Trudonieuws september by Sint Trudo

trudonieuws 09/13

Trudonieuws is een publicatie van Woningcorporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

TrudoNieuws is een publicatie van Woningcorporatie Stichting Trudo en verschijnt maandelijks in Groot Eindhoven.

Trudo Telefoon (040) 235 98 88 Postbus 360, 5600 AJ Eindhoven Internet-adres: www.trudo.nl E-mail: trudo@trudo.nl

Verhuur/beheer: Trudowinkel Mecklenburgstraat 1, 5615 PZ Eindhoven ma 12.00 - 17.00 uur di t/m vr 9.00 - 17.00 uur Telefoon (040) 23 59 830

Verkoop: Trudo/VB&T Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven ma t/m vr: 8.30 - 17.00 uur telefoon (040) 269 69 89

Klantenservice: Uw contactpersoon i.v.m. woningtoewijzing, huurcontracten, huurprijzen, huursubsidie, huurincasso, enzovoort telefoon (040) 235 98 30

Onderhoudsklachten: Klachtencentrale telefoon (040) 235 98 00 Storingen c.v.: Uw installateur (zie sticker op uw ketel)

Glasbreuk: Glas Centrale W. Swinkels telefoon (040) 244 06 47 Verstopping: riolering/ regenafvoer: Taurus Riooltechniek telefoon (040) 248 35 75

Rekeningnummers: Rabobank 15.10.39.771 Betalingen: Tijdens kantooruren uitsluitend met pinpas.

Urban Shopper: eldorado voor shoppers en snuffelaars

Drinks, bites, muziek, modeshows… Met een verrassend, festivalachtig programma opende de Urban Shopper op zaterdag 21 september officieel zijn deuren.

ter plekke ontworpen en vervaardigd. Bijzondere meubels met een verleden, design stoelen, tassen, boeken, mode, graffiti poetry, kimono’s ... Maar ook een andere kapper, een andere wereldwinkel. Tattoo laten zetten? Kan in de Urban Shopper. Koffie, thee, sapje, hapje? Welkom In een immense bazaar brengen meer bij Bagels & Juice. Denk Soho, denk dan 20 jonge, startende ondernemers Carnaby Street, denk Barcelona, hun spullen aan de man, in opvallend Berlijn … Denk Eindhoven! vormgegeven units. Kleinschalige initiatieven, vernieuwende concepAan de slag? Meld je aan! ten, verrassende en steeds weer nieu- De Urban Shopper is een broedwe producten. In sommige gevallen plaats. Een plek waar experimenten

uitgroeien tot hits, maar een enkele keer ook minder succesvol blijken te zijn. Inmiddels is er dan ook een unit van 15 m² vrijgekomen. Interesse om hier met écht iets bijzonders aan de slag te gaan? Stuur een mail met een uitgebreide toelichting op je plan naar urbanshopper@trudo.nl. Deze week nog, dan ben je wellicht op tijd voor de speeddate in de eerste week van oktober. Dan buigt Trudo zich samen met Urban Shopper-ondernemers wederom over innovatieve concepten van nieuwe kandidaten op de wachtlijst. Doen! Openingstijden Urban Shopper: woensdag tot en met zaterdag vanaf 11.00 uur. Én tijdens de Feelgood Market, elke 3e zondag van de maand. Meer info: www.urbanshopper.nl en www.facebook.com/UbanShopper040

Igor Vermeer

Zuidoost-Brabant is een uniek winkelconcept rijker. Op zaterdag 21 september opende de Urban Shopper, onder in gebouw Anton op Strijp-S, zijn deuren. Officieel, want daarvoor vonden al talloze bezoekers hun weg naar en door dit urban eldorado voor shoppers en snuffelaars. Trudo bedacht de formule, als volgende bijdrage aan het nieuwe creatieve hart van Eindhoven: shopping mall annex werkplaats annex laboratorium voor vernieuwende ideeën.

trudonieuws 09/13 Start bouw De Hoge Regt

Starters worden sterren in Laarbeek “Laat de sterren maar stralen,” wenste wethouder Van Zeeland op donderdag 12 september. Een feestelijk moment in Hollywoodstyle, waarbij toekomstige bewoners van De Hoge Regt hun handafdruk in beton vereeuwigden en in de Laarbeekse versie van the Walk of Fame werden opgenomen. Daarmee ging de bouw van de tien starterswoningen die Trudo hier met een flinke Slimmer Kopen® korting verkoopt, officieel van start.

