SUPLEMENTO COMERCIAL 26 de agosto de 2019 Tiraje total: 19 000 ejemplares
centros comerciales
Innovaciรณn y renovaciรณn arquitectรณnica
LOS CENTROS COMERCIALES RENUEVAN CONSTANTEMENTE SU INFRAESTRUCTURA PARA SEGUIR ADAPTร NDOSE A LOS TIEMPOS Y REQUERIMIENTOS DE SUS VISITANTES.
FOTOS: INGIMAGE
centros comerciales Innovación y renovación arquitectónica I Información
Una mejora en la vida de los habitantes
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os centros comerciales tienen sus raíces en los antiguos bazares al aire libre, donde la gente iba a comprar productos de los artesanos locales y agricultores. Esas estructuras, que hoy día conocemos, nacieron a principios del siglo XX y, desde entonces, crecieron para cubrir las principales ciudades del mundo en formas diferentes. Los malls no solo se han convertido en un lugar para buscar y adquirir artículos, también son un punto de interés cultural, donde la gente de todas las edades puede llegar a interactuar. Suelen ser conocidos como sitios de compras en interiores, aunque algunos cuentan con sectores externos que se integran a la infraestructura, de tal forma que facilite el servicio que prestan. La idea surgió de los antiguos mercados cubiertos que eran populares entre los siglos X y XV, y que lo son incluso aún hoy en día. En 1785 fue construido el primer centro comercial, expresamente como tal; pero, no fue hasta 1916, en Estados Unidos, que fue edificado uno con las características que se los conoce hoy. Durante la década de 1950, estos inmuebles surgieron en los principales núcleos urbanos internacionales, como los famosos que se construyeron en París y Londres. A medida que los automóviles y los suburbios crecieron, se crearon pequeños centros comerciales, los cuales fueron hechos en los contornos de los edificios. Existen diferentes tipos que deben tenerse en cuenta, que varían tanto en su forma, como en el tamaño que ocupan. El promedio es de menos de 37 000 m2, siendo aquellos de entre 37 000 a 74 000 m2, los conocidos como regionales. Estos debido a su mayor capacidad, pueden acomodar a tiendas de alta gama, que precisan más extensión para la distribución de sus locales. Y, finalmente, están los súper regionales que miden más de 800 000 m2.
LOS MALLS SON RECONOCIDOS POR SER UN MOTOR DE COMPRAS ATRACTIVAS, DIVERSIÓN PARA TODA LA FAMILIA Y MOMENTOS ÚNICOS.
Fuente: promotienda.es, arquitecturaindustrial.org
FOTO: INGIMAGE
SUPLEMENTO COMERCIAL
Los modelos descritos han destacado con sus proporciones a escala global. Aunque también existen, aquellos destinados a atender comunidades pequeñas que están estructurados básicamente por enormes planchas de estacionamiento rodeados de tiendas en un solo piso. En otras palabras, son centros especiales de compras donde los fabricantes venden sus productos directamente a través de sus propias tiendas. Los primeros centros comerciales se compusieron de tiendas independientes con algunos vendedores de comida esparcidos por todo el lugar. Posteriormente, se agregaron patios de comida para dar a los consumidores un lugar central para alimentarse. Otras aplicaciones, que se hicieron a través del siglo XX, incluyen la adición de holgados almacenes. Estos se agregaron cuando las finanzas necesitaban mantener las adquisiciones en marcha. El centro comercial, actualmente, se encuentra en una tormenta de tendencias mundiales, que se está uniendo al mismo tiempo para provocar que los mismos cambien el rol que juegan en las vidas de las personas. Ya no se trata, principalmente, de compras. Ahora, cuando los consumidores realizan su visita, buscan experiencias que van más allá de las adquisiciones tradicionales. Las exigencias que ayudan a crearlo consideran los cambios demográficos (aumento de la población urbana). Esto significa que más personas viven en espacios pequeños y surge la necesidad de establecer lugares públicos en los cuales socializar y congregarse. En este entorno, los malls ofrecen un pozo de bienvenida, especialmente, en ciudades grandes. De esta manera, se mantiene una fuerte asociación entre el consumo y el placer, impulsando la necesidad de experiencias de compra más atractivas, buscando mantener relevancia, impulsar el crecimiento y aumentar la eficiencia.
