Jรก era bom. Ficou ainda melhor.
SustentĂĄbil e Teixeira-Hak H
agora sĂŁo empresas coligadas.
Quem Quem Somos Somos Inovando na união de
esforços
Retrofit Verde, uma tendência mundial que chega
convergentes com o propósito de promover a
forte
causa da sustentabilidade no setor da construção
comprovados de ECONOMIA e DESEMPENHO
c i v i l , a s c o n s t r u t o ra s & i n c o r p o ra d o ra s
ENERGÉTICO à partir da readequação de
SUSTENTÁBIL e TEIXEIRA-HAK tornam-se
edificações pré-existentes, atenuando seu
coligadas à partir de 2012.
passivo ambiental assim como a pressão por
ao mercado graças aos ganhos
Ao somar competências técnicas
extrair novos recursos naturais, que as
complementares e expertises sinérgicas junto a
organizações têm de prestar contas cada vez
um considerável network oportunizador de novos
mais em seus relatórios de sustentabilidade
negócios – que vem sendo nutrido ao longo de
anuais.
mais de 30 anos de credibilidade pela atuação
Nossas maiores inspirações estão no caso
dos seus profissionais no segmento de obras
de sucesso de retrofitagem verde do edifício
corporativas - as coligadas passam a apresentar
Empire State Building em Nova Iorque, que hoje
ao mercado de empresas-clientes, fornecedores
economiza milhões de dólares/ano e na decisão
e parceiros estratégicos os seus serviços de
da prefeitura de Atlanta-Geórgia de não mais
maneira integrada.
construir/locar edifícios novos e sim retrofitar
Como por exemplo a experiência prática na nova modalidade de
todos os prédios públicos antigos.
Carlos Alberto da Costa, M. Eng.
FORMAÇÃO/REALIZAÇÕES: Mestre em Engenharia da Produção Civil. Especialista nas áreas de Engenharia de Segurança, de Gestão & Auditoria da Qualidade e de Gerenciamento de Obras. Graduação em Tecnologia Civil. Ganhador do Prêmio QualiThá. Possui em seu Acervo Técnico do CREA acima de 120.000 m2 de obras construídas.
PERFIL DE COMPETÊNCIAS: Sólida experiência de mais de 30 anos em planejamento, compatibilização de projetos e administração de obras. Forte liderança de equipes técnicas. Focado em soluções ao cliente. Aplica ideias. Raciocínio dedutivopragmático-objetivo. Prático e responsável. Altamente comprometido. Espírito empreendedor. Integrador da gestão da produção civil, tecnologias & sistemas e meio-ambiente.
FUNÇÃO/ATRIBUIÇÕES: copresidente de operações–COO da construtora & incorporadora SUSTENTÁBIL; diretor-associado da coligada Teixeira&Hak; diretor de operações da fábrica SUSTENTÁBIL Sistemas Construtivos Carbono Zero e professor de Engenharia da Produção Civil na UTFPR Universidade Tecnológica Federal do Paraná.
CONTATOS: carlosalberto@sustentabil.com / 41.9644-6723 / 3027-6723
Cleuton Rodrigues Carrijo
FORMAÇÃO/REALIZAÇÕES: Especialista nas áreas de Marketing Internacional e Propaganda & Marketing. Bacharel em Administração, Habilitação em Comércio Exterior. Criador do portal ganhador do Prêmio iBest 2002. Co-autor do Primeiro Anuário Paranaense de Responsabilidade Social. Um dos idealizadores da UNILEHU Universidade Livre para Eficiência Humana. Associado-fundador da ABRAPS Associação Brasileira dos Profissionais de Sustentabilidade – Regional Sul.
PERFIL DE COMPETÊNCIAS: Executivo com experiência multidisciplinar em 24 anos de atuação no mercado corporativo e varejo. Vivência internacional. Fluente em 5 idiomas. Pensamento sistêmico. Visão estratégica. Gerador de ideias inovadoras. Raciocínio indutivo-emocional-criativo. Interesses culturais diversos. Facilitador na liderança de gestores. Agregador de potenciais e talentos. Atuação no treinamento de equipes e desenvolvimento organizacional. Exerce na sustentabilidade seu sacerdócio.
