HABO-bladet nr 3-2012 by Suveren Kommunikasjon AS

HABO-bladet MEDLEMSBLAD FOR HALDEN BOLIGBYGGELAG

SIDE 2

Boligbyggelagenes Forsikring SIDE 3

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett SIDE 4

Historiefortellerne i Karl Johans gate

Nye garasjer som forskjønner borettslaget

De nye garasjene til Østre Lie 1 borettslag har ikke bare gitt en lettere hverdag for beboerne. De har også forskjønnet hele området. side 17

Tusenkunstneren Royan

Han har rundet 50 år som entertainer og 30 år som turarrangør, og truer med å trappe ned litt på aktivitetsnivå. Men hva Royan vil trekke opp av hatten de kommende årene, er aldri godt å si! side 6

Ta kontroll over boligen, uansett hvor du er!

Elisenberg Elektro ble etablert allerede i 1946, men tjenestetilbudet er langt fra gammeldags! Fjernstyring av boenheten via din smarttelefon, PC eller lesebrett er fremtiden. side 13

NR. 3 – OKTOBER 2012

Leder | HABO-nytt

leder Eli Andreassen

Det er høst I hånden har du en rykende fersk utgave av HABO-bladet. Den tredje utgaven i 2012. Gjennom medlemsbladet prøver vi å informere om hva som skjer i HABO og i boligselskapene. Noe denne utgaven er ment å være et eksempel på. Vi håper leserne er enige med oss. Når dette skrives er det en aldeles nydelig høstsøndag i oktober. Før jeg kom hit, gikk jeg en lang tur fra Stenrød over BRA-veien, forbi Remmen og ned Marcus Thranes gate. Forresten, heldig at jeg skulle skrive og ikke snakke. Stemmen har dessverre sviktet meg helt et par uker. Fikk en lei halsbetennelse som satte seg på stemmebåndet. Muligens til glede for noen, har det ikke vært mye lyd i meg. Nå hjelper det heldigvis! Når jeg går sånne turer langs veien og bebyggelsen, blir jeg så stolt av borettslagene. Der er det ryddige, velstelte og pene uteområder. Plener er fine og løvet raka, blomsterpotter tømt eller pent plantet med høstblomster. Ingen hekker som gror ut over fortauene og stenger for gående eller er så høye at de stenger utsikten for biltrafikken. Jeg mener ikke å si at det ikke er pent andre steder, men det er nok noen huseiere som burde ta seg en tur ut på fortauet ved husene sine og ta et tak før vinteren. Det er som kjent huseiernes ansvar å klippe hekker og plukke opp frukt som faller ned. Gjør alle det får vi et trivelig bomiljø. Det er nettopp her borettslagene er så flinke. Kostnaden til dette vedlikeholdet tas med i budsjettene og dekkes inn via de månedlige felleskostnadene. Mange har i tillegg dugnad vår og høst. Vi er etter hvert blitt forretningsfører for både borettslag og boligsameier. Stadig flere etterspør våre tjenester. Det setter vi pris på. Det viser at vår kunnskap når ut. Vi merker også en økt interesse for å bli medlem av HABO. Vi får stadig nye medlemmer. Vi skulle gjerne hatt enda flere. For sammenlignet med inn byggertallet i kommunen, ligger vi nok litt etter de andre Østfold-lagene. Vi b urde egentlig ligget foran. Vi våger nemlig å si at vi er best på lokale medlemsfordeler. Det gjelder for medlemmene å vise

fordelskortet og benytte rabattordningene hos de ulike samarbeidspartnerne. Flere av dem kan dere lese om i bladet her. For at medlemmene skal være oppdatert på hvem vi samarbeider med, har vi alltid en fullstendig oversikt i hver utgave av bladet. Mens vi snakker om medlems fordeler gleder vi oss til lanseringen av Boligbyggelagenes forsikring. Den kan du lese mer om på neste side. Husk å aktivere fordelskortet ditt om du ikke allerede har gjort det. Har du ikke tilgang til nett, kom innom oss så hjelper vi deg gjerne. NB! Kortet skal bare aktiveres én gang, altså ikke hvert år. Har du aktivert kortet ditt i fjor eller forfjor, er det aktivert en gang for alle. For å få bonus på sentrale fordeler, må kortet være aktivert. For å benytte de lokale medlemsfordelene, trenger du ikke å ha aktivert kortet ditt foreløpig. Hver høst arrangerer vi kurs for styrene i lagene vi er forretningsfører for. I år har vi valgt dagskurs i Halden. Kurset går av stabelen lørdag 20. oktober. Dette har vi gjort fordi vi har fått noe kritikk for at vi alltid har lagt kurset utenfor Halden og over to dager, både lørdag og søndag. Vi har tatt signalene og lyttet til kundene våre. Det blir spennende å se evalueringen etter kurset. Kanskje velger vi å lytte til begge leire ved å ha kurs på én dag i år og to dager neste år. Altså annet hvert år. At kurset er viktig og nyttig er det ingen tvil om. Styrene får stadig nye utfordringer, så skolering trengs. Man skal ikke behøve å være ekspert på verken det ene eller det andre for å påta seg et verv i laget. Derfor kommer det godt med å sette seg ned sammen med «kollegae» fra andre lag. Snakke sammen i pauser og utveksle erfaringer samtidig som man får en god porsjon læring via gode forelesere. Hovedtema er juridiske problemstillinger. Emnene er utømmelige. Det er mange påmeldte. Vi har plass til flere om det skulle være noen der ute som ikke har meldt seg på innen fristen! Vi gleder oss! Til vi snakkes i desember – Ha en fortsatt stålende høst!

HAB O-B L AD ET

– Nå går startskuddet! I mange år har boligbyggelagene samarbeidet med forskjellige forsikringsselskap for å skaffe medlemmene bedre betingelser. Nå går vi ett steg lenger! Sammen med andre boligbyggelag i Norge, etablere HABO Boligbyggelagenes forsikring for våre medlemmer. Dette er noe vi har stor tro på og gleder oss til sier Eli K. Andreassen. Hun har fulgt prosessen tett som styremedlem i selskapet. I forrige utgave av HABO-bladet skrev vi om Boligbygge lagenes F orsikring. Nå i oktober er vi ett steg nærmere lanseringen. Boligbyggelagenes Forsikring er en fullverdig forsikrings ordning som er etablert for å gi medlemmene enda flere og bedre medlemsfordeler. Enten du bor i borettslag, boligsameie, egen bolig eller du leier bolig har selskapet forsikringer som dekker dine behov. Boligbyggelagenes forsikring vil tilby de aller fleste typer forsikringer som medlemmene våre tenger deriblant villaeier og bilforsikring. Prisene på innbo og reise blir av de aller rimeligste uten at det går utover dekningen.

Innboforsikring VILKÅR:

• Brann • Vann • Tyveri • Bruddskader glass og sanitærporselen • Ansvar • Rettshjelp • Naturskade

Reiseforsikring VILKÅR:

•G jelder hele verden • F or single og for familie • Varighet 7 uker (49 dager) •G enerelt ingen egenandel • Tilknyttet SOS-International

Er du interessert i å bli kontaktet for en uforpliktende gjennomgang av ditt forsikringsbehov når startskuddet går? På internett kan du bruke følgende lenke: https://www.fordelskortet.no/halden/medlemsfordeler/ skadeforsikring Medlemmer kan også sende en e-post til tilbud@bblf.no Oppgi navn, telefonnummer og eventuelt når på dagen det passer å bli kontaktet.

ELI ANDREASSEN, ADMINISTRERENDE DIREKTØR, HABO

HABO-bladet er et medlemsblad for Halden Boligbyggelag, Niels Stubsgate 6, 1776 Halden. Telefon: 69 21 37 77 Fax: 69 21 37 88 E-post: habo@habo.no Internett: www.habo.no Opplag: 14.000. Ansvarlig redaktør: Eli K. Andreassen. Foto: Totalmedia AS Grafisk design & produksjon: Suveren Kommunikasjon AS. Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon, telefon 46 74 17 01.

Medlemsfordeler | Vi er HABO

H ABO - BL AD ET

Forhåndsavklaring av forkjøpsrett Den største fordelen med å være medlem av et boligbyggelag er at du har forkjøpsrett. HABO tilbyr både avklaring og forhåndsavklaring av forkjøpsretten. Forkjøpsrett betyr at du går foran andre i konkurransen om nye eller brukte boliger. Er flere medlemmer interessert i samme bolig, går boligen til den med lengst ansiennitet. Derfor er det lurt å melde seg inn tidlig. Som medlem av HABO vil du ha forkjøpsrett på alle boliger som er til salgs i tilknyttede borettslag. Medlemmer som har en andel i borettslaget hvor en bolig skal selges, har best ansiennitet og vil med andre ord gå foran andre med lenger medlemskap. Deretter kommer de øvrige medlemmene i HABO. Forkjøpsretten Ved kjøp av bolig har de forkjøpsberettigede muligheten til

å benytte seg av forkjøpsretten innen forkjøpsfristen går ut. Dersom du ikke gir skriftlig melding om bruk av forkjøpsretten innen fristen, fraskriver du deg muligheten til å gjøre

forkjøp på denne boligen. Boliger som utlyses til de forkjøpsberettigede blir annonsert i Boligavisa hver torsdag, og på HABO sine nettsider. Forkjøpsfristen er oppgitt i annonsen, og skal være på minimum fem hverdager. Du kan velge å delta i budrunden eller vente til selger har akseptert et bud fra budgiver. Velger du det siste alternativet kan du tre inn i avtalen og overta boligen for den aksepterte summen, dersom du har lenger ansiennitet enn budgiveren. Du slipper å by over noen andre. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved over dragelser til nærstående. Med nærstående menes ektefelle, samboer, søsken, foreldre, barn eller barnebarn.