Responsable de contenido: Redacción Comercial • Editor de suplementos y revistas: César A. Patiño V. • Redacción: Jonathan Sthory • Editor de Diseño Editorial: Christian Obando • Diseño Editorial: Ma. Verónica Vásquez • Jefe de Impresión Comercial: Jaime Castro • Jefa Comercial de Suplementos: Paula Vallejo • Ventas: Micaela Montalvo • Circula con LÍDERES: a escala nacional • Edición y preprensa: Grupo EL COMERCIO, av. Pedro Vicente Maldonado 11515 • suplementos@elcomercio.com
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Condado Shopping, un éxito en la innovación comercial
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l centro comercial Condado Shopping ha sido un motor de cambio en la zona, generando siempre un impacto positivo en el mejoramiento del sector, seguridad, respeto por el ambiente y consciencia social, con la primicia de pensar en el bienestar de la comunidad a la que atiende cada día. El mall está en constante innovación, desde hace tres años, realizando, principalmente, una ampliación en el área norte con
el fin de ingresar nuevas marcas y servicios. Para este 2019, se levantó una renovada plaza de parqueo que se acrecentó con la integración de un nuevo local de Mr. Joy, de 2 600 m2, con el anhelo de generar diversión para toda la familia que visite la original y reciente instalación. El centro comercial también cuenta con 37 000 m2, que llenan de sonrisas y de historias a cada uno de sus visitantes en el transcurso del año y que, gracias a esos
rostros, hacen cada día del Condado Shopping su lugar favorito de encuentro para el entretenimiento y disfrute. Es así que, pensando en los ciudadanos, se ha innovado en el patio de comidas integrando distintas opciones con entornos de restaurantes para el deleite y confort de los clientes. Se ha cambiado el concepto de comer en un patio, generando un lugar sencillo de encontrar y habilitado para realizar múltiples actividades.
FOTO: CORTESÍA CONDADO SHOPPING
Su arquitectura se implementó con accesibilidad para todos, con parqueaderos amplios, un supermercado y atención de entidades bancarias para desarrollar pagos de servicios básicos. Todo esto integrado en un concepto que ofrece comodidad a sus visitantes. El éxito del mall se basa en los detalles y en el entusiasmo por mantener cada segundo latente el espíritu de progreso, servicio y visión que Condado Shopping mantiene desde su creación.
Enfocado en brindar espacios familiares
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ara Condado Shopping es fundamental crear servicios de valor y priorizar la experiencia, no solo en la oferta comercial, que es uno de los objetivos más importantes para la entidad, sino en lograr la fidelidad con el cliente. Es decir, que su necesidad puntual de compra se transforme en una vivencia personal. Condado ofrece para los ciudadanos campañas que van más allá
FOTO: DIEGO PALLERO/REDACCIÓN COMERCIAL
de la temporada, que son implementadas cuando se requieren actividades diferenciadoras con la finalidad de brindar experiencias para generar un vínculo con el consumidor. Atiende los gustos y necesidades de sus visitantes. Adicionalmente, cuenta con extensas áreas de entretenimiento para los interesados, pantalla gigante LED (para la trasmisión de partidos y compartir entre familiares y amigos), directorios ‘touch’ con tecnología de punta, eventos únicos en su óvalo central, con una plataforma móvil que genera emociones e invita a pasar tiempo no solo comprando, sino disfrutando en familia. Además de ser punto de encuentro de la comunidad, también es un generador de empleo y eso genera vínculos emocionales. De igual manera, es un comercio formal y organizado. En palabras globales, es el mejor lugar para comprar con calidad y garantía dirigido a un multitarget que convierte a Condado Shopping en un espacio completamente familiar.
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‘Somos parte de sus vidas’ FOTO: CORTESÍA CONDADO SHOPPING
María José Montúfar, gerenta de Producto En el centro comercial Condado Shopping hemos puesto atención a cada una de las necesidades de los clientes y nos hemos innovado a través de los años para brindarles las mejores experiencias, desde la distribución de las tiendas, el renovado patio de comidas y nuevas plazas de parqueo, hasta la creación de ambientes que generen vínculos con el visitante. Como lo hemos repetido en diferentes ocasiones, entendemos a nues-
tros clientes como personas y comprendemos sus gustos y preferencias. En Condado no miramos a nuestros seguidores como consumidores, aquí los valoramos y los añadimos como un miembro más que aporta y se convierte en una parte importante y valiosa de nuestro equipo. Es por eso que, en Condado Shopping, somos parte de las vidas de los ciudadanos y es algo único ¡porque ellos también lo sienten!
