EN ESPAÑOL ACTUALIDAD
¿DE QUÉ VAMOS?
Fuerzas mayores Una consecuencia del estado de alarma va a ser las muchas disputas contractuales que van a tener que resolverse en los Pág. 32-33 juzgados.
Resumen en castellano de esta edición
Lo tomamos con filosofia Desde 1992 líder en información
Una macroencuesta realizada por Sydkusten los primeros diez días de mayo demuestran que una gran mayoría de los suecos en España han aguantado el estado de alarma con enorme sentido de responsabilidad.
No hay que creerse todo lo que se ve en las redes sociales, que los últimos meses han estado en llamas. Es una de las conclusiones de la ámplia encuesta de nuestra revista, en la que han participado nada menos que 529 suecos en España y otros 235 que decidieron volver a Suecia. La inmensa mayoría de los que han contestado opinan que las restricciones han tenido sentido y aprueban con margen la labor de las autoridades en España.
a nórdicos en España
En español: pág. 66
jun | jul | aug 2020
NTÄN SPANIEN I KARA normalitet". Mödsam väg tillbaka till "ny
Sánchez ser ljus i slutet av tunneln.
åTerhämTning kan Ta Tio år
Förödande prognos för ekonomin.
larmsiTuaTion juridisk djungel Domstolar tvingas lösa många tvister.
ej fÖrsTa krisen fÖr mäklarna Trots stiltje råder optimism på sikt.
Son casi 60 preguntas que han sido contestadas con la dedicación que sólo tiene quien está en confinamiento y el resultado es un artículo de enorme interés social, sobre cómo han experimentado los suecos la crisis sanitaria. Pág. 8-14
No es su primera crisis
Muchos no han tenido una sóla venta durante el estado de alarma y la recuperación será lenta y dura. Pero llegará. Los cinco profesionales del sector inmobiliario consultados por Sydkusten confían en el atractivo de la Costa del Sol a largo
Estudios a distancia Los colegios suecos e internacionales se tuvieron que reinventar de la noche a la mañana, para mantener el curso lectivo a Pág. 50-51 distancia.
cor STor KÄT En
Fastighetsbranschen i Spanien gick i och med corona rakt in i väggen. Ett abrupt avbrott med inställda resor och uppskjutna eller avbrutna affärer. Sydkusten har tagit pulsen på fem svenska mäklare på Costa del Sol. De tror att 2020 blir mycket tufft, med lägre efterfrågan, större utbud och prisnedgångar. – Vi har varit verksamma här i över 30 år, det är inte första krisen men definitivt den som kom mest oförutsett, säger Peter Buresten, Marbella Estates. Samtidigt litar mäklarna på Costa del Sols attraktionskraft och tror dessutom att viruset får en del att tidigarelägga sina planer på ett boende i solen.
Försäljningen av bostäder i Spanien har varit obefintlig de senaste månaderna. Fastighetsbranschen drabbas hårt av inreseförbud och spanjorernas kraftigt försämrade privatekonomi. De svenska mäklare Sydkusten talat med tror visserligen på minskad efterfrågan, ökat utbud och sjunkande priser, men samtidigt beskriver de ett fortsatt stort intresse från kunder att investera på Costa del Sol. De poängterar att attraktiva kustnära områden kommer påverkas betydligt mindre än andra delar av landet. – Coronakrisen får främst kortsiktiga effekter med lägre efterfrågan under en period, främst på grund av svårigheterna att resa hit, menar Lisa Nilsson på Åsa Pettersson Real Estate. Men Costa del Sol behåller sin dragningskraft och på lång sikt återhämtar sig marknaden, med både nationella och internationella köpare.
...på bostäder så kommer den marknaden att ligga lågt ett tag”, säger lisa nilsson på åsa pettersson real estate.