FUNÇÃO/ATRIBUIÇÕES: copresidente executivo–CEO da construtora & incorporadora SUSTENTÁBIL; diretor-associado da coligada Teixeira&Hak; diretor de marketing & sustentabilidade da fábrica SUSTENTÁBIL Sistemas Construtivos Carbono Zero; sócioconsultor sênior da CREARE Aconselhamento Empresarial e professor de MBA em conceituadas Escolas de Negócios como a Estação Business School e Ibmec-RJ.
CONTATOS: cleuton@sustentabil.com / ++55 41 9223-5626 / 3027-6723
Rafael Teixeira
FORMAÇÃO/REALIZAÇÕES: Pós-graduação MBA em Real State pela EBS Estação Business School. Engenheiro Civil formado pela UFPR Universidade Federal do Paraná. Possui participação em mais de 500.000 m2 em obras industriais, residenciais, varejo e shopping center. PERFIL DE COMPETÊNCIAS: Vasta experiência em planejamento, acompanhamento e execução de obras multi-disciplinares. Raciocínio lógico-objetivo. Forte capacidade argumentativa. Senso de oportunização de novos negócios. Energia e disposição para realizações com viés empreendedor. Facilidade e rapidez na estruturação da engenharia econômica para análise de viabilidade com vistas à incorporação de empreendimentos GREEN. Elaboração de projeções e orçamentos executivo-financeiro das propostas à novos clientes. Apoio técnico na execução de obras. FUNÇÃO/ATRIBUIÇÕES: Presidente da construtora & incorporadora Teixeira&Hak; diretor-associado da coligada SUSTENTÁBIL Construções de Alto Desempenho Ambiental; Sócio-diretor da Teixeira Coelho Construções e Incorporações Ltda; Sócio-diretor da TB Engenharia Ltda; Sócio-diretor financeiro da Gráfica dos Panfletos Ltda, Sócio-diretor administrativo da Soluções Portas; Sócio Fundador e Diretor Financeiro da ONG - SOMMA VERDE – Sociedade Mantenedora do Meio Ambiente. CONTATOS: rafael@teixeiracoelho.com.br / 41. 9971-7855 / 3039-3034
Jamil Abdul Hak
FORMAÇÃO/REALIZAÇÕES: MBA em Real State pela EBS Estação Business School. Pós-graduação em Engenharia de Custos “UFF”. Engenheiro Civil formado pela UFPR Universidade Federal do Paraná. Mais de 100.000 m2 de ART, referentes à projetos e execução de obras / serviços.
PERFIL DE COMPETÊNCIAS: Experiência de mais de 37 anos na construção civil. Monetização de relacionamentos. Capacidade prospectiva para identificar excelentes oportunidades imobiliárias. Diferencial para estabelecer network de alto nível no segmento junto a formadores de opinião e intermediadores de negócios.
FUNÇÃO/ATRIBUIÇÕES: Vice-presidente da construtora & incorporadora Teixeira&Hak; diretor-associado da coligada SUSTENTÁBIL Construções de Alto Desempenho Ambiental; sócio-diretor da ZHOL Empreendimentos Imobiliários Ltda.
