OSKLEIVA-
TOPPEN
REKKEHUSBOLIGER MED SOLRIK BELIGGENHET OG UTSIKT MOT FESTNINGEN O S K L E I VA – FJ E L L TO R P OSKLEIVATOPPEN 1
Tegning er kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
2 OSKLEIVATOPPEN
OSKLEIVATOPPEN 6 N Y E R E K K E H U S B O L I G E R O V E R TO P L A N
Høyt beliggende på solrik tomt og med flott utsikt OSKLEIVATOPPEN 3
Tegning er kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
4 OSKLEIVATOPPEN
Tegning er kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Godt familieliv i Oskleivatoppen
I Oskleiva bygger vi nå stilrene og moderne boliger som innbyr til praktisk og godt familieliv. Rekkehusboligene Oskleivatoppen får gjennomtenkte planløsninger, lettstelt hage på baksiden og parkering på egen tomt. Boligene blir organisert som borettslag tilknyttet Halden Boligbyggelag (HABO).
OSKLEIVATOPPEN 5
Store vinduer og utgang til solrik veranda mot syd 6 OSKLEIVATOPPEN
Tegning er kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
Boligene går over to plan med oppholdsrom plassert i 2. etasje for enkel tilgang til store og svært solrike verandaer med utsikt mot festningen og Halden.
OSKLEIVATOPPEN 7
8 OSKLEIVATOPPEN
Praktiske boliger med plass til mye
Boligene får et moderne uttrykk med lyse gulv, kjøkken i slett hvit utførelse og godt med gjennomgående lys fra store vinduer. Boligen rommer tre soverom, bad, separat WC, bod og sportsbod.
Tegning er kun ment som illustrasjon. Avvik kan forekomme.
OSKLEIVATOPPEN 9
Boligene ligger fredelig til på toppen av Oskleiva. Gangavstand til Halden sentrum, Gimle skole, barnehager og butikker.
10 OSKLEIVATOPPEN
OSKLEIVA-
TOPPEN
Halden sentrum
Avstander Det er kort vei til skoler, barnehager og busstopp. Fine turområder i Høiåsmarka og Venås.
Gimle skole 16 min gange
Solbakkeparken barnehage 5 min med bil
Hjortsberg skole 4 min med bil
Coop Næridsrød 4 min med bil
Rødsberg ungdomsskole 5 min med bil
Jernbane 5 min med bil
Porsnes vgs 3 min med bil
Venåshytta 7 min med bil
Menighetspleiens barnehage 3 min med bil
OSKLEIVATOPPEN 11
B
BRA 120,9 kvm P-rom 101,7 kvm Terrasse 13,8 kvm
Terrasse 13.8 m2 2768
Entré 4.1 m2 3205
1810 2552
1810
Terrasse 13.4 m2
5460 5168
172
Sportsbod 5.0 m2
3205
172 Sofa 2.30x1.40
Sov 1 8.6 m2
Varmepumpe Innedel
2
Stue 38.8 m2
Sofa 2.30x1.40
Entré 4.7 m2
Sofa 2.30x1.40
6843
H: 1600
296
TV
Tek./Vask./Bod 5512 5.4 m2
Bord 1.80x0.90
2510 Pipe
7823
296
Pipe
1610
Varmepumpe Innedel
296
Sov 2 14.1 m2
Bord 1.80x0.90
TV
H: 1600
Toa. 1.6 m2
1094
1537 Varmepumpe Innedel
all 0.4 m2
H: 1600
1537
Stue 38.5 m2
Hall 11.3 m2
TV
1094
296
296
6843
1537
Pipe
Skap 1.20x0.60
Toa. 1.7 m2
2671
Bad 6.8 m2
1600
Kjøl/ Frys
Ø1.50
Skap 1.20x0.60
Kjøkken 8.9 m2 3049
Sov 3 7.4 m2 Seng 2.00x0.75
2 Leil E: 60.9 m2 Skap 1.20x0.60
3014
Kjøl/ Frys
BRA Plan 2 Leil C: 60.9 m2
2. etg.
BRA Plan 2 Leil D: 58.7 m2
Oppføring Rekkehus Oskleiva 75
Plan 2 (CDE)
Løve Eiendom AS
BIMCO A/S
N
1. etg.
Seng 2.00x0.75
2410 Kjøl/ Frys
Bad 7.2 m2
12 OSKLEIVATOPPEN
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
3220
296
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
3464
1094
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
2671
3464
Plantegningene er av illustrativ art. Byggetekniske endringer kan tilkomme.
