LE MAGAZINE
IMMOBILIER INTERACTIF
ÉDITION SAVOIE
N°8 / octobre 2015
By
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR
SURFACEPRIVEE.COM
SOMMAIRE RETROUVEZ
TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com
P04 IMMOBILIER CHAMBÉRY P07 AIX LES BAINS P09 SURFACES NEUVES
recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité
SURFACES NEUVES
TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 Tél. 04 76 978 452 - savoie@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 525 595 / www.sunmed.fr Imprimeur : Savoy Offset Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 20 octobre 2015.
ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! NOUVEAU
DISPO SUR ANDROÏD
La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.com
3
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CHAMBERY
4
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
COMPARET IMMOBILIER COMPARET IMMOBILIER
20 avenue des Ducs de Savoie 20, avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY 73000 CHAMBÉRY Tél : 0479600000 Tél : 04 79 60 00 00 comparetimmo@orange.fr comparetimmo@orange.fr www.comparetimmobilier.com/ www.comparetimmobilier.com
UNprojet PROJET IMMOBILIER ? Offerte sur simple Appel... Un immobilier ? Votre Estimation COMPAREZ... ADOPTEZ !
COUP DE CŒUR ! CHAMBERY HYPER CENTRE Appartement
87 m²
219 000 $ FAI
3 pièces
Cachet et beaux volumes pour ce spacieux Type 3 de 87 m² donnant sur balcon coté sud / ouest, cuisine et bains équipées, 2 grandes chambres, cave et grenier, coup de coeur. DPE : D - Mdt 575
TRESSERVE Appartement
60 m²
283 000 $ FAI
3 pièces
Vue imprenable sur Lac et montagnes pour cet appartement Type 3 de 60 m² en parfait état donnant sur terrasse coté ouest, cuisine et bains équipées, garage. DPE : NC - Mdt 574
SAINT BALDOPH
Villa / Maison pièces
115 m²
CHAMBERY
5
Appartement
36 m²
109 000 $ FAI
369 000 $ FAI
2 pièces
Calme et vue dégagée pour ce charmant appartement T1 bis d’environ 36 m² en très bon état général, cuisine équipée, chambre séparée, cave et balcon coté ouest. DPE : E - Mdt 579
Emplacement idéal pour cette maison de 1997 sur 1050 m² de terrain clos et arboré au calme, séjour, cuisine, 3 chambres + 1 bureau, 1 buanderie + 1 spacieux garage. DPE : NC - Mdt 565
CHAMBERY
5
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CLERC-RENAUD IMMOBILIER
CLERC-RENAUD IMMOBILIER
261 rue de Genève 73100 AIX LES BAINS Tél : 04 79 35 18 26 gdelort@2a-immo.fr
261, rue de Genève 73100 AIX LES BAINS Tél : 04 79 35 18 26 www.clerc-renaud-immobilier.com
TRESSERVE
AIX-LES-BAINS
899 000 $ FAI
140 000 $ FAI
Villa / Maison 267 m² 6 pièces
Appartement 63 m² 3 pièces
Situation calme et sans vis à vis pour cette superbe villa d’architecte avec piscine, bel espace de vie avec cheminée, prolongé au sud par une terrasse couverte, salon en mezzanine, trois chambres principales dont une avec baignoire balnéo, salle de bains, 2 salles d’eau. Au rdc, 117 m² supplémentaires. DPE : C - Mdt 3061
Au premier étage d’un petit immeuble avec parking collectif, appartement T3/4 traversant nord et sud avec balcon, double séjour (possibilité d’une troisième chambre), placards, salle d’eau refaite, vue dégagée, deux caves. Nb de lots 66. Ch/an 1 470 euros DPE : E - Mdt 3088
AIX-LES-BAINS
EXCLUSIVITÉ
Appartement 64 m² 3 pièces
155 000 $ FAI
