Геодезия, землеустройство и кадастр. Выпуск 2 by Донецкий политехник (Донецкий национальный технический университет)

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ ДНР

ГОУВПО «Донецкий национальный технический университет»

Кафедра Геоинформатики и геодезии

Геодезия, землеустройство и кадастр Материалы студенческой научной конференции

23 мая 2019 г.

Выпуск 2

Донецк – 2019

УДК 528+332.3 ББК 26.1 Г 35 Редакционная коллегия: Серых А.П. – к.т.н., зав. кафедрой геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ»; Петрушин А.Г. – к.т.н., доцент, доцент кафедры геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ»; Гермонова Е.А. – к.т.н., доцент, доцент кафедры геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ»; Гавриленко Д.Ю.. – к.т.н., доцент, доцент кафедры геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ»; Мотылев И.В. – к.т.н., доцент, доцент кафедры геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ»; Ковалев К.В.– ст. препод. кафедры геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ»; Маланчук Е.О. – ст. препод. кафедры геоинформатики и геодезии ГОУВПО «ДонНТУ».

Г 35

Геодезия, землеустройство и кадастр. Материалы студенческой научной конференции 23 мая 2019 года / Отв. редакторы – к.т.н., зав.каф. ГиГ Серых А.П., к.т.н., доц. Гермонова Е.А., к.т.наук, доц. Гавриленко Д.Ю. – Донецк: Горно-геологический факультет ГОУВПО «ДонНТУ», 2019. – 97 с.

В сборнике содержатся материалы, представленные в виде устных докладов на студенческой научной конференции "Геодезия, землеустройство и кадастр", проходившей 23 мая 2019 г. на базе кафедры Геоинформатики и геодезии ГОУ ВПО «Донецкий национальный технический университет». В сборник включены материалы исследований в области геодезии, землеустройства, земельного права, картографии, геоинформатики, кадастра.

УДК 528+332.3 ББК 26.1

Геодезия, землеустройство и кадастр. СОДЕРЖАНИЕ Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Колесник М.В. Исследование применения перманентных спутниковых станций для территории Донбасса…………………………………………………..…6 Соколов К.А. Автоматизация сбора топографо-геодезической информации на базе электронного тахеометра LEICA TPS400…....……………………........8 Никулин М.Ю. Современные технологии наблюдения за деформациями дымовых труб……………………………………………………………………….10 Попов С.С. Использование БПЛА в геодезии, землеустройстве и маркшейдерском деле……...…………………………………………………….…….……15 Мавроди Ю.А. Применение свободного программного обеспечения для создания муниципальной ГИС………………………………….…..……………19 Сидун А.О. Подготовка и использование цифровых моделей рельефа в ГИС………………………………….…………………….…….…...…..24 Буслова А. Пути автоматизации нормативной денежной оценки земель населенных пунктов……………………….………….……….…...…..35 Дудкина О. Разработка технологической модели муниципальных геоинформационных систем для задач гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций…………………………….…………….…….39 Рыбакова Т.В. Современные технологии обеспечения строительства и реконструкции промышленных предприятий…………………..………………….…..43 Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Рогожин Е.И. Анализ принципов наследования земельных участков в европейских странах для применения в ДНР………………………….………..…....48

Геодезия, землеустройство и кадастр. Мороз А.В. Анализ научно-методических подходов для автоматизации нормативной денежной оценки земель населенных пунктов…………………………………………………………………..56 Шептий Е.А. Классификация ошибок в системе Государственного земельного кадастра…………………………………………………..………………62 Логвинов А. Схема эффективного управления земельными ресурсами на разных уровнях…………………………………………..……………….………67 Литвинова Н.С. Проектирование защитных лесных насаждений на территории сельскохозяйственных земель Донецкой Народной Республики………..……………………………………..…………….…74 Федосова Н. Ландшафтно-градостроительный анализ территории ДНР на примере территорий Харцызкой администрации……………..…………………78 Комарова С. Проблема выбора земельных участков для размещения объектов обращения с твердыми бытовыми отходами в г. Донецке…. …..……83 Бражко Е.Н. Возможность применения законодательной и нормативно-правовой базы Российской Федерации в вопросе межевания на территории Донецкой Народной Республики…….………………………..….……86 Захарян Я.Г Анализ затрат на освоение и обустройство территории города Кировское Донецкой Народной Республики…….....…………….……92 Марочко А.В. Нормативная денежная оценка земель населенных пунктов с использованием ГИС – технологий …….………………………..……94

Раздел I

Секция «Геодезия и геоинформатика»

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» УДК 528.112

ИССЛЕДОВАНИЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПЕРМАНЕНТНЫХ СПУТНИКОВЫХ СТАНЦИЙ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ ДОНБАССА Колесник М. В. (студент гр. ИГм-17) В работе проведена обработка данных с сетей перманентных станций, которые представлены в открытом доступе. Вычисленные среднеквадратические погрешности показывают доступность применения таких сетей в различных работах, а регрессионный анализ проведен для моделирования погрешности в зависимости от различных факторов. Ключевые слова: сеть станций, погрешность, регрессионный анализ, спутниковые наблюдения. Технологии глобальных навигационных систем (ГНСС) имеют широкое применение во многих геодезических и землеустроительных целях. С помощью спутниковых наблюдений могут выполняться различные работы при: сгущении геодезических сетей, привязке локальной координатной системы к глобальным системам координат, проведении кадастровых сьемок, привязке аэрофотосъемки, геодезическом мониторинге сдвижения земной поверхности, строительстве и других. Для достижения высокой точности получаемых результатов применяются дифференциальные методы измерений. Эти методы предусматривают использование комплекта из двух и более приёмников, один из которых устанавливается на пункт с известными координатами, а второй – на определяемую точку. Такой метод лежит в основе функционирования перманентных станций, которые в непрерывном режиме накапливают данные на пункте с известными координатами. Но на данный момент на территории Донбасса нет сетей таких станций. При этом существуют различные системы перманентных сетей на территории РФ и Украины, но имеют значительные расстояния между собой. Поэтому решено провести анализ и оценку возможности применения данных с перманентных станций, находящихся в открытом доступе, для получения координат. В данной работе используются данные с трех сетей перманентных базовых станций: 1. 2. 3.

Перманентная сеть EUREF (EUREF Permanent GNSS Network) [1]. Главный центр контроля навигационного поля Украины (ГЦКНПУ) [2]. Российская сеть GNSS-станций EFT-CORS [3].

По итогам проведения анализа из каждой сети выбраны наиболее приближенные к Донецку пункты. После чего собраны наблюдения по 7 базовым станциям с расстояниями от 100 до 240 км до условного центра города (рис. 1).

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика»

Рис. 1 – Расположение базовых станций ГНСС для анализа Такие длины векторов не характерны для обычных измерений в дифференциальных методах. Поэтому необходимо оценить получаемую точность при таких параметрах и охарактеризовать факторы, которые могут повлиять на результат. Проведена обработка 640 векторов для трех произвольных дней при различных интервалах времени. А выполнение анализа результатов состоит в сравнении фактических данных после обработки в специализированном программном обеспечении (Topcon Tools) с теоретическими величинами. По обработанным векторам были вычислены среднеквадратические погрешности по формуле Гаусса, которые оказались в приделах 1,5-44,0 мм. Для того что бы прогнозировать погрешность положения вектора и выявить степень влияния конкретных факторов на результат решено выполнить регрессионный анализ. Он является статистическим методом исследования зависимости независимых переменных (факторов) на зависимую (погрешность). К таким факторам в данной работе относится: метеорологические параметры (давление, влажность, температура), коэффициент потери точности совокупного определения местоположения PDOP (position deletion of precision), длительность наблюдений на станциях, количество наблюдаемых спутников, длина вектора. Так как некоторые факторы могут иметь нелинейную связь, произведен подбор наиболее оптимального варианта конечного вида уравнения регрессии: XYZ  38.68  b1  0.57  b2  0.04  b3  1.28  b4  0.65  b5  0.41 b6

где XYZ –СКП положения, мм; b1 – PDOP; b2 – расстояние, км; b3 – время наблюдений, эпох; b4 – температура, ˚С; 7

(1)

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» b5 – давление, гПа; b6 – влажность, %. Для того чтобы оценить степень влияния конкретного фактора на погрешность положения каждого вектора были определены коэффициенты эластичности. Из их анализа следует, что наибольшее влияние оказывает фактор PDOP (52,2 %), дина вектора и продолжительность наблюдений показали умеренное влияние (15,1% и 16,4 %), а метеопараметры наименьшие (около 5% каждый). По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы: Точность координат определяемых пунктов при больших векторах (до 300 км) удовлетворяет множеству землеустроительных и ряду геодезических задач. Применение перманентных станций позволяет сократить затраты на выполнение работ за счет отсутствия расходов на покупку второго приемника, зарплату дополнительного персонала и транспортных издержек. Построенная модель погрешностей позволяет оценить степень влияния конкретных факторов на конечный результат. Это позволит выбирать более благоприятные дни наблюдений с помощью предварительного планирования сессии. Литература 1. EUREF Permanent GNSS Network [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.epncb.oma.be. 2. Главный центр контроля навигационного поля Украины [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://gcknp. com.ua/. 3. Сеть референцных GNSS-станций EFT-CORS [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://eft-cors.ru/ УДК 528.5

АВТОМАТИЗАЦИЯ СБОРА ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ НА БАЗЕ ЭЛЕКТРОННОГО ТАХЕОМЕТРА LEICA TPS400 К. А. Соколов (студент гр. ИГ-15) В статье рассматривается способ обмена информацией с электронным тахеометром Leica TPS400 в режиме реального времени. Приведен пример программной реализации способа. Ключевые слова: тахеометр, Leica, GSI, RS232, C#, NET Framework. Управление электронными тахеометрами с помощью внешних устройств открывает большой, новый раздел в мире геодезических 8

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» приложений. Обмен данными и настройками между инструментом и компьютером увеличивает гибкость и функциональность инструментов Leica. Тахеометры Leica поддерживают большой набор команд для доступа к инструменту через последовательный интерфейс RS232. GSI (Geo Serial Interface) — последовательный интерфейс передачи данных для двунаправленного обмена данными между инструментом и компьютером. Для передачи данных используются форматы GSI-8 и GSI-16. Один блок данных состоит из 16 символов (GSI-8) или 24 символов (GSI-16). Структура блока данных (рис. 1): - символы 1-2: Word Index (WI) – индекс, обозначающий тип данных, которые записаны в блоке; - символы 3-6: информация о данных (5 – способ получения данных, 6 – единицы измерения); - символы 8-15 (8-23): данные; - символ 16 (24): разделитель (пробел).

Рис. 1 – Структура формата GSI Для связи с тахеометром используются специальные команды. Существуют следующие типы команд [1]: - SET – установить параметры инструмента; - CONF – прочитать параметры инструмента; - PUT – запись/изменение значений; - GET/I/ – получить текущее значение; - GET/M/ – запустить измерение и получить измеренное значение. Команды SET и CONF используются для чтения или записи таких параметров, как единицы измерения углов и расстояний, параметры передачи данных и т.д. Структура команды SET: SET/<set spec>/<parameter><CR/LF> Пример: SET/40/2 – устанавливает единицы измерения углов градусы/минуты/секунды. Структура команды CONF: CONF/<conf spec><CR/LF> Пример: CONF/40 – запрашивает единицы измерения углов.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Ответ: 0040/0002 – означает, что установлены единицы измерения углов градусы/минуты/секунды. Команды PUT и GET используются для чтения или записи таких значений, как имя измеряемой точки, координаты станции и т.д. Структура команды PUT: PUT/<put spec><value>_<CR/LF> Пример: PUT/11....+00001234 – устанавливает имя измеряемой точки «1234». Структура команды GET: GET/n/WI<get spec><CR/LF> Пример: GET/M/WI21 – запрашивает значение горизонтального угла. Ответ: 21.324+21721400 – означает, что значение горизонтального угла равно 217°21ʹ40ʺ. Во всех командах в конце необходимо ставить символ перевода строки CR/LF (ASCII 0x0D 0x0A), который означает конец команды. Для обмена данными с тахеометром была создана программа. При разработке использовался язык программирования C# и среда разработки Visual Studio. Платформа NET Framework имеет стандартный класс SerialPort для работы с последовательным портом. Для работы с последовательным портом необходимо создать объект класса SerialPort: SerialPort (string portName, int baudRate, Parity parity, int dataBits, StopBits stopBits). Далее необходимо установить символ конца строки: SerialPort.NewLine = "\r\n". Отправка команд осуществляется с помощью команды WriteLine: SerialPort.WriteLine("GET/M/WI21"). Таким образом, команды GSI дают позволяют расширить функционал тахеометра и упростить работу с инструментом. Тахеометры Leica TPS400 не имеют алфавитно-цифровой панели на клавиатуре, что затрудняет ввод данных. При использовании приложения на компьютере можно ввести данные с помощью клавиатуры и отправить их в инструмент. Также существует возможность записи результатов не в память тахеометра, а отправить их на внешнее устройство по кабелю. В этом случае измерение инициируется кнопкой на инструменте, а дальнейшая обработка выполняется на подключенном компьютере. УДК 735

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ НАБЛЮДЕНИЯ ЗА ДЕФОРМАЦИЯМИ ДЫМОВЫХ ТРУБ М.Ю.Никулин (студент гр. ИГ-15) В статье рассматривается задача использования современных технологий наблюдения за деформациями дымовых труб. Также в данной статье описана технология выполнения наблюдений за деформациям с применением безотражательного электронного тахеометра. 10

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Ключевые слова: безотражательный деформации, крен, дымовые трубы.

электронный

тахеометр,

Целью научно-исследовательской работы является: получение теоретических знаний и практических навыков, связанных с современными способами наблюдений за деформациями дымовой трубы с помощью безотражательного режима электронного тахеометра Leica TPS-400. Объект исследования: область применения современных технологий наблюдения за деформациями дымовых труб и комплекс работ по их выполнению. Предмет исследования: съемка дымовой трубы с помощью безотражательного тахеометра Методы исследований: теоретический метод состоит в анализе литературных источников с целью получения актуальной информации по выбранной теме. Экспериментальный метод состоит в получении практического опыта измерений деформации дымовой трубы. Термин «деформирование» представляет собой изменение формы объекта исследований. В геодезической практике деформация рассматривается как изменение положения объекта относительно какоголибо начального положения. Помимо этого, деформации проявляются из-за определённых конструктивных характерных черт многоэтажных сооружений, которые могут также подвергаться кручению и изгибу, вызванные неравномерным солнечным нагревом либо же давлением ветра, что в данном примере, приводит к их крену, т. e. к отклонению от вертикальной плоскости. Существуют следующие разновидности деформаций: а) вертикальные перемещения (осадка, просадка, подъём); б) горизонтальные перемещения (сдвиг) в) крен Промышленные дымовые трубы и вентиляционные трубы принадлежат к особо ответственным и дорогостоящим инженерным сооружениям. От надёжности эксплуатации вышеназванных сооружений напрямую зависит непрерывность работы промышленных и энерго-объектов. Наблюдения за деформациями зданий и сооружений, в том числе дымовых труб, начинают с момента их возведения и продолжают в процессе эксплуатации [1]. Они представляют собой комплекс измерительных и описательных мероприятий по выявлению величин деформаций и причин их возникновения. Получив результаты наблюдений, полученные расчеты подвергаются проверке для дальнейшего определения величин деформации объекта, чтобы после проделанных геодезических мероприятий стало возможным оказать воздействие по устранению их последствий. Существует более десяти традиционных способов определения крена сооружений (метод координат, направлений, зенитных расстояний и т.д). В 11

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» их основе лежат угловые измерения с фиксированного базиса с использованием высокоточных теодолитов. Они являются весьма трудоемкими и не обеспечивают оперативность и точность измерений. Появление электронных тахеометров с большим радиусом безотражательных измерений расстояний позволило вычислять координаты на поверхности сооружения с большой точностью и на разных сечениях (высотах), в результате чего стало возможным получать трехмерную модель поверхности сооружения.(рис.1)

Рис. 1 – Трёхмерная модель дымовой трубы, расположенной на территории 2-го учебного корпуса ДонНТУ Предлагаемый способ позволяет с одной точки стояния тахеометра получать данные для определения величины и направления крена башенных сооружений, оперативно выполнять натурные измерения и получать окончательные результаты в автоматизированном режиме, не требует предварительной закладки и последующей сохранности опорных геодезических пунктов (базисов), применим для различной конфигурации башенных сооружений. С целью определения величины крена тахеометр следует установить на точке с достаточной видимостью полной стороны башенного сооружения. В электронных тахеометрах установлены программы измерений, в том числе можно выделить встроенную программу обр. засечки, благодаря которой осуществляется ориентирование прибора, а также определяются плановые координаты точки стояния прибора. Расстояние от прибора до трубы нужно выбрать таким образом, чтобы была обеспечена достаточная видимость, а также, чтобы можно было осуществлять регистрацию координат верха трубы. Дальнейшим действием необходимо определить число сечений на вытяжной трубе, с помощью которых, в дальнейшем определяется центр сооружения. Как правило это горизонтальные швы (рис.2) на вытяжной трубе. В дальнейшем на каждом горизонтальном сечении через примерно одинаковые угловые расстояния тахеометром следует осуществить измерение 3-хмерных координат поверхности башни. 12