Det er to måter å utlyse forkjøpsretten på: 1) Forhåndsavklaring av forkjøpsrett Når boligbyggelaget har mottatt forhåndsvarsel om at en andel ønskes solgt, annonserer boligbyggelaget boligen for de forkjøpsberettigede. De som da ønsker å gjøre bruk av sin forkjøpsrett må melde fra til boligbyggelaget innen den annonserte fristen. Når boligen er solgt vil de forkjøps berettigede, etter ansiennitet, få spørsmål om de fortsatt ønsker å benytte forkjøpsretten. De vil da få oppgitt pris og andre vilkår. Etter at det er mottatt bekreftelse på at forkjøpsretten fortsatt vil benyttes er den forkjøpsberettigede bundet.

2) Avklaring av forkjøpsrett Når boligbyggelaget har mottatt skriftlig melding om at en andel er solgt, med opplysning om pris og andre vilkår, annonserer boligbyggelaget boligen for de forkjøpsberettigede. De som da ønsker å benytte forkjøpsretten må da melde i fra til bolig byggelaget innen den annonserte fristen. Den personen med lengst ansiennitet trer inn i den inngåtte avtalen. Den forkjøpsberettigede er bundet av sin melding om å benytte forkjøpsretten og kan ikke ta noe forbehold. Skal du benytte deg av forkjøpsretten må finansiering av hele kjøpesummen dokumenteres skriftlig av långiver innen meldefristen. Eventuell egenkapital må også dokumenteres skriftlig.

Profesjonell boligforvaltning og eiendomsmegling – alt under samme tak

Eli K. Andreassen

Malin Thøgersen

Turid Hansen

Heidi Lagerholt

Marit Bigum

Jan-Erik Solheim

Fredrik Hoffstrøm

Adm. direktør, HABO

Økonomikonsulent, HABO

Regnskap/forvaltning, HABO

Resepsjon/sentralbord, HABO

Teknisk sjef, HABO

Teknisk forvaltnings konsulent, HABO

Lisbeth Paulsen

Linda Torp

Jan Erik Bakke

Ole Christian Gjerlaugsen

Medhjelper, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Megler MNEF, DNB Eiendom

Eiendomsmegler MNEF, DNB Eiendom

Åpningstider: HABO: Mandag–fredag 09.00–15.30. DNB Eiendom: Mandag–torsdag 09.00–17.00. Fredag 09.00–15.30

Bockramløkka borettslag

HAB O-B L AD ET

Historiefortellerne i Karl Johans gate Da Bockramløkka borettslag rundet 55 år, ønsket styret å markere jubileet med en sammenkomst. Det resulterte samtidig i et interessant, historisk tilbakeblikk.

...

Leif Kristiansen med jubileumsheftet i anledning 55-årsmarkeringen.

– Egentlig hadde det vel vært mest naturlig om dette arbeidet ble gjort da borettslaget rundet 50 år. Men den begivenheten passerte ubemerket, derfor ble det fem år senere, sier borettslagets styreleder Leif Kristiansen. Da ideen om å samle historien i en egen trykksak kom opp, var det naturlig å ringe på dørklokka til Edel Larsen borettslagets eldste beboer. – Jeg ba henne skrive ned noen av sine minner, og hun var ikke vanskelig å be, forteller Kristiansen. Edel årgang Edel flyttet inn med sine familie, som den gang besto av mann og tre barn, da blokka sto klar til innvielse i 1957. Siden har hun vært en trofast beboer i borettslaget, og i den samme

Edel Larsen har vært en viktig bidragsyter for jubileumskommiteen da historien om borettslaget skulle skrives.

leiligheten gjennom alle 55 år. – Nei, hvorfor skulle jeg ha flyttet så lenge jeg alltid har trivdes godt her, spør hun retorisk, og viser oss ut på den fire kvadratmeter store «hagen». – Jeg vant en gang konkurranse om å ha den fineste balkongen, forteller hun. I dag er Edel den eldste beboeren i borettslaget, og sier hun begynner å merke alderen

på kroppen. Men hukommelsen er det ingen ting i veien med, og hun kan fortelle en rekke historier fra den gang Bockramgården var en stall og det gikk hester i gatene her. Byhistorie Bjørn Ystrøm er av også en av de som bidrar med et historisk tilbakeblikk i heftet, og Leif Kristiansen sier de har fått god respons på arbeidet.

– Dette er ikke bare orettslagets og HABOs b historie. Dette er jo i høy grad byhistorie, påpeker han. Leif har sittet som styreformann i borettslaget siden 2008, og trives godt med å kunne bidra til å utvikle borettslaget på beste måte. – Styrearbeidet er både nyttig og lærerikt. Det er litt underlig at mange borettslag sliter med å finne å besette styrevervene, sier han. Mye positivt Det har skjedd mye positivt i Bockramløkka borettslag de siste årene. Leif innrømmer gjerne at de har hatt sine utfordringer med beliggenhet midt i byen. Etter flere konkrete grep, har både tryggheten og trivselen for beboerne økt. Det er blant annet montert alarm og adgangskontroll ved dørene,

slik at man nå trenger adgangsbrikke og kode for å komme inn. Det har ført til at tyveri av sykler og innbrudd i boder, som de var plaget med tidligere, er blitt borte. Samtidig har borettslaget klart å kvitte seg med et noe rufsete rykte, kan Kristiansen fortelle. Han trekker også fram investeringen på om lag to millioner kroner i jordvarme for tre år siden som et stort og viktig grep. Den gamle oljefyren ble erstattet av to store varmepumper og de gamle radiatorene ble byttet med nye i alle 37 leilighetene. Dermed er ikke bare historien i boks for Bockramløkka borettslag, nå er de også godt rustet for framtiden!

H ABO - BL AD ET

Bockramløkka borettslag

Edel Larsen mimrer litt tilbake...

– Her i «hagen» trives jeg godt. Her har jeg flott utsikt mens jeg steller med plantene, sier Edel Larsen.

September 1957 var det klart for innflytting i Karl Johans gate 1 og 3, ca to måneder etter at beboerne hadde flyttet inn i nr. 5. Alle som hadde fått innpass var hos forretningsføreren for å trekke hvilken leilighet de skulle få. Jeg tror stort sett alle var fornøyd med den de fikk. Innskuddet var 6.500 kr for tre rom og husleia var 148 kr per måned. Vaskeriet i kjelleren var stort og fint; to vaskemaskiner, to ruller og to tørkerom med varmevifter. Vaskemaskinene var ikke helautomatiske den gang. Vi måtte ordne med skylling og sentrifugering manuelt. Da måtte vi passe på å være der når det var tid for skylling! Vi var tre som vasket samme dag. Dog ikke på lørdager! Jeg kan ikke huske at det var noen krangel der, så alle klarte nok å innrette seg etter de oppsatte retningslinjene. Vi hadde tre timer til vask og tre timer til tørking. Vi leste av strøm måleren når vi startet og når vi

sluttet, og en gang i måneden betalte vi for strømmen. Det gjorde vi hos forretnings føreren. Vannkranene Vannkranene, ja det var en sak for seg. Den gang var det p akninger av den gamle sorten, og de varte ikke så lenge. Stoppekranene for nr. 1 og 3 var under huset (der er de fremdeles). Det var tungvint og vanskelig. Fra tid til annen så vi menn nærmest krabbe inn den lille døra i bakgården for å stenge av vannet når pakningene skulle byttes. Fruene sto i kjøkkenvinduet og sa i fra om de hadde skrudd av riktig kran. Det var jo ikke så lett å finne den riktige med en gang. Så var det opp og skifte pakninger og ned igjen.

Nå kom de ut for å høre om vannet hadde kommet tilbake. Etter mange år fikk vi stoppe kraner i hver leilighet, som gjorde dette arbeidet lettere. Det ble laget sandkasse bak i gården, noe ungene satt pris på. De lekte mye der. Men kattene i nabolaget trodde det var laget do for dem, det var ikke så bra! Klokken 22.00 ble utgangsdørene låst og lysene i trappene slukket. Det var vaktmesteren som gjorde det. Kom vi hjem senere enn det måtte vi låse og slukke etter oss. Søppelsjakter Søppelsjakter, det var noen fine og lettvinte greier. Matavfallet, ja da ble det mer tungvint. Det skulle legges i en metalldunk i nr. 5. Den sto ved kjeller utgangen mot nord. En gang

i uka eller oftere kom det en mann med hest og vogn og hentet det. Det ble mat til grisene. Stakkar griser! Håper de fikk noe annet å spise også. I en kort periode hadde vi en vaktmester med gressallergi. Svigermora hans kom av og til og klippet gresset. Hurra for svigermora! Barn! Det var vel ca 40 barn her med stort og smått på det meste. I det som i dag kalles møterommet, den gang «hobbyrommet» var det juletrefester. Gang rundt juletreet, sanger og poser til barna. Det gjorde stor lykke.

