HUSKATALOG 23 GODE HJEM
1
INNHOLD Forord side 3 - Det var en gang med tømmerfløting side 4 - Et hus med mange muligheter side 8 - Her bygges huset ditt side 10 Husmodeller: Økonomi Husmodeller: Tradisjon Husmodeller: Ny tradisjon
side 14 side 22 side 56
- Mer enn forventet side 66 Kontakt side 69
Selbuhus Industrier AS Innbygda 7580 Selbu Telefon: 73 81 04 00 E-post: firmapost@selbuhus.no
www.selbuhus.no Grafisk formgiving og tilretteleggelse: Tandem Reklame AS v/Daniel Gullstad Tekst: Lene-Mari Prøven Foto: Lene-Mari Prøven, Johner.no 3D-illustrasjoner: Tandem Reklame AS Trykk: Fagtrykk Trondheim Produksjonen er miljømerket Første gang utgitt 2014 (revidert sist 3.11.2017)
Det må ikke kopieres fra denne katalogen utover det som er tillatt etter bestemmelser i ”Lov om opphavsrett til åndsverk”, og avtaler om kopiering gjort med Selbuhus Industrier AS. Vi tar forbehold om trykkfeil i katalogen.
KJÆRE HUSBYGGER! Vi er glade for at du nå sitter med nettopp vår huskatalog. Vi er stolte av å kunne tilby et innhold med flere nye hustyper der miljø og atmosfære har fått et enda større fokus enn før. Vi har delt inn våre hustyper i tre hovedgrupper; Økonomi, Tradisjon og Ny Tradisjon. Felles for alle er at kvalitet på produkt og utførelse er lik, uansett hvilket Selbuhus du velger. Forskjellen ligger i at Økonomi har noe begrensning på endring og tilvalg. Tradisjon er basert på det tradisjonelle Selbuhuset, mens Ny Tradisjon har en mer spennende og moderne stil. Selbuhus sine kunder har gjennom mange år hatt mange fordeler. Disse gir vi ikke slipp på. Huset bygges fortsatt i en oppvarmet og tørr fabrikkhall, der fukt er et fremmedord. Produksjonsprosessen er like rask og trygg som før, og du som kunde skal selvfølgelig ikke betale noe før huset er overtatt. Samtidig er vi også fleksible med tanke på å tilpasse huset til tomt og dine ønsker. Selbuhus tar deg trygt gjennom hele byggeprosessen - du får en god opplevelse og ”Et godt hjem!” Vi håper at vår huskatalog faller i smak. Dette er starten på din boligdrøm!
Mikal Langseth Daglig leder
3
Daglig leder, Mikal Langseth
DET VAR EN GANG MED TØMMERFLØTING Mikal Langseth er tredje generasjon som driver virksomheten ved Selbusjøen. Det var et kontroversielt valg å gå fra sagbruk til husfabrikk. Men det valget var lurt. Mikals farfar viste tidlig forretningssans da han dro til Meråker for å hogge tømmer. Som yngstemann i laget, fikk han oppdraget med å selge. En dag traff han to elgjegere fra Moss. De lurte på om han hadde myndighet til å skaffe dem noe storfekjøtt. Han hadde spart opp én krone og fikk lånt én krone til. Pengene kjøpte han ei ku for som han slaktet og delte opp. Deretter solgte han kjøttet for fem kroner. Slik startet forretningsvirksomheten i 1902. På den tiden hogde man tømmer om vinteren. Det ble etablert sagbruk på
tomta i 1922. Etter to år kjøpte farfaren ut de andre og ble eneeier. Noen år senere ble det investert i kornmølle som etterhvert ble flyttet til Selbu sentrum. Sagbrukene blomstret opp rundt Selbusjøen. Mikal forteller om den gangen tømmeret lå samlet i vika nedenfor bruket, og at det ble overflod av sagbruk i området. Det var ikke plass til alle. Farfar drev virksomheten sammen med pappas eldste bror. Helsen hans begynte å skrante, og det var overraskende for mange da faren min kom hjem fra San Fransisco i 1958 for å drive virksomheten videre. Han hadde ingen erfaring med sagbruk, forteller Mikal. Men Mikals far hadde noe annet i bagasjen. Han hadde evnen til å tenke nytt og kreativt.