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика»

Рис. 2 – Горизонтальные швы (сечения) дымовой трубы Как правило, в зависимости от прямой видимости это может быть от 6 до 10 точек. Далее, необходимо осуществить присвоение уникального кода координатам точек каждого сечения, для того, чтобы занести их в оперативную память прибора. В дальнейшем эти точки буду проецироваться на горизонтальную плоскость. Данные точки описывают полуокружность, которая получается в сечении башни на определённой высоте Для того, чтобы был определён радиус башни, а также, чтобы были определены координаты центра – вполне достаточно 3-х точек, которые лежат на данной полуокружности. На следующем этапе – итоги измерений с тахеометра, в виде облака точек (рис.4), импортируются в программный комплекс (LISCAD/ACAD), который позволяет определить радиус, а также осуществить построение центра окружности по любому числу точек, оценить отклонения измеренных на поверхности трубы точек от дуги окружности (рис.3), которая вычислена аналитически для каждого измерения, повторить вычисления, исключив (например, точки с большими отклонениями) либо добавив новые точки. Спроецированные на горизонтальную плоскость центры окружностей, построенных для каждого из уровней, показаны на рис.5. На нем точками отмечено плановое положение центра окружности (оси трубы) для каждой высоты. Стрелками на рис.5 обозначено перемещение центра вытяжной трубы от одного сечения к другому. Измерив расстояние между центрами окружностей для сечений 1 (точка 1) и 12 (точка 12), получается абсолютное значение величины крена.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика»

Рис.3 - Пример построенной окружности, описывающей сечение трубы

Рис. 4 - Облако точек, образующее сечения трубы

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика»

Рис. 5 - Смещение центров сечения трубы по уровням а) б) в) г)

Предлагаемый метод обладает следующими преимуществами: позволяет с 1-ой точки стояния тахеометра получать данные для определения величины и направления крена башенных сооружений; не требует предварительной закладки и последующей сохранности опорных геодезических пунктов (базисов); применим для различной конфигурации башенных сооружений (цилиндрических, конических, треугольных и др.); наиболее приемлем относительно вопроса безопасности геодезиста, т.к. нет необходимости подниматься по поверхности дымовой трубы; позволяет оперативно выполнять натурные измерения и получать окончательные результаты в автоматизированном режиме

Литература 1. Методика обследования дымовых труб // РД 34.20.328-95, 2. Экспериментальные измерения крена башенных сооружений электронным тахеометром // Режим доступа [электронный ресурс], https://cyberleninka.ru/article/n/eksperimentalnye-izmereniya-krenabashennyh-sooruzheniyelektronnym-taheometrom, 3. Башенные сооружения, геодезический анализ осадки, крена и общей устойчивости положения / М.Д. Бикташев – Издательство Ассоциации строительных вузов, 2006 – 376 с. УДК 528.4

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БПЛА В ГЕОДЕЗИИ, ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ И МАРКШЕЙДЕРСКОМ ДЕЛЕ С. С. Попов (студент гр. ИГ-15) В статье рассматривается классификация БПЛА по различным параметрам, типы съёмочного оборудования. Приведены факторы, влияющие на точность съемочного оборудования и исследования, для определения точности. Также продемонстрированы геодезические, землеустроительные и маркшейдерские работы, в которых применяются БПЛА. Ключевые слова: беспилотник, дрон, точность, камеры, аэрофотосъёмка.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Беспилотный летательный аппарат (БПЛА), искусственный мобильный объект (летательный аппарат), как правило, многоразового использования, не имеющий на борту экипажа (человека-пилота) и способный самостоятельно целенаправленно перемещаться в воздухе для выполнения различных функций в автономном режиме или посредством дистанционного управления. Из-за очень стремительного развития сферы БПЛА типы и классификация постоянно меняются, обновляются и усовершенствуются. 1. Среда • На корпус функционирования: • На аэрофинишер • Космос • На • Воздух улавливающую сеть • Суша • Водная среда • Подземная среда 2. Принцип полета • Самолетного типа • С гибким крылом • Вертолетного типа • С машущим крылом • Аэростатического типа 3. Летный параметр: • Международная классификация • Российская классификация 4. Назначение: • Научные • Прикладные:  Военные  Гражданские 5. Способ запуска: • Взлетная полоса • Катапульта:  Резиновая  Пневматическая • С рук 6. Способ посадки: • На парашют/подушку безопасности 16

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Типы съемочного оборудования: 1. Классические фото - / видео – камеры;

Спектральные / мультиспектральные;

Гиперспектральные;

Тепловизор;

5. Комбинированное (классическая камера + тепловизор, спектральная + ГНСС-приемник и т. д.). Точность БПЛА весьма относительный параметр, зависящий от многих факторов, таких как: 1. Данные о погодных условиях (температура, скорость ветра, давление и т.д.); 2. Данные полета (скорость, высота, количество кадров, дальность, площадь и продолжительность); 3. Параметры съемочного оборудования; 4. Количество опорных точек и их конфигурация; 5. Программное обеспечение для обработки результатов; 6. Человеческий фактор На основании всех этих факторов был проведен тестовый залет БПЛА на тестовом полигоне МИИГАиК.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Табл. 1.1 – Таблица результатов обработки

В геодезии БПЛА применяют для: 1. Ведения кадастрового учёта и контроля градостроительной деятельности; 2. Создания географических информационных систем (ГИС), обновления топографических карт; 3. Мониторинга сельхозугодий, состояния лесного хозяйства, целевого использования земель; 4. Контроля рек, водоёмов в целях предотвращения ледовых заторов, прогнозирования наводнений. В землеустройстве БПЛА применяют для: 1. Адресация населенных пунктов; 2. Установление (восстановление) границ участков. В маркшейдерском деле БПЛА применяют для: 1. Съемка карьеров горнодобывающей промышленности для подсчетов объёмов полезных ископаемых.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» УДК 528.62

ПРИМЕНЕНИЕ СВОБОДНОГО ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ГИС Ю.А. Мавроди (ст.гр. ГИСм-18) Аварийные здания всегда оставались насущным вопросом для городских властей, так их эксплуатация угрожает непосредственно жителям здания и тех кто находится в близи них. В данной статье сформулированы цели и задачи которые необходимо решить, так же рассматриваются пути решения проблемы систематизации и фиксирования в единой базе данных об аварийных зданиях при помощи использования открытого программного обеспечения для создания ГИС. Ключевые слова: аварийные здания, ГИС- сервис, проблема, открытое программное обеспечение. Цель научно- исследовательской работы – Анализ свободного ГИС ПО и разработка на его базе концпепцию ГИС-сервиса служебного пользования под названием «Список Аварийных Зданий» (САЗ). Задачи научно- исследовательской работы: 1. Провести сравнительный анализ характеристик существующего ПО открытого доступа. 2. Выявить максимально подходящее ПО для поставленной задачи путем изучения и тестирования инструментов каждого из ПО. 3. Изучить критерии оценки аварийности зданий. 4. Найти достоверные источники данных об аварийный зданиях. 5. Разработка модели. 6. Разработать интерфейс ГИС- сервиса на основании функциональных требований, а так же изученных аналогичных ГИС-сервисов. 7. Реализация проекта, составление технической документации и запуск в тестовом режиме. Открытое программное обеспечение — один из интереснейших технологических феноменов настоящего времени, обязанный своим бурным ростом развитию сети Интернет, инструментов разработки и компьютерной грамотности в целом.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Архитектура открытого программного обеспечения в целом и ПО ГИС в частности обычно представляет собой многоуровневую структуру и формирует программный стек — набор взаимосвязанных компонент представляющих различные уровни. Уровни в стеке представлены различными, потенциально взаимозаменяемыми продуктами. Для ПО ГИС в качестве базового (операционного) слоя могут выступать как открытые (например, ОС Linux), так и проприетарные операционные системы, такие как Microsoft Windows и Mac OS и соответствующие библиотеки времени исполнения. Разделение открытого ПО ГИС на множество уровней характерно для открытых систем и объясняется моделью разработки, интенсивно использующей другие готовые, чаще всего также открытые компоненты. Реализация многих уровней в одном комбинированном продукте более характерна для проприетарных решений, не имеющих возможности заимствования чужого кода (см. далее Преимущества). Существующее ПО ГИС можно условно поделить на 3 класса: это веб ГИС, настольные ГИС и пространственные базы данных. В таблице 2 представлены типовые стеки открытого ПО для веб и настольных ГИС. Уровни системного ПО в обоих случаях содержат много общих инструментов. Такое тесное переплетение в перспективе дает возможность реализации различных ГИС функций как для веб, так и для настольных платформ. Можно предположить, что будущие настольные приложения будут использовать веб-сервисы, которые, в свою очередь, будут включать в себя функции, традиционно реализующийся в настольных ГИС (например функции анализа). Тип ПО

Представители

Приложения

QGIS, GRASS, OSSIM, uDig, MapWindow GIS

Среда разработки

Eclipse, QT, OpenGL, SharpDevelop

Высокоуровневые утилиты

Пользовательс кий интерфейс

GeoTools, PostGIS, Хранение MapWindow GIS данных ActiveX

Высокоуровневые скриптовые языки Python, Perl, R программирования Низкоуровневые

Группа

Shapelib, JTS/GEOS,

Обработка данных

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» утилиты

GDAL/OGR, GMT

Низкоуровневые C, C++, Java, Fortran, языки программирования C#, VB.NET

Системное

Операционная Linux, Microsoft ПО система Windows Таблица 1 - Инструментальные слои открытых настольных платформ Настольная (пользовательская) ГИС — это картографическое ПО, устанавливаемое и запускаемое на персональном компьютере и позволяющее пользователям отображать, выбирать, обновлять и анализировать данные о географических объектах и связанную с ними атрибутивную информацию [10]. Рассмотрим краткие характеристики основных открытых пользовательских ГИС в табл. 1. Табл. 1- Сравнение основных открытых пользовательских ГИС

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Преимущества открытых ГИС программ Большая свобода от разработчика. Открытые ГИС, как и открытое ПО в целом отражают современную тенденцию уменьшения зависимости пользователя программного обеспечения от разработчика (так называемый vendor lock-in). Очевидно, что данная проблема относительна, поскольку продолжительный опыт использования ПО, открытого или закрытого, так или иначе приводит к выстраиванию вокруг него технологической линейки, цена перехода с которой может оказаться большей, чем освоение нового ПО. Однако, в условии открытости, пользователю открытого ПО ГИС гарантирована возможность внесения необходимых ему изменений самостоятельно. Модель разработки. Открытость делает разработку ГИС более эффективной, главным образом за счет высокой модульности. Разработка так же сильно облегчается за счет использования готовых программных компонент, активно используемых в разработке открытых ГИС. Для интерфейса часто используется QT, возможность работы с многочисленными векторными и растровыми форматами GDAL/OGR, геометрические операции, как правило, реализованы на базе библиотеки GEOS/GeoTools, последнее время выделяются в отдельные проекты другие, менее комплексные компоненты, необходимые в ГИС, такие как, например, расстановка подписей (PAL), проекционные преобразования ,высококачественный рендеринг (AGG) и другие. Подобная модульность позволяет сфокусироваться на более эффективной реализации определенного подмножества функциональности и избежать неизбежного в случае закрытой модели разработки дублирования усилий. Благодаря тому, что разработка ведется «на виду», проектов дублирующих друг друга практически не возникает. Инновации. Быстрый темп разработки, привлечение разработчиков со всего мира и высокая модульность стимулируют инновационный характер открытого ПО. Здесь, внедрение новых, часто еще полностью не отработанных технологий, не встречает противодействия, а скорее приветствуется. Так, например, поддержка весьма распространенных также открытых баз пространственных данных PostGIS появилась в коммерческом ПО ГИС Mapinfo и ArcGIS сравнительно недавно. Открытые же ГИС умеют работать с этими базами данных по меньшей мере 4-5 лет. Быстрый рост функциональности может влиять на надежность и удобство пользования приложением, но это может

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» быть скомпенсировано дополнительным тестированием широким сообществом пользователей. Недостатки открытых ГИС программ Функциональность и производительность. Недостаточная функциональность - ключевая проблема открытых ГИС мешающая их массовому внедрению и обусловленная их сравнительной молодостью и недостатком разработчиков. К примерам недостатка функциональности относится отсутствие на настоящий момент открытой реализации хранилища растровых данных (разработка ведется для PostGIS – WKTRaster), экзотичность форматов (ГИС GRASS наиболее эффективно работает с своим растровым и векторным форматом данных), недостаточно отлаженная поддержка ОС Windows (так же ГИС GRASS). Открытые ГИС испытывают некоторые сложности в работе с большими наборами данных, расширенной символикой и часто ограничены в функциональности по производству высококачественных картографических произведений. Поддержка и надежность в целом. Несмотря на наличие, как правило, больших и активных сообществ пользователей, готовых помочь в разрешение проблем с конкретным продуктом, его участники не обязаны предоставлять эту поддержку. Возможности по поддержке корпоративных пользователей пока находятся на начальных этапах развития, количество компаний предоставляющих такую поддержку. Важность стабильного ПО ГИС осознается его разработчиками, которые все чаще начинают поддерживать две версии ПО, одну — на пике возможностей, включающую все последние разработки и другую — стабильную, где ведется более интенсивная работа над ошибками и ограничено введение новых возможностей в угоду стабильности. Встроенность в технологические процессы. При всех своих преимуществах, открытое пользовательское ПО ГИС в целом является достаточно молодым, что признается и ее разработчиками и пользователями. На практике это выражается в неготовности организаций переходить на его использование. Примеров успешного использования открытых ГИС для решения производственных задач пока достаточно мало. Согласно возникающей отрицательной обратной связи, отсутствие примеров использования открытого ПО ГИС в технологических процессах приводит к неохотному внедрению открытых ГИС из-за их «неизвестности». В основном организации занимают выжидающую

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» позицию. Помочь определиться с выбором открытой ГИС призваны проекты подобные CASCADOSS, оценивающие основные открытые ГИС по более чем 50 параметрам с точки зрения их маркетингового, экономического и технологического потенциала. Однако в условиях быстрого роста, подобная информация быстро устаревает. Открытые пользовательские ГИС находятся на стадии взросления, но безусловно заслуживают внимания и учёта в долгосрочном планировании, гарантируя существенную экономию на лицензиях, готовность к инновациям и эффективность разработки за счет использования готового программного кода. Выгода в использовании такого ПО, c одной стороны, особенно очевидна для небольших, некоммерческих и общественных объединений и компаний, для исследовательских, государственных и прочих организаций с большим количеством филиалов, где достаточно ограниченной функциональности. С другой стороны, открытые ГИС представляют собой новый инструмент конкурентной борьбы для компаний, чья основная прибыль не идёт от продажи ПО (например компаний-интеграторов). Использование открытых ГИС способно резко уменьшить расходы и усилить конкуренцию. Тем не менее, ряд недостатков открытого ПО ГИС, описанных в этой статье, на данный момент препятствует немедленному его внедрению в организациях в качестве основного ПО ГИС. С улучшением поддержки, развитием участия отечественных разработчиков в международных проектах и ростом общего уровня знания проблематики ГИС, ситуация будет меняться в лучшую сторону для открытых ГИС. Немаловажным начинанием в данной области явились бы пилотные проекты, показывающие уровень готовности открытых ГИС к реальной работе. УДК 528.7

ПОДГОТОВКА И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЦИФРОВЫХ МОДЕЛЕЙ РЕЛЬЕФА В ГИС А.О. Сидун (ст. гр. ГИСм-18) С помощью новой технологии географических информационных систем (ГИС), в отличие от аналога - обычных "бумажных" карт, возможно обработать полученные цифровые данные и создать максимально приближенную к действительности пространственную трёхмерную модель или по-другому цифровую модель рельефа (ЦМР).

