SOBBLNYTT SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG NR 2 – NOVEMBER 2013
– en enkel og bedre hverdag
AS Betongbygg har bygget opp den kompetanse og erfaring som er nødvendig for å kunne gjennomføre prosjekter etter alle typer entrepriseformer, prosjektutvikling, byggemetoder, kvalitetssikring, kvalitetskontroll og ikke minst prosjektstyring.
BETONGBYGG PÅ HAFSLUNDSØY Har du sett SOBBLs boligprosjekt Skarpnord Terrasse på Hafslundsøy? På oppdrag fra SOBBL skal vi bygge 36 leiligheter fordelt på tre bygg her. Som total entrepenør på dette spennende prosjektet, sørger vi for å levere leiligheter som gir kjøperne en sikker fremtid. AS Betongbygg er et allsidig bygge/anleggs og entreprenørfirma som har sin virksomhet konsentrert om Østfold og Akershus samt Osloområdet.
Ringtunveien 8, 1712 Grålum Tlf. 69 10 21 60 www.betongbygg.no
TERRASSE BORETTSLAG
TERRASSE BORETTSLAG
innhold Stortrives i Olsokveien
Karoline flyttet inn i midten av september, men har allerede funnet seg godt til rette i sin første SOBBL-leilighet.
Ny prosjektleder
Bygningsingeniøren Håkon Ivar Stordahl (58) til trådde stillingen som prosjektleder i SOBBL 1. november.
LEDER
Kjære lesere 4 6
Stemmerett på generalforsamling
Det er snart tid for avholdelse av generalforsamlinger i borettslagene. Ett spørsmål som ofte blir stilt i den f orbindelse, er hvem som har stemmerett på generalforsamlingen.
Ofte stilte spørsmål
Renate Brynthe Hansen hos SOBBL svarer på de vanligste spørsmålene medlemmer lurer på
Nordea Sarpsborg – din sparringspartner
Livet byr på mange overraskelser, også når det gjelder privatøkonomien. Men bruker du banken aktivt, er sjansene store for at uforutsette hendelser blir lettere å håndtere.
Byggeaktiviteten i SOBBL
2013 har vært et år med stor byggeaktivitet i SOBBL-regi.
18 nye leiligheter på Borgenhaugen
2013 bærer preg av mange gode og s pennende boligprosjekter. Leilighetene på Borgenhaugen er siste skudd på stammen.
Medlemsfordeler Vellykket høstkonferanse
Årets høstkonferanse for tillitsvalgte ble arrangert som et fellesprosjekt mellom SOBBL og HABO, til deltakernes begeistring.
8 10 13 16 19 23 24
2013 går mot slutten etter en fantastisk sommer. Også i år har SOBBL vært svært aktiv med tomtekjøp og tomteutvikling i Sarpsborg. I Halden har vi et borettslag under oppføring på Augustaborg. Nybygging i store deler av landet ser ut til å bremse noe opp, men i Sarpsborg har vi fortsatt god etterspørsel av nye og moderne leiligheter. Mange gode og spennende prosjekt kommer nå for salg. SOBBL har pr. september, over 13.300 medlemmer – fordi medlemskap i SOBBL lønner seg. Husbanken har vært en god støttespiller for SOBBL og borettslag i mange år. Alle våre nye borettslag prosjekt er finansiert med felles lån – nettopp i Husbanken. Jeg er derfor opptatt av at Husbanken fortsatt vil være en aktiv støttespiller i vår byggeaktivitet fremover. Jeg håper derfor at vår nye regjering fortsatt støtter opp om Husbanken, som en aktiv långiver.
Vi som er Sarpsborg-patrioter (ikke bare i fotball) håper jo selvfølgelig at gutta «drar dette i land». Uansett, så har Sarpsborg som by fått god markedsføring gjennom TV-ruta i 2013. Dette magasinet inneholder mye nyttig informasjon for SOBBLmedlemmer. I tillegg kan det også være nyttig å besøke vår hjemme side sobbl.no Med ønske om en fin høst og trivelig førjulstid – til alle i SOBBL- familien. Trygve Kristoffersen
Jeg har tidligere nevnt at antall bolig byggelag i Norge reduseres. I løpet av 2013 vil det være under 50 boligbyggelag igjen, tilknyttet NBBL. Det har i stor grad sammenheng med kapitalkrav som stilles i forhold til boligbygging i egen regi. Det er derfor avgjørende at SOBBL drives forretningsmessig fornuftig over tid – noe vi bestreber oss for å gjøre. Med vinter og julehøytid like rundt hjørnet, vil jeg minne om viktigheten med å ha spesiell fokus på brann faren som lurer i de ganske hjem. Det er dessverre også «høytid» for brann i den perioden vi nå går inn i. HUSK BATTERIBYTTE I RØYKVARSLERE! Batteribyttedagen er 1. desember. I skrivende stund kjemper Sarpsborg 08 en desperat kamp om å holde seg i Tippeligaen også neste sesong.
SOBBL-nytt er et medlemsblad for Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag. Besøksadresse: St. Mariegt. 112, Postboks 335, 1702 Sarpsborg Tlf: 69 13 10 00 – Fax: 69 15 01 01. E-post/web: sobbl@sobbl.no / www.sobbl.no Redaktør: Trygve Kristoffersen, tlf. 69 13 10 21. E-post: trygve@sobbl.no Tekst/foto: Suveren Kommunikasjon AS Grafisk design: Suveren Kommunikasjon AS Annonser: Vidar Helgesen, Suveren Kommunikasjon AS, tlf 46 74 17 01
Sarpsborg
Åpningstider: Mand.–fred. kl 08.00–16.00
SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |
3
Stortrives i Olsokveien
Karoline flyttet inn i midten av september, men har allerede funnet seg godt til rette i sin første SOBBL-leilighet.
Karoline Simensen stortrives i sin nye SOBBL-leilighet. Ekstra stas er det når venninnen Renate Erlandsen kommer på besøk med lille Inger Angelica.
Karoline Simensen (24) stråler om kapp med solen i det hun ønsker oss velkommen til Olsokveien 30 på Kurland. Studinen har nylig flyttet inn i sin første SOBBL-leilighet i St. Hansveien borettslag, og kan fortelle at hun allerede stortrives. Hun har ett halvt år igjen på lærer høyskolen, og etter det venter to års videre utdannelse på Kalnes for å bli hesteterapeut. – Så her blir jeg forhåpentligvis boende noen år, sier hun med et smil, idet vi får en guidet tur i leiligheten. Karoline flyttet inn 15. september og er stort sett ferdig med oppussing og møblering. Planløsningen og tilstandsrapporten var viktig for meg i
4
boligletingen. Som ung student har jeg verken økonomi eller tid til å investere i ett oppussingsobjekt, forklarer hun mens hun skjenker kaffe på det t rivelige kjøkkenet. Hun har gitt leiligheten et lyst og lunt preg med en blanding av hvite og grå møbler og vegger. På balkongen står det en sittegruppe i rotting i en kontrasterende sort. – Planløsningen her passer meg perfekt. Jeg har en stor stue, et adskilt kjøkken, og soverom i tillegg til egen gang og bad. Med god hjelp fra kjæresten, som for tiden bor i Fredrikstad, malte Karoline ett par vegger, samt monterte nytt panel i gangen før hun gikk til innkjøp av nytt møblement.
| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG
Første SOBBL-leilighet Karoline er vokst opp på Borgenhaugen og har tidligere bodd i en firemannsbolig, før hun etter et kort opphold hjemme hos foreldrene, igjen var på boligjakt. – Jeg tok kontakt med banken for å søke om boliglån. De tipset meg om SOBBL, og like etterpå var jeg medlem, forteller hun. Deretter gikk det fort i svingene. Etter tre visninger fikk hun tilslaget på leiligheten i Olsokveien, og jubelen kunne slippes løs. – I og med at jeg nettopp hadde meldt meg inn i boligbyggelaget var det mange som hadde høyere ansiennitet enn meg. Men utrolig nok møtte jeg også på noen som hadde mindre, så
treningssenteret og stallen! Dessuten er foreldrene mine i ferd med å selge boligen og er på utkikk etter en leilighet i sentrum. Så det blir koselig, sier hun. Karoline bor i tredje etasje og røper gjerne at det var litt skummelt den første natten. – Jeg har ikke bodd alene før, så den første natten var litt spesiell. Jeg hadde heller ikke fått inn noen møbler, så alt var veldig tomt og ukjent, røper hun. Men nå har studenten møtt flere av beboerne og ikke minst blitt kjent med regel verket for borettslaget, så nå har hverdagen stabilisert seg.
det er aldri for sent å melde seg inn, tipser studenten. Hun oppfordrer alle unge til å tegne et SOBBL-medlemskap, nettopp for å stå sterkere den dagen det er aktuelt å etablere egen bolig. – Det blir stadig vanskeligere å etablere seg i boligmarkedet, så mitt tips er å melde seg inn i boligbygge laget så tidlig som mulig, samt at man er flink til å spare. Selv hadde Karoline opparbeidet seg 150.000 kroner i egenkapital som kom godt med under etableringen. – I tillegg til å få lån, ga BSUsparingen meg anledning til en enkel oppussing samt innkjøp av møblement og annet man har behov for, opplyser hun.
Fin beliggenhet St. Hansveien borettslag ligger flott plassert på Kurland (øst), ca. 2 km fra Sarpsborg sentrum. Borettslaget ligger på en høyde med god utsikt over byen og Glomma. Her er det kort avstand til, butikker, idrettsanlegg og et fantastisk skogområde med lysløyper og flotte turterreng. St. Hansveien borettslag er oppført i 1961 og består av 8 høyblokker med til sammen 134 leiligheter. Og selv om Karoline har en sterk tilknytning til Borgenhaugen hadde hun ingen innvendinger om å flytte til Kurland. – Beliggenheten er perfekt. Her har jeg kort vei til både skolen, jobben,
Godt tilrettelagt – Jeg liker meg veldig godt. Dette er et trivelig område med hyggelige mennesker. Dessuten er det deilig å tenke på at det utvendige vedlikeholdet dekkes av husleien. Også er det så greit å ha en egen vaktmester som kan fikse ting, sier hun og ler. – Det gir mer tid og frihet til å dyrke min store lidenskap og hobby. Karoline har hatt egen hest siden hun var tolv. Den gikk dessverre bort tidligere i år, men fortsatt sitter hun på hesteryggen så ofte hun kan på Tune Trav og Ridesenter på Stikkaåsen. – Her på Kurland bor jeg i nærheten av alt det som betyr mest for meg, så her vil jeg garantert trives i lang tid fremover, avslutter hun med et smil.
SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |
5
NY ANSATT I SOBBL
Ny prosjektleder Bygningsingeniøren Håkon Ivar Stordahl (58) tiltrådde stillingen som prosjektleder i SOBBL 1. november. Bak noen esker på teknisk avdeling treffer vi den nyansatte, som er godt i gang med innredning av sitt nye kontor på SOBBL. Skiltet er allerede oppe og informerer oss om at Håkon Ivar Stordahl er boligbyggelagets nye prosjektleder. Han startet sin karriere i Askim Boligbyggelag i 1994, før han gikk over til Indre Østfold Boligbyggelag (INDBO), hvor han har fungert som daglig leder de siste fem årene. Stordahls brennende engasjement for prosjektutvikling var den direkte årsaken til at han valgte å søke ny jobb i SOBBL.
– Stillingen som daglig leder var spennende, men gav meg samtidig mange arbeidsoppgaver utover det å jobbe med prosjektstyring. Jeg er i mitt ess når jeg får lov til å være med på utviklingen av nye prosjekter fra start til ferdigstillelse. Det være seg reguleringer, bebyggelsesplaner, samt arkitektonisk og funksjonell planlegging med arkitekten, sier han. Spennende arbeidsplass Stordahl har så vidt rukket å hilse på sine nye kolleger, men har allerede fått et godt inntrykk av arbeidsplassen. – Her jobber det mange hyggelige mennesker i det som virker som et
meget godt arbeidsmiljø. Dessuten er SOBBL svært aktive når det gjelder å utvikle nye prosjekter, noe som passer meg svært godt. – I tillegg har boligbyggelaget mange prosjekter i Indre Østfold, hvor min erfaring og lokalkunnskap kan komme godt til nytte, legger han til. – Jeg gleder meg virkelig, og ser frem til å bli kjent med nye kolleger og samarbeidspartnere, sier han.
Solskjerming og garasjeporter Vi har levert alt av markiser og screens til Augustaborg borettslag.
markisemannen.no
RING FOR GRATIS, UFORPLIKTENDE TILBUD:
815 00 004
Markisemannen finner du i Dikeveien 35 på Rolvsøy. Velkommen!
Markiser
30% Screens
25% Garasjeporter
25%
Klart du kan! Maxbo Sarpsborg Trelast AS kan tilby deg et komplett byggvarehus. Uansett om du skal pusse opp innvendig, rehabilitere utvendig eller bygge nytt, har vi både materialene, verktøyet og ikke minst kunnskapen. Inspirasjonen finner du i vårt nye showroom. Gnisten skaper vi sammen!
NY FLOTT INTERIØRAVDELING Har du lyst på nye dører? Eller trenger du nye vinduer? Kanskje du ønsker å installere en ny peis eller legge nytt gulv i stua? Uansett hvilke oppussingsdrømmer du bærer på, har vi en flott utstilling hvor du kan ta, se og føle på våre bestselgende produkter. Har du spørsmål eller ønsker gode tips og råd, vil våre konsulenter hjelpe deg.
VI STÅR PARAT Vi er stolte av jobben vår, noe vi streber etter å bevise hver dag. Vi står alltid klare til å hjelpe deg, og svarer gjerne på dine spørsmål. Og alltid i ditt tempo! Vi maser ikke, vi ønsker nemlig å gi deg en behagelig handleopplevelse, hver gang! Du finner oss på den tradisjonsrike tomta ved jernbanestasjonen i Sarpsborg. Velkommen!
