WWW.DCBOUWENONTWIKKELING.NL 1
2
Negentien luxe appartementen in het hart van Zundert 3
4
TANTES VAN VAN GOGH
Inhoudsopgave ALGEMEEN
Introductie ________________________________________________________ 6 Architectuur ______________________________________________________ 10 Plan en locatie______________________________________________________14 Vogelvlucht________________________________________________________18 Zijgevel__________________________________________________________ 20 Gevelaanzichten en doorsnedes________________________________________ 22 Overzicht bouwnummers____________________________________________ 26 Situatieschets omgeving _____________________________________________ 28 Oppervlaktes appartementen en bergingen_______________________________ 29 PLATTEGRONDEN
Parkeerkelder en berging_____________________________________________ 30 Appartement 1 ______________________________________________________32 Appartement 2 ____________________________________________________ 34 Appartement 3 _____________________________________________________ 36 Sfeerimpressie_____________________________________________________ 38 Appartement 4 ____________________________________________________ 40 Appartement 5_____________________________________________________ 42 Sfeerimpressie _____________________________________________________ 44 Appartement 6 ____________________________________________________ 46 Appartement 7 ____________________________________________________ 48 Appartement 8 ____________________________________________________ 50 Appartement 9 ____________________________________________________ 52 Appartement 10 ____________________________________________________ 54 Appartement 11 ____________________________________________________ 56 Appartement 12 ____________________________________________________ 58 Appartement 13 ____________________________________________________ 60 Appartement 14____________________________________________________ 62 Appartement 15____________________________________________________ 64 Sfeerimpressie _____________________________________________________ 66 Appartement 16____________________________________________________ 68 Appartement 17____________________________________________________ 70 Appartement 18____________________________________________________ 72 Sfeerimpressie_____________________________________________________ 74 Appartement 19____________________________________________________ 76 OVERIGE INFORMATIE
Koopinformatie____________________________________________________ 78 Technische informatie_______________________________________________ 84 Kleur en materiaalstaat______________________________________________ 88
5
TANTES VAN VAN GOGH
Zundert
I NT RO D U CTI E
In Zundert wordt waarde gehecht aan de historische uitstraling van de meest markante hoek en mooiste locatie in het dorp; het Vincent van Goghplein met de kerk en naastgelegen panden waaronder het geboortehuis van Vincent van Gogh. De jonge Vincent kwam regelmatig op bezoek bij twee buurvrouwen, die hij in zijn latere brieven aanduidde als zijn ‘tantes’. 66
OMGEVING Zundert is het geboortedorp van de beroemde schil-
De monniken van Abdij Maria Toevlucht in Zundert
der Vincent van Gogh en alleen al daarom een bezoek
brouwen een eigen ‘Trappistenbier’. Deze trappist heeft,
waard. Verschillende bezienswaardigheden in Zundert
net zoals het dorp waar het gebrouwen is, een geheel ei-
herinneren aan Van Gogh’s leven en werk. Het gemeen-
gen karakter. Het bier wordt van natuurlijke grondstof-
tehuis op de markt, het Nederlands Hervormde kerkje
fen gebrouwen en heeft de naam Zundert.
en de kosterswoning dateren uit de tijd van Van Gogh. LIGGING Zundert is ook het dorp van ’s werelds grootste dahli-
De Tantes van Van Gogh liggen in het culturele en his-
acorso. Elke eerste zondag van september strijden de
torische hart van Zundert, met het vernieuwde centrum
twintig buurtschappen met hun wagens om de ereprijs
en al haar voorzieningen op loopafstand.
voor de mooiste creatie. Al sinds 1936 is dit één groot feest van passie, creativiteit en gemeenschapszin.
Zundert heeft een goed en hoogwaardig aanbod op het gebied van winkels en restaurants en er zijn goede ver-
De gemeente Zundert ligt omsloten door prachtige na-
bindingen met de grotere steden in de omgeving, zoals
tuurgebieden. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen.
Etten-Leur, Breda en Roosendaal.
Ga op onderzoek uit naar de rijke turfgeschiedenis, de Oude Buisse Heide, De Moeren, Wallsteijn en de fami-
De ligging in de directe nabijheid van de A16/E19 van
lie Roland Holst of de oorlogsgeschiedenis van de Vloei-
Breda naar Antwerpen zorgt voor een prima mogelijk-
weide of de dodendraad. Ook staat Zundert bekend om
heid voor woon-werkverkeer naar West- en Oost-Bra-
haar aardbeien en boomkwekerijen.
bant, de Randstad en België.
AT
RA
T MS
AR SP
DA
CA
EG
W SE
AR
A ED
KT
BE
Gemeentehuis
M
L
N
E UK
N AA
BR
AR
M KT T RK
A
M
Supermarkt T AA
M
R ST
N
LE
O
Vincent van Goghhuis
7
Vincent van Goghplein
8
FOTO'S DOOR:
Frank Beenackers
9
TANTES VAN VAN GOGH
Architectuur
VOORWOORD
Het appartementencomplex ‘De tantes van Van Gogh’ is een ode aan de historie van Zundert waarbij het complex inspeelt op klassieke en moderne kwaliteiten. Het ontwerp voor ‘De Tantes van Van Gogh’ is ontstaan vanuit de gedachte om de historische waarde van het oorspronkelijke gebouw op deze locatie terug te brengen. Het bestaande gebouw was namelijk de buurwoning van
plein meegenomen en is er gekozen voor veel groen. Het
het geboortehuis van Van Gogh waar twee buurvrouwen
plein vormt daarnaast een doorgang vanuit het terras van
woonden, door Van Gogh “tantes’ genoemd. Bij de her-
het Van Gogh huis naar het Van Goghkerkje.
ontwikkeling van de locatie staat daarom de beleving van
Het gebouw grenzend aan de Markt staat in het ont-
de historie centraal. Dit speelt zowel in de architectuur
werp centraal. Uit het onderzoeksrapport van de gemeen-
als in de stedenbouw een belangrijke rol.
te Breda is gebleken dat het gebouw in zijn oorspronkelij-
Stedenbouwkundig gezien vormt het complex een ver-
ke vorm veel historische waarde heeft gehad, maar welke
binding tussen het terras van de brasserie naar het Vin-
door de vele verbouwingen door de jaren heen zijn ver-
cent van Goghplein, het Van Gogh kerkje en de kosters-
dwenen. Enkel de zijgevel aan de zijde van het Van Gogh
woning. Deze verbinding ontstaat door het programma te
huis kan behouden blijven, omdat dit het enige onaan-
splitsen in twee volumes, waartussen een plein gecreëerd
getaste oorspronkelijke element uit het gebouw is.Daar-
wordt en hiermee ook een zichtlijn tussen het terras van
om is gekozen om, aan de hand van de foto uit 1900, de
het Van Goghhuis en het Van Goghplein. Hierdoor zal de
voorgevel en de linker zijgevel terug te brengen in hun
beleving van de geschiedenis van Van Gogh in Zundert
oorspronkelijke staat, waardoor de locatie sterk te linken
worden versterkt. Bij het ontwerp voor het plein tussen
is met het geboortehuis van Vincent van Gogh.
de twee gebouwen is de herinrichting van het Van Gogh-
10 10
11
12 12
OUD VOLUME
NIEUW VOLUME
Vanwege het feit dat de voorgevel en de twee zijgevels te-
delen historisch zijn en welke de nieuwe toevoeging zijn.
ruggebouwd zullen worden, is er vanuit architectonisch
Dit concept is doorgetrokken in alle details van het ge-
oogpunt voor gekozen om het volume af te maken door
bouw. Daarnaast is gekozen om verticale houten gevele-
het toevoegen van een nieuw volume, dat zich verweeft
lementen in beide gebouwen toe te passen om te refere-
in de oorspronkelijke vorm van het gebouw en hierbij als
ren naar het atelier naast de Kosterswoning.
ondersteuning dient voor de oorspronkelijke gevels. Door
Door het gebouw grenzend aan de St. Elisabethlaan
het nieuwe volume als een schil om de historische gevels
ook een hedendaagse uitstraling te geven met gelijkende
te vouwen richting het Van Goghplein, zullen de histo-
vormentaal en materiaalkeuze als het gebouw grenzend
rische gevels als het ware omarmd en gedragen worden
aan de Markt, ontstaat er een band tussen het voorste
door het nieuwe volume (zie de illustratie hiernaast).
gebouw en het achterste gebouw; als zusters.
Hierbij is gezocht naar contrast tussen de twee volumes die in elkaar grijpen door middel van materiaalgebruik, vorm, uitstraling en detaillering. Door het contrast tussen historiserend en modern, zal duidelijk zichtbaar zijn wat het oorspronkelijke gebouw is en wat het toegevoegde blok is. De twee elementen zullen op deze manier een dialoog aangaan, waarbij de nadruk gelegd wordt op de beleving van de geschiedenis. In beide gebouwen is gekozen voor natuurlijke materialen, namelijk een combinatie van hout, baksteen en stucwerk, die zorgen voor een warme uitstraling. Voor het
INTRODUCTIETEKST DOOR:
volume aan de Markt is gekozen om het stucwerk wat in de voorgevel van het oorspronkelijk gebouw aanwezig is, op een moderne manier terug te brengen in het nieuwe blok dat eraan toegevoegd wordt zodat er een harmonie ontstaat tussen oud en nieuw, maar tegelijkertijd duidelijk is welke
13
IR. Olja Gacic-Ng Architect
Ad Schoenmakers Architect
TANTES VAN VAN GOGH
Plan en locatie
I NT RO D U CTI E
In Zundert wordt waarde gehecht aan de historische uitstraling van de meest markante hoek en mooiste locatie in het dorp; het Vincent van Goghplein met de kerk en naastgelegen panden waaronder het geboortehuis van Vincent van Gogh. De jonge Vincent kwam regelmatig op bezoek bij twee buurvrouwen, die hij in zijn latere brieven aanduidde als zijn ‘tantes’. 14 14
MARKT 25 De Rooms-Katholieke parochie van Groot Zundert
Na het overlijden van Johannes Passtoors ging het pand
erfde in 1799 van Johanna Braat het pand Markt 25 met
over naar de vereniging ‘Allen voor Allen’, die de expoita-
schuur, erf en moestuinen, bijna dertig aren groot; nu
tie van het Sint Elisabeths Rusthuis in handen had. Later
het huidige pand Elisabethlaan 3a en het gehele Vincent
verkochten zij het aan dokter Antonius de Weert, die het
van Goghplein.
twee keer liet verbouwen en er lange tijd zijn praktijk en
Het werd jarenlang gebruikt als pastorie door pastor
een apotheek in huisvestte.
Oomen en later als leerlooierij door Johannes Passtoors. In 1860 werd het pand verdeeld in twee woningen waar
In 1969 verkocht De Weert het pand aan Adrianus Gom-
Johannes Passtoors met zijn gezin in het zuidelijke deel
mers, die er een schoenen- en sportzaak in vestigde. Later
woonde. Het andere deel werd bewoond door de dochters
verhuurde hij het aan Jan de Roos, die de schoenenzaak
van de vroegere buurman, dominee Van der Burg. Dit wa-
voortzette tot 2014.
ren de buurvrouwen die door Vincent van Gogh zijn ‘tantes’ werden genoemd; Elisabeth en Louise van der Burg. BRON:
15
Heemkundekring Rijsbergen
LOUISE
ELISABETH
De jonge Vincent kwam regelmatig op bezoek bij zijn
Naast Louise zal ook Elisabeth een prachtige invulling ge-
twee buurvrouwen, die hij in zijn latere brieven aanduid-
ven aan het gebied tussen het vernieuwde Van Goghplein
de als zijn ‘tantes’. Het gebouw aan de Markt 25, in de
en de Van Gogh-tuin. Dit eigentijdse appartementencom-
volksmond ‘De Roos’ genoemd, wordt daarom als Louise
plex met 14 luxe appartementen straalt door de bijzondere
volledig in de oorspronkelijke stijl uit de tijd van Van
architectuur met veel glas, hout en steen rust en ruimte
Gogh herbouwd met daarin vijf luxe appartementen
uit en zorgt voor een verbinding tussen de Van Gogh-tuin
welke perfect passen in de historische omgeving.
en het Van Gogh-plein met het historische kerkje en de
Er blijft een detail bestaan van het huidige pand. De
kosterswoning.
rechter zijgevel tussen het nieuw te bouwen pand en het Vincent van Goghhuis zal behouden blijven. De opening tussen deze twee panden zal worden voorzien van een glazen wand zodat de oorspronkelijke zijgevel zichtbaar blijft.
16
LUXE EN RUIMTE De appartementen van beide gebouwen beschikken over mooie buitenruimtes en variÍren in oppervlakte tussen de 97 m2 en 161 m2. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats met berging in de ondergrondse parkeergarage. Louise maakt indruk door haar authentieke uitstraling en verbondenheid met zowel het dorpscentrum aan de voorzijde, als de historische elementen en de tuin van het Van Goghhuis aan de achterzijde. De vijf appartementen zijn licht, luxe en comfortabel. Elisabeth is statig en eigentijds tegelijk. Twee penthouses en twaalf ruime appartementen in het hogere segment, samengesteld uit hoogwaardige en duurzame materialen, bieden excellente kwaliteit van wonen. Vanaf het dakterras en de loggia’s geniet men van het zicht op de prachtige Van Gogh-tuin.
17
18
19
20
21
LOUISE
Gevelaanzichten zie detailtekening B.502 'detailtekening traditionele voorgevel'
zie detailtekening B.502 'detailtekening traditionele voorgevel'
Voorgevel
Lin
Louise — Voorgevel
Voorgevel
Lin
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Louise — Achtergevel *
Achtergevel
Achtergevel
*
*
*
*
Recht
Recht
Linker zijgevel
Louise — Linker zijgevel
Linker zijgevel
Louise — Rechter zijgevel
Rechter zijgevel 22
LOUISE
Principedoorsnede zie detailtekening B.502 'detailtekening traditionele voorgevel'
6110 +PEIL
3460 +PEIL 3020 +PEIL
0 +PEIL (= 12.34m + N.A.P.) -525 +PEIL
-1500 +PEIL
-3800 +PEIL
Louise — Achtergevel Principe doorsnede A-02
6110 +PEIL
3460 +PEIL 3020 +PEIL
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Doorsnede A-02- Deel A
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum:
E.v.A. 1:100 A3 21-10-2019
Tekeningnummer:
VT.304 0 +PEIL -525 +PEIL
-3800 t.o.v. PEIL
Minnelingsebrugstraat 4a 4885 KP Achtmaal 076-5990340 info@schoenmakers-ontwerp.nl arch. registratienr: 1.061201.020
www.schoenmakersarchitectuur.nl
Louise — Zijgevel Wij zijn niet veranwoordelijk voor maatverschillen en/of ontbrekende onderdelen welke de bouw completeren / Wijzigingen voorbehouden / Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend Alle constructies in overeenstemming met de constructieberekeningen van de constructeur / Alle materialen met desbetreffende kleuren ter bemonstering voorleggen aan de opdrachtgever / Alle maten in het werk te controleren
Principe doorsnede A-01 23
ELISABETH
Gevelaanzichten
Voorgevel
Elisabeth — Voorgevel Voorgevel *
*
*
*
*
*
*
* *
* *
*
*
*
*
*
* * *
* *
* * * Elisabeth — Achtergevel
*
* *
* *
* *
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
* *
* *
* *
* *
*
*
*
*
*
* *
* *
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
* *
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Linker zijgevel
Achtergevel
Achtergevel *
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Elisabeth — Linker zijgevel
Elisabeth — Rechter zijgevel
Alle kozijnen met een * voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, verborgen geplaatst.