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El Bosque y su renovación de liderazgo
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esde inicios del año 2018, la administración del centro comercial El Bosque elaboró un plan estratégico dividido en tres fases e impulsado por un macro proyecto insignia, que se basa en la remodelación integral del mall y que fue puesto en marcha en el 2019. Dentro de él se vive un proceso de evolución que ha iniciado con la innovadora remodelación del patio de comidas, el mismo que cuenta, actualmente, con 23 loca-
les y, en promedio, acoge a más de 200 000 clientes mensualmente. Esta nueva zona se caracteriza por su color blanco, que destaca en la ampliación, y pisos importados de Italia, que son enmarcados por los distintos niveles en el techo de la infraestructura. Este nuevo espacio ha sido concebido en función de las mejores prácticas ambientales y con tecnología de punta. Las dos fases restantes se tienen previstas culminarse en el 2020 con la plaza central y, para el año 2021, pro-
ceder con la remodelación de todos los pasillos internos. La remodelación de estas importantes áreas estuvo a cargo del arquitecto Diego Guayasamín, reconocido a escala nacional e internacional. El resultado refleja el estilo y la forma de la nueva filosofía del centro comercial: moderno, vanguardista y funcional. En términos arquitectónicos, el nuevo Bosque se maneja con los colores blancos percibiendo una perspectiva de mayor extensión en sus áreas. En el tema de ilu-
Trayectoria, tradición y variedad para los quiteños
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l centro comercial El Bosque básicamente ha trabajado en transformarse en un sitio de compras ideal y un lugar de encuentros sociales. Con sus más de 37 años de existencia y siendo uno de los primeros malls en la capital, exhibe tres características importantes: trayectoria, tradición y variedad. En el transcurso del tiempo han
FOTOS: CORTESÍA EL BOSQUE
incorporado en sus ofertas la experiencia para que las familias vivan en el centro comercial momentos únicos acompañados de una gala de variedad, con sus más de 400 tiendas y propuestas especificas para cada uno de los habitantes de Quito, convirtiéndolo en un sitio diferenciado y original. En este ámbito se ha construido como un punto de referencia, conocido y tradicional para los quiteños, que se ha sabido adaptar a los tiempos en conjunto con las recientes y nuevas tecnologías, como un espacio ideal, moderno y vigente para todos los ciudadanos del país. También apuntan con todo el macro proyecto de renovación integral, a rejuvenecer el grupo objetivo del centro comercial El Bosque. Las estrategias establecidas buscan fidelizar a las familias, a los visitantes de todas la edades y ser un ícono de entretenimiento y compras en la capital con la capacidad de reinventarse constantemente.
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minación se ha incursionado en la tecnología de smart LED, lo que permite una mayor eficiencia energética en consumo de electricidad y reducción de costos, convirtiéndose en un centro comercial completo y amigable con el ambiente. El principal objetivo de estas ejecuciones es el de renovar completamente el mall, implementando las mejores tecnologías y cumpliendo con éxito las tres etapas de trazabilidad que se están desarrollando.
‘Construimos experiencias para toda la familia’ Santiago Martínez, gerente General Invitamos a todos los quiteños a visitar El Bosque, que siempre ha sido un referente para la ciudad y ahora está viviendo una etapa de renovación. Cada día trabajamos para mejorar la experiencia de nuestros clientes a través de eventos y actividades lúdicas y culturales dirigidas a toda la familia. La remodelación ha sido pensada considerando el gusto y la necesidad los clientes actuales y de las nuevas generaciones, diseñando ambientes nuevos, acogedores y modernizando las áreas tradicionales del centro comer-
cial, conocidas por brindar la más variada oferta comercial dentro de un espacio cómodo y seguro para las compras y la diversión. Con este propósito, estamos gestionando la incorporación de nuevas propuestas de esparcimiento para el próximo año, como el posible ingreso de salas de cine, cuyas negociaciones se encuentran avanzadas. Centro Comercial El Bosque está listo para empezar una nueva era llena de sorpresas y novedades permanentes para un mercado cada vez más demandante.
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El CCI y su revolucionaria adaptación
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ablo Varea Viteri, jefe del Departamento de Arquitectura del CCI, ha liderado el proceso de cambio. Indica que el centro comercial, en sus inicios, fue considerado un punto de referencia en la ciudad por las diferentes actividades, tanto en el comercio, como un espacio de entretenimiento en eventos importantes de la época. En los años 90 incursionó en la primera remodelación importante, con una arquitectura más contemporánea, en la que se incluyeron locales anclas, escaleras eléctricas, los primeros cines y la primera pista de hielo en el país, dentro de un centro comercial, lo cual ya marcó una gran diferencia en la industria comercial y del entretenimiento.
