lA TORRE HABITACIONAL SUSTENTABLE MÁS ALTA DEL SUR DE LA CDMX

CONSTRUCCIÓN / ILUMINACIÓNTecnologíaAmbiental

GDC DESARROLLOS, ENCARGADA DE CONSTRUIRLA

Icon Beyond,

la Torre Habitacional más Alta del sur de la CdMx

Se Busca Restituir Biomasa en Medio de la Mancha Urbana

TecnologiaAmbiental.mx*

GDC Desarrollos, inició la preventa de

su proyecto de clase mundial: Icon

Beyond, que será la torre habitacional más alta del sur de la Ciudad de México (CdMx). Contará con 44 pisos y 188 departamentos. Veinte de esos niveles se conforman de terrazas y en ellas se plantará un bosque vertical de 145 árboles.

Sin duda, romperá el récord de su predecesora, Icon San Ángel, ambas desarrolladas por GDC Desarrollos.

La fachada se compone por 2,600 piezas de concreto blanco precolado, diseñadas y colocadas de forma individual además de que no se repiten.

GDC Desarrollos considera que tienen la oportunidad de restituir biomasa en medio de la mancha urbana, por lo que no quieren ser inconscientes y por lo tanto, aprovechar al máximo los beneficios que conllevan los espacios verdes.

Se señala que la altura de piso a techo en los departamentos es de 3 metros, característica que no es común en la competencia. “De hecho, haciendo el estudio de mercado no encontramos a nadie que lo ofreciera”, asegura la inmobiliaria. El estándar de la competencia es de 2.5 metros. Ese medio metro adicional de altura que ofrece GDC Desarrollos le da una volumetría muy distinta y mucho más amplia a cada unidad privativa.

Se precisa que toda la fachada, así como los departamentos, se controlan de manera personalizada para cada cliente, tanto iluminación como sonido, con el sistema de inteligencia artificial Lutron.

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Icon Beyond es un proyecto de lujo con acabados y calidad que cumplen estrictos estándares internacionales; a su vez, están pensados también para ser accesibles a familias jóvenes. No hay oferta igual en la ciudad, asegura la inmobiliaria.

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Compromiso de Sustentabilidad que Existe Impregnado en la Cultura Empresarial de GDC

Desarrollos

El mármol que se instalará de forma personalizada en cada departamento, se está trayendo de Grecia, de las canteras ubicadas en Licovrissis. Se procura cuidar la acústica en un proyecto como éste, de nivel internacional y se utilizará cristal Duovent, el cual también cuida los cambios de temperatura al interior de los departamentos al reducir, además, el consumo de energía. También, toda la iluminación será vía lámparas LED que ahorran 85% en consumo de energía eléctrica. La vida útil es 17 veces mayor a la convencional, con lo cual puede llegar hasta las 50,000 horas de vida y sin gastar innecesariamente calor.

A su vez, cabe mencionar que el agua que se destinará para el riego por goteo, provendrá primordialmente de la captación del agua pluvial, lo cual va de la mano con el compromiso de sustentabilidad que existe impregnado en la cultura empresarial de GDC Desarrollos.

Asimismo, se procuró tramitar un Polígono de Actuación ante la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) para desplantar la torre sobre el 52% del terreno. Esto permite dejar mayor agua permeable para más vegetación y con ello conseguir una mayor captación de agua pluvial.

En cuanto a amenidades, es una propuesta absolutamente integral ya que el proyecto cuenta con un Lobby de triple altura y espacios diseñados para que el propietario no tenga la necesidad de salir del conjunto.

Lounge Garden, Motor Lobby, carril de nado, gimnasio, biblioteca, cine, cafetería, ludoteca, salón de eventos y centro de negocios, son algunas de las sofisticadas amenidades del desarrollo, además de Sky Lounge, Sky Bar y

Sky Pool, ubicados en el Roof Garden. A GDC Desarrollos la encabezan Santiago Morales

Broc, director general y Fernando Ortega Arena, director comercial, respectivamente.

Icon Beyond, es un Proyecto de Lujo con Acabados y Calidad que Cumplen Estrictos Estándares Internacionales

Dada la magnitud de la torre, las vistas que ya fueron capturadas por drones, son inigualables. Icon Beyond será, valga la redundancia, el ícono habitacional en el sur de la Ciudad de México. TA

*TecnologiaAmbiental.mx, es un portal de información en la internet especializado en ecología y medio ambiente que promueve la sostenibilidad empresarial.