SAMMEN BYGGER VI SARPSBORG MAXBO Sarpsborg Trelast AS er i ferd med å bli en viktig støttespiller for lag og organisasjoner i byen vår. Vårt engasjement omfatter i første rekke idrett, men vil i fremtiden også inkludere kultur. Som kunde er du med på å skape et godt nærmiljø for våre innbyggere. Det er vi svært takknemlige for! – Sammen bygger vi Sarpsborg!
SARPSBORG TRELAST En enkel og trygg faghandel!
Jeg vil gjerne være din rådgiver Ta kontakt med meg for en prat om alt fra sparing og finansiering til forsikring og ulike betalingsformer. Det kan lønne seg. Astrid Stangebye Mob 909 85 577 astrid.stangebye@nordea.no
Gjør det mulig Grålum Kalnesveien 5 Tlf. 06001 nordea.no
GENERALFORSAMLING
Stemmerett på generalforsamling
Det er snart tid for avholdelse av generalforsamlinger i boretts lagene. Ett spørsmål som ofte blir stilt i den forbindelse, er hvem som har stemmerett på generalforsamlingen. Det er b orettslagslovens kapittel 7, som har regler rundt dette. Generalforsamlingen er ø verste m yndighet i borettslaget. Alle andelseiere har rett til å være med på generalforsamlingen, hvor de har forslagsrett, talerett og stemmerett. Dette følger av lovens § 7-2 første ledd. Andelseiers ektefelle, samboer eller et annet medlem av andelseierens husstand, har rett til å være tilstede på generalforsamlingen, og rett til å uttale seg. Andelseiers ektefelle eller samboer har ikke forslagsrett eller stemmerett. Beboere i borettslag kan være av den oppfatning at de har stemmerett, som en følge av at de er gift/samboer med andelseier. Dette er ikke riktig. Det er kun de som er registrert som andelseiere, som har stemmerett på generalforsamlingen. 27-08-2010 Andelseier 13:22:07 er personen/-er som har hjemmel (eier) til leiligheten/andelen i borettslaget, og som er registrert som hjemmelshaver (eier) hos Statens Kartverk. Dersom en ektefelle eller s amboer, ikke er registrert som andelseier (medeier), og ønsker å stemme på generalforsamlingen, Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07
Byggtec AS utfører alt innen: Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07
Byggtec AS_90x55.pdf 1 27-08-2010 13:22:07
Nå tilbyr vi også:
O BLÅSEISOLERING
Kontakt oss for et uforpliktende tilbud!
Tlf. 69 15 10 78 Mob. 950 48 555 www.byggtec.no
må han/hun ha med en fullmakt fra den som er registrert som andelseier. Ønsker en ektefelle eller samboer å bli registrert som andelseier (medeier), må dokumentet «overføring av h jemmel til andel i borettslag» sendes Statens Kartverk for tinglysning, i utfylt og undertegnet stand av andelseier, samt e ventuelt dennes ektefelle. Det er i dette dokumentet andelseier b estemmer størrelsen på eierandel som skal overføres til medeier. Dokumentet skal undertegnes av to vitner som ikke er i familie med partene. Kostanden for å bli registrert som andelseier i et borettslag som er tilknyttet SOBBL er kr. 430,- i tinglysningsgebyr, kr. 3.440,- i registreringsgebyr, samt kr. 550,- for innmeldingsgebyr/kontingent i SOBBL. Medlemskap i SOBBL er en forutsetning for å være andelseier i tilknyttede borettslag. I frittstående borettslag er kostnaden kr. 430,- i tinglysningsgebyr, og kr. 4.300,- (inkl. mva.) i registreringsgebyr. Det er ikke krav til medlemskap i SOBBL i fritt stående borettslag. Eies en andel av flere i sammen, har man allikevel kun 1 stemme pr. andel på generalforsamlingen, selv om alle eierne kan møte. Sameierne må da bli enige om hvem som skal stemme på deres vegne. Blir s ameierne ikke enige om hvordan de skal stemme på generalforsamlingen, vil resultatet bli at det ikke kan avgis stemme. Loven tillater ikke en fysisk person å eie mer enn en andel i et borettslag, men tillater en juridisk andelseier, f.eks. en kommune, å eie flere. Den juridiske andelseieren vil allikevel ikke ha mer enn en stemme på generalforsamlingen. En andelseier i borettslaget kan være fullmektig for en annen andelseier i borettslaget på generalforsamlingen, og vil da ha to stemmer på generalforsamling. Er man er usikker på om man er registrert som andelseier, er det flere ting som kan indikere om man faktisk er det. For eksempel om man får tilsendt medlemsblad og medlemskort fra SOBBL. Man kan se på selvangivelsen for å se om begge ektefeller får oppgitt ligningsverdi på leiligheten. Eller dersom begge ektefeller/samboere står som kjøper i kjøpekontrakten. Er du i tvil om du er registrert som andelseier, ta kontakt med SOBBL. Vel møtt til generalforsamling!
Nye innflytningsklare selveierleiligheter midt i Rakkestad sentrum
Kun 1
leilighet igjen! Innflytningsklar NÅ! Leilighetene holder en god standard, med vannbåren varme i alle rom. Lave energikostnader.
Bra/P.rom Tomt Eierform/et. Md. f. utg. Byggeår *Omk.
101/101 m² Selveierseksjon 2.222,2011 + ca 2.75 %
Visning Etter avtale
privatmegleren.no/112119000 mobil send “P 112119000” til 2140
Ansvarlig megler Bent Cato Kirkeng
Fra. 99 72 70 69
2.700.000,-*
Storgata 22, 1890 Rakkestad
Rakkestad kommune Rakkestad liggerligger sentraltsentralt i Østfoldiog har to tettsteder, og Rakkestad Østfold og har toRakkestad tettsteder, Degernes. Kommunen har rikelige og attraktive arealer, glimrende egnet for akkestad og Degernes. Kommunen harløyper, rikelige og attraktive alleRtyper friluftsliv, til alle årstider, med merkede skytebaner, fiskevann og glimrende jaktterreng i egnet tilknytning tur-typer og utfartsstedene. arealer, for til alle friluftsliv, til alle
årstider, med merkede løyper, skytebaner, fiskevann og jakt terreng i tilknytning til tur- og utfartsstedene.
Rakkestad byr på: byr på: Rakkestad •Fantastisk natur •Fantastisk for natur •Godt oppvekstmiljø barn og unge •Rimelige boligtomter •Godt oppvekstmiljø for barn •Trygge eldre år
•Rimelige boligtomter •Trygge eldre år
Rakkestad
og unge
Ofte stilte spørsmål
Renate Brynthe Hansen hos SOBBL svarer på de vanligste spørsmålene fra medlemmene.