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
*
*
Linker zijgevel
Rechter zijgevel
*
*
*
Gevelaanzichten - Deel B
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1: Wijziging 2:
E.v.A. 1:100 A1 (594x841) 21-12-2018 22-05-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.201 24
*
*
*
ELISABETH
Principedoorsnede 11090 +PEIL
8460 +PEIL 7920 +PEIL
5300 +PEIL 4900 +PEIL
2300 +PEIL 1900 +PEIL
-700 t.o.v. PEIL -1225 t.o.v. PEIL
-3800 t.o.v. PEIL
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Project:
Principe doorsnede B-02 Elisabeth — Voorgevel
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum:
E.v.A. 1:100 A3 21-10-2019
Tekeningnummer:
VT.302
Doorsnede B-02 - Deel B
11090 +PEIL
www.schoenmakersarchitectuur.nl
Minnelingsebrugstraat 4a 4885 KP Achtmaal 076-5990340 info@schoenmakers-ontwerp.nl arch. registratienr: 1.061201.020
Wij zijn niet veranwoordelijk voor maatverschillen en/of ontbrekende onderdelen welke de bouw completeren / Wijzigingen voorbehouden / Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend Alle constructies in overeenstemming met de constructieberekeningen van de constructeur / Alle materialen met desbetreffende kleuren ter bemonstering voorleggen aan de opdrachtgever / Alle maten in het werk te controleren
8220 +PEIL 7920 +PEIL
5300 +PEIL 4900 +PEIL
2300 +PEIL 1900 +PEIL
-700 t.o.v. PEIL -1225 t.o.v. PEIL
-3800 t.o.v. PEIL
Elisabeth Zijgevel Principe—doorsnede B-01
Project:
25
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum:
E.v.A. 1:100 A3 21-10-2019
Tekeningnummer:
VT.301
OVERZICHT
Bouwnummers G E B O U W LO U I S E
01
04 MARKT
02
05
03 S T. E L IS A BET
HLAAN
Louise — Eerste verdieping
Louise — Begane grond
GEBOUW ELISABETH
09
08
07
13
06
12
11
10
ST. ELISABETHLAAN
Elisabeth — Begane grond
17
16
Elisabeth — Eerste verdieping
15
14
19
Elisabeth — Tweede verdieping
Elisabeth — Derde verdieping
26
18
OVERZICHT
Bouwnummers G E B O U W LO U I S E
M
GEBOUW ELISABETH
S T.
ELIS
ABE
THL
AAN
27
AR
KT
TANTES VAN VAN GOGH
Situatieschets omgeving Z O
W N
VI
BN
R.
N
CE
N
T
VA
N
GO
GH
TU
IN
09
BN
R.
08
BN
R.
07
BN
R.
06
ST S LI .E
27
AB ET HL AA N
BNR. 01
26
BNR. 02
VI NC EN
BNR. 03
T VA N GO GH PL EI N
17
M
28
KT
a r kt
M
AR
TANTES VAN VAN GOGH
Appartementen en bergingen LO U I S E
GO
Appartement 1
99,8 m2
Appartement 2
APPARTEMENT
GO
BERGING
BERGING NR.
BUITENRUIMTE
5,0 m2
B05
12,1 m²
97,3 m2
5,0 m2
B06
11,0 m²
Appartement 3
109,5 m2
5,0 m2
B07
19,3 m²
Appartement 4
133,2 m2
5,6 m2
B03
20,9 m²
Appartement 5
163,3 m2
5,6 m2
B04
25,8 m²
ELISABETH
GO
GO
BERGING NR.
BUITENRUIMTE
Appartement 6
118,0 m2
5,0 m2
B08
42,0 m²
Appartement 7
120,4 m2
5,6 m2
B01
37,8 m²
Appartement 8
135,8 m2
5,8 m2
B19
46,0 m²
Appartement 9
128,8 m2
5,4 m2
B12
30,1 m²
Appartement 10
118,5 m2
5,6 m2
B02
10,9 m²
Appartement 11
111,7 m2
5,1 m2
B13
17,2 m²
Appartement 12
121,3 m2
5,4 m2
B14
17,9 m²
Appartement 13
110,2 m2
5,0 m2
B09
18,1 m²
Appartement 14
118,5 m2
5,4 m2
B16
10,9 m²
Appartement 15
111,7 m2
5,2 m2
B17
17,2 m²
Appartement 16
121,3 m2
5,4 m2
B15
17,9 m²
Appartement 17
110,2 m2
5,0 m2
B10
18,1 m²
Appartement 18
135,6 m2
5,8 m2
B18
100,1 m²
Appartement 19
149,0 m2
11,0 m2
B11
92,4 m²
APPARTEMENT
29
BERGING
TANTES VAN VAN GOGH
Parkeerkelder en berging
B11
B12
1845 2800
2280
3200
INRIT
3450
B13
1950
1950
1938
1863
2088
2087
B14
B15
B16
B17
B18
B19 P01
P02
P0
2800
B09
P28
1800
B10
1800
NUTS
P27
P26
P25
Trappenhuis 3
= Rookmelder = Toevoerventiel mechanische ventilatie = Afvoerventiel mechanische ventilatie = 3-standen schakelaar mechanische ventilatie
= Hoofdthermostaat = Naregelthermostaat
= Intercom = Deurbel, drukknop = Deurbel, schel = Aansluitpunt CAI = Aansluitpunt data = Aansluitpunt hoofdthermostaat = Aansluitpunt onbedraad (loze leiding) = Centraal aardpunt
= Lichtpunt wand = Lichtpunt plafond = Lichtpunt vloer = Bewegingsmelder
= Schakelaar = Serieschakelaar = Wisselschakelaar = Dimbare schakelaar
= Wandcontactdoos geaard, enkel = Wandcontactdoos geaard, enkel (t.b.v. screens) = Wandcontactdoos geaard, enkel (t.b.v. elektrische design-radiator)
30
P23
Tr
Symbolen
= Wandcontactdoos geaard, dubbel
P24
Opstelplaatsen cd
Trappenhuis 1
2006
2800
P06
P07
P08
P09
P10
P11
P12
B02
2006
P05
1813
B04
Parkeergarage
P21
P20
P19
P18
P17
P16
P15
P14
P13
B06 2800
B07
rappenhuis 2
MARKT
B08
1812
B05 P22
2006
B03
1813
P04
2007
B01
1812
03
VINCENT VAN GOGH TUIN
SINT ELISABETHLAAN
31
Appartement 1 Louise
Schaal 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
99,8 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,0 m²
Berging nummer
B05
Buitenruimte
12,1 m²
Overdekte parkeerplaats
32
01 02 03
APPARTEMENT 01
◄ 3422 ►
Buitenruimte
t
◄ 8854 ►
e
L
L
◄ 4913 ►
Woonkamer/keuken vw
c
d
ek a
◄ 6136 ► c d e
◄ 2689 ►
k
◄ 2060 ►
a f a
k
◄ 2110 ►
Techniek
vwi th
ic h.th
a
mv
◄ 1380 ►
v.v.
co kk
cai data
ak
f
Berging
cd
a
◄ 1190 ►
b
wm
a
Wc
a
rm
a
g
Hal
Badkamer g h
a
h
◄ 2430 ►
a
◄ 1300 ►
b
dr
a
n.th
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2 i
j
◄ 4640 ►
◄ 5200 ►
n.th
i j
data cai t
◄ 3350 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert 33 Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 01
t
◄ 2986 ►
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.601
Appartement 2 Louise
Schaal 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
97,3 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,0 m²
Berging nummer
B06
Buitenruimte
11,0 m²
Overdekte parkeerplaats
34
01 02 03
APPARTEMENT 02
◄ 3703 ►
Buitenruimte k
ak ek
Woonkamer/keuken
c
rm
d
◄ 4684 ►
◄ 7408 ►
e
cai data
vw a
◄ 8300 ► t
co kk
c d e k
g
dr
a
◄ 1215 ►
f
◄ 2825 ►
g
◄ 2735 ►
h.th ic
f
Badkamer Hal a
mv
a
v.v.
th j
Wc
j
b a
Berging/ techniek
◄ 1030 ►
wm
b
cd
◄ 1180 ►
n.th
a
n.th h
i
◄ 4000 ►
◄ 2755 ►
◄ 3595 ►
h i
Slaapkamer 2
cai data
Slaapkamer 1
t
t
Project:
◄ 4500 ►
vwi
a
a rm
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert
35
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.602
Appartement 3 Louise
Schaal 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
109,5 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,0 m²
Berging nummer
B07
Buitenruimte
19,3 m²
Overdekte parkeerplaats
36
01 02 03
APPARTEMENT 03
◄ 3887 ►
Buitenruimte 1 m
cai data d t
t
◄ 4395 ►
◄ 4162 ►
Slaapkamer 1 f
cai data m L d kk co
◄ 4055 ►
c
◄ 2211 ►
f n.th ak ek
e
a
dr
Gang
◄ 1980 ►
L
◄ 15935 ►
◄ 2336 ►
a
g
Buitenruimte 2
Badkamer gh
h
v.v.
vw
Berging/techniek i
Woonkamer/keuken
rm ◄ 1200 ►
mv th
e
rm
j
ic h.th c b
k
k
Slaapkamer 2
◄ 4430 ►
a
Wc
n.th
j
b
◄ 3395 ►
wm
cd
i
vwi ◄ 1870 ►
a
e
◄ 2755 ►
Hal rm a
t
t
a
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. 37 Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 03
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.603
38
39
WOONKAMER BOUWNUMMER 3 - TER INSPIRATIE
Appartement 4 Louise
Schaal 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
133,2 m²
Positie 1e verdieping
GO berging
5,6 m²
Berging nummer
Buitenruimte
20,9 m²
Overdekte parkeerplaats
40
B03
04
05
APPARTEMENT 04
◄ 5762 ► cai data
◄ 4015 ► d
f
◄ 8044 ►
Buitenruimte 1
Woonkamer/keuken t
c
rm
◄ 3875 ►
e
◄ 10344 ► f ed c
mv
h
g h
Berging ◄ 1190 ► a
a
b
n.th
◄ 1437 ►
a
Hal b
a
◄ 2664 ►
a
Techniek
vwi
th
◄ 2060 ►
g
◄ 2310 ►
a
a
Badkamer
a
rm
i
◄ 2607 ►
v.v.
vw
◄ 2190 ►
wm
ak ek
co kk
cd
ic h.th
a
j i
j
dr
k n.th
mL
t
L
Slaapkamer 1
◄ 2769 ►
t
Slaapkamer 2 k
◄ 6173 ► +2600
+2600
+2600
m
◄ 3016 ►
data cai
◄ 2808 ►
◄ 4291 ►
Buitenruimte 2
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 41 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 04
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.604
Appartement 5 Louise
Schaal 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
163,3 m²
Positie 1e verdieping
GO berging
5,6 m²
Berging nummer
Buitenruimte
25,8 m²
Overdekte parkeerplaats
42
B04
04
05
APPARTEMENT 05
◄ 4515 ►
Buitenruimte 1
f
t
◄ 5932 ►
d
e
rm
◄ 3752 ►
cai data
Woonkamer/keuken ◄ 12920 ►
t
ed c f
h.th ic
g
◄ 4275 ►
vwi ek ak
a
a
b
a
vw kk co
a
j i
j
a L m
k
n.th
◄ 2899 ►
a
i ◄ 3810 ►
a
Slaapkamer 1
b
dr
t
L
◄ 1215 ►
Badkamer
t
◄ 1030 ►
g
◄ 5005 ►
mv
v.v.
◄ 2142 ►
c
Buitenruimte 2
th
cd
a a
wm
◄ 1935 ►
h
◄ 2176 ► ◄ 4370 ►
◄ 2622 ►
Berging/techniek
a
h
Hal
rm
n.th
Slaapkamer 2
◄ 6903 ►
+2600
data cai
k
+2600
+2600
◄ 3746 ►
+2600
m
◄ 2808 ►
Buitenruimte 3
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. 43 Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 05
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.605
44
45
SLAAPKAMER BOUWNUMMER 5 - TER INSPIRATIE
Elisabeth
Appartement 6 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
118,0 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,0 m²
Berging nummer
B08
Buitenruimte
8,2 m²
Overdekte parkeerplaats
Tuin
33,8 m²
46
09
08
07
06
APPARTEMENT 06
Achtertuin
bk
◄ 2814 ►
◄ 2669 ► t
t
e
◄ 2350 ►
h
◄ 3900 ►
◄ 3000 ►
g
data cai
Buitenruimte
e
Slaapkamer 1
g n.th
h
f
rm
Gang dr
i j
Badkamer
f t
kk co a
◄ 3070 ►
a
◄ 1400 ►
n.th
Slaapkamer 2
j
i
vw ak ek
d ◄ 5800 ►
mv v.v. ◄ 2100 ►
cd
wm
k
◄ 13200 ►
a
k
◄ 2650 ►
th
Berging a
b
Woonkamer/keuken
ic h.th
vwi
Wc b
a
d c
rm
c
◄ 1090 ► a
cai data
t
◄ 1500 ► a
rm
Hal ◄ 4850 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
47
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019
Tekeningnummer:
B.606
Elisabeth
Appartement 7 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
120,4 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,6 m²
Berging nummer
B01
Buitenruimte
6,1 m²
Overdekte parkeerplaats
Tuin
31,7 m²
48
09
08
07
06
APPARTEMENT 07
Achtertuin
e
t
t
◄ 2350 ►
e
◄ 3900 ►
Buitenruimte
◄ 2029 ►
bk
◄ 3000 ►
data cai
g
Slaapkamer 2
h
Slaapkamer 1
n.th g
h
n.th
rm
t
Gang
◄ 1400 ►
f f
dr
i j
kk co
Badkamer i
j
vw
◄ 3070 ►
a
ak ek
d
a
◄ 5800 ►
mv
k
k
Woonkamer/keuken
a
cd
Berging
v.v.
wm
◄ 2100 ►
◄ 14000 ►
◄ 2650 ►
th
ic h.th
◄ 2650 ►
rm
Wc
d c
vwi a
b
b a
c rm
◄ 1090 ► cai data
t
◄ 4850 ►
a
◄ 1500 ► rm
a
Hal
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling49 B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.607
Elisabeth
Appartement 8 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
135,8 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,8 m²
Berging nummer
B19
Buitenruimte Tuin
46,0 m²
50
Overdekte parkeerplaats
09
08
07
06
APPARTEMENT 08
Achtertuin
bk
L
t
t
◄ 3105 ►
◄ 4275 ►
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
rm
t
f
◄ 2180 ►
kk co
i j
◄ 4230 ►
a
Badkamer ak ek
j
wm
k k
mv
cd ic h.th
th
a
b
d
v.v.
