rij- en hoekwoningen twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen geschakelde villa
fase 2
Hoge Veluwe | Ede
inhoudsopgave 2
EDE EN OMSTREKEN
3
PARK REEHORST
4
REEHORST AAN HET PARK
6
WONINGAANBOD
8
HOEKWONINGEN
14 RIJWONINGEN 20 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN 26 GESCHAKELDE VILLA 30 NIEUWBOUW HEEFT ZIJN VOORDELEN 33 ENERGIEBESPARING 35 OPTIEMOGELIJKHEDEN 37 COLOFON
1
Ede en omstreken WAT GAAN WE VANDAAG DOEN? EEN FIETSTOCHTJE MAKEN DOOR DE SCHITTERENDE GELDERSE VALEI? OF LEKKER EVEN WANDELEN IN DE BOSSEN? ETEN WE DAARNA EEN PANNENKOEK OP HET TERRAS VAN CAFÉ-RESTAURANT DE KOPEREN KOP IN HET NATIONAAL PARK DE HOGE VELUWE? DOEN WE HET ZONDAG GEWOON LEKKER RUSTIG AAN. MET EEN LATE LUNCH IN DE TUIN OF WE NODIGEN VRIENDEN UIT VOOR EEN HEERLIJKE LAZY SUNDAY-AFTERNOON. ALS DAT GEEN LEKKER LEVEN IS?! Ede is een bruisende gemeente waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het centrale winkelgebied van Ede ligt op nog geen 10 minuten fietsen van Reehorst aan het Park. Je vindt er alle landelijke ketens, maar ook lokale ondernemers en gezellige boetiekjes. Ben je moe van het slenteren dan kun je altijd even neerploffen op een terras of in de kroeg. Twee keer in de week is er markt op de Molenstraat. Elke maandagmorgen en zaterdag de hele dag kun je terecht voor de lekkerste producten, veelal uit de regio. Ede is daarnaast een zeer sportieve gemeente. Zowel voor binnen- als buitensporten zijn er accommodaties en verenigingen. Op www.sportservice-ede.nl tref je alle mogelijke sportverenigingen die er in Ede en omstreken te vinden zijn.
2
Park Reehorst PARK REEHORST: LOMMERRIJK WONEN VOOR JONG EN OUD EEN VARIATIE VAN GENERATIES. DAT IS WONEN IN PARK REEHORST IN EDE. JONG EN OUD, SENIOR EN STUDENT. HIER WOONT U SAMEN MET MENSEN DIE NAAR ELKAAR OMZIEN EN INTERESSE HEBBEN IN DE ANDER. MENSEN ONTMOETEN ELKAAR IN DEZE GEVARIEERD OPGEBOUWDE, KLEINSCHALIGE WIJK. Niet alleen in de rustige straten, maar ook in het centrale, groene park. In Park Reehorst ervaart u zowel ruimte als geborgenheid. Hier wonen is puur genieten. Zowel voor ouders en grootouders als voor kinderen en studenten. De wijk is overzichtelijk. Gevarieerde huuren koopwoningen wisselen elkaar af en de omgeving is prachtig. Wie hier woont, heeft de Veluwe als achtertuin. Het Hora-bos op loopafstand. Openbaar groen rondom de wijk. En misschien wel het mooiste: een heerlijk groen park midden in de wijk. Ideaal voor een wandeling, sport en spel. Wanneer komt u hier wonen? Kijk voor meer informatie over Park Reehorst op www.parkreehorst.nl
3
A30
EDE
A12
A12 bron google.maps
Reehorst aan het Park EEN LEUK FEIT VAN REEHORST AAN HET PARK IS Z’N LIGGING IN DE GEZELLIGE WOONBUURT REEHORST IN EDE-ZUID. EDE-ZUID IS EIGENLIJK EEN DORP OP ZICH EN IS ONTSTAAN NA DE AANLEG VAN DE SPOORLIJN ARNHEM-UTRECHT IN 1845. RONDOM HET STATION WERDEN KAZERNES GEBOUWD EN DE KUNSTZIJDEFABRIEK N.K. (ENKA) BOUWDE ER WONINGEN VOOR HAAR WERKNEMERS. IN 1920 ONTSTOND ZO HET GROENE TUINDORP EDE-ZUID. Een andere buurt in Ede-Zuid is bekend onder de naam Oranjepark. De straatnamen in dit gedeelte dragen namen van leden van het koninklijk huis. Op weg van Reehorst aan het Park naar het treinstation van Ede-Wageningen of het centrum van Ede kom je door deze lommerrijke en groene straten met hun fraaie huizen. Tegen het nieuw aangelegde park komt de laatste fase van Reehorst aan het Park. De woningen sluiten aan op het park en worden omgeven door mooie grote bomen en ander groen.