SAKEN FORTSETTER PÅ NESTE SIDE
5
Det var få som trodde han ville klare å styre skuta videre. Det var ikke plass til alle sagbrukene, og noe måtte gjøres. Videreforedling til hus og hytter ble løsningen. Det var en kontroversiell tanke for bygdefolket. Men i 1963 skjedde det en ny revolusjon for Selbuhus. Neavassdraget var under bygging, og prosjektlederen for utbyggingen som var fra Mo i Rana ønsket at Mikals far skulle sette opp hus til ham på hjemplassen.
Granby Bruk, 1924 - 1960 Selbuhus Industrier, 2014
Han skjønte fort at det ble for dyrt og tungvint. Faren min måtte komme opp med en annen løsning. Moelven spisebrakker hadde kommet på markedet, så da tenkte han at det måtte være mulig å få til eneboliger på samme måte. Selbuhus produserte et hus i seks seksjoner, som de fikk fraktet med jernbanen nordover. Huset står den dag i dag, og er det første ferdighuset produsert her, forteller Mikal. I dag fabrikkproduseres det fortsatt etter det samme prinsippet, og Selbuhus er landets eneste som bygger hus på denne måten. Virksomheten har vokst, og i dag er Selbuhus et stort konsern. Byggevaren ble opprettet i 1961, og nå har virksomheten også tatt hånd om Selbu Husflid. Selburosa pryder fortsatt logoen og er et sterkt symbol for bedriften. Mikal begynte å jobbe her i 1985. Han har vært ute og høstet erfaring, men han har også jobbet på gulvet og gått gradene før han tok over som daglig leder i 1994. Det ble en brå start i motbakke da Mikal skulle ta over roret. Faren ble syk og det var nedgangstider.
Bransjen hadde det tøft, og jeg følte et stort ansvar for å videreføre det generasjoner hadde bygd opp. Vi kom oss styrket gjennom den tunge perioden og har klart å bygge videre på de verdiene far og farfar sto for. Han har viet livet sitt til Selbuhus som i dag omsetter for rundt 100 millioner kroner og sysselsetter rundt 70 personer. Det kontroversielle valget om å gå fra sagbruk til husprodusent viste seg å være en suksess som har fått stor betydning for bygdekommunen Selbu. Vi har vært en av kommunens største, private arbeidsplasser siden tidlig på 60-tallet og er fortsatt en stabil arbeidsplass. Vi har hatt en etappevis utbygging over lang tid, forteller han. Mikal traff aldri farfaren som startet det hele, men han husker faren sin som kreativ og nytenkende.
Både han og faren har vært aktive i Selbusamfunnet. De har engasjert seg i næringsutviklingen og kommunepolitikken. Som bedriftseier føler jeg en forpliktelse til å bidra. Vi må opprettholde befolkningsgrunnlaget og sørge for rekruttering, vi har vært en lærlingebedrift siden 1984 og i dag har vi både praksiselever fra tømrerlinja i Selbu og lærlinger, sier han. Mikal trekker på smilebåndet når han sier at han skal lede bedriften til den fyller hundre år. Faren min sa at jeg måtte være motivert. Jeg følte meg rimelig grønn da jeg tok over i nedgangstider og så flere konkurrenter gå konkurs rundt oss. Men jeg har holdt ut og angrer så absolutt ikke på det, sier Mikal.
Han var også streng, og selv om vår økonomi var langt mer romslig enn gjennomsnittet, måtte vi lære å jobbe for pengene. Jeg har nok tatt preg av det, og syns vi hadde en sunn oppdragelse, sier Mikal.
7
”
Ingenting var fastlåst, vi har preget huset etter våre ønsker og stil.
