BREVE LANÇAMENTO
O SEU PRÓXIMO DESTINO
Você sempre vai na direção de onde a felicidade está. E agora chegou o momento de ir em busca do apartamento que sua família merece em Campinas. O lugar para viver novos dias de conforto, lazer e praticidade, próximo ao Parque D. Pedro Shopping. TEG Mansões Santo Antônio reúne tudo que é importante para fazer essa escolha: uma planta na medida certa, áreas comuns ideais para seu bem-estar de domingo a domingo e a localização perfeita entre o Pq. Taquaral e a Rod. Dom Pedro I, no agradável bairro Mansões Santo Antônio. Imagem ilustrativa
Siga com a certeza de estar no caminho certo. Essa nova oportunidade espera por você. Bem-vindo ao seu novo destino.
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O SEU PRÓXIMO DESTINO
Conforto, lazer e praticidade próximo ao Parque D. Pedro Shopping.
Rod. Dom Pedro I
Rod. Dom Pedro I - 5 min*
Supermercado Dalben
Elite Colégio
Academia Tribo do Corpo
Rod. Anhanguera - 11 min* Padaria Via di Fiori - 3 min* Supermercados Dalben - 4 min* Escolas/Colégios Oficina do estudante - 4 min* Elite Colégio (Luis Otávio) - 4 min*
Restaurante Outback
Oficina do Estudante
Padaria Via Di Fiori
Las Casas Mall - 5 min* Shopping Dom Pedro - 7 min* Outback - 8 min* Madero - 8 min* Jamie’s Italian - 8 min* Giovannetti Bar - 8 min* Lagoa do Taquaral - 9 min*
*Trajeto de carro via Google Maps.
Parque D. Pedro Shopping
La Casa Mall
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TUDO QUE VOCÊ PRECISA, AGORA AO REDOR DO SEU NOVO ENDEREÇO.
PUC UNICAMP
Parque D. Pedro Shopping
Rod. Dom Pedro I
Foto aérea da região
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VIVA SEUS NOVOS DIAS EM UM BAIRRO COMPLETO PARA SUA FAMÍLIA.
Endereço: Rua Armando Strazzacappa, 54 Fazenda Santa Cândida
Área de terreno : 6.050,35m2 Número total de unidades TEG Mansões Santo Antônio 185 unidades, sendo: 88 unid: 55m2 02 dorms. (01 suíte) – 01 vaga 88 unid: 70m2 03 dorms. (01 suíte) – 01 vaga e 9 unidades Garden: 4 unid. entre 99m2 e 108m2 02 dorms. (01 suíte) – 01 vaga 5 unid. entre 118m2 e 131m2 03 dorms. (01 suíte) – 01 vaga
Arquitetura: Primi & Appoloni Interiores: Cris Matumoto Paisagismo: Neusa Nakata
Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
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SIGA NA DIREÇÃO DA FELICIDADE COM TUDO QUE SUA FAMÍLIA MERECE.
IMPLANTAÇÃO
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9 9
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3
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Portaria
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Jogos e brinquedoteca
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Unidades Garden
2
Delivery Space
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Fitness
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Hall bloco Momento - Torre 1
3
Acesso veículos
9
Churrasqueira
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Hall bloco Destino - Torre 1
4
Piscina com raia de 25m
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Playground e miniquadra
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Hall bloco Caminho - Torre 2
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Piscina infantil, deck molhado e solário
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Bicicletário
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Hall bloco Passeio - Torre 2
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Salão de festas
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Edifício Garagem
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Praça
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DIFERENCIAIS: Um empreendimento com a qualidade Tegra, para seu estilo de vida moderno e completo.
Segurança
Kit Home
Portaria com vidros e porta blindados, monitoramento por câmeras de vídeo*.
- Piso laminado na sala e dormitórios - Persiana de enrolar no caixilho dos dormitórios - Ponto de ar-condicionado na suíte e dormitórios** - Tomada USB na sala e dormitórios
Lazer completo
Fácil acesso
O bem-estar que sua família merece.
A 5 min. do Pq. Alto Taquaral e próximo à Rod. Dom Pedro I.
*As câmeras de segurança e infraestrutura para instalação de futuras câmeras por parte do condomínio serão entregues conforme descrito no Memorial Descritivo. **Será previsto ponto de ar-condicionado (ponto de força e dreno) na suíte e dormitórios de cada apartamento. A rede frigorígena será oferecida ao cliente através do programa Tegra ID, mediante custo adicional.