CONTATOS: jamil_hak@hotmail.com / 41. 9934-4415 / 3039-3034
Wilma Leitão Krüger, Eng-Arq. FORMAÇÃO/REALIZAÇÕES: Graduada em Engenharia-Arquitetura pela Technische Fachhochschule de Berlim. Bachelor of Arts em Arquitetura pela Universidade Bennet. Especialização em Acústica, tendo participado da elaboração das Normas “acústica urbana e de auditório” da ABNT. Larga experiência como urbanista em projetos sustentáveis. 18 anos de vivência nos Estados Unidos, tendo sido selecionada pelo Ministério do Comércio do Governo Federal Americano como líder especialista no Censo 2010, recebendo honras de “Uma História de Sucesso”. Promove intercâmbios de negócios e angariação de investimentos para projetos bilaterais. Como palestrante motivacional tem levado sua mensagem de inspiração e encorajamento à várias audiências ao redor do planeta. PERFIL DE COMPETÊNCIAS: Talentosa capacidade de liderança carismática. Atuação em disciplinas múltiplas. Ligada emocionalmente às pessoas. Intuitiva, espontânea e visionária. Capacidade de negociação com extraordinária percepção transcultural. Ativista inspiradora. Adapta idéias. Fluente em diversos idiomas. Considerável network que reúne empresários, líderes governamentais, investidores e formadores de opinião em várias esferas no Brasil e América do Norte. FUNÇÃO/ATRIBUIÇÕES: CEO da consultoria internacional WLK & Associates, com sede em Atlanta e filial em São Paulo; consultora da firma Stratagem Brazil; apontada pelo Board de implantação da cidade ecológica GreenShades da GeórgiaEUA como Arquiteta-líder internacional & Urbanista, integrando o comitê como vice-presidente; presidente do Conselho Superior de Administração da SUSTENTÁBIL Sistemas Construtivos Carbono Zero e Mentora do Comitê Gestor das empresas coligadas SUSTENTÁBIL+TEIXEIRA&HAK. CONTATOS: krugerwilma210@gmail.com / +1 404 647-5534 / 33. 9118-5999
Visão : Mudamos a história da Construção Civil* deixando um legado diferente para as próximas gerações.
* É o maior gerador de resíduos do Planeta: • •
Toma 20-50% dos recursos naturais
Devolve por ano entre 300–500 Kg de resíduos/habitante
(SJÖSTRÖM, 1996 e Alexandre Gusmão – UPE/POLI)
M i s s ã o: Disseminar as melhores práticas construtivas que gerem economia, evitem desperdícios, aumentem produtividade, promovam eficiência energética, causem mudança nas escolhas de consumo e assegurem bem-estar aos usuários.
Princípio
O L H A R S I ST Ê M I C O P A R A : O EMPREENDIMENTO.
Planejamento Sustentável da Obra Compatibilização Integrada dos Projetos Escolha Inovadora de Processos Construtivos Aproveitamento Passivo dos Recursos Naturais Eficiência e Economia de Energia Gestão e Requalificação da Água Gerenciamento de Resíduos RCC com Rastreabilidade Relação Harmoniosa da Edificação com o seu Entorno Qualidade do Ar e Conforto do Ambiente Interno Conforto Termo-acústico, Visual e Olfativo Mínimo Uso de Materiais, Máximo Desempenho Uso de Produtos e Tecnologias de Ponta Ambientalmente Corretos (Idhea e Aqua, 2011)
Nossos Serviços Diferenciados 1
Planejamento da Obra
Consultoria em Construção Sustentável (greenbuilding) • Compatibilização de Projetos • Especificação de Materiais e Sistemas • G e s t ã o d e Resíduos RCC •
Resultado e Economia para o Cliente
O Potencial do Greenbuilding
Em apenas 8 anos, o mercado da construção sustentável salta de 10 para 236 bilhões de dólares, só nos EUA (+2.260%).
Prédios verdes são quase metade dos lançamentos comerciais em Curitiba, São Paulo e Rio de Janeiro até 2013 Mercados mais promissores para a construção sustentável
Curitiba
São Paulo
Rio de Janeiro
até 2013:
48,3% 47,2% 40,8% 78,8 / 7,8mil m²
773,5 / 446,3mil m²
379,6 / 144,2mil m²
oglobo.globo.com/economia, 31 outubro 2011
1 dólar em prevenção 4 dólares em remediação
Economia Média da Construção Sustentável USO DE ENERGIA
EMISSÕES DE CARBONO
USO DA ÁGUA
RESÍDUOS SÓLIDOS
24%*- 50%**
33%***- 39%**
40%**
* Turnier, C. & Frankel, M. (2008). Desempenho EnergéGco do LEED para a Construção de Novas Edificações: Relatório Final. ** Kats, G. (2003) Os Custos e BeneVcios Financeiros da Construção Sustentável: Um Relatório para a Força Tarefa em Construções Sustentáveis da Califórnia. *** GSA Serviço de Prédios Públicos. Avaliando o Desempenho da Construção Sustentável: Avaliação da Ocupação de 12 Prédios da GSA.
Fonte: University of Washington / Capital Projects Office
70%**
Assesment Ambiental= Avaliação Preventiva de Impacto do Sítio.
