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Gu i ap r aq u e mp r e c i s ad eg u i a
REGULARI ZAÇÃO F UNDI ÁRI A r e g u l a r i z a rp r aq u e ? Or i e n t a d o r : T i a g oC a s t e l oBr a n c o A l u n a : S u s i a n ed eC a r v a l h o De z e mb r o2 01 7
E s t eéu mg u i a / d i á r i of r u t od ep e s q u i s ad eu mt r a b a l h o f i n a l d eg r a d u a ç ã oe mA r q u i t e t u r aeUr b a n i s mob a s e a d o e mu mo b j e t od ee s t u d oe s p e c i f i c o .A q u iv o c êv a i e n c o n t r a rc a mi n h o sq u en ã os ã od oc o n h e c i me n t o sd e t o d o s Mu i t ag e n t en ã os a b eop o r q u ee s t ái r r e g u l a r .Ne s s e g u i a / d i á r i ov o c êv a i e n t e n d e roc o n t e x t od oo b j e t oe m e s t u d oeoq u es e r áf e i t op a r ar e g u l a r i z a r . Nã oéu mas i mp l e sr e s p o s t a , ma ss i mu md i á r i od eu m c o t i d i a n oo n d ef o r a mr e a l i z a d o se s t u d o s , e n t r e v i s t a se c o n s u l t a sc o mt é c n i c o s . Ap a r t i rd a í s u r g i r a ms o l u ç õ e s p a r aar e g u l a r i z a ç ã of u n d i á r i a ,e ma l g u n sc a s o so s p a s s o ss e r ã os e me l h a n t e s ,ma s ,p o d e n d oc h e g a ra d i f e r e n t e sr e s p o s t a s .
L e mb r a n d oq u ea si n f o r ma ç õ e sa q u ia t e n d e ma l g u n s t i p o sd ei r r e g u l a r i d a d e s ,o b s e r v es ee n c a i x a mn as u a s i t u a ç ã oee n t e n d ao sp r o c e d i me n t o sd et a l p r o c e s s o , s e mp r eq u ep o s s i v e lb u s q u eu maa s s e s s o r i at e c n i c a p a r aa j u d a r . V a mo sl á
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A b a i x oap l a n t at é c n i c aa p r o v a d an oa n od e1 9 8 0 . E s s eé oú l t i mod e s e n h oc o n h e c i d op e l amu n i c í p i o .E s s a s i n f o r ma ç õ e se uc o n s e g u i n os i t ed aP r e f e i t u r ad ami n h a c i d a d e .
A r e ad e s a p r o p r i a d a 1 4 . 000m²
A p e s a rd et e rs i d oa p r o v a d ae m1 9 8 0 ,ot e r r e n of o i d e s a p r o p r i a d oe m1 9 7 8p a r ac o n s t r u ç ã od ae s c o l a . Af a mi l i aq u ef o i d e s a p r o p r i a d ap e r ma n e c e un ol u g a r e m u mt e r r e n or e ma n e s c e n t e . E uc o n s e g u i e s s ai n f o r ma ç ã o n os i t ed op o d e r l e g i s l a t i v od ome ue s t a d o .
Ob j e t oe me s t u d o
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Af a mi l i ad e s a p r o p r i a d af i c o un u ma á r e ad e a p r o x i ma d a me n t e5 . 0 0 0 m² . A l g u n sa n o sd e p o i sf i z e r a m u mad i v i s ã od el o t e sec o l o c a r a mav e n d a . C o me ç aa q u i ac o n d i ç ã od el o t e a me n t oc l a n d e s t i n o .