”
ET HUS MED MANGE MULIGHETER Familien ønsket seg en bolig med fleksible og romslige løsninger. Slik tok de smarte valg med utgangspunkt i sin favorittmodell, ”Bergstaden 4”. Etter å ha lett etter drømmehuset, falt valget på Selbuhus. Julie og Stig Halvard Sætnan har sammen med barna Lotta og Linus funnet seg godt til rette i sin nye bolig. - Det er mange fordeler med å velge Selbuhus, og mulighetene til å tilpasse og endre er ganske store. Vår største endring var å heve kneveggen med 1,2 meter, det gjorde rommene mye større i 2. etasje, forteller paret. Boligen har smarte løsninger som passer en familie med aktive barn. Egen inngangsdør til vaskerommet, stor gang og åpne løsninger i oppholdsrommene. De har gjort små endringer etter behov og dialogen med husleverandøren har vært god. - Det gikk fort fra vi bestemte oss til huset var ferdig. Fordelen er at det bygges innendørs i stabilt og tørt
”
klima, og du slipper å betale noe før du får huset, sier Stig Halvard. Familien tilpasset boligen og gjorde den til sin egen. De valgte annet gulv enn det som var standard, kjøkken og fliser etter ønske. - Ingenting var fastlåst, vi har preget huset etter våre ønsker og stil, forteller Julie. Etter at de flyttet inn i sitt nøkkelferdige hus, fortsatte de arbeidet med boligens loftstue. Den ble levert uferdig, og her har paret brukt sin kreativitet Uteområdene har de begynt å opparbeide, og en stor terrasse er på plass. Loftetasjen er innredet med stort oppholdsrom og romslige soverom til barna. Det å løfte kneveggene gjorde mye med romfølelsen, og er noe de vil anbefaler andre å gjøre. - Vi trives veldig godt her, og jeg er imponert over hvor fort ting gikk. Jeg syns vi har fått veldig mye for pengene. Fra vi søkte om å få fradelt tomt til innflytting tok det under ett år, mye raskere enn forventet, forteller paret.
...du slipper å betale noe før du får huset.
” 9
HER BYGGES HUSET DITT Nei, dette er ikke et byggefelt. Fabrikksjef, snekkere, elektrikere og rørleggere går ut og inn av dørene. Disse boligene skal til både Stjørdal, Levanger og Verdal. 12.000 kvadratmeter med lokaler holder en temperatur på 18 grader. Energien kommer fra biovarmeanlegg. Flisrestene fra byggeprosessen benyttes nå til oppvarming. Her går vi gjennom husbyggingen skritt for skritt. Selbuhus er landets eneste som bygger husene ferdig i fabrikk før de fraktes ut til byggeplass. Materialene er av norsk kvalitet, og trenger ingen tørketid fordi byggeprosessen har foregått inne i tørre og varme lokaler. Det er lite som minner om et hus i starten. Materialer kappes nøyaktig i datastyrt sag. Ark byg-
ges i jigger og løftes på plass ved montering. Vi kan spasere fra gulv, vegger, tak og etter hvert til ferdige seksjoner i løpet av et halvt minutt. Når vi nærmer oss utgangen, er det som å gå gjennom en gate med rekkehus, bortsett fra at vi har tak over hodet og klimaet er tørt og stabilt. Her herjer hverken vær eller vind. På enden av rommet åpnes de svære skyvedørene og boligene er klare til å fraktes videre til sin destinasjon. I løpet av året bygges det rundt 35 boliger her på huset. På 70-tallet bygde man 120 eneboliger i løpet av et år. Årsaken er endringene i produkt. Kravene er skjerpet, og du som kjøper er stadig mer involvert i byggeprosessen med dine ønsker og tilpasninger. Knapt et hus som går ut fra fabrikken er helt likt til tross for at modellen kan være den samme. Alt bygges i elementer som løftes på
SAKEN FORTSETTER PÅ NESTE SIDE
11
”
Materialene trenger ingen tørketid fordi byggeprosessen har foregått inne i tørre og varme lokaler
”
plass. Til og med pipen lages ferdig, løftes opp, og monteres gjennom taket. Kjøkkenet og badet er også ferdigmontert og flislagt før huset forlater fabrikken. Det er bare når et rom deles i to av en ny seksjon, at flisleggingen og eventuelle kjøkkenøyer lar vente på seg. Å spasere gjennom fabrikken er en fascinerende reise fra første spikerslag til ferdig bolig. Alt dette fra den ene enden av fabrikken til den andre. For deg som drømmer om sjøutsikt, men ikke har det, så skal du vite at alle vinduer som monteres på din bolig en gang har vært speil for Selbusjøen. Utsikten fra fabrikken gir nemlig gjenskinn i vindusglassene der de ligger samlet på et bord og får på plass siste detaljer før montering. I disse lyse lokalene oser det av lange tradisjoner og stabil arbeidskraft. De som jobber her har gjerne vært på denne arbeidsplassen i tjue og tretti år. Men fabrikken har også tett samarbeid med tømrerlinjen i Selbu og tar imot både praksiselever og lærlinger. Flesteparten av de ansatte bor også i bygda. Selbuhuskonsernet sysselsetter cirka
”
Å spasere gjennom fabrikken er en fascinerende reise fra første spikerslag til ferdig bolig
”
70 personer. Ferdighusfabrikken er bygd opp over en årrekke og gjør stadig moderniseringer. I strandlinja til Selbusjøen finner du både fabrikk, byggvarehandel og visningshus. Her oppføres i underkant av ti boliger samtidig, og i løpet av to til tre måneder er huset ditt klart til å fraktes til byggeplass. På byggeplass settes boligen opp og er tett i løpet av en dag. Etter maksimalt 8 uker fra montering er boligen ferdig med
maling, listverk og parkett - og klar til innflytting. I beste fall kan din drømmebolig være ferdig oppført på tomten innen et halvt år fra planleggingen starter til husbyggingen er fullført. Selbuhus tar dessuten ingen forskuddsbetaling. Du får ikke regningen på boligen før du får nøkkelen til døra og flytter inn. Penger spart og god forsikring for deg som kjøper.