69
C
117,4 kvm BRA 104,5 kvm P-rom Terrasse 13,4 kvm
Terrasse 13.8 m2
2768
Entré 4.1 m2
Sportsbod 5.0 m2
3205
Sportsbod 5.0 m2
Sportsbod 5.0 m2
Entré 4.7 m2
296
H: 1600
TV
Tek./Vask./Bod 5512 5.4 m2
Pipe
Pipe
Hall 10.4 m2
1537
1094
Varmepumpe Innedel
1610
Sov 2 14.1 m2
Bord 1.80x0.90
TV
H: 1600
Varmepumpe Innedel
Tek./Vask./Bod Toa. 6.7 m2 1.6 m2
H: 1600
7823
296
2510
Sofa 2.30x1.40
6843
1537
Stue 38.5 m2
Hall 11.3 m2
TV
296
1537
6843 Bord 1.80x0.90
124
Sofa 2.30x1.40
Sofa 2.30x1.40
Sov 1 11.7 m2 Hall 11.3 m2
3205
172
Sov 1 8.6 m2
Varmepumpe Innedel
Stue 38.8 m2
1810
5460 5168
172
296
Entré 4.1 m2
2552
1810
Terrasse 13.4 m2
Pipe
2410 Skap 1.20x0.60
296
3464
Toa. 1.7 m2
2671
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
Bad 6.8 m2
1094
Seng 2.00x0.75
Sov 2 14.0 m2
3464 2671
Bad 6.8 m2
3220
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
1600
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
Kjøl/ Frys
K F
Ø1.50
Kjøkken 8.9 m2
Bad 7.2 m2
3049
Sov 3 7.4 m2 Seng 2.00x0.75
BRA Plan 2 Leil E: 60.9 m2 Skap 1.20x0.60
3014
Kjøl/ Frys
BRA Pla
N
Oppførin Oskleiva
Plantegningene er av illustrativ art. Byggetekniske endringer kan tilkomme.
2. etg.
Løve Eie
BRA Plan 2 Leil D: 58.7 m2
N
1. etg.
OSKLEIVATOPPEN 13
D
BRA 120,9 kvm P-rom 101,7 kvm Terrasse 13,8 kvm
Terrasse 13.8 m2
2768
1810
Terra 13.4
Entré 4.1 m2
Entré 4.1 m2
Sportsbod 5.0 m2
3205
Sportsbod 5.0 m2
Sov 1 8.6 m2
172
Sportsbod 5.0 m2 Varmepumpe Innedel
Stue 38.8 m2 Sov 1 11.7 m2
1537
6843
296
Hall 11.3 m2 Bord 1.80x0.90
H: 1600
TV
Stue 38.5 m2
Hall 11.3 m2
Tek./Va 5.4 m2
2510 296
Tek./Vask./Bod 5.4 m2
Sofa 2.30x1.40
Entré 4.7 m2
Hall 10.4 m2
1610
Varmepumpe Innedel
124
Sov 2 14.1 m2
Toa. 1.6 m2
1094
Tek./Vask./Bod 6.7 m2
Pipe
Sov 14.1
Bord 1.80x0.90
Sov 2 14.0 m2
Seng 2.00x0.75
3464 Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
2410 Skap 1.20x0.60
2671
Bad 6.8 m2
3220
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
Bad 6.8 m2
Toa. 1.7 m2
1600
Kjøl/ Frys
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
Bad 7.2 m2 Seng 2.00x0.75
BRA Plan 2 Leil E: 60.9 m2
2. etg. N
14 OSKLEIVATOPPEN
Plantegningene er av illustrativ art. Byggetekniske endringer kan tilkomme.
N
1. etg.
Skap 1.20x0.60
Terrasse 13.8 m2
1810
2768
Entré 4.1 m2 Sportsbod 5.0 m2
3205
172 Sofa 2.30x1.40
Sov 1 8.6 m2
Stue 38.8 m2
Entré 4.7 m2
Tek./Vask./Bod 5.4 m2
H: 1600
296
TV Sofa 2.30x1.40
6843
1537
Hall 11.3 m2
Bord 1.80x0.90
2510 296
Pipe
TV
Sov 2 14.1 m2
Toa. 1.6 m2
1094
1537
Hall 10.4 m2
1610
Varmepumpe Innedel
Bad 6.8 m2
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
3220
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
3464 2671
1 m2
E
BRA 120,9 kvm P-rom 101,7 kvm Terrasse 13,8 kvm
Seng 2.00x0.75
2410 Kjøl/ Frys
Skap 1.20x0.60
Bad 7.2 m2
F
Plantegningene er av illustrativ art. Byggetekniske endringer kan tilkomme.
2. etg. Oppføring Rekkehus -
N
1. etg.