Construções feitas com tecnologias verdes alcançam uma valorização de mercado de até +10% na revenda e de +3% na locação. (pesquisa WBCSD World Business Council for Sustainable Development Conselho Empresarial Mundial para o Desenvolvimento Sustentável) / N. Kawakami, 2009)
Nossos Serviços Diferenciados 1
Consultoria em Construção Sustentável (greenbuilding) • Compatibilização de Projetos • Especificação de Materiais e Sistemas • G e s t ã o d e Resíduos RCC •
2
Planejamento da Obra • • • • • • •
Execução de Obras Corporativas
Galpões Industriais e S e d e s Administrativas Clínicas e Hospitais E s c o l a s e Faculdades Auditórios L o j a s d e Departamentos & Shopping Centers Estabelecimentos Comerciais Atacado e Varejo G o v e r n o s : Habitações de Interesse Social
Resultado e Economia para o Cliente
TIPOS DE RESÍDUOS: 1. 2. 3. 4.
Camada Asfáltica Saibro Solo/Argila Caliça
Área 1
Área 2
TIPOS DE RESÍDUOS:
1. Resíduos orgânicos e rejeitos; 2. Recicláveis: Papelão, papel, plástico, latas, metais, madeira. 3. Lâmpadas, pilhas e baterias (guardadas separadamente); 4. Vidros;
SHOPPING TOTAL – Ampliação 33.550 m2 Curitiba PR
SUSTENTÁBIL
Nossos Serviços Diferenciados 1
Consultoria em Construção Sustentável (greenbuilding) • Compatibilização de Projetos • Especificação de Materiais e Sistemas • G e s t ã o d e Resíduos RCC •
Execução de Obras Corporativas
3
Galpões Industriais e S e d e s Administrativas Clínicas e Hospitais E s c o l a s e Faculdades Auditórios L o j a s d e Departamentos & Shopping Centers Estabelecimentos Comerciais Atacado e Varejo G o v e r n o s : Habitações de Interesse Social
•
2
Planejamento da Obra • • • • • • •
Retrofit Verde
Readequação de Edificações Préexistentes para G a n h o s d e Eficiência e Economia de Energia, Água, Ar-condicionado, C o n f o r t o Lumínico e G e s t ã o d e Resíduos
Resultado e Economia para o Cliente
Retrofit Verde
Pesquisas mostram que edifícios sustentáveis reduzem em
consumo de energia e em
30% o
50% o consumo de água. (revista Téchne, ed. 155, fev2010)
Case Retrofit Verde “Paraná Clínicas”: GANHO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO e ECONOMIA
Retrofit Fรกbrica SPAIPA/COCA-COLA (aprovado; aguardando agendamento)
Retrofit Sede América Latina (concluído)
Retrofit Hospital Vitória / AMIL (sob avaliação)
Nossos Serviços Diferenciados 1
Consultoria em Construção Sustentável (greenbuilding) • Compatibilização de Projetos • Especificação de Materiais e Sistemas • G e s t ã o d e Resíduos RCC •
Execução de Obras Corporativas
3
Galpões Industriais e S e d e s Administrativas Clínicas e Hospitais E s c o l a s e Faculdades Auditórios L o j a s d e Departamentos & Shopping Centers Estabelecimentos Comerciais Atacado e Varejo G o v e r n o s : Habitações de Interesse Social
•
2
Planejamento da Obra • • • • • • •
Retrofit Verde
Readequação de Edificações Préexistentes para G a n h o s d e Eficiência e Economia de Energia, Água, Ar-condicionado, C o n f o r t o Lumínico e Resíduos
Resultado e Economia para o Cliente 4
•
Gerenciamento Sustentável de Obras Negociação e Supervisão de Contratos de Execução de O b r a s p o r Te r c e i r o s c o m Acompanhamento e Prestação de Contas Online via Web, Otimizando Recursos
Mesmo quando em outras localidades,
... monitoramento sempre atento.
