PRIJSLIJST, fase 2
Woonoppervlak m²
kavel m²
v.o.n. prijs o.b.v. jaarlijkse index, afgerond + incl.+ 2 jaar erfpachtcanon incl. parkeerplaats
v.o.n. prijs o.b.v. 50 jaar afgekocht inclusief parkeerplaats
Blok 3 95
Twee-onder-één-kap woning
122
120
€ 246.692
€ 299.937
96
Twee-onder-één-kap woning
138
158
€ 270.000
€ 316.640
97
Twee-onder-één-kap woning
138
153
€ 270.000
€ 316.640
98
Twee-onder-één-kap woning
157
147
€ 277.000
€ 315.619
99
Geschakelde woning
141
170
€ 275.000
€ 317.437
114
Hoekwoning
140
113
€ 236.692
€ 265.137
115
Rijwoning
134
112
€ 231.692
€ 264.546
116
Rijwoning
134
112
€ 231.692
€ 264.546
117
Rijwoning
140
112
€ 234.692
€ 263.696
118
Rijwoning
140
112
€ 234.692
€ 263.137
119
Rijwoning
153
113
€ 246.692
€ 277.490
120
Rijwoning
134
112
€ 231.692
€ 264.546
121
Rijwoning
140
112
€ 236.692
€ 265.137
122
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 276.948
123
Rijwoning
150
113
€ 246.692
€ 276.948
124
Twee-onder-één-kap woning
136
178
€ 267.000
€ 312.963
125
Twee-onder-één-kap woning
152
178
€ 277.000
€ 314.389
126
Twee-onder-één-kap woning
136
182
€ 270.000
€ 315.963
127
Geschakelde woning
136
169
€ 270.000
€ 323.442
128
Twee-onder-één-kap woning
155
145
€ 277.000
€ 320.862
129
Twee-onder-één-kap woning
136
144
€ 270.000
€ 315.963
130
Hoekwoning
122
98
€ 231.692
€ 279.691
131
Rijwoning
140
82
€ 236.692
€ 268.217
132
Rijwoning
140
82
€ 236.692
€ 268.217
133
Rijwoning
122
97
€ 231.692
€ 275.177
134
Rijwoning
153
130
€ 246.692
€ 277.490
135
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 277.546
136
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 277.546
137
Rijwoning
134
112
€ 231.692
€ 261.999
138
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 277.546
139
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 277.546
140
Hoekwoning
150
117
€ 246.692
€ 277.546
141
Hoekwoning
150
117
€ 246.692
€ 277.546
142
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 277.546
143
Rijwoning
150
112
€ 246.692
€ 277.546
144
Rijwoning
134
112
€ 231.692
€ 269.369
Blok 4
Synchroon B.V. Zoetermeer, 16-06-2016
145
Rijwoning
134
112
€ 231.692
€ 261.999
146
Rijwoning
153
112
€ 246.692
€ 277.490
147
Rijwoning
150
113
€ 246.692
€ 276.948
148
Hoekwoning
150
112
€ 246.692
€ 276.948
Parkeren Twee-onder-één-kap en geschakelde woningen De twee-onder-één-kap en de geschakelde woningen worden verkocht met een naast de woning gelegen parkeerplaats, dit is inbegrepen bij de v.o.n. prij van de woning. (Behoudens bouwnummer 95, deze woning wordt verkocht met een parkeerplaats in een besloten parkeerhof. Dit is ook inbegrepen bij de v.o.n. prijs van de woning.) Rij- en hoek woningen De rij- en hoekwoningen worden verkocht inclusief één parkeerplaats in een besloten parkeerhof in Blok 3 of Blok 4. Dit is inbegrepen bij de v.o.n. prijs van de woning. Extra parkeerplaatsen Er zijn 14 extra losse parkeerplaatsen beschikbaar à € 6.692,- v.o.n. , o.b.v. jaarlijkse canon of € 9.800,- v.o.n., o.b.v. 50 jaar afkoop. Verkoop geschiedt zonder inschrijving, u kunt aangeven bij de makelaar of u een parkeerplaats wilt aanschaffen. Getoonde vrij op naam koopsommen van de woningen zijn op basis van canonbetaling. Erfpacht Bij de aankoop heeft u de keuze om te kopen met een jaarlijks te betalen geïndexeerde erfpachtcanon. U kunt de woning ook kopen op basis van afgekochte erfpacht voor een periode van 50 jaar en het voor kopen met een vast canon percentage voor 10 of 25 jaar. De makelaar kan u hierover nadere toelichting geven in een persoonlijk gesprek. Indien u kiest voor afkoop van de canon, brengt de gemeente Amsterdam aanvullend een rentevergoeding in rekening over de afkoopsom minus de door de projectontwikkelaar betaalde eerste twee jaar erfpacht. Deze rente wordt vermeerderd met omzetbelasting. Stelposten De stelposten uit de technische omschrijving zijn de bij de koopsom inbegrepen bedragen. Hiervoor wordt uw woning voorzien van een standaard en complete keuken in een rechte opstelling en een badkamer. Wanneer u kiest voor de keukenshowroom en het sanitair aanbod waaraan de aannemer verbonden is, dan worden keuken en badkamer voor oplevering van de woning geplaatst. Kiest voor een eigen leverancier, dan kunnen plaatsing en installieaanpassingen enkel uitgevoerd worden nà oplevering van de woning. Inbegrepen in de vrij op naam koopsom - Standaard keuken in rechte opstelling;
- Erfpachtcanon tot juli 2018;
- Standaard badkamer + sanitair en tegelwerk;
- Bouwkosten;
- Loon-/materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw;
- Verkoopkosten;
- Honoraria van architect en overige adviseurs;
- Notariskosten leveringsakte;
- Eenmalige aansluitkosten van stadsverwarming, water, elektra en riolering;
- De Kadastrale inmeting;
- Garantie en certificaat van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen;
- De kosten van SWK;
- De kosten van de CAR-verzekering voor o.a. brand en storm tijdens de bouw;
- De gemeentelijke leges;
- De kosten van de architect , overige adviseurs en de makelaar;
- Omzetbelasting 21% BTW; - Éen parkeerplaats naast de woning óf in het besloten parkeerhof van Blok 3 of Blok 4.
- De aanleg- en aansluitkosten voor nutsvoorzieningen; - De aanlegkosten voor telefoon en CAI;
Niet inbegrepen in de koopsom Bouwrente vanaf start bouw, financieringskosten o.a. afsluitprovisie hypotheek, notariskosten voor de hypotheek, entreekosten telefoon en kabeltelevisie. Deze prijslijst is zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wijzigingen en drukfouten zijn voorbehouden. Genoemde prijzen zijn geldig tot 01 augustus 2016.
Synchroon B.V. Zoetermeer, 16-06-2016