Imagem ilustrativa
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O CAMINHO CERTO PARA VIVER COMO VOCÊ DESEJA EM CAMPINAS.
Perspectiva ilustrada da fachada diurna
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Perspectiva ilustrada da portaria
A SEGURANÇA DA SUA MELHOR ESCOLHA COM GUARITA E TRANQUILIDADE 24H.
Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
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QUE TAL PARAR, RELAXAR E CONTEMPLAR SEUS NOVOS MOMENTOS ESPECIAIS? Perspectiva ilustrada da praça
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VIVA SEU NOVO LAZER COM BEM-ESTAR DE DOMINGO A DOMINGO.
Perspectiva ilustrada da piscina adulto
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Perspectiva ilustrada da piscina infantil
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PRAÇA CHURRASQUEIRA: SEUS MOMENTOS ESPECIAIS AO AR LIVRE AGORA VÃO TER O MELHOR ESPAÇO.
Perspectiva ilustrada da praça churrasqueira
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A FAMÍLIA INTEIRA JÁ SABE: AGORA TODOS OS DIAS VÃO SER PURA DIVERSÃO.
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada da quadra recreativa
Perspectiva ilustrada do Pet Place
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MAIS DO QUE CONFORTO, ELEGÂNCIA NO SEU NOVO ENDEREÇO.
Perspectiva ilustrada do hall social
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PARA CUIDAR DE VOCÊ, A SUA NOVA ACADEMIA MODERNA E COMPLETA. Perspectiva ilustrada do Fitness
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TODOS OS CONVIDADOS DA SUA LISTA VÃO TER SÓ ELOGIOS PARA VOCÊ.
Perspectiva ilustrada do festas
Perspectiva ilustrada do lounge festas
Perspectiva ilustrada da churrasqueira dos amigos
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UM ESTÍMULO À IMAGINAÇÃO DOS PEQUENOS.
Perspectiva ilustrada da brinquedoteca
UMA INSPIRAÇÃO PARA VIVER O MELHOR DE CADA OCASIÃO.
Perspectiva ilustrada do jogos
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Perspectiva ilustrada do Delivery Space
É PRÁTICO: SUAS ENCOMENDAS FICAM GUARDADAS INCLUSIVE QUANDO VOCÊ SAI PARA PEDALAR.
Perspectiva ilustrada do bicicletário
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Imagem ilustrativa
Plantas
Planta
Planta opção ampliada
55m2
55m2
2 dorms. sendo um suíte 1 vaga
1 suíte 1 vaga
Sugestão da planta final 08. Os móveis e utensílios não fazem parte do Contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais são sugestões de decoração. Os mesmos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Sugestão da planta final 08. Os móveis e utensílios não fazem parte do Contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais são sugestões de decoração. Os mesmos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
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Perspectiva ilustrada do terraço do apto. decorado de 55m2
Perspectiva ilustrada do living do apto. decorado de 55m2
Planta
Planta opção ampliada
70m2
70m2
2 dorms. 1 suíte 1 vaga
2 dorms. sendo 1 suíte 1 vaga
Sugestão da planta final 02 e 06. Os móveis e utensílios não fazem parte do Contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais são sugestões de decoração. Os mesmos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. *Os caixilhos entre sala de estar e terraços foram suprimidos para maior conforto da circulação dos visitantes neste apartamento decorado, o mesmo será entregue com os caixilhos conforme Projeto Arquitetônico e Memorial Descritivo que integra o Instrumento de Compra e Venda da unidade autônoma.
Sugestão da planta finais 02 e 06. Os móveis e utensílios não fazem parte do Contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais são sugestões de decoração. Os mesmos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
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Perspectiva ilustrada do living do apto. decorado de 70m2
Perspectiva ilustrada do terraço do apto. decorado de 70m2
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Sustentabilidade: • Bacias sanitárias com duplo acionamento (unidades e áreas comuns) • Torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns • Carregador para carro elétrico. • Sensor de presença nos halls • Proteção perimetral entregue com cerca elétrica
Diferenciais entregues na unidade: • Medição de água individualizada • Medição única de gás com previsão de individualização • Piso laminado nas áreas secas
Diferenciais do empreendimento:
• Previsão para ar-condicionado na sala e dormitórios (dreno e ponto de força) • Persiana de enrolar no caixilho dos dormitórios
• Bicicletário decorado
• Tomadas USB na sala e dormitórios
• Delivery Space
• Vagas vinculadas
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Serão entregues laje e esquadrias adequadas para atender
• Piscina com raia de 25m
às exigências mínimas da Norma de Desempenho
É um programa que oferece alternativas* para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente. A escolha é feita com base em opções predefinidas pela Tegra Incorporadora.