13
BJØRKLY
USMA
RÅNA
ØKONOMI VÅRE ØKONOMIHUS ER BYGD I SAMME GODE KVALITET SOM RESTEN AV VÅRE HUSMODELLER. ”ØKONOMI” ER ET RIMELIG ALTERNATIV TIL DEG SOM IKKE TRENGER SPESIALTILPASNING.
15
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
BJØRKLY TILGJENGELIG BOENHET
Tradisjonelt økonomihus med enkle løsninger. Et uinnredet loft gir mulighet for to ekstra soverom.
LENGDE 10 meter
BREDDE 7,8 meter
BRUKSAREAL 102 m2
TAKVINKEL 39O ØKONOMI
PLANLØSNING 1002 Modell: Bjørkly
Notater:
mm
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Andre etasje
PLANLØSNING 1001 Modell: Bjørkly
X: 0000 mm
17
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
USMA TILGJENGELIG BOENHET
Funksjonelt økonomihus med kostnadseffektive og romslige løsninger. To soverom på hovedplan.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 7,8 meter
BRUKSAREAL 133 m2
TAKVINKEL 39O ØKONOMI
PLANLØSNING 1002 Modell: Usma
Andre etasje
Notater:
mm
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
PLANLØSNING 1001 Modell: Usma
X: 0000 mm
19
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
RÅNA TILGJENGELIG BOENHET
Et innholdsrikt økonomihus, som til tross for størrelsen rommer 3 soverom. Kan bygges med loft.
LENGDE 10 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 82 m2
TAKVINKEL 24O ØKONOMI
Notater:
BOD 3.4 m 2
SOVEROM 3 7.0 m 2
Hovedetasje 1:100
BAD 5.5 m 2
GANG 11.5 m 2
KJØKKEN/STUE 30.8 m 2
SOVEROM 1 11.4 m 2
SOVEROM 2 9.3 m 2
21
FRAMHEIM
FREMAD
LANGSETH 1
LANGSETH 2
BERGSTADEN 3
MARIENBORG
NESJØEN
JUBILEUMSHUSET
LANGSETH 3
BERGSTADEN 1
BERGSTADEN 4
HEGRA
GRANBY
DRAKSTEN
NEATUN
GIMLE
TRADISJON NORSKE TRADISJONSHUS GÅR ALDRI AV MOTEN. VÅRE MODELLER BÆRER PREG AV PRAKTISKE, GJENNOMTENKTE LØSNINGER SOM GIR ROM FOR HELE FAMILIEN.
23
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
Stor vinkelstue og muligheter for ekstra MODELL
FRAMHEIM
soverom. Fin bolig for nyetablerere med mange muligheter. Boligen kan leveres pĂĽ ringmur.
LENGDE 11,2 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 219 m2
TAKVINKEL 39O TRADISJON
PLANLØSNING 1001 Modell: Framheim
PLANLØSNING 1000 Modell: Framheim
Notater:
Andre etasje
Kjeller
Y: 0000 mm
Hovedetasje 1:100
000 mm
Y: 0000 mm
PLANLØSNING 1001 Modell: Framheim
X: 0000 mm
Hovedplan
Målestokk 1:100 1 cm = 1 meter
X: 0000 Resterende mm
Målestokk 1:200 1 cm = 2 meter
25
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
FREMAD TILGJENGELIG BOENHET
Nostalgisk tradisjonsbolig med romslig loft. Midtpartiet gir mye lys og ekstra god plass. Kjeller som gir rom for mang en hobby.