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» В данной статье сформулированы цели и задачи, которые необходимо решить, так же, рассматриваются пути решения наиболее оптимального и точного метода построения ЦМР. Применение ГИС-сервиса. Ключевые слова: ГИС-сервис, ЦМР, набор данных Lidar, 3D, LAS файлы, ArcGis, ArcScene. Целью научно-исследовательской работы является разработка программного модуля обработки и отображения картографической информации на цифровой карте местности. В процессе научно-исследовательской работы решаются следующие задачи: 1. Обзор технологий и систем ГИС; 2. Сравнительная характеристика разных технологий построения: 3. Определение технологии построения; 4. Построение цифровой модели рельефа с использованием Lidar-технологии ; 5. Разработка программного продукта ; 6. Проведение тестирования программного модуля; 7. Технико-экономическое обоснование; 8. Разработка раздела по охране труда. Цифровая модель рельефа - это математическое представление участка земной поверхности, полученное путем обработки материалов топографической съемки. Такая модель позволяет не просто посмотреть положение одного объекта относительно другого, но и уточнить структуру исследуемого объекта, а также просчитать объект путем интерполяции, аппроксимации или экстраполяции. Для использования в ГИС данные должны быть преобразованы в подходящий цифровой формат. Процесс преобразования данных с бумажных карт в компьютерные файлы называется оцифровкой. В современных ГИС этот процесс может быть автоматизирован применением сканерной технологии, что особенно важно при выполнении крупных проектов. Если объем работ небольшой, можно вводить данные с помощью дигитайзера. Многие данные уже переведены в форматы, напрямую воспринимаемые ГИС-пакетами. ГИС хранит информацию о реальном мире в виде набора тематических слоев, которые объединены на основе географического положения. ГИС может работать с двумя существенно различающимися типами данных – векторными и растровыми. В векторной модели

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» информация о точках, линиях и полигонах кодируется и хранится в виде набора координат X и Y. В ходе работы была выбрана технология Lidar (рис.1). Лидар (Lidar – Light Identification, Detection and Ranging) это сравнительно новая технология, позволяющая собирать в 3D наборы плотно расположенных между собой точек. Технология лидар развивается, постепенно становясь одним из основных источников географических данных, используемых в ГИС. Точки лидара могут иметь дополнительные атрибуты, такие как интенсивность, коды классов, цветовые значения RGB, которые могут использоваться в среде ArcGIS.

Рис. 1 – Технология Lidar Основными преимуществами являются:  Данные собираются быстро, с большой точностью.  Данные поверхности имеют высокую плотность. Высокая плотность точек также улучшает результаты различных исследований, например, изучение границ области затопления.  Сбор данных высот под плотным пологом леса, где фотограмметрическим методом не достигается достаточная точность поверхности из-за плотности лесного полога.  Лидар использует активный световой сенсор и может собирать данные в любое время суток, в отличие от традиционных фотограмметрических методов.  Лидар не даёт геометрических искажений, как например, радиолокационная станция бокового обзора. Лидарные данные могут интегрироваться с другими источниками. Наборы данных ArcGIS, поддерживающие лидарные данные представлены в таблице 1.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика»

ё Табл. 1 - Наборы данных ArcGIS, поддерживающие лидарные данные Набор данных LAS

Набор данных мозаики

Набор данных Terrain

Приложения ArcGIS

ArcCatalog, ArcScene, ArcMap

ArcCatalog, ArcGlobe, ArcMap

Размещение данных

Файловая система

База геоданных

Точки в

Нет

Точки в Отношение к исходным файлам LAS Ограничение размера

Ограничено местом на диске

Ограничено допустимым Ограничено допустимым для базы для базы геоданных геоданных размером размером

Ограничения

Поддерживаемые

Не поддерживается напрямую

Поддерживаемые

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» (поддерживается, если находится в формате наборов данных LAS или наборов данных представления поверхностей (terrain)

поверхности

Входные данные лидара

Файлы LAS

Файлы LAS, наборы данных LAS и наборы данных terrain

Типы лидара

Наземная и аэросъемка Аэросъемка

Аэросъемка

Отображение

Точки, триангуляционная поверхность, отображаемая в 2D и 3D

Растр

Триангулированная поверхность

Анализ

Инструменты, работающие с облаками точек или данными TIN

Используйте при работе с инструментами, которые поддерживают растровые данные

Инструменты, поддерживающие наборы растровых данных и данных TIN

Используйте

Используйте с

Класс мультиточечных объектов

Используйте инструменты 3D Analyst Используйте с инструментами Spatial Analyst и другими инструментами,

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» инструменты 3D Analyst Используйте инструменты набора данных LAS Подробнее об анализе с использованием наборов данных LAS

Отображение

Прореженные точки Можно изменить отображение, выбрав различные типы классов или типы данных Отображение можно изменить при помощи панели инструментов набора данных LAS или диалогового окна

инструментами Spatial Analyst и другими инструментами, предназначенными для обработки наборов растровых данных

предназначенными для обработки наборов растровых данных Подробнее об анализе с использованием наборов данных представления поверхностей (terrain)

Подробнее о проведении анализа с использованием растровых данных Использует кэш для более быстрого отображения данных Можно изменить отображение, выбрав различные типы классов и типы данных Отображение можно изменить при помощи диалогового окна свойства слоя или окна

Прореженные точки на основе пирамидных слоев Можно изменить отображение, выбрав различные типы классов и типы данных Отображение можно изменить при помощи диалогового окна свойства слоя

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» свойства слоя

Image Analysis

Редактирование точек

Можно редактировать точки, находящиеся в файлах LAS

Нельзя редактировать точки

Точки LAS можно редактировать как мультиточки, на которые ссылается набор данных представления поверхностей (terrain)

Объединение с данными

Поддерживает файлы LAS, классы пространственных данных и шейп-файлы

Поддерживает файлы LAS, наборы данных LAS, а также наборы данных представления поверхностей (terrain) и другие растровые форматы

Поддерживает файлы LAS и классы пространственных данных

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Набор данных в Лидаре представлен в виде Las файла (рис.2).

Рис. 2 – Набор данных в Lidar. Las файл. Набор данных LAS сформирован в виде поверхности из точек или триангулированной поверхности, а набор данных представления поверхностей (terrain) формируется только в виде триангулированной поверхности. Набор данных представления поверхностей (terrain) предлагает прореживание по Z-допуску, которое может использоваться при проведении анализа на прореженных данных поверхности. Набор данных LAS (LAS dataset) позволяет получить быстрый доступ к большим объемам лидарных данных и данных в виде поверхностей без всякой необходимости в преобразовании и импорте данных. Это делает гораздо более простой работу с несколькими тысячами Файлов LAS, данные которых покрывают целый административный район или, возможно, с небольшим количеством файлов LAS для незначительной территории. Набор данных LAS может:  Использоваться в ArcGIS как в двухмерном, так и в трехмерном виде - в ArcMap и ArcScene.  Отображаться либо в виде точек с использованием их высот, либо с помощью различных способов отображения точек, основанных на ряде лидарных фильтров, примененных к облаку точек.  Отображаться в виде модели триангуляционной поверхности.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Отображаться с использованием высоты, крутизны и ориентации склонов или горизонталей на основе определенных лидарных фильтров.  Использоваться для обновления исходных файлов LAS. Типы Lidar-a 1. Аэросъемка (рис. 3). 

Рис. 3 – Наглядное изображение аэросъемки Топографический лидар (рис.4) используется для получения моделей поверхности для их использования в разных сферах деятельности, таких как, например, лесное хозяйство, гидрология, геоморфология, градостроительство, ландшафтная экология, гидротехнические работы, оценка точности изысканий и объемные вычисления.

Рис. 4 – Топографический лидар Батиметрический лидар (рис.5) - тип аэросъемки сквозь толщу воды. Большинство батиметрических лазерных систем способны одновременно собирать данные о высоте и глубине, что позволяет производить лазерную аэросъемку и земной, и водной поверхности.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» При съемке батиметрическим лидаром инфракрасный свет (традиционной лазерной установки) отражается от земной или водной поверхности, возвращаясь к летательному аппарату, тогда как излучение дополнительного зеленого лазер проникает через толщу воды. Анализ двух разных импульсов используется для определения водных глубин и высот береговых объектов суши. Батиметрическая информация очень важна для изучения территорий, располагающихся недалеко от береговой линии, портов, отмелей. Также батиметрическая информация используется для размещения объектов на океаническом дне.

Рис. 5 - Батиметрический лидар 2.

Наземный лидар (рис. 6)

Рис. 6 – Наглядное изображение наземного лидара

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» Мобильный лидар (рис. 7) - это набор облаков точек лазерной съемки, которая проводится с использованием движущейся съемочной платформы. Системы мобильного лидара могут включать разное количество сенсоров, установленных на движущемся транспортном средстве. Такие системы могут быть установлены на автомобилях, поездах, морских и речных судах. Мобильные системы, как правило, состоят из лазерного сенсора, камер, GPS и INS (Внутренней навигационной системы), так же как и системы, применяемые лазерной аэросъемки.

Рис. 7 – Мобильный лидар Стационарный лидар (рис.8) - это набор облаков лидарных точек, полученных из статичного положения. Обычно сенсор лидара устанавливается на штатив и имеет полностью автономную лазерную и фото-съемочную систему. Такие системы могут получать облака точек, осуществляя лазерную съемку как внутри зданий и сооружений, так и снаружи. Этот тип лидарной съемки обычно применяется при осуществлении инженерных изысканий, геодезической съемки и археологии.

Рис. 8 – Стационарный лидар

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» В ходе работы, планируется использовать Lidar технологию, для построения ЦМР, для территориального планирования и моделирования экологических ситуаций. УДК 332.74

ПУТИ АВТОМАТИЗАЦИИ НОРМАТИВНОЙ ДЕНЕЖНОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ А. Буслова (ст. гр. ГИСм-17) В настоящее время каждая современная страна должна иметь своего рода систему оценки земли, независимо от того, сделано ли это для поддержки земельного рынка, земельного налогообложения или консолидации земель. Ключевые слова: денежная оценка, нормативная оценка, автоматизация, ГИС-технологии. Для проведения оценки земли необходимо учитывать и моделировать многие объективные и субъективные факторы оценки. Качество земли с физическими факторами, такими как тип почвы, аспекты, ожидаемая продолжительность дождя и местоположение, могут способствовать, но не определяют, сколько земли стоит на открытом рынке. Для определения стоимости земли, помимо качества земли, необходимо учитывать многие другие факторы - правовые ограничения, предполагаемое использование земли, состояние местной экономики и т. д. [1]. Методология оценки развивалась в первой половине ХХ века; в начале 40-х годов в разных странах сложились в основном одинаковые между собою принципы, подходы и методы оценки. В течение 60-70-х годов многие национальные объединения оценщиков разработали и опубликовали профессиональные стандарты практики для своих членов. В отдельных странах стандарты были введены полностью или частично в национальные законы и подзаконные акты. Кроме того, в организациях оценщиков были введены кодексы профессиональной этики, содержащие правила и нормы деятельности. Таким были созданы механизмы обеспечения соблюдения стандартов, которые позволили осуществлять контроль над оценочной деятельностью и регулировать доступ к профессии, в том числе

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» посредствам государственного лицензирования или сертификации профессиональной оценочной деятельности [2]. Мировой опыт денежной оценки существует давно. Это тесно связано с общими процессами формирования рыночных экономических отношений, возникновением частной собственности на землю и имущество, формированием правовых основ существования рынка недвижимости. Наибольший опыт денежной оценки земли имеют страны США, Великобритания, Швеция, Франция, Германия, Россия. Международные, европейские и федеральные стандарты оценки служат одной цели – они определяют методологию оценочной деятельности. Стандарты включают в себя: – терминологию; – подходы и методы оценки, модели стоимости, области их применения; – специфику оценки объектов различного типа; – требования к квалификации и аттестации оценщиков; – требования к контролю качества работ, рекомендации относительно соотношений рыночной и определяемой стоимости; – формы представления и способы проверки результатов оценки; – обобщение лучшей профессиональной практики; – нормы деятельности и так далее [3]. В настоящее время широко используются ГИС-технологии в землеустройстве и земельном кадастре, основным назначением которых является получение новых знаний на основе обработки и воспроизведения не только огромного числа статистических данных, но и больших объемов текстовой и графической информации, имеющих пространственную привязку [4]. Интерес к автоматизированным системам оценки на практике присутствует давно. Первый патент появился в начале 90-х годов [Ошибка! Источник ссылки не найден.,Ошибка! Источник ссылки не найден.] помимо патентов, наличие автоматизированных моделей оценки на практике было зарегистрировано опубликованным стандартом по автоматизированным методам оценки Международной ассоциацией оценщиков, организацией, созданной почти 85 лет назад. Развитие рынка программных продуктов для оценочной деятельности связано с рядом объективных причин: - повышением требований к скорости получения и обработки информации;

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» - ускорением процесса обработки документации для составления отчетов; - усложнением методологической базы оценки и принятием новых федеральных стандартов; - формированием системы поддержки принятия решений и др. Источники информации для автоматизированной системы оценки Источники информации Градостроительный Земельный кадастр : Предыдущая кадастр: нормативная оценка земель населенных пунктов - Инженерная - Пространственная геологическая характеристика информация населенных пунктов - Транспортная - Индексноинфраструктура кадастровая карта - Социальная - Другая информация инфраструктура - Другая информация Данные автоматизации обработки Градостроительный кадастр Государственный земельный кадастр В градостроительном кадастре Базовые планы и карты: определены объекты - топогеодезическая основа, (относительно земли): границы административно- участок землепользования территориальных образований, (землевладения); населенных пунктов, кадастровых - здание (сооружение); районов и кварталов, границы - участок и узел инженерной земельных участков владельцев и сети; пользователей, здания, - участок и узел улично-дорожной сооружения и т.п.; сети; - охранительные, защита и - территориальные зоны. другие зоны и полосы, природоохранные объекты, памятники истории и культуры, кадастровые номера. Каждый объект характеризуется Тематические планы и карты: утвержденным перечнем - земельные угодья, рельеф,

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» показателей. Показатели делятся на следующие типы: - правовые, метрические, технические, стоимостные, функциональные, геодезические координаты

почвенный покров, геоботанические контуры и т.п.; - карты районирования (зонирования), районирования территории, зонирования населенных пунктов. Регистрационные данные Базы фискальных данных Учетные данные Оценочные данные

Схема автоматизированной системы государственного земельного кадастра

Литература 1. Автор:// Ивасенко А.Г. Статья «Зарубежный опыт оценки стоимости земли сельскохозяйственного назначения» с. 80-85. 2008 г. ВЕСТНИК УГТУ [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://elar.urfu.ru/bitstream/10995/54156/1/vestnik_2008_4_009.pdf. 2. Автор Федун А. Статья «Зарубежный опыт правового регулирования денежной оценки земли». 2015 г. Институт государства и права имени В. М. Корецкого Национальная академия наук Украины [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://ibn.idsi.md/sites/default/files/imag_file/9498.Zarubezhnyj_opyt_pravovogo_regulirovanija_denezhnoj%20_cenki_zemli.pdf, дата посещения 27.06.18. 3. Economics.Studio [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://economics.studio/ekonomika-otrasli/zarubejnyiy-opyit-stoimostnoy-otsenki76561.html.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» 4. CyberLeninka «Опыт оценки земель в Германии», - Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/opyt-otsenki-zemel-v-germanii, дата посещения 04.07.18. 5. Автор:// Борисова А.С. Статья «Сравнительный анализ принципов оценки недвижимости в Великобритании и России». 2011 г. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sravnitelnyy-analiz-printsipov-otsenki-nedvizhimosti-vvelikobritanii-i-rossii, дата посещения 04.07.18. 6. Оценка земли : [учебное пособие]/ [Ф. П. Румянцев, Д. В. Хавин, В. В. Бобылев, В. В. Ноздрин]. – Нижний Новгород, 2003. – 288с. УДК 332.36

РАЗРАБОТКА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ ДЛЯ ЗАДАЧ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ И ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ О. Дудкина (студент гр. ГИСм-17) Для решения задач по обеспечению безопасности населения и территорий от чрезвычайных ситуаций необходимо использование информационного обеспечения поддержки принятия управленческих решений с помощью специальной геоинформационной системы. Ключевые слова: геоинформационная система, управление, технологическая модель. Опасность возникновения чрезвычайных ситуаций в современном мире носит комплексный характер и для эффективного решения проблем защиты населения и территорий необходимо использование современных геоинформационных технологий. Особенно актуальна эта проблема для крупных населенных пунктов, где большая часть территории находится в зоне повышенного риска. Применение соответствующего геоинформационного обеспечения для информационной поддержки принятия управленческих решений, связанных с чрезвычайными ситуациями, в настоящее время ограничено из-за недостаточного научного обоснования в данной области. В связи с этим возникает необходимость создания специального геоинформационного обеспечения, которое позволит проводить сбор, систематизацию и анализ информации. Обеспечение безопасности граждан и защита общества в целом является одной из наиболее важных функций государства. Опасность возникновения чрезвычайных ситуаций (ЧС) в современном мире