Berging a
◄ 14000 ►
vw dr
◄ 1495 ►
f Gang
a
i
L e
g n.th
◄ 1030 ►
h
vwi
e
n.th
g
◄ 3900 ►
cai data
h
◄ 4500 ►
◄ 2745 ►
Wc
d c
b
Woonkamer/keuken rm
a c
◄ 1090 ► a
cai data
t
◄ 1500 ► rm a
Hal
◄ 6750 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling 51 B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.608
Elisabeth
Appartement 9 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
128,8 m²
Positie
Begane grond
GO berging
5,4 m²
Berging nummer
B12
Buitenruimte Tuin
30,1 m²
52
Overdekte parkeerplaats
09
08
07
06
APPARTEMENT 09
Achtertuin
bk
L
◄ 3070 ► ◄ 3105 ►
cai data
g
h
n.th
e
t
◄ 4500 ►
◄ 3900 ►
t
Slaapkamer 2
◄ 1030 ►
n.th g
t
Woonkamer/keuken
h
Gang
f rm
f
kk co
j i
a
◄ 4230 ►
Badkamer
i
ak ek
j
dr
v.v.
Berging k
wm k
◄ 5625 ►
◄ 1495 ►
◄ 14000 ►
vw d
a
◄ 2180 ►
L e
◄ 3450 ►
Slaapkamer 1
cd
mv
ic h.th rm
a
Wc
d c
th
vwi
a
b
b a
t
c
cai data
◄ 1090 ► a
rm 1500 ► ◄
Hal
◄ 6250 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
a
Elektra - bouwnummer 09
53
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.609
Elisabeth
Appartement 10 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
118,5 m²
Positie 1e verdieping
GO berging
5,6 m²
Berging nummer
Buitenruimte
10,9 m²
Overdekte parkeerplaats
54
B02
13
12
11
10
APPARTEMENT 10 & 14
Buitenruimte 1 t
t
e
◄ 2350 ►
h
◄ 3900 ►
◄ 3000 ►
g
data cai
◄ 3814 ►
◄ 2669 ►
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 n.th
g n.th
h
f
rm
Gang dr
i j
◄ 3070 ►
t
kk co
Badkamer
a
◄ 1400 ►
e f
a
j
i
vw ak ek
d ◄ 5836 ►
◄ 2650 ►
mv
v.v.
◄ 2100 ►
cd
wm
k
k
Woonkamer/keuken
Berging
th
a
b
ic h.th
vwi
◄ 13200 ►
a
Wc b
a
d c
rm
c
◄ 1090 ► a
◄ 1500 ► a
cai data
t
rm
Hal ◄ 4886 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 10 & 14
55
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.610
Elisabeth
Appartement 11 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
111,7 m²
Positie 1e verdieping
GO berging
5,1 m²
Berging nummer
Buitenruimte
17,2 m²
Overdekte parkeerplaats
56
B13
13
12
11
10
APPARTEMENT 11 & 15
◄ 2650 ►
t
◄ 2350 ► ◄ 3900 ►
e
t
◄ 5014 ►
Buitenruimte 1
◄ 3000 ►
data cai
g
h
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 n.th g
h
n.th
rm
t
Gang
e
◄ 1400 ►
f f
dr
i j
kk co
Badkamer
i
j
vw
◄ 3070 ►
a
ak ek
d
a
◄ 2630 ► mv
Berging
v.v.
a
cd k
k
th vwi
ic h.th
◄ 12000 ►
Woonkamer/keuken
wm
◄ 2100 ►
◄ 5800 ►
Wc
d c
a
b
b a
c rm
◄ 1090 ► cai data
t
◄ 4850 ►
a
◄ 1500 ► rm
L
a
Hal
Buitenruimte 2 L
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
57 Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.611
Elisabeth
Appartement 12 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
121,3 m²
Positie 1e verdieping
GO berging
5,4 m²
Berging nummer
Buitenruimte
17,9 m²
Overdekte parkeerplaats
58
B14
13
12
11
10
APPARTEMENT 12 & 16
t
◄ 3714 ►
◄ 3675 ►
t
cai data
h
g
n.th
◄ 4500 ►
e
◄ 2745 ► ◄ 3900 ►
◄ 3105 ►
Buitenruimte 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
rm
Gang
f
t
f
a
◄ 2180 ►
e
g n.th
◄ 1030 ►
h
kk co
i j
a
Badkamer
i
vw ak ek
j
dr
d
th
Berging
k
a
◄ 6125 ► wm
k
mv a
b
◄ 11300 ►
vwi
◄ 4250 ►
cd ic h.th
◄ 1495 ►
v.v.
Wc
rm
d c
b
Woonkamer/keuken
a c
◄ 1090 ► a
cai data
t
◄ 1500 ► rm
◄ 6750 ►
a
Hal
L
Buitenruimte 2 L
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 12 & 16
59
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.612
Elisabeth
Appartement 13 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
110,2 m²
Positie 1e verdieping
GO berging
5,0 m²
Berging nummer
Buitenruimte
18,1 m²
Overdekte parkeerplaats
60
B09
13
12
11
10
APPARTEMENT 13 & 17
t
t
◄ 3070 ► ◄ 3900 ►
g
h
n.th
◄ 3907 ►
e
◄ 3105 ► cai data
◄ 4500 ►
◄ 3249 ►
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
n.th g
Gang
t
f
◄ 1030 ►
e
h
f rm a
kk co
j i
i
Badkamer
a
◄ 4250 ►
vw ak ek
d
j
◄ 2180 ►
Buitenruimte 1
dr
Berging
k
wm k
◄ 5661 ►
rm
cd
a
mv
ic h.th
◄ 10000 ►
Woonkamer/keuken
◄ 1495 ►
v.v.
Wc
d c
th
vwi
a
b
b a
L c
t
◄ 1090 ► a
cai data
◄ 3170 ►
◄ 1500 ► rm
Hal
L
a
◄ 1670 ►
Buitenruimte 2
Project:
◄ 4637 ►
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 13 & 17
61
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.613
Elisabeth
Appartement 14 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
118,5 m²
Positie 2e verdieping
GO berging
5,4 m²
Berging nummer
Buitenruimte
10,9 m²
Overdekte parkeerplaats
62
B16
17
16
15
14
APPARTEMENT 10 & 14
Buitenruimte 1 t
t
e
◄ 2350 ►
h
◄ 3900 ►
◄ 3000 ►
g
data cai
◄ 3814 ►
◄ 2669 ►
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 n.th
g n.th
h
rm
Gang dr
i j
◄ 3070 ►
f t
kk co
Badkamer
a
◄ 1400 ►
e f
a
j
i
vw ak ek
d ◄ 5836 ►
◄ 2650 ►
mv
◄ 2100 ►
v.v.
cd
wm
k
k
Woonkamer/keuken
Berging
th
a
b
ic h.th
vwi
◄ 13200 ►
a
Wc b
a
d c
rm
c
◄ 1090 ► a
◄ 1500 ► a
cai data
t
rm
Hal ◄ 4886 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 10 & 14
63
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.610
Elisabeth
Appartement 15 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
111,7 m²
Positie 2e verdieping
GO berging
5,2 m²
Berging nummer
Buitenruimte
17,2 m²
Overdekte parkeerplaats
64
B17
17
16
15
14
APPARTEMENT 11 & 15
◄ 2650 ►
t
◄ 2350 ► ◄ 3900 ►
e
t
◄ 5014 ►
Buitenruimte 1
◄ 3000 ►
data cai
g
h
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 n.th g
h
n.th
rm
t
Gang
e
◄ 1400 ►
f f
dr
i j
kk co
Badkamer
i
j
vw
◄ 3070 ►
a
ak ek
d
a
◄ 2630 ► mv
Berging
v.v.
a
cd k
k
◄ 12000 ►
th vwi
ic h.th
Woonkamer/keuken
wm
◄ 2100 ►
◄ 5800 ►
Wc
d c
a
b
b a
c rm
◄ 1090 ► cai data
t
◄ 4850 ►
a
◄ 1500 ► rm
L
a
Hal
Buitenruimte 2 L
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 65 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 11 & 15
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.611
66
67
WOONKAMER BOUWNUMMER 16 - TER INSPIRATIE
Elisabeth
Appartement 16 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
121,3 m²
Positie 2e verdieping
GO berging
5,4 m²
Berging nummer
Buitenruimte
17,9 m²
Overdekte parkeerplaats
68
B15
17
16
15
14
APPARTEMENT 12 & 16
t
◄ 3714 ►
◄ 3675 ►
t
cai data
h
g
n.th
◄ 4500 ►
e
◄ 2745 ► ◄ 3900 ►
◄ 3105 ►
Buitenruimte 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
rm
Gang
f
t
f
a
◄ 2180 ►
e
g n.th
◄ 1030 ►
h
kk co
i j
a
Badkamer
i
vw ak ek
j
dr
d
th
Berging
k
a
◄ 6125 ► wm
k
mv a
b
◄ 11300 ►
vwi
◄ 4250 ►
cd ic h.th
◄ 1495 ►
v.v.
Wc
rm
d c
b
Woonkamer/keuken
a c
◄ 1090 ► a
cai data
t
◄ 1500 ► rm
◄ 6750 ►
a
Hal
L
Buitenruimte 2 L
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 12 & 16
69
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.612
Elisabeth
Appartement 17 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
110,2 m²
Positie 2e verdieping
GO berging
5,0 m²
Berging nummer
Buitenruimte
18,1 m²
Overdekte parkeerplaats
70
B10
17
16
15
14
APPARTEMENT 13 & 17
t
t
◄ 3070 ► ◄ 3900 ►
cai data
g
h
n.th
◄ 3907 ►
e
◄ 4500 ►
◄ 3249 ►
◄ 3105 ►
Slaapkamer 2
Slaapkamer 1
n.th g
Gang
t
f
◄ 1030 ►
e
h
f rm a
kk co
j i
i
Badkamer
a
◄ 4250 ►
vw ak ek
d
j
◄ 2180 ►
Buitenruimte 1
dr
Berging
k
wm k
◄ 5661 ►
rm
cd
a
mv
ic h.th
◄ 10000 ►
Woonkamer/keuken
◄ 1495 ►
v.v.
Wc
d c
th
vwi
a
b
b a
L c
t
◄ 1090 ► a
cai data
◄ 3170 ►
◄ 1500 ► rm
Hal
L
a
◄ 1670 ►
Buitenruimte 2
Project:
◄ 4637 ►
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 13 & 17
71
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.613
Elisabeth
Appartement 18 1:75
I N FO R M ATI E
GO appartement
135,6 m²
Positie 3e verdieping
GO berging
5,8 m²
Berging nummer
Buitenruimte
100,1 m²
Overdekte parkeerplaats
72
B18
19
18
APPARTEMENT 18
Buitenruimte
L
L
bk
m L t
t
◄ 3642 ► L
◄ 5838 ►
◄ 4550 ►
Keuken
f
t
Slaapkamer 2
e
f cai data
a
◄ 4777 ►
cd
◄ 3642 ►
wm
mv
k a
i
a
Berging/techniek
i h
a
k
Badkamer
th
◄ 3500 ►
a
Hal
◄ 1195 ►
h a
dr
n.th
Wc
g
vwi
v.v.
j
◄ 1700 ►
n.th
rm
vw
◄ 10845 ►
j
ic h.th
◄ 3600 ►
co kk
ek ak
◄ 2079 ►
◄ 2610 ►
Woonkamer
e d c
m d
a
a
b
g
Slaapkamer 1
c
rm a
t
t
a n◄ 1500 ►
◄ 4777 ►
n
m
◄ 2260 ►
cai data
◄ 3100 ►
b
◄ 6335 ►
Project:
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert 73 Onderwerp:
Elektra - bouwnummer 18
Projectnr.:
140700
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
Tekeningnummer:
B.614
74
75
WOONKAMER BOUWNUMMER 16 - TER INSPIRATIE
Elisabeth
Appartement 19 1:75
I N FO R M ATI E
(L E T O P : T E K E N I N G I S E E N K WA R T S L AG G E D R A A I D !)
GO appartement
149,0 m²
Positie 3e verdieping
GO berging
11,0 m²
Berging nummer
Buitenruimte
92,4 m²
Overdekte parkeerplaats
76
B11
◄ 2610 ►
bk
m
◄ 20985 ►
◄ 3643 ►
Keuken
f
rm
Wc
t
ek ak
vw
◄ 1090 ►
g
L
rm
h
Gang
◄ 1927 ► L
v.v.