Hvem kan et medlemskap i SOBBL overføres til? Medlemskapet kan overføres til medlemmets eller ektefellens slektninger i rett opp- og nedstigende linje (f.eks. barn, barnebarn eller foreldre), og til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som en livsarving. Medlemskapet kan også overføres til medlemmets eller ektefellens søsken, eller til noen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som medlemmet (iflg. folkeregisteret). Samboer likestilles med ektefelle, under forutsetning av at de i de to siste årene har tilhørt samme husstand. (iflg. folkeregisteret). For å kunne få overført et medlemskap, forutsettes det at medlemskapet ikke er knyttet til en borettslagsandel i SOBBL. Et medlemskap kan overføres en gang, og arves (ved skifteattest) en gang.
Hvem kan man overføre borettslags andelen til, uten at forkjøpsretten blir utløst? Andelen kan overdras til andelseierens eller ektefellens slektninger i rett opp- og ned stigende arvelinje (barn, barnebarn og foreldre), og til andelseierens eller ekte fellens fosterbarn som er i samme stilling som livsarving. Boligen kan også overdras til andelseierens eller ektefellens søsken, og til noen som i de to siste årene har tilhørt samme husstand som den tidligere eieren. Ny andelseier må godkjennes av borettslagets styre. Når og for hvor lang tid kan man leie ut sin borettslagsandel? Med godkjenning fra styret, kan andelseieren leie ut hele boligen til andre, uten at det er nødvendig å angi noen grunn, for opp til tre år, dersom andelseieren selv eller andelseiers nærstående har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Som andelseiers nærstående regnes andelseierens ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, eller fosterbarn
ARRIVERER
METIER
VAR I GODT HUMØR
FAM.NAVN
TOMT
av andelseieren eller ektefellen. Godkjenning kan bare nektes dersom det er saklig grunn til det, eller dersom leietakeren ikke kunne blitt andelseier. I andre tilfeller kreves særlige grunner, for å søke styret om bruksoverlating av borettslags andelen, uten å ha oppfylt kravet til botid. Dette gjelder juridiske personer, og når andelseieren skal være borte midlertidig, som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner, eller når et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektemake eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefelle. I tillegg gjelder det når noen har krav på bruksrett etter ekteskapsloven § 68 eller husstands fellesskapsloven § 3 andre ledd. Ved søknad om bruksoverlating ved særlige grunner, vil man kunne ha rett til å overlate bruken til andre utover 3-års perioden. Godkjenning kan bare nektes dersom det er saklig grunn til det, eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.
IKKE
FORSIKRE
DEL- PEDELL TAKERE REAL
KRANSET ART.
HJØRNE
OPUS
MØTES
KLARSIGNAL
FERIELAND
PLAGGET
MUSIKER
UKJENT
FUGLEN
TONE
PYNTEN TEMA-X 02-13
BLANKETT
AV M.NAVN SAMME MENING
HVIS
SKOGSVEI
TALERØR
INDOLENT
kr.
500,-
KARAK- GRESK TER ØY FESTE
ELV VERKTØY SIDEN BAKKER
gavekort på
FANGE
GRØNN PLETT
MALER
ANGRIPE
VINN
KLISTER
SERVICE
STAKITT
ATOM
RABATTEN
Send inn ditt bidrag!
Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag PB 335, 1702 Sarpsborg. Du kan også sende en e-post: sobbl@sobbl.no. Merkes med «Løsning». Send ditt bidrag innen 2. desember og du er med i en trekning av et gavekort fra Amfi-senternepålydendekr. 500,-
NÆRING REKKE SELVTUKT
SKUESPILLERE
Navn/adresse/tlf.nummer:
Vinner kryssord SOBBL nytt nr 1-2013 ble: Tom Ljungberg.
FREMTIDEN ER GET. Vi vet at det vi gjør i dag, forandrer hvordan én million nordmenn lever sine digitale liv i morgen. Vår lidenskap for innovasjon har skapt gode løsninger for kundene våre i over 40 år. Det skal vi fortsette med.
NYHET!
“Markedets mest komplette tv-boks” “Genial Get-mottaker” (VG og Lyd & Bilde, 17. sept. 2013)
02 123 / get.no
Kurland Terrasse BORETTSLAG
Nytt boligprosjekt med 12 leiligheter
Kurland Terrasse BORETTSLAG
LEILIGHETER PÅ POPULÆRE KURLAND Ute etter et trivelig sted å bo?
Det er nettopp det vi kan tilby dere her i Kurland Terrasse borettslag. Vi har nå gleden av å presentere Kurland Terrasse borettslag – et nytt boligprosjekt beliggende høyt i terrenget på Kurland vest. I Kurland Terrasse borettslag får du en lettstelt leilighet med gode og praktiske løsninger kombinert med alle fordeler det er ved å bo i et borettslag. ❊ Lyse lettstelte leiligheter orientert mot vest. Str. BRA 80–86 kvm. ❊ Eikeparkett eller fliser på gulv. ❊ Balkong/uteplass på begge sider. ❊ Svært attraktivt boligområde med kort vei til butikk, skole, barnehager og Sarpsborg sentrum. ❊ Flotte turområder med lysløype i umidelbar nærhet. ❊ Parkering i garasjeanlegg. ❊ Heis ❊ Oppvarming via fjellvarme gir forutsigbare fyringsutgifter.
Se kart
Kontakt oss for ytterligere opplysninger og prospekt! Ole Christian Arntsen Eiendomsmegler MNEF Mob: 917 70 256 E-mail: oca@privatmegleren.no
Laila Bergh Andersen Eiendomsmegler MNEF Mob: 971 09 701 E-mail: laila.bergh.andersen@privatmegleren.no
Privatmegleren, Sarpsborg SOBBL Eiendomsmegling AS Postboks 335, 1702 Sarpsborg Org. nr. 994963821
Sarpsborg
PRIVATØKONOMI
Samarbeids
partner
Banksjefene Trond O. Ræstad og Elisabeth Falch Skjønhaug oppfordrer alle til å bruke banken aktivt.
NORDEA SARPSBORG:
Din sparringspartner Livet byr på mange overraskelser, også når det gjelder privatøkonomien. Men bruker du banken aktivt, er sjansene store for at uforutsette hendelser blir lettere å håndtere. Oppfordringen kommer fra banksjefen i Nordea Sarpsborg Trond O. Ræstad og banksjef i Nordeas filial på Grålum, Elisabeth Falch Skjønhaug. – Endringer rundt om i verden kan ha konsekvenser for dine investeringer. Derfor følger våre autoriserte finansielle rådgivere rådgivere kontinuerlig med på det som skjer der ute, opplyser banksjefen, og henviser til Nordeas mange gode rådgivere på både lån, sparing, forsikring og eiendom. – Vi er her for at dine interesser og drømmer skal kunne realiseres, og for å hjelpe deg med å forvalte din formue på best mulig måte. Vi vil gjerne være din sparringspartner, oppfordrer Skjønhaug. Rådgivningen blir gitt med bakgrunn i godt kjennskap.