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» носит комплексный характер и для эффективного решения проблемы защиты населения и территорий от ЧС необходимо оперативное создание и использование соответствующего комплексного картографического обеспечения, основанного на современных информационных технологиях и базах картографических данных. Особенно важно это для крупных промышленных центров, где большая часть территории находится в зоне повышенного риска. Для решения проблемно - ориентированных задач по защите населения крупных городов от чрезвычайных ситуаций, необходимо создание муниципальных геоинформационных систем (МГИС), которые позволят интегрировать разнородную информацию, обрабатывать ее различными методами и представлять в виде, удобном для анализа. ГИС должна отображать характер и размеры возможной угрозы, используя пространственный аспект в информации о чрезвычайных ситуациях и опираясь на картографический способ представления информации. Картографическая информация в рамках (МГИС) предоставляет возможности прогнозирования места, времени и масштабов предполагаемых негативных воздействий чрезвычайных ситуаций различного характера и позволяет оперативно проводить аварийно-спасательные мероприятия. Учитывая данные обстоятельства, возникла задача создания проблемно-ориентированного геоинформационного картографического обеспечения и соответствующей ГИС (ЧС) направленных на повышение эффективности функционирования органов управления по выявлению источников чрезвычайных ситуации снижению риска их возникновения, оперативному реагированию и смягчению последствий ЧС. Целью работы - разработка и применение технологий создания муниципальной информационной системы для оперативного управления в условиях чрезвычайных ситуаций (ЧС) и гражданской обороны (ГО). Объект исследования: муниципальная геоинформационная система (МГИС) для оперативного управления деятельности органов и подразделений ГО и ЧС по защите населения от чрезвычайных ситуаций различного характера. Предмет исследования: задачи по чрезвычайным ситуациям (ЧС) и гражданской обороны (ГО), для обеспечения безопасности и защиты населения и объектов города. Основные задачи исследования:

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» 1. Анализ существующих видов ЧС их классификация, с целью применения технологий создания муниципальной геоинформационной системы (МГИС) для оперативного управления задач по (ГО) и (ЧС). 2. Разработка технологических схем создания и функционирования геоинформационного обеспечения для оперативного принятия управленческих решений и моделирования ситуаций, а также для анализа и прогнозирования ЧС. 3. Разработка и систематизация содержания картографической информации, необходимой для решения задач управления в ЧС. 4. Разработка информационной модели интегрированной территориальной базы данных (БД) о потенциально опасных объектах, системах жизнеобеспечения населения и возможных чрезвычайных ситуациях. 5. Разработка и реализация в виде рационального пользовательского интерфейса специализированной (МГИС) для оперативного управления задач по (ГО) и (ЧС) с геоинформационным картографическим обеспечением. 6. Апробировать предложенные технологии геоинформационного картографирования. Исследования в данной работе базируются на задачах по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций с применением системного подхода, основных принципов теории картографии, геоинформатики, основ теории моделирования, мониторинга и прогнозирования ЧС. При разработке и внедрении (МГИС) использовалось современное программное и компьютерное обеспечение. Исходя из анализа существующих муниципальных геоинформационных систем (МГИС) для задач (ГО) и (ЧС), были выяснены достоинства и недостатки существующего ПО, определены виды задач, которые наиболее подходят для картографической реализации. В результате анализа было принято решение рассматривать следующие задачи (ГО) и (ЧС): 1. Прогнозирование последствий аварии при транспортировке АХОВ (аварийно химически опасного вещества); 2. Действие опасных геологических процессов (землетрясений) на людей и объекты; 3. Действие опасных метеорологических процессов и лесных пожаров на людей и объекты;

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» 4. Методика прогнозирования взрывопожарной опасности газовоздушных смесей; 5. Определение размеров зоны химического заражения; 6. Прогнозирование последствий аварии на АЭС и санитарно-эпидемиологической обстановки. В качестве инструмента для выполнения данной работы был выбран программный пакет, обладающих необходимым функционалом в геообработке и редактировании как растровых, так и векторных данных ArcGIS Desktop. ArcGIS – это мощная платформа, в которой уже реализовано большое количество функций, необходимых пользователям: Возможность настраивать систему с помощью встроенных средств (Visual Basic for Application) или вести разработку с использованием других стандартных сред (ArcPy (Python), ModelBuilder, com, .net, C++, C#); Возможность масштабировать решения, развивая их от локальных настольных к распределенным серверным системам; Поддержка современных методов интеграции систем, работа с xml; Возможность работать с данными из разных источников, разных форматов, картами в разных проекциях и системах координат; Хорошая техническая поддержка, качественное документирование продуктов и возможность получать консультации с сайтов ESRI. Опыт реализации этих проектов показывает, что платформа ArcGIS обладает всеми необходимыми свойствами, позволяющими проектировать и создавать системы управления с высокой эффективностью. Для каждой задачи будет разработана блок-схема и алгоритм реализации в ArcGIS Desktop, а также выделены подходящие пространственные объекты. Программную реализацию рассмотрим на примере задачи по (ЧС) «Определение размеров зоны химического заражения». Надстройка будет предназначена для проведения расчетов зон поражения и определения степени риска в результате аварий на промышленных объектах. Планируется создание панели в приложениях ArcMap, которая будет состоять из набора команд и инструментов. На карте будут реализованы векторные покрытия опасных объектов с определёнными характеристиками.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» В результате решения этой задачи получим следующие выполняемые функции: 1. Расчет зон поражения в произвольном месте на карте (от точки, линии или полигона) 2. Расчет зон поражения от группы опасных объектов из любого векторного слоя на карте с сохранением расчетов в отдельной базе геоданных; 3. Расчет параметров аварии (взрыв, пожар, химия и т.п.); 4. Формирование текстовых и табличных отчетов. Поскольку исходные данные различных методик частично повторяются, информационная основа будет разделена на две части: общие и специфические. Под общими данными понимаются следующие исходные данные:  Опасное вещество  Объем или масса вещества  Характеристики окружающей среды (скорость и направление ветра, температура, плотность воздуха, атмосферное давление, влажность). Специфические данные индивидуальны для каждой методики расчета. В процессе работы можно будет указывать данные вручную или использовать атрибутивные характеристики векторного слоя опасных объектов. Результаты расчетов при интерактивном моделировании (расчет в произвольном месте на карте с оперативным отображением зон поражения при изменении входных данных) сохраняются в виде графического слоя на карте. УДК 67

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ Т.В. Рыбакова (студент гр. ИГм-18) В работе выполнен анализ современных технологий выполнения геодезических работ на строительной площадке в процессе возведения гражданских и промышленных зданий, применение

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» которых позволит максимально учесть тенденции современной рыночной экономики. Ключевые слова: BIM, строительство, ППГР, технология, девелопер. Начало XXI века ознаменовано интенсивным развитием строительно-технологических систем и внедрением эффективных инновационных технологий при строительстве и реконструкции зданий и сооружений. На данный момент на территории ДНР и ЛНР, по сравнению с предыдущими годами, заметны сдвиги в сторону улучшения в строительной отрасли. Вскоре станет открытым вопрос о восстановлении промышленности, соответственно нужна реконструкция, строительство новых зданий и сооружений. Учитывая тенденции современной рыночной экономики применение современных геодезических приборов и инструментов на строительной площадке, а также соответственно, новых технологий. Промышленное строительство в мире на данный момент развивается очень интенсивно. Данный феномен связывают напрямую с тенденциями современной рыночной экономики — чем быстрее закончится строительство здания, тем раньше оно введется в эксплуатацию и будет приносить прибыль. Преимущественно промышленное строительство представляет собой возведение объектов из элементов и блоков, заготовленных заранее. Промышленное отличается от гражданского строительства хотя, в основном, используются одинаковые технологии. Например, в промышленном строительстве должен учитывается тот факт, что назначения объектов могут быть самые различные (в зависимости от конкретного вида промышленности), и необходимо учитывать все необходимые конструктивные требования, необходимые для данного здания. Поэтому, промышленное строительство включает различные специализации: большинство компаний специализируется на постройке зданий определенного назначения. В основном промышленное строительство производится по принципу модульных технологий, то есть на заводах изготавливаются жилые секции, из которых непосредственно на месте строительства строится многоэтажный жилой дом [1]. Строительство промышленных предприятий сейчас осуществляется на базе стандартов ЕС. При этом для отделки зданий снаружи используют пластмассу, оцинкованный металл, железобетонную плитку. Строительство промышленных сооружений по такой технологии помогает обеспечить высокую степень

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» теплосбережения. Инновационных технологий возведения зданий много. И ряд из них уже достаточно хорошо знаком строителям, более того, опыт других стран доказал, что эти инновационные технологии выгодны как клиенту, так и девелоперу*. В данное исследование планируется рассмотреть в следующих этапах: 1) Изучить опыт развитых стран по современным технологиям, используемым на строительной площадке для применения их на строительной площадке ДНР 2) Выполнить апробацию выбранных технологий( для промышленных объектов) 3) Предложить новые технологии выполнения работ Геодезические работы при строительстве зданий и сооружений, прокладке инженерных коммуникаций и подъездных путей выполняются в объеме с точностью, задаваемыми проектной документацией, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также техническими регламентами. [2] Эти работы охватывают обширный перечень, но основными из них являются разбивочные работы по выносу проекта в натуру как в плане, и по высоте и исполнительная съемка возведенных строительных элементов и конструкций, поэтому данный эхтап занимает большее количество времени(рис1)

Рис.1 - Топографо-геодезические работы при строительстве зданий Для разработки проектной документации последние 15–20 лет повсеместно используются системы автоматизированного проектирования (САПР), позволяющие создавать проект в цифровом (электронном) виде разбивочные чертежи и результаты

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел I. Секция «Геодезия и геоинформатика» исполнительной съемки в большинстве случаев составляются на бумажной основе. Данная форма разбивочного чертежа характерна наличием многих проблем: случайных ошибок при разработке, плохой читаемости чертежа после непродолжительной работы с ним на строительной площадке, неполным учетом изменений, вносимых в проект в процессе уже самого строительства, и проблемами при передаче результатов исполнительной съемки в проектную организацию, особенно, при необходимости внесения изменений в проект. В настоящее время повсеместно проектные организации переходят на трехмерное моделирование. Если при выполнении разбивочных работ и исполнительной съемки основываться на стандартную технологию, теряется смысл трехмерного моделирования, поскольку разбивочный черте на бумажной основе имеет двухмерный вид. Снижается производительность геодезических работ и, соответственно, увеличиваются строки строительства. Проект в BIM среде является трехмерная модель здания либо другого возводимого объекта, связанную с информационной базой данных, в которой каждому элементу модели можно присвоить дополнительные атрибуты (особенность данного метода- здание или сооружение проектируется фактически как единое целое). Изменение одного из его параметров влечет за собой автоматическое изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Информационное моделирование зданий имеет преимущество перед двухмерными САПР, а именно, модели в BIM — это не только графические элементы, а информационные модели, позволяющие автоматически создавать чертежи и отчеты, выполнять анализ проекта, составлять график выполнения работ и т. д., предоставляя проектировщикам возможности для принятия наилучшего проектного решения с учетом всевозможных данных. Использование новых методов разбивочных работ позволит существенно увеличить производительность, а также повысить точность и снизить процент переделок. Литература 1 Современные технологии строительства и реконструкции зданий / Г. М. Бадьин, С. А. Сычев. — СПб.: БХВ-Петербург, 2013. — 288 с.: ил. — (Строительство и архитектура) 2 Современные технологии разбивочных работ на строительной площадке. В.В Нинокоренуов(Московское представительство Trimble) Геопрофи 4’2009

Раздел II

Секция «Землеустройство и кадастры»

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» УДК 347.65

АНАЛИЗ ПРИНЦИПОВ НАСЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЕВРОПЕЙСКИХ СТРАНАХ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ В ДНР Е.И. Рогожин (студент гр. ЗКм-17) Проанализированы принципы наследования земельных участков в развитых странах с целью определения общих черт в нормах гражданского и земельного законодательства. Ключевые слова: земельный участок, наследование, земельное законодательство. Проблемы наследования приусадебных участков всегда вызывали острейший интерес, который обусловлен непреходящей ценностью и значительностью земли как объекта гражданского оборота. Более двух десятилетий с момента ввода частной формы собственности на землю в странах послесоветского пространства изменяется и усовершенствуется законодательство по видам наследования земли и недвижимости. В этом направлении постоянно ведутся исследования ученых, но в настоящее время не получено однозначного решения проблемы. Поэтому исследования по теме наследования можно считать актуальными. Наследование приусадебных участков должно отвечать требованиям гражданского права и учитывать положения земельного права, которое устанавливает особенности оборота земельных участков. К таким особенностям можно отнести: – особые ограничения вещных прав, объектом которых может быть исключительно приусадебный участок; – легализация принципа единой судьбы при наследовании приусадебного участка и объектов, находящихся на нем; – существование законных презумпций приоритета наследования неделимого приусадебного участка; – наличие особых, переходящих по наследству правомочий по приобретению приусадебного участка, имевшихся у наследодателя, но не реализованных им, и др. Объектом исследования являются общественные отношения в области наследования приусадебных участков. Цель работы – внести предложения по совершенствованию законодательства в сфере наследования приусадебных участков.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Реализация данной цели потребовала решения таких задач: – проанализировать законодательство в сфере регулирования наследования приусадебного участка; – проанализировать проблемы наследования приусадебных участков в некоторых зарубежных странах. Ниже приведен анализ опыта развитых стран по формированию принципов наследования приусадебных участков Российская Федерация Собственник приусадебного участка может поменяться не лишь после ее продажи. В жизни часто бывает, что имущество живет дольше своих хозяев, и заботиться о судьбе данного имущества предстоит наследникам (рис. 1). Таким имуществом можно назвать – приусадебный участок.[3].

Рис. 1 – Виды принятия наследства Обычно наследники просто продолжают пользоваться унаследованным приусадебным участком и не придают значения оформлению прав. Но если с дальнейшим отчуждением имущества, которое в регистрации не нуждается, проблем не возникает, то наследники, не позаботившиеся о правах на имущество недвижимое, требующие государственной регистрации, могут иметь проблемы в будущем [5]. При наследовании приусадебного участка необходимо установить, на каком основании вступает гражданин в наследство (рис. 2) [15].

Рис. 2 – Наследование приусадебного участка

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Первым шагом по оформлению приусадебного по наследству будет являться открытие наследственного дела. Передача заявления нотариусу в месте проживания наследодателя [1]. Принятие наследства возможно через представителя, если у последнего в доверенности предусмотрены полномочия на принятие наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершает действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства (рис. 3).

Рис.3 – Способы принятия наследства Наследство принимается в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Республика Беларусь При отсутствии завещания либо его недействительности наследование по закону в Республике Беларусь проводится в соответствии с Гражданским кодексом (ГК РБ), который регламентирует все случаи наследования, а также возможности передать наследство. Весь процесс наследования должен проходить по законодательству, при этом учитывать все пункты и правила наследства [2]. Тот, кто является наследником первой очереди имеет приоритет при наследованиях на родственных правах, при этом наследники одной очереди получают имущество в одинаковых долях, если нет иных особенностей. Основа раздельности на очереди представляет собой количество рождений, которое отделяют родственников [14]. Основной круг вопросов , составляющих содержание проблемы не синусоидальности, сводится к следующим: Если завещание будет отменено и потеряет юридическую силу. То есть недействительность будет доказана, то наследование переходит в законодательную форму, то есть все наследники буду получать долю наследства, в соответствии с законом. От наследства в завещании также можно отказаться на протяжении первых шести

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» месяцев, при этом будет не важно принял он наследство, то есть дал на это согласие либо нет (рис. 4).

Рис. 4 – Случаи, когда невозможно отказаться в пользу третьего лица Отказаться от любой части имущества либо с условиями невозможно. Частичный отказ регламентируется ГК РБ только в том случае, если наследнику положена долевая часть имущества и по завещанию и по закону. В этом случае наследник имеет полное право отказаться от одного из двух видов этого наследования [10]. В соответствии с законодательством есть несколько особенностей для наследования (рис. 5).

Рис. 5 – Особенности наследования по закону Украина Лица, которые становятся наследниками по закону или по завещанию, приобретают право собственности на приусадебный участок лишь в силу принятия наследства. Оттого нельзя считать, что основанием возникновения права собственности на приусадебный участок, что остался после умершего гражданина, является завещание или наследование по закону. До того времени, пока наследник не выразил воли на принятие наследства, он правопреемником не становится [7].

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Предоставленное решение о переходе права собственности принимает районная государственная администрация на основании свидетельства и смерти и документов, подтверждающих отсутствие наследников (рис. 6).

Рис. 6 – Порядок принятия наследства Последовательность действий наследников при оформлении наследства на приусадебный участок (рис. 7).

Рис. 7 – Последовательность действий при оформлении наследства Свидетельство о праве на наследство необходимо зарегистрировать в реестре вещных прав – Укргосреестр. После регистрации Свидетельства у наследника появляется юридическая возможность распоряжаться унаследованным имуществом – продать, подарить, обменять [9]. Великобритания Наследственное право Великобритании в некоторой мере отличается от наследственного права европейских стран континентальной части (рис. 8).