Oskleiva 75
Plan 2 (CDE)
Løve Eiendom AS
BIMCO A/S
OSKLEIVATOPPEN 15
F
BRA 117,4 kvm P-rom 104,5 kvm Terrasse 13,4 kvm
Terrasse 13.8 m2
2768
Entré 4.1 m2
Sportsbod 5.0 m2
3205
Sportsbod 5.0 m2
Sportsbod 5.0 m2
Entré 4.7 m2
296
H: 1600
H: 1600
Pipe
Pipe
7823
Hall 10.4 m2
1094
1537 Varmepumpe Innedel
1610
Sov 2 14.1 m2
Bord 1.80x0.90
TV
H: 1600
Varmepumpe Innedel
296 124
TV Sofa 2.30x1.40
Tek./Vask./Bod 5.4 m2 5512
2510
Toa. 1.6 m2
1537
Stue 38.5 m2
Hall 11.3 m2
6843
TV
296
1537
6843 Bord 1.80x0.90
Tek./Vask./Bod 6.7 m2
Sofa 2.30x1.40
Sofa 2.30x1.40
Sov 1 11.7 m2 Hall 11.3 m2
3205
172
Sov 1 8.6 m2
Varmepumpe Innedel
Stue 38.8 m2
1810
5460 5168
172
296
é m2
2552
1810
Terrasse 13.4 m2
Pipe
2410 Skap 1.20x0.60
296
3464
Toa. 1.7 m2
2671
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
Bad 6.8 m2
1094
Seng 2.00x0.75
Sov 2 14.0 m2
3464 2671
Bad 6.8 m2
3220
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
1600
Kjøl/ Frys
K F
Ø1.50
Kjøkken 8.9 m2
Sov 3 7.4 m2 3049
Bad 7.2 m2
Seng 2.00x0.75
BRA Plan 2 Leil E: 60.9 m2 Skap 1.20x0.60
N
3014
Kjøl/ Frys
BRA Pla
Oppførin Oskleiva
1. etg.
2. etg.
Løve Eie
BRA Plan 2 Leil D: 58.7 m2
Plantegningene er av illustrativ art. Byggetekniske endringer kan tilkomme.
N
16 OSKLEIVATOPPEN
Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
G
BRA 120,9 kvm P-rom 101,7 kvm Terrasse 13,8 kvm
Terrasse 13.8 m2
2768
1810
Terra 13.4
Entré 4.1 m2
Sportsbod 5.0 m2 Sportsbod 5.0 m2
Sov 1 8.6 m2
Entré 4.1 m2
3205
172
Sportsbod 5.0 m2
S 8
Varmepumpe Innedel
Stue 38.8 m2 Sofa 2.30x1.40
Sov 1 11.7 m2
1537
6843
H: 1600
296
Hall 11.3 m2
Tek./Vask./Bod 5.4 m2
Entré 4.7 m2
Bord 1.80x0.90
Stue 38.5 m2
Hall 11.3 m2
TV
Tek./Vask 5.4 m2
Sov 2 14.1 m2
Hall Toa. 1.6 m2 10.4 m2
1610
Varmepumpe Innedel
124
Tek./Vask./Bod 6.7 m2
Pipe
1094
296
2510
Sov 2 14.1 m
Bord 1.80x0.90
Seng 2.00x0.75
Sov 2 14.0 m2
3464 Ø1.50
Kjøkken 9.0 m2
2410 Skap 1.20x0.60
2671
Bad 6.8 m2
3220
Ø1.50
Sov 3 7.4 m2
Bad 6.8 m2
Toa. 1.7 m2
1600
Kjøl/ Frys
Ø1.50
Bad 7.2 m2
Sov 3 7.4 m2 Seng 2.00x0.75
H
2. etg.
N
1. etg.
Skap 1.20x0.60
N Plantegningene er av illustrativ art. Byggetekniske endringer kan tilkomme.
OSKLEIVATOPPEN 17
Fasader C
B
D
E
F
G
FASADE SØR-VEST
G
F
E
D
C
B
FASADE NORD-ØST E F G B C
FASADE SØR-ØST C B
F
FASADE NORD-VEST
18 OSKLEIVATOPPEN
G
Utomhusplan N
OSKLEIVATOPPEN 19
Situasjonskart
Ekstra Ekstra Ekstra
BYA Leil. G: 103.0 m2
BYA Leil. F: 118.8 m2
BYA Leil. E: 103.0 m2
F
H
BYA Leil. D: 103.0 m2
G E
20 OSKLEIVATOPPEN
BYA 118
Ekstra
A Leil. C: 8.8 m2
BYA Leil. B: 103.0 m2
Ekstra
C D
Papir 5.0
m3
Restavfall 5.0 m3
N
OSKLEIVATOPPEN 21
Romskjema Hovedmaterialer og overflater
Rom GULV
ENTRÉ
HALL
VEGG
Malte slette flater. Gips. Vindu: Uten lister. Ytterdør: Uten lister. Farge ytterdør: NCS S4050-y80r
Gipset, sparklet Garderobeskap og malt. Uten lister.
Spotter med dimmer (5 stk).
Enstavs parkett eller laminat. Gulvlister.
Malte slette flater. Gips.
Gipset, sparklet Garderobeskap og malt. Uten lister.
Spotter med dimmer (5 stk).
Malte slette flater. Gips.
Gipset, sparklet Utslagsvask i stål. og malt. Uten lister.
Malte slette flater. Gips. Vindu: Uten lister. Innerdører: Enkle hvite lister.
Spotter med Gipset, sparklet Hvit slett dimmer (4 stk). og malt. kjøkkeninnredning fra MesterUten lister. kjøkken eller tilsvarende med overskap til tak, høyde 240 cm. Det er skråtak som går over 240 cm som kan brukes som hylleplass. Benkeplate: Lys hvit/beige spettet laminat. Skjult avtrekksvifte.
