VECTORIZACIÓN SANTA CLARA DE SAN MILLÁM
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR
FACULTAD DE ARQUITECTIRA DISEﾃ前 Y ARTES ARQ. CARLOS BARAJA GALLARDO DAU V
CTURA DISEﾃ前 Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ
CTURA DISEﾃ前 Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ
CTURA DISEﾃ前 Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ
VECTORIZACIÓN CUADRANTE -C
SECCIONES . PERSPECTIVAS USOS ZONALES PRESENTA: NAYVA CAMISAN. SUSANA CUASAPAZ BRYAN GUAMANI . DAFNE SANDOYA JULIAN VELASQUEZ
CTURA DISEÑO Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ
I N D I C E D E
01
C O N T E N I D O
P A R T E 1
AV. AMÉRICA
02
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
03
CALLE ANTONIO DE ULLOA - INICIAL
P E R S P E C T I V A S Y
04
S E C C I O N E S
ANTONIO DE ULLOA – INTERMEDIA - FINAL
05
CALLE VERSALLES
06
CALLE FRAY ANTONIO DE MARCHENA
07
CALLE ALONSO DE MERCADILLO
I N D I C E D E
C O N T E N I D O
P A R T E 2
01
USO RESIDENCIAL
02
USO MULTIPLE
03
USO INDUSTRIAL
U S O S Z O N A L E S
04 E Q U I M A M I E N T O S
05 06
07
EQUIPAMIENTOS – INFRAESTRUCTURA. BIENESTAR SOCIAL. INDUSTRIAL
EQUIPAMIENTOS – SALUD . RELIGIOSO . EDUCACIÓN
EQUIPAMIENTOS – TRANSPORTE. SERVICIOS FUNERALES. ESPACILES
EQUIPAMIENTOS - RECREACIÓN . CULTURA . ADMINISTRACIÓN
PARTE 1
PERSPECTIVAS Y
SECCIONES
PERSPECTIVAS Y
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SECCIONES
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1
PERSPECTIVAS
CONSIDERADA UNA DE LAS VÍAS PRINCIPALES
SPERSPECTIVA – DIBUJO
SPERSPECTIVA VECTORIZADA
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
SECCIONES
CON MAYOR RELEVANCIA EN LA ZONA
SECCIÓN TRANSVERSAL
SECCIÓN LONGUITUDINAL
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
PERSPECTIVAS Y
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SECCIONES
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2
PERSPECTIVAS
CALLE VEHÍCULAR Y PEATONAL RODEA POR USO ZONAL
SPERSPECTIVA – DIBUJO
SPERSPECTIVA VECTORIZADA
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
DE COMERCIO, CALLE LATERAL AL MERCADO SANTA CLARA
SECCIONES
SECCIÓN TRANSVERSAL
SECCIÓN LONGUITUDINAL
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
PERSPECTIVAS Y
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SECCIONES
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3
PERSPECTIVAS
PUNTO INICIAL
PUNTO
SPERSPECTIVA – DIBUJO
SPERSPECTIVA VECTORIZADA
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
INTERMEDIO
PUNTO FINAL
SECCIONES
SECCIÓN TRANSVERSAL
SECCIÓN LONGUITUDINAL
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
PERSPECTIVAS Y
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SECCIONES
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4
PERSPECTIVAS
CALLE VEHÍCULAR Y PEATONAL RODEA POR USO ZONAL
SPERSPECTIVA – DIBUJO
SPERSPECTIVA VECTORIZADA
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
COMERCIAL, CALLE PORTERIOR DEL MERCADO SANTA CLARA
SECCIONES
SECCIÓN TRANSVERSAL
SECCIÓN LONGUITUDINAL
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
PERSPECTIVAS Y
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SECCIONES
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5
PERSPECTIVAS
CALLE CON UNA VÍA VEHÍCULAR Y DE ESTACIONAMIENTO
SPERSPECTIVA – DIBUJO
SPERSPECTIVA VECTORIZADA
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
SECCIONES
Y CON UN EVIDENTE ENSANCHAMIENTO DE VIA
SECCIÓN TRANSVERSAL
SECCIÓN LONGUITUDINAL
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
PERSPECTIVAS Y
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SECCIONES
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6
PERSPECTIVAS
CALLE VEHÍCULAR Y PEATONAL RODEA POR USO ZONAL
SPERSPECTIVA – DIBUJO
SPERSPECTIVA VECTORIZADA
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
SECCIONES
CON CONEXIÓN DE A LA AVENIDA AMÉRICA
SECCIÓN TRANSVERSAL
SECCIÓN LONGUITUDINAL
PARTE 1 DE LA VÍA
PARTE 2 DE LA VÍA
PARTE 2
USOS ZONALES Y
USOS DE EQUIPAMIENTOS
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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1
USO ZONAL RESIDENCIAL Tiene como actividad principal la vivienda y en el que se permite el desarrollo de equipamientos y actividades complementarias de comercio y servicios compatibles. Clasificación del Uso Residencial de Santa Clara de San Millán presenta los siguientes usos residenciales:
USO
Residencia 1
Residencia 2
Residencia 2
SÍMBOLO
R
R
R
TÍPOLOGIA
Residencial
Residencial
Residencial
SIMBOLO
R1
R2
R3
ESTABLACIMIENTOS
COS TOTAL - ACTIVIDADES
Zonas de uso residencial.