Berging/techniek
th
Elektra - bouwnummer 19
h
◄ 5077 ►
n.th
g
◄ 1030 ► g
m
k
dr
◄ 3500 ►
j
◄ 4650 ►
Slaapkamer 1
a
t
140700
i
Projectnr.:
E.v.A. 1:75 A3 19-07-2019 11-10-2019
i n.th
Badkamer
j k
Slaapkamer 2
◄ 6677 ►
◄ 2305 ►
Getekend: Schaal: Formaat: Datum: Wijziging 1:
t
◄ 3600 ►
m
cai data
a
Onderwerp:
Minnelingsebrugs 4885 KP Ac 076-5 info@schoenmakers-ont arch. registratienr: 1.0612
B.615
Tekeningnummer:
77
◄ 7238 ►
e
co kk
h.th ic c d e f a
b
b
Hal a
o
rm a
◄ 1500 ►
Nieuwbouw van 19 appartementen 'Tantes van Van Gogh' te Zundert
o
◄ 1237 ►
www.schoenmakersarchitectuur.nl
◄ 2089 ►
m
n
d
Woonkamer
c
◄ 5095 ►
n
◄ 5945 ►
Opdrachtgever: DC Bouw & Ontwikkeling B.V. Prinsenstraat 59 4881 VA Zundert
Project:
◄ 4035 ► mv
◄ 3100 ►
cai data
wm cd vwi
Buitenruimte
n
t
◄ 7735 ►
◄ 9145 ► ◄ 2260 ►
APPARTEMENT 19
18 19
◄ 14270 ►
TANTES VAN VAN GOGH
Koopinformatie
A A NKO O P E N BO U W
U staat voor een belangrijke beslissing, namelijk de aankoop van een appartement. Een grote stap, die vermoedelijk na veel wikken en wegen genomen wordt. Over de kwaliteit van het appartement hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en controle daarop zijn bij ons in goede handen. Al onze kennis van zaken, ruime ervaring en uitstekende organisatie worden ingeschakeld om u straks optimaal woongenot te geven in de door u gekozen woning. 78 78
AANKOOP EN BOUW KOOPSOM ‘VRIJ OP NAAM’ (V.O.N)
De koopsom van dit appartement is vrij op naam, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een nieuwbouwwoning gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen: • Grondkosten • Bouwkosten • Architectenhonorarium • Notarishonorarium inzake transportkosten • Makelaarscourtage/verkoopkosten • Gemeentelijke leges betreffende de bouw • B.T.W. 21% (eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend) • Eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting • Kadastrale uitmeting • Kosten bouwvergunning • Aansluiten op water-, riool- en elektriciteitsleidingen • Gebruiksklare L.T.-installatie (lage temperatuur) met warmwatervoorziening De met de financiering van het appartement verband houdende kosten zijn niet in de koopsom inbegrepen. Deze kosten kunnen zijn: • De kosten verbonden aan het sluiten van een eventuele hypothecaire lening. (afsluitkosten, taxatiekosten etc.) • Rente tijdens de bouw • Notariskosten voor de hypotheekakte Mede niet in de koopsom begrepen zijn kosten zoals: • Gemeentelijke heffingen • Aansluiting telefoon • Aansluiting C.A.I. • Op naam zetten van de verbruiksmeters NUTS-aansluitingen APPARTEMENTSRECHT
Het gebouw wordt bij notariële akte gesplitst in appartementsrechten. Onder een appartementsrecht wordt verstaan een aandeel in het gebouw met toebehoren, dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw. Dit aandeel vormt met het daarbij behorende gebruiksrecht het appartementsrecht. Alle appartementseigenaren zijn tezamen eigenaar van het hele appartementengebouw. Hieruit volgt dat een appartementseigenaar op grond van zijn mede-eigendomsrecht alles wat in het gebouw tot gezamenlijk gebruik dient (met zijn huisgenoten), mag gebruiken. Het gedeelte waarvan de betreffende eigenaar het uitsluitend gebruik heeft, wordt veelal aangeduid als privé-gedeelte. In de notariële akte van splitsing in appartementsrechten is het reglement van splitsing opgenomen. In dit reglement is vermeld voor welk gedeelte een eigenaar is gerechtigd in het gemeenschappelijk eigendom en voor welk gedeelte hij moet bijdragen in de gemeenschappelijke schulden en kosten. Voorts bevat het reglement de gedragsregels voor de eigenaars/bewoners. Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren van het gebouw. Het doel van de vereniging van appartementseigenaren is de behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. WAT ZIJN DIE GEMEENSCHAPPELIJKE BELANGEN?
In de eerste plaats het onderhoud en de instand-
houding van het gebouw en de daarbij behorende technische installaties. Dus bijvoorbeeld het bijhouden van het binnen- en buitenschilderwerk, het repareren van het dak, het schoonhouden van de trappen, gangen en lift. De Vereniging van Eigenaren heeft - net als andere verenigingen - een bestuur en een ledenvereniging. Dit zijn de zogenaamde organen van de vereniging. De vergadering van de appartementseigenaren vertegenwoordigt de hoogste macht in de vereniging. Met de vergadering van eigenaren worden dus zowel het orgaan van de vereniging als de bijeenkomst zelf bedoeld. De vergadering van eigenaren neemt besluiten bij volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen (de helft + 1) tenzij het reglement anders bepaalt. Zij beslist bijvoorbeeld of het gebouw weer geverfd moet worden en zo ja, wanneer en aan wie de opdracht wordt gegeven. De vergadering moet de begroting van de kosten voor het boekjaar goedkeuren en dient haar fiat te geven aan de rekening en verantwoording van de uitgaven van het afgelopen boekjaar van de vereniging. Tenzij uitdrukkelijk anders in het reglement is bepaald, beslist de vergadering van eigenaren over alle zaken die de eigenaren gemeenschappelijk aangaan. Dat beslissen gebeurt in de bijeenkomst van eigenaren, tenminste eenmaal per jaar of zoveel meer als nodig is. In deze vergadering kan iedere eigenaar zelf of via een gemachtigde het woord voeren en zijn stem uitbrengen over op de agenda geplaatste onderwerpen en wat eventueel op de vergadering verder ter tafel komt. Hoeveel stemmen een appartementseigenaar in de vergadering kan uitbrengen, wordt bepaald door het reglement van splitsing. De bestuurder wordt door de eigenaar benoemd en zorgt voor de dagelijkse gang van zaken, beheert het geld van de vereniging en ziet toe op de uitvoering van reparaties, regelmatig onderhoud en dergelijke. Een zeer belangrijke taak van de bestuurder is het opstellen van een begroting voor het komende boekjaar van de vereniging en het klaarmaken van het exploitatieoverzicht over het afgelopen boekjaar. Op basis van de begroting - een overzicht waarop alle te verwachten kosten staan vermeld, zoals schilderwerk, tuinonderhoud, verzekering van het gebouw e.d. - wordt de bijdrage per maand in de servicekosten voor elke appartementseigenaar bepaald. De bestuurder zorgt voor de inning en verrekening van deze bijdrage. KOOP- /AANNEMINGSOVEREENKOMST
Bij de koop- /aannemingsovereenkomst gaan koper, verkoper en de aannemer een overeenkomst aan, waarbij de koper zich onder meer verplicht tot betaling van de koopsom en de aannemer zich verplicht tot de bouw van het appartement. Nadat u deze koop- /aannemingsovereenkomst heeft getekend, ontvangt u als regel binnen enkele dagen bericht dat deze akten door verkoper en de aannemer zijn mede-ondertekend. De originele akte wordt naar de notaris gezonden, die dan de notariële akte van eigendomsoverdracht kan voorbereiden.
maar niet betaalde termijnen • De notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte • De afsluitkosten voor de geldgever Ook blijkt uit deze afrekening welk bedrag de notaris zal ontvangen van uw geldgever en welk bedrag u (tijdig) aan de notaris moet overmaken. Bij de berekening van het bedrag, dat u zelf moet betalen, gaat men er meestal van uit, dat het hypotheekbedrag dat in depot blijft, gelijk moet zijn aan de vanaf de transportdatum nog verschuldigde bouwtermijnen. Op de transportdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: • De akte van eigendomsoverdracht (transportakte) van de woning / het appartement van verkoper aan koper. • De hypotheekakte met betrekking tot de lening, die u van de geldgever ontvangt. Zodra uw hypotheek is gepasseerd moet u in principe tijdens de bouw al het volledige bedrag aan rente over het door u geleende bedrag gaan betalen aan de bank. Echter, hier kan door de bank van worden afgetrokken een rentebedrag, dat de bank u betaalt, omdat een deel van het hypotheekbedrag bij de bank in depot blijft staan. In de meeste gevallen betaalt u dan uitsluitend rente over het opgenomen geld. MEER- EN MINDERWERK
Eén van de voordelen van een nieuwbouwappartement is de mogelijkheid het appartement geheel naar uw eigen wensen en behoeften te vormen. Kies bijvoorbeeld het afwerkniveau van uw appartement, extra elektrapunten, aansluitingen op andere posities of een andere verdeling van de ruimtes. Mits technisch uitvoerbaar zijn de mogelijkheden eindeloos! Uw persoonlijke wensen geeft u aan op een keuzelijst voor meer- en minderwerk. In deze lijst worden de keuzemogelijkheden aan u voorgelegd met de daaraan verbonden eventuele meer- of minderprijzen. Het is vanzelfsprekend dat de mogelijkheden en de daarbij behorende prijzen van wijzigingen afhankelijk zijn van het stadium waarin de bouw zich bevindt op het moment van aankoop van het appartement, c.q. het moment van opdracht geven tot wijzigingen. Bij oplevering dient het appartement te voldoen aan onder andere het bouwbesluit, de NEN-normen en eisen van NUTS-bedrijven. In verband met deze eisen en om bouwtechnische redenen zijn niet al uw wensen realiseerbaar. Het aanbrengen van bouwkundige wijzigingen na oplevering van het appartement is geheel voor risico van de koper en valt derhalve niet onder de garantiebepalingen. Als koper van een appartement ontvangt u van ons een standaard meer- en minderwerklijst. Uit deze lijst kunt u diverse wijzigingen kiezen. BELASTINGVOORDEEL
NOTARIS
De eigendomsoverdracht van het te bouwen appartement geschiedt door middel van een zogenaamde akte van transport bij de notaris. Ruim voor de datum van notarieel transport ontvangt u van de notaris een afrekening, waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (incl. bijkomende kosten). Bijkomende kosten kunnen zijn: • De (bouw)rente tot de transportdatum over de grondkosten en eventueel vervallen
79
Alle kosten in verband met de financiering van uw appartement zijn fiscaal aftrekbaar in het jaar, waarin de betaling heeft plaatsgevonden. Deze kosten kunnen betrekking hebben op hypotheekrente, afsluitkosten en notariskosten. OPLEVERING
Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven. Dat betekent: de datum waarop uw appartement gereed is. De aannemer moet daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een appartement nog veel ambachtelijk werk met zich meebrengt, dat door
het weer kan worden beïnvloed. Als het (hard) vriest, kan er niet worden gemetseld; als er veel regen valt, kan er niet worden geschilderd, etc. U zult begrijpen dat wij een slag om de arm moeten houden bij het noemen van een prognose voor de oplevering. Strikt juridisch genomen is het in de aannemingsovereenkomst vermelde aantal werkbare werkdagen een leidraad ten aanzien van het opleveringstijdstip. Minimaal twee weken voor de oplevering, worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip waarop dat gaat gebeuren. Wanneer het appartement gereed is, krijgt u van de aannemer een uitnodiging om tezamen met een vertegenwoordiger van de aannemer uw nieuwe appartement te inspecteren. Bij deze externe oplevering worden de eventueel geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. Als u aan alle financiële verplichtingen heeft voldaan, met als laatste de eindafrekening (inclusief meerwerk), ontvangt u tevens de sleutels van uw appartement ( juridische oplevering). Nadien zullen de geconstateerde onvolkomenheden door de aannemer worden verholpen. VERZEKERINGEN
Tijdens de bouw is het appartement verzekerd tegen risico’s van brand- en stormschade. Bij overdracht van het appartement dient de koper de verzekering zelf af te sluiten.
WAT VALT NIET ONDER DE
WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING WAT HOUDT DE WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING IN?
De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering. Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam Woningborg-certificaat. WONINGBORG: GEEFT U MEER ZEKERHEID
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrijven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden de tekeningen en technische omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de concept koop- /aannemingsovereenkomst beoordeeld op een goede balans in de rechtsverhouding tussen koper en bouwonderneming. WAT BETEKENT DE WONINGBORG
ONDERHOUDSTERMIJN
GARANTIE- EN WAARBORGREGELING VOOR U?
Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen, kunt u de aannemer berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden na de sleuteloverdracht zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden melden, welke zijn ontstaan na de oplevering en die niet het gevolg van verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen zijn. Bij kleine onvolkomenheden moet u met één belangrijk ding rekening houden: een appartement wordt gebouwd uit levende materialen. Materialen die nog kunnen gaan ‘werken’, zoals dat in bouwtermen heet. Dat betekent bijvoorbeeld dat er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dat is niets ernstigs: ze worden veroorzaakt door het uit uw appartement wegtrekkende vocht. Deuren kunnen gaan klemmen, omdat het hout moet ‘wennen’ aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze kleine dingen kunnen nooit worden voorkomen. Nadat onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de aannemer geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan.
Als u een appartement met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende: • Gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor af bouw van uw appartement. Is af bouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling. • De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van het appartement tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor. • Bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zijn verplicht om een model koop- /aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd. • Wanneer er na oplevering van het appartement geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van het appartement dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!
80
WONINGBORGGARANTIE? Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden in uw koop- /aannemingsovereenkomst en in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling een aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn uitgesloten. VOORRANG WONINGBORG-BEPALINGEN
Ongeacht wat in de technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door Woningborg gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden. In het geval enige bepaling in de technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
TOT SLOT PRIJSSTIJGINGEN
De met u in de koop- /aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom staat vast met uitzondering van wijzigingen in het B.T.W.-Tarief. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw zijn voor rekening en risico van de opdrachtgever. De zogenaamde risicoregeling is dus uitgesloten. DE KLEINE LETTERTJES GROOT GESCHREVEN
Deze brochure is, zoals eerder vermeld, nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect en overige adviseurs. Desalniettemin moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen en dergelijke, die voortvloeien uit eisen van de overheid en/ of nutsbedrijven. Bedoelde wijzigingen en/of aanpassingen zullen echter geen af breuk doen aan de waarde en/of kwaliteit van het appartement en geven ook geen aanleiding tot enige verrekening met de koper. Alle informatie in deze brochure over het plan wordt u gegeven onder het voorbehoud van de definitieve goedkeuring op de plannen door gemeentelijke bouw- en woningtoezicht en de NUTS-bedrijven. De op de tekening aangegeven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn globaal, waarbij geringe maatafwijkingen worden voorbehouden, ondanks het feit dat aan maatvoering de meeste zorg zal worden besteed. Wij raden af om bijvoorbeeld op grond hiervan te zijner tijd vloerbedekking, stoffering e.d. te bestellen.
VERWARMINGSINSTALLATIE
De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Omdat dit een laag tempratuursysteem is wordt er geadviseerd om vloerafwerkingen toe te passen met een maximale R-waarde (isolatiewaarde) van 0,14 m2K/W. Bij vloerafwerkingen met een hogere R-waarde kan er niet gegarandeerd worden dat de gewenste ruimtetempratuur gehaald zal worden. UITZONDERLIJK ZWARE MEUBELEN
Indien u uitzonderlijk zware meubelen, gebruiksvoorwerpen of decoratie wil plaatsendenkt u hier bij voorbeeld aan waterbedden, (vleugel)piano’s, biljarts, beeldhouwwerken of zwaar houten / metalen kasten- , kan het mogelijk zijn dat de onderconstructie - vloer en mogelijk wanden- van uw appartement aangepast moeten worden. Indien u dergelijke meubelstukken wil plaatsen in uw appartement willen wij graag checken of dit mogelijk is. Indien blijkt dat het een meubelstuk te zwaar is om zonder voorzieningen te plaatsen, zullen wij voor u een opgave van de meerkosten maken om dit wel mogelijk te maken. Geeft u indien u een dergelijk meubelstuk wil plaatsen in een zo vroeg mogelijk stadium door, welk meubelstuk u wil plaatsen, waar en hoe in het appartement u het wil plaatsen en wat het gewicht van het meubelstuk is. Dan kunnen wij per situatie bekijken welke voorzieningen er wel of niet benodigd zijn en welke kosten hiermee zijn gemoeid.
