« Paris a été monté sur tréteaux. Paris a été surélevé de manière à être vu, non seulement de toute la France, mais du monde entier. » Charles-Ferdinand Ramuz Voilà une citation qui définit remarquablement notre ville lumière et ses trésors architecturaux. Paris rayonne de mille feux et continue d’attirer un nombre croissant de touristes et d’investisseurs du monde entier. Cette attraction n’a jamais cessé, et à l’aube de cette nouvelle année, nul ne pourra dire le contraire. Notre économie repart, la qualité de vie en ville s’améliore, les infrastructures se modernisent, et le marché immobilier se porte bien sans tomber dans l’excès. 2017 fut d’ailleurs une belle année immobilière. Les analystes et les experts du secteur s’accordent pour estimer qu’il devrait en être de même pour 2018. Les français mais aussi les étrangers continuent à aimer la pierre en France et transforment leurs rêves immobiliers en réalité. Nous sommes heureux de vous présenter la nouvelle édition de notre catalogue et espérons qu’il vous permettra de trouver, à votre tour, l’endroit où abriter vos rêves. Alexandre Moisset CEO
LE GROUPE MOBILIS
Fondé en 2003 par Alexandre Moisset et Franco Cesari, le Groupe Mobilis s’est engagé à accompagner ses clients français et étrangers dans leurs projets immobiliers avec professionnalisme et sérieux. Présent dans les plus beaux quartiers de Paris, le Groupe apporte son expertise et ses compétences afin d’offrir un service d’excellence. Vingt-cinq collaborateurs bilingues sont à l’écoute des clients vendeurs et acquéreurs et les conseillent au mieux pour que leurs projets se concrétisent dans les meilleures conditions. Le réseau du Groupe Mobilis à Paris, en province mais aussi à l’international est la garantie d’une vision globale d’un métier, avant tout local.
Paris 7e – Assemblée Nationale 371 m2 – 11 025 000 €* NF52-5679 À proximité immédiate de l’Esplanade des Invalides, beau duplex familial d'environ 261 m2 Carrez (+ 110 m2 de sous-sol), situé dans une résidence sécurisée avec gardiens et conciergerie 24h/24. Il comprend, au rez-de-chaussée : une belle galerie d'entrée, un bureau ou chambre avec salle de bains et vestiaires invités. À l'étage : une réception double, une cuisine dînatoire et deux suites avec chacune sa salle de bains et son dressing. Un sous-sol d'environ 110 m2 complète ce bien d'exception, comprenant une salle de sport, une buanderie et un accès à un grand parking. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un calme absolu.
In a secure private lane with caretakers services 24/7 and concierge service, beautiful duplex apartment of 261sqm (+ a 110sqm basement). It offers, on the ground floor: a large entry gallery, an office (or bedroom) with bathroom and a guest cloakroom. On the first floor: a double reception room, an eat-in kitchen and two master bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. This apartment benefits from very nice volumes, a beautiful luminosity and a calm absolute. A 110sqm basement includes a sport room, a laundry room and an access to a large parking space.
