JOSEF TEJEDA CARHUANCHO ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA – III CICLO
jotejedat@ucvvirtual.edu.pe josef080925@Gmail.com 932650305
DEYSI ROSA GONZALES AMBROSIO
DOCENTES:
ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA – III CICLO
drgonzalesg@ucvvirtual.com 960224238
TEDDY IVAN ESTEVES SALDAÑA FRIDA HERMA LLERENA MEDINA
ÍNDICE I. TEMA
Pg.4
II. DEFINICIÓN (Tipos)
Pg.5-10
III. INTRODUCCIÓN
Pg.11
IV. PROBLEMÁTICA DEL TEMA
Pg. 12
V. OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
Pg. 13
5.1 General 5.2 Específicos
VI. JUSTIFICACIÓN DE LA INVETIGACIÓN
Pg. 14
VII. MARCO CONCEPTUAL
Pg. 15- 17
VIII. ANÁLISIS DE CASOS ANÁLOGOS NACIONAL e INTERNACIONAL Pg. 18 - 106 8.1 Análisis contextual 8.2 Análisis formal-volumétrico 8.3 Análisis funcional-espacial 8.4 Análisis técnico constructivo
IX. CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES
Pg. 107 - 108
Es el espacio que se condiciona para el uso y confort de una familia; donde realiza sus actividades cotidianas dentro de los parámetros de función. El hombre condiciona su vivienda a base de anhelos innatos que se pueden clasificar en:
Es aquella en la que una única familia ocupa el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendas colectivas. Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas. Urbanísticamente genera áreas de baja densidad, pero su impacto ambiental y de infraestructuras de servicios, además del tráfico vehicular que generan son muy significativos. Tipos: Vivienda aislada: Es una vivienda unifamiliar que es independiente y que no linda con otras viviendas. Generalmente tienen algo de terreno alrededor.
Vivienda adosada: Suelen ser hileras de viviendas que comparten elementos comunes como jardines, piscina o garaje. Vivienda pareada: Aunque desde fuera parece una sola vivienda en realidad son dos.
Una vivienda multifamiliar es aquella en la que una construcción vertical u horizontal está dividida en varias unidades de viviendas integradas que comparten el terreno como bien común. Estas viviendas se integran principalmente en : - Bloques: cuando son edificios de pocas alturas. - Torres: cuando las viviendas forman parte de construcciones de 10 pisos o más. En cualquier caso, las viviendas multifamiliares se agrupan y comparten servicios y bienes referentes a escaleras y ascensores, bajantes de basura y acometidas de servicios, entre otros, pero siguen manteniendo la privacidad en la convivencia en el interior de cada unidad de vivienda.
•Flat: Es un departamento construido dentro de un edificio de estructura de material noble y placas de concreto armado, con vista a la calle o al interior. Asimismo, la distribución de las habitaciones, la sala comedor, la cocina, los baños y la lavandería ocupan un solo piso.
•Dúplex: Es una unidad que posee dos pisos o niveles conectados entre sí por una escalera interior, esta definición aplica para apartamentos y residencias, generalmente presentes en centros urbanos.
•Triplex: Son departamentos de 3 pisos, con área techada al 100% en cada una de ellas. Estos departamentos tienen un área total que es la suma de la área de cada piso. En el segundo nivel tienen el dormitorio principal (amplio) y encima en el último piso tienen dos dormitorios más.
•Loft: Es aquel que se utiliza para designar a un tipo de vivienda en la cual hay escasas divisiones (paredes, puertas) y que resulta por tanto muy amplio y cómodo. El loft puede ser creado especialmente con tal fin pero también puede ser un espacio recuperado y restaurado de edificios antiguos como fábricas.