Martie Dekkers

De Hoge Regt is een gezamenlijke ontwikkeling van de gemeente Laarbeek en Bouwfonds Ontwikkeling. De komende jaren worden hier aan de rand van Beek en Donk, in een prachtig natuurgebied waar de Goorloop zich doorheen slingert, 228 woningen gebouwd. In de eerste fase neemt Trudo 10 woningen af, die zij met 20% Slimmer Kopen® korting verkoopt aan lokale starters. Een aantrekkelijk aanbod, zo bleek bij de loting in maart; binnen drie kwartier waren alle woningen verkocht. Voor € 141.200 (inclusief 20% Slimmer Kopen® korting) maken jonge mensen een start op de woningmarkt, in een ruime woning van 375 tot 400 m³, met een mooie

moderne keuken, twee slaapkamers en een vaste trap naar zolder waar volop plaats is voor nog een kamer. Officiële start bouw

De bouw van de woningen is net voor de zomervakantie al begonnen. Met de officiële start bouw is enkele weken gewacht, tot het moment dat de eerste contouren van de woningen zichtbaar waren geworden. Wethouder Van Zeeland reikte de toekomstige bewoners ‘sterretjes’ uit en ook een lekker nazomers zonnetje deed zijn uiterste best om het feestelijke moment extra te laten stralen. Aanmelding tweede fase

Voor wie de eerste boot in De Hoge Regt gemist heeft: op het bouwbord wordt reeds melding gemaakt van de tweede fase, waarin Trudo wederom een aantal Slimmer Kopen® woningen voor haar rekening neemt. Interesse? Meld je aan bij VB&T Makelaars in Helmond: 0492 – 537 873 of helmond@vbtmakelaars.nl. Meer informatie vind je op www.trudo.nl/dehogeregt. Bekijk op www.trudo.nl/dehogeregt een filmpje van de start bouw

Start bouw Steenakker in Leende

Vanaf € 142.000 woon je al lekker buiten Op een kwartiertje rijden van Eindhoven ligt het pittoreske Leende. Daar gaat over een maand of twee de bouw van plan Steenakker van start. Een unieke kans voor de starter die voor een aantrekkelijke prijs lekker ‘buiten’ wil wonen in een op en top Brabants dorp. Maar ook een heerlijke plek voor doorstromers en senioren. Van de 20 woningen zijn er nog 7 te koop. Het gaat hard, dus wees er snel bij! Plan Steenakker is een bijzonder aantrekkelijk Slimmer Kopen® project. Voor een koopprijs vanaf € 142.000 (v.o.n.) woon je hier aan de rand van het mooie dorp Leende.

“Ik ben geboren en getogen in Leende en wil hier ook per se blijven wonen. Huren vind ik zonde van het geld. Kopen dus. Maar ja, hoe krijg je dat in je eentje gefinancierd in deze tijd? Steenakker is voor mij echt een buitenkans. Ik heb zo meteen een ruime eengezinswoning, in het groen en vlakbij het centrum. Helemaal mijn eigen plek, mogelijk dankzij bijna € 40.000 Slimmer Kopen® korting!” Wiebrand Bunt (29)

Veel groen om je heen, een groot speelveld voor de deur. Voor de kinderen, maar ga gerust je gang als je

zelf eens een balletje wilt trappen. Je loopt zo naar een gezellig terrasje in het centrum van het dorp. En mocht je naar de stad willen … binnen een kwartier parkeer je je auto in Eindhoven. Prima betaalbaar voor starters

Bouwbedrijf Van Grunsven uit Erp bouwt hier voor Trudo 20 Slimmer Kopen® woningen. Hoek- en tussenwoningen met een inhoud van 337 tot 385 m³, gelegen aan de nieuwe straat Steenakker. Centraal in het plan komen vijf compacte woningen met een mooie erker, twee slaapkamers, een vlizotrap naar de zolder en een tuin met berging. Fijne woningen om in te starten, maar ook zeer

geschikt voor senioren, voor een prijs vanaf € 142.000 (v.o.n.), inclusief 20% Slimmer Kopen® korting. Daaromheen verrijzen vijftien royale eengezinswoningen met drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (waar je makkelijk een vierde kamer van kunt maken) en eveneens een lekkere tuin met berging. Met een koopprijs vanaf € 144.000 (v.o.n.) ook prima betaalbaar ook voor starters. Nog 7 te koop, dus reageer snel Waren de eerste verkochte woningen tot nu toe voorbehouden aan jonge mensen uit Heeze-Leende, inmiddels kan iedereen zich voor de Steenakker inschrijven.