* Honoraires agence inclus Prix net vendeur : 10 050 000 € Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur
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Paris 7e – Invalides 922 m2 – 39 900 000 €* NF52-5673 Au calme absolu, très bel hôtel particulier d'une surface d'environ 922 m2 comprenant une double pièce de réception, une cuisine dînatoire et quatre chambres avec salles de bains et dressings. Conçu par un architecte de renom, il bénéficie d'un jardin privatif d'environ 1150 m2, d'une maison de gardien, d'un soussol entièrement aménagé, d'un parking et d’une piscine intérieure. Sécurité absolue et conciergerie de luxe. In a remarkable peaceful situation, amazing 922sqm townhouse boasting wonderful proportions. Entirely designed by a famous architect, it offers a double reception room, an eat-in kitchen, four bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. It benefits from a 1150sqm garden with a caretaker's house, a parking space and an inner pool. 24-hour security. * Honoraires agence inclus Prix net vendeur : 38 000 000 € Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur
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Paris 8e – Faubourg Saint-Honoré 112 m2 – 1 395 000 €* NF52-5731 Idéalement situé dans le quartier des antiquaires et des galeries d'art, à proximité immédiate de l'hôtel Bristol et de nombreux commerces et restaurants de renom, dans un immeuble ancien sécurisé avec gardien, au 2e étage, élégant appartement classique de 112 m2 bénéficiant de prestations de qualité et d'une orientation sud. Il comprend : galerie d'entrée avec vestiaire, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine américaine, chambre de maître avec dressing et salle de bains avec toilettes, autre chambre avec salle de douche et toilettes d'invités. Les pièces de réception donnent sur un balcon filant sur rue. Les chambres sont au calme. Une grande cave complète cette offre. Situated in the heart of the 8th arrondissement, a stone's throw from the Bristol Hotel, art galleries and all commodities, on the 2nd floor of a 19th century building with guardian, classic and elegant 112sqm flat facing South and renovated to the highest standards. It comprises: entrance hall, living room, dining room with open-kitchen, master suite (bedroom, dressing, bathroom with toilets), guest bedroom with en-suite dressing and shower room, cloakroom, powder room and large cellar. Well preserved period features: wooden floors, fireplace. Access to a balcony from the reception rooms. * Honoraires agence inclus Prix net vendeur : 1 341 346 € Honoraires de 4% TTC à la charge de l’acquéreur
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Paris 8e – Proche Montaigne 135 m2 – 2 450 000 €* NF52-5736 Au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien, appartement de standing de 135 m2 se composant d'une galerie d'entrée, d'une belle pièce de réception, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, d'une master bedroom avec sa salle de bains et d'une seconde chambre avec dressing. Offrant de beaux volumes, l’appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien. Exposition sud-est. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking en location dans la résidence. Gardienne. Exclusivité. On the 3rd floor of a luxury haussmannian building, 135sqm apartment offering an entry gallery, a beautiful reception room, a large equipped eat-in kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom and a bedroom with dressing. With high ceilings, the apartment benefits from well preserved period features. Facing South – East. A cellar completes this offer. Two parking spaces for rent. Caretaker. Sole agent. * Honoraires agence inclus Prix net vendeur : 2 330 000 € Honoraires de 5,15% TTC à la charge de l’acquéreur
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Paris 8e – Triangle d’Or 135 m2 – 2 950 000 €* MO1-5541 Au cœur du Triangle d'Or et à proximité immédiate de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, appartement intégralement rénové et aménagé. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres avec chacune sa salle de bains ou de douche. Il bénéficie de la climatisation et a été aménagé avec des matériaux de très grand luxe. Exclusivité. In a sough-after location of the 8th district, within walking distance from the famous avenue Montaigne and the Champs-Élysées, 135sqm apartment entirely restored with high quality materials and sold furnished. On the last floor of a luxury freestone building, it offers an entry, a large double living room, an equipped open-plan kitchen, three bedrooms with en-suite bathroom or shower room. Air conditioning. Sole agent. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 8e – Grand Palais 130 m2 – 3 300 000 €* NF52-5588 Superbe appartement traversant de 130 m2 au 6e et dernier étage, avec de magnifiques vues sur la Seine, le Grand Palais et le Pont Alexandre III. Il comprend : entrée, double séjour de 52 m2 avec cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec salle de bains et dressing, toilettes d'invités. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Bel immeuble ancien en pierre de taille, gardienne. Deux caves complètent ce bien. Exclusivité. Close to the Grand Palais and the Seine, a beautiful 130sqm apartment on the 6th and top floor, with magnificent views over the Seine, the Grand Palais and the Pont Alexandre III. It comprises: entrance, double living room with open-plan kitchen, master bedroom with dressing and bathroom, two other bedrooms with its bathroom and dressing, guest toilets. Completely renovated. Nice old stone building, concierge. Two cellars complete this property. Sole agent. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 16e – Passy 103 m2 – 1 260 000 €* MO1-5535 Situé dans un bel immeuble datant de 1913 et de standing, un appartement au 2e étage avec ascenseur comprenant un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, un bureau / chambre d'enfant, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de cheminées dans les pièces principales et de très belles moulures. Une cave complète ce bien. On the 2nd floor with lift of a luxury building from 1913, 103sqm apartment offering a double living room, a dining room, an equipped separate kitchen, two bedrooms, an office (or 3rd bedroom), a bathroom and separate toilets. This property benefits from high ceilings. Fireplaces and moldings. A cellar completes this offer. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 16e – Auteuil 74 m2 – 1 390 000 €* MO1-5471 Dans un immeuble 1930 de très bon standing, au 4e et dernier étage, appartement de 74 m2 bénéficiant d'un magnifique toit terrasse de 160 m2. Il se compose d'un grand séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. On the top floor of a luxury building from 1930, beautiful 74sqm apartment with a 160sqm roof top. It offers a large living room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom and separate toilets. A cellar completes this offer. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 16e – Victor Hugo 277 m2 – 2 995 000 €* NF52-5421 Dans un élégant immeuble en pierre de taille, très bel appartement classique de 277 m2 Carrez (286 m2 au sol) et 7 pièces principales, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,47 m et de beaux volumes. Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Il comprend : galerie d'entrée, grand salon et petit salon avec cheminée, salle à manger avec terrasse de 4 m2, office-lingerie et cuisine dînatoire, quatre belles chambres (de 23 m2 à 29 m2), salle de bains, deux salles d'eau et toilettes d'invités. Vues arborées sur rue et cour. Deux caves complètent cette offre. Exclusivité. In the Victor Hugo area, on the first floor with elevator of a 19th century high-end freestone building, classic flat of 277sqm Carrez renovated to the highest standards and benefiting of 3.47 meters of ceiling height. It comprises: entrance hall, large and small living rooms with fireplaces, dining room with access to a 4sqm terrace, laundry room and kitchen, four large bedrooms (from 23sqm to 29sqm), bathroom, two shower rooms, powder room and two cellars. Pretty views on both sides of the flat. Sole agent. * Honoraires agence inclus Prix net vendeur : 2 845 250 € Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l’acquéreur
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Paris 16e – Avenue Foch 272 m2 – 3 900 000 €* NF52-5405 Magnifique duplex de 272 m2 exposé sud situé dans un immeuble de standing. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour, d’une salle à manger ouvrant sur un jardin privatif de 100 m2, d’une cuisine dînatoire, d’un office, d’une suite parentale avec salle de bains et des toilettes invités. À l’étage : trois suites avec salle de bains et une chambre supplémentaire. Boiseries, marbre, cheminée. Une cave, une chambre de service de 11 m2 et un double box complètent ce bien. Stunning 272sqm duplex apartment situated in a luxury building. It offers an entry gallery leading to a double living room and a dining room, both opening onto a 100sqm garden, an eat-in kitchen, a pantry, a master bedroom with en-suite bathroom and a guest cloakroom. On the 1st level: three master bedrooms with en-suite bathrooms and another bedroom. Wood panelling, marble and fireplace. A cellar, a 11sqm servant’s room and a double parking space complete this offer. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 16e – Arc de Triomphe 240 m2 – 5 250 000 €* NF52-5683 Dans un très bel immeuble haussmannien, au 3e étage avec ascenseur, appartement de très grand standing d'environ 240 m2. Il comprend une belle galerie d'entrée, une double réception avec balcon filant, bénéficiant de tout le charme de l'ancien (sols en marbre, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, cheminées), une master suite, deux chambres et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée avec un coin buanderie. Une grande cave complète ce bien rare et de qualité. On the 3rd floor with lift of a haussmannian building, luxury 240sqm apartment with high ceilings. It offers: entry gallery, double reception room (marble, wood flooring, fireplaces) opening onto the running balcony, an equipped eat-in kitchen with a pantry, a master bedroom and two further bedrooms. A large cellar completes this offer. * Honoraires agence inclus Prix net vendeur : 4 950 000 € Honoraires de 6,06% TTC à la charge de l’acquéreur
