BOOK DE IMAGENS
Perspect
tiva ilustrada da fachada
ÁREA DO TERRENO: 1.826,11m² Nº DE TORRES: 01 Nº TOTAL DE UNIDADES: 125, sendo: 12 unidades - 62m² - 02 dorms. 49 unidades - 64m² - 02 dorms. 49 unidades - 65m² - 02 dorms. 12 unidades - 74m² - 02 suítes 01 unidade - 76m² - 02 dorms. 01 unidade - 95m² - 02 dorms. Loja - 600m² Nº DE UNIDADES / ANDAR: 10 aptos. / andar Nº TOTAL DE VAGAS: 126 vagas, sendo: 02 vagas PNE PAVIMENTOS: 02 subsolos, térreo / loja, lazer elevado, 12 pavimentos tipo. Nº DE ELEVADORES: 03
PROJETISTAS: PROJETO DE ARQUITETURA: MCAA Arquitetos PROJETO DE PAISAGISMO: Marcelo Vassalo PROJETO DE INTERIORES: Claudia Albertini
Perspectiva ilustrada da fachada
Perspectiva ilustrada da fachada
PAVIMENTO DE ACESSO
7
TÉRREO:
9
8
4 1
2
6
5 3
6
Imagem ilustrada da implantação
1 - Acesso de veículos com clausura
9 - Espaço Pet
2 - Acesso de pedestres – serviço com clausura
10 – Fitness
3 - Acesso de pedestres – social com clausura
11 – Churrasqueira
4 - Portaria
12 – Playground
5 - Hall Social com PD duplo
13 - Solarium
6 - Acesso de pedestres - Loja
14 - Deck molhado
7 - Acesso de veículos - Loja
15 – Piscina
8 - Loja
16 – Salão de festas 17 - Praça festas
WELCOME & CLUB
16
15 17
14 13 12
11
10
Imagem ilustrada da implantação
FINAL 4 - 76 m2 FINAL 5 - 95 m2 FINAL 7 - 64 m2 FINAL 8 - 65 m2
PAVIMENTO LAZER / GIARDINO
4
TÉRREO:
5 7
8
Imagem ilustrada da implantação
FINAL 1, 4, 7 e 10 - 64 m2 FINAL 2, 3, 8 e 9 - 65 m2 FINAL 5 - 74 m2 FINAL 6 - 62 m2
PAVIMENTO TIPO
3
2
4
1
10
5
9 8
6
7
Imagem ilustrada da implantação
Perspectiva ilustrada da portaria
Perspectiva ilustrada do hall de entrada
Perspectiva ilustrada da piscina
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada da churrasqueira
Perspectiva ilustrada do Espaรงo Pet
Perspectiva ilustrada do Fitness
Perspectiva ilustrada do salĂŁo de festas
Perspectiva ilustrada do Box Lavagem
Perspectiva ilustrada do bicicletรกrio
APARTAMENTOS
Imagem ilustrativa
Perspectiva ilustrada do living ampliado - apto. decorado 65 m2
Perspectiva ilustrada do terraรงo - apto. decorado 65 m2
Perspectiva ilustrada do living ampliado- apto. decorado 74 m2
PLANTA TIPO
APTO. DE 64M 2
Sugestão de planta finais 04 e 10 no 2º, 4º, 5º, 7º, 10º, 12º e 13º pavimentos. Os móveis, utensílios e vegetação não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. A bancada do terraço é um item opcional e deverá ser adquirida através do TegraID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados.
PLANTA OPÇÃO
APTO. DE 64M 2
Sugestão de planta finais 04 e 10 no 2º, 4º, 5º, 7º, 10º, 12º e 13º pavimentos. Os móveis, utensílios e vegetação não fazem parte o contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. A bancada do terraço é um item opcional e deverá ser adquirida através do TegraID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados.
PLANTA TIPO
APTO. DE 65M 2
Sugestão de planta finais 02 e 08 no 2º, 4º, 5º, 7º, 10º, 12º e 13º pavimentos. Os móveis, utensílios e vegetação não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. A bancada do terraço é um item opcional e deverá ser adquirida através do TegraID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados.
PLANTA OPÇÃO
APTO. DE 65M 2 OPÇÃO DECORADO
Sugestão de planta finais 02 e 08 no 2º, 4º, 5º, 7º, 10º, 12º e 13º pavimentos. Os móveis, utensílios e vegetação não fazem parte do contrato. Os revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A bancada do terraço é um item opcional e deverá ser adquirida através do TegraID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados.