Dans quartier privilégié à deux pas du centre, maison cossue protégée des regards sur terrain clos de 1 664 m² - de plain pied, 122 m² dont double séjour cheminée, cuisine, chambre, bureau, salle de bains et WC - à l’étage, chambre, chbre avec SDB, SDE, WC et Salle de jeux. Sous-sol complet dont garage 55 m². DPE : En cours - Mdt 3090
LE BOURGET-DU-LAC
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison 170 m² 4 pièces
645 000 $ FAI
MOUXY
Appartement 62 m² 2 pièces
235 000 $ FAI
La maison contemporaine dont on rêve : Vue lac, Espace de vie de 65 m² env., cuisine US équipée avec ilot central, larges baies vitrées dans toutes les pièces, 3 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d’eau, plusieurs terrasses, sous-sol complet, Piscine chauffée, aspiration centralisée, climatisation.. DPE : C - Mdt 3086
Appartement 135 m² 3 pièces
Villa / Maison 200 m² 5 pièces
740 000 $ FAI
Traversant Est-Ouest, dominant la ville, T3 de 63 m² environ en très bon état, grande cuisine indépendante, salon et chambre à l’Ouest ouvrant sur loggia, chambre à l’Est avec placard, salle de bains, WC indépendant. Nbres de lots 60. Charges annuelles 1600 euros. DPE : E - Mdt 3098
AIX-LES-BAINS
AIX-LES-BAINS
Au dernier étage d’une résidence de 2007, confort et modernité pour ce grand T2 de 62 m² environ ouvrant plein Sud sur une terrasse avec vue totalement dégagée. Cuisine équipée sur salon, dressing, espace bureau, salle d’eau avec douche italienne, WC, chambre. Garage et cave. Nbre/ lots 85.. Ch./an 1050 euros. DPE : C - Mdt 3084
AIX-LES-BAINS
EXCLUSIVITÉ
Appartement 143 m² 4 pièces
342 000 $ FAI
685 000 $ FAI
Pour les amoureux de l’ancien, superbe appartement à rénover dans résidence soignée proche Casino. Parquet chêne pose chevron, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine et salle à manger, salon au sud sur balcons, 2 grandes chambres, 2 pièces d’eau. Cave. Nb/lots 30. Ch./an 4500 euros. DPE : En cours Mdt 3030
Au dernier étage d’un petit immeuble récent, Beau T4 de 143 m² offrant séjour-salon prolongée d’une cuisine équipée avec cellier attenant, chambre principale avec salle de bains et WC, 2 chambres, salle d’eau avec WC, dressing, superbe terrasse sud avec vue dégagée - 2 garages Nbres/lots 45, Ch./an 2216 euros. DPE : B - Mdt 3077
AIX LES BAINS
7
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
EPG Eric et Patrick LOSCHI
GRÉSY-SUR-AIX Appartement
64 m²
EPG IMMOBILIER 11, EPGrueIMMOBILIER de la Chaudanne
73100 LESChaudanne BAINS 11, rueAIX de la Tél : 04AIX 79LES 88 05 28 73100 BAINS PROMOTION a.faivre@epgimmobilier.fr Tél : 04 79 88 05 28 www.epgimmobilier.fr
TRANSACTION PROMOTION LOCATION
TRANSACTION
COUP DE CŒUR ! 3 pièces
220 000 $ HONOS INCLUS
Dans petite copropriété récente avec ascenseur, beau T3 composé de deux chambres, SDB, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour. Terrasse expo sud. Nombreux rangements. Garage, cave et parking de copropriété. DPE : C - Mdt 851
SAINT-GENIX-SUR-GUIERS
ALBENS
65 000 $ HONOS INCLUS
142 000 $ HONOS INCLUS
Terrain
800 m²
Terrain
20 min Chambéry : Parcelles de terrain viabilisées, au calme à partir de 800 m² COS 0.20. Vue dégagée et belles expositions.Proche village et accès autoroute.Travaux de viabilisation terminés. DPE : NC - Mdt 579
AIX-LES-BAINS
Appartement 63 m² 3 pièces
760 m²
Entre Aix et Annecy, Parcelle viabilisée de 821m² dans lotissement à 500m du centre, commerces et écoles. COS 0,20. Part communale de la taxe d’aménagement inclus.Travaux terminés. DPE : NC - Mdt 701