Zie je jezelf wel buiten wonen in een Brabants dorp, vlakbij de stad? Kijk snel op www.trudo.nl/leende of neem contact op met Trudo vb&t makelaars: 040 – 269 6989 of makehv@trudo.nl. “Ik kom uit Heeze, wil graag in de buurt blijven wonen, maar als starter kun je hier nauwelijks iets vinden. Huurprijzen zijn zo gestegen dat je beter kunt kopen. In Steenakker vond ik precies wat ik zocht. Een mooie woning in een mooie omgeving … én met 20% Slimmer Kopen® korting!” Hanneke Duisters (26)

StichtingTrudo

Lakerlopen wordt steeds groener Parkeerruimte genoeg in Lakerlopen. Het grote binnenterrein aan de Kempensebaan is doorgaans niet eens voor de helft bezet. “Kunnen we geen groener, levendiger en gezelliger alternatief bedenken?” vroegen Trudo en Woonbedrijf hun bewoners aan het begin van het jaar. “Zeker wel,” antwoordde de werkgroep die vervolgens aan de slag ging. “Een moestuin bijvoorbeeld!” Een van de wijkbewoners maakte een fraai ontwerp voor een deel van het stenige parkeerterrein. Met inderdaad een moestuin, maar ook een jeu de boulesbaan en een picknicktafel. Een lekkere plek om te tuinieren, te spelen, te barbecueën, een praatje te maken met de buren. Rijke oogst

Lakertuinen

Dat Lakerlopers groene vingers hebben, bleek eerder al in het voorjaar tijdens het voortuinproject Lakertuinen. In een aantal straten heeft Trudo zo’n 250 woningen gereedgemaakt om bij leegkomst als Slimmer Kopen® woning te worden verkocht. Om ook het straatbeeld een fraaiere uitstraling te geven, werden bewoners in de Jan van Goyenstraat, Abraham van Diepenbeekstraat en een deel van de Ruysdaelbaan uitgedaagd om iets fraais van hun voortuintjes te maken. Zo’n 50 huishoudens namen deel aan een straatworkshop van een professionele tuinontwerpster, maakten – bij voorkeur samen met de buurman of buurvrouw – een ontwerp voor een groen geraamte en staken vervolgens op twee dagen gezamenlijk de handen uit de mouwen. Ook weer bekostigd vanuit Leefbaarheidimpuls. En zo wordt Lakerlopen het steeds groenere Lakertuinen. Iets van zien? Scan de QR code of check www.youtube.nl/stichtingtrudo

René van de Berg

Voor de zomer voerde een hoveniersbedrijf de benodigde werkzaamheden voor een moestuin uit, bekostigd uit Trudo’s Leefbaarheidimpuls en het Buurtcultuurfonds van Woonbedrijf. Vervolgens konden enthousiaste bewoners – waaronder een aantal cliënten van Lunet Zorg die hier een fijne dagbesteding vinden – zich met schop, schoffel en gieter gaan uitleven. Het resultaat? Een rijke oogst aan sla, kool, boontjes, worteltjes en ander lekkers uit

eigen tuin. Kersvers, zo uit de grond, voor een prikkie te koop voor de buurt. En met de opbrengst kunnen de Lakerloopse moestuiniers weer met zaadjes en plantjes aan de slag.

Zonnepanelen op 250 Trudo-woningen

Goed voor milieu én portemonnee! Voor niks gaat de zon op. Waarom zou je daar geen gebruik van maken? Een dezer dagen ontvangen 1.500 huurders van Trudo een aanbieding om zonnepanelen op hun dak te laten plaatsen. Tegen een kleine huurverhoging profiteren ze van gratis zonneenergie!

duurzaam. Bovendien, zo blijkt uit onderzoek in een aantal van onze complexen, vraagt dat zulke kostbare ingrepen dat dat tot veel te grote huurverhogingen zou leiden. En dus kiezen we voor een ander duurzaamheidsspoor: het plaatsen van zonnepanelen.