– Vi gir råd først når vi kjenner deg. Derfor starter gjerne forholdet med innledende møter før vi går nærmere inn på konkrete tips og råd, informerer Ræstad. – Og et slikt innledende møte er selvsagt helt uforpliktende og kostnadsfritt, legger han til. Gjør det mulig Nordea er det største finanskonsernet i Nord-Europa. Banken har en ledende posisjon på bedrifts-, person- og private bankingmarkedet, og er også den ledende leverandøren av livs- og pensjonsforsikringer i Norden.
Nordeas visjon er å være en Great European Bank, anerkjent for sine medarbeidere som skaper betydelig verdi for kunder og aksjonærer. – Vi har opplevd en solid vekst i Sarpsborg og knytter stadig til oss nye og fornøyde kunder, sier Ræstad, og oppfordrer spesielt alle SOBBLmedlemmer til å ta kontakt for skreddersydde løsninger og tilbud. – Kom gjerne innom til en uforpliktende samtale, så kan vi sammen se hva medlemskapet kan bety. Samler du banktjenestene dine hos oss, kan du oppnå mange fordeler, tipser banksjefene.
ANNONSE:
Tilbake til hverdagen. Så fort som mulig.
Skadeservice med døgnvakt
69 10 23 50 Avdeling Sarpsborg SKADESANERING GJENOPPBYGGING ostfold@recovernordic.no
SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |
13
18 andelsleiligheter på Borgenhaugen med eget garasjeanlegg, heis og terrasse
Boenhetene er fordelt på to bygninger med et fellesareal for aktivitet og rekreasjon. Begge bygningene får fasade i hvit murpuss med partier av beiset liggende trepanel. Egne store terrasser eller verandaer med glassrekkverk er delvis tilbaketrukket for å skape private områder.
Store vindusflater binder sammen ute- og innearealet på en glimrende måte. Leilighetene har kombinert bad og vaskerom, med plass til vaskebenk, vaskemaskin og tørketrommel. Alle rom utenom bad har eikeparkett. Gulvet på badet har fliser.
Leilighetene har en åpen planløsning med kjøkken/stue vendt mot terrassen/verandaen i vest.
I prosjektet benyttes tidløse kvalitetsmaterialer. Gulv i trappehuset får fliser og veggene blir malt i lyse farger.
Ca 600 m næringsarealer og garasje i byggenes 1 etg. 2
Borgen Haugen Borgen Haugen, Sarpsborg 3 RoK
3 RoK
m²(bod)= + balkong 91,1 m² + balkong (P:Rom= 86,1 m²,83,2 S:Rom 5,0 m²)(P Plan: 2, Hus 2 Lägenhetsnr: 207 Plan: 3 Hus 1 Lägenhetsnr: 310
Eksempler på leilighetsplaner
SITUATIONSPLAN Hus 1
Hus 2
Teckenförklaring G L ST UM DM K/F TM/TT
-
garderob linneskåp städ ugn samt mikro diskmaskin kyl/frys tvättmaskin/torktumlare
- spishäll - parkettgolv
- klinkergolv
2. etg.
3. etg.
Beliggenhet Borgen borettslag får en sentral beliggenhet på Borgenhaugen, 4 kilometer fra Sarpsborg sentrum. Fra leiligheten vil det være kort gangavstand til matbutikk. Det er også gangavstand til treningssenter, legesenter, tannlege, skole, bakeriutsalg og mange andre fasiliteter. Fra veien, rett på utsiden av boligene vil det være bussforbindelse med Sarpsborg sentrum. Fra Borgenhaugen er det kort kjøreavstand til Hevingen med sin 18-hulls golfbane, og fine turmuligheter ved Isesjø. I den andre retningen, mot Skjeberg er det mange flotte idyller, med områder som Høysand, Ullerøy og Kvastebyen. Her finner du flotte strender og mange gode fiskeplasser.
Med reservation för ändring
n, Sarpsborg
P:Rom= 79,7 m², S:Rom (bod)= 3,5 m²)
SITUATIONSPLAN Hus 1
Hus 2
Tilvalgsmuligheter Teckenförklaring G - garderob Kjøpere som skriver kontrakt innen den fastsatte L - linneskåp ST - städ tilvalgsfrist kan forvente følgende tilvalgsmuligheter: UM - ugn samt mikro DM K/F
Leiligheter fra 77 m2 - 91 m2 Totalpris fra kr. 2.600.000,-
- diskmaskin - kyl/frys
- tvättmaskin/torktumlare •TM/TT kjøkken-, garderobe og baderomsinnredning spishäll fra -entreprenørens leverandør • fargevalg og strie/tapet på vegger - parkettgolv • parkett • gulvog veggfliser - klinkergolv • elektriske punkter
Salg:
Med reservation för ändring
Eiendomsmegler MNEF: Ole Christian Arntsen Tlf: 917 70 256 oca@privatmegleren.no
Totalentreprenør:
Forretningsfører:
Tlf.: 69 32 00 00
Tlf.: 69 13 10 00
Besøksadresse: Bankbygget - Sellebakk Torg Emil Mørchs Vei 25 1653 Sellebakk
Besøksadresse: Sarpsborg og Omegns Boligbyggelag St. Mariegt. 112, 1725 Sarpsborg www.sobbl.no
Sarpsborg Eiendomsmegler MNEF: Raymond Bøhn Tlf: 990 00 717 raymond.bohn@privatmegleren.no
Besøksadresse: St. Marie gt. 112, 1725 Sarpsborg
BYGGEAKTIVITETEN I SOBBL
SKURÅSFELTET I RØMSKOG:
Bo i Østfolds perle
Skuråsfeltet i Rømskog er et unikt utgangspunkt for deg som søker trygghet og trivsel i naturskjønne omgivelser. Seks moderne og lettstelte leiligheter er planlagt midt i Østfolds perle! Rolf Bekkstrand forteller om stor interesse for prosjektet. – Vi planlegger å oppføre et svalgangshus bestående av 6 leiligheter på Skuråsfeltet. Og etter oppmøtet å dømme er det ingen tvil om at denne typen leiligheter er svært ettertraktet, sier han. Salgsmøtet ble avholdt på kommunehuset i Rømskog tirsdag 3. oktober. SOBBL og Privatmegleren
informerte om prosjektet til stor begeistring fra de fremmøtte. Leilighetene fordeles på to etasjer i et svalgangshus, alle med store balkonger. Feltet ligger i et idyllisk område med gangavstand til barnehage, SFO og kommuneadministrasjonen. Leilighetene vil etter planen få et areal på ca. 76 kvm BRA. I tillegg skal det bygges heis (løfteplattform), seks carporter og like mange sportsboder.
– Vi er også opptatt av å skape et flott uteområde rundt leilighetene på Skuråsfeltet. Derfor skal det opp arbeides et uteareal med lekeplass, asfalterte veier og parkeringsplasser, informerer han. Tomten ligger i et regulert område og er ikke bebygd. Ønsker du mer informasjon om prosjektet kan du melde din interesse til SOBBL eller Privatmegleren.
AUGUSTABORG I HALDEN:
10 av 14 leiligheter solgt!
