Surfaceprivee_herault_6 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

Agence Inter-Med-Immo 34

ÉDITION HÉRAULT N°6 / juin 2015

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MAUGUIO

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

MAUGUIO

Maison avec salon très lumineux, cuisine US, 2 chambres, salle Appartement T3/4 de 100m² en duplex avec séjour cathédrale, de bains, garage, terrain de 313m² env. Sans vis à vis. Proche cuisine u.s, cellier, 1 chambre, wc séparé, terrasse. A l?étage des commerces. DPE : D bureau, chambre+dressing.place de parking privative. Faibles charges de copropriété. DPE : C

FAI Maison récente de 2013 d’une surface de 93 m² env Proche du centre, Maison F4 comprenant grand séjour cuisine comprenant une pièce à vivre de 54 m² avec cuisine US U.S, terrasse, jardin sans vis à vis, 3 grandes chambres, 2 salle de équipée. A l’étage 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. bains, wc et parking privatif; Maison au calme. DPE : C DPE : B

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

PÉROLS

PEROLS CENTRE

264 000 $ FAI

289 000 $ FAI

150 000 $ FAI

PÉROLS

205 000 $ FAI

336 000 $ FAI

310 000 $ FAI

271 000 $

215 000 $

FAI À 2 pas de la mer ! Maison de loisirs d’environ 39 m² Maison plain pied de type t2 avec salon, cuisine US, salle d’eau, Maison en RT 2012 livrée en 2015 de type t4 avec salon, cuisine Appartement t4 comprenant 2 Chambres (possible 3 ) séjour comprenant, un séjour et kitchenette, 1 chambre en mezzanine wc, jardin privatif. Proche du centre ville et Tram et au calme. us, extérieur plein sud sans vis a vis, 3 chambres, garage, avec cuisine séparée avec jardin de 200m² env, expo sud, et 1 cabine, salle de bains, terrasse, place de parking privative. DPE : D buanderie. A 2 pas des commerces, et du Tram. DPE : NC double vitrage, climatisation, 2 Parkings individuels. DPE : D Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités. DPE : D

BAISSE DE PRIX

LATTES - PORT ARIANE

LATTES

Maison récente comprenant grand séjour cuisine u.s, jardin, 2 terrasses, 3 grandes chambres+placards, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, buanderie et garage. DPE : C

Beau T2 d’environ 42m² et sa véranda d’environ 10,50m², comprenant grand séjour et cuisine américaine, véranda , chambre+placard aménagé, salle de bains, wc séparé. Résidence de beau standing, et place de parking privative. DPE : D

Appartement de type T3 très lumineux, avec salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2 wc, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 terrasse, 1 garage. Petite copropriété. Proche des commerces et du Tram. DPE : D

399 000 $ FAI

184 000 $ FAI

LATTES

225 000 $ FAI

BAISSE DE PRIX

LATTES

LATTES - PORT ARIANE

Maison t6 comprenant 5 chambres dont 2 au rdc , terrasse pergola, double vitrage. cuisine séparée, 2 wc, salle de bains. Prévoir légers rafraîchissements. DPE : D

Appartement type t2 de 34m²env avec grande terrasse parking. Bel appartement T4 d’environ 75m², séjour donnant sur une Idéal investisseur ou 1er achat. DPE : A terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé. Cave. Proche du tram ligne 3. DPE : C

300 000 $ FAI

240 000 $

FAI Très bel appartement T3 en duplex d’environ 50m², comprenant, séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, terrasse, solarium. Vue sur la vasque avec belle exposition. Une cave et un box fermé viennent compléter cet appartement. DPE : C

149 000 $ FAI

LATTES

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PALAVAS-LES-FLOTS

199 000 $

FAI T3 indépendant avec accès direct à la plage, entrée, séjour lumineux avec balcon de 4.5 m2, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 petite chambre cabine, sd’eau, wc, parking. DPE : NC

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SOMMAIRE P04 IMMOBILIER MONTPELLIER P12 DESIGN / DÉCO P13 IMMOBILIER PIC SAINT-LOUP P14 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLO P16 HIGH TECH P20 IMMOBILIER SÈTE ET BASSIN DE THAU P23 CAHIER DU NEUF

P04 IMMOBILIER

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DESIGN / DECO Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence INTER-MED-IMMO 34 Tél : 04 67 21 39 55 - agde@immo-sud.net

HAMAC WAVE P12 DESIGN

SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe BOBERIETHER / christophe.boberiether@surfaceprivee.com Responsable de l’Hérault : Sarah BENLARBI / tel 06.77.86.15.89/ sarah.benlarbi@surfaceprivee. com. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. Impression : Rotocayfo - EU. Date de parution : 10 juin 2015. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite

et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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LAFORÊT CASTELNAU

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CASTELNAU-LE-LEZ FAI en fond d’impasse à proximité du tramway, des commerces et des écoles, maison de type 4 sur une parcelle de terrain de 318m². En plus au rez de chaussée une chambre avec salle d’eau privative aménagées dans l’ancien garage. Le terrain offre deux agréables terrasses sans vis à vis. DPE : NC EXCLUSIVITÉ

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279 000 $

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VENDARGUES FAI Charmante villa rénovée composée de 5 pièces principales. En rdc séjour/salle à manger de 50m², cuisine us équipée, chambre et salle d’eau. A l’étage 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau. Agréable terrain sans vis à vis de 531 m², proche du centre. DPE : D

190 000 $

LE CRÈS FAI Maison de plain pied de type 4 disposant d’un agréable terrain de 431m² sans vis à vis et au calme. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres. Garage. Climatisation gainable, double vitrage. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Superbe T5 au centre et à 5 minutes à pied du TRAM , écoles et commerces. Résidence calme et sécurisée. Beaucoup de lumière grâce à sa triple exposition . Profitez d’un double séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres, salle de bains, cellier,wc. DPE : D

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LE CRÈS FAI Belle villa contemporaine de plain pied année 2008 sur 520 m² de terrain piscinable - séjour 53 m² - cuisine indépendante (possibilité US) - 3 chambres - belle terrasse 27 m² - garage 30 m² - au calme. DPE : D

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179 000 $

VENDARGUES FAI Au calme dans un secteur pavillonnaire, maison récente d’environ 154m² située sur une parcelle arborée de 500m². Volets roulants électriques et climatisation réversible. Garage mezzanin. DPE : C

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BAILLARGUES FAI Villa rénovée au calme et proche commodités composée de 3 chambres , bureau ,cuisine aménagée, grand séjour à baies vitrées orientées SUD . Rénovation contemporaine effectuée. Terrain intime à l’abri des regards. DPE : C