4
an
rtla
Spo
Oude eg
w Kerk g
we
r ste or
h
e Re
in ontwikkeling
5
woningaanbod
67
66
65
64
63
68 69 70 71 72 73 74 75 76
RENVOOI Bebouwing Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2
Stapstenen: betontegels 40 Entree woning Entree berging Kavelgrens bnr xx 180 m²
Bouwnummer Kavel oppervlakte (circa) Beukenhaag 0,6 m hoog
Hekwerken hoog 1800mm
P
Parkeerplek
Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen
Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev e worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a
koopmans wijz. datum
N
6
omschrijving
TBI
C
A
D
B
E
onderdeel
SITUATIE TEKENING project
REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONIN
HET AANBOD AAN WONINGEN IN DE TWEEDE FASE VAN REEHORST AAN HET PARK IN EDE BESTAAT UIT 9 EENGEZINSWONINGEN (2 HOEK- EN 7 RIJWONINGEN), 4 TWEEONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN EN 1 GESCHAKELDE VILLA. STANDAARD VARIEERT HET WOONOPPERVLAKTE TUSSEN CA. 126 M2 EN 132 M2 (GBO). IS DIT NIET GENOEG? DAN HEB JE UITERAARD DE MOGELIJKHEID DE BEGANE GROND UIT TE BOUWEN. Een complete keuken is bij de vrij op naam prijs inbegrepen. De keuken wordt standaard uitgevoerd als rechte opstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een geïntegreerde koelkast, een combimagnetron en een vaatwasmachine. Maak zelf een keuze in de kleur van de fronten, het aanrechtblad en het soort grepen en bepaal of je een hoekopstelling, keukeneiland of een eventuele uitbreiding van de standaard rechte opstelling van de keuken wenst. Het toilet op de begane grond is voorzien van een vrijhangend toilet met fontein. De badkamer beschikt over een wastafel, een douchehoek met draingoot en ook hier wordt een vrijhangend toilet geplaatst. Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch. Vanzelfsprekend bepaal je zelf of dit aansluit bij je wensen of dat er aanpassingen gewenst zijn.
7
8
9
3540
5460
woonkamer 24.1 m²
9020
trapkast
68 RENVOOI
wc
Bebouwing Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6
00 mm
Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning
hal
Entree berging Kavelgrens bnr xx
Bouwnummer
180 m²
Kavel oppervlakte (circa) Beukenhaag 0,6 m hoog Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera
P
keuken 13.0 m²
Parkeerplek
76 Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen
hoekwoningen
voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen
Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.