Como proceso de nuestro aprendizaje de estudiantes de arquitectura y futuros arquitectos consideramos que es muy importante antes de diseñar es un buen análisis arquitectónico para poner entender los conceptos básicos como saber identificar los principales principios ordenadores ,clima ,topografía ,etc. de esa manera tendremos los conceptos básicos y poder expresarnos con un lenguaje mas acorde al tema que debemos ser conocedores ya que la finalidad de nuestro análisis es conocer y comprender en profundidad todo lo referido a la vivienda familiar que hemos escogido en lo nacional e internacional. El análisis arquitectónico debe ser tomado en cuenta que es una fase muy importante para nosotros ya que es ahí donde resolveremos nuestras dudas respecto al tema y así será mas fácil para poder pasar a las siguientes fases de un proyecto teniendo ya los conceptos, reglamentos tendremos ideas mas claras, el análisis es una herramienta muy importante y de gran ayuda. En este ensayo analizaremos y estudiaremos de dos casos de viviendas multifamiliar sobre el Edificio NU de los arquitectos Barclay y Crousse como caso nacional y de la Ciudadela Colsubsido del arquitecto German Samper como caso internacional ubicado en Colombia. Se sabe que el incremento de la población se tomaron medidas que dan solución a esta problemática común en el mundo. Se implemento la idea de la vivienda multifamiliar esta cumple la misma función de una vivienda unifamiliar ofreciendo un refugio, a las personas protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas. Es así que en este ensayo que realizamos analizaremos de que es una vivienda y sus tipologías, diferenciando de una vivienda unifamiliar y multifamiliar. Para poder enfocarnos mas en la vivienda multifamiliar, sintetizando los casos que debemos hacer nacional e internacional de igual manera identificaremos la problemática del tema, los objetivos generales y específicos del análisis, seguido de una justificación del análisis, el marco conceptual donde encontraremos todos los términos, conceptos mas importantes del tema, en el capitulo ocho encontraremos el análisis de casos análogos nacionales e internacionales donde habrá subtemas como análisis de contextual, análisis formal volumétrico, análisis funcional-espacial, análisis técnico constructivo son puntos muy detallados de los casos de vivienda multifamiliar de arquitectos muy reconocidos con obras arquitectónicas transcendentales y por ultimo las conclusiones que llegamos y recomendaciones. Para finalizar esperamos que la información brindada del análisis en nuestro ensayo sirva como aprendizaje para nosotros en el tema de vivienda multifamiliar para poder en un futuro realizar un diseño correcto en lo que se refiere a vivienda multifamiliar.
Debido a la demanda de vivienda se implemento la idea de la vivienda multifamiliar siendo una solución a este problema. El auge de la economía peruana en los últimos años, impulsada en gran medida por el sector construcción, ha traído como consecuencia la paulatina transformación del paisaje urbano de la capital. El edificio de vivienda multifamiliar viene siendo la principal herramienta arquitectónico-urbana para esta metamorfosis. Sin embargo, aun cuando más del 70% de proyectos que se construyen en Lima son edificios de vivienda multifamiliares. Pues como bien se sabe que el principal problema en el Perú es el déficit de viviendas seguida de otros problemas como la informalidad de viviendas ya que suelen construir sin ningún permisos, sin ningún estudio de suelo en lugares que no están aptos para construir, la mala distribución de las viviendas debido a que no lo hacen personas capacitadas en el tema, la topografía del lugar ya que pueden tener distintos niveles, o un nivel alto, relieve que pueda dificultar la facilidad de la construcción de la vivienda y otras problemática que ahora no toman en cuenta es el medio ambiente no aprovechan de lo que hay alrededor del espacio.
5.1 Objetivo general: Analizar un análisis arquitectónicos de dos referentes de vivienda multifamiliar nacional e internacional. 5.2 Objetivos Específicos: - Identificar el análisis contextual del lugar con el fin de saber la ubicación, accesibilidad y vías, topografía, clima y orientación de la vivienda. - Identificar el análisis formal volumétrico del edificio a través de los principios ordenadores y compositivos. - Identificar el análisis funcional-espacial mediante zonificaciones, circulaciones, recorridos espaciales y descripción del espacio. - Identificar el análisis técnico constructivo utilizando el sistema estructural ,módulo, métrica, iluminación y ventilación.
El desarrollo de este ensayo de análisis arquitectónico nos permite analizar los casos de vivienda multifamiliar de ambos referentes nacional e internacional identificando la ubicación, posicionamiento, accesibilidad, vías, topografía del edificio, idea rectora, principio ordenadores, principios compositivos, zonificación, programación, circulaciones, recorridos espaciales, descripción del espacio, sistema constructivo y estructural, modulo, métrica, iluminación, ventilación y materialidad de ambas viviendas para luego poner en practica los conocimientos adquiridos durante el análisis arquitectónico, con el fin de realizar un diseño de una vivienda multifamiliar en un futuro.
Vivienda: Criterios que constituyen edificaciones para fines de vivienda con uso principal o exclusivo de residencia de las familias, satisfaciendo sus necesidades, habitaciones y funciones de manera adecuada. Vivienda multifamiliar: Aquel constituido por la superposición de unidades de vivienda sobre la base de un área determinada, un recinto donde unidades de vivienda superpuestas albergan un número determinado de familias, cuya convivencia no es una condición obligatoria. El espacio esta bajo un régimen de condominios con servicios y bienes compartidos; tales como circulación (escaleras y ascensores)
Tipos de viviendas multifamiliares Flat: Son los departamentos que tienen una sola planta con acceso directo y pueden constituirse de 1 a 3 dormitorios. Dúplex: Son los departamentos que se constituyen de dos plantas o mas unida entre si por una escalera u otro acceso.
