A AUGUSTA COMO VOCÊ NUNCA VIU
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Patricia, ou Pati para as amigas, adora a cena cultural da Augusta. Regiรฃo que jรก mora hรก 15 anos.
SUA VIDA GANHA UM PONTO DE VISTA DIFERENTE. TODOS OS DIAS.
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Mais do que escolher uma opção, escolher todas. Viver em um lugar onde você pode andar de bike com a família, ver uma exposição, almoçar com os amigos, pegar um cineminha ou curtir um bom jantar na Rua Avanhandava. Ter colégios e universidades conceituados, supermercados, lojas e shoppings pertinho. Ser vizinho de tudo o que você gosta. E o melhor: tudo sem precisar pegar o carro ou cruzar a cidade. Isso é aproveitar a vida pelo melhor ângulo. Isso é Olhar Augusta.
A VIDA É FEITA DE ESCOLHAS. MAS SE TODAS ELAS FOREM PERFEITAS, MELHOR AINDA Plural. Diferente. Única.
A Augusta é mais do que uma rua. É um estilo de vida. Ela tem gente de todos os tipos e de todos os lugares. Uma região descolada e que sempre traz algo diferente.
Ao lado da Paulista, ela é perfeita para quem busca a liberdade. Rejuvenescida por conta do novo perfil de moradores, que inclui casais e famílias, a Augusta permite viver a cidade de maneira única. E é pensando nesse novo modelo de viver que a TEGRA INCORPORADORA traz um empreendimento completo para você viver do jeito que quiser com os amigos ou aproveitar com a família.
ATI DE
tu Júlia e Caio são um casal que sempre vai ao cinema, que adora andar de bike com o filho na Paulista e que não perde a chance de conhecer restaurantes novos com os amigos. Bons momentos que já duram 9 anos na Augusta.
UM LUGAR COM OPÇÕES PARA TODOS OS GOSTOS. INCLUSIVE O SEU Aproveitar a vida. Esse é o estilo da Augusta. Em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, ela traz toda a diversidade de bairros como Higienópolis, Bela Vista e Jardins. E o melhor: tudo a poucos metros do Metrô e várias ruas de acesso às principais vias da cidade. Aqui, a mobilidade é ponto forte, além do cenário cultural, gastronômico e artístico que a região oferece. Tudo com muita qualidade de vida e sem precisar tirar o carro da garagem.
ESQUINA DA R. AUGUSTA COM A R. CAIO PRADO
MASP
SHOPPING FREI CANECA
HOSPITAL NOVE DE JULHO
TERRAÇO ITÁLIA
R. AVANHANDAVA
CONJUNTO NACIONAL
PRAÇA ROOSEVELT
COPAN
A CADA OLHAR, UM NOVO MOTIVO PARA VIVER GRANDES MOMENTOS. Endereço do empreendimento:
Rua Caio Prado, 275 Área do terreno:
2.428,88 m
2
Torre Única
1
vaga*
67 m2
72 m2
76 m2**
2 dorms. 1 suíte
2 dorms. 1 suíte
3 dorms. 1 suíte
Arquitetura:
Roberto Candusso Decoração:
Fernanda Marques Paisagismo:
Benedito Abbud
*Vagas extras poderão ser compradas avulsas **Depósitos: a partir do 16.o andar, as unidades 76/77 m2 terão depósitos privativos (1,80 m2) nos subsolos
Varanda com ponto para grill elétrico
Área de lazer completa
Plantas com suíte
Perspectiva ilustrada da Fachada, sujeita a alteraçþes
1
Acesso de veículos ao 1.º SS com clausura
11
Espaço personal
2
Acesso de pedestres – serviço com pulmão
12
Fitness
3
Acesso de pedestres – social com pulmão
13
Sala de massagem
4
Salão de entrada
14
Piscina climatizada com raia de 25 m
5
Acesso de veículos ao 2.º, 3.º e 4.º SS com clausura
15
Solarium
6
Salão de festas
16
Piscina infantil
7
Brinquedoteca
17
Quadra recreativa
8
Salão de festas gourmet
18
Playground
9
Salas de reuniões
19
Churrasqueiras
20
Praça festas
10 Salão de jogos
Pavimento acesso
Pavimento lazer (elevado)
NO va pers ti
Avenida Paulista
s pec vas
Joana e Costela, amigos inseparĂĄveis de caminhadas e risadas. Moradores da regiĂŁo da Augusta hĂĄ mais de 3 anos.
Perspectiva ilustrada da Portaria, sujeita a alterações
Só de olhar, você já sabe que é a sua nova porta de entrada para o melhor da vida.
Luz natural e decoração única. Tudo para você já se sentir em casa logo no primeiro olhar.
Perspectiva ilustrada do salão de entrada, sujeita a alterações
DE ENTRADA
Um olhar que valoriza o seu novo jeito de andar pelo bairro.
Perspectiva ilustrada do Bicicletário, sujeita a alterações
Família ou amigos reunidos. Aqui, você tem uma visão completa do que é comemorar.
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas, sujeita a alterações
DE FESTAS
Perfeito para desenvolver o olhar criativo dos seus filhos.
Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca, sujeita a alteraçþes
Seja qual for o ponto de vista, vai dar gosto fazer todas as suas comemorações aqui.
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas Gourmet, sujeita a alterações
DE FESTAS GOURMET
Perspectiva ilustrada da Salas de Reuniões, sujeita a alterações. Os computadores não serão entregues.
DE reuniões
Projeto pensado para você criar suas melhores ideias.
O melhor lugar para quem também tem a estratégia de aproveitar em casa.