Enstavs parkett eller laminat. Gulvlister.
KJØKKEN
SOVEROM 1. ETG. (2 STK.)
HIMLING
Varmekabel m/termostat. Fliser: 60x60 cm. Lys grå, type Star (Norfloor). Gulvlister.
VASKEROM/ Fliser og varmeBOD/ kabel m/termostat. TEKNISK
BAD
Fast innredning Teknisk / Øvrig
Fliser 60x60 cm. Type Fliser: 30x60 cm. Type Star (Norfloor). Star (Norfloor). Farge: Lys hvit/beige. Farge: Lys hvit/beige. Varmekabel m/ termostat. Nedsenket dusjhjørne. Fliser: Mosaikk.
Gipset, sparklet BaderomsSpotter med og malt. innredning i hvit dimmer (4 stk). Uten lister. utførelse. Dusjhjørne/vegger med glassdører 90x90 cm. Vegghengt toalett.
Enstavs parkett eller laminat. Gulvlister.
Gipset, sparklet Garderobeskap og malt. Uten lister.
22 OSKLEIVATOPPEN
Malte slette flater. Gips. Vindu: Uten lister. Innerdører: Enkle hvite lister.
Varmekabel med termostat.
Romskjema Hovedmaterialer og overflater
Rom GULV
VEGG
Fast innredning Teknisk / Øvrig HIMLING
Enstavs parkett eller laminat. Gulvlister.
Malte slette flater. Gips. Vindu: Uten list. Innerdører: Enkle hvite lister.
Gipset, sparklet Garderobeskap og malt. Uten lister.
Panelovn og takpunkt.
Enstavs parkett eller laminat. Gulvlister.
Malte slette flater. Gips. Vindu: Uten lister. Innerdører: Enkle hvite lister.
Gipset, sparklet og malt. Uten lister.
Spotter med dimmer (7 stk). Stikk med 6 uttak bak tv i stue i 2. etg. Tv- og antenneanlegg er lagt som ferdigtrekt cat og koax kabel. Panelovn. Varmepumpe. Vedovn.
WC
Fliser, type Star (Norfloor), og varmekabel m/termostat. Fliser: 30x30 cm i lys hvit/beige farge.
Malte slette flater. Gips. Vindu: Uten lister. Innerdører: Enkle hvite lister.
Gipset, sparklet Vegghengt toalett. Takpunkt og malt. Uten lister.
TRAPP INNE
Trinn: Hvite. Vanger og rekkverk i hvit farge.
SOVEROM 2. ETG. (1 STK.)
STUE
BALKONG
Utelys og stikk.
CARPORT/ BILOPPSTILLINGSPLASS
Klargjøring til billadepunkt (trekkerør). Belysning i carport
GENERELT
3 stk røykvarslere – enebolig.
SPORTSBOD, 5 kvm UTE
Farge vegg: Tømmerbrun
Låsbar dør.
LED-lys
Utekran til hageslange.
3 stk. utelys Astrour til styring av utelys. 3 stk utesikk.
OSKLEIVATOPPEN 23
Fakta om eiendommen GENERELT
Halden Boligsenter AS
Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Tegninger er å anse som foreløpige, og det må påregnes optimalisering/ mindre tilpasninger ved detaljprosjektering. Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, materialvalg, etc. Hovedoppdragsnummer
Postadresse: Niels Stubs gate 6, 1776 Halden. Besøksadresse: Busterudgata 31, 1776 Halden Org.nr. 990 451 613
Selger
Navn: Løve Eiendom AS Adresse: Violgata 8, 1776 Halden Org.nr.: 920872638
Entreprenør
Navn: Holmskau Prosjekt AS Adresse: Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy Org.nr.: 991273166
Overtagelse
Leilighet B, C og D er estimert ferdigstilt i slutten av 2 kvartal 2022. Leilighet E, F og G er estimert ferdigstilt i slutten av 1 kvartal 2022. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse.
290-20-9046
Underoppdrag 1 2 3 4 5 6
290-20-0235 290-20-0236 290-20-0237 290-20-0238 290-20-0239 290-20-0240
Oskleiva 73 B Oskleiva 73 C Oskleiva 73 D Oskleiva 73 E Oskleiva 73 F Oskleiva 73 G
EIENDOMMEN FRA A TIL Å - BOLIG UNDER OPPFØRING Kort fortalt
DNB Eiendom Halden presenterer et nytt, spennende prosjekt - 6 borettslagslagsboliger som skal oppføres på toppen av Oskleiva.
Ansvarlig megler
Boligene blir fordelt på 2 bygg med 3 rekkehusboliger over 2 plan i hvert bygg. Boligene vil bli organisert som et borettslag tilknyttet Halden boligbyggelag ( HABO).
Eiendomsmegler
Boligene får et helhetlig moderne preg og god planløsning med mulighet for tilvalg og individuell tilpasning. Det er godt med lysinnslipp og flott utsyn. Fra stuen er det adkomst til store, flotte verandaer orientert mot syd.