Cos total de equipamientos = 100%
Permite el desarrollo de: Equipamientos, Comercios Servicios de nivel barrial y sectorial.
Actividades: Comercio, servicios = 50% del Cos PB
Zonas de uso residencial.
Cos total de equipamientos = 100%
Permite el desarrollo de equipamientos, comercios y servicios de nivel barrial, sectorial y zonal, así como industrias de bajo impacto.
Actividades: Comercio y Servicio = 70% del Cos PB
Zonas de uso residencial.
Cos total de equipamientos = 100%
Permite el desarrollo de: Equipamientos Comercios Servicios de nivel barrial, sectorial, zonal y metropolitano así como industrias de bajo impacto
Actividades: Comercio, servicios. En general = 100%
A.V. AMÉRICA
CA
Residencial (R2) Residencial (R3)
CALLE ANTONIO DE UL
LOA
ARCHEN A
Residencial (R1)
Áreas vacías – retiros Áreas de usos diversos Áreas netamente comercial Áreas verdes
CALLE VERSA
LLES
CA
Aceras
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
Calles vehiculares
LL E A L O N SO D E M E R CADILL O
L LE F R A Y A N T O N IO D E M
IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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USO ZONAL MULTIPLE IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
Uso asignado a los lotes con frente a ciertos ejes viales y áreas ubicadas en centralidades en los que se puede implantar y desarrollar actividades residenciales, comerciales, de servicios y equipamientos así como industria manufacturera de bajo impacto de escala barrial. Las edificaciones en áreas de uso múltiple respetarán las regulaciones y condiciones correspondientes al tipo de actividades que se implanten.
Calles vehiculares Aceras Áreas de uso múltiple Áreas vacías – retiros Áreas de usos diversos Áreas netamente comercial Áreas verdes
A.V. AMÉRICA
CA
CALLE ALON
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
CALLE VERS ALLES
SO D E M E RCADI LLO
LL E F R A Y ANTONI O D E M ARCHEN A
LOA CALLE ANTONIO DE UL
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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3
USO ZONAL INDUSTRIAL
INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO
INDUSTRIAL DE MEDIANO IMPACTO
INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO
INDUSTRIAL DE ALTO RIESGO
Comprende las manufacturas y los establecimientos especializados de servicios compatibles con los usos residenciales.
Comprende los establecimientos industriales que generan impactos ambientales moderados, de acuerdo a la naturaleza, intensidad, extensión, reversibilidad, medidas correctivas y riesgos ambientales causados.
Comprende las instalaciones que aún bajo normas de control de alto nivel producen efectos nocivos por descargas líquidas no domésticas, emisiones de combustión, emisiones de procesos, emisiones de ruido, vibración, residuos sólidos
Son establecimientos en los que se desarrollan actividades que implican impactos críticos al ambiente y alto riesgo de incendio, explosión o emanación de gases, por la naturaleza de los productos y substancias utilizadas
A.V. AMÉRICA
Industria de alto impacto
CALLE ANTONIO DE UL
LOA
Industria de alto riesgo Áreas verdes
CALLE VERS ALLES
NS O D E M E R CADILL O
Industria de medio impacto
AY A
Industria de bajo impacto
NTONI O D E M ARCHEN A
Aceras
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
Calles vehiculares
CALLE ALO
CALLE F R
IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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4
EQUIPAMIENTOS
INFRAESTRUCTURA
BIENESTAR SOCIAL
INDUSTRUAL
A.V. AMÉRICA
IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
Calles vehiculares
ARCHEN A
Industria ETB Industria EEB Infraestructura Áreas verdes
CALLE VERSA
LLES
LO
Bienes social
CALLE ANTONIO DE UL LOA
CALLE A
Industrial EEZ
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
Industria ERB
N SO D E M ERCAD ILLO
CALLE F R A Y A N T ONIO D EM
Aceras
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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P
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5
EQUIPAMIENTOS
SALUD
IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
Calles vehiculares SALUD
Corresponde a los equipamientos destinados a la prestación de servicios de salud como prevención, tratamiento, rehabilitación, servicios quirúrgicos y de profilaxis
RELIGIÓN
comprende edificaciones para celebración de diferentes 6 cultos.