Triplex: Vivienda distribuida en tres pisos comunicados mediante una escalera interior. Loft: Vivienda en la cual hay escasa divisiones (paredes, puertas) que resulta muy amplio y cómodo. Antropometría: Es el tratado de las proporciones y medidas del cuerpo humano es una ciencia que estudia las medidas y dimensiones de las diferentes partes del cuerpo humano ya que estas varían de un individuo para otro según su edad, sexo, raza, nivel socioeconómico, etc. Clima: El clima, que es estudiado por la Meteorología, es un fenómeno natural que se da en la atmósfera en toda la superficie terrestre, con características propias en cada lugar dependiendo de la conjunción de elementos como la humedad, los vientos, las lluvias, la temperatura y la presión atmosférica. El impacto de accionar humano en la naturaleza ha generado alternaciones del medio ambiente en el planeta, conocidas como cambios climáticos.
Topografía: Técnica que consiste en describir y representar en un plano la superficie o el relieve de un terreno. Accesibilidad: Es el conjunto de características de las que debe disponer un entorno, producto o servicio para ser utilizable en condiciones de confort, seguridad e igualdad por todas las personas y, en particular, por aquellas que tienen alguna discapacidad.
Vías: Espacio destinado al paso de personas o vehículos que van de un lugar a otro. Ritmo. Es una sucesión o repetición de elementos (líneas, contornos, formas o colores), los cuales pueden ser constantes o alternos, o afectados por el color, la textura, la forma y la posición, logrando una composición grata, armoniosa y acompasada en la sucesión de elementos. Jerarquía: Es un espacio en virtud de su dimensión, forma o situación relativa a otras formas y espacios de la organización. Equilibrio. Se basa en una organización espacial tomando en cuenta la forma, el tamaño, posición, textura, peso, y color de los elementos. Permite al diseñador mayores posibilidades por sus características dinámicas, por su soltura y por no estar regido a movimiento especifico o a eje de comparación. Circulación: Son las rutas que las personas toman a través y alrededor de edificios o lugares urbanos. Zonificación: Es un requisito que todos los arquitectos deben seguir al diseñar los espacios de sus edificios.
Infraestructura: Es toda construcción o elemento cual rodea y soporta a las estructuras, un claro ejemplo es los canales de agua potable y desalojo de aguas contaminadas oscuras, plantas de aguas oscuras centrales hidroeléctricas carreteras presas. La infraestructura en construcción civil serán las obras necesarias para que la ciudad o región realicen. Diseño arquitectónico: En la actualidad, el diseño arquitectónico debe satisfacer las necesidades de espacios habitables para el ser humano, tanto en lo estético como en lo tecnológico. Entendiendo al diseño como proceso creativo encausado hacia una meta determinada, existen ciertas bases que apoyen su Sistema estructural: el proceso de diseño, deben crear o inventar la estructura y darle proporciones correctas.
Suelos y cimientos: Norma donde se establecen los requisitos para la ejecución de Estudios de Mecánica de Suelos, con fines de cimentación, de edificaciones. Calidad de vida: De una sociedad significa analizar las experiencias subjetivas de los individuos que la integran y que tienen de su existencia en la mencionada sociedad. Exige, en consecuencia, conocer cómo viven los sujetos, sus condiciones objetivas de existencia y qué expectativas de transformación de estas condiciones desean, y evaluar el grado de satisfacción que se consigue. Todo ello nos lleva a poder conceptuar la noción de calidad de vida como una adaptación entre las características de la situación de la realidad y las expectativas, capacidades y necesidades del individuo tal como las percibe él mismo y el grupo social. Para analizar la calidad de vida de una sociedad, se debe considerar imprescindible el establecimiento de un estándar colectivo, que únicamente es válido para el momento y contexto especifico de su establecimiento. Ventilación: Es la renovación del aire del interior de una edificación mediante extracción o inyección de aire. Módulo: Una estructura o bloque de piezas que, en una construcción, se ubican en cantidad a fin de hacerla más sencilla, regular y económica. Todo módulo, por lo tanto, forma parte de un sistema y suele estar conectado de alguna manera con el resto de los componentes.
Arquitectos: Barclay y Crousse ESTRUCTURA ■
1.- Análisis Contextual
■
2-Análisis Formal
■
3-Análisis Funcional
■
4-Análisis Técnico
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Ubicación ■ El proyecto se encuentra ubicado en distrito de Miraflores al sur de lima. ■ En la urbanización Santa Cruz.
URB Santa Cruz
Miraflores
LEYENDA - Miraflores - URB Santa Cruz
Emplazamiento–Posicionamiento DESCRIPCIÓN DE VISTA DEL TERRENO
Parque Nacional Unidas
1
2
CUL DE SAC
3
-El terreno cuenta con un área de 800𝑚2 𝑦 responde a una privilegiada ubicación urbana en tres frentes para proponer un edificio sensible a sus orientaciones, dosificando las aperturas y la sensación de intimidad en relación a sus vistas. -El terreno articula la relación entre un parque, estacionamiento publico( cul de sac) y la vía pública.