koopmans wijz. datum
N
omschrijving
TBI
Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl
C
A
D
B
E
onderdeel
SITUATIE TEKENING project
REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN
getekend
10
3000
H woningtype
-
4787
C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO
Woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief berging) Perceeloppervlakten van circa 197 m2 en 296 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Berging in de achtertuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Tuinen, met achterom, gelegen op het westen
01-11-2017 -
G
Projectnummer
De plattegrond van de woning met bouwnummer 76 is afgebeeld. De plattegrond van de woning met bouwnummer 68 is min of meer gelijk, echter wijkt op een aantal onderdelen af. De woning met bouwnummer 68 wordt gespiegeld uitgevoerd en heeft geen openslaande deuren en/of ramen in de zijgevel. • • • • • • •
SP
datum gecontroleerd F
fase
VK
schaal
formaat
1:250
A0 blad
VK-ST-00 RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt
beganegrond
bouwnummer 76
mk
2980
3499
slaapkamer 14.2 m²
slaapkamer 8.4 m²
3540
2380
4745
1500 +vl
2300 +vl 2400 +vl
1557
4634
2600 +vl
9020
zolder 26.8 m²
overloop
nok
2600 +vl 2400 +vl
2599
techniek 1500 +vl
slaapkamer 12.4 m²
eersteverdieping bouwnummer 76
1500 +vl
2600 +vl 2400 +vl
nok
2400 +vl 2600 +vl
2380
2300 +vl
2980
1500 +vl
badkamer 6.5 m²
2910
4175
2300 +vl
tweedeverdieping bouwnummer 76
11
12
13
5460
3540
woonkamer 24.1 m²
9020
trapkast
69 70
RENVOOI
wc
Bebouwing Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6
72 73
00 mm
Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning
hal
Entree berging Kavelgrens bnr xx
Bouwnummer
180 m²
Kavel oppervlakte (circa)
75
keuken 13.0 m²
Beukenhaag 0,6 m hoog Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera
P
Parkeerplek
Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden
rijwoningen (langskap)
Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen
voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen
Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.
koopmans wijz. datum
N
omschrijving
TBI
Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl
C
A
D
B
E
onderdeel
SITUATIE TEKENING project
REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN
De plattegronden van de woningen met de bouwnummers 70 en 72 zijn afgebeeld. De plattegronden van de woningen met de bouwnummers 69, 73 en 75 zijn min of meer gelijk, echter worden gespiegeld uitgevoerd. • • • • • • •
14
Woonoppervlakte van circa 126 m2 (exclusief berging) Perceeloppervlakten variërend van circa 131 tot circa 143 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Berging in de achtertuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Tuinen, met achterom, gelegen op het westen
getekend
SP 01-11-2017
datum gecontroleerd
-
F
3000
G H fase
woningtype
VK
-
Projectnummer
4787 C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO
schaal
formaat
1:250
A0 blad
VK-ST-00 RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt
beganegrond
bouwnummer 72
mk
2380
slaapkamer 14.2 m²
slaapkamer 8.4 m²
3540
2980
4745
1500 +vl
5460 1557
2300 +vl 2400 +vl
overloop
6210
5054
2600 +vl
zolder 21.9 m²
nok
2600 +vl 2400 +vl
3000 slaapkamer 12.4 m² badkamer 6.5 m²
2980
eersteverdieping bouwnummer 72
techniek
1500 +vl
2910
4175
2300 +vl
2380
tweedeverdieping bouwnummer 72
15
3540
5460
woonkamer 24.1 m²
9020
trapkast
RENVOOI
wc
Bebouwing
71
Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6
00 mm
Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning
hal
Entree berging Kavelgrens
74
bnr xx
Bouwnummer
180 m²
Kavel oppervlakte (circa)
keuken 13.0 m²
Beukenhaag 0,6 m hoog Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera
P
Parkeerplek
mk
Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden
rijwoningen (tuitgevel)
Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen
voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen
Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.
koopmans wijz. datum
N
omschrijving
TBI
Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl
C
A
D
B
E
onderdeel
SITUATIE TEKENING project
De plattegrond van de woning met bouwnummer 71 is afgebeeld. De plattegrond van de woning met bouwnummer 74 is gelijk, echter wordt gespiegeld uitgevoerd.
REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN
• • • • • • •
16
Woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief berging) Perceeloppervlakten variërend van circa 133 tot 134 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Berging in de achtertuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Tuinen, met achterom, gelegen op het westen
getekend
SP 01-11-2017
datum gecontroleerd
-
3000
F G H fase
woningtype
VK
-
Projectnummer
4787 C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO
schaal
formaat
1:250
A0 blad
VK-ST-00 RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt
beganegrond
bouwnummer 71
2980
2380
5460 1557
slaapkamer 14.2 m²
4745
3540
slaapkamer 8.4 m² 1500 +vl
2300 +vl 2400 +vl
nok
7615
overloop
6210
zolder 26.4 m²
5054
2600 +vl
2600 +vl 2400 +vl
techniek
5460 1500 +vl
badkamer 6.5 m²
2380
2980
eersteverdieping bouwnummer 71
nok
2910
slaapkamer 12.4 m²
4175
2300 +vl
3280
tweedeverdieping bouwnummer 71
17
18
19
67
66
65
64
RENVOOI
twee-onder-één-kapwoningen Bebouwing Bergingen
Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6
00 mm
Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning
Entree berging Kavelgrens
Bouwnummers 64 en 66 hebben een woonoppervlakte van circa 128 m2 (exclusief garage) Bouwnummers 65 en 67 hebben een woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief garage) bnr xx
180 m²
Bouwnummer
Kavel oppervlakte (circa) Beukenhaag 0,6 m hoog
Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera
P
Parkeerplek
Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen
• • • • • • • •
20
voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen
Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.
Perceeloppervlakten variërend van circa 241 tot 251 m Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Aangebouwde garage 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Bouwnummers 64 en 66 worden standaard uitgevoerd met een dakkapel Bouwnummers 65 en 67 worden standaard uitgevoerd met een tuitgevel met raam Heerlijke diepe tuinen, gelegen op het noorden, met achterom 2
koopmans
wijz. datum
N
omschrijving
TBI
Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl
C
A
D
B
E
onderdeel
SITUATIE TEKENING project
REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN
getekend
SP
01-11-2017
datum
gecontroleerd
-
F
G
H
fase
woningtype
VK
-
Projectnummer
4787
C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO
schaal
formaat
1:250
A0
blad
VK-ST-00
RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt
3090
3090
2990
2990
garage 17.4 m²
5460
5460
3540
3540
5800
5800
garage 17.4 m²
woonkamer 24.1 m²
woonkamer 24.1 m²
trapkast
9020
9020
trapkast
hal
hal
mk
wc
bouwnummers: 65 / 67
keuken 13.0 m²
keuken 13.0 m²
mk
3000
3000
|
wc
64 / 66
beganegrond
21
slaapkamer 14.2 m²
2380
slaapkamer 14.2 m²
slaapkamer 8.4 m²
4745
4745 overloop
2910
4175
slaapkamer 12.4 m²
4175
overloop
slaapkamer 12.4 m² badkamer 6.5 m²
badkamer 6.5 m²
2380
bouwnummers: 65 / 67
2980
|
eersteverdieping
22
2380
2980
64 / 66
2910
3540
slaapkamer 8.4 m²
2980
3540
2980
2380
1500 +vl
1500 +vl
5460
zolder 26.2 m²
2300 +vl
2300 +vl
2400 +vl
2400 +vl
2600 +vl
2600 +vl
1557
1557
5460
zolder 23.4 m²
6462
5054 6210
6210
nok
7615
nok
5054
2.1 zolder 26.2 m²
2600 +vl
2600 +vl
2400 +vl
2400 +vl
2300 +vl
2300 +vl
techniek
techniek
1500 +vl 1500 +vl
3425
3000
dragend knieschot
2331
bouwnummers: 65 / 67
|
64 / 66
tweedeverdieping
23
24
25
3090
2990
garage 17.4 m²
5800
5460
3540
woonkamer 24.1 m²
9020
trapkast
hal
63
mk
wc
RENVOOI Bebouwing