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ASSAS FAI Villa de plain pied construction 2008, Environnement calme et arboré. La villa est équipée d’un ascenseur donnant accès au sous sol dont une partie a été réaménagée en studio indépendant. Piscine et spa. Chauffage au sol... Coup de coeur. DPE : B

CASTRIES FAI Au coeur du centre historique , au pied du château, très bel appartement totalement rénové offrant de beaux volumes. Séjour , cuisine aménagée, salle de bains , wc , 2 grandes chambres , bureau et terrasse . Petite copropriété de 2 lots dans maison de village , sans charge. DPE : NC

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CASTRIES FAI CLAPIERS FAI VENDARGUES FAI Villa composée de 4 pièces principales, séjour de 35 m², 3 Superbe villa située au centre du village , secteur calme et à Villa de plain pied, construction 2012, comprenant un beau chambres dont 1 en rez de chaussée avec douche, cuisine l’abri des regards. 190 m² habitable + sous sol de 65 m², sur séjour traversant et lumineux , cuisine , 3 chambres de beaux séparée, 2 chambres l’étage.Climatisation réversible, alarme, une beau terrain arboré de 1000m². Garage double. DPE : E volumes, salle de bains, wc et Garage. DPE : B garage carrelé. Secteur très calme, terrain de 648 m². DPE : D

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CASTELNAU-LE-LEZ FAI Appartement FF4 rénové et en étage. Lumineux et traversant il bénéficie d’une cuisine récente et équipée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière neuve, et d’une cave privative. La résidence fermée, au calme, proche du tramway à pied et du centre. DPE : C

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LE CRÈS FAI Très belle villa contemporaine de type 5 disposant de vastes volumes agrémentés de matériaux haut de gamme. Agréable terrain au calme de 800m² avec piscine. Cheminée Focus, volets roulants électriques, arrosage automatique. DPE : B

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JACOU FAI Villa contemporaine de standing de type 5 d’environ 123m². Au rdc : pièce à vivre d’environ 60m² très lumineuse et ouverte sur l’extérieur, chambre/bureau et wc. A l’étage: Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne, baignoire. Garage. DPE : C

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MONTPELLIER SAINT CHARLES

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Appartement

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Rare, résidence St Charles, beau F4 de 168m² avec grande terrasse, triple expo. Séjour de + de 70m², cuisine séparée et équipée. 3 chambres dont 1 suite parentale. 2 garages en RDC. DPE : E - Mdt 1913

MONTARNAUD 15 MN MONTPELLIER Villa / Maison

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MONTPELLIER NORD Appartement

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Villa F7 de 2008, plein sud de 175 m2 sur terrain de 1000m² . RDC : cuisine équipée, salon /salle à manger donnant sur terrasse et piscine , 2 suites parentales dont 1 avec balneo, douche italienne et dressing. A l’étage: 3 chbres dont 2 donnant sur terrasse. SdE. Gge, clim rév., aspiration centralisée. DPE : C - Mdt 1880

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SAINT-GÉLY-DU-FESC

440 000 $ HAI

Villa / Maison

590 000 $ HAI

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HAI Centre du village, belle villa rénovée avec goût, 3 chambres et bureau. espace de vie de plus de 40 m² donnant sur piscine et jardin, 2 SDB, arrière cuisine et garage sur 530 m². Prêt a poser les valises. Faire vite ! DPE : C - Mdt 1916

Belle villa récente de 2006, 180 m² habitable, séjour 57 m2 sur 1.400 m² avec piscine chauffée. balnéo et jacuzzi.S/sol total aménagé de 120 m2 ,très beaux volumes .Prestations haut de gamme. Commerces à pieds ! DPE : B - Mdt 1901

SAINT-GÉLY-DU-FESC

MONTPELLIER

Villa / Maison

Appartement

330 000 $ HAI

185 000 $

HAI Dans résidence arborée et sécurisée. Appartement F3 de 69 m² en étage avec ascenseur, séjour lumineux donnant sur terrasse et parc, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Proche Accès autoroute. Très bon état. Avec garage. Copropriété de 70 lots d’habitations. Quote part annuelle 1392 euros. DPE : D - Mdt 1917

Proche centre, agréable villa lumineuse, pièce de vie avec cuisine équipée d’environs 45 m², suite parentale, coin bureau, 2 chambres à l’étage donnant sur un solarium avec vue. Garage en RDC sur un terrain de 450 m². DPE : En cours - Mdt 1910

VAILHAUQUES 15 MN MONTPELLIER Villa / Maison

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Belle Villa de 140 m² sur 1600 m² avec piscine, proche CV et commerces, 3 chambres en RDC, 2 salon, salle de jeux, un bureau, un garage double de 54 m², une piscine, panneaux photovoltaïques ( rapport de 2000 euros / an ) prêt à poser les valises, A Voir vite ! DPE : D - Mdt 1793

MONTPELLIER

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Dans quartier résidentiel calme belle villa récente de 172 m² hab. Au RdC : entrée, séjour, bureau, sdbains - 1 chambre, 1 dressing ; étage à réaménager - terrain piscinable 607 m² - vaste sous-sol. DPE : En cours

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1 250 000 $ FAI

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Dans une impasse proche de la voie Domitienne - T3 dernier étage 2/2 - cuisine séparée équipée - beau séjour - dégagement avec placards - 2 chambres - salle de bains - terrasse 14 m² - garage - parfait état dans résidence sécurisée. DPE : C

Entre les Pyrénées et la Méditerranée, entre vignes et garrigue, une architecture languedocienne authentique pour ce domaine composé de 3 maisons en pierre, entièrement restauré dans le respect du style et des matériaux de l’époque offrant un confort moderne dans une cadre de verdure. DPE : B

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635 000 $ FAI

162 750 $

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Appartement

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90 000 $ FAI

493 500 $

FAI Située dans un village de la VAUNAGE villa T8 de plain-pied, cuisine équipée, 2 salons, grande salle à manger, bureau, 4 belles chambres, salle de bains, salle d’eau, lingerie, terrasse - vaste sous-sol,terrain 1 062 m² - T2 duplex indépendant aménagé. DPE : D

Face au stade de la Mosson joli T3 3/4 - cuisine séparée équipée avec balcon, séjour avec véranda alu, 2 chambres, salle de bains, parking dans résidence sécurisée. DPE : D

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A proximité de la Méditerranée - Un bijou à l’abri des regards ! en bordure du golf villa T5 haut standing, garage double, piscine - une visite s’impose plus qu’un long discours car rien n’a été laissé au hasard et il y a tout ! Etat parfait ! DPE : C