Vía Publica
LEYENDA Fachada Norte Fachada Oeste Fachada sur
P.N. UNIDAS CUL-DE-SAC VIA PUBLICA
Terreno
Zonificación
El edificio se encuentra ubicado en una manzana donde radican viviendas unifamiliares y multifamiliares formando una figura de diamante donde se aprecia la naturaleza que el entorno brinda a dichas edificaciones contando con áreas verdes y haciendo del terreno un ambiente agradable.
Emplazamiento
Parque Naciones Unidas
Parque Alberto Hurtado Abadía
Parque Contralmirante Mora Park
Parque Blume
Equipamiento
TERRENO
Zonificación Iglesias
Mini Market
Restaurantes
Supermercados
Colegios
Bancos
Hospital
Accesibilidad y vías Se aprecia la circulación en toda la Urb. Santa Cruz respecto al terreno, se nota la presencia de la circulación vehicular que abarca gran parte de la residencia como la circulación peatonal obteniendo un libre acceso a cada rincón de la urbanización.
LEYENDA
Circulación vehicula Circulación peatona Terreno
Accesibilidad y vías El terreno cuenta con 2 salidas directas a la avenida principal, facilitando su desplazamiento respecto a los residentes del terreno. LEYENDAS Ovalo Gutiérrez Avenida Principal Av. Santa .Cruz Av. Angamos Av. Gral. Córdova Terreno
Avenidas
AV. Angamos
AV. Santa Cruz
AV. Gran Cordoval
Corte de Vías -La vía escogida para el corte es la Avenida Angamos que esta ubicada frente al Edificio NU en vista a la fachada Sur.
LEYENDA Terreno
Corte de Vías
-
Corte transversal de la avenida Angamos.
Edificio NU
LEYENDA Edifico NU Av. Angamos
Topografía -
El suelo topográfico indica el nivel de altitud sobre el nivel del mar, donde esta ubicado el terreno.
-
80m sobre el nivel del mar.
-
Es un terreno plano. LEYENDA
Terreno
Orientación del Terreno
NORTE ESTE
OESTE
En este plano de localización se implementa la orientación del terreno el Norte, Sur, Este, Oeste para para su Geolocalización y Geografía. LEYENDA
SUR
Norte Sur Este Oeste
Terreno
Clima - Orientación ■ En Miraflores, los veranos son cortos, frescos y nublados y los inviernos son cortos, fríos, secos y parcialmente nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 2 °C a 15 °C.
12:00 a.m. OESTE
6:00 p.m.
6:00 a.m.
Soleamiento ESTE
6:00 a.m.
12:00 a.m.
6:00 p.m.
Clima - Orientación En la fachada este cuenta con un cubrimiento de jardín que además de cumplir su función de dar vida al proyecto tiene la función de cubrir los departamentos de los rayos del sol siendo un protector ante este aspecto y además de brindar esa intimidad y apartado con el exterior.
Visuales Fachada Sur : Se encuentra el área social de los departamentos y cuenta con la vista privilegiada hacia el parque.
FACHADA SUR
FACHADA NORTE
FACHADA ESTE
Fachada norte : Se encuentran ubicadas las habitaciones y áreas sociales de los departamentos y cuenta con la vista a la avenida Angamos . Fachada Este: Se encuentran las habitaciones dirigidas a la vista CUL DE SAC obteniendo esa intimidad necesaria en el área familiar.
ACCESOS A EDIFICIO
C
LEYENDA Acceso principal Acceso a Estacionamiento
VISTA ESTACIONAMIENTO PUBLICO (CUL DE SAC)
LEYENDA CULL DE SAC
ESPACIOS INTERIORES Los ambientes respecto al edificio como se ve reflejado en las imágenes cuentan con la iluminación natural del exterior y se puede apreciar un concepto abierto donde mas se aprecia la naturales.
VISTA INTERIOR – EXTERIOR FACHADA NORTE
Se diseño estas ventanas tipo arco con la finalidad de disminuir el ruido exterior y tengan una mejor comodidad e intimidad respecto a los usuarios.
VISTA ÁREA SOCIAL FACHADA NORTE Las terrazas cuentan con una vista directa hacia la av. Angamos.
LEYENDA
Terraza
VISTAS ÁREA SOCIAL FACHADA SUR Las terrazas cuentan con una exclusiva vista hacia el parque Naciones Unidas.
VISTAS DE NOCHE
El edificio presenta una buena iluminación nocturna.
ANÁLISIS FORMAL
CONCEPTO 1 * Barclay & Crousse tenían unas palabras claves para poder desarrollar esta edificación: departamentos; orientación; inmobiliario.
2 Los arquitectos empezaron hacer bocetos donde lo principal era que el edificio tenga una mejor iluminación a sus interiores.