LENGDE 11,2 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 212 m2
TAKVINKEL 39O TRADISJON
PLANLØSNING 1000 Modell: Fremad
PLANLØSNING 1002 Modell: Fremad
Andre etasje
PLANLØSNING 1001 Modell: Fremad
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Kjeller
Y: 0000 mm
Notater:
00 mm
X: 0000 mm
Hovedplan
Målestokk 1:100 1 cm = 1 meter
X: 0000 Resterende mm
Målestokk 1:200 1 cm = 2 meter
27
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
NESJĂ˜EN TILGJENGELIG BOENHET
Lys og tradisjonell bolig som heller mot det romantiske. To romslige bad og behagelige løsninger som gir alle litt ekstra rom.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 153 m2
TAKVINKEL 39O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Nesjøen
Andre etasje
Notater:
mm
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
PLANLØSNING 1001 Modell: Nesjøen
X: 0000 mm
29
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
En prektig jubilant med kjøkken og stue i MODELL
JUBILEUMSHUSET TILGJENGELIG BOENHET
front. Godt utnyttet areal med sjarmerende stueutbygg. Boligen har to bad og tak over to uteplasser.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 154 m2
TAKVINKEL 37O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Jubileumshuset
Notater:
Hovedetasje 1:100
00 mm
Y: 0000 mm
Andre etasje
PLANLØSNING 1001 Modell: Jubileumshuset
X: 0000 mm
31
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
LANGSETH 1 TILGJENGELIG BOENHET
Sjarmerende tradisjonsbolig for flat tomt med smarte og åpne romløsninger. Tak over inngang og uteplass.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 154 m2
TAKVINKEL 37O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Langseth 1
Notater:
Hovedetasje 1:100
00 mm
Y: 0000 mm
Andre etasje
PLANLØSNING 1001 Modell: Langseth 1
X: 0000 mm
33
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
Innholdsrikt hus for skråtomt. Mulighet for MODELL
LANGSETH 2 TILGJENGELIG BOENHET I SOKKEL
utleie i sokkel, eller du kan benytte alt areal selv. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og egen inngang til vaskerom.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 186/49 m2
TAKVINKEL 37O TRADISJON
PLANLØSNING SOKKELLEILIGHET 1000
PLANLØSNING SOKKELLEILIGHET 1002
Notater:
0 mm
Andre etasje
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Sokkel
Y: 0000 mm
PLANLØSNING SOKKELLEILIGHET 1001
X: 0000 mm
Hovedplan
Målestokk 1:100 1 cm = 1 meter
X: 0000 mm Resterende
Målestokk 1:200 1 cm = 2 meter
35
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
LANGSETH 3 TILGJENGELIG BOENHET
En variant av Langseth. Et romslig hus der det kan passe med hovedinngang både på hovedplan og i sokkel.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 179,5 m2
TAKVINKEL 24O TRADISJON
Notater:
SOVEROM 2 15.9m2 5.6m2
GANG 9.2m2
HALLSTUE 16.5m2
GARDEROBE 5.9m2
SOVEROM 3 9.6m2 5.3m2
Sokkel
BOD2 9.9m
STUE
SOVEROM 14,5m2
Hovedetasje 1:100
WALK IN 7,6m2
GANG/TRAPP 9,9m2 7,0m2
KJØKKEN 13,6m2
37
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
BERGSTADEN 1 TILGJENGELIG BOENHET
Arealeffektiv og sjarmerende tradisjonsbolig med klassisk preg. Lyse og åpne løsninger.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 154 m2
TAKVINKEL 39O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Bergstaden 1
PLANLØSNING 1001 Modell: Bergstaden 1
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Y: 0000 mm
Andre etasje
Notater:
X: 0000 mm
39
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
BERGSTADEN 3 TILGJENGELIG BOENHET TIL 2 LEILIGHETER HVIS TOMT TILLATER
Vakkert norsk tradisjonshus for skråtomt. Mye plass og gode romløsninger tilpasset en aktiv familie. Lagt til rette for utleieenhet i sokkelen.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 154/89 m2