Posteriormente, la ciudad siguió creciendo y los visitantes requirieron nuevas soluciones a sus necesidades. Fue ahí cuando se construyó uno de los primeros patios de comidas en el medio. Desde ese momento, el CCI evolucionó agregando sitios más amplios y con más servicios. Luego se incorporó una de las primeras tiendas departamentales, en conjunto con franquicias internacionales. “El sector donde estamos ubicados, poco a poco, se convirtió en el centro financiero y comercial de la ciudad”, expresa el arquitecto Varea. En 2017 se construyó el nuevo patio de comidas con un área de 4 000 m2, aproximadamente. La intervención incluyó ascensores panorámicos, gradas eléctricas,
La importancia de una verdadera experiencia
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ara la gerente General, Ec. Ligia Gomez, el CCI se ha caracterizado por ofrecer momentos especiales llenos de ofertas comerciales con marcas nacionales e internacionales y de entretenimiento. Destaca que fue el primer centro comercial en incluir salas de cines y pista de hielo. Desde entonces, brinda a sus clientes momentos inolvidables. Otra opción es El Teatro, donde se presentan las mejores obras del país. Adicionalmente, Fitness CCI mantiene en forma y con un estilo saludable a la comunidad. El nuevo patio de comidas recibe al día 5 200 personas, en promedio. Es un sitio donde pueden, además de encontrar diversas opciones gastronómicas en locales y restaurantes, disfrutar de música en vivo,
FOTOS: CORTESÍA CCI
los martes a las 18:30. Club Gastro CCI es un espacio creado para el entretenimiento de quienes tienen la oportunidad de vivir experiencias culinarias, artísticas y culturales. En marzo, se realizó el Primer Intercolegial Club Gastro CCI, donde 12 colegios durante siete sábados prepararon deliciosos platos. En este evento se entregó USD 30 000 en premios al primer, segundo y tercer lugar. La oferta gastronómica se complementa con restaurantes distribuidos por el centro comercial. Además, fidelizan a los clientes con la tarjeta Punto Premia, donde pueden canjear sus puntos por órdenes de compra y premios especiales. EL CCI para la satisfacción de las necesidades de sus clientes, en los últimos años, ha incorporado una serie de opciones comerciales, servicios médicos, financieros y otros complementarios. Además, junto con la Arquidiócesis de Quito, brinda a la comunidad un espacio de recogimiento en la capilla de la Misericordia. “Esas son muchas de las opciones que ofrecemos, para hacer de su visita al CCI una verdadera experiencia”, explica la Ec. Ligia Gomez.
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espacios abiertos con vista a la avenida Naciones Unidas. Pensando en la accesibilidad, tanto vehicular, como peatonal en el sector se incorporó un túnel de acceso directo. De igual forma, se integraron las áreas exteriores para mejorar el flujo peatonal con aceras e iluminación exterior, dando un aporte a la comunidad. “Hemos remodelado los accesos que conectan la planta baja con el subsuelo, todo con el objetivo de
que fluya de mejor manera la circulación y elevar la experiencia del usuario en el sector”, indica el profesional. En la actualidad, el plan de adecuaciones continúa y contempla renovaciones en las fachadas, áreas exteriores, cambios de pisos, con la incorporación de colores para crear un estilo moderno que vaya en línea con los cambios en el interior. “Seguiremos innovando de acuerdo con las exigencias de los usuarios”, concluye.
‘Nuestra motivación son nuestros clientes’ Ec. Ligia Gomez, gerente General El modelo de negocios de los centros comerciales está vigente en nuestros países, por lo que debemos dirigir la inversión hacia nuevas alternativas dentro de las cuales el entretenimiento comida y servicios diversos son fundamentales, para que nuestros clientes puedan hacer de su estancia su lugar de destino y de satisfacción de una extensa gama de actividades y experiencias emocionales y sociales, como fruto de un equipo de trabajo profesional y comprometido con este objetivo. El Centro Comercial está enfocado a
capitalizar la máxima necesidad de interacción humana, que no puede ser proporcionada en línea, por lo que nuestros retos están orientados a ofrecer la calidad, autenticidad y coherencia en nuestra oferta comercial de bienes y servicios, que conlleve, a brindar una verdadera experiencia a nuestros cliente externos e internos, a los cuales, agradecemos por su fidelidad y confianza, que ha depositado en nosotros y nos ha mantenido vigentes y motivados a renovarnos durante estos primeros 50 años y por los que, están por venir.
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La innovadora membrana retráctil del Scala Shopping
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n maravilloso espacio abierto, fresco y, de fondo, el lindo cielo de Quito. Excelentes restaurantes, el mejor ambiente y todo en un mismo lugar. En la capital, tenemos las cuatro estaciones en un día. La solución, una tensomembrana retráctil que puede abrirse o cerrarse cuantas veces sean necesarias, según la estación o el momento. Scala Shopping implementó dentro de sus renovaciones arqui-
tectónicas este moderno sistema, una obra que contó con la tecnología más novedosa con una manufactura y diseño de primera. Al tener un clima tan variante, como el de la capital, la solución fue colocar esta tensomembrana retráctil, que cubre un área aproximada de 1 400 metros cuadrados, la misma puede soportar vientos de 100 km/h. Esta construcción demandó un gran esfuerzo, bajo varios puntos de vista. En diseño, se revistió un
óvalo grande, con una tela liviana, con la menor cantidad de acero y seguridad, pero, a la vez, atractiva y limpia a la vista. Este método es la actual tendencia en cubiertas para proyectos íconos en el mundo. Emplea un material compuesto de tecnología de punta flexible, pero no elástico, que filtra y deja pasar la luz con una resistencia a la tracción mayor que la del acero, autoextinguible y con filtros para rayos UV. La tensomenbrana que tiene el
La Plaza Central, tal como nos gusta
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a Plaza, desde su inicio, fue diseñada con una vocación de entretenimiento, con ofertas gastronómicas. Actualmente, están a disposición los locales: Baskin Cinnabon, El Café de la Vaca, El Español, Dolce Incontro, Juan Valdez, Noé, Sports Planet y Zantísimo. Todos enmarcados como restaurantes casuales y familiares, cumpliendo con los clientes al ofrecer una alternativa para com-
FOTOS: CORTESÍA SCALA SHOPPING
partir con la familia y amigos. Destinada al esparcimiento, la Plaza Central es un lugar en donde se puede encontrar armonía, tranquilidad y diversas distracciones, acompañado de pantallas gigantes LED para compartir gratos momentos, reuniones de negocios o disfrutar de un buen after office. También, es el sitio ideal para visualizar eventos deportivos proyectados con un sello de calidad que, únicamente, presenta este centro comercial. Los habitantes tienen la opción para deleitarse de la naturaleza y el deporte en conexión con el Scala Shopping, gracias a la unión del puente que pone en contacto la ruta ciclística del Chaquiñán y el centro comercial, con el fin de ofrecer más espacios de accesibilidad entre ambas zonas. El objetivo es el de acobijar y hacer sentir identificados a los visitantes con la renovación de este espacio, con una conjunción de arquitectura de vanguardia y servicios de primera, acompañados de la mejor y última tecnología.