3
IDEA RECTORA 1
PROYECTO EN MAQUETA
FORMA 3
RESULTADO FINAL
2 TRANSFORMACIÓN DE LA FORMA 4
PRINCIPIOS ORDENADORES SIMETRÍA: Por el equilibrio de sus formas y espacios en su fachada
REPETICIÓN: Por sus modelos y su repetición de formas que organizan espacios similares
SIMETRÍA REPETICIÓN
PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
MOVIMIENTO: Relación de las formas, textura y colores, distintas o asimétricas RITMO: Secuencia de formas en tiempo y dimensión. EQUILIBRIO: Enlace entre los elementos de una composición
ANÁLISIS FUNCIONAL
Programación y zonificación Actividad Socializar, alimentarse, entretenimiento
Asearse, relajarse, descansar, trabajar, estudiar Aseo, limpieza, servicio
Zona
Social
Privada
Servicio
PROGRAMA Ambiente Área (m2)
Cantidad
Sala Sala de entretenimiento
20.00 16.00
Cocina/ comedor Walking closet
18.00
2
4.00
2
Dormitorio principal Dormitorio de visitas Dormitorio Baño principal
18.00
1
10.00
1
16.00 6.00
4 1
Baño de visitas Baño Lavandería
3.00 6.00 12.00
2 4 1
Área zonas (M2)
2 2 116.00
Total
92.00
48.00
256.00
Zonificación PRIMER NIVEL
ZONIFICACIÓN RECORRIDO SERVICIO SOCIAL PRIVADA
Nivel 2 - 7
ZONIFICACIÓN POR PISOS ORGANIZACIÓN FUNCIONAL RECORRIDO SERVICIO SOCIAL PRIVADA
DORMITORIO PRINCIPAL
BAÑO PRINCIPAL
BAÑO DE VISITAS
WALKING CLOSET
COCINA
ENTRADA
FLUJOGRAMAS
SALA
RECEPCIÓN
BAÑO CUARTO DE VISITAS LAVANDERIA
PRIMERA PLANTA WALKING CLOSET
CUARTO DE VISITAS
BAÑO
BAÑO DE VISITAS
COCINA
ZONIFICACIÓN
WALKING CLOSET
SOCIAL
PRIVADA
DORMITORIO
SALA
RECORRIDO SERVICIO
BAÑO PRINCIPAL
FLUJOGRAMAS
SALA DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO PRINCIPAL
WALKING CLOSET
BAÑO DE VISITAS WALKING CLOSET
COCINA
SALA DE ENTRETENIMIENTO
DORMITORIO
ESCALERA BAÑO
BAÑO DORMITORIO
LAVANDERIA
PLANTA 2 - 8
COCINA DORMITORIO ZONIFICACIÓN
SALA DE ENTRETENIMIENTO
BAÑO PRINCIPAL
BAÑO DE VISITAS
BAÑO
RECORRIDO SERVICIO SOCIAL
PRIVADA
SALA
DORMITORIO PRINCIPAL
DORMITORIO
CIRCULACIONES NIVEL 2 - 8
ANTROPOMETRÍA CUARTO 2.50 m altura AZOTEA 2.50 m altura
RECEPCIÓN 3.50 m altura 3.20 m altura
2.70 m altura
PRIMER NIVEL
DORMITORIO Y BAÑO
COCINA/SALA
COCINA
DORMITORIO PRINCIPAL Y BAÑO PRINCIPAL
COCINA
DORMITORIO PRINCIPAL
SALA
NIVEL 2 - 8
DORMITORIOS Y BAÑOS
El terreno cuenta con un área de 800m2.
ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO DISEÑO CON AMBIENTES AMPLIOS DE COLOR BLANCO PARA DAR COMODIDAD Y TRANQUILIDAD A LOS RESIDENTES DEL EDIFICIO.
PRIMERA PLANTA Se encuentra la recepción con una altura de 3.5m.
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO AMBIENTE SOCIAL DEL EDIFICIO CON VISTA DIRECTA AL PARQUE NACIONES UNIDAS CREANDO UNA UNION FLUIDA ENTRE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR.
En el nivel 2 - 8 Se encuentra la sala con 2.5m de altura y la terraza, con vistas al parque.
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO EL EDIFICIO TIENE PANELES DE MÁRMOL QUE AYUDAN A DISMINUIR LA LUZ NATURAL QUE VIENE DESDE EL FRENTE HACIA LOS DORMITORIOS DE LOS RESIDENTES.
En el nivel 2 - 8 Se encuentran los paneles de mármol que disminuye la luz natural que llega principalmente hacia los dormitorios y salas.
ANÁLISIS CONSTRUCTIVO
Análisis Constructivo
Tenemos muros de concreto armado y columnas circulares con un radio de 30cm.
Tenemos muros de concreto armado de 15cm y columnas 20x20.
Ventas tipos arco, se diseño con la función de disminuir el ruido de la calle y el amanecer del sol para que tengan un mejor descanso los usuarios.
Sistema de construcción
CORTE TRANSVERSAL -Tenemos un corte transversal donde podemos apreciar las muros y columnas de concreto armado fierro corrugado ½ para las viviendas multifamiliar. -Las viviendas multifamiliares tiene sótanos con columnas de 30x30 con concreto.