TRADISJON
PLANLØSNING SOKKELLEILIGHET 1000
TAKVINKEL 39O
PLANLØSNING SOKKELLEILIGHET 1002
PLANLØSNING SOKKELLEILIGHET 1001
Andre etasje
Sokkel
Y: 0000 mm
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Y: 0000 mm
Notater:
X: 0000 mm
Hovedplan
Målestokk 1:100 1 cm = 1 meter
Resterende X: 0000 mm
Målestokk 1:200 1 cm = 2 meter
41
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
BERGSTADEN 4 TILGJENGELIG BOENHET
En variant av Bergstaden 1. Loftet har forhøyet knevegg og veldig god plass. Klassisk og romantisk preg.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 177 m2
TAKVINKEL 30O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Bergstaden 4
PLANLØSNING 1001 Modell: Bergstaden 4
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Y: 0000 mm
Andre etasje
Notater:
X: 0000 mm
43
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
HEGRA TILGJENGELIG BOENHET
Klassisk utvendig – lys og üpen innvendig. Praktisk bolig med vaskerom rett ved inngang. Midtpartiet og de store vindusflatene gir godt med lysinnslipp.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 9,6 meter
PLANLØSNING 1001 TAKVINKEL Modell: Hegra 39O
BRUKSAREAL 161 m2
TRADISJON
PLANLØSNING 1001 Modell: Hegra Notater: GARDEROBE 5,8 m2
Y: 95 mm
LOFTSTUE 20,6 m2
SOVEROM 3 15,4 m2
SOVEROM 3 14,3 m2
Andre etasje
BAD 5,3 m2
GARD. 3.0 m2
STUE 40,1 m2
X: 125 mm
GANG 9,3 m2
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
KJØKKEN 11,7 m2
VASKEROM 5,9 m2
BOD 6,4 m2 BAD 5,2 m2
SOVEROM 1 13,4 m2
45
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
En større bolig. Dette er et hus MODELL
GRANBY TILGJENGELIG BOENHET
storfamilien kan trives i, med fem soverom og to stuer. Egen inngang til vaskerom og kjøkken
LENGDE 15 meter
BREDDE 9,6 meter
BRUKSAREAL 191 m2
TAKVINKEL 39O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Granby
Notater:
Hovedetasje 1:100
0 mm
Y: 0000 mm
Andre etasje
PLANLØSNING 1001 Modell: Granby
X: 0000 mm
47
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
MARIENBORG TILGJENGELIG BOENHET
En kostnadseffektiv bolig som krever liten tomt. Kan bygges som enebolig, tomannsbolig eller som rekkehus.
LENGDE 8,1/16,2 meter
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 101/202 m2
TAKVINKEL 37O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Marienborg
Notater:
Hovedetasje 1:100
00 mm
Andre etasje
Y: 0000 mm
PLANLØSNING 1001 Modell: Marienborg
X: 0000 mm
49
MODELL
DRAKSTEN TILGJENGELIG BOENHET
Tradisjonsbolig med store vindusflater og åpne løsninger. 3 soverom, 2 bad, vaskerom og ekstra stue gjør dette til en praktisk bolig.
LENGDE 12,5 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 154 m2
TAKVINKEL 39O TRADISJON
PLANLØSNING 1002 Modell: Dragsten
Notater:
GARDEROBE 3,7 m2 BAD 5,4 m2
SOVEROM 2 12,6 m2
PLANLØSNING 1001 Modell: Dragsten
Andre etasje
LOFTSTUE 18,6 m2
Hovedetasje 1:100
BAD 5,1 m2
GARDEROBE 4,6 m2
KJØKKEN/STUE 45,0 m2
SOVEROM 1 13,3 m2
BOD 3,3 m2
SOVEROM 3 15,6 m2
WC 1,7 m2
GANG/TRAPP 14,1 m2
VASKEROM 4,9 m2
VINDFANG 4,1 m2
51
MODELL
NEATUN TILGJENGELIG BOENHET
Sjarmerende vinkelhus med alt på ett plan. Praktisk løst med egen inngang til vaskerom, 3 soverom og stor bodplass, samt garasje.
LENGDE 15,6 meter
BREDDE 8,4 meter
BRUKSAREAL 134 m2
TAKVINKEL 24O TRADISJON
Hovedetasje 1:100
Notater:
SOVEROM 2 9,8 m2
STUE 32,8 m2
SOVEROM 3 9,5 m2
SOVEROM 1 15,0 m2
GANG 7,5 m2 ENTRE 10,6 m2
WALK IN 6,1 m2
KJØKKEN 15,6 m2
BOD 5,4 m2
BAD 7,0 m2
V.V.
VASKEROM 9,6 m2
SPORT 5,5 m2
GARASJE 22,6 m2
53
MODELL
GIMLE TILGJENGELIG BOENHET
Et stort vinkelhus, med 3 soverom og ekstra stue. Her er alt på ett plan, og utbygg sørger for godt lys og en spennende fasade.