Alt går etter planen for Augustaborg II i Halden. Prosjektet ble lagt ut for salg før jul i fjor, og nå er det kun fire leiligheter igjen! – Den sentrale og høye beliggenheten i kombinasjon med idylliske og rolige omgivelser, er nok en utløsende faktor for at mange melder sin interesse. I tillegg er det svært gode sol- og lysforhold på området, samt en flott utsikt. Det forteller eiendomsmegler JanErik Bakke i DnB Eiendom i Halden. Han formidler salget av leilighetene og kan melde om en enorm respons.
16
– Mange har gått og ventet på dette siden byggetrinn 1 sto ferdig i 2008. Og straks etter at byggetrinn 2 ble annonsert i lokalavisene, vokste listen av interessenter. Men du har fortsatt mulighet til å skaffe deg en lys og lettstelt leilighet med sentrumsnær beliggenhet i festningsbyen hvis du er rask! Det er kun fire leiligheter til gjengelig, informerer Bakke.
| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG
Alt i rute Gravearbeidene startet allerede i juni. Sprengingsarbeidene er fullført, i tillegg til forskaling og støp av fundamenter. Avretting og asfaltering av parkeringsplan ble utført i oktober. Montering av betongelementer (vegger, søyler og dekker) startet i uke 40. Arbeidet er dermed i rute i henhold til fremdriftsplanen melder SOBBL.
BYGGEAKTIVITETEN I SOBBL
KURLAND TERRASSE:
Snart klart for salg! SOBBL planlegger å føre opp en svalgangsblokk med 12 m oderne leiligheter på Kurland i Sarpsborg. Adm. direktør i SOBBL, Trygve Kristoffersen, informerer om et prosjekt som allerede har vakt stor interesse. – Bygget skal etter planen romme 12 leiligheter, hvorav seks vil få et areal på ca 77 kvm BRA og de resterende vil bli på ca 83 kvm BRA. Alle leilighetene får en romslig balkong, informerer han. – Garasjeplanet som ligger under leilighetene vil inneholde 18 parkeringsplasser, 12 sportsboder og et teknisk rom. Adkomst fra parkeringsanlegget til leilighetene skjer via trapper eller heis. Attraktivt område Kurland Terrasse ligger høyt i terrenget på Kurland vest, et populært og attraktivt boområde. De etablerte og rolige forholdene er svært ettertraktet og har ført til stor etterspørsel etter tomter og ferdigoppførte boliger i området.
Kurland Terrasse kan med sin unike beliggenhet tilby både naturopplevelser og yrende byliv innenfor samme radius. Det er kort vei til fantastiske Sarpsborgmarka og dens o mfattende lysløypenett med rasteplasser, tjern og langrennløyper om vinteren. Foretrekker du et pulserende byliv med shopping og kulturopplevelser, ligger Sarpsborg sentrum kun 2 km unna. Her møtes storbyens valgfrihet og småbyens sjarm med sine spesialforretninger, bakerier, kaféer og kjøpesentre. Sarpsborg er dessuten et godt utgangspunkt for deg som skal på reise. – Men en leilighet i Kurland Terrasse ligger alt til rette for de gode opplevelsene og de uforglemmelige minnene.
Stor byggeaktivitet i SOBBL-regi! Gjennom 2013 har SOBBL opprettholdt en svært stor byggeaktivitet. Augustaborg II brl var først ut, etterfulgt av prosjekter i Ørje. D eretter håper vi å starte i Rømskog, på Skarpnord og på Kurland. P arallelt med dette pågår det prosjekterings- og reguleringsarbeid på flere nivåer i flere andre spennende prosjekter.
Trygve Kristoffersen
SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |
17
BYGGEAKTIVITETEN I SOBBL
SKARPNORD TERRASSE, HAFSLUNDSØY:
Salget fortsetter
Skarpnord Terrasse på Hafslundsøy er godt i gang med salget av byggetrinn én. 15 av de 24 leilighetene er allerede solgt!
Skarpnord Terrasse vil bestå av 36 leiligheter fordelt på tre svalgangshus i tre etasjer. Byggetrinn 1 omfatter 24 leiligheter, idyllisk plassert ved Glommas bredd på Hafslundsøy. Leilighetene får et moderne preg med gjennomgående høy standard. Prosjektleder Rolf Bekkstrand kan melde om en meget stor interesse for prosjektet. – Antall fremmøtte på salgsmøtet 15. august var enormt. Tilskuerne var svært interesserte og mange meldte seg som interessenter, forteller han. Resultatet er i skrivende stund 15 av 24 solgte leiligheter.
18
– Boligene er populære, så her bør du være rask hvis du ønsker å bo sentralt og trygt på Haflundsøy, oppfordrer Kristoffersen. Idyllisk Skarpnord ligger idyllisk til vest på innlandsøya Hafslundsøy i Sarpsborg. Øya ligger sør i elva Glomma, rett nord for Sarpsfossen, og er et populært boområde for store og små. Fra Skarpnord er det gangavstand til Sarpsborg sentrum. I tillegg er det gode bussforbindelser inn til byen. Med bilen kommer du raskt ut på E6, og det er korte avstander til Sverige, Oslo og de andre Østfoldbyene. Offentlig kommunikasjon er også godt utbygd.
| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG
Leilighetene Leilighetene blir lyse, moderne og lettstelte og får utgang til vestvendt, solrik balkong eller terrasse. Midtleilighetene får to balkonger. Store vinduer og lyse flater gir godt med lys. Bad, bod/vaske rom og eventuelt WC/dusj får fliser på gulv. Alle øvrige rom får parkett. Bad (og eventuelt dusj) får fliser på vegg. For øvrig leveres malt strie. Kjøkkeninnredningen vil være i god kvalitet fra anerkjent leverandør. Det leveres høye overskap med foringer til tak – praktisk med tanke på renhold. Badet får innredning i hvit utførelse, vegghengt WC og dusj med vegger i herdet glass.
BYGGEAKTIVITETEN I SOBBL
18 nye leiligheter på Borgenhaugen
2013 bærer preg av m ange gode og spennende bolig prosjekter. Leilighetene på Borgenhaugen er siste skudd på stammen. Etter en periode med noe lavere aktivitet i nybyggsalget, er vi i Privatmegleren henrykt over alle de nye boligprosjektene som nå er under oppføring. Behovet og interessen for nybygg er større enn på lenge, og leilighetene på Borgenhaugen er intet unntak. Borgen Borettslag vil bestå av 18 leiligheter fordelt på andre og tredje plan. I første etasje bygges det
Ole Christian Arntsen, eiendomsmegler / daglig leder hos Privatmegleren i Sarpsborg.
oppvarmet garasje for leilighetene, samt forretninger. Leilighetene vil bestå av tre rom med en grunnflate fra henholdsvis 77 kvm til 91 kvm BRA. I tillegg kommer terrasser, svalganger og boder. Leilighetene leveres med gjennom gående god standard i m aterialvalg og utførelse. Selv om leilighetene i skrivende stund ikke er lagt ut for salg, har mange meldt sin interesse.