Extra isoleren vaak niet duurzaam én te kostbaar

Hoe kunnen we de energiekosten voor onze klanten beperken? Enerzijds natuurlijk door hun woningen zo goed mogelijk te isoleren. Dat doen we uiteraard bij nieuwbouw en ook bij groot planmatig onderhoud. Maar bestaande woningen extra isoleren door elementen te vervangen die nog lang niet zijn versleten, is niet bepaald

Zonnepanelen maken je een stuk minder gevoelig voor stijgende elektriciteitsprijzen. Want terwijl gewone stroom almaar duurder wordt, kost stroom uit zonnepanelen helemaal niets. De panelen op het dak zetten daglicht (de zon hoeft niet eens echt te schijnen) om in elektriciteit. Die kan de bewoner direct in huis gebruiken. Als het donker is, wordt gewoon stroom afgenomen van de vaste energieleverancier. En wekken de panelen meer stroom om dan nodig, dan wordt die gewoon verkocht en terug geleverd aan de bestaande energieleverancier. Tel uit je winst. opleveren. De huurders van die woningen krijgen nu het aanbod om zonnepanelen op hun dak te laten Zonnepanelen tegen kleine plaatsen. De kleine huurverhoging huurverhoging Na een uitgebreid onderzoek blijken die we daarvoor vragen, is in het zo’n 1.500 woningen van Trudo qua eerste jaar gelijk of net iets lager dan ligging en dakoppervlakte het meest wat de panelen opbrengen. Maar geschikt te zijn voor het plaatsen met de jaarlijks stijgende elektricivan zonnepanelen. Daar zullen de teitsprijzen wordt de opbrengst elk panelen het meeste rendement jaar groter.

Niels Bakkerus

Gratis zonne-energie

Als corporatie hebben we de plicht om voortdurend na te denken over hoe we onze woningen betaalbaar kunnen houden voor onze klanten. Om die reden verhogen we onze huren al zo’n 20 jaar met niet meer dan de inflatie. Maar woonlasten bestaan uit meer dan huur. Energiekosten maken er een steeds groter deel van uit. Het ziet er zelfs naar uit dat die energiekosten hoger worden dan de huurprijs.

Extra aantrekkelijk voor laagste inkomens

Trudo heeft budget vrijgemaakt om dit jaar nog 250 woningen van zonnepanelen te voorzien. Melden zich meer bewoners aan, dan krijgen huurders met de laagste inkomens voorrang. Voor hen drukken de woonlasten verhoudingsgewijs immers het zwaarst. Bovendien is de

zonnepanelen-actie voor de laagste inkomens extra interessant, omdat zij in aanmerking komen voor huurtoeslag. De huurverhoging minus de huurtoeslag zal altijd flink lager zijn dan wat ze op hun energiekosten gaan besparen. Met andere woorden: we slaan hier twee vliegen in één klap. Pure winst voor de portemonnee én voor het milieu!

â&#x20AC;&#x153;Fijn dat je op zoâ&#x20AC;&#x2122;n contract van Trudo kunt meeliften!â&#x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

/=A; :@/C<B;7:@/;5A;:@/=A;6:3A00A;:1A:5?;://@:;BA<:9?;7:;?7A5?43<,: $??C/>: /25A;:1A:;BA<:B;8A.<ACA;:B;:AA;:AB7A;:=9A@ - -%/+-#-0/ 1#/ -/* - / $# ?;.:A;: ??C<A;:@;?=<A;:32;:1/;B;7:5//C:5A:*?CA;:3AA;:1?<:/=,: BA21A: 0?5@?>AC6:;BA21A:@A2@A;6:3BAC:A;:5??C:AA;:9B@*A:8AC- : ?.:</A;: A:3A<:32B.: 7A@/43<:3?55A;6:0A.9/<A;: A:AA;:??;0/21:<A:9?<A;:=9??<.A;,: ?>A;:>A<:5A: 02CA;,: 9.:*A:>A<:<1AA ;:0B*:AA;:??;;A>AC:@/><:??; A<<A;6:0A;:*A:;?<22C9B*@: 8//C5A9B7AC:2B<,: /:1AC@<:5?<:>A<:7C//<.43?9B7A:B;@//=, :D?<:B.:=CA4BA.:5A: CA5A;:1??C/>: C25/: 9B>>A: /=AC.:5A:>/7A9B*@3AB5:0BA5<:/>:>AA:<A:9B-<A;: /=:5A:4/;<C?4<A;:5BA: B*:8//C:3??C:322C5AC.:?-.92B<,: //C:79?.8AC A@ACB;7: 0B*8//C0AA95:A;:/;<.</==B;7..AC8B4A,: ?;:5BA:9??<.<A:5BA;.<:>??@<: ?;.: 7C??7:7A0C2B@,: 9?.:3A0:B@:?9:8B?:>B*;:B;0/A5A9:8AC A@AC5,: ??C:B@:5/A:1A9: >AA:??;:5A:/;<.</==B;7..AC8B4A:8?;: ?2C2.,: A<: / ;:4/;<C?4<:0A;:*A:2B<AB; 5A9B*@:8//C5A9B7AC:2B<:A;:3A<:.43AA9<:*A:AA;:3A9A0/A9:7A5/A,: ;:0B*: / ;:=?C<B*: 5BA: C25/:??;5C??7<6:1AA<:*A: A@AC:5?<:*A:7/A5: B<, %-##$*/$ --/$0/ - -/#$ //C9/=B7:09B*8A;: ?;.:A;: ??C<A;:/;0A /C75:7A;BA<A;:8?;:32;:AB7A;:1/; B;7:>A<:5BA:0B* /;5ACA:<2B;6:8AC A@AC<: ?;.,: /43<:AC://B<:AA;:5?7:@/>A;6: 5?<:1A:3BAC:1A7:1B99A;6:5?;:B.: / ;: 9B>>AC: /=A; :1/;B;7:0B;;A;:<1AA6:5CBA: 1A@A;:??;: C25/:8AC@/43<,:D?<:B.:B;:5A A:<B*5:</43:1A9:AA;:=CA<<B7:B5AA,: B*;: .43//; 2.*A:A;:3??C:8CBA;5:3A00A;:?9:5CBA:*??C:32;:?==?C<A>A;<:<A:@//=: .<??;,:D??C:3/A8A;:1B*:/;.:7AA;: /C7A;:/8AC:<A:>?@A;, : 9B>:</43

