THÔNG TIN DỰ ÁN CĂN HỘ PHÚ ĐÔNG SKYGARDEN 2018 tới nay khu vực này phát triển thần tốc, cho đến nay vẫn không có dấu hiệu dừng lại, nay nhân dịp Phú Đông Skygarden chuẩn bị khai trương nhà mẫu (25/4/2020) và mở bán, mình cập nhAật thông tin cho anh em nắm khu vực ( không phải review) 1. Tổng quan khu vực - Vị trí khu vực: Nằm trên trục Phạm Văn Đồng, cách Giga mall chỗ cầu Bình Lợi 5km. Vị trí này giao thoa các đường lớn như quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng. - Khu vực này địa phận TP Dĩ An lọt thỏm trong Thủ Đức, y kiểu cái lưỡi bò Dĩ An liếm vô Thủ Đức. - Trong vòng tròn đường kính tầm 800m,rất gần nhau, có thể chia làm 3 cụm cơ bản: Cụm 1: Giant-Mall và Flora Novia cung cấp 1600 căn hộ và TTTM Cụm 2: Opal Boulevard và Hà Đô cung cấp 2500 căn hộ Cụm 3: Phú Đông ( PĐ Him Lam, PĐ Priemier, PĐ Skygarden) cung cấp 1500 căn hộ 2. Giant- Mall và Flora Novia: Trung tâm Ồn ào và náo nhiệt. - Giant Mall Linh Tây ( chưa triển khai) Đây là khu phức hợp nhà ở+ TTTM , diện tích 4 ha, được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất 2020 quy mô dự án gồm: Khu TTTM 2,7 ha với mặt tiền trên PVĐ 250m, mặt tiền đào Trinh nhất 150m. Hiện này 1 góc rất nhỏ (cái sân ) của khu đất này đang được làm chợ đêm vui chơi ăn uống, sẽ khai trương trong quý 2 (delay so với kế hoạch do dịch bệnh). Khu nhà ở và TMDV nằm bên cạnh và đổi diện, tổng diện tích hơn 1,3 ha, mặt tiền PVĐ cũng siêu dài cỡ 250m. - Flora Novia Nam Long (Đã triển khai vào ở) Vị trí ngã 4 PVĐ giao đào trinh nhất, hộ khẩu Linh Tây Thủ Đức! 2 Block 0.8 ha, Dự án này hơn 500 căn, diện tích điển hình 75m2, mở bán 8/2018 với giá 2ty căn 75m, giao nhà 12/2019, hiện tại 95% đã có chủ, chỉ còn ít căn giao dịch thứ cấp với giá 2.8 tỷ, tức tầm 38tr/m (các căn 3PN 80m2 giá tầm 3.1-3.3 tỷ). Các tiện ích chuẩn bị về sẽ làm cho cụm này rất sầm uất. 3. OPAL BOULEVARD và HÀ ĐÔ
Opal Boulevard đã lên lầu 20, Hà Đô chưa triển khai, tin vỉa hè là triển khai cuối 2020! - Opal Boulevard quy mô 1400 căn hộ, 1,4 ha, 2 block 35 tầng mặt tiền PVĐ, hộ khẩu TP Dĩ An, giá đợt 1 là 30-32tr/m, giá đợt 2 là 33-35tr/m. Mở bán 6/2019, dự kiến nhận nhà quý 2/2021. - Hà Đô quy mô 2,7 ha, 3 block căn hộ 1000+ căn và 100 căn nhà phố. Linh Trung Thủ Đức đối diện Opal qua đường PVĐ. Tin tình báo đã có 1/2000 từ năm ngoái, đang xin 1/500, ổn thì quý 3-4/2020 ra mắt. 4. PHÚ ĐÔNG 1-2-3 - Phú Đông Skygarden quý 2/2020 mở bán! Quy mô: 640 Căn, diện tích đất 0.6 ha Vị trí: Mặt tiền đường An Bình-Đào Trinh Nhất, từ khu CN Bình Đường ra cầu vượt Sóng Thần Căn 2PN: 70-76m2, 3PN 105m2. Đơn giá tầm 33-35tr/m2. Như vậy căn 2PN tổng giá rơi vào 2.3-2.65 tỷ 1 căn, 3PN tổng giá rơi vào 3.33.7 tỷ/1 căn. - PĐ Him Lam ( Dĩ An) 400 căn hộ và 100 nhà phố, nhận nhà 2018, căn hộ hiện tại giá 34-35tr/m, diện tích điển hình 66m2-70m2, đã và đang nhận sổ, - PĐ Priemier ( Dĩ An) 2 block 650 căn hộ diện tích 5000m2, giá giao dịch hiện tại 29-31tr/m,diện tích điển hình 65-70m2, mở bán quý 3/2018 giá 22-23tr/m, nhận nhà quý 2-3/2020! 5. Tiện ích và công việc khu vực - BV đã khoa quốc tế hoàn mỹ cách 1,5km dọc quốc lộ 1k, vốn xây 1200 tỷ bắt đầu đi vào hoạt động (5p chạy xe máy). - BV đa khoa khu vực Thủ Đức cách 1,5km, đã có quyết định xây mới 2000 tỷ. Hiện tại đang là BV đa khoa lớn nhất khu đông- đông bắc. - Cụm hơn 10 trường đại học lớn cách 5-10p chạy xe. - Cụm trường các cấp từ mâm non tới cấp 3 cách 300m. - Khu CN CNC, Linh Trung, Sóng Thần cách 5-10p chạy xe. - Cách sân bay 15-20p chạy xe thẳng PVĐ - Khu đại đô thị TBS Green Square đang hot cách 1,5km dọc 1K https://teccorp.vn/can-ho-phu-dong-sky-garden-binh-duong/