Styreledere gjennom 55 år 1957–1958: Vidar Parmer 1958–1959: Gunnar Andresen 1959–1962: Trygve Johansen 1962–1964: Ivar Olsen 1964–1966: Hans Ystrøm 1966–1968: T.M. Valseth 1968–1970: Kjell Engebretsen 1970–1971: Kjell Vangen 1971–1972: Sigmund Larsen 1972–1974: Gunnar Breland 1974–1976: Karl M. Hansen 1976–1978: Kjell Engebretsen 1978–1980: Sigmund Larsen 1980–1983: Karl M. Hansen 1983–1986: Karl M. Brolin 1986–1988: Asbjørn Gulbrandsen 1988–1991: Tormod Westerås 1992–1994: Sigmund Larsen 1994–1995: Synøve Holm-Johansen 1995–1996: Gunvor Nilsen 1996–1997: Per Myhren 1997–2004: Siegfred Larsen 2004–2008: Jahn Ask 2008–d.d. : Leif Kristiansen

– I nr. 5 var det en liten butikk. Der kunne vi kjøpe aviser, blader, brus, is sjokolade med mer. Det var en «luke» til gangen og der kunne vi også låne telefon. Ikke alle hadde telefon den gangen.

Portrettet

HAB O-B L AD ET

– 50 år som entertainer og 30 år som reiseleder:

Tusenkunstneren Royan Han har rundet 50 år som entertainer og 30 år som turarrangør, og truer med å trappe ned litt på aktivitetsnivå. Men hva Royan vil trekke opp av hatten de kommende årene, er aldri godt å si!

e t t e portr

– Nei, jeg er jo en aktiv person av natur, så jeg har vel ikke tenkt å parkere riktig ennå, sier 71-åringen til HABObladet. Vi treffer Roy Andreas Johannessen – eller «Royan» som mange kjenner ham bedre som – hjemme i Bratnerenga borettslag. Oppglødd og ivrig som alltid, forteller han om den vellykkede turen til Skeikampen med et busslast haldensere han akkurat har gjennomført. Reiselederoppdragene har vært en hobby for ham gjennom 30 år, mens tryllerier har vært en lidenskap siden oppveksten. Beskjeden kar Royan avfyrer ord som en verbal mitraljøse, og med et glødende engasjement. Det er ikke lett å tro at den samme karen var en svært beskjeden og tilbakeholden gutt som ung. Og at han var fryktelig nervøs da han gikk på scenen for første gang på Halden Arbeidersamfund under et Teen-treff på slutten av 50-tallet. – Jeg vokste opp sammen med Lille-Kai (Kai Andersen) i Skippergata, som begynte å opptre som tryllekunster før meg. Det syntes jeg selvsagt var svært spennende, og som inspirerte meg til å lære meg kunsten. Jeg fikk kjøpt noen av de trylletriksene han ikke brukte, m innes Royan. Tryllefantomene Tryllingen ga mersmak, og han hentet inn kunnskap der det var mulig, kjøpte effekter og nye triks for sparepengene. De første årene opptrådte han sammen med Tor Petterson, under det klingende navnet «Tryllefantomene». – Vi ble gjerne leid inn av lokale foreninger, lag og tivolier, og fikk 10–15 kroner hver

Roy Andreas Johannessen, mest kjent som Royan, er fortsatt en over gjennomsnittlig aktiv pensjonist. Her i sitt rette element!

for hver forestilling, forteller han. Royan fant fort ut at han trivdes i rampelyset, og har hatt stor glede av sine trylle ferdigheter og gjøglerier

g jennom alle år. Det har gitt ham en rekke ulike oppdrag rundt i det ganske land, og det har ikke minst bidratt til møter med mange spennende mennesker underveis. I sju

år var han blant annet underholdningssjef under Hallingmarken i Nesbyen. – Jeg har ikke blitt rik på penger av disse oppdragene, men desto mer rik på gode

opplevelser og minner, sier han. Reiseleder Hva så med rollen som reiseleder? Jo, den har sin

Portrettet

H ABO - BL AD ET

Her ser vi Royan sammen med (fra venstre) Eli J. Kristoffersen, Britta Norbrøden, Berit Gundersen og Eli Andreassen. Motivet er fra Royans siste busstur til Skeikampen.

opprinnelse fra 1982, da han fortsatt jobbet i sin egen fotobutikk i byen. Royan forteller: – En av kundene mine var Leif Nergård fra NSB Reisebyrå. Jernbanefunksjonærene hadde på den tiden et feriested i Rondane, som også fungerte som høyfjellshotell. Jeg ble spurt om jeg hadde lyst til å arrangere en reise dit, med meg selv som reiseleder og aktivitetsleder. Den ene turen ble til en ny tur og enda en. – Det var så vellykket at reisen fikk tilnavnet «humørbussen» fordi det alltid var så god stemning på turene. Etter hvert, da Royan hadde fått jobb i annonseavdelingen i Halden Arbeiderblad, ble det naturlig at tematurene foregikk under HAs vinger. Men det har alltid vært Royan som, sammen med dyktige medhjelpere, har skreddersydd og lagt til rette for alle turene.

Alle skal trives – Jeg har alltid lagt sjela mi i at deltagerne skal trives, og at de har kommet til et ferdig opplegg som gjerne har overgått deres forventninger. På den måten har vi skapt et godt renommé rundt turene, og som har gjort at mange gjerne vil være med også neste gang, sier han. Men selv om tilbake meldingene fra den siste leserturen til Skeikampen også var entydig positive, sier han at dette var siste gangen i HAs regi. Her var det også mange HABO-beboere med. – Så får vi se hva som skjer. Jeg har jo knyttet utrolig mange kontakter gjennom årenes løp, så man skal vel aldri si aldri, sier han. Klok av erfaring. For det er aldri godt å si hva Royan trekker opp av hatten neste gang!

Royan stortrives i sin enebolig i Bratnerenga borettslag.

Har alltid vært en selger I sitt yrkesliv, har Royan alltid vært en selger. Etter gjennomført skolegang, fikk han jobb hos Brødrene Andersen Herreekvipering og konfeksjonsbutikk i Storgata. Her ble han i ni år. – Jeg hadde gleden av å jobbe med John Andersen. Han lærte meg utrolig mye om service og god kundebehandling, forteller han. I 1969 giftet han seg, og h andlet hvitevarene til hjemmet hos Elisenberg og sønn. Butikken søkte samtidig etter en butikk selger, som tiltalte den unge Royan. Etter ett års tid fikk tilbud hos Jon Ludvigsen i Fotohuset, Fotografering og smalfilm har han nemlig alltid vært opptatt av. Etter flere år med salg av fotoutstyr, fikk han jobb som annonseselger Tistaposten i 1978. Avisa ble imidlertid lagt ned, og han fikk etter hvert jobb i markedsavdelingen til HA. Her ble han til han gikk av med pensjon i 2008. Royan har imidlertid ikke hvilt på laurbærene av den grunn, og kan vel ikke akkurat kalles en typisk pensjonist. Til det er lysten til å underholde og å treffe mennesker for stor!

Stortrives i borettslag

Royan bor sammen med sin kone Reidun i Bratner enga 5, og sier de stortrives i rolige omgivelser. Tett på naturen og samtidig med kort vei til nærbutikken. – Dette er en boform som passer meg utmerket. Det er greit med en lettstelt bolig når man er mye på farta, sier han. Samtidig ser han ikke bort fra at de av praktiske hensyn vil bevege seg nærmere sentrum e tter hvert. Også da er det naturlig å vege en HABO-leilighet. Fikk medlemskap Hans første inntreden i HABOfamilien, var i 1976. Nærmere bestemt i Vold skog borettslag i Tistedal, da leilighetene her sto nyoppførte og klare til innflytning. Medlemskapet var imidlertid i orden lenge før den tid. Det sørget foreldrene for.

– Det gjorde det enkelt for oss å komme inn på boligmarkedet, påpeker han. På den tiden hadde han og hans kone adoptert datteren Sonny fra Korea, og ville bosette seg et sted hvor det var kort vei til skole. Her bodde de fram til 1999. Da lokket de innbydende ene boligene i Bratnerenga, og paret var av de første som flyttet inn. Trivelige naboer – Dette har passet oss perfekt. Huset er lettstelt og godt isolert. Det gjør det varmt og trivelig om vinteren, og kjølig på hete sommerdager.