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MONTPELLIER

BEAUVOISIN

Appartement

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Très joli T3 en 1er étage, entrée avec placard, cuisine moderne toute équipée, salon 2 chambres, salle de bains, 1 parking privatif . Etat irréprochable. DPE : D

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DESIGN / DECO CORBEILLE À FRUITS ARBRE D’HIVER

HAMAC WAVE

Par Enkidoo / Marque française Qui dit beau temps dit fruits gorgés de soleil. Mais il ne vous reste qu’un vieux panier pour les ranger. Enkidoo va vous sauver grâce à sa toute nouvelle corbeille Arbre d’hiver. Construite en bois de châtaigner brut, elle est robuste et conserve parfaitement les fruits. De plus, vous resterez moderne jusqu’au bout grâce à sa structure design et innovante. Prix : 74 

Par Royal Botania / Entreprise belge Pourquoi ne pas prendre une pause en plein air ? Se laisser bercer et ﬂotter… Grâce au hamac Wave de Royal Botania vous pourrez proﬁter d’un moment de détente et de relaxation confortablement installé. En solo ou à plusieurs, posezvous le temps d’un livre, d’un café ou juste d’une sieste. Très robuste et fabriqué en acier inoxydable. À partir de 15 878  www.royalbotania.fr

Par Ibride / Atelier de création français Le service de table Ming est particulier. Lorsque les différentes pièces sont empilées, elles forment un vase décoratif. L’extérieur est entièrement uni, alors que l’intérieur est paré de graphismes. Conçu en mélamine, l’ensemble comprend 6 pièces : 2 bols, 2 saladiers, 1 plat de service, 1 petit pot avec couvercle (sucrier). Attention, le tout passe au lave vaisselle mais pas au micro-ondes. Prix : 98 

SERVICE DE TABLE MING

CRISTAL BUBBLE

Par Pierre Stéphane Dumas / Designer français Passez une nuit à la belle étoile avec le même confort qu’une chambre d’hôtel. Dans une forêt, au milieu d’un champ, près d’une rivière, admirez les couchers et levers de soleil dans une bulle transparente. Imaginé par Pierre Stéphane Dumas, la gamme de Cristal Bubble est unique en France. Un concept insolite et respectueux de l’environnement. Avouez-le, vous avez envie d’essayer. www.bubbletree.fr

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CONTACT FINANCE IMMOBILIER

29, av du nouveau Monde 34270 CLARET Tél : 04 67 59 03 41 cfi34@orange.fr

CLARET

Villa / Maison

110 m²

249 000 $ FAI

Depuis + de 15 ans, notre Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets de Ventes, Achats, Locations et Gestion. Une équipe d’experts à votre service !

LATTES

5 pièces

Appartement

Villa 110 m², cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.Suite parentale avec douche à l’italienne, 3 chambres à l’étage, une salle de bains, WC indép.Jardin arboré de 100 m² avec terrasse en bois, expo plein sud. Garage. DPE : NC - Mdt 923

CAZEVIEILLE Villa / Maison

140 m²

398 000 $ FAI

Villa / Maison

250 m²

320 000 $ FAI

CLARET

4 pièces

Maison de Village

Terrain

105 m²

279 000 $ FAI

4 pièces

Maison de village de 105 m² entièrement rénovée, alliance des vieilles pierres et du confort moderne. Patio de 35 m², remise de 5 m². Cuisine voûtée non équipée, placards, belle pièce à vivre de 38 m² très lumineuse avec cheminée insert. 3 grandes chambres avec mezzanine, salle d’eau et WC indép. Calme assuré DPE : NC - Mdt 931

CLARET

7 pièces

Maison de Village

138 m²

294 000 $ FAI

Belle Maison de Maître de 230m² avec un immense séjour lumineux, cuisine indépendante, cellier. Vie PP + 1er. 6 ch, SDB et SDE. Garage, bassin, magnifique parc de 1970 m² arboré avec de belles essences. Poss détacher parcelle ou faire une 2ème villa. Prévoir rafraîchissements. DPE : E - Mdt 840

CLARET

4 pièces

Une villa sur le toit... pour ce bel appartement de standing de 91m² en 3ème et dernier étage. Spacieux séjour lumineux, cuisine contemporaine, nombreux rangements, 3 chambres dont une suite parentale, SDE, SDB et deux WC. Ciel étoilé sur la très belle terrasse de 80m² équipée de douche et jacuzzi, vue +++ DPE : B - Mdt 935

Belle Villa PP 140 m². Grand séjour cathédrale très lumineux, poutres apparentes, cheminée insert. Cuisine équipée et aménagée, Cellier-Buanderie. Bureau avec accès sur le Jardin, SDB, 3 ch dont une avec dressing. Sur 2.500 m² boisé de grands arbres et garrigue, terrasse de 20 m². Très calme. DPE : NC - Mdt 900

CORCONNE

91 m²

470 000 $ FAI

4 pièces

Authentique Maison de Village de 138 m² sur 500 m² très intime et agréable. Pièce à vivre avec grde cheminée ouverte et d’origine, tomettes au sol et voûtes, grde pièce loft bibliothèque. 2 ch dont une avec accès terrasse, SDB, WC ind. Cette maison vous séduira par son cachet et son extérieur exceptionnel. DPE : NC - Mdt 906

CLARET

605 m²

Villa / Maison

118 000 $ FAI

85 m²

250 000 $ FAI

Joli terrain en angle de 605 m², viabilisé, SHON possible 200 m².Bien situé en coeur de village, proche toutes commodités : écoles, commerces, pharmacie, poste, bibliothèque, terrains de sport... DPE : NC - Mdt 925

4 pièces

Jolie Villa PP de 85 m² comprenant un Grand Salon Séjour + de 38 m² avec Cheminée, Cuisine Américaine, 2 belles Chambres, Sde. Rare, sur 600 m² de Jardin, très Calme, au coeur du village, 2min à pieds des Commodités, Terrasse et terrain totalement privatifs Négo possible ! DPE : NC - Mdt 924

PIC SAINT LOUP

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FIRST IMMOBILIER

38, GRAND RUE LOUIS BOUIS 34160 SUSSARGUES Tél : 04 67 56 72 34 valegarnier@wanadoo.fr www.immobilierfirst.com

Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de biens à la VENTE et à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ)

BAILLARGUES

GALARGUES

239 000 $ HONOS INCLUS

165 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex. Situé dans une résidence sécurisée, proche commerces et écoles, vous disposerez de deux chambres, un bureau, 3 superbes terrasses. Le plus, un garage de 45m². Soyez les premiers pour le visiter.. DPE : C - Mdt 2074