incl.

25%

20%

korting

koopsom: :101.250 k.k.

koopsom: :112.500 k.k.

210/.-0-,,-+-*/)( DCBA@?>AC?==?C<A>A;<:>A<:9B8B;76: 5B43<A:@A2@A;6:<1AA:0?9@/;.6:</B9A<6: <1AA:.9??=@?>AC.6:0?5@?>AC:>A<: 1?.<?-A9:A;:5/243A6:3?9:A;:AB7A;: 0AC7B;7,: +/21*??C):('&%, $//;/==,):#&:>", !;3/25):( :> ,

, $ / 1AA@?>AC?==?C<A>A;<:>A<:/=A;: @A2@A;6:9B8B;7:>A<:</A7?;7:</<:9/77B?6: .9??=@?>AC6:0?5@?>AC:>A<:5/243A 4?0B;A6:</B9A<:A;:AB7A;:0AC7B;7:A;: =?C@AAC=9??<.: 322C :B;:7?C?7A,: +/21*??C): , $//;/==,):% :>",: !;3/25): ( :> ,

koopsom: :161.250 k.k.

-% -0/ , 110/( ! DCBA@?>AC?==?C<A>A;<:>A<:9B8B;7: >A<:</A7?;7.5A2C:;??C:5?@<ACC?.6: .A>B /=A;:@A2@A;6:</B9A<6: :.9??= @?>AC.6:0?5@?>AC:>A<:1?.<?-A9:A;: 5/243A6:0AC7B;7:A;:=?C@AAC=9??<.,: +/21*??C): ( , $//;/==,):' :>", !;3/25): # :> ,

koopsom: 232.000 k.k.

koopsom: 236.000 k.k.

'1&%$-%,#%11#/"! 2=AC:5A:92 A:?-7A1AC@<A:3/A@ .<AA;1/;B;7:>A<:5?@<ACC?.6:0AC7B;7: A;:==,:!;5A9B;7):9B8B;76:/=A;:@A2@A;: >A<:?==?C?<22C6:</B9A<6:92 A:4/>=9A<A: 0?5@?>AC:A;: :.9??=@?>AC., +/21*??C): ', $//;/==,):(' :>", !;3/25):# &:> ,

'1&%$-%,#%11#/" 2=AC:5A:92 A:?-7A1AC@<A:3/A@ .<AA;1/;B;7:>A<:5?@<ACC?.6:0AC7B;7: A;:==,:!;5A9B;7):9B8B;76:/=A;:@A2@A;: >A<:?==?C?<22C6:</B9A<6:92 A:4/>=9A<A: 0?5@?>AC:A;: :.9??=@?>AC., +/21*??C): ', $//;/==,):(' :>", !;3/25):# &:> ,

Slimmer Kopen met korting? Meer info? Schrijf je in op www.slimmerkopen.nl. Hoeveel hypotheek?! Trudo vb&t berekent precies wat je aankunt en wat dat kost. Bel 040 269 69 89 voor een vrijblijvende afspraak.