Olika typer av husgrund

Krypgrund gör det möjligt att ta sig in under huset och kontrollera att allt är som det ska. Foto: Lindenstone Innovation AB.

plastfolien dras upp på insidan och ovansidan av grundbalkarna. Inneluftsventilerade krypgrunder är en utveckling av uteluftsventilerade modellen i syfte att göra krypgrund en mer fuktsäker och välisolerad. Fördelen med krypgrund är att det är lätt att inspektera huset undertill vilket gör att man kan upptäcka och åtgärda eventuella skador i god tid.

PLATTA PÅ MARK drabbades tidigare av fuktproblem genom att man byggde med betongen underst och isolering ovanpå. Det innebar att fukt från betongplattan vandrade upp i isoleringen och spred sig till väggarna med stor risk för mögelskador som följd.

Med tiden kom man på ett fuktsäkrare sätt att bygga. Numera isoleras det under plattan. Om värmeisoleringen ligger under kommer betongplattan att anta inneluftens temperatur, vilket på sikt medför att golvet blir torrt, isoleringen tjänstgör som en fuktspärr.

Grundkonstruktionen består av en grundbotten av bergkross och ett övre kapillärbrytande lager med tvättad makadam. Vidare består den av kantelement runt ytterkanten av grunden, isolering av cellplast som läggs direkt på marken inne i grunden samt en armerad betongplatta som gjuts på isoleringen.

I den moderna cellplastgrunden finns oftast golvvärmerör ingjutna i betongplattan. Golvvärmen användas till att torka ut fukt i betongen och byggfukt vid nybyggnad för att förkorta byggtiden. En nyckelfaktor för att slippa fuktskador är att plattan tillåts torka ordentligt innan man bygger vidare. Det är också viktigt att den är lika tjock över hela ytan, vilket innebär att marken måste vara platt. Alltså är första steget till betongplatta som husgrund att jämna till marken och gräva eller fylla på där det behövs.

Källargrund anses vara en säker konstruktion, men det finns också risker. Vanligaste problemet är fukt som kommer av en kombination av luftens temperatur och luftomsättning. Inkommande vatten spelar givetvis också en stor roll. Felaktig isolering och täta skikt som stänger inne fukten på väggarna kan orsaka röta. Det är ett vanligt förekommande fel, särskilt om källaren är inredd.

Lösningen är dränering som läggs utmed yttersidan av väggarna. En vanlig dränering sker genom att ett tätt skikt läggs på källaren och att marken runt huset fylls med tvättad singel. Om den täta utsidan har luftspalt kan betongen och huset andas bättre. Är utsidan helt tät och isolerad kan invändig fukt ställa till med skada, eftersom den inte har någonstans att ta vägen.

Det gäller att upptäcka problemen innan det gått för långt. Ett gott tips är: Håll koll på källaren, gör inspektioner med jämna mellanrum.

Tips och råd

Krypgrund Platta på mark Källargrund

Kontrollera krypgrunden varje år. Täck marken med till exempel plastfolie som håller länge, det skyddar mot fukt från marken. Säkra att marken lutar bort från huset eller att dräneringen är bra. Vatten ska inte rinna in i krypgrunden. Ta bort skräp och byggspill från krypgrunden. Inspektera dina golv med jämna mellanrum. Om plastmattan eller färg har släppt kan det finnas fuktskador. Om du har trägolv eller parkettgolv är det vanligt med mögeldoft. Lukta på golvet utefter väggarna. Om det luktar illa kan det bero på fuktskador.

Ordna så att marken lutar bort från huset om den inte redan gör det. Kolla i dräneringsbrunnen eller stenkistan efter regn. Är den torr eller vattennivån låg kan det vara problem med dräneringsledningen eller andra delar av fuktskyddet. Håll koll på källaren, gör täta inspektioner. Källor och mer information: www.tjallden.se, www.anticimex.com, www.byggahus.se, www.husgrund.com