Han beskriver borettslaget som svært veldrevet, og at det har vært lite utskifting av beboere, er det beste skussmålet på at folk trives her, sier han. – Det er selvsagt viktig å ha hyggelige naboer. Selv om vi ikke renner ned dørene til hverandre, bidrar alle til at det er et trygt og godt bomiljø her. Og all ære til Kåre (Solli) som gjør en kjempe jobb som formann, legger han til. Royan har selv sittet i styre i borettslaget, og påpeker at det er både riktig og viktig å ta del i styrearbeidet, da dette handler om ens eget bomiljø.

DNB

HAB O-B L AD ET

Overformynderiet og Lånekassen Mange foreldre lurer på om de kan unngå at Overformynderiet tar over forvaltning av penger som står i barnas navn. Overformynderiets oppgave er å ivareta barnas økonomiske interesser. I dag må beløpet være passert 75.000 for at de skal gripe

inn. Når du bestiller Barnas boligkonto kan du be om å få gaveerklæring tilsendt sammen med kontopapirene. I gaveerklæringen kan du velge å holde kontoen utenfor Overformynderiets forvaltning. De færreste trenger å frykte at sparing på barnas konto

vil redusere barnas mulighet til å få fullt stipend fra Lånekassen. I så fall skal de i dag ha over 300.000 kroner i formue. For dem som skal starte studiene om flere år, vil dette beløpet være enda høyere, da det øker fra år til år.

Superspar

For alle oss som ikke har flaks

Noen har flaks her i livet og finner en skatt. Eller vinner i Lotto. Men de aller fleste av oss må spare for å nå våre mål. Derfor har sjørøverkaptein Jens Ek og hans mannskap nå funnet formelen. Den heter Superspar! For de som ikke tør stoler på flaksen sin, er sparing med høyrente et godt alternativ. Superspar er en ny type sparekonto med super rente fra den første måneden du sparer.   – Ekstra høy rente på spare konto har fram til nå vært forbeholdt dem med mulighet til å spare mye. Det syns vi er litt urettferdig. Nå belønner vi alle som setter opp fast sparing med god rente, forteller DNB Haldens banksjef. Fast sparing Med Superspar får du 3,20 % i rente  på pengene dine fra første måned du sparer. Den er ideell for deg som vil komme i gang med fast sparing hver måned, som ønsker å spare trygt og forutsigbart i banken, men som ikke ønsker bindingstid. Sparingen forutsetter faste trekk inn på kontoen hver måned, ikke enkeltinnskudd, og du har 12 frie uttak i året. Kaptein Ek og hans mannskap står klare til å hjelpe deg i gang, det er bare å ta turen om bord i DNB-skuta. Ship ohoi! Kaptein Jens Ek og hans mannskap på DNB Halden-skuta kan ikke love deg en kiste full av gullpenger. Men Superspar er et godt alternativ!

Sparing for alle – uansett alder

– Alle bør ha en sparekonto– uansett alder! Det mener DNB Haldens banksjef Jens Ek Jens Ek kan ikke påpeke ofte nok viktigheten av å ha penger på en sparekonto. Det handler om å planlegge sin egen og barnas framtid, sier han til HABOavisa. DNB kan tilby mange ulike former for sparing, og bankens rådgivere står klare til å gi deg gode råd om hvilken som passer akkurat for deg og dine. Han er spesielt opptatt av at barn og unge, som før eller siden skal inn på boligmarkedet,

skal etablere en sparekonto. Her er det viktig at foreldrene er pådrivere, sier han. Barnas boligkonto Med Barnas boligkonto kan du spare med ekstra god rente til barns bolig. – Begynn når barna er små, så får de en bedre start når de skal ut på boligmarkedet. Det føles litt bedre å spare når du vet at pengene går til noe fornuftig, sier Ek. For en liten

sparesum månedlig, vil det kunne utgjøre forskjellen fra å komme inn på boligmarkedet eller ikke, med tanke på det lovfestede kravet om 15 prosent egenkapital når man skal låne til bolig. Barnas boligkonto passer for deg som; • vet at det er utfordrende å komme inn på boligmarkedet, og ønsker å hjelpe barnet ditt med egenkapital

• vil ha høy rente på sparing til bolig, i barnets navn • vil vite at pengene går til noe fornuftig • vil bestemme selv hvor mye du skal spare Få dager – Vi hjelper deg gjerne å opprette kontoen, og det tar bare noen dager innen den er på plass og du kan begynne å spare, sier han.

Forutsetningene er at barnet må være mellom 0 og 18 år og pengene må brukes på bolig (kjøpe bolig eller nedbetale lån). Du kan spare maks 20.000 kroner hvert år, totalt maks 300.000. Kontoen står i barnets navn, og det er ikke mulig å sette inn penger etter at barnet har fylt 18. Men da kan barnet spare i BSU, minner Ek om.

DNB Eiendom

H ABO - BL AD ET

– Et stabilt og godt boligmarked i Halden Boligmarkedet i Halden er stabilt og godt, og følger trenden i Østfold for øvrig. Det forteller daglig leder i DNB Eiendom Halden, Ole Christian Gjerlaugsen.

Ole Christian Gjerlaugsen, daglig leder i DNB Eiendom Halden, kan rapportere om et stabilt, forutsigbart og godt boligmarked i Halden.

Omsetningstiden for ene boliger i de samme periodene, har sunket fra 42 dager i fjor, til 35 dager i år. Også det er et sunnhetstrekk, forteller Gjerlaugsen. Når det gjelder borettslagsleilighetene, er omsetningstiden 45 dager, det vil si samme nivå som i fjor. Over takst DNB Eiendoms daglige leder forteller at markedet også har

Du kan også sende kryssordet pr. post til: Halden Boligbyggelag, Postboks 574, 1754 Halden. Merk konvolutt «Habo-kryssord». NAVN:

RØVE

NR. 1

– Det har vært god flyt i markedet stort sett i hele Østfold, kommenterer Gjerlaugsen. – Oppsummert, kan vi si at det er litt mer trøkk på leiligheter. Men tallene forteller også at det er mer bevegelse i markedet i forhold til året før. Det er flere på visning, og derfor får selgeren ofte litt mer for boligen.

OBS

FIRMA

KAFE

MAS

Trives i ny drakt DNB Eiendom, som tidligere het Postbanken Eiendom, trives godt i ny drakt. Ny profil og felles markedsføring har gitt oss et løft, sier Ole Christian Gjerlaugsen. DNB jobber hardt med å styrke merkevaren, det kommer selvsagt også oss til gode gjennom økt oppmerksomhet, sier han.

OV. CD HOTELL BED

SJØ

FINANSINSTIT. SMILE

LAND

GJØR MAN M. BABYEN

HALE

STILNE

FRI

EN LADY ROM

DAL

KONJ.

SJEF HALDENFIRMA

NYN. ART.

ROPER HABOFORDEL

MENE LEVERER STRØM

G. NAVN STASJON

KODE

KVIST

FARGE

REBUSER

YRKE

FINNES LEG. DELEN NAB.

FØR F

VERDIPAPIRER SKÅTE

SMALE

FUGLER GRER ÅRE UNG

GIKK

STRØM

TLF.: RYGG

GNOM

FR. VENN PADLE

FIRMA

B.B.LAG

SVAR

TRAKT

NAVN:

DE ER OMTRENT GLASSERTE FORBUND

LIGA

Send løsningsordet på e-post til habo@habo.no innen 31. oktober. Bruk «Habo-kryssord» som tittel på e-post. Husk å oppgi navn, adresse og telefonnummer.

HABOS JOBB

VINN 4 FLAXLODD!

Samme antall Antall solgte boliger og leiligheter totalt, er ca 15 % høyere enn i fjor.

GR.SAK

HABO-X

justert seg i forhold til pris antydning. I løpet av de ni første månedene i fjor, ble 4,3 prosent av eiendommene solgt under prisantydning, mens resultatet de ni første månedene i år endte på 1,7 prosent over.

GNUR

Tar vi gjennomsnittet for en enebolig de ni første månedene i år, sammenlignet med i fjor, ser vi at prisen har økt fra 1.850.000 til 2.070.000. Det forteller at aktiviteten og e tterspørselen på bolig markedet er stort. Når det gjelder borettslagsleiligheter, så lå snittprisen på 770.000 i fjor, mens den er steget til 900.000 i år.

EIENDOM

FØR S

YRE

TALL

LA NOEN DU STOLER PÅ FORSIKRE DEG Glød

Arkivbilder fra

Arkivbilder fra NBBL

Forsikring skal gi deg trygghet for det som plutselig kan skje. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå går 46 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord sammen for å tilby våre 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i. Vi kjenner medlemmene våre, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Boligbyggelagenes Forsikring lanseres 1. november. Send en e-post med ditt telefonnummer til tilbud@bblf.no hvis du ønsker å bli ringt opp når tilbudet lanseres!