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Scala Shopping es la cuarta en el planeta con su particular tecnología, en la que solo se desplaza tela, no estructura. Además, es la única en toda Latinoamérica. Con esto el mall suple cualquier necesidad y le ofrece un uso al espacio, aprovechando su potencial, sin importar las condiciones climáticas con el fin de que todos los clientes que visiten el Scala puedan disfrutar de diferentes eventos que se realizan, tanto en el día como en la noche.
‘Un lugar de compras y diversión’
Karla Cruz, gerenta de Marketing Scala Shopping se ha convertido en un destino principal para los habitantes de la ciudad. Le damos a la gente una razón, no solo para visitarnos, sino para disfrutar y quedarse en todo momento, ya que ofrecemos una gama de actividades y experiencias memorables. Estamos adaptados en la tendencia de retailtainment, donde brindamos a nuestros clientes actividades de en-
tretenimiento entre las que podemos mencionar: deporte, teatro, cine, gastronomía, diversiones infantiles o disfrute de música en vivo, en conjunto de una buena compañía. Tratamos que el Scala sea un lugar donde no solo se vaya de compras, sino que exista diversión y esparcimiento que pueda compartirse en familia y amigos, generando una experiencia de compra única.
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a t r o p I m X i X e o d l o g i i c s o l g e e n a r n U pa LOS CENTROS COMERCIALES IMPLICAN UNA GRAN FUENTE DE EMPLEO PARA LAS PERSONAS Y TAMBIÉN IMPULSAN LA ECONOMÍA DE LAS REGIONES.
FOTO: PIXABAY
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a importancia de los centros comerciales comienza con el hecho de que son motores de cambio para la zona a la que llegan, por diversos aspectos: el impacto positivo que generan en su comunidad es inminente -debido al mejoramiento del sector-, en la satisfacción, la seguridad y el bienestar de su gente, por ser puntos de encuentro social que estimulan la cultura y atraen visitantes. Estas estructuras son la mejor manera para promover el comercio local. En la mayoría de ocasiones existe una tienda ancla o gancho, la cual por su magnitud y reconocimiento internacional atrae a una buena cantidad de personas. Esta estrategia abre la posibilidad de que los visitantes, poco a poco, se interesen en los demás establecimientos y sus productos. Existen muchos malls que organizan distintos eventos, como mercados o bazares, dentro de sus instalaciones, siendo una situación sumamente beneficiosa para todos. Los pequeños comerciantes logran darse a conocer en un lugar en donde el flujo de personas es muy
grande y las tiendas de renombre reciben una elevada cantidad de visitas, comparadas con un día común. De cualquier forma, la trascendencia de los centros comerciales es que juegan un papel fundamental para la economía regional, nacional y mundial. La implementación de un proyecto de estas características oferta múltiples aristas, desde la fase de concepción, hasta su ejecución y puesta en marcha. Se puede evidenciar, por ejemplo, la generación de muchos puestos de empleo para los habitantes de la localidad. En el momento de la planeación y construcción de la obra, se requerirá contratar un gran equipo de obreros, ingenieros y proveedores, además de arquitectos, diseñadores y contadores, entre otros puestos esenciales que se vislumbran para concretar los objetivos trazados. Por otro lado, implicará una fuente de labores de manera permanente, una vez que el centro comercial abra sus puertas. En especial en los puestos de retail que deberán cubrirse en cada una de las tiendas. Los centros comerciales, sin duda, impulsan la economía de la región en donde se encuentran, apoyando a los comerciantes locales y siendo una gran fuente de trabajo. Otro punto a destacar son las variadas opciones que se pueden realizar dentro de un mall y la accesibilidad que ofrecen. Están construidos para que las familias lleguen hasta el lugar
en automóviles y disfrutar del parqueadero bajo cubierta. De igual manera, está la alternativa del transporte público que se puede tomar hasta llegar al destino de recreación. Existen muchas ciudades en las que el buen clima que impera a lo largo del año invita a pasear por el centro de la urbe. Estas zonas suelen estar rodeadas de bonitos monumentos y parques. No obstante, hay localidades del mundo en que las adversidades del tiempo hacen mucho más cómodo un recorrido matinal por el centro comercial, ya que siempre ofrece una temperatura ideal en su interior gracias a la climatización. En estos puntos de expendio casi siempre se ubica un supermercado, que funciona como motor del centro acompañado de horarios flexibles. Los visitantes se encuentran tranquilos ya que una de las ofertas fundamentales de la administración es la seguridad. De hecho, para el aprovechamiento de la atención bancaria, muchos expertos en seguridad recomiendan realizar las transacciones al amparo de estas instalaciones. Guardias, cámaras, y monitoreo centralizado son algunos de los parámetros que manejan. También se brinda un trato cercano, lo que constituye uno de sus principales atractivos. Las tiendas suelen ofrecer, desde productos tradicionales a otros especializados. Algunos locales de marcas líderes garantizan ventajas como precios, calidad y políticas de venta. Los centros comerciales, como se conocen. son grandes lugares de reunión en los cuales el consumidor puede recorrer, comprar, comer, ver una película o jugar con los hijos o amigos, por lo que se puede pasar un día entero disfrutando.