Navn: Linda Torp Skogli Tittel: Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF Tlf: 41 42 41 89 E-mail: linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Navn: Sabri Freddy Khattab Tittel: Eiendomsmegler MNEF Tlf: 48 06 39 55 E-mail: sabri.khattab@dnb-eiendom.mo
Boligene ligger solrikt, høyt og sydvendt med ganganstand til Halden sentrum, Gimle skole , barnehager og butikker. Velkommen til Oskleivatoppen borettslag - ditt nye hjem!
24 OSKLEIVATOPPEN
Fakta om eiendommen Eiendommen
Gnr. 69 bnr. 131 i Halden kommune. Gnr. 69 bnr. 571 i Halden kommune.
Det vil bli etablert felles søppelanlegg til borettslaget (se situasjonskart).
Selger forbeholder seg retten til å seksjonere eller sammenslå matrikkelenheter. Selger vil opprette borettslaget som vil få hjemmel til eiendommen og andelene knyttet til borettslaget. Endelig andelsnummer på boligene vil foreligge før overtagelse.
Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eksempelvis offentlige pålegg, uten at den generelle standarden forringes.
Eierforhold
Borettslag vil bestå av 6 boliger fordelt på 2 bygg med 3 og 3 boliger i rekke. Leilighetene vil ha en praktisk planløsning med god og moderne standard.
Borettslag.
Tomten
Tomten vil være felles eiet for borettslaget og utgjør for gnr. 69 bnr. 131 et areal på 1 112,5 kvm og for gnr. 69, bnr. 571 et areal på 1 485 kvm. Totalt sett vil borettslagets eiendom da utgjøre ca. 2 597,5 kvm. Tomten blir opparbeidet med asfalterte gårdsplass og parkeringsplass. Noe grus i gangareal. Tilsådd plen og beplantning.
Innhold
Boligene går over 2 plan og inneholder: 1.etg: Entré/hall, vaskerom/teknisk rom, 2 soverom, bad og sportsbod. 2.etg: Soverom, toalettrom, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda på ca. 13 kvm. Til hver bolig er det tilknyttet en sportsbod på 5 kvm.
Adkomst
Arealbeskrivelse:
Beliggenhet
ENDELEILIGHETER: Bruksareal: 1 etasje: 60 kvm. 2 etasje: 60,9 kvm. Totalt: 120,9 kvm.
For veibeskrivelse henvises det til vedlagt kart på finn-annonse. Borettslaget blir rolig beliggende innerst i en blindvei – høyt og solrikt på en kolle på toppen av Oskleiva. Et etablert område med spredt og varierende boligbebyggelse et par minutters kjøring fra Halden sentrum med alle fasiliteter. Fra eiendommen, i retning mot Gimle, er det kort vei bort til Gimle skole med ishall og til Coop dagligvarebutikk på Næridsrød. Det er flere barnehager i området. Kort vei er det også ut til skog og mark med flotte tur, trenings og rekreasjonsområder via stier og veier gjennom eks. skogen ved Grimsrød gård mot Høyåsmarka med fine lysløyper og sportshytter.
Byggemåte
Boligene vil oppføres med plate på mark med 25 cm tykke yttervegger og 30 til 40 cm isolasjon i himlinger. Isolerte deleveggerog etasjeskiller for bedre lydisolering. Tre-lags isolerglass i vinduer, stående kledning med grunning, mellomstrøk og toppstrøk. Boligen leveres malt i fargen Jotun Trebit 9133 Stølsbrun (grunning og mellomstrøk).
P-rom: 1 etasje: 44,9 kvm 2 etasje: 56,8 kvm. Totalt: 101,7 kvm. Følgende rom er tatt med i beregningen av p-rom: 1 etg: entré/hall, 2 soverom og bad. 2.etg: soverom, toalettrom, stue og kjøkken. MIDTLEILIGHETER: Bruksareal: 1 etasje: 58,7 kvm. 2 etasje: 58,7 kvm. Totalt 117,43 kvm P-rom: 1 etasje: 48 kvm 2 etasje: 56,5 kvm. Totalt 104,5 kvm.
OSKLEIVATOPPEN 25
Fakta om eiendommen
Følgende rom er tatt med i beregningen av p-rom: 1 etg: entré/hall, 2 soverom og bad. 2.etg: soverom, toalettrom, stue og kjøkken. Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder. P-ROM vil være BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.
Standard
Boligene vil få en moderne og god standard hvor det er lagt vekt på kvalitet og funksjonelle løsninger. Enkle lister gulv, listefritt mot himling. Leilighetene leveres med leveransen som blir beskrevet og med mulighet for individuell tilpasning. GULV Fliser: Entré/hall, bad og bod/teknisk rom. 1- stavs parkett eller laminat i alle tørre rom. Varmekabler i alle rom med flislagte gulvflater. INNVENDIGE VEGGER Malt gips: I tørre rom leveres det gips sparklet og malt. Flis: På bad. HIMLINGER Gipshimling leveres sparklet og malt i alle boligrom. Det leveres våtromsmaling der dette er påkrevd. GULV- OG TAKLISTER Enkle lister gulv, listefritt mot himling. Lister blir sparklet og malt med toppstrøk. LYS/LAMPER Downlights i tak i entré, hall, bad og kjøkken/stue. Resterende rom har lampe i tak. GARDEROBE Garderobeskap leveres i entré, gang og alle soverom. TRAPP Trinn og håndløper: Trinn og håndløper, vanger og rekkverk i hvit.