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры»

Рис. 8 – Наследование в Великобритании С позиции английского права завещание представляется односторонней сделкой, которая отражает волю наследодателя по поводу того, как необходимо распорядиться его имуществом в случае его смерти. Завещание может быть отменено наследодателем в произвольное время при жизни [4]. Выступать в роли личного представителя может не один человек, а несколько. Их число определяется либо в завещании, либо судом. Наследственная масса переходит к представителю с момента его назначения, управляет он ей в качестве доверительного собственника (рис. 9).

Рис. 9 – Полномочия личного представителя Как видно, установленный законом порядок наследования, а также наследование по завещанию в Великобритании значительно отличается от принятого в нашей стране. Это объясняется исторически сложившимися различными правовыми системами наших государств [8]. Германия В германском наследственном земельном праве широко распространен принцип, что завещатель не имеет право произвольно завещать собственное земельное имущество, и оно, обычно, должно переходить только к одному из наследников, а все остальные должны получать соответствующие денежные либо имущественные компенсации. Четко данный принцип наблюдается в законодательстве северных, протестантских землях Германии. Здесь после определенного факта смерти завещателя приусадебный участок, поступает только к одному из наследников, обычно или старшему в семье, или в наибольшем уровне связанному с ведением хозяйства. В случае споров такой наследник определяется судом. По закону требуется, чтобы этот человек имел бы надлежащую квалификацию, опыт работы и вероятность результативно вести хозяйство [3]Кроме того, кодекс содержит еще четыре книги: вторая посвящена

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» обязательственным отношениям, третья – вещному праву, четвертая – семейному и пятая – наследственному праву (рис. 10) [11].

Рис. 10 – Основания наследования в Германии Завещание, как и каждая сделка, должно отвечать определенным в законе требованиям. Действительность завещания может быть оспорена по иску лица, интересы которого нарушены, но не ранее открытия наследства (рис. 11).

Рис. 11 – Форма завещания После смерти одного из супругов его обязательства приобретают возможность быть оглашенными, в то время как обязательства иного супруга, в его же личных интересах, а также в целях соблюдения принципа неразглашения не только не могут быть объявлены, однако даже доведены до сведения тех, кто состоит в числе наследников [6]. Заключение В целом правовое регулирование процедуры наследования приусадебных участков весьма разнородно. Общие положения о наследовании только закладывают основы наследственного процесса. В свою очередь, гражданское и земельное законодательство обеспечило землепользователей специальными нормами о наследовании приусадебных участков, которые сосредоточены в законах и определяют частные случаи наследования приусадебных участков в отношении наследования приусадебных участков.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Литература 1. Анисимов, А.П. Правовые проблемы наследования земельных участков / А.П. Анисимов //Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2007. – № 3. – С. 91-96. 2. Бегичев, A.B. Специфика правового регулирования перехода наследственного имущества / A.B. Бегичев // Нотариальный вестник. – 2010. – № 7. – С. 18-25. 3. Гасанов, З.У. Наследование земельных участков и имущественных прав на них: дисс. на соиск. уч. ст. канд. юрид. наук / З.У. Гасанов // – Казань, 2013. – 213 с. 4. Гречушкина, Е.A. Наследование и завещание: часто задаваемые вопросы, образцы документов: учебное пособие для вузов. / Е.А. Гречушкина // – М.: Юрайт-Издат, 2008. – 55 с. 5. Гуев, А.Н. Комментарий к Земельному кодексу РФ // Специально для системы ГАРАНТ, 2010 г. Система ГАРАНТ. 6. Кириловых, А.А. Наследственное право: учебное пособие для вузов. / А.А. Кириловых // – М.: Книжный мир, 2011. – 192 с. 7. Наследование земельных участков в Украине: порядок оформления [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободныйhttp://ukrjurist.com.ua/... – Загл. с экрана. 8. Наследование земли: что нужно знать [Электронный ресурс] / Парус. Интернет-Консультант // – Режим доступа : свободныйhttp://cons.parus.ua/... – Загл. с экрана. 9. Наследство на землю в Украине: порядок оформления [Электрон-ный ресурс] – Режим доступа: свободный http://cons.parus.ua/... – Загл. с экрана. 10. Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка [Электронный ресурс] / Студми. Учебные материалы для студентов// – Режим доступа: свободный https://studme.org/... – Загл. с экрана. 11. Наследование земельных участков [Электронный ресурс] / Файловый архив студентов // – Режим доступа: свободный https://studfiles.net/... – Загл. с экрана. 12. Наследование земельных участков [Электронный ресурс] / Студми. Учебные материалы для студентов// – Режим доступа: свободныйhttps://studme.org/... – Загл. с экрана. 13. Особенности наследования земельных участков [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный http://zakonguru.com/... – Загл. с экрана. 14. Особенности наследования земельных участков [Электронный ресурс] – Режим доступа: свободный http://ru-act.com/... – Загл. с экрана. 15. Писарев, Г.А. Земельный участок и права на него в составе наследства / Г.А. Писарев // Наследственное право. – 2015. – № 3. СПС Консультант плюс.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» УДК 332.74

АНАЛИЗ НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИХ ПОДХОДОВ ДЛЯ АВТОМАТИЗАЦИИ НОРМАТИВНОЙ ДЕНЕЖНОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ А.Мороз (студент гр. ЗКм-17) Предложена новая технология, базирующая на ГИС ArcGIS 10.2 и позволяющая автоматизировать процесс вычисления Км2 и формирование экономико-планировочных зон. Ключевые слова: денежная оценка, налогообложение, ГИС, автоматизация. Актуальность темы, заключается в создании системы оценки населенных пунктов, а также поиска надлежащих принципов рыночных отношений подходов к практическому осуществлению нормативной оценки земель в ДНР. Цель работы – применение инструментов геоинформационной системы для автоматизации процесса нормативной денежной оценки (НДО) земель населенных пунктов малых и средних населенных пунктов. Задачи: – анализ мирового опыта денежной оценки земель населенных пунктов для налогообложения с дальнейшим обоснованием ее научно-методических подходов на территории ДНР. (I этап); – разработка алгоритмов по отдельным этапам НДО земель населенных пунктов и разработку новых инструментов, позволяющих автоматизировать процесс оценки (II этап); – на примере г. Енакиево выполнить апробацию разработанных новых инструментов ArcGIS для автоматизации НДО. (III этап); – разработать алгоритмы для автоматизации процесса денежной оценки земель населенных пунктов для реализации в ГИС ArcGIS 10.2 (IV этап). Результатом магистерской работы должна быть новая технология, базирующая на платформе ArcGIS 10.2, которая позволит значительно сократить трудозатраты и уменьшить ошибки оценщиков. ArcGIS позволяет создать информационную базу для нормативной денежной оценки, выполнять ее редактирование и

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» сопровождение. База данных состоит из файлов, содержащих атрибутивно-семантическую и картографическую информацию. В данной работе я не буду проводить полностью автоматизацию НДО, а только ее часть. На примере определения зонального коэффициента Км2. Обработка результатов НДО осуществляется путем применения методов математической статистики с учетом веса факторов и доли площади района в общей площади всего населенного пункта. Было выбрано три варианта автоматизации выставления балла для оценочных районов: 1. транспортная доступность; 2. доступность к школам: – от школ; – от полигона. Рассмотрим автоматическое выставление баллов на примере транспортной доступности. Исходными данными являются территория г. Енакиево, которая поделена на оценочные районы и магистрали. В данном проекте существует три слоя: – ЭПЗ; – дорога; – Железная дорога. Следующим этапом было - построение буферных зон. Зоны строились от 500 до 1400 м. Таким образом каждые 100 м имели 1 балл. На рисунке 1 можно визуально увидеть какой из оценочных районов попадает в определенную буферную зону. Буферные зоны находятся в слое «Транспортная доступность», добавляем в таблицу поле «Балл», и таким образом записываем в ячейки каждому расстоянию соответствующий балл. Например, 500 = 10 баллов, 1300 = 2 балла. Визуально можно увидеть на рисунке 1, что вблизи дороги оценочные районы закрашены зеленым цветом. На рисунке представлены разные районы и их балл.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры»

Рис. 1 – Итог автоматизации Вывод: автоматическое выставление балла для оценочных районов на примере транспортной доступности имеет свои изъяны. Так главными проблемами можно назвать, тот факт, что несколько буферных зон перекрывают один район. К примеру оценочный район перекрывают буферные зоны с расстоянием 600 м, 700 м и 800 м. Программное обеспечение ArcGIS автоматически заносит в таблицу наибольшее значение, в данном случае это 600 м, и присваивает 9 баллов оценочному району. Хотя если бы это делал человек визуально, то логичнее было бы поставить балл меньше. Данную проблему можно решить, если выбрать среднее значение между этими баллами, но это делается вручную самим оценщиком. Возможно решение данной проблемы можно найти программным способом, т.к. с помощью моделей и инструментов не получается. Такой же проблемой был, тот факт, что большинство оценочных районов имеют зеленый окрас. Проблема заключается в том, что если минимальная часть полигона попадает в буферную зону со значением 500 м, то ArcGIS автоматически присваивал ему 10 баллов. Хотя в этом случае, тоже было бы логичнее поставить меньшее количество баллов. Эту проблему можно тоже решить программным способом. Так как я не владею программированием на языке Python, то не могу решить данную проблему. Второй способ, который используется для определения балла оценочного района – это доступность до школ, методом построения буферных зон от самих школ. В данном проекте, школы представлены точечным слоем. С помощью инструментов и моделей в ArcGIS строим буферные зоны с расстоянием от 500 м до 1400 м и присваиваем им баллы, создаем в таблице поле «Балл» и записываем значения от 1 до 10.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» На рисунке 2 представлено визуальное изображение построение буферных зон вокруг школ. Можно заметить такой недостаток, как наложение буферных зон друг на друга.

Рис.2 – Общий вид доступности к школам Ставим баллы аналогичным образом, как и в предыдущем примере. Для проверки правильности расставления балов для оценочных районов, с помощью ArcGIS раскрасим слой «ЭПЗ» (рис. 3). Визуально заметно, что баллы расставлены максимально схоже с обстановкой, но есть свои недостатки.

Рис. 3 – Итог доступности до школ

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Выводы: в данном примере так же есть свои изъяны. Например, наложение буферных зон одну на одну. Тогда программному обеспечению ArcGIS сложно присвоить правильный балл оценочному району. Когда происходит пересечение буферных зон и оценочных районов ArcGIS присваивает балл полигону, относительно ближайшей буферной зоне. Данную проблему предположительно можно решить программным способом «Условие». Алгоритмическая конструкция «Условие» используется в тех случаях, когда перед нами стоит выбор: сделать так или иначе. Допустим если оценочный район пересекают две буферный зоны со значением баллов 4 и 6 от разных школ, то необходимо выбрать балл 6, по отношению к одной из школ. Еще одна проблема, которая была перед нами при использовании этого способа, что буферные зоны перекрывают не все оценочные районы, и в таблице у них нет значения, т.е. ArcGIS оставляет пустые поля, которые необходимо вручную заполнять оценщику, и ставить там балл 1. Решить это проблему можно с помощью языка программирования Python, к примеру, если нет пересечения, то присваивать оценочному району значение 1. Третий способ автоматическое выставление баллов для оценочного района, способом построения буферной зоны уже от самого оценочного района (рис. 4).

Рис. 4 – Построение буферных зон Визуально, можно заметить, что в площадь буферных зон оценочного района попадают несколько школ.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» После построения буферных зон выполняем пересечение слоев «ЭПЗ» и «Школы», таким образом строиться таблица, которая содержит значения баллов для данного полигона, но т.к. буферные зоны пересекают несколько школ, то и баллов у оценочного района будет несколько. Этот способ не удобный, т.к. необходимо строить буферную зону вокруг каждого полигона. Это энергозатратно, а наша цель сделать автоматизацию. Вывод: в данном примере была выполнена автоматизация расставления баллов для оценочных районов, способом построения буферных зон относительно самого полигона. Изъяном данного способа является тот факт, что программное обеспечение ArcGIS ставит несколько баллов одному оценочному району, если его буферные зоны пересекают несколько школ. Так же этот способ довольно неудобный, т.к. что бы узнать балл для всех оценочных районов необходимо строить буферные зоны для каждого оценочного района. Еще одна проблема, которая была в этом способе, это что при пересечении слоев, программное обеспечение ArcGIS не записывает номер оценочного района, что в дальнейшем не позволяет занести данные в исходную таблицу. И приходится все вносить вручную оценщику. Вывод На основании изученного опыта НДО земель для налогообложения предложена новая технология, базирующая на ГИС ArcGIS 10.2 и позволяющая автоматизировать процесс вычисления Км2 и формирование экономико-планировочных зон. Данная технология апробирована в процессе выполнения НДО земель Енакиевского городского совета. Так как НДО выполняется согласно законодательству раз в 5 лет, то самым трудоемким будет процесс оценки, выполняемой в первый раз по предлагаемой технологии. Все дальнейшие оценки на этапе формирования исходной базы данных будут включать работы только по актуализации материалов прошлых оценок, что значительно повышает экономическую эффективность оценочных работ. Данная работа еще не закончена, планируется выдвинуть свою идею и отобразить ее в виде блок-схемы, что бы в дальнейшем передать ее программистам, для осуществления программным способом.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Литература 1. Особенности использования ГИС-технологий в оценке территорий населенных пунктов Украины [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://poteme.com.ua/zemleustrojstvo/gis/2581-osobennosti-ispolzovaniya-gis-tekhnologij-votsenke-territorij-naselennykh-punktov-ukrainy.html 2. Палеха Ю.М., Свінарьов А.В. «Використання ГІС при грошовій оцінці земель населених пунктів (досвід інституту "Діпромісто")» Державний інститут проектування міст “Діпромісто”, м.Київ, 20 квітня 2006 рік [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.myland.org.ua/ukr/12/171/191/192/650/ 3. Шипулин В. Д. Основные принципы геоинформационных систем: учебн. пособие / Шипулин В. Д.; Харьк. нац. акад. гор. хоз-ва. – Х.: ХНАГХ, 2010. – 337 с. УДК 332.64

КЛАССИФИКАЦИЯ ОШИБОК В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА Е. Шептий (студент гр. ЗКм-17) В рамках данной статьи предложено разработать классификацию ошибок в системе Государственного земельного кадастра, для дальнейшей разработки методов, рекомендаций и предложений по их устранению Ключевые слова: земельный кадастр, геопространственные данные, ошибки. Целью научной работы является урегулирование вопроса корректировки геопространственных данных объектов государственного земельного кадастра на законодательном уровне, внесение предложений по созданию нормативно-правовой базы устранения проблемы наложения и пересечения границ земельных участков. Наличие в базах данных Государственном земельном кадастре(далее- ГЗК) корректных, правильных данных о землях – гарант защиты прав землепользователей и землевладельцев. Государственный земельный кадастр – единая государственная система сведений и документов о землях и земельных участках, категориях земель, возникновении или прекращении прав на земельные участки, их месте расположения, ограничении в использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, распределении земель между собственниками и землепользователями. Это большая база данных,

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» которая включает в себя пространственную информацию о границах земельного участка как физического объекта на местности; о правовом статусе участка как объекта права собственности и пользования, как о пространственном базисе на котором может производится различная производственная, предпринимательская деятельность и т.д. Важно отметить, что ГЗК не может существовать обособленно, самостоятельно и база данных земельного кадастра должна быть связана с базами других кадастров, для которых она должна являться основой, с базой данных регистрации прав и обременений. В настоящее время с развитием техники и модернизацией всей технической базы, база данных ГЗК так же должна развиваться и не только с помощью внедрения новых технологий и программ, а так же возможности использования интернета, но и посредством модернизации законодательства и нормативно-правовой базы для совершенствования процедур внесения, изменения, корректировки данных, приведения их в соответствие с реальными, существующими на местности объектами. Информация, которая содержится в базе данных ГЗК, должна быть объективной, достоверной и полной. Контролировать это должны кадастровые регистраторы на этапе формирования земельных участков и внесения изменений, регистраторы прав, субъекты землеустроительной и геодезической деятельности которые занимаются производством работ по землеустройству, судебные эксперты и органы местной и государственной власти на этапе выдачи решений о предоставлении участков в собственность и пользование. Но важным и актуальным на данный момент является вопрос как именно на каждом из уровней может контролироваться не допущение ошибок? И что делать с ошибками, которые уже давно занесены в базу? Для того чтоб ответить на эти вопросы необходимо прежде всего обозначить какие ошибки могут возникать, где и на каком этапе, кто может быть в этом виноват. Для этого предложено разработать принципиальную классификацию ошибок, которые могут возникать в ГЗК. В данной статье целью является создание схемы, отражающей классификацию возможных ошибок, которая в дальнейшем может служить основой для разработки рекомендаций в их исправлении и корректировке. Согласно Временному порядок ведения Государственного земельного кадастра и регистрации прав пользования земельными