Leyenda Columnas Paredes Barandas Vigas Zapata Muro de contención
CORTE LONGITUDINAL
Corte longitudinal -Podemos apreciar el sótano que tienen rampas vehiculares del 10%. -Con iluminación, escaleras de emergencia y un portón mecánico.
MÓDULO Y MÉTRICA
PRIMERA PLANTA
Los materiales que usaron para que tenga una mejor firmeza era lo que es cemento, ladrillo arena, etc. Lo cual ayudan a las edificación a lograr tener una buena estructura y que esté muy resistente y proporcionando mayor confianza a sus habitantes.
Columna
Iluminación - Ventilación
Viviendas multifamiliares de concepto abierto con iluminación natural y vegetal a su alrededor.
VISTA NORTE AV.ANGAMOS OESTE
VISTA AL SUR PARQUE NACIONAL UNIDAS MIRAFLORES
MATERIALIDAD Materiales exteriores
Quiebrasol mármol Estela Sombra Hormigón armado
Ventanas de aluminio y cristal templado
Piso mármol blanco
Materiales interiores
Marco de aluminio
Mampara
CIUDADELA COLSUBSIDIO
Arquitecto: German Samper ESTRUCTURA: ■ 1.- Análisis Contextual
■ 2.-Análisis Formal ■ 3.-Análisis Funcional ■ 4.-Análisis Técnico
ANÁLISIS CONTEXTUAL
Ubicación
Ciudadela Colsubsidio
■ El proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Engativá Bogotá-Colombia. ■ Entre la calle 80 y el humedal Jun Amarillo entre el barrio El Cortijo y Bolivia. LEYENDA Engativá Ciudadela Colsubsidio
Emplazamiento - Posicionamiento Zonificación Rio Juan Amarillo R . Arzobispo
Barrio Cortijo
- El terreno se encuentra rodeado de los distintos barrios respectivos a la ciudad de Bogotá.
LEYENDA Terreno
Barrio Bolivia Autopista Calle 80
Ríos Juan Amarillo – Arzobispo B. Bolivia B. Cortijo Calle 80
Equipamiento Parque y Humedal Juan Amarillo Cuenta con canchas de baloncesto, futbol, tenis y squash.
Centro Educativos Integral Colsubsidio Cuenta con guarderías, sala de cunas, laboratorios, equipamiento cultural, infraestructura deportiva y biblioteca publica.
Centro Comercial Unicentro de Occidental Construido en el 2004 por las firmas Pedro Gomes y Cía e inmobiliaria Mazuera.
Iglesia Nuestra Señora de la Reconciliación Construida en el 2002 por GX Samper Arquitectos Ltda.
Accesibilidad y Vías
VÍAS EXTERIORES
LEYENDAS AV. Calle 80 AV. Carrera 114 Calle 86 Calle 90 Carretera 111A
Accesibilidad y vías Vías Interiores: CIUDAD ELA COLSU BSIDIO
Movilidad Peatonal Flujo peatón Vendedor informal
Movilidad Vehicular Movilidad Alta Movilidad Media Movilidad Baja
Corte de vía
Calle 80
Corte vía
CORTE TRASERSAL
LEYENDA
Terreno CALLE 80
Calle 80
Clima – Orientación En Bogotá, los veranos son cómodos y nublados; los inviernos son cortos, frescos, mojados y mayormente nublados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 7 °C a 19 °C .
SOLEAMIENTO 12:00 a.m. OESTE ESTE 6:00 p.m. 6:00 a.m.
6:00 a.m.
12:00 a.m.
6:00 p.m.
Visuales DEPARTAMENTOS
Se observa vivienda multifamiliares de diseño similar ubicadas respectivamente.
Visuales
ÁREA SOCIAL Observamos áreas verdes ubicadas alrededor de las viviendas para una mejor distribución y circulación para los habitantes de dicha zona.
Visuales ÁREA SOCIAL Alrededor de la Ciudadela Colsubsidio se encuentran áreas deportivas y recreativas para los habitantes.
Visual
Ciudadela Colsubsidio Se divide en 3 etapas con zonas comerciales, residenciales y sociales, donde cada sección se conecta con una vía principal.
ANÁLISIS FORMAL
ANÁLISIS DE FORMA VOLUMÉTRICA CONCEPTO, IDEAR RECTORA * Ciudadela Colsubsidio un proyecto que es resultado de una investigación realizada por German Samper aplicando como concepto “recinto urbano”. CONCEPTO PARA LA ALTA DENSIDAD URBANA 1
TRANSFORMACIÓN DEL CONCEPTO 2
RESULTADO FINAL “CIUDADELA COLSUBSIDIO”
3
PRINCIPIOS ORDENADORES
Eje: Por la cual da separación a dos espacios en el cual dispone de las mismas formas.
PRINCIPIOS ORDENADORES
REPETICIÓN: Por sus modelos y sus formas que organizan espacios similares.