På vegne av Unison Forsikring AS

NBBL

HABOB LAD A DET H ABO - BL ET

Annonser

11 Farve i sentrum

Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig handel på Torvet! Gode rabatter til HABOmedlemmer! ÷20% på maling og utstyr ÷15% på tapet og belegg

storgata 1, torvet. tlf 69 21 38 50. Åpent 09–17 (14)

Utnytt fordelene dine! Som medlem i boligbyggelaget får du mange fordeler. Hvis du har Telenor Komplett mobilabonnement, kan du få hele 100 ringeminutter og 100 SMS ekstra. Bestillingen er enkel. Du sender en SMS til 1999. I tabellen nedenfor finner du hvilken kode du skal sende, avhengig av hva slags Komplett abonnement du har. For flere gode medlemstilbud se www.fordelskortet.no

Medlemstilbud: Telenor Komplett M: Telenor Komplett L: Telenor Komplett XL: * kun ringeminutter

Bestill BBL M til 1999* Bestill BBL L til 1999 Bestill BBL XL til 1999

Medlemsfordeler

HA BO-BLA D ET

Knallgode rabatter til HABOs medlemmer! RESTAURANT American Pizza & Desserts

20%

MALING/UTSTYR TAPET/BELEGG Rabatter til HABO-medlemmer: Maling og utstyr: 20% Tapet og belegg: 15%

ELEKTRIKER 10% på timepriser 35% på materiell Spesialpriser på lyskilder Gratis rådgivning/veiledning IK Elektro og Enøk-tiltak 24 timers tilgjenglighet

på pizzasortene American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

RØRLEGGER

10%

Rørleggertjenester 10% Baderomsutstyr, gjelder ikke tilbudsvarer 15% Alle typer blandebatterier, ikke tilbudsvarer 20% Rør og rørdeler 15%

på ordinære priser

Lie Handelsgartneri

LÅS- OG BESLAGPRODUKTER

15%

Kontakt oss for et godt tilbud!

VAKTMESTER TJENESTER

rabatt på veiledende utsalgspriser på våre produkter i vår butikk. Gjelder ikke kampanjeprodukter.

Gode rabatter på vaktmestertjenester. – Be om pris!

Vi utfører tjenester innen:

MEDIA/TELEKOMM.

• • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Medlemsrabatter for boende fra:

15%

medlemsrabatt

DATA&INTERNETT Bredbånd

Rekvistita

10%

rabatt

Avdelinger: Fredrikstad Moss Halden Oslo Drammen Sandefjord Stavanger Bergen Trondheim Tromsø

BYGGEVARER

Gode rabatter til HABO-medlemmer. – Be om pris!

Tlf.: +47 09145 www.lasgruppen.no

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

MALING/TAPET INTERIØR

kontorspar

(2,5% til ikke boende medlemmer)

ved Odde Bru – Tlf. 69 18 00 20

EIENDOMSMEGLER

30% 10% på kontor- og datarekvisita på blekkpatroner/toner

Rødsveien 74 • Telefon 90 89 90 30 www.elisenbergelektro.no

BLOMSTER&GAVER

KONTORREKVISITA

BANK/FINANS

MEDIA/TELEKOMM.

En samarbeidspartner for byens borettslag, og med lave renter på boliglån til beboerne i borettslagene

Medlemsrabatter for boende fra:

KJØKKEN& GARDEROBER Sigdal kjøkkeninnredning: 20% Sigdal skyvedørsgarderober: 20%

www.sigdal-fredrikstad.no

ELEKTRO/ SIKKERHET/BRANN Veiledende timespriser 16% Materiell Elektro 35% Materiell Sikkerhet/Brann 30% Enøk Rådgiving Gratis

MARKISER/ VARMEPUMPER – Alt av solskjerming, ute og inne. – Panasonic varmepumper

Gode rabatter for medlemmer av HABO

Tlf. 69 38 17 50

www.markisemannen.no

VVS

GLASSMESTER

Gode tilbud til HABO-medlemmer.

Rabatt på gjeldende prisliste på bygningsglass og tilskåret speil 30% Rabatt på veil. timepris 10% 10 års garanti mot punktering av glass produsert av oss

FAMILIEUNDERHOLDNING

0% 2 på biljard

20%

RENHOLDSSERVICE

10%

på hovedrengjøring til HABO-medlemmeer

Biljard

A Z IZ P R O T S en lit en av n til prise (Timepris: kr 80.-)

FLISER, TILBEHØR & BADEROMSMØBLER

25%

på flis og tilbehør Du finner oss i Svenskegata til HABO-medlemmer

- den beste tiden er den du deler med andre...

Man – tor: Fre – lør: Søn:

11:00 - 23:00 11:00 . 24:00 13:00 - 23:00

BILREKVISITA

20%

på bilrekvisita og slitedeler til bil

NB! Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

IDDEVEIEN 29 • TLF 69 17 85 12

H ABO - BL AD ET

Samarbeidspartner

Sentralstyring av varme og lys:

– Ta kontroll over boligen, uansett hvor du er!

Elisenberg E lektro ble etablert a llerede i 1946, men tjenestetilbudet er langt fra gammeldags! Fjernstyring av boenheten via din smarttelefon, PC eller lesebrett er fremtiden.

Christer André Elnes styrer og overvåker huset i Nyboveien fra sin iPad og smarttelefon.

– Helt siden oppstarten har bedriften fulgt med i tiden, og kan dermed tilby fremtidens løsninger allerede i dag. Det forteller eier av Elisenberg Elektro, Øystein Langvik. Bedriften har spesialisert seg på å levere styringssystemer som lar deg overvåke og styre det meste i din bolig, i tillegg til tradisjonell utførelse og prosjektering av elektriske installasjoner. Sensio Som en av de første elektro firmaene i Halden, kan Elisenberg Elektro tilby styringssystemer fra Sensio. En bedrift som er ledende på hjemmestyring i Norge. – Sensio har mange års erfaring i å levere driftssikre og brukervennlige systemer til privathjem så vel som til store næringsbygg, informerer Langvik. – Fellesnevneren, uansett prosjektstørrelse, er det enkle og intuitive brukergrensesnittet som gjør at «hvem som helst» kan styre lys, varme, TV, alarm og annet utstyr uansett

Michael Lervik i arbeid på styringssentralen.

Magnus Langvik programerer styringssystemet i Sensio.

hvor du befinner deg, så lenge du har nettilgang, opplyser han.

– Vi skal i gang med ppussingen av andre etasje, o og der vil vi programmere panelovnene i rommene på samme måte som varmekablene, sier han. Fra før har ekteparet programmert løsningen til å kontrollere kaffetrakter, strykejern, samt alt av lys via smarttelefonen, lesebrettet eller PCen.

Hjem til oppvarmet hus Ønsket om en bedre varmestyring var hovedårsaken til at Christer André Elnes og kona valgte en Sensio-løsning da de totalrenoverte huset i Tistedal for to år siden. – Vi la varmekabler og hadde et ønske om å få bedre kontroll over oppvarmingen. Med Sensio kan vi programmere for nattsenk, dagsenk og ferier. Dermed sparer vi miljøet, noe som er viktig for oss, i tillegg til

at det holder strømregningen nede, sier Elnes. Øystein Langvik påpeker at en installasjon av hjemmestyringsløsning er perfekt for rehabiliteringsprosjekter så vel som i nybygg. – Dette er ikke nødvendigvis en mer kostbar investering enn en tradisjonell nettløsning. Brytere er trådløse og man slipper dermed å strekke kabler rundt i huset. Våre brytere bare limes på der hvor du måtte ønske, opplyser han. Fjernstyringssystemet er også skalerbart, noe Elnes ønsker å benytte seg av.

Perfekt til borettslag – Styringssystemet benyttes allerede i mange store næringsbygg, og er slikt sett perfekt til borettslag, mener Langvik. – Ved å gi for eksempel

en vaktmester kontroll over varme, lys og nettuttak i fellesarealer som oppholdsrom, inngangspartier, boder og korridorer, kan man spare mye i strømutgifter. Man kan også få full oversikt over kamera overvåkning, alarmsystemer og brannvarsling, opplyser han. Alle HABO-medlemmer får rabatt på både timespris og materiell. – Elisenberg Elektro satser hardt på å være best på service. Den ærverdigheten og kvaliteten som er forbundet med vårt navn akter vi å videreføre, avslutter Langvik.

14 14

Samarbeidspartner

HAB O-B L AD ET

Alt til bilen

– pluss at du får det lille Xtra! Hos BilXtra i Iddeveien får du det meste du måtte ha behov for til bilen – og for en tryggere kjøretur. I tillegg får du det lille ekstra gjennom god service og ikke minst en gunstig HABO-rabatt, sier daglig leder Morten Ohlgren.

BilXtra på Idd har alt du trenger til bilen. Alle HABO-medlemmer får 20% på bilrekvisita og slitedeler til bil. Alt du trenger å ta med er medlemskortet ditt.

Husk å sjekke mønsterdybden på vinterdekkene før kulda setter inn, sier Morten Ohlgren.