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos, sujeita a alterações
DE jogos
Perspectiva ilustrada do Espaço Personal, sujeita a alterações
Personal
Seu novo olhar sobre exercitar corpo e mente em um só lugar.
Perspectiva ilustrada do Fitness, sujeita a alterações
Uma nova perspectiva na hora de cuidar da saúde sem sair de casa.
Perspectiva ilustrada da Sala de Massagem, sujeita a alteraçþes
SA LA
DE massagem
Relaxar o corpo e alcançar a felicidade fazem parte do seu novo olhar: aproveitar a vida.
Do ponto de vista do lazer é um novo espaço para aproveitar com a família.
Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta climatizada com raia de 25 m, sujeita a alterações
climatizada com raia de 25 m
Perspectiva ilustrada da Quadra Recreativa, sujeita a alterações
recreativa
A visão de saúde e diversão que seu filho precisa para crescer feliz.
Perspectiva ilustrada do Playground, sujeita a alterações
O melhor da diversão: a cada olhar, uma nova maneira de brincar com seus filhos.
Existem várias maneiras de enxergar a Augusta. Mas nenhuma é tão boa quanto a do seu novo Sky Bar.
Perspectiva ilustrada do Sky Bar, sujeita a alterações
Sky bar
C FO
ON R TO
Maria, 4 anos de muita brincadeira. Aproveita os dias de sol no parque com os pais e adora encontrar os amiguinhos na brinquedoteca.
PLANTA TIPO - 67 m2 (2 DORMs.)
PLANTA OPÇÃO AMPLIADA - 67 m2 (1 DORM.)
LIVING OPÇÃO AMPLIADA - FINAL 5 - 67 m2 (1 DORM.)
Ângulos planejados para você aproveitar com quem realmente importa.
Perspectiva ilustrada do Living Ampliado do Decorado de 67 m2, sujeita a alterações
PLANTA TIPO - 72 m2 (2 DORMs.)
PLANTA OPÇÃO AMPLIADA - 72 m2 (1 DORM.)
LIVING TIPO - FINAL 1 - 72 m2 (2 DORMs.)
Um lugar cheio de vida. Assim como cada momento com a sua família.
Perspectiva ilustrada do Living do Apto. de 72 m2, sujeita a alterações
PLANTA TIPO - 76 m2 (3 DORMs.)
PLANTA OPçÃO AMPLIADA - 76 m2 (2 DORMs.)
LIVING TIPO - FINAL 7 - 76 m2 (3 DORMs.)
Aproveitar com a família. Essa é a sua principal perspectiva.
Perspectiva ilustrada do Living do Apto. de 76 m2, sujeita a alterações
LIVING OPÇÃO AMPLIADA - FINAL 7 - 76 m2 (2 DORMs.)
Na medida para você e sua família ampliarem os momentos incríveis.
Perspectiva ilustrada do Living Ampliado do Decorado de 76 m2, sujeita a alterações
PLANTA TIPO - FINAL 9 - 77 m2 (3 DORMs.)
ID O QUE É O TEGRA ID? É um programa em que disponibilizamos opções predefinidas para adaptar o imóvel durante a fase de construção, permitindo que a unidade seja ajustada de acordo com as necessidades e estilo de vida do cliente.
QUAIS SÃO AS VANTAGENS EM ADERIR AO PROGRAMA TEGRA ID?
SERÃO OFERECIDOS*:
• Comodidade
• Opções de planta predefinidas
• Conveniência
• Opções de acabamentos predefinidos
• Economia de tempo • Qualidade na execução e acompanhamento dos serviços
• Rede frigorígena para instalação de ar-condicionado na sala e dormitórios
• Atendimento diferenciado • Maior satisfação do cliente
*Essas opções poderão apresentar custos adicionais.
Sujeito ao cronograma físico da obra. Fica a cargo dos proprietários a compra e instalação futura dos aparelhos de ar-condicionado para a sala e dormitórios. O Cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.
Este é um momento especial que vem para inspirar a construção do novo. Para nós, cada cliente é único. E temos um propósito claro: construir empreendimentos com alma para que as pessoas possam viver melhor. É por isso que nossos imóveis são pensados e construídos com paixão, comprometimento, entrega e energia.
World Financial Center - Nova Iorque
Tegra. O novo nome da Brookfield Incorporações.
Nossa solidez vai além do nosso nome Fazemos parte do grupo canadense Brookfield Asset Management. Uma empresa líder global nos setores imobiliário, de infraestrutura, de energia renovável, de recursos sustentáveis (agropecuária e florestas) e private equity. São mais de US$ 250 bilhões de ativos sob gestão e presença em mais de 30 países. A Brookfield está presente no Brasil desde a sua fundação, em 1899, e foi responsável pela implementação das primeiras redes de transporte coletivo e de iluminação pública à base de energia elétrica nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Atualmente suas operações abrangem 18 estados brasileiros e a empresa detém mais de R$ 60 bilhões em ativos sob gestão, o que a coloca como uma das maiores plataformas de investimento do País.
Tegra Incorporadora Ca’d’Oro - São Paulo
Somos a empresa do setor de desenvolvimento imobiliário residencial e comercial da Brookfield Asset Management no Brasil, com forte atuação no Estado de São Paulo e no Rio de Janeiro. Em toda nossa trajetória, realizamos empreendimentos que fizeram história e transformaram regiões, revelando uma preocupação genuína com a qualidade de vida das cidades. São 39 anos de experiência no mercado nacional, 22 milhões de metros quadrados Praça Pamplona - São Paulo
construídos e mais de 92 mil imóveis entregues.
Nossos números + de 92 mil imóveis entregues + de 22 milhões de m2 construídos e em construção + de 73 mil clientes + de 40 vezes premiada 1.400 funcionários