MAUGUIO

CASTRIES

Villa / Maison

569 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

100 m²

250 m²

7 pièces

510 000 $ HONOS INCLUS

UNIQUE ! Cette villa récente est composée d’un espace vie d’une superficie de 77m² d’un salon et d’une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse dominant l’espace piscine. Cuisine entièrement équipée, 4 chs, 1 bureau, 2 sdd ,1 sdb, 3 wc, dressing,buanderie. Le tout sur plus de 2800m²,de jardin arboré DPE : C - Mdt 2124

SECTEUR CASTRIES

4 pièces

A Galargues, belle maison de village de 115m2 comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur une cour intérieure, une salle de bains, trois chambres ainsi qu’une pièce à terminer. Une cour extérieure agréable et ensoleillée ainsi qu’une terrasse. DPE : D - Mdt 2183

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

115 m²

Demeure de 250 m² hab sur 4000 m² de jardin divisible! elle est composée d’un gd espace jour avec cheminée, gde cuis équipée, buanderie, 6 chs dont 4 en RDC avec toutes leur SDD et leur placard 2 wc, double garage, portail automatique ;de très belles prestations telles que : piscine, adoucisseur... DPE : B - Mdt 2166

SECTEUR CASTRIES

4 pièces

Villa / Maison

289 000 $ HONOS INCLUS

110 m²

5 pièces

419 000 $ HONOS INCLUS

Maison neuve RT2012, 100 m2 hab sur terrain de 350 m2, RDC: gde pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée ouverte, WC, placard à l’entrée, suite parentale 13m2 avec SDB de 5m2 douche à l’italienne. Étage : 2 chambres de 11m2, salle de bain avec baignoire.maison très lumineuse. DPE : C - Mdt 2190

L’espace vie occupe le RDC ,il se compose D’une cuisine de 27 m² entièrement équipée, et à l’étage,de spacieuses chambres , L’atmosphère empreinte de sérénité de cette demeure saura vous retenir. De belles prestations telles que jacuzzi, portail automatique, menuiserie alu double vitrage. DPE : C - Mdt 2167

FERME ÉQUESTRE

MONTPELLIER

780 000 $ HONOS INCLUS

282 000 $ HONOS INCLUS

Autres

448 m²

Villa / Maison

ferme équestre sur 2,3 hectares, composée de 20 boxes en U surface 350 m² environ ,cour intérieure fermée 440 m².Une remise indépendante de 96 m² pour le stockage du foin et du matériel.Grand parking visiteurs voitures. DPE : D - Mdt 2138

Au rez de chaussée d’une charmante résidence, F4 85M2 avec parking et garage, terrasse 13m2 jardin 30m2, cuisine équipée, nombreux rangements, climatisation. Jolie piece de vie, prestations actuelles. DPE : D - Mdt 2118

MONTPELLIER AGGLO

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FIRST IMMOBILIER

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EXCLUSIVITÉ

690 000 $

170 000 $

COUP DE COEUR 282 000 $ HONOS INCLUS VILLA RÉCENTE 287 000 $ HONOS INCLUS

BEAULIEU HONOS INCLUS EXCLU FIRST IMMOBILIER! MAGNIGIQUE MAISON DE MAITRE DE 220 m² hab en pierres, entièrement restaurée. Elle se compose d’une pièces à vivre, de 6 chs, SDB, salle de douches, 2 wc, véranda, atelier, gge, dressing....Grand parc de 1500 m² arboré, avec espace piscine, vue imprenable . DPE : C - Mdt 2130

CASTRIES HONOS INCLUS Bel appartement de type F3 de en rez de chaussée avec jardin ! dans petite résidence de 4 appartements. Cet F3 se compose d’un salon avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de douches avec wc, cellier. DPE : C - Mdt 2187

BAILLARGUES

LANSARGUES MAISON DE VILLAGE BAILLARGUES 279 000 $ HONOS INCLUS BAILLARGUES 250 000 $ HONOS INCLUS

199 000 $ HONOS INCLUS

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de village rénovée avec goût. Vous disposez d’un salon / séjour, deux grandes chambres, dressing, mezzanine, coin bureau, salle de bain, wc. Proche de toutes commodités. À visiter rapidement DPE : B - Mdt 2191

169 900 $

HONOS INCLUS Superbe maison de village avec de belles prestations telles que menuiseries PVC, volets roulants, cuisine équipée, grand garage avec buanderie de 25m². Vous disposez d’un séjour lumineux, 2 chambres DPE : D

Castries, proche du centre, maison de type 4 comprenant au RDC séj-cuis us équipée, wc, garage. A l’étage 3 chs avec placards chacune, SDB , wc indép. Climatisation, chaudière neuve, cheminée. Terrain de 171 m² avec piscine hors-sol et terrasse, cabanon. DPE : C - Mdt 2163

Baillargues au calme, sur terrain d angle de 460m² quartier résidentiel jolie Villa , plein sud , composée d un séjour avec véranda de 42 m² cuisine indépendante , 3 chambres avec placards , garage .chauffage gaz de ville , forage , possibilité piscine , à voir . DPE : C - Mdt 1958

A proximité de Castries, villa récente très lumineuse, elle se comose d’une pièce à vivre de 42 m², avec sa cuis entièrement équip avec un ilot central, 3 chs, SDD, 2 wc, gge sur un beau jardin DPE : A - Mdt 2173

Jolie maison de village T4 de 78 m² avec extérieur sans vis à vis d’environ 100m² plein centre de Baillargues , au calme! Composée au rdc bel espace de vie ,séjour , cuis ouverte ,wc , à l étage 3 ch avec placards , wc , sdb. DPE : NC - Mdt 2106

COUP DE CŒUR

SAINT SERIES 434 000 $ HONOS INCLUS VENDARGUES 385 000 $ HONOS INCLUS TEYRAN Sur un terrain de 1100m clos arboré avec piscine et piece annexe de 45m2, villa de plain pied, parfaitement entretenue, 3 chambres, un bureau, cuisine repas équipée, sejour, et un grand garage. Chauffage gaz de ville et climatisation. DPE : C - Mdt 2184

EXCLUSIVITÉ

SOMMIÈRES

65 000 $ HONOS INCLUS

Dans sommière ville une maisonnette parfaitement rénovée, elle se compose au rez de chaussée d’un pièce avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et à l’étage une chambre. DPE : D - Mdt 2155

Cette villa construite en 1992, bien entretenue dans le secteur très calme; 110m² 3 Chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, garage, sur un terrain de 500m² clos, piscinable pas de vis a vis....... DPE : B - Mdt 2176