Ett år er gått siden redriksten Auto-Shop AS på F Idd åpnet dørene for bilglade kunder og prisbevisste HABOmedlemmer. Nå ser de tilbake på tolv måneder med suksess. Av det enorme utvalget nyttige produkter til bil og fritid, er det vintersortimentet som nå settes i fokus. – Nå som kulden nærmer seg er det veldig viktig å for berede bilen, opplyser Ohlgren. – Sjekk frostvæske, batteri, alt av lys, vindusviskere og oljen. Frosten og snøen kommer like overraskende på oss hvert år, så det gjelder å være litt i forkant, tipser han, og henviser til innkjøp av isskrape, låsspray, topphatter, motorvarmer og annet du måtte ha behov for. Er du i tillegg HABO-medlem får du 20 % rabatt på alle ordinære varer. – Tar du med deg medlemskortet får du ikke bare

gode rabatter på store deler av sortimentet, men også på omlegging av dekk på felg, som nå er høyst aktuelt, informerer mekaniker Ohlgren. Redder liv BilXtra på Idd kan tilby de fleste dekkmerker og -typer, i de fleste prisklasser. Men Ohlgren er nøye på å presisere viktigheten av å investere i dekk etter behov. Hvor mye og hvor ofte kjører du, og hvordan er kvaliteten og salting/brøyting på de veiene du ferdes? Det er spørsmål du bør stille deg selv før du kjøper nytt. – Vi velger å satse på kjente dekkprodusenter fremfor det å jage etter de rimeligste alternativene. Årsaken er at god kvalitet, spesielt på piggfrie vinterdekk, kan redde liv når uhellet er ute, informerer han. – Jeg vil derfor oppfordre alle bilførere om å sjekke

ekkene sine i god tid. Minid mum mønsterdybde er 3 millimeter, men det er i grenseland, mener han. Satser på service BilXtra legger vekt på – og er avhengig av – tilfredse kunder. Derfor legges lista høyt når det gjelder service. I den grad det er mulig, bytter de gjerne vindusviskere og lyspærer og måler frostvæske i bilen for deg, i tillegg til omlegging av løse dekk og felger samt avbalansering. Bilsikring er også et område de ansatte har høy kompetanse innen, og bistår deg gjerne med gode råd for å sikre både barn og dyr på beste måte. – Er det noe dere lurer på i den anledningen, er det bare å stikke en tur innom, oppfordrer Ohlgren.

Alt til «mekkærn» Er du mekaniker eller av typen som liker å fikse bilen selv? Da er BilXtra på Idd midt i blinken. Gjennom mange år har kjeden utviklet et tett samarbeid med ledende produsenter av slite deler og bilrekvisita verden over. – Vi har et av bransjens mest komplette vareutvalg, med deler av utelukkende høy kvalitet, opplyser Ohlgren. – Fordelene med kjede tilknytning er mange. Det gjør at vi blir en del av et konsept med masse erfaring og kompetanse. Og det gir som sagt tilgang til et unikt varespekter, samt rabatterte innkjøp. Som igjen kommer våre kunder til gode, påpeker han, og ønsker samtidig nye og eksisterende kunder velkommen til en hyggelig handel på Idd.

Annonser

H ABO - BL AD ET

Grensen Flis & Design – Knallpriser på kvalitetsprodukter

Flis and love!

Ny serie fra Saime mange muligheter i størrelser og farger! Kom innom oss!

Hos oss får du stort utvalg av fliser i alle typer og fasonger. Gjør som proffkundene – kjøp fliser hos Grensen Flis & Design!

grensenfli s. no

• fliser fra kr 49,-/kvm • 35% rabatt på alle møbler!

Nytt bad?

Vi formidler byens beste håndverkere

Våtromsplater, 12 mm fra 159 kr pr. stk.

Steinpanel, grå/sort Priser fra 598 kr pr. kvm. hj.stein kr 89,-

Vi samarbeider også med Bergersen flis

Sykehusgt. 6–8 (vis à vis Spenst), 1767 Halden Tlf. 69 00 14 00 / 977 93 936

Din drøm – vår jobb!

Åpningstider: Mandag–fredag: 07.00–17.00. GRATIS PARKERING

Vi leverer mulighetene til borettslaget ditt. Se og gjør det du vil med TV, bredbånd og telefoni fra Canal Digital. De fleste borettslag består av ulike mennesker med helt ulike behov. Derfor har vi Norges mest innholdsrike Grunnpakke med nærmere 50 tv-kanaler, hvorav 14 i HD-kvalitet, som du kan se med en vanlig dekoder eller med en IDTV. Og derfor inkluderer vi WiMP i tv-abonnementet ditt, hvor du kan velge blant millioner av låter! Og ikke minst - derfor tilbyr vi bredbånd opp til 100 mbps – så hver og en selv kan bestemme farten.

Les mer om alle mulighetene - på canaldigital.no

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

Nye garasjer som forskjønner borettslaget De nye garasjene til Østre Lie 1 borettslag har ikke bare gitt en lettere hverdag for beboerne. De har også forskjønnet hele området. – Jo, vi er veldig fornøyd!, sier styrelder Ragnhild Stjernevall, nestleder Aud Reidun A asebøhn og styre medlemmene Willy Stenholm og Turid Møller. De deler begeistringen med de øvrige beboerne, for resultatet er blitt veldig bra. I tillegg til sju visuelt fine bygg, har de automatiske garasjeporter som betjenes med fjernkontroll, utvendige lys som tennes automatisk om kvelden, asfalt på utsiden og en tørr og fin plass til bilen. Måtte til At de gamle garasjene sto for fall, har det vært skjønt enighet om i flere år. Grasjene sto rett på bakken, som førte til at de nederste bordene råtnet. Mange av portene var dessuten vanskelig å få opp, spesielt ved telehiv, det var vanskelig å måke på utsiden, det ble mye fuktighet inne etc. – Vi har hatt nye garasjer på agendaen lenge, og på general forsamlingen i fjor kom den opp som en sak som fikk bred tilslutning, forteller styreleder Stjernevall. Hun har bodd her i 25 år, og har sittet som styre leder omtrent like lenge. Hun forteller at de måtte gå et par ekstra runder med kommunen innen de fikk godkjent planene og kunne starte byggingen. – Vi må trekke fram Jan Erik Solheim, teknisk sjef hos Habo, som har bistått oss under hele prosessen. Han har gjort

Styrelder Ragnhild Stjernevall, nestleder Aud Reidun Aasebøhn og styremedlemmene Willy Stenholm og Turid Møller er veldig fornøyd med de nye garasje anleggene i Østre Lie 1 borettslag.

en kjempejobb og sørget for at byggeprosessen har forløpt i tråd med avtalene, påpeker hun.

2,2 millioner Garasjeanleggene hadde en prislapp på i overkant av 2,2 millioner kroner. I tillegg kostet

borettslaget på seg asfaltering også av gårdsplassene for å få et mer helhetlig inntrykk, samt utvendige lamper.

– Vi er veldig glad for at vi tok denne investeringen. Det har bidratt til en mer behagelig hverdag for oss, men har også ført til at verdien på den enkelte bolig har økt, påpeker styremedlemmene i Østre Lie 1 borettslag. Borettslaget har adresse Odins vei og består av sju firemannsboliger med totalt 28 leiligheter.

GODE TILBUD TIL HABOs MEDLEMMER:

EKSTRA GODE BETINGELSER PÅ ALT I BYGGEVARER

MONTÉR HALDEN, Walkers gt 1 (Høvleriet). Telefon: 46 89 50 00 • Åpningstider hverdag: 07.00-17.00. Lørdag: 09.00-15.00

Annonser

HAB O-B L AD ET

Solskjerming og garasjeporter

Markiser og screens

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 Du finner oss i Dikeveien 35 - Rolvsøy

Superspar er en sparekonto med en super rente. Med Superspar får alle samme rente som fram til nå har vært forbeholdt de som har mulighet til å spare mye. Du bestemmer selv hvor mye du vil spare fast hver måned, det er ingen binding på pengene og du har 12 frie uttak i året. Kom i gang på dnb.no.

S for Superspar dnb.no

Stikk innom oss i Storgaten 16! Hos oss får du: God service, gratis parkering, gode priser, rask levering

Multifunksjonsmaskin

brother DCPJ 140W Utskrift, kopi og skanning. Kompakt, rimelig og elegant. Perfekt til hjemmebruk.

YIT er HABOs samarbeidspartner og gir gode betingelser til medlemmene

YIT leverer skreddersydde løsninger innen elektro, ventilasjon, sikkerhet, brann, varme, telefon, internkontroll og enøk. FØr 910,-

NÅ

599,begrenset antall

Tlf. 69 17 84 05

YIT AS Svinesundsveien 332, 1789 Berg i Østfold Tlf.: 69 17 95 00 www.yit.no

YIT er Norges ledende leverandør av tekniske bygginstallasjoner. Hovedtyngden av leveransene ligger innenfor fagområdene inneklima, elektro, automasjon, kjøling, energisparing, rørfag, IKT, audiovisuelle løsninger og sikkerhet. Vi er samtidig en ledende leverandør av service på tekniske bygginstallasjoner og tjenester for eiendomsdrift. Selskapet har en omsetning på ca. 4 milliarder kroner og 3500 ansatte i Norge. Selskapet eies av finske, børsnoterte YIT Corporation. YIT konsernet har ca. 25 500 ansatte og en samlet omsetning på ca. 30 milliarder kroner.

Samarbeidspartner

H ABO - BL AD ET

Imponerende vekst Fra inspektør til totalleverandør på ett år

I løpet av ett år er VVS inspektøren blitt til VVS installatøren, og vokst fra to til sju ansatte. – Men målet er ikke å bli størst mulig, påpeker gründer og daglig leder Morten Jensen.