Nossos Serviços Diferenciados 1
Consultoria em Construção Sustentável (greenbuilding) • Compatibilização de Projetos • Especificação de Materiais e Sistemas • G e s t ã o d e Resíduos RCC •
Execução de Obras Corporativas
3
Galpões Industriais e S e d e s Administrativas Clínicas e Hospitais E s c o l a s e Faculdades Auditórios L o j a s d e Departamentos & Shopping Centers Estabelecimentos Comerciais Atacado e Varejo G o v e r n o s : Habitações de Interesse Social
•
2
Planejamento da Obra • • • • • • •
Retrofit Verde
Readequação de Edificações Préexistentes para G a n h o s d e Eficiência e Economia de Energia, Água, Ar-condicionado, C o n f o r t o Lumínico e Resíduos
Resultado e Economia para o Cliente 4
•
5
Gerenciamento Sustentável de Obras Negociação e Supervisão de Contratos de Execução de O b r a s p o r Te r c e i r o s c o m Acompanhamento e Prestação de Contas Online via Web, Otimizando Recursos
Incorporações e Built to Suit Verde
•
Gestão Imobiliária: Empreendimentos e Condomínios GREEN
•
Construção sob M e d i d a : I n s t a l a ç õ e s Comerciais e Sedes Administrativas Customizadas para E m p r e s a s E x p a n d i n d o Negócios, mediante Contratos de Longo Prazo
Built to Suit – Ilustração da Contratação ‘sob Medida’.
Nossos Serviços Diferenciados 1
Consultoria em Construção Sustentável (greenbuilding) • Compatibilização de Projetos • Especificação de Materiais e Sistemas • G e s t ã o d e Resíduos RCC •
Execução de Obras Corporativas
3
Galpões Industriais e S e d e s Administrativas Clínicas e Hospitais E s c o l a s e Faculdades Auditórios L o j a s d e Departamentos & Shopping Centers Estabelecimentos Comerciais Atacado e Varejo G o v e r n o s : Habitações de Interesse Social
•
2
Planejamento da Obra • • • • • • •
Retrofit Verde
Readequação de Edificações Préexistentes para G a n h o s d e Eficiência e Economia de Energia, Água, Ar-condicionado, C o n f o r t o Lumínico e Resíduos
Resultado e Economia para o Cliente 4
•
5
Gerenciamento Sustentável de Obras Negociação e Supervisão de Contratos de Execução de O b r a s p o r Te r c e i r o s c o m Acompanhamento e Prestação de Contas Online via Web, Otimizando Recursos
6
Incorporações e Built to Suit Verde
•
Gestão Imobiliária: Empreendimentos e Condomínios GREEN
•
Construção sob M e d i d a : I n s t a l a ç õ e s Comerciais e Sedes Administrativas Customizadas para E m p r e s a s E x p a n d i n d o Negócios, mediante Contratos de Longo Prazo
•
Gerenciamento de Interfaces de Sustentabilidade na Obra
Coordenação Partilhada Visando à Integração das Instalações e Sistemas para Fins de Certificação LEED ou AQUA via Monitoramento das Diversas Frentes de Execução, Obedecendo aos Critérios Técnicos para Obtenção da Pontuação Exigida, numa Abordagem Sistêmica
Como impedir a troca de calor na transição estrutural entre parede de alvenaria x telhado metálico de um galpão industrial? Ou, como aproveitar o sistema de captação de água de chuva – que o usuário acaba subutilizando por estar às vezes superdimensionado – para abastecer um sistema de refrigeração à água do ambiente interno com controle de umidade? Estes são alguns exemplos de como atuamos como braço direito das gerenciadoras. Porque as empresas-clientes necessitam estar preparadas para obter um selo verde LEED ou Aqua para suas instalações não por modismo, mas porque AGREGA VALOR na hora da locação e na venda do imóvel (WBCSD World Business Council for Sustainable Development, 2009). E também porque conta pontos a mais na elaboração do Relatório de Sustentabilidade anual corporativo. Para saber mais, basta agendar uma visita: ligue 41.3027-6723 / 9223-5626 e fale com Cleuton Carrijo.
Acervo Acervo •
Credibilidade dos nossos diretores que possuem acima de 720.000 m2 de obras construídas.
•
Mais de 82 anos somados de experiência construtiva.
•
Obras realizadas em toda a região sul, sudeste e centro-oeste.
•
Construção da 3a. Ampliação do TOTAL, tornando-se o maior shopping de descontos do país.