Aan naamgeving, anders dan in het bouwbesluit wordt aangeven, kunnen geen rechten worden ontleend. Alle in deze verkoopbrochure vermelde maten zijn circa-maten. Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen, aan deze brochure en/of tekeningen geen rechten worden ontleend. Wij zijn gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van het appartement; deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van een verrekening van mindere of meerdere kosten. Ten aanzien van afwijkingen in de perceelsgrootte kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, ondanks het feit dat de situatietekening met de grootst mogelijke zorg is vervaardigd. De definitieve perceelsafmetingen worden na de oplevering door het Kadaster vastgesteld. De inrichting van het openbare gebied is gebaseerd op de laatst bekend zijnde gegevens. Wijzigingen hierin vallen buiten onze verantwoordelijkheid. IMPRESSIES
De impressies zijn opgemaakt om u een indruk te geven van het appartement en het gebouw. Hoewel deze impressies zorgvuldig zijn opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
81
MAKELAARS
Van Hassel
PERSOONLIJKE AANDACHT Als verkoopteam van De Tantes van Van Gogh staan wij
Als verkoopteam staan wij, Kees van Hassel en Femke
graag voor u klaar om u te verwelkomen als bewoner van
de Rooy, met onze jarenlange ervaring op de lokale wo-
ĂŠĂŠn van de prachtige appartementen in dit bijzondere
ningmarkt en in de verkoop van nieuwbouw, u graag te
complex.
woord. Ons doel is om u te voorzien van alle informatie en u in het volledige aankoopproces te begeleiden. Per-
Door de unieke locatie en de luxe uitstraling van de ap-
soonlijke aandacht staat bij ons voorop. Wilt u meer in-
partementen beschouwen wij het als een compliment
formatie over de appartementen van De Tantes van Van
om dit prachtige plan te mogen verkopen.
Gogh? Neem dan contact met ons op:
Gewoongoed! Van Hassel Makelaars o.g. e: nieuwbouw@vanhasselmakelaars.nl t: 076- 597 5900
82 82
83
TANTES VAN VAN GOGH
Technische informatie
PRO J ECT D O CU M ENTATI E
Alle tekeningen, maten en materialen in deze verkoopdocumentatie zijn gebaseerd op informatie van de projectontwikkelaar, de aannemer, de architect, de constructeur, de gemeente en de adviseurs van dit project. Alle projectgegevens zijn met de grootste zorg en nauwkeurigheid verwerkt. 84 84
PROJECTDOCUMENTATIE
PEIL
Alle tekeningen, maten en materialen in deze verkoopdocumentatie zijn gebaseerd op informatie van projectontwikkelaar, de architect, de constructeur, de gemeente en adviseurs van dit project. Alle projectgegevens zijn met de grootste zorg en nauwkeurigheid verwerkt. Toch is het altijd mogelijk dat, als gevolg van overheidseisen en voorschriften van nutsbedrijven, er veranderingen doorgevoerd worden van zowel architectonische aard als van technische aard. Ook is het mogelijk dat de aannemer gedwongen is andere dan de opgegeven materialen te verwerken, bijvoorbeeld doordat de oorspronkelijke materialen niet meer leverbaar zijn of door stakingen tijdige levering ervan onmogelijk maken. De aannemer is gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, indien dit tijdens de uitvoering noodzakelijk blijkt, mits deze veranderingen geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van het appartement. Deze wijzigingen geven geen van de partijen enig recht op aanspraak op verrekening van mindere of meerdere kosten. U dient er rekening mee te houden dat op de tekening aangegeven maten de werkelijkheid benaderen. Er kunnen maatverschillen optreden als gevolg van de materiaalkeuze en dikte van de afwerking. De opgegeven maten op de plattegronden zijn gebaseerd op niet afgewerkte wanden. De indeling op de situatietekening van het openbare gebied (straten, paden, groen, parkeerplaatsen en dergelijke) naar ontwerp van de adviseur terreininrichting is aangegeven aan de hand van de laatst bekende gegevens. Wijzigingen hierop vallen volledig buiten de invloedssfeer van de ontwikkelaar. Relevante wijzigingen zullen wij vermelden in een nieuwsbrief of een erratum.
Het peil van het gebouw, waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van gebouw A (Louise). Gebouw B (Elisabeth) ligt ten opzichte van gebouw A, 700 mm lager. De hoogte van peil ten opzichte van de omgeving wordt bepaald in overleg met de dienst Openbare Werken van de gemeente.
ALGEMEEN Het project De Tantes van Van Gogh bestaat uit 19 appartementen, te weten: GEBOUW A (LOUISE) 5 appartementen
(bouwnummer 01 t/m 05)
GEBOUW B (ELISABETH) 14 appartementen
(bouwnummer 6 t/m 19)
De appartementen hebben een gezamenlijke ondergrondse parkeergarage die de gebouwen met elkaar verbindt. In de kelder bevinden zich de parkeerplaatsen en bergingen van de appartementen.
BOUWBESLUIT De omgevingsvergunning wordt afgegeven volgens het Bouwbesluit 2012. Om begripsverwarring te voorkomen is daarin onder meer bepaald dat alle vertrekken in een woning eenduidig naar het karakter van het vertrek worden benoemd. Begrippen als woonkamer, keuken en slaapkamer worden in het bouwbesluit niet gehanteerd. Daarvoor in de plaats wordt gesproken over verblijfsruimte, verkeersruimte etc. Voor alle duidelijkheid vindt u hieronder een opsomming:
Hal Verkeersruimte Woonkamer Verblijfsruimte Keuken Verblijfsruimte Slaapkamer Verblijfsruimte Toilet / wc Toiletruimte Badkamer Badruimte Berging Bergruimte Techniekruimte Technische ruimte Balkon / loggia / terras Buitenruimte
GRONDWERKEN De nodige grondwerken worden uitgevoerd voor fundering, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen, welke een onderdeel vormen van deze technische omschrijving.
RIOLERINGSWERKEN/ HEMELWATERAFVOEREN ALGEMEEN De aanleg- en aansluitkosten van de riolering en de kosten van de ingebruikstellingen zijn in de koop-/ aanneemsom begrepen BUITENRIOLERING Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. De rioleringsleidingen zijn van kunststof en hebben voldoende doorsnede. Het rioleringssysteem wordt ontlucht en voorzien van de nodige stankafsluiters, ontstoppingsmogelijkheden en nodige hulpstukken. HEMELWATERAFVOEREN De hemelwaterafvoeren welke tegen de historische gevels gemonteerd zijn, worden uitgevoerd in zink, met een stalen ondereind. De overige hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in PVC en lopen door de spouw in de buitengevels.
TERREININRICHTING
nen wordt een beukenhaag geplant. De beplanting in de borstwering op de 3e verdieping van gebouw B (Elisabeth) wordt niet meegenomen in het plan en is voor rekening van de eigenaar. De borstwering wordt niet voorzien van een irrigatiesysteem.
CONSTRUCTIE FUNDERING De appartementen worden voor het grootste gedeelte onderkelderd, de gewapende betonnen kelder fungeert als fundering. Een deel van gebouw A (Louise) wordt op palen gefundeerd. Over de palen heen worden betonnen funderingsbalken met de benodigde wapening aangebracht. Fundering conform tekeningen en berekeningen van de constructeur, na goedkeuring door Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente. BEGANE GROND- /VERDIEPINGSVLOEREN Alle vloeren worden uitgevoerd met een zwevende dekvloer, met uitzondering van de begange grond vloer, volgens tekeningen en berekeningen van de desbetreffende fabrikant. Bij het deel van de begane grondvloer wat niet onderkelderd is wordt een voldoende geïsoleerde betonnen systeemvloer toegepast. PLATTE DAKVLOEREN De platte dakvloeren worden uitgevoerd in een houten balklaag volgens tekeningen en berekeningen van de constructeur. Hierop wordt een isolatielaag aangebracht van voldoende isolerend vermogen. HELLENDE DAKEN De hellende daken worden uitgevoerd met geïsoleerde dakelementen van voldoende dikte en isolerend vermogen, volgens tekeningen en berekeningen van de desbetreffende fabrikant. PREFAB BETON Waar constructief nodig worden betonnen lateien aangebracht, volgens tekeningen en berekeningen constructeur.
TERREINMEUBILAIR Er zal een ondergrondse afvalcontainer worden geplaatst met een houten omlijsting. De kosten voor het gebruik en de huur van de afvalcontainer is voor rekening van de vereniging van eigenaren. Tussen de twee gebouwen in komt een doorgang naar de Van Goghtuin. Deze doorgang wordt ingericht met bankjes, plantenbakken en decoratieve objecten. De Van Goghtuin zelf wordt op de erfgrens afgesloten door middel van een glazenwand en een poort.
GEVELS EN WANDEN
POORTEN EN HEKKEN De achtertuinen van de appartementen met bouwnummer 6 t/m 9 worden rondom voorzien van een gaashekwerk, hoogte 1.000 mm¹ vanaf maaiveld.
FUNDERINGSMETSELWERK Alle metselwerken vanaf de fundering tot onder het maaiveld worden uitgevoerd in grijze betonsteen of gelijkwaardig.
BESTRATINGEN
BUITENGEVELS Delen van de buitengevels worden uitgevoerd in gevelsteen en voegwerk conform kleur- en materiaalstaat. In het metselwerk worden daar waar noodzakelijk dilataties en open stootvoegen ten behoeve van ventilatie en/of afwatering aangebracht.
Ter plaatse van de openbare doorgang, de verhogingen naar de entrees van gebouw B (Elisabeth), de ondergrondse container en de terrassen in gebouw B (Elisabeth) zal de bestrating bestaan uit betontegels van 500 x 500 mm, gelegd volgens tekening. Tussen de bestaande weg en de hellingbaan van de parkeerkelder zal klinkerbestrating worden aangebracht. De overige bestratingswerkzaamheden buiten de kavelgrenzen worden uitgevoerd door de gemeente.
STAALCONSTRUCTIES Voor de opvang van vloer- en gevelconstructies worden, daar waar nodig stalen kolommen en lateien aangebracht, voorzien van de nodige verankeringen, een en ander volgens opgave van de constructeur.
Op een gedeelte van de gevels van gebouw A (Louise) zal pleisterwerk worden aangebracht. In de historisch ogende gevel zal het pleisterwerk worden uitgevoerd als op de detailtekening. Kleur volgens kleur- en materiaalstaat.
BEPLANTING Het onderhoud van de beplanting is voor rekening van de vereniging van eigenaren. Het terrein rondom de gebouwen, met uitzondering van de achtertuinen, worden aangeplant, ingezaaid met gazongras of bestraat. Langs het gaashekwerk rondom de achtertui-
85
De houten gevelbekleding bestaat uit verticale delen van Accoya houten gevelbekleding, thermisch gemodificeerd. Kleur volgens kleur- en materiaalstaat. De dakkapellen in de voorgevel van gebouw A (Louise) zullen worden uitgevoerd in zink.
Tevens zal de middelste strook in de achter- en zijgevel van gebouw A (Louise) bekleed worden met zink.
VENTILATIEVOORZIENINGEN EN ROOKGASAFVOEREN
ISOLATIE Voor de isolatie van de buitengevels wordt isolatiemateriaal van voldoende dikte en met voldoende isolerend vermogen toegepast.
Elk appartement wordt voorzien van een individueel gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. In het appartement wordt een schakelaar voor handbediening geplaatst. Voor de aan- en afvoer van de lucht uit verschillende vertrekken zullen de vereiste roosters worden toegepast. De toevoer van ventilatielucht in badruimte(n) geschiedt door middel van openingen onder de deuren. De spouwmuren worden geventileerd d.m.v. open stootvoegen met kunststof stootvoegroosters.
BINNENWANDEN Binnenspouwbladen, constructieve wanden en leidingschachten worden uitgevoerd in kalkzandsteen of gewapend beton. Een en anders volgens opgave van de constructeur. De binnenspouwbladen en deels constructive wanden van appartement 18 en 19 worden opgebouwd in houtskeletbouw wandelementen. SEPARATIEWANDEN Alle overig lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in gipsblokken. De bergingen in de parkeerkelder worden opgebouwd in houtskeletbouw wandelementen. GROENE GEVEL De voorgevel van gebouw B (Elisabeth) wordt, ter plaatse van de opgangen, deels voorzien van een groene gevel. De groene gevel wordt voorzien van een irrigatiesysteem. De toekomstige onderhoudskosten worden opgenomen in de bijdragen van vereniging van eigenaren.
DAKAFWERKINGEN DAKBEDEKKINGEN PLATTE DAKEN Ter plaatse van de loggia’s en terrassen wordt het dak afgewerkt met kunststof of gelijkwaardige dakbedekking met daarop composiet vlonder. De terrassen van de appartementen op de 3e verdieping van gebouw B worden voorzien van betontegels (500 x 500 mm). De overige platte daken worden afgewerkt met kunststof dakbedekking. DAKBEDEKKING HELLENDE DAKEN Alle hellende dakvlakken worden afgewerkt met gebruikte keramische dakpannen in een kleur volgens de kleur- en materiaalstaat, met de nodige hulpstukken. GOTEN, DAKRANDEN EN LIJSTEN De dakranden ter plaatse van de platte daken worden afgewerkt met aluminium daktrimmen, kleur volgens kleur- en materiaalstaat. De dakgoot in de historisch ogende voorgevel zal worden uitgevoerd als getimmerde historisch ogende goot. De goot wordt geschilderd in de kleur volgens de kleur- en materiaalstaat. De gemetselde topgevels in het historisch ogende gedeelte zullen worden afgewerkt met een muurafdekker van Belgisch hardsteen. Ter plaatse van de voordeuren in de historisch ogende voorgevel zal er een omtimmering worden toegepast volgens de detaillering op tekening, geschilderd in de kleur volgens de kleur- en materiaalstaat.
DIVERSEN De garage wordt voorzien van een elektrisch bedienbare stalen speedgate met spijleninvulling in de kleur volgens de kleur- en materiaalstaat. De algemene ruimtes (entree en parkeerkelder) zijn voorzien van een toegangscontrolesysteem door middel van taglazers.
KOZIJNEN EN METAALWERKEN GEVELKOZIJNEN, RAMEN EN BUITENDEUREN Buitenkozijnen, ramen en deuren in de historisch ogende gevels worden uitgevoerd in hardhout. In alle overige gevelopeningen zullen aluminium kozijnen en draaiende delen worden toegepast. De entree van de trappenhuizen van gebouw B worden voorzien van automatische schuifdeuren. Alle buitenkozijnen worden voorzien van degelijk hang- en sluitwerk dat voldoet aan het SKG**, deuropeningen SKG***. Kleur van de kozijnen volgens kleur- en materiaalstaat. De kozijnen van de individuele voordeuren van de appartementen worden eveneens uitgevoerd in hardhout. Indien er naast de voordeur geen zijlicht aanwezig is wordt de voordeur voorzien van een glasstrook. De deuren worden voorzien van degelijk hang- en sluitwerk dat voldoet aan het SKG***. Kleur van de kozijnen volgens kleur- en materiaalstaat. BEGLAZING In de raam- en deuropeningen in de buitengevels wordt isolerende beglazing (HR++) toegepast. BINNENKOZIJNEN EN –DEUREN In de appartementen worden alle binnenkozijnen uitgevoerd in staal zonder bovenlicht. De binnendeuren worden uitgevoerd als houten stompe deuren, fabrieksmatig afgelakt, kleur wit. Ter plaatse van de binnendeuren (m.u.v. de deuren in toilet en badruimte(n)) worden geen dorpels aangebracht. De deuren worden voorzien van degelijk hang- en sluitwerk.