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Paris 16e – Villa de la Réunion 370 m2 – 5 900 000 €* MO1-5658 Véritable havre de paix pour cet hôtel particulier de 370 m2 datant de la fin du 19e sur jardin de 600 m2. Il comprend : galerie d'entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m2, salle à manger, cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse et le jardin. Aux étages : quatre chambres dont trois suites avec balcon. En sous-sol : buanderie, chaufferie, grande cave, cave à vin, grand studio avec accès indépendant. Environnement sécurisé, gardien à l'entrée de la villa privée. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété et droit de garer un véhicule dans la voie privée. Ce bien rare s'apparente à une très chic maison de campagne. In a peaceful area, beautiful 370sqm mansion from the end of the 19th century with a 600sqm garden. It offers an entry gallery, a living room with fireplace opening onto a 40sqm terrace, a dining room, an eat-in kitchen with access to the terrace and the garden. On the different floors: four bedrooms including three master bedrooms with balcony. On the basement: laundry room, large cellar, wine cellar and a studio flat with independent entrance. Possibility to park a car in the property. One parking space in the private street. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 17e – Ternes / Courcelles 230 m2 – 2 630 000 €* MO1-5508 À proximité du Parc Monceau, au 2e étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa partie réception est composée d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger avec bow window, d'une cuisine indépendante équipée et de WC invités. Dans la partie nuit, une suite avec double dressing, salle de bains, hammam et WC. Deux autres chambres, une salle d'eau et un troisième WC. Nombreux rangements. Le tout en triple exposition. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Exclusivité. Within walking distance from the Parc Monceau, on the 2nd floor of a beautiful haussmannian building, 230sqm apartment entirely restored with high quality materials. It offers an entry, a large living room, a dining room, an independent equipped kitchen, a master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom and hammam, two further bedrooms, a shower room and two guest cloakrooms. Lots of storage spaces. Sole agent. * Honoraires à la charge du vendeur
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Paris 17e – Place des Ternes 180 m2 – 2 980 000 €* MO1-5483 Au 3e étage d'un immeuble haussmannien, appartement de 180 m2 entièrement refait à neuf. Ce bien comprend une entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger, une grande cuisine dînatoire, deux chambres (trois possibles) dont une suite avec bureau et salle d'eau, un grand dressing, une salle de bains avec jacuzzi et hammam. Trois WC. Prestations soignées et éléments d'époque conservés. Clair et sans vis-à-vis. Deux caves complètent cette offre. Exclusivité. On the 3rd floor of a haussmannian building, 180sqm apartment entirely restored and without opposite. It offers an entry leading to a reception room (living room and dining room), a large eat-in kitchen, two bedrooms (possibility to have 3 bedrooms) including a master suite with a shower room and an office, a walk-in closet and a bathroom with hammam and jacuzzi. Three toilets. Two cellars complete this offer. Sole agent. * Honoraires à la charge du vendeur
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Neuilly (92) – Charles Laffitte 300 m2 – 4 950 000 €* NF52-5480 Très belle maison de famille aux dimensions idéales. Entièrement rénovée par un architecte de renom, avec des matériaux haut de gamme, elle dispose d'un environnement sans vis-à-vis, le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Beaux espaces de réception donnant accès à un jardin clos plein sud, une vaste cuisine dînatoire, donnant également sur le jardin, une suite parentale avec ses dressings et ses salles de bains ainsi qu'un étage dédié aux enfants. Un sous-sol avec une buanderie, une salle de jeux et un local technique. Chambres climatisées. Bien très rare à la vente. Beautiful 300sqm family townhouse entirely renovated by a famous architect with high quality materials. Without opposite, the accommodation is arranged over 4 floors and benefits from a balanced blend of character and modern features. Fabulous entertaining spaces, large eat-in kitchen, both with access to the garden, master bedroom with en-suite bathrooms and walk-in closets and a floor entirely dedicated to the children. A basement with a laundry room, a play room and technical control room. Air conditioning in each bedroom. * Honoraires à la charge du vendeur
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Neuilly (92) – Saint-Dominique 500 m2 – 15 000 000 €* NF52-5518 Exceptionnel hôtel particulier en pierre de taille de 500 m2 avec jardin de 1450 m2 et terrasses. Il comprend une galerie d’entrée, une salle à manger en rotonde, un grand salon avec cheminée et baies vitrées donnant accès au jardin, une cuisine dînatoire et deux toilettes d’invités. Au 1er étage : une galerie d’entrée, un salon en rotonde avec cheminée et balcon, une grande chambre parentale, deux dressings, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Au 2e étage : quatre chambres et trois salles de bains. Air conditionné. Au sous-sol : une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Une maison indépendante de 120 m2 sur 2 niveaux complète cette offre. Rénovation complète il y a 5 ans. Exclusivité.