Noma p aa c i mamo s t r ool o t e a me n t oa t u a l c o ms u a s2 0 c a s a s .E ma l g u n sl o t e smo r a mu mas óf a mí l i aee m o u t r o sma i s . As i t u a ç ã od ema i sd eu maf a mi l i amo r a n d o e mu ml o t eéc o mu mn oB r a s i l
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F av el as : -I n f r a e s t r u t u r ap r e c á r i a -Mo r a d i a sa u t o c o n s t r u í d a s -Oc u p a ç ã od et e r r e n o sp ú b l i c o so up a r t i c u l a r e s -A u s ê n c i ad es e r v i ç o sp ú b l i c o s -P o p u l a ç ã od eb a i x ar e n d a . A sd e f i n i ç õ e sd ef a v e l at r a d u z e md u a sd es u a sp r i n c i p a i s c a r a c t e r í s t i c a s :a si r r e g u l a r i d a d e sf u n d i á r i a sea p r e c a r i e d a d eu r b a n í s t i c a . I r r egul ar i dadesdepar c el ament o: -L o t e a me n t o sc l a n d e s t i n o s( s e ma p r o v a ç ã o ) -Di v i s ã od el o t e sn ã oa p r o v a d o s -I r r e g u l a r i d a d eu r b a n í s t i c an ai mp l a n t a ç ã od e l o t e a me n t o sa p r o v a d o s . L o t e sn ã or e g i s t r a d o so ud i f e r e n t ed op r o j e t o : i r r e g u l a r L o t e ss e ma p r o v a ç ã od omu n i c í p i o : c l a n d e s t i n o
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Ump a s s omu i t oi mp o r t a n t eés a b e rd eq u e méoe s p a ç o o c u p a d o . S a b e rs eot e r r e n oép ú b l i c oo up r i v a d o , i n d i c a a l g u ma so p ç õ e sd er e g u l a r i z a ç ã o .E ut i v eq u ei ra o c a r t ó r i od ei mó v e i sd ami n h ac i d a d e .I s s od e umu i t o t r a b a l h o . V o c êp r e c i s as a b e re mq u a l c a r t ó r i od as u ac i d a d ee s t áo r e g i s t r o,p a r ai s s oe n t r ee mc o n t a t oa t éme s mop o r t e l e f o n e . A p ó sl o c a l i z a d ooc a r t ó r i ov o c êd e v ei ra t él áe s o l i c i t a rac e r t i d ã od ema t r i c u l a .A sv e z e sv o c êc o n s e g u e n ome s mod i a ,p o r é mp a r aa l g u n sl u g a r e sv o c êp o d e d e mo r a ra l g u n sme s e s , p o i sén e c e s s á r i oac o n s u l t ae m l i v r o sa n t i g o se mt o d o so sc a r t ó r i o s .P o ri s s ome uc a s o d e umu i t ot r a b a l h o . Noc a s od oo b j e t oe me s t u d o , ab u s c ap e l o s r e g i s t r o sa n t e r i o r e sd e mo r o uq u a s e3me s e s . Ai n f o r ma ç ã od eq u e me r ad o n on ã oe s t a v a c l a r a .C o moot e r r e n of o id e s a p r o p r i a d oe m 1 97 8e l ep e r t e n c ea oE s t a d o ,o us e j ae l eé p ú b l i c o , a p e s a rd a s2 0f a mí l i a st e r e map o s s e .
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MA P ADEZ ONE A ME NT O l e v a n d oe mc o n s i d e r a ç ã o od e s e n h od ot e r r e n o d e f i n e mo z o n e a me n t o o sp l a n e j a d o r e s u r b a n o s aq u a n t i d a d e d ep e s s o a s
a sc o n s t r u ç õ e sq u e e x i s t e mo uv ã oe x i s t i r a sr u a s , a v e n i d a s of l u x od ec a r r o s ec r u z a me n t o s
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Oz o n e a me n t oému i t oi mp o r t a n t ep a r a e n t e n d e r ol o c a l . A ol a d ou me x e mp l od eu m ma p ad e z o n e a me n t od ap r e f e i t u r ad eBe l oHo r i z o n t e . A b a i x od e s e n h o sq u ei l u s t r a m a l g u n s p a r â me t r o sq u es ã or e f e r ê n c i a sp a r ao z o n e a me n t o . P e r c e b e mo sq u eoz o n e a me n t o t e m ai n t e n ç ã od ep r e v i n i rp r o b l e ma sn a c i d a d e ,me s moq u en ã oc o n s i g a ma t i n g i r e s s e so b j e t i v o ss ã oi mp o r t a n t e sd es e r e m o b s e r v a d o s . oz o n e a me n t op o d ee n t ã or e s t r i g i rao c u p a ç ã oe v i t a n d oa l g u n sa c i d e n t e s