TRAPPEN EN BALLUSTRADEN De trappen in de trappenhuizen worden uitgevoerd in beton. De treden worden voorzien van antislipprofilering. De leuningen worden in staal uitgevoerd. Balustraden op balkons worden uitgevoerd in blank glas met een stalen bovenregel. Valbeveiligingen worden uitgevoerd in staal. Kleuren conform kleur- en materiaalstaat.
BINNENAFWERKING VLOERAFWERKINGEN De vloeren van trappenhuizen en bijbehorende gangen zullen worden afgewerkt met tegels, afmeting 600 x 600 mm. Ter plaatse van de entreedeuren op de begane grond worden droog-/ schoonloopmatten aangebracht. Ter plaatse van de parkeergarage en de hellingbaan zal een betonvloer worden toegepast. In de parkeergarage wordt deze gevlinderd en voorzien van parkeervakken. Op de hellingbaan wordt de betonvloer gebezemd. In de badruimte(n) en toiletruimte(n) worden vloertegels aangebracht, afmeting 600 x 600 mm, kleur volgens bemonstering. Het aanbrengen van een afwijkende/ andere afmeting tegel, of in ander verband dan standaard, kan een meerprijs geven. In alle overige ruimten, m.u.v. meterkasten, zijn cementdekvloeren voorzien. WANDAFWERKINGEN Wanden van trappenhuizen en bijbehorende gangen worden afgewerkt met glasvliesbehang met een gladde textuur. De wanden van de parkeergarage zijn van beton, wat tevens de afwerking is. De wanden van de bergingen worden uitgevoerd in multiplex of beton. In toilet- en badruimte(n) worden wandtegels aangebracht volgens bemonstering, afmeting 300 x 600 mm, kleur wit. Het aanbrengen van een afwijkende/ andere afmeting tegel, of in ander verband dan standaard, kan een meerprijs geven. De toiletruimte wordt tot een hoogte van 1200 mm betegeld, daarboven wordt spuitwerk aangebracht.
RAAMDORPELS Onder de raamopeningen ter plaatse van de historische gevel van gebouw A (Louise) zullen raamdorpels worden toegepast van Belgisch hardsteen. Onder de overige raamopeningen zal een aluminium waterslag worden aangebracht, kleur volgens kleur- en materiaalstaat.
De overige wanden van de appartementen worden, volgens de afwerkstaat, behangklaar afgewerkt en niet voorzien van plintafwerking. De verkrijger dient er rekening mee te houden dat alvorens er kan worden behangen, voorbereidende werkzaamheden moeten worden verricht. Het betreft vullen van kleine gaten en het bijwerken van oneffenheden, het stofvrij maken en waar nodig het voorbehandelen van sterk zuigende ondergrond.
LUIKEN De luiken in de voorgevel van gebouw A (Louise) zijn van hout en zullen traditioneel worden uitgevoerd. De luiken zullen functioneel zijn door middel van gehengen en duimen. Kleur conform kleur- en materiaalstaat.
PLAFONDAFWERKING De betonplafonds in de trappenhuizen worden afgewerkt met spackspuitwerk. De onderzijde van de betontrappen wordt niet afgewerkt. De betonplafonds in de appartementen, worden afgewerkt met spuitwerk.
ZONWERING Van gebouw B (Elisabeth) wordt de achtergevel en de linkerzijgevel voorzien van screens. Bij gebouw A (Louise) wordt de achtergevel voorzien van screens. De beweegbare zonwering komen voor alle gevelopeningen in die gevels met uitzondering van gevelopeningen aan de buitenruimtes. De screens worden verborgen geplaatst en zijn elektrisch te bedienen door middel van een afstandsbediening.
De plafonds in de parkeergarage en berging worden afgewerkt met akoestische platen en beton. Kleuren volgens kleur- en materiaalstaat.
86
DIVERSEN Onder raamkozijnen met een stenen borstwering worden aan de binnenzijde kunststeen vensterbanken toegepast. De breedte is afhankelijk van de muurdikte. Huisnummerborden, verzamelborden en brievenkasten worden nabij de entree aangebracht.
AANRECHT EN OPSTELPLAATS KOOKTOESTEL De appartementen worden opgeleverd zonder keuken. SCHILDERWERK Alle, niet anders omschreven, in het zicht blijvende houten onderdelen zullen dekkend worden geschilderd. BEHANGWERKEN Er wordt geen behang geleverd en aangebracht m.u.v. de centrale opgangen van gebouw B. POSTKASTEN Per appartement wordt een postkast op de begane grond van het aansluitende trappenhuis voorzien.
WATERINSTALLATIE WATERLEIDINGEN De aanleg- en aansluitkosten van de waterinstallatie en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop-/ aannemingsovereenkomst begrepen. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de meterkast. De waterleiding is afsluit- en aftapbaar. Achtereenvolgens worden in de appartementen de onderstaande koud- en warmwater tappunten aangesloten. De volgende koudwater tappunten worden aangesloten: • Gootsteen in de keuken, afgedopt. • Toilet en fonteintje in de toiletruimte. • Toilet in de badkamer. • Wastafel en douche in de badkamer. • Aansluitpunt voor wasmachine. • Aansluitpunt voor vulkraan warmtepompinstallatie. De volgende warmwater tappunten worden aangesloten: • Gootsteen in de keuken, afgedopt. • Wastafel en douche in de badkamer. Appartement bouwnummer 6 t/m 9, 18 en 19 worden voorzien van een vorstvrije buitenkraan. WARMWATERTOESTELLEN Als warmwatervoorziening wordt er gebruik gemaakt van een aardwarmtepomp met warmwatervoorziening als omschreven onder het hoofdstuk verwarmingsinstallatie. GASLEIDINGEN De appartementen worden NIET aangesloten op het aardgasnet. SANITAIR Al het sanitair van een goede kwaliteit in de kleur wit wordt geleverd en aangesloten op de riolering. Onderstaand sanitair wordt standaard geleverd. In de toiletruimte(n): • Vrij hangend toilet met inbouwreservoir, compleet met kunststof zitting en deksel. • Fontein compleet met koudwaterkraan en afvoer. In de badruimte(n): • Dubbele wastafel met spiegel en kraan. • Draingoot met thermostaatkraan, glijstang en slang met douchekop. • Vrij hangend toilet met inbouwreservoir, compleet met kunststof zitting en deksel. Overige sanitaire voorzieningen: • Kraan t.b.v. wasmachine. • Kraan t.b.v. vulkraan warmtepompinstallatie.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
LIFTINSTALLATIE
ALGEMEEN De aanleg- en aansluitkosten van de elektrische installatie en de kosten van de ingebruikstelling zijn in de koop- /aannemingsovereenkomst inbegrepen. De elektrische installatie wordt uitgevoerd conform de eisen gesteld in de NEN 1010. Schakelmateriaal, telecommunicatie en zwakstroominstallatie in zuiver wit.
De gebouwen worden voorzien van personenliften volgens tekening. Het onderhoudscontract voor de liftinstallaties is voor rekening van de vereniging van eigenaren.
LEIDINGAANLEG De elektrische installatie wordt in de appartementen gelegd volgens het zgn. centraaldozensysteem. SCHAKELMATERIAAL Dit bestaat uit wit compleet inbouw. De wandcontactdozen in woon- en slaapkamer(s) worden op ca. 300 mm boven de vloer geplaatst. De schakelaars en overige wandcontactdozen worden op ca. 1050 mm boven de vloer geplaatst. Met uitzondering van de wandcontactdozen boven het geprojecteerde aanrechtblad en badkamer, deze worden op ca. 1200 mm boven de vloer gebracht. Het schakelmateriaal in de bergingen/parkeergarage bestaat uit wit compleet opbouw. TELECOMMUNICATIE De appartementen zijn voorzien van onbedrade buizen met een inbouwdoos voor telefoon en centrale antennesysteem in de woonkamer en in de slaapkamers. De aansluitkosten voor CAI en telefoon komen geheel voor rekening van de koper(s). De aansluitingen dienen door de koper(s) zelf te worden aangevraagd. ZWAKSTROOMINSTALLATIE De appartementen zijn voorzien van een intercomsysteem met spreek-/luisterverbinding en kleuren videobeeld. In de appartementen worden optische rookmelders aangebracht, aantal en plaats als op tekening aangegeven en volgens voorschrift. PV-PANELEN Op beide daken van het appartementencomplexen worden PV-panelen geplaatst. Elk appartement wordt voorzien van 4 st. eigen individuele pv-panelen. Voor het stroomverbruik van de algemene ruimtes en de liftinstallaties worden 10 stuks pv-panelen voorzien.
VERWARMINGSINSTALLATIE Elk appartement wordt voorzien van een individuele warmtepompinstallatie met eigen aardebronsysteem en boiler ten behoeve van de warmwatervoorziening. Warmteafgifte gebeurt door middel van lage tempratuur vloerverwarming. Tempratuurregeling vindt plaats door middel van kamerthermostaat in woonkamer met de mogelijkheid tot na-regeling in de slaapkamer(s). De badkamer wordt voorzien van een elektrische design handdoekradiator. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: • Entree 18°C • Woonkamer, keuken 20°C • Badruimte 22°C • Slaapkamer(s) 20°C • Berging 18°C • Toiletruimte 18°C De warmtepompinstallatie heeft een nominaal vermogen dat voldoende is om de bovengenoemde waarden te kunnen garanderen. De verdeler van de vloerverwarming wordt geplaatst in de berging.
87
SCHOONMAKEN EN OPLEVERING Tijdig voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De gehele appartementen worden ‘bezemschoon’ opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten. Deze worden schoon opgeleverd. De bij het gebouw behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten.
WIJZIGINGEN TIJDENS DE BOUW Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/ of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorend bij de overeenkomst. Zowel uit hoofde van toetsing van de ingediende bouwaanvraag als tijdens de bouw kan het om praktische of esthetische redenen, dan wel wegens andere eisen van overheidswege noodzakelijk blijken om een wijziging in constructie en/of materiaal aan te brengen. Ondernemer behoudt zich het recht voor om hiertoe over te gaan voor zover sprake is van gelijkwaardige kwaliteit en zonder hiervoor aansprakelijk te kunnen worden gesteld. Voor merknamen te lezen: of gelijkwaardig. SITUATIE Onder voorbehoud. Maatverschillen, o.a. als gevolg van uitzetting van de bouw, zijn te allen tijde mogelijk. Deze brochure is samengesteld om u een indruk te geven van de appartementen. Hoewel wij bij het maken van de omschrijving zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen, aan deze brochure of tekeningen geen rechten worden ontleend.