539 000 $

HONOS INCLUS Grande villa de 165 m² composée au rdc , d’un hall, grand salon séj, cuis ouverte , 2 chs , sdb , wc cellier , à l’étage 3 chs , sde wc . Un double garage ,sur terrain de 1000 m² sans vis à vis , à voir. DPE : D - Mdt 2154

179 000 $

SAINT BRES HONOS INCLUS Maison entièrement rénovée. L’entrée s’effectue sur une cour de 30 m², donnant accès à la pièce de vie avec cuis équip et aménagée, ainsi qu’un cabinet de toilette et une buanderie. A l’étages 2 chs ainsi qu’une sde avec deux vasques et grande douche. DPE : C - Mdt 2177

EXCLUSIVITÉ

SAINT CHRISTOL 325 000 $ HONOS INCLUS SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL Maison rénovée, prestations excellentes tant dans le gout que la qualité, 175m2 env. RDC: d’une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine neuve totalement équipée. gge, espace détente,Etage :Une suite parentale avec sde 27m², 2 chs, une sde , un bureau, un dressing équipe. DPE : C - Mdt 2126

MONTPELLIER AGGLO

560 000 $ HONOS INCLUS

Mas en pierres composé de 2 habitations: un f 5 et un t 2 soit 220 m² . Une dépendances et bureau de 125 m² , possibilité 3 ème hab. Cuis d été, Gd patio fermé, le tout sur un parc de 1200m². Je vous propose une visite pour vous rendre compte de l exceptionnel DPE : C - Mdt 1770

447 000 $

SAINT-BRÈS HONOS INCLUS Au calme, proche des écoles et des commerces, cette villa se compose de plusieurs salons, grande cuisine , 4 chs dont 2 suites parentales avec sdb et dressing, buanderie. Il est possible de transformer une grande pièce en studio indépendant. Le jardin permet de profiter de sa piscine sécurisée. DPE : D - Mdt 1753

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HIGH TECH Vous en avez assez de vous rendre chez le médecin pour prendre votre tension ? Cet appareil permet un suivi simple et précis de votre tension artérielle sur votre ordinateur, iPad, iPod touch, iPhone. Pour ce faire le principe est simple, vous avez juste à placer le brassard autour de votre bras et de le brancher. Toutes vos mesures et courbes de tension sont ainsi enregistrées automatiquement. Ce tensiomètre permet de partager vos données facilement avec votre médecin grâce à l’envoi de tous les relevés par e-mail.

BLACK LENNY

TENSIOMÈTRE

Ce nouveau petit bijou High Tech va faire des envieux. Vous vouliez allier émotion et technologie ? La collaboration entre Habitat et Elipson l’a fait. Cette enceinte est vêtue d’un corps noir mat, d’une sangle en cuir noir véritable, d’une grille et d’accessoires métalliques dorés. Black Lenny sera l’escorte parfaite de vos soirées les plus chics.

Le premier pèse enfant connecté à Internet ! Vous pourrez suivre avec précision le poids et la croissance de votre enfant directement sur votre iPhone/iPad à l’aide de l’application gratuite « Baby companion ». Grâce à cette application, comparez le poids de votre bébé avec le poids moyen des bébés du même sexe et du même âge, surveillez sa consommation de lait… Le Pèse-enfant intelligent utilise la technologie intégrée Position Control de Withings, qui aide votre enfant à se positionner correctement pendant la pesée. Vous pouvez donc faire conﬁance aux mesures que vous obtenez.

PÈSEENFANT CONNECTÉ

CALORIE MOVE Pour cet été vous voulez une ligne parfaite ? Le calorie move est présent pour vous encourager dans l’effort physique. L’appareil s’accroche à la ceinture et afﬁche 6 modes sur son écran. Il calcule vos nombres de pas, votre distance totale parcourue, le temps d’activité, l’estimation de calories et de graisses brûlées sans oublier le décompte de votre objectif de pas. Le calorie move est à porter tout au long de la journée ou lors d’une séance de sport.

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ZONE A

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(Lot 1B108)

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*Valeur juin 2015

ESPACE DE VENTE Avenue Marcel Dassault Tram ligne 2, arrêt “La Galine“ 34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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210 000 $

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BOISSERON FAI Dans un quartier trés calme ! Joli terrain à bâtir de 1000 m² non viabilisé, possibilité d’’une construction de 300 m² ou d’’une double habitation. Venez visitez ! DPE : NC - Mdt 1631

219 000 $

BOISSERON FAI Idéal investisseur ou profession libérale! Maison de village de 100 m² hab divisé en deux appartements indépendant, deux p2 un avec une grande cour fermée de 130 m², le 2éme, avec une terrasse de 35 m², un atelier, possibilités de réunir le tout pour en faire une habitation spacieuse. Au pied des commerces ! DPE : NC - Mdt 1618

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CRESPIAN FAI Parfum de campagne ! Du cachet ! Villa récente p5 de 120 m² hab, tout confort, belles prestations, grande pièce de vie, piscine chauffée avec son pool house, garage, patio, agréable terrain clos et arboré de 400 m². Vue très agréable ! À voir absolument et rapidement ! DPE : NC - Mdt 1589

229 900 $

250 000 $

BOISSERON FAI UN CHARME A COUPEZ LE SOUFFLE ! Apres quelques aménagement cet ancien restaurant de 200 m² au cadre médiéval classé deviendra une habitation de charme, grande pièce voutée de 120 m² avec cheminée d’’époque, grande cuisine, patio ouvert, cave, 70 m² de grenier, toiture neuve. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! DPE : NC - Mdt 1593

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262 000 $

249 000 $

SAUSSINES FAI ETAT IRREPROCHABLE! Pour cette maison de village de 170 m² hab avec de beaux volumes, p8, pièce de vie de 70 m² avec sa cheminée, 4 grandes chambres, une mezzanine, une véranda, une salle d’’ eau et une salle de bains.CALME ASSURÉ ! DPE : NC - Mdt 1460

460 000 $

SOMMIÈRES FAI VUE MAGNIFIQUE ! Villa P5 de 135 m² hab entièrement rénové, état irréprochable à l’’intérieur comme à l’’extérieur, grande pièce a vivre, cuisine équipée, terrasse plein sud avec superbe vue, trois garages, un sous-sol, piscine 8X4, réserve d’’eau de 12000 litres. Terrain de 1935 M². UN HAVRE DE PAIX! DPE : NC - Mdt 1615

AIGREMONT FAI AU CALME! Villa BBC de 120 m², grande pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, 3 grande chambres dont une avec dressing, chauffage au sol réversible, terrasses, piscine à débordement de 8,5 X 4,5, abri voiture, 1000 m² de terrain. Nombreuses prestations de qualités. LA QUALITÉ FAIT LA DIFFERENCE ! DPE : NC - Mdt 1611