Exceptional 500sqm freestone private mansion surrounded by a wonderful 1450sqm garden with terraces. It offers: entry gallery, rotunda-shaped dining room, double living room with fireplace and French-windows opening onto the garden, eat-in kitchen and two guest cloakrooms. On the 1st floor: entry gallery, rotunda-shaped living room with fireplace and balcony, large bedroom, two walk-in closets, bathroom, shower room and separate toilets. On the 2nd floor: four bedrooms and three bathrooms. Air-conditioning. On the basement: play room, sport room, laundry, wine cellar and technical premises. A 120sqm house on 2 levels completes this offer. The entire property has been renovated recently. Sole agent.
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Ile Maurice – Rivière Noire Programme neuf – À partir de 1 800 000 € NF52-5502 Au sud-ouest de l'Ile Maurice, ce programme propose 4 villas d’environ 500 m2 avec chacune vue sur la mer et le Morne. Salles de réception, chambre de maître (salle de bains, dressing), terrasses et piscine. Garage. Programme livré début 2019. In the south-west of Mauritius, this program offers 4 villas of approximately 500sqm, facing the sea and with a panoramic view on the Morne. Reception rooms, master suite (en-suite bathroom and walk-in closet), terrace, swimming pool. Garage. Program delivered in early 2019.
Espagne – Marbella 1 133 m2 – 6 950 000 € Magnifique propriété à 15 minutes du centre-ville avec vue panoramique sur l’océan, les montagnes et le golf. Située sur un vaste terrain, la villa est un havre de paix à l’abri des regards. Rénovée en 2008, elle offre luxe et confort. Vous pourrez profiter de terrasses ouvertes ou couvertes, d’une piscine chauffée, d’un bar et d’un coin barbecue. Trois garages. Magnificent property 15 minutes away from Marbella town and offering panoramic views of the coastline, mountains and golf courses. Set on a large piece of land, the property offers all the privacy and tranquility one could desire. The villa was renovated in 2008 to a very high standard. For entertainment, the residence enjoys large open and covered terraces, overlooking the sea, a magnificent overflowing heated swimming pool, a bar and a barbecue corner. Finally, the property offers separate parking facilities for 3 cars. 24
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France – Megève 500 m2 – 10 800 000 € NF52-5256 Sur les hauteurs de Megève, à quelques minutes de la station, cet ancien chalet récemment rénové bénéficie d'une situation exclusive dans un cadre privilégié avec un terrain de 9 hectares. La propriété originelle date de 1736. Il offre trois pièces de réception et six chambres décorées avec raffinement. Une piste d'hélicoptère, une grande terrasse avec accès potagers, arbres fruitiers, prairie, jardins, forêts et sources. Orienté plein sud, isolé de toute l'agitation du village, face à la chaîne du Mont Blanc, et proche des remontées mécaniques avec un retour à ski possible, ce chalet offre toutes les qualités rêvées pour les amoureux de la nature, de la montagne et de la tranquillité tout en étant proche du centre du village. Pour la détente : jacuzzi extérieur, hammam et sauna. Le chalet est rénové avec toutes les commodités d'usage. On the heights of Megève, only few minutes from the village, this recently renovated old chalet enjoys an exclusive location in a privileged setting with a plot of 9 hectares. The property was originally built in 1736. It offers three large reception rooms and six tastefully decorated bedrooms. A helicopter pad, a large terrace with access gardens, fruit trees, meadow, gardens, forests and sources. Facing South, isolated from all the bustle of the village, facing the Mont Blanc, and close to the ski lifts with a return to ski as possible, this cottage offers all the qualities dreamed for nature lovers, mountain and tranquility while being close to the village center. For relaxation: outdoor jacuzzi, steam room and sauna. The Chalet is renovated with all the modern and usual amenities.
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