Conheça as vantagens do Tegra ID • Economia de tempo e dinheiro
O QUE É O PROGRAMA
• A unidade é entregue já adaptada ao seu estilo • Você não se preocupa com futuras reformas
• Garantia de mão de obra especializada da Tegra Incorporadora
Serão oferecidos *: 2 opções de kits de acabamentos predefinidos na cozinha, banheiros e terraço 1 opção de laminado na sala e dormitórios Rede frigorígena para ar-condicionado na sala e dormitórios Fechadura eletrônica
*As opções acima são predefinidas pela Tegra e podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.
TEG Sacomã Gran Guanabara - Campinas
Nossa solidez vai além do nosso nome. Fazemos parte do grupo canadense Brookfield Asset Management. Uma empresa líder global nos setores imobiliário, de infraestrutura, de energia renovável, de recursos sustentáveis (agropecuária e florestas) e private equity. São mais de US$ 500 bilhões de ativos
La Vie - Campinas
sob gestão e presença em mais de 30 países. A Brookfield está presente no Brasil desde a sua fundação, em 1899, e foi responsável pela implementação das primeiras redes de transporte coletivo e
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Tegra. Imóveis com personalidade.
de iluminação pública à base de energia elétrica nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente suas operações abrangem 18 estados brasileiros e a empresa detém mais de R$ 100 bilhões em ativos sob gestão, o que a coloca como uma das maiores plataformas de investimento do País.
Para nós, cada cliente é único. E temos um propósito claro: construir empreendimentos com alma, para que as pessoas possam viver melhor. É por isso que nossos imóveis são pensados e construídos com paixão, comprometimento, entrega e energia.
Sartoria - Campinas
Tegra Incorporadora. Somos a empresa do setor de desenvolvimento imobiliário residencial e comercial da Brookfield Asset Management no Brasil, com forte atuação nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro. Em toda nossa trajetória, realizamos empreendimentos que fizeram história e transformaram regiões, revelando uma preocupação genuína com a qualidade de vida das cidades. São 43 anos de experiência no mercado nacional, 25 milhões de metros quadrados construídos e em construção, e mais de 100 mil imóveis desenvolvidos.
Nossos números: 43 anos de atuação no mercado imobiliário brasileiro + de 100 mil imóveis desenvolvidos + de 25 milhões de m2 construídos e em construção 82 mil clientes 67 vezes premiada Presente em São Paulo, Rio de Janeiro e Campinas
O SEU PRÓXIMO DESTINO
Digite Teg Mansões Santo Antônio
Visite o stand de vendas: Rua Arquiteto José Augusto Silva, 1.200 Aponte a câmera do celular para o QR code e saiba mais.
Mansões Santo Antônio (19)
2042-2783
tegraincorporadora.com.br/tegmansoes Realização e Construção:
BREVE LANÇAMENTO: CONDOMÍNIO TEG MANSÕES STO. ANTÔNIO”. Incorporadora responsável: TGSP-41 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede na Avenida Nações Unidas, n° 14.261 – 14° andar, Ala B, Condomínio WTorre Morumbi, Vila Gertrudes, CEP 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 27.153.514/0001-33. Projeto Arquitetônico PRIMI & APPOLONI, Projeto Paisagístico: NEUSA NAKATA, Projeto de Arquitetura de Interiores: CRIS MATUMOTO. Sua comercialização será realizada somente após o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis competente. As informações constantes no Memorial de Incorporação e nos futuros Instrumentos de Compra e Venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. As tonalidades das cores, formas e texturas podem sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e Projeto de Decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Aquisição da unidade. A vegetação exposta é meramente ilustrativa, apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o Projeto Paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informações estarão à disposição no futuro plantão de vendas. Este material é preliminar e está sujeito a alteração sem aviso prévio. TEGRA VENDAS – CRECI SP: J-28.638, LOPES CRECI/SP 24.073-J, LG MOTA CRECI J-30012. Impresso em Março/2021.