VIVA AO LADO DO QUE MAIS TE INSPIRA
Fotomontagem da regiĂŁo
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JARDINS
Pers
spectiva ilustrada da fachada
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Área de terreno: 1.618,53m² Arquitetura: LE Arquitetos Decoração: Chris Silveira Paisagismo: Alex Hanazaki Nº de torres: 01 (uma) Nº de pavimentos: 31 (trinta e um) pavimentos, sendo: 02 (dois) subsolos; térreo/loja; lazer elevado; 24 (vinte e quatro) pavimentos tipo; lazer na cobertura; barrilete e reservatório. Nº total de unidades: 120, sendo: 93 unidades - 70m² - 2 dorms. 20 unidades - 71m² - 2 dorms. 02 unidades - 70m² - 1 dorm. 04 unidades - 62m² - 1 dorm. - duplex 01 unidade - 60m² - 1 dorm. Nº total de vagas: 123, sendo 03 vagas PNE 01 vaga por unidade
TÉ
TÉRREO
1- A
9
2- A – se
3- A – so
4- P
7
5- H
6
8
6- B
4
7
1
2
5
7-A
3
1
8- L
9- P
LA
1–S
LAZER ELEVADO
2- S
3-T
4- E
5- C
6- P
6
5 4
LA
3
1–F
1 2
2–T
3–B
4- S
5–P
6–D
Perspectiva ilustrada da implantação, térreo e cobertura
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ÉRREO
Acesso de veículos com clausura
Acesso de pedestre erviço com clausura
Acesso de pedestre ocial com clausura
Portaria
Hall social com PD duplo
Bicicletário
Acesso de pedestre - loja
Loja
Praça do Playground
AZER ELEVADO
Salão de jogos
Salão de festas 5
Terraço Bar Lounge
4 3
Espaço lareira ecológica
Churrasqueira
Praça espelho d’ água
AZER COBERTURA
Fitness
6
2 1
Terraço Fitness
Bar da piscina
Solarium
Piscina
Deck molhado
LAZER COBERTURA
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Perspectiva ilustrada da portaria
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Perspectiva ilustrada do hall social
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Perspectiva ilustrada da praça com espelho d’água
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Perspectiva ilustrada do terraรงo Bar Lounge
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Perspectiva ilustrada da churrasqueira
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Perspectiva ilustrada da praรงa do Rooftop
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Perspectiva ilustrada da praรงa do Playground
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Perspectiva ilustrada da piscina
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Perspectiva ilustrada do Fitness
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Perspectiva ilustrada do salĂŁo de jogos
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Perspectiva ilustrada do salĂŁo de festas
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Perspectiva ilustrada do salĂŁo de festas
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Perspectiva ilustrada do lazer elevado
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Perspectiva ilustrada da piscina e do solarium na cobertura
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Perspectiva ilustrada do bicicletรกrio
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Perspectiva ilustrada do Car Wash com carregador para carro elĂŠtrico
APARTAMEN
NTOS E PLANTAS
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Perspectiva ilustrada do living ampliado - apto. decorado
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Perspectiva ilustrada do terraรงo do apto. decorado
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Perspectiva ilustrada do living do apto. de 70m2
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Perspectiva ilustrada do living do apto. de 71m2
70M2
2 dorms. | 1 vaga
Sugestão de plantas finais 02 e 04. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Rua Raggio Nรณbrega
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Alameda Gabriel Monteiro da Silva
70M2
Opção suíte ampliada 2 dorms. | 1 vaga
Sugestão de plantas finais 02 e 04. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Rua Raggio Nรณbrega
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Alameda Gabriel Monteiro da Silva
70M2
Opção sala e suíte ampliada 1 suíte | 1 vaga
Sugestão de plantas finais 02 e 04. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais são sugestões de decoração. Os mesmos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Rua Raggio Nรณbrega
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Alameda Gabriel Monteiro da Silva
71M2
2 dorms. | 1 vaga
Sugestão de planta final 05. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Rua Raggio Nรณbrega
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Alameda Gabriel Monteiro da Silva
71M2
Opção suíte ampliada 2 dorms. | 1 vaga
Sugestão de planta final 05. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Rua Raggio Nรณbrega
GABELL | Ja r d i n s | Viva a o l a d o d o q u e t e insp ira
Alameda Gabriel Monteiro da Silva
71M2
Opção sala e suíte ampliada 1 dorm. | 1 vaga
Sugestão de planta final 05. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
Rua Raggio Nรณbrega
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Alameda Gabriel Monteiro da Silva
62M2
1 suíte | 1 vaga
PAVIMENTO INFERIOR
Sugestão de planta final 06. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A churrasqueira e a bancada no terraço são itens opcionais e deverão ser contratados através do Tegra ID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.