Det er mye å sette seg inn i ved et boligkjøp, men vi i Privatmegleren hjelper deg gjerne med spørsmål rundt både kjøp og salg, uansett type bolig. Vi har en lang og bred erfaring med salg av alle typer boliger, både nye og brukte. Dessuten er vi størst i Sarpsborg på prosjektsalg og er godt kjent med regelverket knyttet til salg av nye boliger.
Jeg vil gjerne være din rådgiver Ta kontakt med meg for en prat om alt fra sparing og finansiering til forsikring og ulike betalingsformer. Det kan lønne seg. Geir M Hansen Mob 977 09 426 geir.m.hansen@nordea.no
Gjør det mulig Sarpsborg Sandesundsveien 3 Tlf. 06001 nordea.no
I kveld med Ylvis torsdag 21:30
Rakk du ikke I kveld med Ylvis p책 torsdag? Fortvil ikke! Du har nemlig flere sjanser. Med tjenesten Ukesarkiv kan du se programmer som har blitt sendt en hel uke bakover i tid. Ukesarkiv er en av flere spennende tjenester du f책r med v책r nye underholdningstjeneste T-We som lanseres i 2013.
Les mer p책 canaldigital.no/t-we
Ukesarkiv
Sjekk inn på sykkelhotellet!
l Sparing av plass hjemme l Rengjøring og smøring av sykkel l Trygg lagring l Sykkelverksted l Salg av brukte sykler
RING OSS PÅ
06981
ELLER BESØK OSS I KLOKKERGÅRDVEIEN 3, VIS Á VIS SPARTA AMFI
• Låssystemer • Nøkler • Låser • Dør-lukkere • Alarm • Adgangskontroll • Kameraovervåking
Hundskinnveien 98, 1711 Sarpsborg Moreneveien 1, 1859 Slitu
Tlf. 02580
Faks 69 11 44 01 – www.nokas.no
Gi et SOBBL- medlemskap i julegave ... en enklere vei inn på boligmarkedet.
Et SOBBL-medlemskap gir deg en stor fordel den dagen du ønsker å kjøpe bolig i tilknyttet borettslag. I tillegg kan du nyte godt av F ordelskortet som gir deg gode rabatter og gunstige tilbud allerede i dag. Les mer på sobbl.no Nå gir vi deg et ekstra godt tilbud og spanderer kontingenten (kr 250,-) for inneværende år. Et medlemskap koster dermed kun kr 300,- ved innmelding innen nyttår. Dette er en lovpålagt engangsandel/andelskapital.
Ta kontakt med oss på SOBBL på 69 13 10 00 eller benytt innmeldingsskjema på www.sobbl.no.
Er du på boligjakt? Forkjøpsretten er din største medlemsfordel, men det kan føles håpløst ut med kort ansiennitet. Statistikken hittil i år viser derimot at det nytter også for våre nyeste medlemmer. Det ble benyttet forkjøpsrett på flere leiligheter av medlemmer med ansiennitet helt ned i noen dager. 2013 har hittil vært et varierende år i forhold til forkjøpsrett. Antall leiligheter det er benyt tet forkjøpsrett på, har svingt fra 31–10 % pr måned. Vi ser derimot ut til å ende på i under kant av 23 % på årsbasis.
Medlemsfordeler – noe for enhver smak
Alle medlemmer får tilsendt Fordelskortet. Fordelskortet er et medlemsbevis, i tillegg til at det er knyttet medlemsfordeler opp mot kortet. I brosjyren som fulgte med kortet, er det en oversikt over alle fordelene. Noen medlems fordeler krever at du aktiverer kortet. Alt som behøves for å aktivere kortet, er en e-postadresse og tilgang til internett. Ta gjerne kontakt med oss dersom du har p roblemer med dette. Fordelskortet trenger bare aktiveres en gang. I disse dager gjøres forberedelsene til utsendelse av fordelskort for 2014. Om vi
får nye og spennende fordeler fra neste år vites ikke i skrivende stund. Av eksisterende fordeler, kan vi nevne hotellopphold fra Thon Hotels, feriereiser med Sembo, strøm fra Kraftinor og privatforsikring fra Boligbyggelagenes Forsikring. Informasjon om disse fordelene og mange flere, finner du på fordelskortet.no/sarpsborg, og det er her du kan aktivere kortet.
Telenoravtalen opphører
Telenor har besluttet å si opp avtalen med Boligbyggelagenes Partner som har gitt medlemmene i boligbyggelag over hele Norge rabatter på telefoni og bredbånd i snart 15 år. Avtalen avsluttes 31.12.2013. Du som medlem i boligbyggelaget vil ikke merke noe på leveransen fra Telenor. Den vil fungere som før, men det vil bli en prisendring som følge av at rabatten faller bort. Medlemmene som er kunder av Telenor vil se dette på sin faktura i og med at feltet med rabatt blir borte fra fakturaen. Medlemmer som har bestilt fri MMS eller rabatt på mobilt bredbånd vil beholde denne til det har gått to år fra bestillingsdato.
Har du kjøpt en bolig der forkjøpsretten skal avklares på fast pris, bør du straks ta kontakt med SOBBL for å forsikre deg om at medlemskapet ditt er i orden. Er du ikke medlem, kan du miste leiligheten på forkjøpsrett til medlemmer som har a nsiennitet før den dagen budet ditt ble akseptert. Vi minner også om at du kan få overført et medlems nummer med bedre ansiennitet fra familiemedlemmer. For at et medlemsnummer skal kunne brukes i forbindelse med forkjøpsrett, må skjema for over føring være levert SOBBL senest dagen før forkjøpsfristen går ut. Du kan lese mer om forkjøpsrett og overføring av medlemskap på våre nettsider: sobbl.no Vårt beste råd til alle som er på boligjakt er å melde seg inn snarest, for hver dag med ansiennitet teller. Medlemskap kan også gis i gave, for eksempel i dåpsgave eller til konfirmanten. Medlemmer under 18 år betaler ikke årlig kontingent. Vi minner samtidig om at nå er det kun kr. 300,- i innmeldingsavgift, vi spanderer kontingent (kr. 250,-) ut året.
SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |
23
Vellykket høstkonferanse
Årets høstkonferanse for tillitsvalgte var preget av engasjement, opplevelser og ikke minst et godt samarbeid. Den innholdsrike helgen ble nemlig arrangert som et fellesprosjekt mellom SOBBL og HABO, til deltakernes begeistring.
Salen var smekkfull da den årlige konferansen startet. Nytt av året var samarbeidet mellom SOBBL og HABO.