p o r é me n c o n t a seb e i r a sd er i o sc o n t i n u a mas e r e mo c u p a d a ss e mc o n t r o l e
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Éo b r i g a ç ã od et o d o sc u i d a rd a sá r e a sd ep r e s e r v a ç ã o . E m u mp r o c e s s od er e g u l a r i z a ç ã of u n d i á r i ae l a ss ã omu i t o i mp o r t a n t e sp a r ao so r g ã o sp ú b l i c o set o d ac o l e t i v i d a d e . C u i d a d o sc o ma r e a sv e r d e s ,n a s c e n t e s ,c u r s o sd ’ a g u ae s u a sma r g e n ss ã omu t or e l e v a n t e s . E v i t a ra omá x i moac o n t a mi n a ç ã o d ol e n ç o lf r e á t i c o ,n ã oj o g u el i x o , e n t u l h oeo b j e t o ss o b r eat e r r ae mu i t ome n o sn o sc u r s o sd ’ a g u a . Oe s g o t on ã od e v es e rj o g a d o d i r e t a me n t en at e r r aen oc ó r r e g o . E l ed e v es e rd i r e c i o n a d op a r aa i n t e r c e p t o r ad ee s g o t oma i sp r ó x i ma . Ma n u t e n ç ã oep r e s e r v a ç ã od a sma t a s n a sma r g e n sd o sc ó r r e g o s . C u i d ed a sá r e a sv e r d e sd ac i d a d e , c o me c ep o ra q u e l a sp e r t od as u ac a s a
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p r o c e s s od er e g u l a r i z a ç ã o
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u maf a mi l i a v รก r i a sf a mi l i a s t e r r e n ov a z i o
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A q u in e s s ae t a p aéh o r ad el e v a n t a rt o d a sa s i n f o r ma ç õ e s i n d i v i d u a i s d ec a d al o t e . N oc a d a s t r of i s i c o ; -oe n d e r e ç o -n ú me r o -á r e at o t a l -d e s e n h o s t é c n i c o s
N oc a d a s t r os o c i a l ; -E n t r e v i s t a s c o m mo r a d o r e s -D a d o s d a p e s q u i s as o c i a l
Ar e g u l a r i z a ç ã oéf e i t ap a r aa sp e s s o a s ,p a r ao s mo r a d o r e s e o ma i si mp o r t a n t eéq u ea c o n t e ç a p a r t i c i p a ç ã oa t i v ad et o d o sn a st o ma d a sd ed e c i s õ e s . T é c n i c o semo r a d o r e sd e v e me s t a r c i e n t e sd op r o c e s s od e f o r mai g u a l , p o ri s s ot i r et o d a sa sd ú v i d a sc o mae q u i p e .
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A g o r aq u ev o c êj ás a b eoq u ea c o n t e c ee mu mp r o c e s s od e r e g u l a r i z a ç ã o , n ã od e i x ed ec o n v e r s a rc o ms e ua r q u i t e t oe a d v o g a d op a r as a b e rq u a i ss ã oa so p ç õ e sd i s p o n í v e i sp a r a s u ac o mu n i d a d e . S ee n v o l v aet i r et o d a ss u a sd ú v i d a s ! E s s eg u i aéu mr e s u mod et o d ou mp r o c e s s ob a s t a n t e c o mp l e x o ,s ei n t e r e s s o ueq u e rs a b e rma i sd e t a l h e s ? A c e s s eo ss i t e sd e s c r i t o sa b a i x oeu s eu ml e i t o rQR C ODE et e n h aa c e s s oae s s eg u i ao n l i n e .
s i t e sq u ef o r a mu s a d o sa q u i : c a p a c i d a d e s . g o v . b r / ma n u a l d a r e g u l a r i z a c a o f u n d i a r i a p l e n a c i d a d e s . g o v . b r / p r e f e i t u r a . p b h . g o v . b r / 1 r i b h . c o m. b r / l i n c o l n i n s t . e d u / t h e n o u n p r o j e c t . c o m/ ( i c o n e s )
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