VILLEVIEILLE FAI A VOIR RAPIDEMENT !!!Villa de plain-pied d’environ 85 M² hab, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres dont une avec point d’eau, un salon transformable en chambre, véranda, chauffage centrale au fuel, piscine avec abri, garage, atelier, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1070 m². DPE : E - Mdt 535V1568M

389 000 $

FONTANÈS FAI ETAT IRRÉPROCHABLE !! Bastide de 138 M², P6, superbe séjour avec cheminée, grde cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains et salle d’ eau, prestations de qualités, garage, terrasse, cuisine d’été, dépendances, piscine 11X4,50, abri jardin, terrain paysagé de 1958M². LA MAISON DE VOS REVES!! DPE : C - Mdt 535V1538M

MONTPELLIER AGGLO

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BOISSERON FAI IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR !!!!!!!!!Grande maison de ville composée de deux appartements P4 indépendants de 100 M² chacun, cuisine équipée, balcon, pouvant facilement les réunir, cour intérieure de 106 M² avec un puits.AU PIED DE TOUT COMMERCE !!!! DPE : C - Mdt 535V1557M

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BOISSERON FAI AU CALME ET SECURISÉE !!Villa de 180 M², pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse, 80 M² aménageable, piscine avec son pool housse, cuisine d’été, garage, abri jardin, sur un magnifique terrain de 1927 M², eau du bas-rhone.UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !! DPE : NC - Mdt 535V1571M

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SAINT-CHRISTOL FAI BEAUCOUP DE CHARME! Superbe maison de village de160 m² hab, composé de deux habitations indépendante P3 et P6, climatisation réversible, cuisine équipée, belle pièce voûtée ouverte sur une jolie cour intérieur, cuisine d’’été, grande pièce en pierre, cave, cellier, grand porche. UN CACHET FOU ! DPE : NC - Mdt 1608

509 900 $

GARRIGUES FAI SÉDUCTION ASSURÉE ! Spacieuse villa de 220 m² hab, salon et cuisine donnant sur 100 m² de terrasse, piscine 5X10,6 chambres avec placard dont 4 avec salle d’’eau, un double garage, solarium, terrain divisible clos et arboré de 4000 m², eau du bas-rhone, CONFORTABLE ET LUMINEUSE ! LA MAISON DE VOS REVES ! DPE : NC - Mdt 1620

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IMMOFAME

50 rue Georges Clémenceau 34400 LUNEL VIEL Tél : 04 67 73 36 80 immofame34@orange.fr www.immofame.com

Immofame est une agence immobilière indépendante et familiale située dans le village de Lunel-Viel. Retrouvez l’ensemble des biens sur notre site.

LUNEL-VIEL

BAILLARGUES

Lunel Viel Coup de coeur assuré pour ce joli T2 en duplex entièrement rénové. Aucune charge de copropriété. Vue dégagée de la terrasse de 20 m² et sans vis à vis. A visiter sans tarder ! DPE : E - Mdt A016

Billargues. Très jolie villa T4 R+1 de 2010 sur parcelle d’angle Lunel. Rare ! Maison de village T4 de 143 m² avec piscine, de 290 m². Proche du futur lac. Grande cuisine équipée de 17 garage et remise. Grande pièce à vivre de 65 m². Parfait état. m², suite parentale en rez de chaussée. Jardin paysager, Deux Terrasses. DPE : En cours - Mdt A058 terrasses, rien à faire. DPE : C - Mdt A057

147 000 $ HAI

299 000 $ HAI

LUNEL

263 000 $ HAI

LUNEL-VIEL

195 000 $

HAI Pour amoureux des pierres et de l’authenticité. Belle maison de village T3 + bureau, R+1 avec terrasse de 35 m², garage 35 m² et jardinet. Au calme, proche de tous commerces. DPE : F - Mdt A018

EXCLUSIVITÉ

SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES

LUNEL-VIEL

Maison de charme rénovée. Si vous recherchez un bien au calme dans un cadre verdoyant, une visite s’impose. Sur 600 m² avec jardin paysagé et Jaccuzzi. 3 chambres, bureau, beau séjour plafond cathédrale. Grande cuisine équipée de 27 m². DPE : D - Mdt A006

Lunel Viel. Coup de coeur pour cette grande maison de village de 141 m². Beau salon/séjour/cuisine, 4 chambres, garage et terrasse. Très bien située. Belles prestations. DPE : En cours - Mdt A056

Maison de maître de 195 m² avec jardin de 499 m² et remise de 150m². Charme de l’ancien. Hall desservant de très belles pièces avec cheminées anciennes. Chauffage gaz. A voir. DPE : D - Mdt A059

BAILLARGUES

LUNEL-VIEL

419 000 $ HAI

420 000 $ HAI

320 000 $ HAI

157 000 $ HAI

488 000 $ HAI

205 000 $ HAI

LUNEL-VIEL

125 000 $

HAI Lunel Viel, stop affaire, maison de village à rénover T3 R+1 avec courette et remise. Idéal jeune couple, investisseur ou premier achat. Possibilité de scinder en deux lots. DPE : NC - Mdt A010

LA GRANDE-MOTTE

420 000 $

Baillargues. Sur 580 m² grande maison T8 de 220 m², cuisine Centre lunel viel typique maison de village T4 de 95 m² sur équipée, deux vérandas, cheminée insert, alarme. Possibilité de 2 niveaux charme de la pierre plafond bois avec petite cour de diviser en deux. DPE : C - Mdt A062 6m² environ. Idéal jeune couple. DPE : En cours - Mdt A017

Charmante villa T3 des années 1960 rénovée en 2007. Plain pied de 75 m² sur une parcelle 644 m² piscinable avec garage indépendant de 46 m². Chauffage gaz de ville. Hors lotissement. DPE : En cours - Mdt A039

HAI Rare ! Coup de coeur pour ce duplex t3 de 54 m². Traversant, avec terrasse en 1 ère ligne; vue imprenable. Situation privilegiée. Possibilité d’acheter un garage en plus. Belles prestations. Pour amoureux de la mer. DPE : C - Mdt A052

LUNEL-VIEL

LUNEL

LUNEL-VIEL

Villa T5 R+1 de 116 m² sur une parcelle de 511 m² non mitoyenne. Piscine 4x7. Quartier calme. Une chambre, une salle d’eau et un wc en rez de chaussée. A l’étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc. Cuisiné équipée et séparée. Séjour cathédrale avec cheminée. Construction traditionnelle avec garage. DPE : E - Mdt A027