LENGDE 18,7 meter
BREDDE 7,8 meter
BRUKSAREAL 148,6 m2
TAKVINKEL 24O TRADISJON
Notater:
Hovedetasje 1:100
G
KJØKKEN
SOVEROM 8,7 m2
SOVEROM 9,1 m2
23,2 m2
KONTOR 8,6 m2
G
GANG
G
12,1 m
2
STUE 29,7 m2
HALL 9,0 m2
VASKEROM
4,5 m2
SOVEROM 12,2 m2
G
WC
2,0 m2
BOD 3,9 m2
BAD 7,6 m2
55
RENSJØEN
SELBUSJØEN
STRÅSJØEN
BØRSJØEN
NY TRADISJON NYE GENERASJONER SKAPER NYE TRADISJONER. SLIK ER DET MED HUS OGSÅ. VÅRE MODELLER ”NY TRADISJON” HAR ET SPENNENDE DESIGN, I TILLEGG TIL DE GODE LØSNINGENE.
57
Rensjøen er et hus med moderne design MODELL
RENSJØEN
og smarte løsninger. begge etasjer samt carport er ferdig fra Selbuhus. Luftig terrasse over carport og sportsbod.
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 103,5 m2
TAKVINKEL 0O
NY TRADISJON
LENGDE 8,1 meter
PLANLØSNING 1001 Modell: Rensjøen
Notater:
V.V.
BOD 9,0 m2
VASKEROM 5,6 m2
BOD 3,0 m2 BAD 8,3 m2
Første etasje
GANG/TRAPP 19,5 m2
PLANLØSNING FØRSTE ETASJE Modell: Rensjøen CARPORT 19,7 m2
SOVEROM 2 8,9 m2
SOVEROM 1 11,8 m2
TRAPP 5,3 m2 KJØKKEN 10,1 m2 SOVEROM 9,6 m2
TERRASSE
Hovedetasje 1:100
STUE/SPISESTUE 33,7 m2
59
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon.
MODELL
SELBUSJĂ˜EN TILGJENGELIG BOENHET
Moderne gavelvendt enebolig med rene linjer og inntrekk ved hovedinngangen.
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 123 m2
TAKVINKEL 37O
NY TRADISJON
LENGDE 10 meter
PLANLØSNING 1002 Modell: Selbusjøen
Notater:
Hovedetasje 1:100
mm
Y: 0000 mm
Andre etasje
PLANLØSNING 1001 Modell: Selbusjøen
X: 0000 mm
61
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
MODELL
STRÅSJØEN TILGJENGELIG BOENHET
En modernistisk bolig med sjarmerende halvetasje på loft. Gjerne gavelvendt mot utsikt og solforhold.
LOFTSTUE
SOVEROM 3
21,6 m2
12,2 m2
WC 3,2 m2
TAKVINKEL 24O
KJØKKEN
VASKEROM
8,9 m2
5,6 m2
GANG / TRAPP
BAD
15,8 m2
7,7 m2
STUE 31,4 m2
G
Hovedetasje 1:100
Notater:
BRUKSAREAL 140 m2
Andre etasje
BREDDE 10,3 meter
NY TRADISJON
LENGDE 11,8 meter
G
SOVEROM 2
BOD
SOVEROM 1
9 m2
6,3 m2
12.6 m2
G
G
63
Illustrasjonsbilde. Leveranse kan avvike fra illustrasjon
En annerledes bolig med rene linjer, MODELL
BØRSJØEN TILGJENGELIG BOENHET I 1. OG 2. ETASJE
tilpasset skrå tomt og panoramautsikt. Kan bygges som enebolig, tomannsbolig eller i rekke. Prosjektert for heis.