Fuente: cuidatudinero.com, mallyretail.com
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Pomasqui Plaza es un espacio de encuentro para la ciudadanía
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omasqui Plaza es un proyecto comercial concebido con una moderna infraestructura arquitectónica, brindando a la población de la parroquia y sus alrededores una importante oferta de tiendas, servicios y distracción para toda la familia. Su ubicación se pensó de forma estratégica, se encuentra sobre el eje principal de la vía que conecta a Quito con la Mitad del Mundo. Esta idea beneficia a las poblaciones aledañas como: Carcelén, Calacalí, Calderón, Chavezpamba, Checa, Guayllabamba, Nanegal, Nanegalito, Nono, San Antonio, San José y Puéllaro. El centro comercial abrió sus puertas en noviembre de 2018 y cuenta con un área de construcción de 21 200 m2, donde existen almacenes de tecnolo-
gía, servicios básicos, bancos, restaurantes, entretenimiento y supermercado. En cuanto a la oferta comercial se integra a las actividades de los moradores del sector, cumpliendo uno de sus objetivos: convertirse en un pilar que facilite la vida de cada uno de los habitantes. El proyecto arrancó con un equipo de arquitectos y se dividió en dos aristas: la funcional, que se encargó de los procesos de los planos, y la designada para la fachada e interiores. La construcción está ejecutada en hormigón armado postensado, uno de los materiales más estables para este tipo de edificaciones. Posee una infraestructura cómoda y adecuada para que los ciudadanos circulen por los locales. Si bien es de un formato pequeño, a comparación de otros
centros comerciales, cuenta con todo lo necesario. El diseño es llamativo desde su fachada. Es un espacio que atrae por la imponente entrada y sus zonas amigables. En la demarcación exterior posee una jardinera que da a la avenida principal Manuel Córdova Galarza. Una de las metas de Pomasqui es siempre brindar un área agradable para el encuentro de la ciudadanía, en donde confluyan líneas de transporte público y peatones. Los ambientes interiores cautivan la atención de los visitantes por el diseño sobrio y llamativo. Se juega con las figuras geométricas, especialmente con un hexágono que permite variar de formas. Su filosofía es tener cerca a sus clientes para solventar las necesidades y entretener a los habitantes del sector.
FOTO: ARCHIVO REDACCIÓN COMERCIAL
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Ciudad Comercial El Recreo, todo en un mismo lugar
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l Recreo ha crecido en etapas a lo largo de 25 años. Durante este tiempo ha experimentado diversas renovaciones arquitectónicas y ha implementado nuevos desarrollos comerciales hasta alcanzar el tamaño que, actualmente, tiene con más de 100 000 metros cuadrados de área útil. En cada intervención se han incorporado modernas tendencias
arquitectónicas vigentes, siempre considerando la oferta de sitios muy amplios y cómodos para recibir a los visitantes y ofrecerles ambientes confortables. La más reciente propuesta es Recreo Family Park, un original espacio diseñado para recrear la experiencia de sentirse en un parque urbano dentro de las instalaciones del centro comercial. Ocupa una superficie de 1 500 metros
cuadrados y fue concebido para integrar, en un mismo lugar, las características perfectas para disfrutar de momentos de relajación, diversión o simplemente para estar junto a la familia y amigos. La primera etapa del centro comercial fue construida sobre un área en la cual estaba instalada la antigua fábrica La Internacional. Este sector se encuentra, actualmente, en renovación. Los traba-
jos se han ejecutado priorizando el cuidado necesario para conservar esta estructura, que posee el Premio Ornato 1995 de la ciudad. Los proyectos que están en marcha de renovación se ejecutan cumpliendo altos estándares de calidad para la construcción, procurando ser ecoamigables y dando preponderancia al ahorro de energía y a la reducción de emisiones de carbono.