TANTES VAN VAN GOGH
Kleur en materiaalstaat
PRO J ECT D O CU M ENTATI E
Alle tekeningen, maten en materialen in deze verkoopdocumentatie zijn gebaseerd op informatie van de projectontwikkelaar, de aannemer, de architect, de constructeur, de gemeente en de adviseurs van dit project. Alle projectgegevens zijn met de grootste zorg en nauwkeurigheid verwerkt. 12
88 88
Kleur- en materiaalstaat - Brochure
Projectnummer
:
140700
Ons kenmerk
:
Kleur- en materiaalstaat Louise
Projectnummer Datum
:
140700 28-feb-19
Ons kenmerk project Omschrijving Projectnummer Datum Ons kenmerk Omschrijving project Datum
: : : : : :
Kleur- en materiaalstaatTantes Louise van Van Gogh Appartementengebouw 140700 28-feb-19 Kleur- en materiaalstaat Louise Appartementengebouw Tantes van Van Gogh 28-feb-19
Louise
ONDERDEEL Kleur- en materiaalstaat - Brochure
Omschrijving project MATERIAAL
Appartementengebouw CODE/ TYPE Tantes van Van Gogh
Kleur- en materiaalstaat - Brochure Onderdeel
EXTERIEUR Exterieur Gebouw B -Kleur Louise Materiaal
Code/type
Gevel, primair Linker gevel, historische gedeelte Onderdeel Rechter gevel, historische gedeelte Gevel, primair Onderdeel Voegwerk, historische gedeelte Linker gevel, historische gedeelte Gevel, primair Zijgevel en achtergevel, moderne gedeelte Rechter gevel, historische gedeelte Linker gevel, historische gedeelte Zijgevel en achtergevel, moderne gedeelte Voegwerk, historische gedeelte Rechter gevel, historische gedeeltegedeelte Plint, historisch deel Zijgevel en achtergevel, moderne Voegwerk, historische gedeelte Balustrade Zijgevel en achtergevel, moderne gedeelte Zijgevel en achtergevel, moderne gedeelte Valbeveiliging Plint, historisch deel Zijgevel en achtergevel, moderne gedeelte Dakbedekking Balustrade Plint, historisch Goot voorgevel deel Valbeveiliging Balustrade Dakranden Dakbedekking Valbeveiliging Voordeuren in historische gevel, buitenzijde Goot voorgevel Dakbedekking Kozijn voordeur, buitenzijde Dakranden Goot voorgevel Luiken met luik sponning gevel, buitenzijde Voordeuren in historische Dakranden Kozijnen, historische gedeelte Kozijn voordeur, buitenzijde Voordeuren in historische buitenzijde Draaiende delen, historische gedeelte Luiken met luik sponning gevel, Kozijn voordeur, buitenzijde Kozijnen, moderne gedeelte historische gedeelte Luiken metdelen, luik sponning Draaiende moderne gedeelte historische gedeelte Kozijnen, historische gedeelte Raamdorpel, historische gedeelte Kozijnen, moderne gedeelte Draaiende historische gedeelte Raamdorpel, moderne gedeelte Draaiende delen, delen, moderne gedeelte Kozijnen, moderne gedeelte Raamdorpel, moderne gedeelte historische gedeelte Draaiende delen, moderne gedeelte Afdekplaat topgevels Raamdorpel, moderne gedeelte Raamdorpel, historische gedeelte Kader voordeur Raamdorpel, moderne gedeelte Raamdorpel, moderne gedeelte Dakkapel Afdekplaat topgevels Raamdorpel, moderne gedeelte Kozijn dakkapel Kader voordeur Afdekplaat topgevels Pui loggia Dakkapel Kader Vlondervloer loggia Kozijn voordeur dakkapel Dakkapel Zijwanden loggia voorgevel Pui loggia Kozijn dakkapel Boeidelen loggia voorgevel Vlondervloer loggia Pui loggia Wanden loggia's achtergevel Zijwanden loggia voorgevel en zijgevel Vlondervloer loggia Plafond loggia Boeidelen loggia voorgevel Zijwanden loggia voorgevel Hemelwaterafvoer voorgevel en zijgevel Wanden loggia's achtergevel Boeidelen loggia voorgevel Screens, ingebouwd, t.p.v. stucwerk bovenzijde Plafond loggia Wanden loggia's achtergevel en zijgevel Screens, ingebouwd, t.p.v. zinken bovenzijde Hemelwaterafvoer voorgevel Plafond loggia Tussenstuk historische muur, voorgevel Screens, ingebouwd, t.p.v. stucwerk bovenzijde Hemelwaterafvoer voorgevel Screens, ingebouwd, t.p.v. zinken bovenzijde Screens, ingebouwd, t.p.v. stucwerk bovenzijde Tussenstuk historische muur, voorgevel Screens, ingebouwd, t.p.v. zinken bovenzijde Voordeur hal, binnenzijde Tussenstuk historische muur, voorgevel Kozijn voordeur, binnenzijde Vloer Voordeur hal, binnenzijde Plafond Kozijn voordeur, binnenzijde Voordeur hal, binnenzijde Wanden Vloer Kozijn voordeur, binnenzijde Toegangsdeur tussen portaal en trappenhuis Plafond Vloer Kozijn toegangsdeur Wanden Plafond Trap Toegangsdeur tussen portaal en trappenhuis Wanden Balustrade Kozijn toegangsdeur Toegangsdeur tussen portaal en trappenhuis Trap Kozijn toegangsdeur Balustrade Trap Voordeurkozijn appartementen 1, 2, 4, 5 Balustrade Voordeur appartementen 1, 2, 4, 5 Voordeurkozijn binnenzijde, appartement appartementen 1, 2, 4, 5 3 Voordeur binnenzijde, appartement appartementen 1, 2, 4, 5 3 Voordeurkozijn appartementen 1, 2, 4, 5 3 Binnendeur kozijnen Voordeurkozijn binnenzijde, appartement Voordeur 1, 2, 4, 5 3 Binnendeuren Voordeur appartementen binnenzijde, appartement Voordeurkozijn binnenzijde, appartement 3 Binnenwanden Binnendeur kozijnen Voordeur binnenzijde, appartement 3 Plafonds Binnendeuren Binnendeur kozijnen Meterkast Binnenwanden Binnendeuren Binnendorpels, natte ruimtes Plafonds Binnenwanden Vensterbanken, moderne ramen Meterkast Plafonds Vensterbanken, historische ramen Binnendorpels, natte ruimtes Meterkast Ventielen afzuiging Vensterbanken, moderne ramen Binnendorpels, natte ruimtes Dakplaten, renovatieplaat Vensterbanken, historische ramen Vensterbanken, moderne ramen Ventielen afzuiging Vensterbanken, historische ramen Dakplaten, renovatieplaat Ventielen afzuiging Dakplaten, renovatieplaat
: KLEUR Exterieur Gebouw B - Louise
stucwerk wit Exterieur Gebouw B -creme Louise wf baksteen donkerrood genuanceerd Materiaal Kleur baksteen bestaande stenen stucwerk creme wit Materiaal Kleur metselmortel licht grijs genuanceerd wf baksteen donkerrood stucwerk creme wit stenen hout, accoya naturel baksteen bestaande wf baksteen donkerrood zink gepatineerd zink, mat metselmortel licht grijs genuanceerd baksteen bestaande hardsteen hout, accoya naturel stenen metselmortel licht grijs zink, staal gepoedercoat zwart structuur zink gepatineerd mat hout, accoya naturel staal gepoedercoat zwart structuur hardsteen zink gepatineerd zink, matstructuur dakpannen donkergrijs staal gepoedercoat zwart hardsteen getimmerde goot creme wit staal gepoedercoat zwart structuur staal gepoedercoat zwart structuur aluminium daktrim dakpannen donkergrijs staal gepoedercoat zwart structuur hout monumentgroen getimmerde goot creme wit dakpannen donkergrijs hout creme wit aluminium daktrim getimmerde goot creme wit hout monumentgroen aluminium daktrim hout creme wit hout monumentgroen hout creme wit monumentgroen hout creme aluminium antraciet hout creme wit wit hout monumentgroen aluminium antraciet hout creme wit hout creme wit hardsteen donkergrijs aluminium antraciet hout creme wit aluminium creme wit antraciet aluminium antraciet zink gepatineerd hardsteen donkergrijs zink, mat aluminium antraciet hardsteen donkergrijs aluminium creme wit hardsteen donkergrijs hout creme wit zink, mat zink gepatineerd aluminium creme wit zink zetwerk donker grijs, mat hardsteen donkergrijs zink gepatineerd aluminium antraciet hout creme wit zink, mat hardsteen donkergrijs aluminium antraciet zink zetwerk donker grijs, mat hout creme wit composiet antraciet aluminium zink zetwerk donker grijs, mat Rockpanel creme wit aluminium antraciet aluminium antraciet beplating antraciet composiet aluminium antraciet hout, accoya naturel Rockpanel creme wit composiet antraciet rockpanel creme wit beplating antraciet Rockpanel creme onder staal, boven zink grijs hout, accoya naturelwit beplating antraciet witte rockpanel cremebak; wit antraciet scherm hout, naturel grijze onderaccoya staal, boven zink grijs bak; antraciet scherm rockpanel creme wit antraciet scherm Glazen wand witte bak; onder staal, boven zink grijs grijze bak; antraciet scherm Interieur Gebouw B: Gemeenschappelijke witte bak;ruimtes antraciet scherm Glazen wand grijze bak; antraciet scherm hout creme wit GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Interieur Gebouw Glazen wand B: Gemeenschappelijke ruimtes hout creme wit tegels, keramiek antraciet Interieur B: Gemeenschappelijke houtGebouw creme witruimtes Spackspuitwerk helderwit hout creme wit hout creme wit glasvliesbehang creme wit donkergrijs tegels, keramiekegaal antraciet hout creme wit aluminium antraciet Spackspuitwerk helderwit tegels, keramiekegaal antraciet aluminium antraciet glasvliesbehang creme wit Spackspuitwerk helderwit beton aluminium antraciet glasvliesbehang egaal creme wit staal gepoedercoat zwart structuur aluminium antraciet aluminium antraciet beton Interieur Gebouw B: Appartementen aluminium antraciet staal gepoedercoat zwart structuur beton hout antraciet Interieur Gebouw B: Appartementen staal gepoedercoat zwart structuur hout antraciet APPARTEMENTEN hout creme wit Interieur Gebouw B: Appartementen antraciet hout creme wit antraciet hout antraciet staal creme wit hout hout antraciet stompe houten deuren creme wit hout hout creme behangklaar staal creme wit wit hout creme Spackspuitwerk helderwit stompe houten deuren creme wit wit staal creme wit multiplex creme wit behangklaar stompe houten deuren creme wit Grannero Holonite Spackspuitwerk helderwit behangklaar Holonite Grannero multiplex creme wit Spackspuitwerk helderwit hout creme wit Grannero Holonite multiplex kunststof creme wit Holonite Grannero Grannero Holonite Spackspuitwerk helderwit hout creme wit Holonite Grannero kunststof creme wit hout creme wit Spackspuitwerk helderwit kunststof creme wit Spackspuitwerk helderwit
Architecten Buro Schoenmakers Architecten Buro Schoenmakers Architecten Buro Schoenmakers
RAL 9001 als bestaand Code/type
RAL 9001 Code/type volgens uitvoeringsmonsters volgens bemonstering als bestaand RAL 9001 als bestaand volgens uitvoeringsmonsters volgens uitvoeringsmonsters
RAL 9001 bij RAL 6009 RALbenadering 9001 RAL 9001 RALbenadering 9001 bij RAL 6009 RAL 9001 bij RAL RAL 9001 bij benadering benadering RAL 6009 6009 RAL 9001 RAL 7016 9001 bij benadering RAL 6009 RAL 7016 9001 RAL 9001 RAL 7016 RAL 9001 9001 RAL 7016 RAL 7016 RAL RAL 7016 9001 RAL 9001 RAL 9001
RAL 7016 9001 RAL 7016 RAL RAL 9001 7016 RAL 9001 7016 RAL 7016 7016 RAL RAL RAL 7016 9001
RAL 9001 7016 RAL 9001 RAL Bak: RAL 9001; Scherm: RAL 7016 RAL 7016 9001
Bak: RAL 9007; Scherm: RAL 7016 RAL bevestigd met RVS glasklemmen Bak:9001 RAL 9001; Scherm: RAL 7016 Bak: RAL 9007; Scherm: RAL 7016 Bak: RAL 9001; Scherm: RAL 7016 bevestigd met RVS glasklemmen Bak: RAL 9007; Scherm: RAL 7016 RAL 9001 bevestigd met RVS glasklemmen RAL 9001 MOSA 216 V RAL 9001 RAL 9001 RAL 9001 RAL 9001 volgens bemonstering MOSA 216 V RAL 9001 RAL 7016 MOSA 216 V RAL 7016 9001 RAL 7016 RAL RAL 9001 7016 RAL 7016 RAL 7016 RAL 7016 RAL 7016 RAL 9001 7016 RAL 9001 7016 RAL 9001 7016 RAL RAL 9001 7016 RAL RAL RAL 9001 9001 RAL RAL 9001 9001 RAL 9001 9001 RAL 4RAL 9001 4RAL 9001 RAL 4 9001 RAL 4 9001 4RAL 9001 4RAL 9001 RAL 9001 RAL 9001
Pagina 1 van 1
89
Pagina 1 van 1 Pagina 1 van 1
Kleur- en materiaalstaat Kleur- en materiaalstaat -
Projectnummer Projectnummer Ons kenmerk Ons kenmerk Projectnummer Datum Datum Ons kenmerk project Omschrijving Projectnummer Omschrijving project Datum Ons kenmerk BrochureOmschrijving project BrochureDatum Omschrijving project
Kleur- en materiaalstaat - Brochure MATERIAAL ONDERDEEL Kleur- en materiaalstaat - Brochure Onderdeel Onderdeel
Materiaal Materiaal
: : : : :: : : : : : : : :
Elisabeth :
ExterieurKLEUR Gebouw A - Elisabeth Exterieur Gebouw A - Elisabeth EXTERIEUR Exterieur Gebouw A - Elisabeth Kleur Kleur Exterieurdonkerrood Gebouw Agenuanceerd - Elisabeth
140700 140700 Kleur- en materiaalstaat Elisabeth Kleur- en materiaalstaat Elisabeth 140700 10-okt-19 10-okt-19 Kleuren materiaalstaatTantes Elisabeth Appartementengebouw van Van Gogh 140700 Appartementengebouw Tantes van Van Gogh 10-okt-19 Kleur- en materiaalstaat Elisabeth Appartementengebouw Tantes van Van Gogh 10-okt-19 Appartementengebouw Tantes van Van Gogh
CODE/ TYPE Code/type Code/type