PRINCIPIOS ORDENADORES
SIMETRÍA: Por la igualdad en las formas de las viviendas.
PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
Distanciamiento y contraste
Ritmo y repetición
Color y textura
ANÁLISIS FUNCIONAL
PROGRAMACIÓN DORMITORIO PRINCIPAL SALA/COMEDOR
BAÑO
COCINA
Actividad Socializar, alimentarse, entretenimient o Asearse, relajarse, descansar, trabajar, estudiar Aseo, limpieza, servicio
Zona
PROGRAMA Ambiente Área (m2)
Cantidad
Sala / comedor
10.00 6.00
4 4
64.00
Cocina
Privada
Cuarto principal
8.00
4
32.00
Servicio
Baño
1.60
4
6.40
Social
Total
TERCER PISO
Área zonas (M2)
102.40
ZONIFICACIÓN ZONIFICACIÓN RECORRIDO SERVICIO SOCIAL PRIVADA
DORMITORIO PRINCIPAL SALA/COMEDOR
DORMITORIO DOBLE
SALA
BAÑO
COCINA
TERCER PISO
DORMITORIO
CUARTO PISO
ZONIFICACIÓN RECORRIDO SERVICIO
SOCIAL PRIVADA
DORMITORIO PRINCIPAL
FLUJOGRAMAS CUARTO DOBLE
COMEDOR /SALA BAÑO
ESCALERAS
COCINA
ESCALERAS
SALA
ENTRADA CUARTO
TERCER PISO
CUARTO PISO
CIRCULACIÓN
TERCER PISO
CUARTO PISO
Cuartos con 2.04 metros de altura aprox.
ANTROPOMETRÍA
TERCER PISO
CUARTO PISO
CONCEPTO DEL ESPACIO Buena iluminación gracias a las ubicaciones de las ventanas con lo que ayuda a reducir el consumo de energía.
Cuenta con áreas verdes cerca de las viviendas y estas ayudan a regular la temperatura, la humedad y dan un ambiente agradable.
ANÁLISIS CONSTRUCTIVO
Análisis Técnico Constructivo
Tenemos muros de concreto armado.
Por el aumento de la población repentida se dio a conocer un proyecto para viviendas multifamiliares.
Proceso de construcción
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Para su construcción se utilizo vigas, columnas y paredes con ladrillo cocido de tierra.
Leyenda Columnas Paredes Vigas Zapata
MÓDULO Y MÉTRICA A
B
C
D
1
1
2
2
3
3
4
4
A
B
TERCERA PLANTA
C
D
LEYENDA EJES: PLACAS: En la imagen se aprecia los diferentes tipos de placas y ejes cruzados para la elaboración de la vivienda multifamiliar con sus respectivas medidas de cada ambiente.
La Ciudadela Colsubsidio en sus plantas de cada módulos de vivienda tiene una gran cantidad de columnas las cuales ayuda a que dicha vivienda tenga mejor resistencia en caso de algún desastre natural y lograr que el residente tenga una mejor comodidad y tranquilidad.
Columna COLUMNAS : 25X25 CM VIGAS : 25X25 CM
DISTANCIA VERTICAL ENTRE COLUMNAS
COLUMNA ENTRE COLUMNA
DISTANCIA
C3-C1
3.60
C1-C2
4.20
DISTANCIA HORIZONTAL ENTRE COLUMNAS
COLUMNA ENTRE COLUMNA
DISTANCIA
C1-C3
1.59
C3-C5
2.14
C5-C8
4.27
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
En los espacios interiores son ambientes frescos por la ventilación natural que ingresa por parte de las ventanas y con mejores iluminaciones con vista a la av. Carrera 112f.
VISTA NORTE AV.CARRERA 112F
MATERIALIDAD MATERIALES INTERIORES
MATERIALES EXTERIORES LADRILLO COCIDO DE TIERRA ROJISO LADRILLO COCIDO DE TIERRA VENTANAS DE VIDRIO TRANSPARENTE
TECHOS DE MADERA PINO
LADRILLO COCIDO DE TIERRA MADERA DE PINO BLANCO
MATERIALES USADO EN LA CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD DE COLSUBSIDO
LADRILLO COCIDO DE TIERRA
CEMENTO
Después de lo investigado nos dimos cuenta de lo importante que es una buena realización de una vivienda multifamiliar tomando en cuenta todos los aspectos para su elaboración, entendimos que analizar es fundamental para poder tener un mayor conocimiento y así poder realizar mejor un buen ensayo, podemos decir que identificamos la ubicación, diferenciamos que es una acceso y un ingreso, identificamos la topografía, clima, concepto, idea rectora, identificamos y recordamos los principios ordenadores de CHING, realizamos zonificaciones, cortes, plantas, identificamos los materiales empleados en ambos casos análogos de la vivienda multifamiliar nacional e internacional como dijimos en el objetivo llegamos hacer una exhaustiva investigación respecto a viviendas multifamiliares sabiendo ahora las tipologías para en futuro realizar todo lo aprendido en este ensayo. Por último destacamos que en estas dos viviendas multifamiliares trabajan con el entorno exterior .
