LOCAT I E
SITUATIE
AAN D E ZONNI GE Z U I D Z I JD E VAN DEN H AAG
V E R S CHO L E N I N E E N DU I NPA N
Finest of Ockenburgh wordt gerealiseerd op de rand van Den Haag, tegen het beschermde natuurgebied en landgoed Ockenburgh.
Finest of Ockenburgh ligt ietwat verscholen achter een
De zee en het strand van Kijkduin liggen op slechts tien minuten lopen. U heeft volop de gelegenheid om te wandelen of te sporten.
haag van groen, waar de Kijkduinsestraat overgaat in
Via het aangrenzende Landgoed Ockenburgh steekt u zo door naar het nog veel grotere natuurgebied Madestein of u gaat via de duinen
de Ockenburghstraat. In de groene kom die hier ooit
richting Monster.
is gecreëerd, was jarenlang een tennispark gevestigd. Deze maakt nu plaats voor dit nieuwe plan. Finest of
Winkelen kunt u in Winkelcentrum Waldeck of het winkelcentrum De Savornin Lohman, iets verderop langs de Laan van Meerdervoort.
Ockenburgh bestaat uit een mix van appartementen en
Door de ligging vlakbij de Kijkduinsestraat/Ockenburghstraat heeft u de snelst denkbare aansluiting richting de A4 of het Westland en
penthouses, villa’s en duinwoningen. De architectuur
Rotterdam. Dat alles maakt de naam meer dan waar: Finest of Ockenburgh.
van de woningen sluit helemaal aan bij de sfeer van de omgeving. Er wordt veel gebruik gemaakt van hout, lichte, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Juist in een natuurlijke omgeving als deze
WINKELS DELTAPLEIN
PARK MEER EN BOS
De appartementen worden verdeeld over vijf apparte-
UR HU
HU
HU
UR
UR
worden.
ND
A
R ST
is het vanzelfsprekend dat de woningen energieneutraal
mentenvilla’s (koop en vrije sector huur) met meerdere WINKELS DE SAVORNIN LOHMANPLEIN
woonlagen. De achterliggende duinrand is zichtbaar vanuit de hele wijk en loopt als een natuurlijke glooiing
volop zon.
14 VILLA’S 2
RG HS TR NB U
op het zuiden gericht: op elk terras en in elke tuin
KE
GOLFBAAN EN SPORTVERENIGING
woningen liggen in een waaiervorm. Het geheel ligt
OC
LOCATIE FINEST
AA T
tussen de bebouwing door. De 14 villa’s en 40 duin-
28 APPARTEMENTEN
40 DUINWONINGEN 3
D UIN WO N IN GE N & V ILLA’ S
A L L E E N D E VO GE LS A LS OV E R B UR E N DUINWONINGEN In het hart van het plangebied komen de 40 duinwoningen. Ze waaieren uit over het terrein, waardoor het slingerende stratenplan een speels en landschappelijk karakter krijgt. De 20 twee-onder-één-dak-woningen worden afgewisseld met 20 vier-onder-één-dak duinwoningen. De woonoppervlakte varieert van circa 140 tot 175 m². U profiteert maximaal van de buitenruimte, met de tuin en het terras op het zuiden. De duinwoningen liggen op terpen en gaan slim om met het hoogteverschil. Zo heeft u optimale privacy zonder het gevoel opgesloten te wonen. De plattegronden van de twee-onder-één-kapwoningen zijn nog in ontwikkeling.
VILLA’S Aan de buitenzijde van de waaiervorm die het plangebied heeft, komen 14 villa’s met een woonoppervlakte tot 225 m². Deze halfvrijstaande geschakelde villa’s hebben twee woonlagen boven de stoere, in natuursteen uitgevoerde plint. In die plint vindt u naast de entree en parkeer-/bergruimte en desgewenst een multifunctionele ruimte, geschikt als gastenverblijf, kantoor of ontspanningsruimte. Het zijn dus echte drive-in woningen: thuis komen met de auto, uitstappen en beschut naar boven wandelen. Hier is de heerlijke leefruimte met aan de duinzijde een heerlijke tuin.
4
5
D UIN WO N I N G E N
B EGAN E G RO ND 6
T U SS E NWO NI NG WO O NO P P. 1 4 1 M 2
EERSTE V ERD IEP ING
TWE E DE VE RDIE PIN G (OPTION E E L 45 m 2 )
HO E KWO NI NG WO O NO P P. 1 6 8 M 2
BE GAN E GRON D
D UIN WO N IN G E N
EER S TE VER DI EPI NG 7
V ILLA’ S
G E S CHA KE L DE V I L L A WO O NO P P. TOT 2 2 5 M 2
ZÓ DICHT AAN ZEE WONEN DAT U DE GOLVEN BIJNA KUNT HOREN RUISEN, ALS U ’S AVONDS OP UW TERRAS ZIT EN DE DAG OVERDENKT. HET STADSLEVEN LIJKT VER WEG, ZO IN DE LUWTE VAN DE DUINPAN WAAR UW WONING STAAT. OMRINGD DOOR GROEN EN BOMEN, AAN DE ZUIDRAND VAN DEN HAAG, OP DE RAND VAN DE STAD EN DE DUINEN. E N TRE E VE RDIE PIN G 8
WO O NVER DI EPI NG
S L A A PVER DI EPI NG 9
A PPA R TEM EN T E N
O M R I N G D D OOR GROE N E N B OMEN Langs de zijde met het beboste duin komen vijf appartementenvilla’s. Elk daarvan heeft 14 of 16 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. Er zijn twee appartementenvilla’s voor koop en drie voor verhuur (vrije sector) beschikbaar. De appartementenvilla’s rusten op een natuurstenen basement, die deels open is om parkeerruimte te creëren. Daardoor lijken de villa’s bijna te zweven. Door de horizontale, langgerekte terrassen vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. Het vele glas en de toepassing van houten gevelbekleding geven een lichte, natuurlijke indruk. Op de eerste, tweede en derde woonlaag vindt u 4 appartementen per verdieping met woonoppervlaktes van 91 t/m 113 m². De bovenste woonlaag van de koopappartementen bestaat uit twee exclusieve penthouses met woonoppervlaktes van circa 149 en 158 m². In de gevel is veel hout verwerkt. Zoals het hoort, bij woningen die omringd zijn door groen en bomen.
10
11
3 -K AM ER AP PA RTE ME NT
4-K A M E R A P PA R TE M E N T
TYPE E 107 M2
TYPE A 113 M2 TYPE B 91 M2
T W E E DE WO O NL A AG WO O NO P P. 9 1 M 2
TYPE E 107 M2
TYPE A 113 M2
TYPE C 105 M2
TYPE B 91 M2
TYPE C 105 M2
T W E E DE WO O NL A AG WO O NO P P. 1 0 7 M 2
12
13
P E NT H O US E
TYPE F 158 M2
V I E R DE WO O NL A AG WO O NO P P. 1 5 8 M 2
IMPRESSIE VRIJE SECTOR HUURAPPARTEMENTEN
TYPE G 149 M2
Projectcommunicatie, concept en realisatie Leitmotiv, Den Haag
DI S CL A I M E R Finest of Ockenburgh is nog volop in ontwikkeling. De plattegronden die we in deze brochure laten zien zijn nog schetsmatig en geven alleen een indicatie van de huidige ideeën weer.
14
15
WWW.FINESTOFOCKENBURGH.NL Frisia Makelaars 070 - 342 01 01
Nelisse Makelaarsgroep 070 - 350 14 00