PLANTA TIPO
APTO. DE 74M 2
Sugestão de planta final 05 no 2º, 4º, 5º, 7º, 10º, 12º e 13º pavimentos. Os móveis, utensílios e vegetação não fazem parte do contrato. O revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. A bancada do terraço é um item opcional e deverá ser adquirida através do TegraID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados.
PLANTA OPÇÃO
APTO. DE 74M 2
Sugestão de planta final 05 no 2º, 4º, 5º, 7º, 10º, 12º e 13º pavimentos. Os móveis, utensílios e vegetação não fazem parte do contrato. O revestimentos, bancadas, louças e metais serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. A bancada do terraço é um item opcional e deverá ser adquirida através do TegraID. Medidas de face a face de paredes sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos utilizados.
S U S T E N TA B I L I D A D E PROJETO: RESERVATÓRIO DE REUSO (ÁGUAS PLUVIAIS) PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR PARA FUTURA INSTALAÇÃO POR PARTE DO CONDOMÍNIO PARA AS UNIDADES BICICLETÁRIO COM 36 SUPORTES PARA BICICLETAS MEDIDORES INDIVIDUAIS DE AGUA E GÁS ENTREGUE
INFRAESTRUTURA PARA COLETA SELETIVA DE RESIDUOS PAREDE VERDE BACIAS COM DUPLO ACIONAMENTO TORNEIRAS COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS ÁREAS COMUNS CÉLULA FOROELÉTRICA PARA ACIONAMENTO DA ILUMINAÇÃO EXTERNA SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS CARREGADOR DE CARRO ELÉTRICO
OBRA: LOGÍSTICA RESERVA DE BLOCOS GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS TINTAS À BASE D’ÁGUA COM BAIXO TEOR DE VOC
O QUE É O PROGRAMA
É um programa que oferece alternativas* para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente. A escolha é feita com base em opções predefinidas pela TEGRA INCORPORADORA. Conheça as vantagens do Tegra ID • Economia de tempo e dinheiro • A unidade é entregue já adaptada ao seu estilo • Você não se preocupa com futuras reformas • Garantia de mão de obra especializada da Tegra Incorporadora Serão oferecidos*: • Opções de planta • Kits de acabamentos • Rede frigorígena para ar-condicionado na sala e dormitórios • Tomadas USB • Fechadura digital na entrada social • Automação das persianas dos caixilhos • Bancada do terraço • Caixilhos acústicos nos dormitórios
*As opções acima podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.
Chez Vous - Moema
Curitiba 381 - Ibirapuera
Tegra. O novo nome da Brookfield Incorporações. Este é um momento especial que vem para inspirar a construção do novo. Para nós, cada cliente é único. E temos um propósito claro: construir empreendimentos com alma para que as pessoas possam viver melhor. É por isso que nossos imóveis são pensados e construídos com paixão, comprometimento, entrega e energia.
Nossa solidez vai além do nosso nome. Fazemos parte do grupo canadense Brookfield Asset Management. Uma empresa líder global nos setores imobiliário, de infraestrutura, de energia renovável, de recursos sustentáveis (agropecuária e florestas) e private equity. São mais de US$ 285 bilhões de ativos sob gestão e presença em mais de 30 países. A Brookfield está presente no Brasil desde a sua fundação, em 1899, e foi responsável pela implementação das primeiras redes de transporte coletivo e de iluminação pública à base de energia elétrica nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente suas operações abrangem 18 estados brasileiros e a empresa detém mais de R$ 60 bilhões em ativos sob gestão, o que a coloca como uma das maiores plataformas de investimento do País.
Tegra Incorporadora Somos a empresa do setor de desenvolvimento imobiliário residencial e comercial da Brookfield Asset Management no Brasil, com forte atuação nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro. Em toda nossa trajetória, realizamos empreendimentos que fizeram história e transformaram regiões, revelando uma preocupação genuína com a qualidade de vida das cidades. São 40 anos de experiência no mercado nacional, 24 milhões de metros V
quadrados construídos e mais de 93 mil
Praça Gaivota - Moema
imóveis desenvolvidos.
Nossos números 40 anos de atuação no mercado imobiliário brasileiro + de 93 mil imóveis desenvolvidos + de 24 milhões de m² construídos e em construção + de 76 mil clientes + de 42 vezes premiada Presente em São Paulo, Rio de Janeiro e Campinas