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» участками утвержденному Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 № 17-16 Ошибками в Государственном земельном кадастре являются: - Техническая ошибка (описка, печатная, грамматическая, арифметическая или иная ошибка), допущенная органом, осуществляющим ведение Государственного земельного кадастра. - Техническая ошибка (описка, печатная, грамматическая, арифметическая или иная ошибка), допущенная не по вине органа, осуществляющего ведение Государственного земельного кадастра (в том числе техническая ошибка в документах, на основании которых внесены сведения в Государственный земельный кадастр). - Ошибка, допущенная в сведениях Государственного земельного кадастра вследствие ошибки в документации по землеустройству и оценке земель (в том числе обнаружена после переноса информации о земельных участках из государственного реестра земель и сведений о других объектах Государственного земельного кадастра, содержащиеся в документации по землеустройству и оценке земель, утвержденной и переданной в Государственный фонд документации по землеустройству). - Ошибка, допущенная в сведениях Государственного земельного кадастра, внесенных в него из других кадастров и информационных систем в порядке информационного взаимодействия. Прежде всего, нужно учитывать, что любая ошибка, если она имеет место быть, должна быть исправлена. Следом возникают вопросы, кто будет исправлять эту ошибку, как и на основании чего. В [1] есть раздел 8 «Исправление ошибок, допущенных при ведении Государственного земельного кадастра». В данной главе прописан основной порядок действия для исправления ошибок, который все же не затрагивает некоторые моменты, как например: что делать заказчику если ошибка допущена в документации по землеустройству и субъект землеустройства являющийся разработчиком данной документации отказывается исправлять ошибку бесплатно или вовсе прекратил свою деятельность? Что делать в случае если площадь земельного участка по фактическому использованию превышает площадь указанную в госакте, не смотря на то что с момента установления границ участка при его получении, ничего не менялось? Как решать споры связанные с наложением и пересечениям границ смежных земельных участков? В большинстве случаев такие вопросы решаются в судебном порядке. Но всегда ли это так удобно и просто? В статье [2] подробно описан пример решения спора по меже в случае наложения границ

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» двух смежных участков с помощью проведения судебной экспертизы. В данной статье затронут вопрос важности правильного установления координат поворотных точек границ участков и некоторые методы, которые могут помочь в достижении максимального эффекта в решении этого вопроса. Прежде всего ошибки нужно классифицировать по их «природе». По своей природе ошибки в государственном земельном кадастре могут быть геометрические (топологические или пространственные) или текстовые. Границы земельного участка – это прежде всего геометрические элементы – линии. Линии имеют определенную длину, а концы этих линий имеют свои координаты. Согласно материалам статьи [3] для создания земельно-кадастрового покрытия (кадастровая ткань), которое бы можно было рассматривать как систему, то есть множество элементов – земельных участков, которые бы пребывали между собой в каких-то отношениях и связях и создавали целостность и единство, можно использовать уровень топологии Планарный граф. Планарный граф – это модель векторных данных с топологичной точностью к ребру, в которой узлы определены на пересечении каждого ребра. Отношения смежности на этом уровне топологии определено как совокупность объектов которые имеют ссылку на одно и то же ребро. В случае, когда координаты узлов, которые являются так же углами поворота границ земельных участков, определены не правильно, возникают ошибки, которые приводят к межевым спорам, усложнением заключений сделок по земельному участку, расхождений в размерах реального участка на местности и размеров в документах на землю и системе земельного кадастра. Ошибки в определении координат точек, в расположении земельного участка отнесем к геометрические или же топологическим, пространственным. Среди геометрических ошибок можно выделить следующие типы: - Разрыв границ и их не стыковка; - Разворот границ вследствие ошибок в определении дирекционных углов; - Висячие узлы; - Самопересечение полигона; - Двойные узлы; - Недолет или перелет характерной точки границы земельного участка (части земельного участка) относительно иной границы земельного участка; - Лишняя точка;

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» - Отсутствие общих ребер и точек у смежных земельных участков; - Пересечение границ земельных участков (а так же их накладка). Прежде всего, следует заметить, что этот тип ошибок в основном формируется на этапе проведения геодезических изменений и их камеральной обработки, а иногда так же как следствие пересчета координат [4]. На данном этапе, большинство из вышеперечисленных видов ошибок этого типа решаются просто и существуют программные способы их устранения. Существуют специальные программы которые анализируют Обменные файлы и устраняют в них некоторые геометрические ошибки. Но увы нет программ которые бы помогли геодезисту выполняющему измерения, правильно пристыковать участок к смежному, в случае отсутствия его координат. Именно из-за этого в системе ГЗК имеется много примеров ошибок геометрии. Геометрические ошибки так же принято делить на допустимые и грубые. Допустимыми могут быть ошибка в расхождения в значении координат смежных земельных участков, величина (%) накладки двух участков, среднеквадратическая погрешность и другие величины. Все допустимые значения должны быть четко регламентированы нормативно-правовыми актами. Грубые ошибки в свою очередь так же должны регламентироваться, но их внесение в систему ГЗК должно исключаться, а если такие ошибки уже присутствуют – должны подлежать корректировке. К текстовым можно отнести ошибки, допущенные в любой текстовой информации ГЗК – данные о месте расположения участка, землепользователе, землевладельце, данных о правовых документов и т.д. К этим ошибкам можно отнести описку, печатную, грамматическую ошибку, в том числе ошибка перенесенная из документов, на основании которых внесены сведения в ГЗК. А следовательно по источнику ошибок их можно разделить на ошибки допущенные при формировании участка – геодезистом или землеустроителем в технической документации, при регистрации земельного участка – кадастровым регистратором, или в следствии взаимодействия ГЗК с другими кадастрами и органами регистрации прав. Таким образом, принимая к сведению все вышеизложенное, можно прийти к выводу, что существует много видов разных ошибок, которые вносятся в систему ГЗК, тем самым наполняют ее не достоверной, полной и реальной информацией о землях, а эффективность управления земельными ресурсами снижается.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Необходима разработка методов, рекомендаций и предложений, которые бы помогли в исправлении и корректировке существующих ошибок, а так же установка конкретных значений допусков для недопущения грубых ошибок в дальнейшем. На следующем этапе научных исследований необходимо разработать предложения, по корректировке данных в ГЗК и рекомендации для создания такой концепции ГЗК, которая бы обеспечивала качество сведений о землях и могла служить гарантом защиты прав землепользователей и землевладельцев. Литература 1. Временный порядок ведения Государственного земельного кадастра и регистрации прав пользования земельными участками: Постановление Совета Министров Донецкой Народной Республики от 02.09.2015 № 17-16 2 Тишкин В.В. Серегина Е.В. Казюлин Р.А. Омельянюк Г.Г. Проблемы определения фактических границ (координат) объектов исследования при производстве судебной землеустроительной экспертизы /В.В. Тишкин // Теория и практика судебной экспертизы – 2014 - №3(35) – с.19-38 3 Карпинский Ю.О. Систематические аспекты формирования топологичного земельно-кадастрового покрытия / Ю.О. Карпинский // Вестник геодезии и картографии – 2015 - №5-6 – с.62-68 4. Церклевич А.Л. Калинич И.И. Качество геопространственных данных национальной кадастровой системы и проблемные вопросы установления (восстановления) границ земельных участков / А.Л. Церклевич И.И. Калинич // Вестник геодезии и картографии – 2015- №3 (96) – с. 32-40 УДК 502.55

СХЕМА ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ НА РАЗНЫХ УРОВНЯХ А. Логвинов (студент гр. ЗКм-17) В статье дано представление о месте и роли системы управления земельными ресурсами на государственно- региональном уровне. Рассматриваются социально - политические особенности формирования современной системы управления земельными ресурсами. Дается определение системы в широком и конкретном понимании применительно к государственной системе управления земельными ресурсами. Рассматриваются основные принципы и свойства системы управления земельными ресурсами применительно к рассматриваемой системе управления.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Ключевые слова: управление земельными землепользователи, муниципальное образование.

ресурсами,

1.Управление земельными ресурсами на государственном уровне Все методы государственного управления земельными ресурсами делятся на такие группы: экономические, административные, организационные и воспитательные. К общим методам относятся административные и экономические, которые непосредственно направлены на земельные отношения и реализуются с учетом всех условий государственного управления. В современных условиях наиболее эффективными являются экономические методы, при использовании которых создаются условия, стимулирующие пользователей и землевладельцев вести свою деятельность в требуемом направлении, удовлетворяющем личные и общественные интересы. На основе интеграции экономических и административных методов предложена система управления земельными ресурсами и отношениями, связанными с их использованием, которая включает: — метод обязательных предписаний — беспрекословное выполнение управленческих решений; — метод рекомендаций — учет местных условий и особенностей при принятии управленческих решений; — метод санкционирования — принятие управленческого решения соответствующим государственным органом, юридическая сила которого наступает только после процедуры его утверждения компетентным органом; — метод разрешений — полное самоуправление соответствующих государственных органов, не требующее дальнейшего утверждения принятых ими решений. На сегодняшний день государственное управление земельными ресурсами осуществляется законодательными и исполнительными органами власти, которые регулируют земельные отношения. Работа данных органов власти заключается в прогнозировании и планировании использования земельных ресурсов, а также в установлении норм и порядка землепользования. К основным направлениям рационального использования земли относятся правильная организация производства и его рациональное размещение; оптимальное распределение земельных ресурсов между отраслями национальной экономики; разработка и внедрение новой системы земледелия, направленной на сохранение и улучшение

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» природных свойств земельных угодий; специализация производства; совершенствование нормативно-правовой базы; введение жесткой системы штрафных санкций; четкое планирование объема государственных закупок, ведение эффективной ценовой политики; своевременное проведение хозяйственного землеустройства; установление четких требований по точности и своевременности представления земельно-кадастровых данных; мониторинг деятельности органов охраны земель; внедрение системы мотивации рационального землепользования на разных уровнях; развитие экологически безопасного производства. Современная система рационального использования земельных ресурсов должна быть направлена на сохранение и воспроизводство земельно-ресурсного потенциала; введение эффективных технологий землепользования; оптимизацию использования сельскохозяйственных угодий; создание эффективного рынка земли; формирование государственной и региональной системы управления и мониторинга использования земельных ресурсов; урегулирование отношений собственности на землю; консолидацию земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, данные стратегические направления по повышению эффективности использования земель могут быть осуществлены при условии учета региональных особенностей каждой отдельной территории, экономических и правовых условий хозяйствования. Реализация указанных стратегических направлений является основой успешного развития рационального использования земельно-ресурсного потенциала национальной экономики, поможет улучшить благосостояние населения и укрепить экономический потенциал страны. 2. Управление земельными ресурсами на муниципальном и местном уровне К основным целям управления земельными ресурсами на местном уровне, относятся: - защита интересов общества и безопасности государства и граждан; - обеспечение сохранности, рационального использования государственной и муниципальной собственности на землю; - повышение доходности объектов собственности на землю; - улучшение состояния объектов собственности, повышения их рыночной стоимости; - оптимизацию производственных затрат на улучшение объектов собственности;

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» - обеспечения интересов территориальных общин в процессе разработки и реализации комплексных программ развития государства и муниципальных образований; - решение социальных задач, связанных с использованием государственной и муниципальной собственности на землю; - развитие инфраструктуры и градостроительства Объектами коммунальной собственности есть земли, находящиеся в пределах населенных пунктов и за их пределами, на которых находятся имущественные объекты коммунальной собственности, кроме земель государственной и частной собственности, а также земли запаса. Субъектами местного управления являются органы местного самоуправления и местные органы Госкомзема При создании системы управления земельными ресурсами на уровне муниципального образования целесообразно руководствоваться следующими критериями: рост доходной части муниципального бюджета за счет увеличения собираемости земельных платежей, экономия бюджетных средств, снижение затрат времени на управленческие решения. При этом должен учитываться комплекс условий объекта управления: • региональная (территориальная) нормативная база по управлению земельной собственностью; • информационная база (базы данных, методики расчета эффективности, региональные нормативы и др.); • уровень доходов от использования земли и иного недвижимого имущества (абсолютный уровень - по сравнению с самыми благополучными территориями, относительный - в виде доли в местном бюджете); • баланс доходов от использования земельной собственности; • динамика технико-эксплуатационных характеристик объектов собственности по сравнению с прошлыми периодами; • уровень спроса на объекты собственности (в основном касается недвижимости); • уровень рыночных цен на объекты собственности; • динамика качества продукции и услуг, произведенных государственными и муниципальными предприятиями и, соответственно, динамика спроса на них; • степень развития институтов профессиональной деятельности в сфере оценки земли (независимая оценка, риэлтерская деятельность и т.д.);

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» • динамика объемов инвестиций; • динамика рисковой инвестиции; • динамика стоимости государственных, муниципальных и частных гарантий, и т.п. Важную роль играет согласованность действий муниципальных органов управления и органов государственной власти в выработке взаимосвязанной с регионом программы развития в сфере пересечения общих интересов. При этом повышается значение межмуниципального кооперации, прежде всего с соседними муниципальными образованиями, для общего представления и защиты интересов территориальных общин в государственных органах. Однако решение многих вопросов управления земельной территории во многом непосредственно зависит от деятельности органов местного самоуправления. Управления землями на территории муниципального образования включает в себя принятие нормативных правовых актов органами городского самоуправления и раскрывается через действия, каждое из которых представляет собой обособленный вид деятельности, которая имеет цель и порядок осуществления. Согласно действующему законодательству, органы местного самоуправления могут активно влиять на развитие и становление земельного рынка, не дожидаясь решения земельного вопроса на государственном уровне. Основными действиями, обеспечивающими управление землями муниципального образования, являются: • ведение земельного кадастра, включая регистрацию земельных участков, их учет и оценку; • планирование и систематическое регулирование использования земель; • предоставление и изъятие земель; • осуществление землеустройства и мониторинга земель; • обеспечение контроля за использованием и охраной земель и т. д. 3. Внутрихозяйственный уровень При внутрихозяйственном землеустройстве решается важнейшая производственная задача -- обеспечить взаимное соответствие трех основных звеньев: организации производства, организации территории и организации трудовых ресурсов населения, проживающего на данной территории. Поэтому оно ориентировано не только на максимальную прибыльность предприятия, но также на рациональное использование и охрану земли, всеобщую занятость населения, соблюдение общегосударственных экономических и

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» социальных интересов. Таким образом, основной целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи. 1. Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, растительностью, характером увлажнения, размерами, конфигурацией и т.д. 2. Определить меры по улучшению производительных свойств и природных условий земельных участков на основе мелиоративных, культуротехнических или агротехнических мероприятий. 3. Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; организационно-производственной структуры; расселения; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров. 4. Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производительного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством. 5. Разработать систему природоохранных и почвозащитных мероприятий, обеспечивающих экологическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность сельскохозяйственного производства. 6. Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков. В результате внутрихозяйственному землеустройству можно дать следующее определение: это социально-экономический процесс и комплекс мероприятий по территориальной организации производства, улучшению использования и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы сельскохозяйственных предприятий. При внутрихозяйственном землеустройстве разрабатываются три основных направления: а)

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» организация территории в соответствии с целями, задачами и структурой сельскохозяйственного производства; б) мероприятия по улучшению состояния земель и их охране; в) мероприятия по увеличению объемов производства и сокращению издержек на обработку земель и транспортировку сельскохозяйственных грузов. В основе внутрихозяйственного землеустройства лежит научно обоснованный проект. Он представляет собой совокупность документов (расчетов, пояснений, чертежей) по организации территории сельскохозяйственного предприятия. 4.Управление земельными ресурсами на уровне землепользователя Управление землей и земельными ресурсами с целью рационализации их использования включает в себя спецификацию прав собственности на землю, разграничение земель по территориальным уровням управления, определение дифференцированного норматива платы за землю, развитие земельного рынка и создание его инфраструктуры. Важной составляющей рационального землепользования является корректная стоимостная оценка земли. Налоги и арендная плата, определяемые на основе цены земли, непосредственно пополняют бюджет и оказывают влияние на экономическую деятельность землепользователей. Более точная оценка способствует более рациональному распределению и обороту земель, что повышает эффективность их использования. Рациональное землепользование является фактором устойчивого развития региона. Устойчивость в развитии любой системы, в том числе и региона, достигается при сбалансированном функционировании трех ее составляющих: экономической, социальной и экологической На рациональное землепользование оказывает влияние множество факторов, которые в рамках проводимого исследования удобно разделить на две группы: управляемые и неуправляемые. В качестве критерия выступает возможность воздействия со стороны региональных субъектов землепользования (физические и юридические лица, органы муниципальной и региональной власти). К управляемым факторам рационального землепользования относятся:  антропогенный: положительные и отрицательные последствия человеческой деятельности;  технологический: существующие и применяемые методы, технологии использования земельных ресурсов; подходы и методики управления землепользованием.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Неуправляемые факторы:  экономический: текущее экономическое состояние страны и мирового сообщества;  политический: проводимая государством земельная политика;  природно-климатический: условия климата, ландшафт, качество почвенного покрова и т.д.;  социальный: уровень жизни населения, наличие/отсутствие социальной напряженности, качество трудовых ресурсов и т.д. УДК 630.4

