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in un co-housing verde
un co-housing verde
Un progetto innovativo a 15 km da Bologna (tangenziale fiera/ uscita n째9); Un complesso nel verde collegato ai principali servizi di Bologna, Granarolo e Bentivoglio; Un modo diverso di abitare con altre persone nel rispetto della natura e dei propri valori.
un co-housing verde Perché un co-housing? Un co-housing è semplicemente un modo “intelligente” per avere e condividere spazi e servizi di qualità, senza rinunciare alla propria privacy ed ai propri diritti.
Trasversale di pianura A13 BO Interporto
GRANAROLO DELL’EMILIA
L’area è situata lungo la via Porrettana che congiunge Bologna a Ferrara, nel centro di Lovoleto, frazione di Granarolo dell’Emilia.
Corte colonica di circa 2800 mq, prospiciente una chiesa.
Nel caso di Lovoleto si tratta di una antica corte colonica da ricostruire con i migliori parametri di bio-edilizia, e secondo le esigenze proprie di ciascun abitante. Il progetto prevede la costruzione di 7/9 alloggi con circa 2200 mq di giardino e aree scoperte, da realizzarsi in tre edifici in muratura, di cui uno adibito ad attività comuni (ospiti, ragazzi, …) secondo un programma di utilizzo da concordare tra i futuri co-proprietari.
Planimetria generale
Superficie coperta Scp = 406 mq
un co-housing verde Area giardino comune 1.150 mq
orti comuni
Casa comune 44 mq
Area corte comune 1.100 mq
giardino comune EDIFICIO 1 due piani
corte comune
EDIFICIO 2 tre piani
CASA COMUNE
parcheggi accesso carrabile
14/18 posti auto
Tagli di alloggi diversificati, giardino comune, verde intergrato, casa comune in proprietà indivisa, 2 posti auto condominiali assegnati, impianto centralizzato, con possibilità di scegliere in alternativa, soluzioni autonome. Un giardino multifunzionale, “fitoalimurgico” gestito in forma condivisa. Un organismo vivente dove le sue diverse parti coniugano l’aspetto decorativo ornamentale con quello funzionale, per mangiare e per star bene nella natura e con gli altri. Edifici in classe A - Emilia Romagna, un piano energetico che prevede il massimo riuso di fonti rinnovabili, integrando energia solare ad una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, con unità di back-up a gas metano e contabilizzatori singoli. Inoltre si prevede: > pannelli solari sul tetto della casa comune > pergola fotovoltaica
Edificio 1 - due piani - 3 alloggi duplex
un co-housing verde Edificio 1 - dati dimensionali SUPERFICIE LORDA: compresa la muratura SUPERFICIE CALPESTABILE: al netto della muratura
EDIFICIO 1 - PIANO TERRA
1A
1B
1C
1A
14,55
1A
EDIFICIO 1 - PIANO PRIMO
1C
1B
1B
12,50
1A
1B
1C
1C
Edificio 2 - tre piani - PRIMA IPOTESI - 6 alloggi simplex
un co-housing verde Edificio 2 - dati dimensionali SUPERFICIE LORDA: compresa la muratura SUPERFICIE CALPESTABILE: al netto della muratura
EDIFICIO 2 - PIANO TERRA
2D
2E
EDIFICIO 2 - PIANO PRIMO
2E
13,82
2D
13,72
2F
2G
EDIFICIO 2 - PIANO SECONDO
2I
2I
2G 2F
2H
2H
Edificio 2 - tre piani - SECONDA IPOTESI - 4 alloggi triplex
un co-housing verde Edificio 2 - dati dimensionali SUPERFICIE LORDA: compresa la muratura SUPERFICIE CALPESTABILE: al netto della muratura
EDIFICIO 2 - PIANO TERRA
2D
2E
2F
2G
EDIFICIO 2 - PIANO PRIMO
2D
2E
2F
13,82
2E
2F 2G
EDIFICIO 2 - PIANO SECONDO
2E
2F
2E
2E
2F
2F
2G 2G
13,72
2D
2D
2D
2D
2G
2G
Casa comune - monolocale
un co-housing verde Casa comune - dati dimensionali SUPERFICIE LORDA: compresa la muratura SUPERFICIE CALPESTABILE: al netto della muratura
CASA COMUNE- PIANO TERRA
CC
3,80
11,60
CC
Uno spazio per tutti, da usare assieme (per feste, cene, incontri), o per necessità particolari come ospiti temporanei, telelavoro, studio, attività dei ragazzi. Una risorsa che amplia le possibilità di ogni abitante e che consente una socialità speciale, quando desiderata.
un co-housing verde
CASE IN CLASSE A - Emilia Romagna: TAGLI SULLE BOLLETTE ENERGIA DETRAZIONI FISCALI: PER COSTI DI COSTRUZIONE E RISPARMIO ENERGETICO NB: trattasi di ristrutturazione in quanto fedele ricostruzione, e come tale soggetta ai benefici fiscali di legge vigenti per gli interventi di riqualificazione del patriomonio edilizio (fino ad un max di € 96.000 detraibili in 10 anni).
CO-HOUSING: UN NUOVO MODO DI VIVERE VERDE E CONDIVISO
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un co-housing verde Studio TAMassociati studio TAMassociati, uno studio che da anni si occupa con successo di social design, ha appena completato due importanti progetti di co-housing: > uno di edilizia convenzionata in comune di San Lazzaro (BO) per 12 famiglie in collaborazione con l’associazione E’/Co-housing; > uno di iniziativa privata in Comune di Villorba (TV) per 8 famiglie in collaborazione con l’associazione Pace e Sviluppo. Si tratta di progetti pilota completati e inaugurati nel gennaio 2015. Queste due esperienze sono raccontate nel libro “Vivere Insieme” a cura di TAMassociati, Altraeconomie, Milano 2012. studio TAMassociati - architettura e comunicazione per il sociale www.tamassociati.org