VOGLANS
EXCLUSIVITÉ
Villa / Maison 125 m² 5 pièces
267 000 $ HONOS INCLUS
498 000 $ HONOS INCLUS
Au coeur du centre ville, dans programme neuf livrable 1er trim. 2016, T3 de 63m² composée d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 ch, SDB, WC, buanderie. Terrasse et Stationnement inclus. Belles prestations. Frais de notaire réduits. DPE : NC
Idéalement située, maison bois récente de 125 m² sur 600 m² de terrain. Belle pièce de vie sur terrasse, 3 chambres, bureau. Grand garage + abri voiture. DPE : C - Mdt 862
AIX LES BAINS
8
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
CIS IMMOBILIER BOURGET DU LAC
24, place du Général Sevez Tél : 04 79 25 01 97 bourget-vente@cis-immobilier.com
CIS IMMOBILIER CHAMBÉRY
45, rue Sommeiller Tél : 04 79 69 86 81 chambery-vente@cis-immobilier.com
CIS IMMOBILIER AIX LES BAINS
276, rue de Genève Tél : 04 79 35 13 97 aix-vente@cis-immobilier.com
+ DE 400 OFFRES SUR www.cis-immobilier.com
EXCLUSIVITÉ
MAISON DE VILLE
BRISON-SAINT-INNOCENT
Villa / Maison 90 m² 4 pièces 265 000 $ HONOS INCLUS : NC
BOURGET-DU-LAC LE
Appartement 67 m² 3 pièces 230 000 $ HONOS INCLUS : NC
Villa / Maison 97 m² 5 pièces 385 000 $ HONOS INCLUS : NC
SAINT-JEOIRE-PRIEURÉ
CHAMBÉRY
AIX-LES-BAINS, maison de ville de 90 m² env. Entre ville et lac, agréable maison de quatre pièces + combles. Brison St Innocent - Au calme, trois pièces entièrement rénové, composé d’une cuisine équipée Composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec cheminée, buanderie avec douche, WC. À ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle d’eau, wc séparé, large terrasse au Sud, cave, l’étage : 2 chambres, dressing, salle d ‘eau avec WC. Combles de 50 m² aménageables, garage. DPE : NC - Mdt 6183 garage et parking collectif. DPE : NC - Mdt 6158
Proche centre et écoles, agréable maison comprenant cuisine indépendante, séjour avec cheminée, trois chambres, garage. Studio. DPE : D - Mdt 6222
EXCLUSIVITÉ
CHAMBÉRY
Appartement 52 m² 2 pièces 118 000 $ HONOS INCLUS : NC
Secteur Caramagne, au calme, Appartement T2 d’environ 52 m2 en RDJ, exposition Sud, terrain de 90 m2 donnant sur verdure, vendu loué à 480 euros hors charges.Copropriété de 40 lots principaux- Contact :Valérie EYMANN - Tel. :04.79.69.86.81 DPE : E - Mdt 6232
Villa / Maison 98 m² 4 pièces 165 000 $ HONOS INCLUS : NC
Au coeur du village, beaucoup de potentiel pour cette maison de village d’environ 98 m2, avec 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, une cour et une cave voutée. Maison louée jusqu’en Juin 2016.- Contact :Valérie EYMANN - Tel. :04.79.69.86.81 DPE : D - Mdt 6214
Appartement 68 m² 3 pièces 125 000 $ HONOS INCLUS : NC
Proche centre ville, commerces et écoles, appartement T3 en 5ème étage entièrement rénové, cuisine équipée, séjour/salon, 2 chambres, avec cave.- Contact : ESPINOSA Denise - 04.79.69.86.82 DPE : E - Mdt 6213
LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! 9
surfaceprivee.com
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
25
Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !
On peut être différents et se retrouver sur des
valeurs communes...
POUR VOUS UNE
NATURELLE ! Un habitat respectueux de l’environnement, un recours aux matériaux naturels… «Maisons Oxygène» anticipe les tendances en matière de construction pour vous offrir confort et qualité de vie avec le plus grand respect de «Votre Naturel».
maisonsoxygene.com