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Rua Raggio Nรณbrega
PAVIMENTO SUPERIOR
Alameda Gabriel Monteiro da Silva
O QUE É O PROGRAMA
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É um programa que oferece alternativas* para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente. A escolha é feita com base em opções predefinidas pela Tegra Incorporadora. Conheça as vantagens do Tegra ID • Economia de tempo e dinheiro • A unidade é entregue já adaptada ao seu estilo • Você não se preocupa com futuras reformas • Garantia de mão de obra especializada da Brookfield Incorporações Serão oferecidos*: • Opções de planta • Kits de acabamentos • Kit churrasqueira (com bancada, cuba e metal) • Rede frigorígena para ar-condicionado na sala e dormitórios • Tomadas USB • Fechadura biométrica na entrada social • Aspiração central • Automação das persianas dos caixilhos
*As opções acima podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.
Tegra. O novo nome da Brookfield Incorporações. Este é um momento especial que vem para inspirar a construção do novo. Para nós, cada cliente é único. E temos um propósito claro: construir empreendimentos com alma para que as pessoas possam viver melhor. É por isso que nossos imóveis são pensados e construídos com paixão, comprometimento, entrega e energia.
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Autoral - São Paulo
Nossa solidez vai além do nosso nome. Fazemos parte do grupo canadense Brookfield Asset Management. Uma empresa líder global nos setores imobiliário, de infraestrutura, de energia renovável, de recursos sustentáveis (agropecuária e florestas) e private equity. São mais de US$ 250 bilhões de ativos sob gestão e presença em mais de 30 países. A Brookfield está presente no Brasil desde a sua fundação, em 1899, e foi responsável pela implementação das primeiras redes de transporte coletivo e de iluminação pública à base de energia elétrica nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente suas operações abrangem 18 estados brasileiros e a empresa detém mais de R$ 60 bilhões em ativos sob gestão, o que a coloca como uma das maiores plataformas de investimento do País.
Tegra Incorporadora Somos a empresa do setor de desenvolvimento imobiliário residencial e comercial da
V
HD Pinheiros - São Paulo
Brookfield Asset Management no Brasil, com forte atuação nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro. Em toda nossa trajetória, realizamos empreendimentos que fizeram história e transformaram regiões, revelando uma preocupação genuína com a qualidade de vida das cidades. São 39 anos de experiência no mercado nacional, 22 milhões de metros quadrados construídos e mais de 90 mil
Pátio Victor Malzoni - São Paulo
imóveis entregues.
Nossos números 40 anos de atuação no mercado imobiliário brasileiro + de 93 mil imóveis desenvolvidos + de 24 milhões de m² construídos e em construção + de 76 mil clientes + de 42 vezes premiada Presente em São Paulo, Rio de Janeiro e Campinas
VIVA A
AO LADO DO QUE TE INSPIRA
Tegra é o novo nome da Brookfield Incorpo
BREVE LANÇAMENTO “GABELL JARDINS” Incorporadora responsável TGSP – 38 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, sociedade limitada com sede na Avenida das Nações Unidas, n° 14.261, Torre B, 14° an Sua comercialização será realizada somente após o registro do memorial de incorporação no cartório 13º Ofício de registro de imóveis competente, sob a Matricula 100.842. As informações constantes no mem das cores, forma e textura pode sofrer alterações. Os acabamentos, quantidade de móveis, equipamentos e utensílios serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento e projeto de dec vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. Demais informa
Realização, Construção e Futuras Vendas:
orações.
ndar, CEP 04794-000, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 26.334.108/0001-04. Projeto arquitetônico: LE Arquitetos. Projeto paisagístico: Alex Hanazaki. Projeto de Arquitetura de Interiores: Chris Silveira. morial de incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas nesse material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade coração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de face a face. A ações estarão à disposição no plantão de vendas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio! Futuras intermediações: CRECI Lopes: J20207 / CRECI Tegra Vendas: 028638-J - Impresso em maio/18.