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАЩИТНЫХ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ Литвинова Н.С. (студент гр. ЗКм-18) Создание защитных лесных насаждений имеет большое природоохранное значение. Защитные насаждения улучшают гидротермический режим, газообмен, водно-физические свойства и плодородие почв, снижают инсоляцию и оптимизируют микроклиматические условия трансформированных территорий. Ключевые слова: защитные лесополосы, Защитные лесные насаждения создаются для защиты от неблагоприятных природных и антропогенных факторов, в том числе для борьбы с засухой, водной и ветровой эрозией. Их устраивают посадкой или посевом главным образом в степных, лесостепных и полупустынных районах. Донецка Народная Республика расположена в степной зоне, климат умеренно континентальный . Актуальность создания защитных лесных насаждений для земель сельскохозяйственного назначения на территории ДНР обосновывается тем, что на территории Донецкого кряжа, Приазовской возвышенности и прилегающих к ним районов развиты ветровая и водная эрозия. Цель данной магистерской работы – обосновать необходимость проектирования защитных лесных насаждений.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Задача работы состоит в определении необходимого для данной местности вида защитных лесополос, которые в дальнейшем помогут повысить урожайность и уменьшить износ почвенного покрова, за счет уменьшения причин эрозии. Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 1. Определить назначение, характер лесных насаждений в преобразовании и восстановлении ландшафтов. 2. Изучить природно-климатические, социальные и экологические особенности сельскохозяйственных земель ДНР. 3. Изучить виды, конструкции и факторы размещения защитных лесных насаждений. 4. Установить оптимальные виды лесных полос, для создания системы защитных лесных насаждений на территории сельскохозяйственных земель на основе изученной информации. В южных районах республики поверхность почвы испаряет влаги больше, чем получает атмосферных осадков, поэтому постоянно из нижних слоев вода поднимается на поверхность и испаряется, что способствует возникновению осолонелых почв в Приазовье. К недостаткам песчаных почв следует отнести их более глубокое промерзание. Недостаточное количество питательных веществ песчаных почв восполняется систематическим внесением органических и минеральных удобрений. В данной работе предлагается использовать следующие виды защитных лесных насаждений: 1. Полезащитные лесные полосы (снижают скорость ветра, задерживают на полях снег, повышают влажность почвы, уменьшают испарение влаги, препятствуют сдуванию почвенного покрова, улучшают микроклимат и гидрологический режим территории, предохраняют посевы сельскохозяйственных культур от засухи, суховеев, пыльных бурь и повышают их урожайность)[1]. 2. Водорегулирующие лесные полосы (защищают почвы от водной эрозии, способствуют равномерному распределению снега, задержанию и регулированию поверхностного стока). 3. Лесные полосы на пастбищных кормовых угодьях (повышают продуктивность пастбищ, защищают фермы от холодных ветров и снежных заносов, защищают скот от холодных ветров, солнцепёка). Конструкция лесной полосы обеспечивает необходимый ветровой режим. Лесные полосы разных конструкций по разному влияют на скорость ветра. Снижение скорости ветра на 10% считается эффективным, поэтому на территории сельхоз земель ДНР

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» целесообразно будет использовать продуваемые и ажурнопродуваемые лесные полосы, так как они имеют наибольшую дальностью защитного влияния (максимальное снижение скорости ветра у продуваемых 30-50% и 10-20% у ажурно-продуваемых. Система показателей оценки размещения защитных лесных насаждений включает экологическую и экономическую составляющую. К экологическим показателям отнесен критерий оценки коэффициента экологической устойчивости территории[2]. Коэффициент экологической устойчивости рассчитывается по формуле: Кэ.у. =Рл.п.+Рз.п. * 100%, (1) Рп.м. (общ.) где Рл.п.- площадь под лесными полосами, га; Рз.п. – площадь защищенного пространства, га; Рп.м. – общая площадь пахотного массива, га. Рз.п.= Lл.п.*H, где Lл.п. – длина лесной полосы, га; H – высота лесной полосы, м.

(2)

Фактическое значение Кэ.у. может рассчитываться с учетом наличия естественной древесной растительности на территории пахотных массивов и прилегающих к лесным массивам, выполняющим защитные функции. Расстояние между основными защитными лесными полосами зависит от высоты дерева и угла встречи с направлением господствующих ветров. С=Н*Кл.п.*Кα, (3) где С – ширина защитного влияния, м; Н – высота древесно-кустарниковой растительности, м; Кл.п. – принятый интервал кратности защитного влияния лесной полосы (25-30 Н), м; Кα – коэффициент защитного влияния в зависимости от угла встречи с господствующим ветром. Значение коэффициента защитного влияния принято в соответствии со следующей системой показателей: Кα = α = 90º = 1,0; Кα = α = 50º = 0.5; Кα = α = 0º = 0.05. Защитную площадь от размещения лесных насаждений рассчитывается как суммарное значение защитного пространства.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» ∑Рз.п = С лп* L1 + С лп* L2+…+ С лп* Ln Создание окупаемости:

лесных

полос

должно

определятся

(4) сроком

Т = К/Э + t, (5) где К – капитальные затраты на создание лесных полос, тыс. руб.; Э – экономия ( Э = Wц ), тыс. руб.; t – временной фактор (5 лет). W = Р защ.простр * ∆U Wц = W * а где Wц – экономия с 1 ц; a – стоимость 1 га; ∆U –центнеры на гектар.

(6) (7)

С помощью вышеперечисленных формул можно рассчитать площадь защищенного пространства по исследуемому хозяйству и годовую экономию. Вывод: согласно изученным данным были предложены оптимальные виды и конструкции защитных лесных полос, которые подходят для данной территории, приведен алгоритм расчетов для определения площади защищенного пространства по исследуемому хозяйству и годовой экономии. Литература 1. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства Т. 1. /С.Н. Волков. – М.: Колос, 2001. – 496 с. 2. Кочергина З.Ф. Ландшафтно – экологические основы рационального землепользования: монография /З.Ф. Кочергина. – Омск: Изд-во ФГОУ ВПО ОмГАУ, 2007. – 224 с.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» УДК 711.4

ЛАНДШАФТНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ ДНР НА ПРИМЕРЕ ТЕРРИТОРИЙ ХАРЦЫЗКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ Н. Федосова (студент гр. ЗК-15) Проанализировано применение геопространственного анализа для ландшафтно-градостроительных территорий Ключевые слова: градостроительство, геопространственный анализ, ГИС-технологии. В современном мире, деятельность человека всё больше влияет на окружающую среду, при этом принося вред экологическим системам. Из-за непродуманных действий человека, появляются серьезные последствия. Деннис Медоуз со своими коллегами занимались прогнозированием на предшествующие 30 лет, о развитии экологии и ее влиянии на человека. Первые гипотезы и определения, на сегодняшнем этапе жизни стали ярким примером о способности прогнозирования и принятия мер предосторожности с целью сделать жизнь лучше сегодня, чтобы дать возможность улучшать ее и в будущем. [1-4] В нынешнее время направленность ландшафтной экологии нацелена на решение экологических задач и охрану природы – оценку экологического неблагополучия территории, разработку концепций стабильности, оптимизации и устойчивого развития окружающей среды. Геопространственный анализ для ландшафтноградостроительных территорий в настоящее время выполняется при помощи геоинформационных технологий. Появилась необходимость применения геоинформационных систем в новых технологиях, это обязывает получить знания по пространственным привязкам, координатам, проекциям. При работе с картами с разными координатными привязками наблюдается их смещение, которое способствует дальнейшим ошибкам при проведении анализа рельефа местности. Для выполнения геопространственного анализа, необходимо обосновать выбор проекции и системы координат для представления данных в геоинформационной системе при создании проектов по организации ландшафтов. Для решения поставленной цели

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» необходимо выполнить сравнительный анализ систем координат WGS-84, СК-63 и др., для обоснования выбора наиболее подходящей системы координат при проектировании ландшафтов на территории всей Донецкой Народной Республики, а также уделить особое внимание территории Харцызской администрации. Для того чтобы получить возможность описать земную поверхность, необходимо использовать общеземной эллипсоид, который наиболее близок к геоиду. Центр общеземного эллипсоида размещается в начале координат глобальной пространственной прямоугольной (геоцентрической) системы координат. Параметры ориентации общеземного эллипсоида и его параметров в пространственной прямоугольной системе координат дают определение общеземной координатной системе. [5-8] Наиболее в использовании применяется общеземная координатная система WGS84 с эллипсоидом WGS84 (World Goodetic System 1984). Однако Российская Федерация отдала предпочтение использовать общеземную координатную систему ПЗ-90 (Параметры Земли 1990). Важным фактором при описании территории земной поверхности, является референц-эллипсоиды ориентированные для выбранной территории. Российская Федерация использует эллипсоид Красовского в качестве референц-эллипсоида с применением геодезические системы координат 1942 года (СК-42) и 1995 года (СК-95). [9] В соответствии с ГОСТ 32453-2013 параметры ориентации референц-эллипсоида устанавливаются относительно геоцентрических систем координат ПЗ-90 и ПЗ-90.02. (таблица 1.1) Таблица 1.1 Параметры ориентации референц-эллипсоида относительно геоцентрических систем координат ПЗ-90 и ПЗ-90.02. Системы dX,м dY,м dZ,м Rx, Ry, Rz, dS координат сек сек сек СК-42 => ПЗ-90 25м –141 –80 0 –0,35 –0,66 0 СК-95 => ПЗ-90 25,90 –130,94 –81,76 0 0 0 0 СК-42 => ПЗ-90.02

23,93 –141,03 –79,98 0

СК-95 => ПЗ-90.02

24,83 –130,97 –81,74 0

– 0,35 0

–0,79 –0,22 * 10–6. –0,13 –0,2 * 10–6

Ландшафтно-градостроительный анализ территории населенного пункта должен состоять из следующих исследований и оценок:

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры»  природно-климатические исследования;  комплексная гигиеническая оценка инсоляции, температурного и ветрового режима;  оценка грунтовых условий почв и растительности;  топографические исследования;  оценка инженерно-строительных особенностей уточненной характеристикой форм рельефа;  оценка гидрогеологического и гидрологического режима;  оценка геологического строения и несущей способности грунта;  оценка затопляемых и подтопляемых участков;  выявление эрозионно-опасных участков;  архитектурно-ландшафтное изучение территории;  исследования, направленные на выявление основных видовых точек, с которых возможно раскрыть перспективы местности и увидеть панорамы будущей застройки В связи с необходимостью выполнения перечисленных видов исследований и оценок в ГИС необходимо осуществить следующие основные работы:  подготовить топографическую основу в ГИС;  создать цифровую модель местности (ЦММ) (рисунок 1.1);  подготовить почвенную карту (рисунок 1.2);  собрать гидрологические данные (рисунок 1.3);  выявить эстетически ценные пейзажи, выигрышные обзорные точки;

Рис. 1.1- Построение цифровой модели местности на территории Донецкой Народной Республики

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры»

Рис. 1.2, 1.3 - Создание почвенной карты и сбор гидрологических данных на территории Харцызской администрации Особое внимание необходимо уделить анализу рельефа местности по ЦММ, в результате которого выявить:  характерные точки рельефа, такие как господствующие высоты, центры бессточных котловин, перевалы и др.;  характерные линии рельефа, а именно бровки откосов, водоразделы, водотоки;  характерные поверхности рельефа, а именно построить картограммы крутизны склонов, экспозиции склонов, определить наличие холмов, седловин, тальвегов и т.п. (рисунок 1.4)

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры»

Рис. 1.4 - Построение уклона и экспозиции склонов на всей территории Донецкой Народной Республики Литература 1. Донелла Медоуз, Йорген Рандерс, Деннис Медоуз,/Пределы роста. 30 лет спустя/ Пер. с англ. – М.: ИКЦ «Академкнига», 2007. 342 с. 2. Основы ландшафтной экологии/ МД Гродзинський - К.: Либідь, 1993 3. Эрнст Геккель ,/ «Всеобщая морфология организмов», 1866 г 4. «Химическое строение биосферы Земли и ее окружения". / Вернадский В.И., М.Наука., 1965 5. Трансформация описания систем координат из формата MapInfo в WKT и PROJ.4[Электронный ресурс]: Режим доступа: http://gislab.info/qa/mapinfo_to_wkt_proj4.html#.D0.A4.D0.BE.D1.80.D0.BC.D0. B0.D1.82_.D0.BE.D0.BF.D0.B8.D1.81.D0.B0.D0.BD.D0.B8.D1.8F_.D0. B4.D0.B0.D1.82.D1.83.D0.BC.D0.B0_.D0.B2_MapInfo Дата обращения: 27.11.2018 6. Система плоских прямоугольных координат Гаусса - Крюгера. [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://mydocx.ru/12-8575.htmlДата обращения: 25.01.2019 7. Высшая геодезия, литература/ лекции /Лекция № 8. Плоские прямоугольные координаты. [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://studfiles.net/preview/5167207/ -Дата обращения: 25.01.2019 8. Перевычисление прямоугольных координат из одной системы в другую [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://injzashita.com/perevichislenie-pryamougolnix-koordinat-nz-odnoiesistemi-v-druguyu.html -Дата обращения: 27.11.2018

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» 9. Комаровский Ю. А. «Использование различных референцэллипсоидов в судовождении», Учебное пособие, 2005. [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://www.twirpx.com/file/1317714/ - Дата обращения: 01.12.2018 УДК 332.36

ПРОБЛЕМА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБРАЩЕНИЯ С ТВЕРДЫМИ БЫТОВЫМИ ОТХОДАМИ В Г. ДОНЕЦКЕ С. Комарова (студент гр. ЗК-15) Проанализирована существующая ситуация относительно размещения объектов твердых бытовых отходов на территории г. Донецка, предложены пути решения обращения с площадками твердых бытовых отходов. Ключевые слова: твердые бытовые отходы, полигон, рекультивация. Твёрдые бытовые отходы (ТБО) - отходы, которые образуются в процессе жизнедеятельности человека и накапливаются в жилых домах, учреждениях соцкультбыта, общественных, учебных, лечебных, торговых и других учреждениях и не имеют дальнейшего использования образования Удаление твердых бытовых отходов (ТБО) в современном обществе является общенациональной проблемой практически всех развитых государств мира. Решение этой проблемы достигается различными путями, однако в большинстве городов санитарная очистка их территорий осуществляется путем вывоза ТБО за пределы города на специально отведенные места (полигоны), где производится их складирование и захоронение. Объемы образования и накопления твердых бытовых отходов с каждым годом увеличиваются. Поэтому на сегодняшний день, остро стоит проблема не только уменьшения количества накопленного мусора, но и правильного обращения с ТБО, применение новых методов и технологий, которые помогут предотвратить серьезные загрязнения окружающей среды. Целью данной работы является выбор места расположения полигонов твердых бытовых отходов с учетом особенностей города Донецка. Задачи:

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» - исследование состояния действующих полигонов в городе Донецк; - анализ законодательной и нормативной базы в сфере обращения с твердыми бытовыми отходами; - модернизация и усовершенствование существующих площадок ТБО. Проанализировав существующую ситуацию полигонов ТБО и свалок на территории Донецка с помощью интерактивной карты Wikimapia, можно сделать вывод, что на территории Донецка самыми крупными полигонами являются: «Чулковский», «Ларинский», «Петровский». По своим характеристикам они не соответствуют требованиям. Следует также отметить, что их мощности почти исчерпаны. Расположены данные объекты крайне нерационально (все три – в южной половине города). В этом случае расходы на перевоз и состав ТБО разный для всех районов города. Вывоз мусора в Донецке осуществляют 4-6 предприятий. Чулковский полигон – расположен в юго-восточной части города, эксплуатируется с 1979 года. Площадка удалена от основных жилых массивов, граничит со свободными от застройки землями Донецкого горсовета. Площадь территории свалки – 3,2 га. Пользователь свалки – КП «Донэкосервис». Отсутствует Государственный акт на право пользования землей. Эксплуатация свалки не обеспечена достаточным количеством техники, запасом инертных материалов для промежуточного засыпки отходов; отсутствует контроль состава ТБО, не ведется мониторинг состояния окружающей среды. Не проведена паспортизация объекта как места удаления отходов. Временная эксплуатация свалки возможна, потому что отсутствуют другие места захоронения ТБО, отвечающих экологическим, санитарным и градостроительным нормам. Ларинский полигон – расположен в отработанных известковых карьерах. Находится в удалении от южной границы города, в 30 км от бывшей станции перегрузки ТБО Куйбышевского района. Свалка эксплуатируется с 1993 года, рассчитана на пятнадцатилетний срок эксплуатации. Размещаются ТБО Ворошиловского, Куйбышевского, Буденовского, Ленинского и Калининского районов. Система эксплуатации свалки не соответствует нормативным требованиям. Отсутствует Государственный акт на право пользования землей. Эксплуатация свалки не обеспечена достаточным количеством техники, запасом инертных материалов для промежуточного засыпки отходов; отсутствует контроль за составом ТБО, поступающих, не ведется мониторинг состояния окружающей среды. Водопровод и