VVS installatøren er alltid klar til å rykke ut på oppdrag. Vi ser fra venstre Morten Jensen, Michael Jensen, Kenneth Gundersen, Aleksander Madsen, Ann- Iren Fjeld (kontor/butikk), Armundur Jonasson og Ole Herman Kristiansen.

Morten har 28 års fartstid i VVS-faget, siden den spede begynnelse som lærling hos F. Jørgensen. Der har han også vært en trofast medarbeider innen han begynte hos Statsbygg for tre år siden, og med Halden fengsel som base. For et drøyt år siden fant han ut at tiden var moden til å starte sitt eget. – Jeg etablerte VVS Inspektøren som et personlig foretak, og ansatte min sønn Michael. Jeg hadde i utgangspunktet tenkt å drive i det små, med hovedfokus på internkontroller for borettslag, forteller han. Vokste fort Oppdragsmengden vokste fort, og det ble snart mange henvendelser også om andre typer VVS-tjenester. Dermed fulgte flere ansettelser, og ved nyttår endret han driftsformen til aksjeselskap. Samtidig ble navnet endret til VVS Installatøren AS. Siden har det gått slag i slag. I dag er de sju ansatte, er medlem av Varme & Bad, landets største VVS-kjede, og har butikk og utstilling i BRA-veien 55. Her er det bare å ta turen innom og la seg inspirere! I tillegg til produkter som

VVS installatøren A/S kan vise til en imponerende vekst på kort tid. Men målet er ikke å bli størst, men ha fornøyde kunder, sier daglig leder Morten Jensen.

naturlig hører til et våtrom, fra dobørster til komplette bad, kan du også handle de rørdelene du måtte ha behov for her. Totalentreprenør VVS Installatøren utfører i dag alt innen rørleggerarbeid, rørservice, VVS-tjenester, og tar totalentrepriser på bad og kjøkken med leveranser fra godkjente leverandører i Norge. Mange av oppdragene er k nyttet til forsikringsskader, samt faste serviceavtaler i Østfold. Morten påpeker imidlertid at de selvsagt også tar oppdrag for privatmarkedet. De monterer det komplette

badet, de bytter kraner, beredere og installerer røranlegg i boliger. Bedriften gir også råd når det gjelder valg av materialer og utstyr. - Vi ønsker å være den lokale rørleggeren i Halden, og har fem velutstyrte servicebiler som alltid står klare til å rykke ut, sier han. – I tillegg er vi også en samarbeidspartner til HABO, og har mange gode tilbud til medlemmer. Tilstandsrapport Om du skal kjøpe ny bolig, kan det være både lurt og økonomisk å foreta en tilstands

rapport av VVS-anlegget. – Ofte skjuler seg her kostbare mangler som kun en fagmann er i stand til å oppdage. En faglig kontroll kan på lang sikt også forebygge vannskader ved å avsløre feil og mangler. Dermed kan en slik kontroll sparer deg for materielle skader, sier Morten. Kontrollen innebærer for eksempel: Feste av vask, toalett, servant, slanger og koblinger, varmtvannsbereder (alder og plassering), tilkoblinger av vaskemaskin, oppvask maskin, kraner, rør og sluk. Det utarbeides deretter en grundig rapport over tilstanden.

Kompetanse Morten er selv rørleggermester, og har vært veldig bevisst på å hente ansatte både med høy kompetanse og stor interesse for faget. Det har vært viktig for å kunne komme over de utfordringene en så rask vekst alltid byr på, sier han. Bedriften innehar Sentral godkjenning og er godkjent bedrift i henhold til BVNbyggebransjens våtromsnorm. – Her er alle hjertelig velkommen til en hyggelig fagprat. Vi er her for våre kunder, sier en fornøyd daglig leder til HABO-avisa.

AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og innen prosjektering, 20Alt Annonser

HA BO-BLA D ET

UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER

rådgivning og utførelse AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, Alt innen prosjektering, • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. AlT INNEN PRosjEkTERINg, RådgIvNINg og Alt innen prosjektering, UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER rådgivning og utførelse elektriske installasjoner rådgivning og utførelse • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. UTføRElsE Av ElEkTRIskE INsTAllAsjoNER • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. rådgivning og utførelse av elektriske installasjoner

• Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring.

elektriske installasjoner • Nemko-sertifisert Termografør . elektriske installasjoner • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. • av Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. • Nemko-sertifisert for el. kontroll Næring. • Nemko-sertifisert Termografør . • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nemko-sertifisert Termografør . • Nemko-sertifisert for el. kontroll Bolig. • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Nemko-sertifisert Termografør . • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Prosjektering – Tegning – Utførelse • Enøkrådgivning • Nybygg – Rehab – Internkontroll Elektro • Enøkrådgivning • Enøkrådgivning

• Prosjektering – Tegning – Utførelse • EnøkrådgivningR ø d s v e i e n 7 4 • T e l e f o n

90 89 90 30 • w w w. elisenbeRgelek TRo. no

l iw s e.nebleiRsgeen l ebkeTRR g o .enloe k T R o . n o R ø d sR øv de si ev eni e 7n47 4• •T Teellee f oonn 9 90 08 98 990 93 00 •3 w 0 w• ww. ew Avdelinger:

Fredrikstad Moss R ø d s v e i e n 74 • T e l e f o n 9 0 8 9 9 0 3 0 • w w w. e l i s e n b e R g e l e k T R o. n o Halden Vi utfører tjenester innen: Oslo flyttet til Vi har • Sikkerhetsbefaring Drammen Walkersgate 12 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder • Låssystemer Sandefjord • Innbruddssikring Vi er ISO sertifiserte innenhøvleriet 9001 og 14001 – gamle Stavanger • Lås- og nøkkelservice Bergen • Dør- og portautomatikk • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Trondheim • Elektroniske avlåsningssystemer • Installasjon og service • InstallasjonTromsø og service

Blomster til hus og hage

Vi utfører tjenester innen

• rabatt Postkasser, porttelefon og adgangskontroll Hver uke gir vi 10% •• Sikkerhetsbefaring Elektroniske avlåsningssystemer • Låssystemer Tlf.: +47 09145 • Dør- og portautomatikk Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 på utvalgte varer www.lasgruppen.no •• Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Medlem i foreningen Norske Låsesmeder og nøkkelservice •• Lås- Innbruddssikring til HABO’s medlemmer

og portautomatikk •• Dør- Låssystemer avlåsningssystemer •• Elektroniske Sikkerhetsbefaring • Installasjon og service Vi utfører tjenester innen: • Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

Lie Handelsgartneri ved Odde Bru – tlf. 69 18 00 20 Åpningstider: Mandag–fredag: 10–17 og lørdag 10–14

% 0 2 Rabatt til HABO-medlemmer:

Avdelinger: Fredrikstad, Moss, Halden, Oslo, Drammen, Sandefjord, Stavanger, Bergen, Trondheim, Tromsø, Gjøvik, Vi utfører tjenester innen: Lillehammer, Hamar, Kongsvinger.

Tlf. +47 09145 • • • • • • • •

Sikkerhetsbefaring Låssystemer Innbruddssikring Lås- og nøkkelservice Dør- og portautomatikk Elektroniske avlåsningssystemer Installasjon og service Postkasser, porttelefon og adgangskontroll

www.lasgruppen.no

Vi er ISO-sertifiserte innen 9001 og 14001- Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

Vi er ISO sertifiserte innen 9001 og 14001 Medlem i foreningen Norske Låsesmeder

på bilrekvisita og slitedeler til bil NB! Rabatt gjelder ikke på kampanjevarer

IDDEVEIEN 29 • TLF 69 17 85 12

Annonser

HABO- B L A DET

Kampanjedager fra Comfortrørlegger´n!

tilbudene Varer t.o.m. lørdag 20. oktober

Vaktmestertjenester for borettslag og sameier, privatpersoner og bedrifter

20% rabatt

I kampanje perioden

kamPanJetilbud

1690,-

ELEMENT SMART BADEROMSMØBLER Oras Safira 1greps benkebatt.

Før 3084,

Element 1greps servant batteri

nÅ

990,650,Før 1313,

nÅ

Før 850,

nÅ

Hans Grohe Ecostat dusjterm. batt.

Gustavberg

klosett 390 m/s.lås

SPIRELLA

dusj-/badekarmatter

Alt innen vaktmestertjenester – hele året

FØR 235

169,-

nÅ,-

KLEINE VOLKE

baderomsmatter

PORSGRUND SHOWERAMA

dusjkabinett

Alum./klar glass, 90x90 Kompl. m/bl.batt.

FØR 16980,

890,- ÷35% nÅ 10990,Før 1290,

Topp kvalitet

l Drift av tekniske anlegg l Avfallshåndtering l Kontroll, vedlikehold og oppussing av bygningsmasse l Vedlikehold av grøntanlegg l Generelle vaktmestertjenester l Brannteknisk kontroll og tilsyn

Forberedt til vinteren? Vi ordner med både Snømåking og strøing Av store og små arealer.