26 OSKLEIVATOPPEN
ENTRÉ I entré leveres det med fastmonterte garderobeskap for oppbevaring av yttertøy. Flislagt gulv med varmekabler. Flisene vil være 60 x 60 cm fliser i lys grå farge. Vegger vil ha malte slette flater i gips med enkel gulvlist. Himlinger med malte slette flater og fem spotter med tilhørende dimmer. Listefritt rundt vindu og ytterdør. HALL En-stavs parkett i lys farge på gulv. Vegger med malte, slette flater og enkel gulvlist. Himlinger med malte slette flater og spotter med tilhørende dimmer. Listefritt rundt vindu og ytterdør. Fastmonterte garderobeskap for oppbevaring av yttertøy. BAD På bad leveres det som standard hvit baderominnredning av merke Aubo Venezia hvit. Nedfelt dusjhjørne med smårutete mosaikkfliser på gulv. Innfellbare glassdører 90 x 90 cm. Vegghengt toalett. Gulvfliser: 60 x 60 cm fliser i lys hvit/beige farge. Varmekabler i gulvet. Veggfliser: 30 x 60 cm fliser i lys hvit/beige farge. Slette, malte overflater i himling med downlights (4 stk) og tilhørende dimmer. TOALETTROM Vegghengt wc. Flislagt gulv med fliser 30 x 30 cm i lys hvit/beige farge. Malte slette flater på vegger og himling. Listefritt rundt vindu og mot himling. VASKEROM/TEKNISK ROM/BOD Flislagt gulv med varmekabler. Malte slette flater i gips på vegger og himling. Varmtvannstank, sikringsskap, ventilasjonsanlegg, rørskap. Utslagsvask i stål. Opplegg for vaskemaskin. KJØKKEN Kjøkkeninnredning fra Mesterkjøkken med hvite slette fronter. Laminat benkeplate i lys hvit/beige spettet farge. Forberedt for integrerte hvitevarer. Hvitevarer kan leveres som tilvalg. Avtrekksvifte skjult i overskap. Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmes-
Fakta om eiendommen
sige og nødvendige, eksempelvis offentlige pålegg, uten at den generelle standarden forringes.
Oppvarming
Elektrisitet. Varmekabler i gulv i entré/hall, bad, soverom i 1. etasje, toalettrom og vaskerom/teknisk rom. Boligene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Vedovn og varmepumpe monteres i stue. Panelovn monteres på soverom i 2. etasje og i stue. Alternativt ønsker selger å tilby følgende tilvalgsalternativer for boligenes varmeløsning: Nilan VP 18 tilbys som tilvalg til en pris av kr. 163.750,- inkl. mva. Løsningen innebærer at det monteres en fullintegrert løsning med vannbåren varme i 1. etasje, ventilasjon m/varme og komfortkjøling, varmegjenvinning, varmtvannsbereder m.v. Dersom man velger dette tilvalget vil ordinær varmepumpe, elektrisk gulvvarme, separat ventilasjonsanlegg og ordinær varmtvannsbereder utgå, da alle disse funksjonen vil dekkes av Nilan VP 18.
Parkering
Under veranda på endeleilighetene blir det en carportløsning eller biloppstillingsplass. Boligene i midten blir får biloppstillingsplass foran boligen. Det vil bli tilrettelagt for EL bil lading (trekkerør).
Vei, vann og avløp
Eiendommen blir tilknyttet offentlig vei vann og avløp. Fra Oskleiva og inn på borettslagets eiendom etableres privat vei som driftes og vedlikeholdes av borettslaget.
Konsesjon, odel og boplikt
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, det foreligger ikke odel og eiendommen har ikke boplikt.
Borettslag og økonomi
Borettslag: Oskleivatoppen borettslag (827808652). Forretningsfører: Halden Boligbyggelag. Foreløpig vedtekter og budsjett ligger vedlagt til prospektet. Dette er foreløpig og vil fastsettes av styret i borettslaget. Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er
forpliktet til å gjennomføre handelen avhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmel overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger. Når alle andeler er solgt og overdratt til nye eiere vil borettslaget søke om opptak til sikringsordning. Borettslaget er tilknyttet Halden boligbyggelag med forretningsføreravtale med en varighet på 10 år (uoppsigelig). Borettslaget er planlagt å bestå av totalt 6 boliger fordelt på 2 bygg (antallet andeler/boliger kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Endelig adresse og andelsnummer på boligene foreligger før overtakelse.
Fellesgjeld
Kjøpesummen består av 100% innskudd ved opprettelse. Ingen fellesgjeld overtas av kjøper ved kjøp av boligen. Utbygger/selger forbeholder seg retten til å endre prisen på usolgte enheter.