EDUCACIÓN
las Corresponde a los la equipamientos los destinados a la formación intelectual, capacitación y preparación de los individuos para su integración en la sociedad
Aceras Industria ERB Industrial EEZ Bienes social Industria ETB Industria EEB Infraestructura Áreas verdes
EDUCACIÓN RELOGIÓN
A.V. AMÉRICA
CALLE A LO
ENA
N SO D E M E RCADI LLO
MARCH
LLES CALLE VERSA
CALLE F R A Y A N TONIO D E
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
CALLE ANTONIO DE UL LOA
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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6
EQUIPAMIENTOS
TRANSPORTE
La zona no cuenta con equipamientos de equipamientos de servicios funerales como tampoco especiales.
TRANSPORTE
SERVICIOS FUNUERALES
ESPECIAL
Es el equipamiento de servicio público que facilita la movilidad de personas y vehículos de transporte
Son áreas, edificaciones e instalaciones dedicadas a la velación, cremación, inhumación o enterramiento de restos humanos
Comprende instalaciones que sin ser del tipo industrial pueden generar altos impactos ambientales, por su carácter y superficie extensiva necesaria, requieren áreas restrictivas a su alrededor.
IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
Calles vehiculares Aceras Cuadrante en general Transporte Áreas verdes
SERVICIOS FUNERALES
ESPECIALES
A.V. AMÉRICA
LO
ENA LLES
CALLE A
MARCH CALLE VERSA
N SO D E M E RCADI LLO
CALLE F R A Y A N TONIO D E
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
CALLE ANTONIO DE UL LOA
USOS ZONALES Y
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USOS DE EQUIPAMIENTOS
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EQUIPAMIENTOS
RECREACIÓN
RECREACIÓN Y DEPORTE
CULTURAL
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
El equipamiento deportivo y de recreación corresponde a las áreas, edificaciones y dotaciones destinadas a la práctica del ejercicio físico, al deporte de alto rendimiento y a la exhibición de la competencia de actividades deportivas, y por los espacios verdes de uso colectivo que actúan como reguladores del equilibrio ambienta.
Corresponde a los espacios y edificaciones destinados a las actividades culturales, custodia, transmisión y conservación del conocimiento, fomento y difusión de la cultura.
Son las áreas, edificaciones e instalaciones destinadas a las áreas administrativas en todos los niveles.
IDENTIFICACIÓN DE ESPACIOS
Calles vehiculares Aceras Cuadrante en general Recreación y deporte Cultural Administración pública Áreas verdes
ADMINISTRACIÓN CULTURA
A.V. AMÉRICA
CALLE A LO
ENA
N SO D E M E RCADI LLO
MARCH
LLES CALLE VERSA
CALLE F R A Y A N TONIO D E
CALLE RAMÍREZ DÁVALOS
CALLE ANTONIO DE UL LOA
REFERENCIAS BIBLIOGRÁ
http://www7.quito.gob.ec/mdmq_ordenanzas /Sesiones%20del%20Concejo/2015/Sesi %C3%B3n%20Extraordinaria%202015-0213/PMDOT%202015-2025/Volumen %20III/2.%20PUOS%202015.pdf
FICAS CTURA DISEÑO Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ
https://docs.google.com/presentation/d/1f zvn7r_LWvFHA2q0Pf5UJKd8jQ7iDxh1K0NXukyeMU/edit#slide=id.g97f11d2bda _14_0
CTURA DISEÑO Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ
CTURA DISEÑO Y ARTES RAJA GALLARDO U VZ