Evalueringen levner liten tvil; Så å si alle de 136 deltakerne ønsker å holde på den årlige tradisjonen, og over 95% er positive til et videre samarbeid mellom SOBBL og HABO når det gjelder konferansen. Administrerende direktør i SOBBL, Trygve Kristoffersen er fornøyd. Mange hadde gledet seg til – Et slikt samarbeid er advokat Morten fruktbart på flere områder, Solbergs foredrag om hverdags noe årets seminar er et godt problematikk i eksempel på. Jo flere vi er, jo borettslag. Direktørene Trygve Kristoffersen (SOBBL t.v) og Eli K. Andreassen (HABO). Samarbeidet mer spennende blir inn mellom boligbyggelagene skulle vise seg å bli en stor suksess. holdet. I år hadde vi også mange innslag av sosiale arrangementer i tillegg til foredragene, sier han. Strømstad. Hele 14 foredragsholdere, Erik Solheim fra HABO og Tor Harald Og skal vi tro resultatet fra inkludert direktørene selv, var med på Svendsen fra Pelias AS. Det var mye å evalueringen er det mange som setter å krydre programmet. Kristoffersen lære og alle spørsmålene fra salen vitnet pris på et helgearrangement. Hele 98% innledet seminaret lørdag morgen med om stort engasjement blant deltakerne. var positive til en konferanse med en presentasjon av boligbyggelagene Etter en kort spisepause gikk teppet overnatting. og deres gode samarbeid. Deretter var opp for selve trekkplasteret. Advokat det DnB, Canal Digital og Get som fikk Morten Solberg skuffer aldri når han Variert program taletid, etterfulgt av Privatmegleren og diskuterer hverdagsproblematikk i Høstseminaret ble avholdt 14.–15. DnB Eiendom. Etter pausen fortsatte borettslag. Hans engasjerende væremåte september på Quality Spa og Resort i Arne Normann fra Gjensidige, Jan var som vanlig til stor glede for salen.
24
| SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG
Vi spurte fire av deltakerne om deres mening om seminaret
Jan Aas (71) Styreleder, Klokkejordet
Per Klausen (66) Styreleder, Blessomveien
Linda Magnussen (38) Styremedlem, Alvim
Arne Kirkerød (56) Styreleder, Lindal
Jeg har vært med på mange seminarer opp igjennom, og det som overrasker meg er at det alltid er noe nytt å lære. Høstens arrangement var intet unntak. Det var bare koselig å være sammen HABO. Jeg ble stadig plassert sammen Haldensere som villig delte erfaringer. Alt i alt et meget vellykket seminar!
Et meget fruktbart seminar. Spesielt interessant var det å få noen oppdateringer fra advokat Morten Solberg. Mye og lære og mange erfaringer som ble delt, så jeg oppfordrer alle styreledere og styremedlemmer til å delta på fremtidige konferanser! Koselig med de sosiale innslagene, og båtturen til Koster var spesielt hyggelig!
Hele opplegget var fantastisk! Seminaret var veldig lærerikt og advokat Morten Solberg var en opplevelse! Det var kjempekoselig at SOBBL og HABO arrangerte dette sammen for det er alltid hyggelig å bli kjent med nye mennesker. Jeg gleder meg allerede til neste gang!
Flott seminar! Morten Solberg er alltid spennende å få med seg. Han har mye nyttig informasjon å dele, det samme gjelder for samarbeidspartnerne. At seminaret ble arrangert sammen med HABO er bare positivt. Det ble flere spørsmål og mer erfaring å dele. Dessuten var maten eksepsjonelt god!
Årets konferanse ble avholdt 14.-15. september på Quality Spa og Resort i Strømstad
Sosialt Etter lørdagens mange spennende foredrag ble deltagerne fraktet med båt til vakre Koster. Der ventet en nydelig lunsj på Ekenäs brygge, etterfulgt av en omvisning og filmfremvisning på Naturum i Kosterhavets nasjonalpark. Senere på kvelden møttes deltakerne igjen til en aperitiff i hotellets bar før en treretters middag med lam som hovedrett. – Alle så ut til å hygge seg og praten satt løst. Det var mange som hadde stor nytte av å dele erfaringer, forteller Andreassen. – Og det jo alltid hyggelig å bli kjent med nye mennesker, skyter
Kristoffersen inn, som også berømmer hotellet for maten og oppholdet. – Vi fikk veldig mange positive tilbakemeldinger angående hotellet, og maten vakte spesielt stor begeistring, sier han. Oppsummering Konferansens siste dag startet som seg hør og bør med en god frokost og en oppkvikkende kaffekopp, før advokat Solberg kom på scenen og kompletterte den gode starten på dagen. Deretter var det Boligbyggelagenes forsikring og Fordelskortet som ble presentert, etterfulgt av Låsgruppen og Nokas Teknikk. Eli K. Andreassen avsluttet det hele
med en oppsummering og utdeling av deltakergaver. – Vi anser konferansen som en stor suksess. Vi lærte mye samtidig som vi hygget oss sammen i ulike sosiale settinger og delte erfaringer på mange områder. Dette frister absolutt til gjentagelse, oppsummerer direktørene, og påpeker samtidig at de gjerne vil ha flere påmeldte. – Det er plass til mange, så vi opp fordrer alle styrer om å melde seg på. På seminaret er det mye verdifullt å lære, som vil gagne deg og din rolle i borettslaget, konkluderer de.
SARPSBORG OG OMEGNS BOLIGBYGGELAG |
25
Vi opplever stor etterspørsel etter borettslagsleiligheter Ta kontakt med oss for en uforpliktende boligprat.
Fritznerkvatalet
Mesterbygg Sarpsborg AS
Mesterbygg Sarpsborg AS er en byggmester- og entreprenørbedrift som er godt innarbeidet og veletablert med lang erfaring i bransjen. Vårt byggefirma satser på kvalitet i håndverket som utføres og ønsker at våre kunder skal stå i fokus for våre leveranser. Vi har gode referanser på utførte arbeider og opererer med konkurransedyktige priser. Markedet for våre tjenester har Østfold som nedslagsfelt. Mesterbygg Sarpsborg AS påtar seg både små og store oppdrag som en totalleverandør.
Vi tilbyr l Totalentrepriser – næringsbygg – større rehabiliteringsprosjekter l Serviceoppdrag ved vår egen serviceavdeling l Prosjektering og byggeledelse l Mur- og pussarbeider l Totalleverandør av eneboliger som forhandler av Systemhus eller arkitekttegnede boliger.
Ta kontakt for uforpliktende prat med våre hyggelige kontormedarbeidere: BVN
Leif Rangøy Ronny Mathisen Christer Lunde
tlf 905 69 009 tlf 415 40 602 tlf 994 44 703
BYGGEBRANSJENS
VÅTROMSNORM
GODKJENT VÅTROMSBEDRIFT
Tlf 69 15 80 40 | www.mesterbygg.no | mail@mesterbygg.no
Returadresse: Postboks 335, 1702 Sarpsborg
Vi senker prisene med
33%
på Hansgrohe og Villeroy & Boch p.g.a. ny innkjøps- og distribusjonsavtale
• Rehabilitering av baderom • Varmepumper • Stort produktutvalg • Kun anerkjente merkevarer • Lang erfaring i bransjen • Vi har de siste nyhetene!
r glede...
Rørlegger fo
Ingard Langsholdt AS Tunejordet www.langsholdt.no
Tlf.
69 13 90 00
Trenger du rørlegger? Vi har døgnvakt! Vakttelefon:
915 32 077