ubicado entre la zona de negocios y entretenimiento a minutos del centro de Houston y de la aclamada zona de River Oaks. The Allen es el proyecto de usos mixtos más esperado de Houston; cuenta con una torre de hotel y condominios de lujo, así como un pabellón comercial de vanguardia en la fase I.
THE HEIGHTS
UP TO WN
MEMORIAL PARK
TIMBERGROVE
RIVER OA KS
GALLERI A
RICE
MILI TA RY
BUFFALO
BAYOU PARK
MONTROSE
UPPER KIRBY
WEST UNIVERSITY
HERMANN PARK
WA SHIN GTON HEIGHTS
THE AT ER DI ST RI CT
DOWNTOW N
BUFFALO BAYOU PARK
The Allen brinda una vista de 65 hectáreas de hermosas áreas verdes. El parque más afamado de Houston, Buffalo Bayou Park, está a unos pasos del desarrollo. El parque zigzaguea a lo largo de las tranquilas aguas del río, ofreciendo algo encantador para todos, incluidos senderos para caminar y andar en bicicleta, instalaciones de arte, alquiler de canoas y kayaks, áreas de pícnic y un gran parque para perros, así como un restaurante y un área para eventos.
El primer desarollo de este tipo en Houston. The Allen está marcando nuevos estándares en las residencias de lujo en edificios de gran altura.
The Allen
una oportunidad de inversión histórica para ciudadanos extranjeros que buscan la residencia permanente en los EE. UU. a través del Programa
Houston EB5 es un socio inversionista en The Allen, lo que garantiza nuestra integración en el proyecto y el éxito de la inversión.
85% vendido
(04/2024)
Pabellón comercial 100% alquilado
ofrece
de EB-5.
Fase I - Torre de Hotel con Residencias de Lujo y Pabellón Comercial
COMO INVERSIONISTA
La inversión mínima por inversionista EB-5 es de $1,050,000 en la Fase I de The Allen. Los fondos servirán como capital adicional para la sociedad, que se utilizarán para pagar los costos de construcción.
Como inversionista, usted tendrá acceso a nuestro exclusivo PORTAL DEL INVERSIONISTA, donde podrá mantenerse actualizado sobre la información referente a su inversión y proceso migratorio. Houston EB5 entregará informes periódicos sobre el progreso del proyecto, la creación de empleos y el estado de sus fondos. Brindamos documentación detallada tanto del proyecto como de la inversión y trabajamos en estrecha colaboración con su abogado migratorio para ayudarlo con las peticiones I-526 e I-829 dentro del proceso EB5.
4% Retorno Anual Preferente hasta por 3 años
2% Compartido de las utilidades de proyecto
Cronograma de Construcci ón
GARANTÍA DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIÓN DEL PROYECTO
INVERTIMOS JUNTO A USTED
En Houston EB5 invertimos capital significativo en cada uno de nuestros proyectos a través de nuestra compañía de desarrollo inmobiliario, DC Partners. Nuestra estructura de inversión de capital preferencial garantiza que los inversionistas EB-5 sean los primeros en la fila para recuperar su inversión original después de que se haya pagado el préstamo bancario. La estructura verticalmente integrada de Houston EB5 también permite costos de financiamiento inferiores al promedio, lo que da como resultado una mayor seguridad y mayores rendimientos.
CREACIÓN DE EMPLEOS
El plan de desarrollo de The Allen cumple con el requisito de creación de empleos con la inversión EB-5. Según lo determinado en el reporte del Modelo de Impacto Económico de RIMS, la Fase I de este proyecto creará más de 2,100 nuevos empleos, es decir, 75% más empleos de los necesarios en el área de Houston.
SE REQUIREN 1,200 EMPLEOS MÁS DE 2,100+
Inversión de capital privada $50 millones Préstamo de construcción $175.2 millones
HOTEL THOMPSON Y CONDOMINIOS
Residences at The Allen brinda impresionantes vistas panorámicas del resplandeciente horizonte de Houston, así como del hermoso Buffalo Bayou Park. Cada condominio cuenta con ventanas de piso a techo, para brindar vistas más amplias. El primer Thompson Hotel de Houston tiene 172 habitaciones de lujo ubicadas en la zona más prestigiosa de la ciudad. The Allen & Thompson Houston será un destino culinario y de estilo de vida para residentes y turistas de gran sofisticación.