Økonomi
Pris (Bolig B): Kr 4 330 000,- + omk. Pris (Bolig C, F): Kr 4 050 000,- + omk.
Felleskostnader
Månedlige fellesutgifter er stipulert fra 3.375,- til 3.438,- for første driftsår (se prisliste). Det er lagt til grunn at felleskostnader vil inkludere kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring og vedlikehold av bygningene, Tv og internett, forretningsførsel, revisjon m.m. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Budsjett er foreløpig og vil fastsettes løpende av styret i borettslaget. Overnevnte kostnader er kun stipulerte. Avvik kan forekomme og tilleggskostnader kan tilkomme.
OSKLEIVATOPPEN 27
Fakta om eiendommen Omkostninger
stykke skal kjøperen alltid holle forsvarlig inngjerdet» skal holdes fors varlig inngjerdet».
OMKOSTNINGER Kr 10 000,- (Andelskapital) Kr 500,- (Medlemsskap HABO) Kr 172,- (Panteattest kjøper) Kr 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) Kr 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) --------------------------------------------------Kr 11 632,- (Omkostninger totalt) ---------------------------------------------------
BESTEMMELSE OM GJERDE TINGLYST 28.10.1930. DAGBOKNR. 900081 Påtegnet skjøte datert 14.08.1930 «nødvendig kloak eller stikkrenner fra tomten skal føres ut paa den utenfor liggende eiendom efter selgerens nærmere paa visning og paa saadan maate, at skade eller ulempe for naboeiendommen unngaaes.
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
NB: Det tas forbehold om økning i gebyrer.
BESTEMMELSE OM VEG TINGLYST 30.07.2020. DAGBOKNR. 2808242 Rett til å benytte vei over gnr. 69, bnr. 131.
Betalingsplan
BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK TINGLYST 30.07.2020. DAGBOKNR. 2808242 Rett til å legge VA anlegg over gnr. 69, bnr, 131.
Utleie
Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører borettslaget, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.
Kjøpesummen + omkostninger betales ved inn til meglers klientkonto til overtagelse. Boligen har ingen egen utleieenhet. Fremleie av en andel må godkjennes av styret i borettslaget i hht. Borettslagsloven.
Heftelser
Kjøper/eier må være/bli medlem i Halden Boligbyggelag (HABO). Borettslaget er tilknyttet Halden boligbyggelag med forretningsføreravtale med en varighet på 10 år(uoppsigelig). Borettslaget har førsteprioritet pant for eventuelle ikke betalte felleskostnader. Borettslaget har lovbestemt panterett tilsvarende 2 ganger folketrygdens grunnbeløp og/eller tinglyst panterett.
Forkjøpsrett
Medlemmer i HABO og Boligbyggelag som er tilknyttet fellesordningen har forkjøpsrett ved salg. Forkjøpsrett er avklart for prosjektet. Ta kontakt med megler. Tinglyste forpliktelser Følgende erklæringer er tinglyst på borettslagets eiendom: BESTEMMELSE OM KLOAKKLEDN TINGLYST 28.10.1930. DAGBOKNR. 900080 Påtegnet skjøte datert 14.08.1930 « Det solgte grunn-
28 OSKLEIVATOPPEN
Reguleringsforhold
Tomten ligger under kommuneplan (2011-2023) med formål bebyggelse og anlegg. Kommuneplanen er en 12-årsplan som består av to hoveddeler – samfunnsdelen og arealdelen. Arealdelen er juridisk bindende for framtidig arealbruk og består av: arealkart, planbestemmelser og planbeskrivelse med konsekvensutredning. Arealdelen er et verktøy for å gjennomføre samfunnsdelen og skal vise sammenhengen mellom samfunnsutviklingen og arealbruken. Plankartet angir bruk og vern av arealene, og viktige hensyn som må ivaretas ved disponering av arealene. I tillegg angis det bestemmelser og retningslinjer ved behov for nærmere presisering. Det lange tidsperspektivet tilsier at planen må være tilstrekkelig fleksibel til å kunne innpasse nye behov og muligheter som kan oppstå i løpet av perioden. Kommuneplanens arealdel holdes derfor på et overordnet nivå og tar ikke for seg detaljer. Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse, bolig og blokkbebyggelse.
Fakta om eiendommen Meglers vederlag
Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til kr 45.000,- inkl. mva. pr. enhet. I tillegg betaler oppdragsgiver kr. 10 000,- inkl mva pr. enhet i tilretteleggingsgebyr pr. enhet.
Kostnader ved avbestillinger
Kjøp etter bustadoppføringslova innebærer en avbestillingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller i sin helhet.
Energimerking
Selger er ansvarlig for at boligene har energiattest. Det foreligger ikke energiattest på boligene. Energiattest vil foreligge før overtagelse.
Selgers forbehold
Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon, tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av avtalt kjøpesum. Kjøper aksepterer uten prisjusteringer at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av boligens areal e.l. Det tas forbehold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen. Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke anses som en arbeidstegning, men som en illustrasjonsskisse fra arkitekten. Utomhusplan er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Selger må rette seg etter eventuelle offentlige pålegg i byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, utomhusplan, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer m.v. som ikke inngår i leveransen. Stiplede løsninger/ innredninger leveres ikke. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger.
Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelstilling, da målestokkavvik kan forekomme ved trykking/ kopiering. Det tas forbehold om at sjakter og føringsveier for VVS-installasjoner kan bli endret. Entreprenøren har ansvaret for oppfølging av gjeldende krav, lover og forskrifter. Det kan forekomme avvik mellom leveranse-beskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt og leveranse-beskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til dette. Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger, er kun ment for å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen/innredningen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporteres uten etter samtykke av selger. Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. Generell beskrivelse av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leilighetene. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mm.) før budgivning.
Salgsvilkår
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt følgende vedlegg: 1) Foreløpig budsjett 2) Foreløpige vedtekter 3) Prisliste 4) Kjøpetilbud Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.
Salgsoppgavedato
Dette dokumentet er sist revidert dato: 04.11.21.
OSKLEIVATOPPEN 29
Fakta om eiendommen VIKTIG INFORMASJON Lovverket
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.
Likningsverdi
Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.
Tilvalg og endringer
Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke tidsrom disse arbeidene kan bestilles. Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomføring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44. Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre
30 OSKLEIVATOPPEN
endringer eller tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15 % jf. Bustadoppføringslova § 9. Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/ selger.
Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Bebyggelsens arealer
Arealer pr bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet er angitt hhv. som bruksareal(BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da beregningene er foretatt på tegninger.
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I
Fakta om eiendommen
motsatt fall anbefaler megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.
sammen, må samtlige budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.
Finansiering
Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye budet på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis, må samtlige gi budforhøyelser skriftlig.
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansiering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av kontakt til DNB lånekonsulenter. Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud: Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og motbud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema som ligger vedlagt dette faktadokument og påført din signatur. Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon (dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler sammen med ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte. Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS eller mail. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe
Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud: Innlevere direkte til megler eller per e-post. E-postadressen til det aktuelle kontoret finner du i salgsoppgaven. Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler. Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om budet er mottatt. Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud. I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.
OSKLEIVATOPPEN 31
32 OSKLEIVATOPPEN
KJØPETILBUD TIL FAST PRIS Sendes til DNB Eiendom Mail: linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no Oppdragsnummer: Prosjekt: Oskleiva Borettslag, gnr. 69 bnr. 131/57 i Halden kommune Bolignummer: Oppdragsansvarlig: Linda Torp Skogli
Mobil: 41424189
Undertegnede 1:
Fødselsdato:
Undertegnede 2:
Fødselsdato:
Adresse:
Postnr./sted:
E-post 1:
E-post 2:
Tlf 1:
Tlf 2:
Hjem:
Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende fast pris: Kr._______________________ - kroner _______________________00/100 med tillegg av omkostninger, jfr. Salgsoppgave. Budet inngis ihht. salgsvilkår i salgsoppgaven. Eiendommen fra A til Å med vedlegg og prospekt. Betalingsplan: Kjøpesum samt alle omkostninger innbetales før overtagelse.
Långiver:
Referanseperson og tlf. nr.:
Kr
Långiver:
Kr
Egenkapital:
Kr
Eventuelle forbehold/forutsetninger: Budet gjelder til og med den kl. Dersom ikke annet er oppgitt gjelder budet til kl 15.00 en uke etter at megler mottok budet Undertegnede bekrefter å ha lest opplysninger og salgsvilkår som fremkommer av salgsoppgaven datert xx.xx.xx. 04.11.21. Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter, dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med budet. Bud som megler mottar etter kl.15.00 kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Dersom undertegnede ikke blir kjøper av eiendommen, vil kjøperen få opplysninger om min identitet. Undertegnede budgivere (hvis flere) gir hverandre gjensidig representasjonsfullmakt. Dette innebærer at megler kan forholde seg til hvem som helst av oss med tanke på informasjon om bud, endringer i bud fra vår side samt informasjon om avslag eller aksept.
________________________ Sted/dato Kopi av legitimasjon
_________________________ Budgiverens underskrift
________________________ Budgiverens underskrift Kopi av legitimasjon
OSKLEIVATOPPEN 33
OSKLEIVA-
TOPPEN
Kontaktinformasjon
Linda Torp Skogli Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF Tlf. 414 24 189 linda.torp.skogli@dnb-eiendom.no
Sabri Freddy Khattab Eiendomsmegler MNEF Tlf: 48 06 39 55 sabri.khattab@dnb-eiendom.mo
Busterudgata 31, 1776 Halden www.dnbeiendom.no
Løve Eiendom AS Violgata 8, 1776 Halden
Niels Stubsgate 6, 1776 Halden www.habo.no
Alle 3D-illlustrasjoner og planskisser er kun ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. Prosjektet er ikke detaljprosjektert og den videre prosjektering kan medføre endringer. Det tas forbehold om trykkfeil. Idé, tekster og layout: Suveren Kommunikasjon AS. 3D-illustrasjoner: Viscato/Suveren Kommunkasjon AS.