El punto de encuentro de la familia
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l Recreo se ha caracterizado por ser pionero, sus estrategias están orientadas a generar cercanía de la marca con los clientes, a ofrecerles experiencias que van más allá de hacer compras. Este centro comercial se ha convertido en un punto de encuentro y de referencia del sur de la ciudad. Siempre mantiene presente los
‘La importancia de la innovación’
requerimientos del mercado, trabaja para complementar el mix comercial, sea con servicios o entretenimiento familiar. El concepto de ciudad comercial pretende que sus clientes no deban desplazarse a otros lugares para hacer compras de productos o servicios y que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos.
Marianela Berrazueta, administradora General La innovación de El Recreo continúa. Nuestra ubicación estratégica plantea nuevos retos con la construcción del Metro de Quito, planificamos hacer una conexión directa para seguridad y comodidad de los usuarios. En el corto plazo renovaremos nuestras plazas de comida para elevar la experiencia a espacios cálidos y acogedores. También estamos caminando
FOTOS: ARMANDO PRADO/REDACCIÓN COMERCIAL
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hacia un Recreo Digital, por lo que nuestras mejoras incluyen instalaciones para que la conectividad sea posible desde todos los puntos, encontrando lugares de contacto y comunicación para el beneficio de nuestros clientes. El Recreo se proyecta de cara al futuro y, en el 2020, cumpliremos 25 años de historias y experiencias creciendo para el sur de la ciudad.
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Nos tomamos un momento para darte un recreo y recordarte que estamos orgullosos de seguir creando contigo un espacio amable con la ciudad, Ăştil a la comunidad y amigable con el usuario.
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Los centros comerciales más icónicos del mundo DUBAI MALL
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ientos de tiendas de marca, exclusivas salas comerciales con productos hechos a mano, perfumes de élite y salones de joyería son parte de la oferta que proporcionan los modernos centros comerciales a los compradores. Muchos de ellos son lugares de interés turístico mundial y atraen no solo por su ubicación y variedad, algunos son altamente calificados, donde las personas pueden relajarse después de un largo día de compras. El verdadero punto de interés en Kuala Lumpur es el centro comercial Berjaya Times Square. Se coloca en dos torres y es muy interesante desde el punto de vista arquitectónico. Además de tiendas gastronómicas, se emplaza en el enorme recinto de un hotel con 1 200 habitaciones. Allí se puede encontrar un maravilloso parque de entretenimiento y un cine para los amantes del ocio activo. El SM Megamall es el más grande de Filipinas. Está situado justo en el centro de Manila. 800 000 personas lo visitan cada año, la mayoría de ellas son turistas. Fue inaugurado en 1991 y contenía dos grandes salas: A y B. Es atractivo para la gente, no solo por la variedad, sino por sus acogedores cafés y restaurantes, entre los que se encuentran algunos de lujo y muy exclusivos. En Zagreb está el más grande de Europa. Su nombre es West Gate Center y se inauguró en 2009. En este, hay cerca de 500 tiendas distribuidas en un área de más de 100 000 m2. Fue construido en 15 meses y presenta no solo una amplia gama de almacenes, sino también de entretenimiento. El Complejo del Golfo Pérsico se encuentra en el top 10 de los centros comerciales más grandes del mundo. Se ubica en Shiraz, Irán. Su superficie comercial es de 540 000 m2. Abrió sus puertas en 2012. A pesar de que la superficie
destinada a las ventas no es muy grande, es el líder mundial en varias tiendas, más de 2 500. El Dubai Mall es el más extenso de la zona en todo el planeta. Se inauguró en 2009 y tiene 502 000 m2 de superficie, es el más alto del mundo. Los amantes de las compras encontrarán allí más de 1 200 tiendas. En este, los más golosos estarán encantados de encontrar establecimientos de
DESDE PANAMÁ, ESPAÑA O FILIPINAS ESTOS EDIFICIOS SE HAN CONVERTIDO EN MODELOS DE COMERCIO Y ENTRETENIMIENTO PARA SUS VISITANTES. los dulces más surtidos. La mayor área de alquiler de un centro comercial en África está en Casablanca. Su nombre es Marruecos Mall. Está situado en un edificio increíblemente hermoso
WEST GATE CENTER
ALBROOK MALL
FOTOS: WWW.REDDIT.COM