geschakeldevilla • • • • • • • •
26
Bergingen Pad voortuin: 2 rijen van 2 stuks betontegels 400x6
00 mm
Stapstenen: betontegels 400x600 mm Entree woning Entree berging Kavelgrens bnr xx 180 m²
Bouwnummer Kavel oppervlakte (circa)
Woonoppervlakte van circa 128 m (exclusief garage) Perceeloppervlak van circa 293 m2 Complete, hoogwaardig afgewerkte badkamer met douchehoek Aangebouwde garage Openslaande deuren naar de zijtuin 3 slaapkamers op de verdieping Vrij indeelbare zolder met standaard afgesloten techniekruimte Standaard uitgevoerd met een dakkapel op de zolderverdieping 2
Beukenhaag 0,6 m hoog
Hekwerken hoog 1800mm, inclusief aanplanten Hedera
P
Parkeerplek
Kaveloppervlakten zijn incl. achterpaden
Algemeen: Belendingen, tuinen, hagen, hekwerken, hemelwateraf woningtype en optionele uitbouwen
voeren etcetera zijn afhankelijk van naastgelegen
Voorbehouden: De maten op de tekening zijn indicatief en aangegev en in millimeter / m², hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. In werkelijkheid kunnen de maten a fwijken.
koopmans
wijz. datum
N
omschrijving
TBI
Marssteden 66 7547 TD Enschede Postbus 461 7500 AL Enschede T +31 53 4 600 600 E info@koopmans.nl www.koopmans.nl
C
A
D
B
E
onderdeel
SITUATIE TEKENING project
REEHORST A/H PARK FASE 2 14 WONINGEN
getekend
SP
datum
01-11-2017
gecontroleerd
-
F
G
H
fase
woningtype
VK
-
Projectnummer
4787
C:\Users\stephanie\Documents\2017685_16_ PARK REEHO
schaal
formaat
1:250
A0
blad
VK-ST-00
RST F2 14 WONINGEN_SITUATIE_spalmboom.rvt
beganegrond
bouwnummer 63
keuken 13.0 m²
3000
2380
2980
slaapkamer 14.2 m²
5460
1500 +vl
1557
4745
3540
slaapkamer 8.4 m²
2300 +vl 2400 +vl 2600 +vl
6462
overloop
5054
zolder 23.4 m² nok
2600 +vl 2400 +vl
2910
4175
2300 +vl
badkamer 6.5 m²
2380
eersteverdieping bouwnummer 63
techniek 1500 +vl
slaapkamer 12.4 m²
3000
2980
tweedeverdieping bouwnummer 63
27
28
29
nieuwbouw heeft zijn voordelen
VEEL COMFORT, WEINIG ONDERHOUD, MEER MOGELIJKHEDEN OM ZELF DE INDELING TE BEPALEN, FORS LAGERE ENERGIELASTEN ÉN HET GOEDE GEVOEL BIJ TE DRAGEN AAN EEN DUURZAME WERELD. ZOMAAR EEN PAAR REDENEN OM VOOR NIEUWBOUW TE KIEZEN. MEER SFEER EN SAAMHORIGHEID Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. Jij en je buren maken een nieuwe start en dat schept een band. Goed burencontact draagt bij aan het woongenot. ONDERHOUDSARM Alles aan je nieuwe woning is nieuw en fris. Dat zie, ruik en voel je meteen. Daardoor is je nieuwe huis vanaf dag één ook echt jouw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel. COMFORTABEL De woning is goed geïsoleerd tegen kou en hitte en voldoet aan de nieuwste wettelijke eisen die gesteld worden voor geluidsisolatie. Hetzelfde geldt voor de luchtkwaliteit; ook die voldoet aan deze normen. Daarnaast zorgen moderne technieken in steeds meer nieuwbouwhuizen voor verwarming en soms zelfs voor koeling. Dat alles maakt het binnenklimaat aangenaam en comfortabel. MEER (ENERGIE)BESPARING Elke nieuwbouwwoning heeft standaard een energieverbruik dat tenminste voldoet aan energielabel A. Dat betekent dat je huis zeer energiezuinig is. En dat scheelt weer op de energierekening. MEER EIGEN KEUZES Bij nieuwbouw kun je kiezen uit verschillende indelingsvarianten. Je kiest je eigen keuken en het sanitair en tegelwerk voor in de badkamer uit. Daarnaast is er allerlei meerwerk mogelijk, zoals een dakkapel of een uitbouw van de woonkamer. In overleg met de woonadviseur kun je je persoonlijke wensen uit laten voeren. En de inrichting van je woning en de tuin: die bepaal je helemaal zelf!