Gevel wf baksteen stootvoegloos Gevel wf baksteen donkerrood genuanceerd stootvoegloos Onderdeel Materiaal Kleur Code/type Gevel hout, accoya naturel Gevel hout, accoya naturel Gevel 3e verdieping wf baksteen donkerrood stootvoegloos hout, accoya donker grijs genuanceerd Onderdeel Materiaal Kleur grijs Code/type Gevel 3e verdieping hout, accoya donker Gevel hout, accoya naturel Voegwerk metselmortel antraciet volgens uitvoeringsmonsters bemonstering Gevel wf baksteen donkerrood genuanceerd stootvoegloos Voegwerk metselmortel antraciet volgens uitvoeringsmonsters Gevel 3e verdieping hout, accoya donker grijs zwart structuur Balustrades en valbeveiliging staal gepoedercoat Gevel hout, naturel Balustrades en valbeveiliging staal accoya gepoedercoat zwart structuur Voegwerk metselmortel antraciet volgens Dakranden aluminium daktrim RAL 7016uitvoeringsmonsters Gevel 3e verdieping hout, accoya donker grijs Dakranden aluminium daktrim antraciet RAL 7016 Balustrades en valbeveiliging staal gepoedercoat zwart structuur Entree kozijnen en deuren aluminium antraciet RAL 7016 Voegwerk metselmortel antraciet volgens Entree kozijnen en deuren aluminium antraciet RAL 7016uitvoeringsmonsters Dakranden aluminium daktrim antraciet RAL 7016 Beltableau en postvakken Balustrades enpostvakken valbeveiliging staal gepoedercoat zwart structuur Beltableau en antraciet RAL 7016 Entree kozijnen en deuren aluminium antraciet RAL 7016 Kozijnen Dakranden aluminium antraciet RAL Kozijnen aluminium daktrim antraciet RAL 7016 7016 Beltableau en postvakken antraciet RAL 7016 Draaiende delen aluminium Entree kozijnen en deuren aluminium antraciet RAL Draaiende delen aluminium antraciet RAL 7016 7016 Kozijnen aluminium antraciet RAL 7016 Raamdorpelen postvakken Beltableau antraciet RAL Raamdorpel aluminium antraciet RAL 7016 7016 Draaiende aluminium antraciet RAL 7016 Pui loggia delen Kozijnen aluminium antraciet RAL Pui loggia aluminium antraciet RAL 7016 7016 Raamdorpel aluminium antraciet RAL 7016 Vloer loggia/terras composiet Draaiende delen aluminium antraciet RAL 7016 Vloer loggia/terras composiet antraciet Pui loggia aluminium antraciet RAL 7016 Vloer loggia/terras betontegels Projectnummer : 140700 Raamdorpel aluminium antraciet RAL 7016 Vloer loggia/terras betontegels antraciet Vloer loggia/terras composiet antraciet Zijwanden loggia hout, accoya naturel Ons kenmerk : Kleur- en materiaalstaat Elisabeth Pui loggia loggia aluminium antraciet RAL 7016 Zijwanden hout, accoya naturel Vloer loggia/terras betontegels antraciet Plafond Loggia Rockpanel wit RAL 9001 Datum : 10-okt-19 Vloer loggia/terras composiet antraciet Plafond Loggia Rockpanel wit RAL 9001 Zijwanden loggia entree hout, accoya baksteen naturel Muur hellingbaan metselwerk, donkerrood genuanceerd geen afdekplaat Omschrijving project : Appartementengebouw Tantes van Van Gogh Vloer betontegels antraciet Muur loggia/terras hellingbaan entree metselwerk, baksteen donkerrood genuanceerd geen afdekplaat Plafond Loggia Rockpanel wit RAL 9001 Voordeur Appartementen 18 en 19 hout accoya antraciet 7016 Zijwanden loggia hout, naturel Voordeur Appartementen 18 en 19 hout antraciet RAL 7016 Muur hellingbaan entree donkerrood genuanceerd geen afdekplaat Screens, ingebouwd antraciet RAL 7016 Kleuren materiaalstaatmetselwerk, - Brochurebaksteen Plafond Rockpanel wit RAL Screens,Loggia ingebouwd antraciet RAL 9001 7016 Voordeur Appartementen 18 en 19 hout antraciet RAL 7016 Randafwerking balkons Alucopal plaatmateriaal grijs A104 ZG Silver Metallic Muur hellingbaan entree metselwerk, baksteen donkerrood genuanceerd geen Randafwerking balkons Alucopal plaatmateriaal grijs A104 afdekplaat ZG Silver Metallic Screens, ingebouwd antraciet RAL 7016 Voordeur Appartementen 18 en 19 hout antraciet RAL 7016 Interieur Gebouw grijs A: Exterieur Gemeenschappelijke Gebouw Aruimtes - ElisabethA104 ZG Silver Metallic GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Randafwerking balkons Alucopal plaatmateriaal Interieur Gebouw antraciet A: Gemeenschappelijke ruimtes Screens, ingebouwd RAL 7016 Randafwerking balkons Alucopal plaatmateriaal grijs A104 ZG Silver Metallic Voordeur hal aluminium RAL 7016 Interieur Gebouw antraciet A: Gemeenschappelijke ruimtes Voordeur hal aluminium antraciet RAL 7016 Vloer trappenhuis tegels, keramiek donkergrijs Kleur MOSA 216 V Code/type Onderdeel Materiaal volgens216 bemonstering Vloer trappenhuis tegels, keramiek Interieur Gebouw donkergrijs MOSA V A: Gemeenschappelijke ruimtes Spackspuitwerk helderwit Voordeur hal Gevel aluminium antraciet RAL 7016 Plafond trappenhuis wf baksteen donkerrood genuanceerd stootvoegloos Spackspuitwerk helderwit Plafond trappenhuis Vloer trappenhuis tegels, keramiek donkergrijs MOSA 216 V Wanden trappenhuis glasvliesbehang, egaal wit RAL 9001 hout, accoya naturel Voordeur hal Gevel aluminium antraciet RAL Wanden trappenhuis glasvliesbehang, egaal wit RAL 7016 9001 Spackspuitwerk helderwit Plafond trappenhuis Trap beton grijs Gevel 3e verdieping hout, accoya donker grijs Vloer trappenhuis tegels, keramiek donkergrijs MOSA 216 V Trap beton grijs Wanden trappenhuis glasvliesbehang, egaal wit RAL 9001 Voegwerk metselmortel antraciet volgens uitvoeringsmonsters Spackspuitwerk helderwit Plafond trappenhuis Interieur Gebouw A: Appartementen Trap beton grijs A: Appartementen Balustrades en valbeveiliging staal gepoedercoat zwart structuur Wanden trappenhuis glasvliesbehang, egaal Interieur Gebouw wit RAL 9001 Dakranden aluminium daktrim antraciet RAL 7016 APPARTEMENTEN Trap beton grijs Voordeur kozijn hout antraciet RAL 7016 Interieur Gebouw A: Appartementen Entree kozijnen en deuren aluminium antraciet RAL 7016 Voordeur kozijn hout antraciet RAL 7016 Voordeur hout antraciet RAL 7016 Beltableau en postvakken hout antraciet RAL 7016 Interieur Gebouw A: Appartementen Voordeur antraciet RAL 7016 Voordeur kozijn hout antraciet RAL 7016 Binnendeur kozijnen staal wit 9001 Kozijnen aluminium antraciet RAL 7016 Binnendeur kozijnen staal wit RAL 9001 Voordeur hout antraciet RAL 7016 Binnendeuren stompe houten deuren wit 9001 Voordeur kozijn hout antraciet RAL 7016 aluminium antraciet RAL 7016 BinnendeurenDraaiende delen stompe houten deuren wit RAL 9001 Binnendeur kozijnen staal wit RAL 9001 Binnenwanden behangklaar Voordeur hout antraciet RAL 7016 Raamdorpel aluminium antraciet RAL 7016 Binnenwanden behangklaar Plafonds Spackspuitwerk helderwit Binnendeuren stompe houten deuren wit RAL 9001 Binnendeur kozijnen staal wit RAL 9001 Pui loggia aluminium antraciet RAL 7016 Plafonds Spackspuitwerk helderwit Grannero 4 Binnenwanden behangklaar Binnendorpels natte ruimtes holonite Binnendeuren stompe houten deuren wit RAL 9001 composiet antraciet Grannero 4 BinnendorpelsVloer natteloggia/terras ruimtes holonite Plafonds Spackspuitwerk helderwit Vensterbanken holonite Grannero 4 Binnenwanden behangklaar betontegels Vloer loggia/terras antraciet Vensterbanken holonite Grannero 4 Grannero 4 Binnendorpels natte ruimtes holonite Plafonds Spackspuitwerk helderwit Zijwanden loggia hout, accoya naturel Parkeergarage Vensterbanken holonite Grannero 44 Parkeergarage Grannero BinnendorpelsPlafond natte ruimtes holonite Loggia Rockpanel wit RAL 9001 Vensterbanken Grannero 4 metselwerk, baksteenParkeergarage donkerrood genuanceerd geen afdekplaat Hellingbaan Muur hellingbaan entree holonite beton, gebezemd grijs Hellingbaan Voordeur Appartementen 18 beton, gebezemd grijs en 19 hout antraciet RAL 7016 Muur hellingbaan metselwerk donkerrood genuanceerd PARKEERGARAGE Parkeergarage Muur hellingbaan metselwerk donkerrood genuanceerd antraciet RAL 7016 Hellingbaan beton, grijs Garage deur Screens, ingebouwd staal gebezemd antraciet RAL 7016 Garage deur Randafwerking balkons staal antraciet RAL 7016 Alucopal plaatmateriaal grijs A104 ZG Silver Metallic Muur hellingbaan metselwerk donkerrood genuanceerd Vloer betonvloer, monolitisch grijs Hellingbaan beton, gebezemd grijs Vloer betonvloer, monolitisch grijs Garage deur staal antraciet RAL 7016 Plafond Kingspan akoestiekplaten wit Muur hellingbaan metselwerk donkerrood Interieur A: Gemeenschappelijke ruimtes Plafond Kingspan akoestiekplaten wit Gebouwgenuanceerd Vloer betonvloer, monolitisch grijs Wanden algemeen beton, schoonwerk wit RAL 9001 Garage staal antraciet RAL Wandendeur algemeen beton, schoonwerk wit RAL 7016 9001 Plafond Kingspan wit Wanden bergingen en trappenuhis douglas akoestiekplaten naturel Voordeur hal aluminium antraciet RAL 7016 Vloer betonvloer, monolitisch grijs Wanden bergingen en trappenuhis douglas naturel Wanden algemeen beton, schoonwerk wit RAL 9001 Vloer trappenhuis tegels, keramiek donkergrijs MOSA 216 V Plafond Kingspan akoestiekplaten wit Akoestiekplaten Wanden bergingen en trappenuhis douglas naturel Spackspuitwerk helderwit Plafond trappenhuis Wanden algemeen beton, schoonwerk wit RAL 9001 grijs Wanden glasvliesbehang, egaalnaturel wit RAL 9001 Wanden bergingen en trappenhuis trappenuhis douglas Trap beton grijs Interieur Gebouw A: Appartementen Voordeur kozijn Voordeur Binnendeur kozijnen Binnendeuren Binnenwanden Plafonds Binnendorpels natte ruimtes Vensterbanken
hout hout staal stompe houten deuren behangklaar Spackspuitwerk holonite holonite
antraciet antraciet wit wit
RAL 7016 RAL 7016 RAL 9001 RAL 9001
helderwit Grannero Grannero
4 4
Parkeergarage Hellingbaan Muur hellingbaan Garage deur Vloer Plafond Wanden algemeen Wanden bergingen en trappenuhis
beton, gebezemd metselwerk staal betonvloer, monolitisch Kingspan akoestiekplaten beton, schoonwerk douglas
90
grijs donkerrood genuanceerd antraciet grijs wit wit naturel
RAL 7016
RAL 9001
Notities
91
KEUKENS & KEUKENS
Inspiratie voor uw keuken begint met kijken
LUXE EN RUIMTE Welkom in onze keukenshowroom, in het bruisende
passie voor keukens, die luisteren en rekening houden
hart van Hoogstraten, net over de grens in België! Uw
met u persoonlijke wensen. U bent meer dan welkom in
keuken is de spiegel van uw persoonlijkheid. Een keuken
onze showroom op de Vrijheid 30 te Hoogstraten.
is vaak het kloppend hart van uw huis. Een gezellige plek waar er tijd is voor een babbel met familie en vrienden.
Voor wat betreft het maken van de juiste keuze bent u
Een mooie, functionele keuken nodigt uit om lekker te
bij Keukens & Keukens absoluut op het goede adres. Er
koken en brengt levenskwaliteit. Dat weten we bij Keu-
staan meer dan 20 keukens in onze sfeervolle showroom
kens & Keukens als geen ander, dankzij onze jarenlange
opgesteld en heeft u de keuze uit meer dan 250 model-
ervaring in het ontwerpen en realiseren van
len. Keukens & Keukens, een naam die precies weergeeft
keukens. Elke keuken wordt voor u op maat ontworpen,
waarin ons bedrijf in is gespecialiseerd: Keukens !
rekening houdend met comfort, ergonomie en visueel karakter. Zo sluit uw nieuwe keuken perfect aan bij
ATAG KOOKDEMO
uw interieur ! Geeft u de voorkeur aan modern, greep-
Om u kennis te laten maken met de inductiekookplaat,
loos, landelijk of romantisch? We luisteren graag naar
heteluchtoven, combi-magnetron en de stoomoven
uw wensen en realiseren samen met u, uw droomkeu-
van ATAG, organiseren wij speciaal voor het project “de
ken. De keukentoestellen van onze huismerken Atag en
tantes van Van Gogh”, een gezellige kookdemonstratie,
Pelgrim passen perfect in onze visie, waar kwaliteit en
waarvoor u vriendelijk en volledig vrijblijvend wordt uit-
gebruiksgemak hoog in het vaandel staan. En ons be-
genodigd.
taalbaar design laat u vast en zeker ademruimte om nog lang te genieten van uw unieke keuken. Kom snel langs in onze sfeervolle showroom en laat u verrassen door ons eigentijds, smaakvol en betaalbaar design ! Wij zijn iedere zondag geopend! Vrijheid 30 - 2320 Hoogstraten (B), tel: 0032 33209900 email: info@keukensenkeukens.be www.keukensenkeukens.be
KEUKENMENSEN MET PASSIE Keukens & Keukens is inmiddels een gevestigde waarde op keukengebied in de Kempen. In korte tijd uitgegroeid tot een bedrijf, waar u op een professionele manier kennis maakt met alle mogelijkheden op de markt. Onze keukenadviseurs zijn stuk voor stuk vakmensen met een
92
93
DE VRAAGWINKEL
Zo lang mogelijk fijn en veilig wonen
THUIS WONEN Zo lang mogelijk prettig én veilig thuis blijven wonen
spreekuren van de wijkverpleegkundige, gz-psycholoog
willen we allemaal. Het liefst topfit en in blakende ge-
en casemanager dementie in de vraagwinkel. Hier kunt
zondheid. Vaak echter is de praktijk weerbarstiger.
u aanschuiven voor specifieke vragen of wanneer u be-
Stel dat u, of iemand in uw omgeving, vroeg of laat hulp
hoefte heeft aan wat uitgebreidere informatie.
of zorg nodig heeft? Dan kunt u contact opnemen met
Voor de toekomstige bewoners van de Tantes van Van
Avoord. Want wij zijn thuis in moderne ouderenzorg.
Gogh willen wij een benaderbare partner zijn, die hen op
Regie behouden over uw eigen leven is ons uitgangs-
maat ondersteuning biedt als daar behoefte aan is. Dus
punt.
wat voor vraag u ook heeft over ondersteuning, onze medewerkers helpen u graag!
ONZE VRAAGWINKEL Breng ook eens een bezoek aan onze vraagwinkel. Daar is altijd een relatiebeheerder van Avoord aanwezig om antwoord te geven op uw vragen. Bijvoorbeeld als u zorg nodig heeft, of interesse heeft in andere producten of
De Vraagwinkel
diensten van Avoord. Ook voor de zorg- en welzijnspro-
Dinsdag t/m vrijdag: 09.30–17.30 | Zaterdag: 9:00–16:00 Bredaseweg 10 | 4881 DE Zundert | +31 (0)76 599 1700 www.avoord.nl | info@avoord.nl
ducten van MediPlus kunt u terecht in de vraagwinkel. Deze hulpmiddelen kunnen een positieve bijdrage leveren zodat u langer zelfstandig thuis kunt blijven wonen. Op verschillende dagen van de week zijn er open inloop
94
95
REPAIRSPOT
Snel en veilig online, direct geregeld
INTERNET, TV EN ENERGIE
REPAIRSPOT ZUNDERT
Uw nieuwe appartement van alle gemakken voorzien?
Voor al uw vragen en wensen op het gebied van mo-
Wij helpen en ontzorgen u graag bij het aanvragen en
biele telefonie, computers en hardware kunt u bij ons
aansluiten van:
terecht:
• Uw volledige thuispakket Ziggo TV, internet
• Advies over uw mobiele abonnement, verlenging of
en telefonie
overstappen naar een nieuwe provider
• Uw energiecontract
• Aankoop van een nieuwe smartphone of computer
• Wifi in uw hele appartement
• Instellen van software op uw nieuwe apparaat • Gespecialiseerd in oplossing van problemen en repa-
Interesse? Neem contact via +31 (0)76 532 9382 of via
ratie van uw kapotte of beschadigde telefoon, laptop,
info@repairspot.nl voor een aanbod op maat en een
tablet of computer
leuke attentie. Loop gerust eens binnen!
Repairspot in Zundert Maandag: Gesloten | Dinsdag t/m vrijdag: 10:00–18:30 | Zaterdag: 10:00–17:00 Molenstraat 176 | 4881 GG Zundert | +31 (0)76 532 9382 www.repairspot.nl | info@repairspot.nl
96
97
VERKOOP & INFORMATIE Van Hassel Makelaars Molenstraat 50 | 4881 cs Zundert 076 597 59 00 | nieuwbouw@vanhasselmakelaars.nl www.vanhasselmakelaars.nl ONTWIKKELING DC Bouw & Ontwikkeling www.dcbouwenontwikkeling.nl ONTWERP Architectenbureau Schoenmakers www.schoenmakersarchitectuur.nl AANNEMER Bouwbedrijf Gebroeders Nouws www.bouwbedrijfgebroedersnouws.nl 3D RENDERS EXTERIEUR EN MARKETING DOOR STUDIO IGNAZ B.V. HUISSTIJL EN OPMAAK BROCHURE DOOR ROB EN ROBIN INTERIEUR RENDERS DOOR CUBE 3D DESIGN
WWW.DCBOUWENONTWIKKELING.NL AAN DEZE BROCHURE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
98