”Vi tror fortsatt på den sVenska marknaden men då det i dagsläget inte är möjligt för sVenskar att ta sig ner hit för att titta... mäklarhuset marbella/ estepona har Valt att satsa mitt under pågående kris och har öppnat nytt kontor i elViria. ”Vi tror på fastighetsmarknaden långsiktigt, äVen om mäklarbranschen just nu går igenom ett stålbad”, säger andreas strindholm.
enligt peter buresten på marbella estates, måste priserna ned. ”makroekonomiskt är Vi i en krissituation som blir djupare för Var dag i spanien och europa.” ”Vi har tappat all typ aV Verksamhet både när det gäller försäljning och uthyrning”, säger daniel sundén-cullberg på d&b real estate. ”men Vi kommer att reda ut den här krisen, som Vi alltid har gjort.”
AnDrEAS StrinDholM
36
Svenska mäklare på Costa del Sol är optimistiska på sikt.
från köparna om gedigen kunskap om områden och priser. – De som tror på långsiktiga kundrelationer klarar sig bäst. Vi följer noga utvecklingen och jag
tror det kan dyka upp bra köptillfällen på en rörig marknad. Vi kommer få se många ”rabatterade” fastigheter, men där ursprungspriset varit alldeles för högt. Mäklar-
rollen som långsiktig och seriös rådgivare blir viktigare än någonsin. Andreas fortsätter: – Det finns en stark efterfrågan
SK – JUN | JUL | AUG 2020
Año duro para turismo El importante sector turístico parece ser uno de los que más van a tardar en recuperarse de la crisis sanitaria. Todo depende Pág. 40-41 de la transición.
TEMÁTICOS
Impacto súbito Un estudio de la Cámara de Comercio Hispano-Sueca demuestra el impacto de la crisis en muchos sectores, desde el Pág. 38 inicio de la crisis.
No nos doblegamos Durante la crisis Sydkusten ha batido todos los récords de lectores. Además se han creado nuevo servícios y hemos sido Pág. 44 solidarios.
Información para anunciantes Sydkusten Media S.A. es un medio de comunicación especializado en la información y organización de eventos de cara a la comunidad nórdica en la Costa del Sol y demás lugares de España. Entre nuestros medios cabe resaltar la revista trimestral SK, la web www.sydkusten.es y las newsletters enviadas por correo electrónico a los socios del club de lectores Club Sydkusten. Además organizamos torneos de de golf para nórdicos en la Costa del Sol, conferencias así como eventos y viajes culturales. Ofrecemos espacio publicitario a anunciantes, así como posibilidad de patrocínios y eventos a la medida. Más información en www.sydkusten.es, escribiendo a info@sydkusten.es o llamando al 952 863 375. 66
SK – JUN | JUL | AUG 2020
La iglesia defraudó Fuertes disputas internas en el feudo de la Iglesia sueca de la Costa del Sol conllevó que la congregacion cerrase a cal y canto al Pág. 52-53 inicio de la crisis.
peter jacobsen, Wasa real estate, tror att marbella drabbas i mycket mindre grad aV prisfall och nedgång än andra områden.
plazo. El mercado estaba en auge fastighetsmarknaden cuando llegó la crisis, y aunque es gick in i väggen probable que haya una cierta bajada de precios, no se espera el mismo impacto que en 2008. Pág. 36-37 på Mäklarhuset Marbella/Estepona – som faktiskt valt att gasa mitt under pågående kris och öppnat ytterligare ett kontor i Elviria – ser att antalet transaktioner kortsiktigt minskar dramatiskt, med fallande priser i vissa områden, dock med få tvångsförsäljningar. – Hela systemet är betydligt starkare nu än när den förra krisen bröt ut, poängterar han. Andreas tror att det leder till minskat antalet mäklare, men också en digitalisering av branschen och större krav
Desescalada con bronca La desigualdad en el tiempo con la que se levantan las restricciones en distintas partes de España, ha conllevado muchas Pág. 19 broncas políticas.
EMPRESAS
FÖRETAGSNYTT
El sector inmobiliario ha sufrido un parón total por la crisis del coronavirus, pero entre los empresarios suecos reina aún así cierto optimismo.
Vuelven los turistas Pedro Sánchez anuncia que España ya está saliendo del túnel y que se volverá a abrir las fronteras en julio, aunque con Pág. 18 mucha precaución.
? %ona-
TurisTer får resa in i juli
REPORTAJES
Blanco inmaculado Hoy en día la oferta de vinos blancos españoles es tan amplia como exquisita. Pág. 58-59