BREDDE 9 meter
BRUKSAREAL 203,6 m2
TAKVINKEL 16O
PLANLØSNING 1002 Modell: Børsjøen
PLANLØSNING 1000 Modell: Børsjøen
Notater:
NY TRADISJON
LENGDE 10,6 meter
Andre etasje
Y: 0000 mm Kjeller
Hovedetasje 1:100
Y: 0000 mm
Y: 0000 mm
PLANLØSNING 1001 Modell: Børsjøen
X: 0000 mm
Hovedplan
Målestokk 1:100 1 cm = 1 meter
X: 0000 mm Resterende
Målestokk 1:200 1 cm = 2 meter
65
HVEM: Mona og Karl Ove Indal YRKE: Hjemmeværende og trailersjåfør BOSTED: Vuku i Verdal HUSMODELL: Gammelvollstoggo VIKTIG VED VALG: Praktisk og lettvint
MER ENN FORVENTET Ekteparet Mona og Karl Ove Indal fikk gjøre mange endringer på boligen de valgte. Imøtekommenheten fra Selbuhus var over all forventning. Fra ett Selbuhus til et annet. De tidligere gårdbrukerne har overlatt gårdsdriften til sønnen. Nå er det han som pusser opp Selbuhuset som ble satt opp i slutten av 80-tallet, mens Mona og Karl Ove har valgt et splitter nytt Selbuhus på en fradelt tomt på gården. Erfaringen med å bo i Selbuhus i over 20 år har vært god, vi endte derfor opp med samme leverandør når vi skulle bygge nytt for to år siden, sier Karl Ove. Husmodellen de ønsket seg ble fort valgt. Mona og Karl Ove hadde ingen anelse om hvor mye de faktisk fikk lov til å endre uten tillegg i pris. Fleksibiliteten til Selbuhus er helt fantastisk. Vi føler at vi har fått lov til å være med å tegne vårt eget hus med god hjelp fra leverandøren. De har gjort en enestående jobb med å imøtekomme våre ønsker. Tegningen fra katalogen er bare et utgangspunkt, sier Karl Ove. Paret har blant annet gjort kjøkkenet større og badet litt mindre. De har tatt et soverom til stue og de har flyttet en vegg i gangen. De har fått endret vinduer og takvinkel. De har endret belysning, og de har endret plassering for vedovn.
”
Fleksibiliteten til Selbuhus er helt fantastisk
Vi er også veldig glade for at de tok seg tid til å komme hit for å se på vår gamle bolig og tomta vi skulle bygge på. De foreslo smarte valg som vi ikke hadde tenkt på, men som vi er glade for i ettertid, forteller ekteparet. Huset de bor i kan virke lite på utsiden, men er svært så innholdsrikt når du kommer inn. Vi er veldig imponert over den oppfølgingen vi har fått både underveis og i etterkant. Vi har hatt mange folk innom oss som blir overrasket når de ser hvor innholdsrik boligen er. For oss som er vant til stor plass, har det ikke vært noe problem å få færre kvadrat å boltre seg på når plassen er utnyttet så godt som den er, sier Karl Ove. Som gårdbrukere har de vært vant til å ta i et tak, men med all bygging og tungt arbeid opp gjennom årene, var det godt å kunne velge et nøkkelferdig hus å flytte inn i. Og Karl Ove understreker at huset var nøkkelferdig. Da paret flyttet inn var det innflytningsklart med alt på plass. Livsstilen og de behovene vi har, er tatt hensyn til ved bygging. Mona har en vond rygg, og vi har fått til et praktisk hus som tar hensyn til hennes helse. Mange syns det er tungvint å gå opp en trapp for å legge seg, slik er det
”
ikke for oss. Vi syns det er lettvint. Oppe har vi også fått plass til en ekstra stue der barnebarna kan se på TV og kose seg når de er på besøk, forteller han. Selve byggeperioden gikk også fort når de bestemte seg. Planleggingen startet så vidt i februar og i november flyttet de inn. Fradelingen av tomt var det som tok lengst tid. Vi var tre turer innom fabrikken i Selbu og fulgte med underveis i byggingen. Det anbefaler vi alle å gjøre. Prosessen med bygging er imponerende og oppfølgingen er fantastisk. Visningshuset de har der er også veldig til hjelp når du går og lurer på hvilke valg du skal ta. Dessuten er det en rekke valgmuligheter av god, norsk kvalitet, forteller de. Det har streifet Karl Ove hvor godt det er med et stabilt ferdighus når han har kjørt forbi byggeprosjekter i snødrevet. Vi vet at isolasjonen her har vært oppbevart tørt og at den er lagt på plass i en byggehall. Den har aldri vært utsatt for snødrev og er garantert tørr. Vi har fått akkurat det huset vi ønsket oss, smiler han.
67
Fant du ikke drømmehuset? Vi kan ogsü spesialtegne etter dine ønsker og behov.
KONTAKT OSS FOR ET GODT TILBUD PÅ DITT NYE HJEM.
ALF RONNY ROTVOLD
ROGER KJØSNES
HEIDI KULSETH
SALGSKONSULENT
SALGSKONSULENT
SALGSSJEF / ARKITEKT
909 10 179 alf.ronny.rotvold@selbuhus.no
480 44 043 roger@selbuhus.no
911 51 502 heidi.kulseth@selbuhus.no
WWW.SELBUHUS.NO
69
SELBUHUS INDUSTRIER AS 7580 SELBU
www.selbuhus.no