Tlf. 69 19 06 30

Datautstyr og mobiltelefoner kjøper du hos din lokale forhandler

Besøk oss på nettet eller stikk innom vår butikk i Storgata. Rabatter til HABO-medlemmer.

www.halden-dataservice.no

Tlf. 69 21 35 30

Annonser DIN LOKALE GLASSMESTER!

HA BO-BLA D ET

www.glassolution.no

Reduser strømutgiftene!!

50% Vi fyller 50 år og gir deg:

RABATTpå energispareglass! • Reduser kulde og trekk • 5 års garanti mot dugg mellom glass

• Vinduspuss • Oppskuring og boning • Hovedrengjøring • Tepperens • Fasadevask • Daglig rengjøring

Tilbudet varer ut november

Vi har alt innen INTERIØRGLASS, så som... Rekkverk - Dør / vegg - Kjøkken - Bad / dusj - Ring og sjekk våre hyggelige priser!

Tel 48 11 88 00 I Mail: bjornar.olsen@saint-gobain.com I Habornveien 50 I Øra I 1630 Gamle Fredrikstad I Moss: Tel 48 08 19 69

Mattevask + bytting av matter Isebakkevn. 30, 1788 Berg i Østfold Tlf. 69 21 41 00, fax 69 19 56 80

lin´ Bowling? Barnebursdag på Rol

PÅ GODE TILBUD G N I R I E F S G A D S R U B til HABO-medlemmer

Velkommen til American Pizza & Desserts Pizza-buffet: PIZZA-RABATT ,til HABO-medlemmer: 20% på American d’lux, Kentucky Chicken og Washington DC.

Valg av kjøkken er en tillitssak. Hvilken forhandler har nok kunnskap til å skreddersy akkurat det kjøkkenet som vil passe hjemme hos deg? Hvem har det store utvalget som gjør at du lett finner et kjøkken du liker? Hvem kan levere den kvaliteten du forventer? Vi kan! Studio Sigdal i Fredrikstad er din leverandør av Sigdal kjøkken. Vi ønsker deg velkommen til en behagelig kjøkkenopplevelse.

Alle dager

Tlf 69 19 01 00 Svenskegata 3. Åpningstider: Mandag–Torsdag: 11.00–23.00.

Du finner oss i Svenskegata

Kun hos oss!

Fredag–Lørdag: 11.00–24.00. Søndag: 13.00–23.00 Hjemkjøring: Alleandre... dager mellom 11.00–23.00. Helger: 11.00–24.00 - den beste tiden er den du deler med

Studio Sigdal Fredrikstad. Mosseveien 43, 1610 Fredrikstad. post@studiosigdal-fredrikstad.no. Tlf. 69 36 72 20. www.sigdal-fredrikstad.no

OBS

NR. 1 VE Ø R HABO-nytt HABOS/ Annonser JOBB

Mannen bak HABOs kryssord

KAFE

23 FINANIST.INST SMILE

SJØ

H ABO - BL AD ET

FIRMA

STILN

PADLE SVAR

FIRMA

RENT DE ERS- OMT GLAS E FORBUND ERT

Kryssordfantast og taxisjåfør fra Halden på 4 og 7 bokstaver? Løsning: Tore Johnsen!

KONJ.

FRI

MENE LEVERØEMR STR

REBUSER

YRKE

LIGA

Han har hatt interesse for kryssord så lange han kan huske, og lagde egne oppgaver for sine G. elever. Derfra utviklet det seg, ogNAVN han har i dag levert kryssord til JON en rekke fagmagasiner og aviser.STAS Men bare på hobbybasis, legger han til. I dag er Tore uføretrygdet og kjører litt taxi, og forteller han er glad i å reise sydover, gjerne kombinert med daglige, lange gåturer. Det gjør godt for helsa, forteller han. Vi kan også legge til at den samme Tore Johansen er styreleder i Refne borettslag, og stortrives med det! Da får vi bare oppfordre alle våre lesere å hive seg over dagens oppgave. Kanskje vanker det en premie på akkurat deg!

LEG. DELEN NAB.

FINNES

GR.SAK

KODE

VERDIE-R PAPIR SKÅTE

GNUR

GIKK

FØR S

TRAKT

Skolelærer Tore Johnsen har vært ungdomsskolelærer i 22 år, men måtte gi seg av helsemessige årsaker i 1997, da Bekhterevs sykdom gjorde det umulig å fortsette.

EN LADY ROM

DAL

Tore Johnsen (62) fra er en ivrig kryssordløser. Men han trives enda bedre med å lage opp gavene selv, derfor vil han sørge for litt hjernetrim for leserne av HABO-avisa. Det første kryssordet fra Tore finner du i denne avisa du nå sitter med, og han kan røpe at han allerede er i gang med et julekryssord. – Jeg håper og tror de blir tatt godt i mot. Jeg legger alltid inn noen lokale løsninger i kryssordet for å gjøre dem ekstra interessante, sier han.

ROPER HABOE-L FORD

RYGG

Vi har en avtale med Halden Boligbyggelag som gir deg som medlem N- Tilbudet kr 2500,- i avslag på meglertjenesten ved salg avEIEbolig. DOM gjelder i hele 2012. DNB hjelper deg trygt gjennom boligsalgsprosessen.

Selge bolig? Viktig informasjon til deg som er medlem i Halden Boligbyggelag Jan Erik Bakke Megler MNEF 90 16 03 80

Ole Christian Gjerlaugsen Eiendomsmegler MNEF 91 73 39 25

Lisbeth Paulsen Medhjelper 69 21 37 70

Linda Torp Eiendomsmegler MNEF 41 42 41 89

Vi holder til i Busterudgata 31, samme sted som Halden Boligbyggelag. Ring oss på telefon 69 21 37 70 for å avtale et møte. Velkommen! Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNB Eiendom

DNB Eiendom – Hele Norges Eiendomsmegler | dnbeiendom.no | tlf 69 21 37 10

KAN du drømmE dET, kAn VVS inStAllAtøRen gjøRe Det ViRkelig

Trenger du hjelp til å få realisert drømmebadet ditt? Hos oss får du hjelp med alt fra planlegging til ferdig installert bad. Trenger du næring til drømmene dine, ta deg en tur innom vår butikk i BRA-veien Der finner du inspirasjon og særdeles gode tilbud. Vi samarbeider med gode håndverkere i alle fag og gir deg det komplette badet.

Vi bytter kranen din til avtalt tid og pris!

Trenger du å bytte en kran eller to? Vi ønsker å gi HABos medlemmer følgende tilbud:

Ved bytte av flere kraner får du rabatt på kr 200, fra kran nummer 2.

Bytte varmtvannsbereder 200L Høiax skumisolert,

(eksl. elektriker)*

1.690,-

Bytte servantkran, Oras

1.690,-

Nå 9.500,Spar 4.418, GB NAUTIC HALVRUNDT HJØRNEKABINETT • Mønstret/strukturert glass i bakveggene • Innsiden av glassene har «Clear glass», en overflate behandling som gir enklere rengjøring og holder seg pent lenger • Meget enkel å montere • Dusjkabinettet har integrert, godkjent dusjarmatur. • Gustavsberg garanterer reservedeler i 10 år Veil. kr. 13.918,

forbehold om trykkfeil og endringer. Tilbudet gjelder så langt lageret rekker. Utvalget kan variere fra VB-rørlegger til VB-rørlegger. noen varer er bestillingsvarer, frakt kan komme i tillegg.

2.200,-

INTERNKONTROLL I BORETTSLAGET? Vi er behjelpelig med internkontroll for deres borettslag. Ta kontakt så ordner vi alt det praktiske for gjennom føring av dette.

* Pris for varmtvanns bereder forutsetter at eksisterende røropplegg benyttes og bereder plasseres på samme sted og i rom med sluk.

6.900,-

Don t get fukt Fukt- og vannskader rammer ca. 75 000 nye og gamle boliger hvert år. Mange av disse skyldes slitte eller dårlige røropplegg. Får du skader hjemme kan du få mye bryderi og store utgifter. Bestill Vannsjekken, da kommer en rørlegger fra Varme & Bad hjem til deg, sjekker røropplegget og forteller deg om noe bør gjøres. Så enkelt kan du sikre ditt hjem og dine verdier mot kostbare skader.

VANNSJEKKEN:

Fukt- og vannskader oppstår ofte på grunn av dårlig røropplegg. Det skjer i både nye og gamle boliger. Bestiller du Vannsjekken, kommer vi hjem til deg, sjekker røropplegget og forteller deg om noe bør gjøres. Så enkelt kan du sikre ditt hjem og dine verdier mot kostbare skader. Ord. pris kr 2000,-. Pris for HABO-medlemmer og medlemmer i Huseiernes Landsforbund kr 1500,-

BRA-veien 55 • 1781 Halden • 959 49 995 VARme & BAD – noRges enesTe lAnDsDekkenDe kjeDe foR pRiVAT- og BeDRifTsmARkeDeT

suverenkommunikasjon.no

Bytte armatur dusj, Oras

Bytte kjøkkenkran, Oras