Lunel nord dans quartier calme, villa T5 plain pied de 118 m² habitables avec garage de 17 m², 4 chambres + bureau, piscine, forage, climatisation. Construite en 2000. DPE : C - Mdt A063

Coup de coeur pour cette belle maison de village de 115 m² avec un salon + séjour de 50 m² lumineux, 3 chambres dont une de 26 m² en rez de chaussée. Grand garage de 60 m². Très bien située, proche de tous commerces. A visiter ! DPE : D - Mdt A043

243 000 $ HAI

289 000 $ HAI

MONTPELLIER AGGLO

246 000 $ HAI

420 000 $

HAI Pour amoureux de la nature sur 21 200 m² de terrain avec belle piscine, grande villa de 173 m² avec véranda, pièce à vivre de 100 m². 4 chambres + bureau, joli jardin paysagé. Idéal grande famille. DPE : C - Mdt A22

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ASC IMMOBILIER

SETE - MONTPELLIER - CAP D’AGDE Tél : 04 34 850 850 contact@ascimmobilier.fr www.groupeasc.fr

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FRAIS NOTAIRE RÉDUITS 260 000 $ FAI FRAIS NOTAIRE REDUITS 277 000 $ FAI GRAU D’AGDE

569 000 $ FAI CAPD’AGDE

45 000 $ FAI

CAP D’AGDE

117 000 $ FAI CAP D’AGDE

95 000 $ FAI

AGDE. VILLA NEUVE T4 de 90m2. Clim réversible. Garage carrelé, terrasses. Située proche de la mairie et du collège, dans un secteur calme et résidentiel. Materiaux modernes. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : B - Mdt 5221

VIAS. VILLA NEUVE située dans secteur calme, proche commerces et écoles. T4 de Plain pied sur terrain de 250m2 comprenant 3 chambres avec sortie sur terrasse ou patio, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrain, garage. Climatisation, Belles prestations. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : B - Mdt 5184

222 000 $ FAI CAP D’AGDE

Pavillon avec 4 chambres, terrasse et jardin de 70m2. Les pièces sont lumineuses. Proche des écoles, club de tennis. Résidence sécurisée avec grande piscine. Parking privé. Habitable à l’année. DPE : D - Mdt 5234

Belle maison de plain-pied avec véranda sur 800 m² de terrain. Grand séjour STUDIO rénové donnant sur une placette. Loggia exposée ouest. Accés sur lumineux donnant sur terrasse et jardin. Cuisine équipée, deux chambre le port et ses commerces. Proche des plages. A VOIR. avec placards, une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing donnant DPE : D - Mdt 5235 sur une terrasse avec spa. Salle de bains avec baignoire balnéo. Grand garage. Belles prestations. Terrain piscinable. DPE : D - Mdt 5172

69 500 $ FAI CAP D’AGDE

Grand Studio avec grande cabine situé au 1er étage d’un résidence fermée. A deux pas de la plagette, des commerces de l’avant port. Vendu meublé. Vue laterale port et mer. A VOIR. DPE : D - Mdt 5218

Grand T2 de 50m2 dans résidence avec ascenseur, gardien et piscine. La chambre est spacieuse. Nombreux rangements. Vendu meublé. Vue dégagée. Situation calme, proche des plages et du port. possibilité de garage. DPE : D - Mdt 5220

T2 RENOVE avec cuisine aménagée. Proche du port , des commerces et de la plage. Vendu avec parking privé .Résidence avec ascenseur, peu de charges, sortie sur le chemin pieton des falaises. DPE : D - Mdt 5236

AGD E

Une véritable qualité de vie à seulement 5 km des plages Quartier neuf, agréable et dynamique : •aménagement d’espaces de balades, commerces...

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moderne de grande qualité, •auxArchitecture espaces fonctionnels et aux prestations soignées

• Grandes terrasses et jardins privatifs

AV AU

T1 bis (Lot B24)

stationnement compris

94 000 €*

Surface : 25,85 m2 Loggia : 04,25 m2

(Lot A05)

141 500 €*

stationnement compris

177 000 €*

Surface : 42,05 m2 Jardin : 14,95 m2 Terrasse : 06,50 m2

(Lot A13)

stationnement compris

Surface : 59,90 m2 Balcon : 11,70 m2

*Valeur juin 2015, dans la limite du stock disponible.

ESPACE DE VENTE Croisement du Bd. de l’Etna 1, rue Vancori - Zac du Capiscol 34300 AGDE

SÈTE ET BASSIN DE THAU

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INTER-MED-IMMO 34 CC Intermarché 34300 AGDE Tél : 04 67 21 39 55 agde@immo-sud.net www.immo-sud.net

LE GRAU D’AGDE Villa / Maison

145 m²

537 000 $ FAI

INTER-MED-IMMO 34

Résidence La Madragde, Centre Port Esplanade Pierre Racine, rue des chandelles 34300 CAP D’AGDE Tél : 04 67 21 53 41 cap@immo-sud.net

INTER-MED-IMMO 34

5 place de la République 7 rue de Capitaine Jean Goût 34300 GRAU D’AGDE Tél : 04 67 21 26 70 grau@immo-sud.net

LE GRAU D’AGDE

4 pièces

Villa / Maison

164 m²

466 000 $ FAI

6 pièces

Dans un cadre Résidentiel, villa récente de plain-pied avec dépendances sur terrain 915m² avec piscine, confortable Espace jour climatisé avec baie à galandage ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine ouverte équipée, cellier, chambre parentale (Sde et dressing), 2 chambres avec Sde privatives. DPE : C - Réf 798vm

Secteur agréable et calme, Villa individuelle très bien située sur terrain arboré de 980m² avec piscine et garage 49m². Espace jour 85m² (salon, SAM, cuisine) avec généreuse hauteur sous plafond, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse, chambre parentale 29m², bureau. A l’étage : 2 chambres, Sdb, Sde. DPE : D - Réf 762vm

LE GRAU D’AGDE

MARSEILLAN PLAGE

Villa / Maison

135 m²

529 000 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

130 m²

400 000 $ FAI

7 pièces

Secteur résidentiel, Villa T5 de plain-pied avec véranda 30m² sur un terrain de 800m². Vaste Séjour climatisé 70m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin, Espace nuit composé de 3 chambres dont une parentale de 20m² (avec Sde et dressing) donnant sur terrasse avec Spa, Sdb et garage 50m². DPE : C - Réf 855vm

En plein coeur de Marseillan plage, à 2 pas des commerces et de la plage, Maison familiale composée de 2 pavillons communicants sur terrain de 736m² avec piscine. Le premier tout de plain pied : séjour 50m² avec cuisine, 2 chambres, Sdb. Le second avec 1 étage : séjour avec coin cuisine, 3 chambres, Sde. DPE : D - Réf 3888vm