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» электроснабжения не функционируют. В течение длительного времени в связи с отсутствием специальной техники и других причин мусора вспыхивает огнем, что приводит к горению свалки и вызывает недовольство местных жителей. Не проведена паспортизация объекта как места удаления отходов. Необходимо принять меры по приведению свалки в соответствие с нормативными и экологическими требованиями, в перспективе свалка подлежит закрытию и рекультивации. Петровский полигон – занимает промплощадку бывшего карьера в южной части Петровского района; имеет площадь 3,5 га и глубину 5-6 м. Обслуживает Петровский и Кировский районы. Заполнен на 100%. Однако полигон не только не соответствует современным экологическим нормам, но вообще не имеет обязательной 500метровой санитарной зоны от жилой застройки, в результате чего является очагом распространения опасных инфекций (активно переносимых большим количеством грызунов, живущих на улице) и неприятного запаха; также есть опасность заражения близлежащих водоносных горизонтов ядовитым фильтратом. В таком виде полигон подлежит немедленному закрытию (табл.1). Таким образом, все три полигона ТБО г. Донецка не соответствуют санитарно-экологическим требованиям, предъявляемым к современным полигонам, они не оборудованы специальными защитными экранами, которые бы препятствовали загрязнению почв, при проектировании данных полигонов не созданы санитарно-защитные зоны и не учитывалась роза ветров. Помимо трех основных полигон в г. Донецке существует большое количество несанкционированных стихийных свалок. К примеру, на вершину террикона бывшей шахты № 13 «Куйбышевская» (заброшенный объект), свозится мусор. Таблица 1 – Параметры полигонов ТБО города Донецка Полигон Ларинский Чулковский Петровский

Срок действия, год 25 39 46

Вместимость полигона,(т) 135000 40000 44000

Площадь рабочего тела, га 20,0 3,1 3,5

Глубина полигона, м 15 6 10

Практически во всех районах г. Донецка находятся несанкционированные стихийные свалки, в отношении которых не установлен собственник и не имеется соответствующих правоустанавливающих документов. Вывод: Исходя из актуальной информации о полигонах ТБО на территории г. Донецка, можно сделать вывод, что они утратили свою

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» проектную мощность, срок эксплуатации площадок давно завершен. Оптимальным решением этой проблемы является строительство мусороперерабатывающего завода по выработке энергии из отходов. Существующие полигоны ТБО подлежат рекультивации после истечения срока эксплуатации, которая позволит минимизировать отрицательное влияние на близлежащие территории путем закрытия полигонов с дальнейшим использованием земельных участков. Литература 1. «Проблемы накопления ТБО в Донецкой Народной Республике и пути их решения», Научные труды КубГТУ, № 9, 2018 год 2. Приказ «Об утверждении Порядка разработки, согласования и утверждения схем санитарной очистки населенных пунктов Донецкой Народной Республики» № 2303 от «31» октября 2017 г. 3. Приказ «Об утверждении Правил эксплуатации и содержания объектов обращения с бытовыми отходами (полигонов)» 4. ДБН В.2.4-2-2005 Полигоны твердых бытовых отходов. 5. [Электронный ресурс] http://gkecopoldnr.ru/news_150119-1/ 6. Закон Донецкой Народной Республики «Об отходах производства и потребления» от 09.10.2015г. 7. ФЗ от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» 8. УП РФ от 04.02.1994 г. № 236 «О государственной стратегии Российской Федерации по охране окружающей среды и обеспечению устойчивого развития», УП РФ от 01.04.1996 г. № 440 «О концепции перехода Российской Федерации к устойчивому развитию» УДК 711.16

ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ БАЗЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ВОПРОСЕ МЕЖЕВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ Е.Н. Бражко (студент гр. ЗК-15) В настоящий момент любая территория, предназначенная для жизни и развития населения должна иметь проекты планировки и застройки общественно-деловых, жилых и промышленных районов, зон отдыха, а также комплексные схемы развития транспортных и инженерных систем. В данной статье рассматривается возможность применения проекта межевания РФ на территории ДНР на примере жилого квартала.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Ключевые слова: межевание, кадастр, установление границ, землеустройство Одним из видов документации по планировке территории является проект межевания, который подготавливается применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. Межевание представляет собой комплекс работ по определению площади участка, фактическому установлению на местности границ землепользования, а также, установление на этих границах межевых знаков и описание их местоположения [1]. Межевание земельного участка проводится для точного определения и опознания на местности положения границ объектов недвижимости (межевых знаков и граничных линий), определенных на картографических материалах в соответствии с проектом строительства объекта и проектом границ земельного участка. Межевание включает в себя определенные виды работ (Рис. 1). Уточнение границ

Согласование границ

Межевание

Закрепление границ межевыми знаками и определение их координат

Определение границ на местности

Составление карты-плана объекта недвижимости

Рис.1 – Виды работ в процессе межевания

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» Проект межевания территорий разрабатывается для застроенных и подлежащих застройке территорий в границах установленных красных линий, он также предназначен для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. Проект разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией и градостроительными регламентами правил землепользования и застройки соответствующими органами местного самоуправления или по заявкам собственников, владельцев, пользователей объектов недвижимости с целью обоснования оптимальных размеров и границ земельных участков. Также проекты могут разрабатываться в составе проектов планировки частей территорий городских и сельских поселений, а также, проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений. Во время разработки проекта межевания территорий в границы земельных участков включаются территории: под зданиями и сооружениями; проездов, пешеходных дорог и проходов к зданиям и сооружениям; открытых площадок для временного хранения автомобилей; придомовых зеленых насаждений, площадок для отдыха и игр детей; хозяйственных площадок; физкультурных площадок; резервных территорий и т.д.[2]. Проект межевания территории необходим в следующих случаях предусмотренных Земельным кодексом (п.3. статьи 11.3.Земельного кодекса РФ): 1. При образовании земельных участков из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории. 2. При образовании земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам[3]. Проекты межевания территорий в виде графических и текстовых материалов также могут служить основанием для выноса в натуру (на местность) границ земельных участков, установления публичных сервитутов, выдачи кадастровых карт (планов) земельных участков и формирования объектов недвижимости[4]. Подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана поселения, генерального плана

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» городского округа, правил землепользования и застройки обеспечивают органы местного самоуправления. Проект межевания территории разрабатывается на основании следующей базовой документации: - Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ; - Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ; - СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" (утв. Постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 150); - СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*; На начальном этапе в качестве объекта проектирования для возможности применения проекта межевания был выбран жилой квартал, находящийся в Калининском районе г. Донецка (Рис.2). Граница на севере проходит по проспекту Мира, на востоке – по ул. Володарского, южная граница проходит по Цусемской улице и западная - по ул.Водной и по ул.Серова.

Рис.2 - Объект проектирования Основной вид использования земель данной территории – земли жилой и общественной застройки. В программном комплексе ArcGis был создан проект, в котором была подключена карта местности, а также, кадастровая карта Украины, по которой определена граница квартала (Рис.3).

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры»

Рис.3 – Граница квартала Согласно части 8 ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ [5], подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения. Для анализа фактического использования территории в данной работе предполагается, что была выполнена кадастровая съемка, которая включает в себя комплекс работ, которые можно подразделить на несколько этапов: • геодезическая съемка, в процессе которой определяются координаты участка и объектов, расположенных на нем; • согласование границ; • вынос межевых знаков в натуру, заключающийся в установлении их непосредственно на участке; • камеральные работы, в ходе которых обрабатываются данные, полученные в результате измерений, составляется кадастровый паспорт.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» В результате были получены границы существующих земельных участков, объекты капитального строительства, а также границы дорог. Во время анализа исходных данных, полученных с публичной кадастровой карты, а также плана фактического использования территории были выявлены технические и реестровые ошибки, такие как: пересечение контуров, несовпадение местоположение, дубль кадастрового номера на ПКК, несоответствие целевого назначения земельных участков. Это означает, что внесение новых сведений повлечет за собой накопление ошибок при кадастровом учете. Благодаря межеванию территорий создаётся разметка местности, на которой планируется строительство или проведение других работ с учётом создания структуры на местности. А так как в основу составления проекта входит информация из градостроительного и архитектурного планов, этот документ координирует действия при застройке и планировке развития территории. Исходя из этого, можно сделать вывод, что вопрос о применении проекта межевания является достаточно актуальным, так как данный проект позволит увидеть достоверную ситуацию и корректно исправить допущенные ранее ошибки при регистрации земельных участков, что в будущем станет необходимой базой для планирования и развития территории как кварталов, так и города в целом. Литература 1. Малоян, Л.Р. Документация в строительстве: учебно-справочное пособие / Л.Р. Малоян. - Ростов н/Д: Феникс, 2011. - 304с 2. СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" : утв. Постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002г. №150. - Введ. 27.02.2003. - М.: ГУП ЦПП, 2003. - 47с. 3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Российская газета. - 2001. - 30 октября. 4. Севостьянов, А.В. Основы градостроительства и планировка населенных мест: учеб.пособие / А. В. Севостьянов, А. В. Новиков, М. Д. Сафарова. - М.: Академия, 2014. - 283с.

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» УДК 657.2

АНАЛИЗ ЗАТРАТ НА ОСВОЕНИЕ И ОБУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КИРОВСКОЕ ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ Я.Г. Захарян (студент гр. ЗК-15) Проанализирована законодательная база нормативной денежной оценки земель населенных пунктов Донецкой Народной Республики. Произведен расчет затрат на освоение и обустройство территории города Кировское на 2019 год, после чего, был проведен сравнительный анализ нормативной денежной оценки за 2012, 2016 и 2019 года. Ключевые слова: нормативная денежная оценка, восстановительная стоимость, индексация, затраты, законодательство. В зависимости от цели и методов проведения оценка земель подразделяется на следующие виды: бонитировка почв, экономическая оценка, денежная оценка земельных участков. Денежная оценка земельных участков в зависимости от назначения и порядка проведения может быть нормативной и экспертной. Нормативная денежная оценка земли в соответствии с действующим законодательством на территории Донецкой Народной Республики проводится на рентной основе. Под "рентной основой" понимается определение стоимости земельного участка, исходя из дохода, который может приносить земельный участок. Затраты на освоение и обустройство территории населенного пункта включают восстановительную стоимость как первоначальную стоимость, которая меняется после переоценки, инженерной подготовки, главных сооружений и магистральных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения (в том числе внешнее освещение), слаботочных устройств, газоснабжения, ливневой канализации, стоимость санитарной очистки, зеленых насаждений общего пользования, улично-дорожной сети, городского транспорта по состоянию на начало года проведения оценки. Информационной базой для определения затрат на освоение и обустройство территории города Кировское стали данные государственной и ведомственной статистической отчетности о

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» натуральных и стоимостных показателях, предоставленные городскими службами коммунального хозяйства, а также материалы генерального плана, дежурных планов инженерных сетей, которые ведутся городскими службами. Стоимостные показатели рассчитывались с помощью «Сборника укрупненных показателей затрат на застройку, инженерное оборудование, благоустройство и озеленение городов различной величины и народнохозяйственного профиля для всех природноклиматических зон страны», «Укрупненных показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов». При этом учитывались индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ к их стоимости соответствующего периода в Донецкой Народной Республике. Применение коэффициента индексации (Кинд) производилось на основании письма Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 25 января 2014 г. «По опосредованной стоимости строительства жилья и индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ по состоянию на 1 января 2014 г.», в котором указывается, что «…индексы изменения стоимости строительных работ и опосредованная стоимость строительства жилья рассчитываются на основании усредненной структуры их стоимости и данных по изменению цен производителей промышленной продукции по видам экономической деятельности, которые произошли в течение расчетного периода. Исходя из структуры стоимости строительства, по которой удельный вес материальных ресурсов составляет более 50 процентов, индекс изменения стоимости строительства составит с учетом указанного меньше 100 процентов. Это также относится и к показателям опосредованной стоимости. Учитывая незначительное изменение стоимости составляющих строительства, показатели опосредованной стоимости сооружения жилья и индексы изменения стоимости строительных работ по состоянию на 1 января 2014 остаются на уровне 1 июля 2013 (приказ Минрегиона Украины от 07.08.2013 № 369 и письмо Минрегиона Украины от 29.07.2013 № 7 / 15-11731)». Для расчета восстановительной стоимости i-го элемента инфраструктуры были применены индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ Украины, применяемые в части не противоречащей Конституции Донецкой Народной Республики, и индексы инфляции Донецкой Народной Республики за период с 01.01.2017 по 01.01.2019, что позволило решить проблему отсутствия

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» индексов изменения стоимости Донецкой Народной Республики.

строительно-монтажных

работ

Литература 1. Закон Украины об оценке земель (с изменениями). 2. «Методика нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов», утвержденная постановлением Кабинета Министров Украины от 23 марта 1995 г. № 213. 3. «Порядок нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов», утвержденный приказом Госкомзема Украины, Минагрополитики Украины, Минстройархитектуры Украины, Украинской академии аграрных наук 27.01.2006 № 18/15/21/11, зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 05.04.2006 г. № 388/12262. 4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОССТРОЯ СССР ОТ 11.05.1983 N 94 об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек. 5. Сборник укрупненных показателей затрат по застройке, инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению городов различной величины и народнохозяйственного профиля для всех природно-климатических зон страны. - М.: ЦНИИПградостроительства Госгражданстроя, 1986. 6. Укрупненные показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов. Госстрой СССР. - М .: Стройиздат, 1970. УДК 332.74

НОРМАТИВНАЯ ДЕНЕЖНАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГИС – ТЕХНОЛОГИЙ А.В. Марочко (студент гр.ЗК-15) Проанализировано применение геоинформационных систем в денежной оценке земель с целью повышения качества выполняемой оценки.. Ключевые слова: денежная оценка, ГИС-технологии, нормативная оценка.. Нормативную Денежную оценку земель можно отнести к задачам, которые решаются с помощью геоинформационного анализа, поскольку ее выполнение требует учета влияния многих факторов регионального, зонального и локального местоположения земельных участков на территории населенного пункта, которые имеют количественные характеристики, географическую привязку и

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» пространственные отношения. Геоинформационные системы могут помочь усовершенствовать существующие механизмы проведения нормативной денежной оценки и наглядно представить большой объем пространственной информации, которая обычно подается в табличной форме и не позволяет в полном объеме учесть все данные, необходимые для проведения нормативной денежной оценки земель Для чего может использоваться ГИС в денежной оценке земель? Главные задачи, у которых применение ГИС - технологий значительно повышает качество денежной оценки: 1. Автоматизированный сбор, обработка и систематизация исходных данных (как картографических, так и семантических). 2. Анализ полученной информации (применение методов пространственного анализа для расчета площадей объектов, их длины, периметра; использование оверлейного и буферного анализа для определения плотности распространения отдельных факторов оценки; построение картограмм и картодиаграмм при определении интегральных индексов качества территории; применение метода изолиний при интерполяции результатов). 3. Поиск, сортировка и выборка результатов денежной оценки отдельных земельных участков. 4. Подготовка и распечатка результатов денежной оценки через применение принтеров и плоттеров. Условиями для выполнения денежной оценки оқремої земельного участка (а именно это является конечной целью любой оценки) на основе применения ГИС является:  наличие электронной карты  населенного пункта (векторной или растровой);  графические данные по экономико-планировочному зонированию территории,зоны влияния локальных факторов, агропроизводственные группы почв;  данные земельного кадастра, системы регистрации земельных участков. В случае наличия всех перечисленных данных пользователь системы получает возможность: 1. Определить денежную оценку земельного участка различного функционального использование в любой точке электронной

Геодезия, землеустройство и кадастр. Раздел II. Секция «Землеустройство и кадастры» карты населенного пункта с перечнем локальных факторов, формирующих оценку расположение полигона и факторов. 2. Определить денежную оценку свободного полигона с учетом взаимного размещения полигона и факторов. 3. Определить денежную оценку земельного участка юридического или физического лица с сохранением информации в базе данных и возможностью получения отчета из денежной оценки. Преимущество выполнения денежной оценки с использованием ГИС заключается не только в экономии времени и избежание ошибок, но и в возможности совместить ее с другими градостроительными работами: земельным и градостроительным кадастрами, генеральным плану, схеме приватизации земель населенных пунктов и тому подобное. Так как на данный момент законодательство Донецкой Народной Республики в сфере земельный отношений применяется Земельный кодекс Украины в котором применяется нормативная денежная оценка, применимая на территории Украины. В Донецкой Народной Республики только принимается Земельный кодекс Донецкой Народной Республики на основе Земельного кодекса Российской Федерации, в котором применяется кадастровая оценка земель. Применения ГИС-технологии в оценки земель значительно облегчит переход с нормативной денежной оценки в кадастровую оценку земель.