- Recomendamos identificar la topografía para tener mejor conocimiento para nuestro proyecto y lograr que cumpla el Reglamento Nacional de Edificaciones, con lo necesario para la construcción de una vivienda multifamiliar. - Analizar y estudiar el ámbito climático respecto al lugar donde se desarrollara el proyecto ya que de esta dependerá los materiales de construcción para la adecuada implementación de la obra. - Hacer grillas para poder identificar donde están las columnas y zapatas de las viviendas multifamiliares expuestas. - Utilizar materiales de calidad para la buena construcción de la vivienda multifamiliar. - Leer CHING para saber los principios ordenadores y compositivos. - Investigar las palabras arquitectónicas que no sabemos para una buena comprensión. - Investigar la antropometría de los lugares de la vivienda multifamiliar.
UBICACIÓN DEL TERRENO Av. Río Chillón 10, Cercado de Lima 15423
ESTADO ACTUAL DEL TERRENO El terreno sigue en las mismas condiciones como se aprecia en la foto sin ningún cambio.
ANÁLISIS DEL ENTORNO
V Í A
S
ZONIFICACIÓN
TOPOGRAFÍA
SOLEAMIENTO
La humedad en Canto Grande es más seco.
CLIMA
HABITANTES DE SAN JUAN DE LURIGANCHO
TIPOS DE VIVIENDA
DISTRITO
San Juan de Lurigancho
Leyenda 38. San Juan de Lurigancho
VIVIENDA INDEPENDIENTE
DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO
VIVIENDA EN QUINTA
VIVIENDA IMPROVISADA
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260,40 3
82.78
34,097
10.84
961
0.3 1
16,827
5.35
VIVIENDA EN CASA DE VECINDAD # %
OTROS
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1,43 0
86 3
0.2 7
0.45
TOTAL DE VIVIENDA CENSADAS EN EL DISTRITO 314,581
NECESIDADES DE LA VIVIENDA La población de San Juan de Lurigancho necesitan viviendas multifamiliares dúplex con espacios amplios, sala de estar, baño, una cocina grande, comedor, un dormitorio principal, 2 dormitorios, 1 balcón, estacionamiento subterráneo, espacio para estudiar.
CONCEPTUALIZACIÓN ■ Como bien sabemos San Juan de Lurigancho es el distrito con mas pobladores en el Perú con sus 1.117.629 habitantes esto es debido a la migración que ocurre en el Perú por parte de la sierra y selva las personas migran a la capital de lima por un futuro y por eso vienen hacia la capital y mediante esta propuesta queremos representar cosas significativas de las regiones con materiales y colores para esa presentación para que las personas se sientan muy felices de recordar sus raíces y conocerlas.
Como sabemos los pobladores de la sierra peruanas son personas muy apegadas a sus costumbres teniendo una variedad de diversidad cultural como danzas, comidas, etc. Además de estar acostumbrados a un clima muy diferente a la de lima siendo difícil para adaptarse a la ciudad de lima alejándose de sus en busca de oportunidades.
SIERRA PERUANA
SELVA PERUANA ■
La regio se la selva es muy diferente a la de la sierra tanto sus costumbres como su clima siento este un ambiente tropical y húmeda destacando sus abundantes lagos que se encuentra y la increíble naturaleza que tiene los pobladores se la selva peruana como los pobladores de la sierra igualmente tienen sus costumbre entre ellos sus alimentos , danzas, vestimentas ETC. Acostumbrados a un estilo de vida muy diferente a la de lima.
DIAGRAMA DE RELACIÓN Y CIRCULACION DEPARTAMENTO DE 1
COCINA
SALA DE ESTAR
LAVANDERIA
COMEDOR
VESTÍBULO DORMITORIO 1 TERRAZA SALA
SS. HH. 01 INGRESO
SS. DE VISITA
DIAGRAMA DE RELACION Y CIRCULACION DEPARTAMENTO DE 2 SS. HH. 02
LAVANDERIA
COCINA SALA DE ESTAR
DORMITORIO 2
COMEDOR
VESTÍBULO DORMITORIO
1
SALA SS. HH. 01
INGRESO
SS DE VISITA
DIAGRAMA DE RELACIÓN Y CIRCULACION DEPARTAMENTO DE 3
LAVANDERIA SALA DE ESTAR
COCINA DORMITORIO 3
COMEDOR DORMITORIO 2
VESTÍBULO SALA
SS. HH. 02
DORMITORIO 1
SS. HH. 01
SS DE VISITA INGRESO
ZONIFICACIÓN DEPARTAMENTO DE 5 INTEGRANTES
PROYECTO TRIDIMENSIONAL
PLANO EN PLANTAS