LE CAP D’AGDE

BESSAN

Villa / Maison

155 m²

676 000 $ FAI

5 pièces

Maison de Village

96 m²

210 000 $ FAI

5 pièces

Environnement Résidentiel, Villa individuelle récente T5 avec garage double et piscine sur terrain 940m². Espace jour climatisé avec coin salon (cheminée focus), salle à manger et cuisine équipée, cellier, bureau, chambre parentale (Sdb et wc), 2 chambres, Sdb. DPE : C - Réf 792vm

A 10mn des plages, Maison de ville rénovée en 2010 avec terrasse et garage, séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de plain-pied, cellier, wc et garage. A l’étage : Dégagement, 4 chambres, Sdb, Sde et wc. DPE : C - Réf 3859vm

AGDE

BESSAN

Villa / Maison

174 m²

399 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

Villa familiale composée de 2 Appartements (T3 et T4) sur terrain de 740m² avec piscine et garage double. En Rdc : séjour 32m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, Sde, Sdb. Au 1er étage avec vue sur l’Hérault : séjour 42m² avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, Sde, wc et loggia. DPE : E - Réf 3361vm

AGDE

Villa / Maison

143 m²

447 000 $ FAI

Appartement

30 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

169 000 $ FAI

2 pièces

6 pièces

A 10mn des plages, Maison de campagne dans parc arboré de 5800m² avec piscine, jacuzzi et garage. En Rdc: séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, salon donnant sur piscine, cuisine indépendante, 3 chambres, Sdb. Au 1er: un Appartement T4 indépendant. (possibilité gîte où chambre d’hôte,secteur non inondable). DPE : D - Réf 554vm

LE CAP D’AGDE Appartement

21 m²

86 000 $ FAI

Très bien située entre ville et plage, Villa contemporaine T4 sur terrain 400m² avec piscine chauffée et garage, Vaste Espace jour 57m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et piscine, bureau, chambre parentale avec Sdb privative, 2 chambres avec Sde privatives. DPE : C - Réf 3864vm

LE CAP D’AGDE

240 m²

469 000 $ FAI

2 pièces

Ile des pêcheurs, dans Résidence sécurisée avec piscine et tennis, au 6ème et dernier étage avec ascenseur avec vue imprenable et dégagée sur Port et Mer. Appartement T2 mezzanine avec loggia vitrée. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouvrant sur loggia, 1 chambre et mezzanine ajourée. DPE : F - Réf 1813va

AGDE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

48 m²

125 500 $ FAI

Quartier Pinède, proche plage, dans Résidence recherchée et sécurisée avec piscine, Appartement T2 cabine en Rez-de-jardin. Hall entrée, séjour et cuisine équipée avec îlot central donnant sur loggia vitrée et jardin avec terrasse, 1 chambre, 1 cabine indépendante ajourée, Sde, wc et parking privé. DPE : E - Réf 1884va

2 pièces

Situé au 1er étage Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, spacieux Appartement T2 de 49 m² habitable avec terrasse. Hall d’entrée, séjour 29m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse d’angle, 1 chambre, salle de bains et wc indépendant, 2 parkings privatifs. DPE : C - Réf 948va

SÈTE ET BASSIN DE THAU

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MONTPELLIER - Quartier Saint Lazare -

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Secteur GIGNAC Maison de village plein sud, vue panoramique 360°, sur 2 niveaux, comprenant 1 appartement indépendant ou grand séjour 50 m² donnant sur cour 180 m², 1 séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse 10 m², et une chambre donnant sur terrasse 17 m². Dépendances, sous-sol total... Réf. : 340134241 198 000 € FAI

Entre PEZENAS et CLERMONT L’HERAULT Maison de village, comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 2 séjours, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 petit extérieur, 1 garage, cave etc... Entièrement rénovée, sols anciens… Idéal grande famille. Réf. : 340134256 135 000 € FAI

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Entre CLERMONT et PEZENAS Ancien chai récemment rénové offrant 260 m² hab. sur terrain de 1740 m². Pièces à vivre avec cuisine équipée 95 m², 5 chambres, bains et douche. Terrasse couverte et patios (55 m² et 100 m²). Dépendances 490 m² (garages, atelier, cave). Cadre paisible et verdoyant, 5 mn toutes commodités. Chauffage géothermie. Classe énergie : B Réf. : 340133739 595 000 € FAI

Nord CLERMONT L’HERAULT Dans petit hameau, vue panoramique sur la vallée, Maison en pierres offrant 100 m² habitables, salon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Terrasse. Terrain en restanques 1542 m² arboré (fruitiers, plantes méditerranéennes). Sans vis à vis. Calme. Bel environnement. Classe énergie : B Réf. : 340134260 199 000 € FAI

Secteur GIGNAC 25 min de MONTPELLIER Villa CONTEMPORAINE (normes RT 2012) en position dominante. Belles pièces à vivre avec cuisine équipée, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale, dressing, SdB et 2 SdE. Studio indépendant. Belles prestations d’ensemble, bâti du qualité. Terrasses et solarium, piscine, gd garage. Quartier résidentiel paisible et sans nuisance, proche commerces. Classe énergie : A Réf. : 340134262 649 000 € FAI

Au Sud de PEZENAS Dans un esprit de loft contemporain: Superbe restauration d’un ancien chai en pierre avec terrasse, patio, piscine & spa. Belle pièce à vivre, 4 chambres, 2 SdE, buanderie/dressing. Prestations soignées, matériaux de qualité. Garage et dépendance. Réf. : 340133697 495 000 € FAI

Aux abords de PEZENAS Belle bâtisse de caractère idéalement située, vue dégagée et exposition Sud ! Habitation principale de 280 m² comprenant pièces à vivre donnant sur jardin (puits, cuisine d’été), bureau, 4 chambres, SdB & SdE. Aménagement possible sur 2nd étage (+ 100 m²) et ancien chai (2x80 m²). Charme et authenticité.... Classe énergie : C Réf. : 340133596 459 000 € FAI

Entre AGDE et PEZENAS Dans résidence de standing, Villa d’architecte 233 m² hab. , magniﬁque pièce à vivre 61 m² ouvrant sur terrasse couverte 84 m², cuisine équipée (éléments haut de gamme), 4 chambres dont 1 suite parentale, bains, douches, bureau, buanderie, cellier, cave. Garage 39 m². Terrain clos et paysagé 1796 m² avec piscine. Beaux volumes. Belles prestations. Sans vis à vis. Classe énergie : C Réf. : 340134255 840 000 € FAI

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