Espacio de 3.6 Hectáreas
99 Condominios
172 Habitaciones de Hotel
Piscina con Vista Panorámica , Bar y Áreas VIP
Restaurantes de Clase Mundial
Servicio de Conserjería las 24 horas
THOMPSON HOUSTON
Condé Nast Traveler: Premio Readers’ Choice Awards de 2018 para los 10 mejores bares en terrazas en EE.UU.
2019 MSN: Las 30 piscinas de hotel más espectaculares para visitar en todo el MUNDO
En colaboración con DC Partners, la marca global de lujo de Hyatt, Thompson Hotels, ha abierto el primer Hotel Thompson en la ciudad de Houston en Residences at The Allen. Este será un destino icónico para la ciudad más grande de Texas. El Hotel Thompson de Houston cuenta con:
172 habitaciones premium
Un spa de lujo
Restaurante de clase mundial
Un espectacular salón de baile
Alberca con bar y áreas VIP
Espacios para reuniones privadas
RESTAURANTE EN TERRAZA + LOUNGE
PABELLÓN 100%
GIMNASIO GIMNASIO ÁREA COMERCIAL + RESTAURANTES
ESTACIONAMIENTO
El pabellón de The Allen cuenta con poco más de 4,100 metros cuadrados de área comercial. Un santuario para aquellos apasionados por tener una vida saludable y espacios boutique para comer, creando una nueva comunidad en el corazón de Houston. Marcas reconocidas, cocina innovadora y mentes emprendedoras; todo eso se une en un solo lugar, haciendo que comprar, cumplir con un estilo de vida saludable y celebrar, sea más placentero que nunca.
UNA HISTORIA DE EXITO
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, el equipo de Houston EB5 trabaja para desarrollar proyectos residenciales de gran y mediana altura, de usos mixtos y suburbanos de la mejor calidad. Al crear alianzas con expertos en la industria, Houston EB5 ha demostrado una solidez financiera a largo plazo, lo que permite a la organización entregar consistentemente proyectos de clase mundial. Junto con DC Partners, Houston EB5 ha terminado veinte proyectos exitosos, por un total de más de $300 millones y tiene una tasa de éxito del 100% de aprobaciones del proyecto.
Nuestro proyecto terminado recientemente, THOMPSON SAN ANTONIO
Tasa de aprobación del proyecto del 100% 1,319 empleos creados – 32% mas de empleos requeridos
#3 en Hoteles en San Antonio
Building San Antonio Award
Propiedad del Año 2021
EIGHTEEN25
Houston, Texas
Tasa de aprobación del proyecto del 100%
100% de capital de rendimiento
319 empleos creados – 33% más de empleos requeridos
MARLOWE
Houston, Texas
ASTORIA
Houston, Texas
Tasa de aprobación del proyecto del 100%
100% de capital de rendimiento
444 empleos creados – 133% más de empleos requeridos
Finalista del premio
Tasa de aprobación del proyecto del 100%
100% de capital de rendimiento
375 empleos creados – 17% más de empleos requeridos
ARABELLA
Houston, Texas
Finalista del premio
Tasa de aprobación del proyecto del 100%
100% de capital de rendimiento
660 empleos creados – 500% más de empleos requeridos
EQUIPO DE DESAROLLO
DC PARTNERS – Desarrollador principal
DC Partners es una firma internacional de inversión y desarrollo de bienes raíces con sede en Houston, Texas, que se especializa en proyectos residenciales de lujo de gran altura, usos mixtos y hospitalidad. Fundada en 2011, DC Partners ha recaudado más de $180 millones en inversión extranjera y completó con éxito 11 proyectos en Texas que suman más de 370 mil metros cuadrados.
WESTMONT HOSPITALITY – Socio del desarollo
A lo largo de los años, Westmont ha mantenido una participación en la propiedad y ha operado más de 1000 hoteles. En la actualidad, su cartera asciende a más de 500 hoteles en cuatro continentes. Westmont ha formado alianzas estratégicas con muchas de las marcas hoteleras más grandes del mundo. Estas incluyen Hilton, Marriott/Starwood, InterContinental Hotels Group (IHG), Hyatt, Fairmont y Choice Hotels. La compañía es uno de los mayores propietarios/operadores de hoteles IHG y Hilton en todo el mundo.
TIANQING – Socio del desarollo
Establecido en el año 2000, Tianqing Group es la compañía inmobiliaria más grande de la provincia china de Gansu, con más de 3.3 millones de metros cuadrados en desarrollos. Los proyectos abarcan desde locales comerciales de alta gama hasta grandes desarrollos residenciales, hoteles y áreas comerciales, escuelas y destinos culturales. Tianqing Real Estate Development es una filial estadounidense del Grupo Tianqing.