30
31
32
Energiebesparing ALLE WONINGEN IN REEHORST AAN HET PARK ZIJN ZÉÉR ENERGIEZUINIG EN HEBBEN ENERGIELABEL A. EEN BIJZONDER GOED GEÏSOLEERDE WONING WAAR U COMFORTABEL KUNT WONEN. DE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN DE MODERNSTE INSTALLATIES. GOED VOOR HET MILIEU, ÈN GOED VOOR JE PORTEMONNEE. Duurzaam betekent voor ons simpelweg het zinvol en verantwoord omgaan met middelen, materiaal, energie en de beschikbare ruimte. Duurzaam betekent voor ons niet alleen plezierig wonen in een prettig huis maar ook een passende woonomgeving. EEN GREEP UIT ONZE DUURZAAMHEIDSMAATREGELEN: • Hoogwaardige isolatie van de gevels, van de begane grondvloer en van het dak. • Het scheiden van hemelwater en afvalwater. • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (laag temperatuursysteem). • Isolerende beglazing (HR++ glas). • Een individuele hoog rendement ketel. ZONNESTROOM Alle 14 woningen worden voorzien van een energiebesparend zonnestroomsysteem. Dit bestaat uit zonnepanelen die zonne-energie omzetten in elektriciteit. De PV-panelen worden verdiept aangebracht tussen de dakpannen, een zogenaamd “in-dak” systeem. Daarnaast zijn ze in de kleur all black zodat ze zoveel mogelijk overeenkomen met de kleur van de dakpannen.
33
34
optiemogelijkheden HET LEUKE VAN EEN NIEUWBOUWWONING KOPEN IS DAT JE EINDELIJK KAN WONEN ZOALS JIJ DAT WIL. Nadat de koop gesloten is, ga je alvast aan de slag met het (op papier) inrichten van je nieuwe huis. Je begint bij de grote opties zoals bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterkant of een dakkapel op zolder. Daarna ga je je nieuwe huis van binnen inrichten. Je gaat bijvoorbeeld nadenken over hoe en waar je wil koken. Ben je het type dat graag kookt en met veel mensen aan tafel wil zitten? Of wil je vooral een efficiënte keuken voorzien van alle moderne hightech apparatuur? En de badkamer, hoe gaat die eruit zien? Heb je genoeg aan een douchehoek, of toch liever ook een bad? De basis is gelegd. De rest doe je lekker zelf. Geen concessies, maar vooral zoals jij dat wil! ENKELE MOGELIJKHEDEN: • Een uitbouw van de woonkamer met 1.20, 1.80 of 2.40 meter • Een schuifpui i.p.v. een openslaande deur aan de achterzijde • Een hoekkeuken of wellicht zelfs een kookeiland • Een dakkapel aan de voor- of achterzijde van de woning • Een dakraam aan de voor- of achterzijde van de woning • Een extra slaapkamer op de zolderverdieping Laat je informeren over de mogelijkheden en de kosten!
35
36
Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotocopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Synchroon b.v. De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speel gelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. November 2017
colofon
EEN ONTWIKKELING VAN:
Detmarlaan 2a, 6711 MP EDE (Gld) I. www.vdbunt.nl E. info@vdbunt.nl T. 0318 - 619 116
37
www.reehorstaanhet park.nl