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con un diseño inusual del techo. En el exterior hay un jardín con varias plantas exóticas, imitaciones de cascadas y fuentes. Muchos turistas van para divertirse y adquirir productos. El Albrook Mall, en Panamá, es el líder del espacio en América del Norte y del Sur. Fue inaugurado en 2003 y su área comercial es de cerca de 380 000 m2. Allí, hay más de 550 tiendas. Tiene una historia muy interesante. Fue construido en el lugar de la antigua base de la Fuerza Aérea de los Estados Unidos. No menos de 30 000 personas realizan sus visitas cada año. Tailandia también es conocida por sus enormes centros comerciales. El más grande de ellos se encuentra en Bangkok. Central World Mall se inauguró en 1990 y su espacio comercial es de, aproximadamente, 550 000 m2. En un enorme edificio se pueden encontrar más de 900 tiendas, entre las que se destacan varios cientos de almacenes de ropa de marca, perfumería y joyería. Aparte de las compras para los visitantes de esta majestuosa edificación, hay una gran cantidad de entretenimiento disponible para el deleite de todas las edades. En España, se encuentra el Puerto Venecia Center, ubicado en Zaragoza. Tiene la decoración más original y llamativa, y está situado entre un enorme lago artificial. Durante el período cálido, los turistas pueden hacer un viaje en barco por sus aguas y, en la estación fría, se convierte en una pista de hielo de primera clase. A orillas del mismo se ofrece a los visitantes la zona de ocio. El área total de este exclusivo mall está compuesta por unos 750 000 m2. Fuente: orangesmile.com
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Su evolución arquitectónica en los años
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os centros comerciales están en capacidad de brindar servicios, recreación, esparcimiento y, por supuesto, de fomentar la socialización. Con estos antecedentes, se entiende porqué su evolución arquitectónica ha sido inevitable. En los últimos años se observa cómo ha ido en aumento en número y tamaño, en la mayoría de las ciudades del mundo. No solo en Ecuador, sino globalmente, los arquitectos están reflexionando acerca del prototipo con el que se venía trabajando la concepción de los malls, como simples espacios pensados para compras y gastronomía; pues, en
EL PAISAJISMO Y LA TECNOLOGÍA TOMA, CADA VEZ, MÁS FUERZA EN LA PRODUCCIÓN DE LOS CENTROS COMERCIALES DEL MUNDO.
ellos se puede ofrecer más que eso, experiencias al consumidor. Hoy en día, el reto que se busca es romper es el concepto que existe entre el límite interior y exterior, lo público y lo privado, lo abierto y lo cerrado, que es lo que genera realmente las sensaciones en el usuario. De acuerdo al diseño arquitectónico del centro comercial y a la personalidad que se pretende proporcionar se establecen los ambientes, dependiendo de sus colores, acabados, ventilación e iluminación. Es aquí donde se torna importante la creatividad del arquitecto y su ilustración con las últimas tendencias en cuanto a materiales y revestimientos novedosos, ecológicos y ligeros, que es lo que al parecer ha llegado para quedarse en cuanto a insumos para la construcción. A diferencia de las décadas pasadas, donde pesadas piezas de concreto, lozas de grafito y otros materiales revestían los centros
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FOTOS: PIXABAY
y plazas comerciales, ahora se aprovecha al máximo la estructura del inmueble, creando una piel elaborada por diferentes módulos de materiales especializados para fachadas. El resultado: un frente que presenta menos peso, con poco o nulo mantenimiento y con la enorme posibilidad de cambiarla en décadas venideras con otro diseño, color, material o textura más acorde a los tiempos. Los paisajes urbanos se caracterizan por la densidad apoyada directamente en su arquitectura y ella, a su vez, como disciplina que atiende las necesidades básicas de la ciudad, los ciudadanos, sus patrones y conductas. También se establecen estructuras funcionales y, sobre todo, parámetros para el desenvolvimiento de cada una de las actividades. Los centros comerciales contribuyen de forma significativa, en la actualidad, con la vida social y financiera de las metrópolis de Latinoamérica. El rápido crecimiento y desarrollo de los espacios comerciales intervienen en el cambio de la composición urbana, la cual está determinada, en buena medida, por su valioso aporte a la económica nacional e internacional.
Es por ello, que la evolución normal de los grandes distritos, de acuerdo con lo moderno, consiste en combinar las ventajas del campo y la ciudad, el aire, el paisaje y la calma, unidos a las facilidades del transporte y los servicios básicos: luz y agua. El entorno arquitectónico debe ser atractivo al individuo para que se sienta en un ambiente acogedor, en donde la arquitectura se recree con formas orgánicas, naturales y que vayan de la mano con métodos tecnológicos. Se recomienda no perder la esencia de la naturaleza con fachadas verdes. La tecnología y el paisajismo será, cada vez, más importante en los malls, como una conexión entre el ambiente y el individuo, donde proliferaran eventos que permitan vivir momentos atractivos e innovadores. Pero siempre bajo una arquitectura coherente que contenga elementos articulados entre sí. Actualmente, los centros comerciales son referentes de las ciudades y representan una muestra de su desarrollo, dinamismo, vitrina de su industria y comercio, definiendo la innovación de ayer, como un lugar común de hoy.
Fuente: Andreina Mejia, arquitecta/Mario Vela, arquitecto
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