índice Por dentro da lei Estética moderna Férias escolares Cuide-se Dicas para o verão Saúde dos olhos Tá na moda De olho no seu carro
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a revista do seu bairro E embalagens escola de fotografia escola de idiomas escola infantil estética
E 15 12 11 13 16
F festas
F 21
G gourmet
G 21
índice de anunciantes
L locação de brinquedos
L 27
A academia administração de imóveis advogada álbuns
A 05 06 05 05
M massagista material de construção moda móveis
M 28 27 28 33
B baterias brinquedos
B 06 07
O odonto ótica
O 35 35
C café calçados cartuchos
C 06 09 09
P petshop propaganda
P 36 36
D decoração despachente
D 09 11
T tattoo turismo telefonia
T 36 37 37
O Guia Temdicas é uma publicação de periodicidade mensal. Editoração e Design: Henrique Hakamada, Tatiane Carvalho - Publicidade: Celi Colletti , Danielle de Souza - Fotografia: Fernando Naname , André Luiz Coppi - Jornalista: Daniela Rocha (MTB - 31620) Filiada ABERJE - Tiragem: 12.000 - Auditado por: SGS Auditores Independentes O editor não se responsabiliza pela idoneidade dos anunciantes Os artigos assinados nem sempre refletem a opinião do editor e são de responsabilidade do autor
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Por dentro da lei Sob a ótica do
negócio imobiliário LEI 11.441/07
Relembrando o que já foi pauta de matéria em uma das edições anteriores, a Lei 11.441/07 permite fazer Inventário, Partilha, Separação e Divórcio, diretamente no Tabelião (extrajudicial). Mesmo representando um excelente avanço, no sentido de “desafogar” o Poder Judiciário e, principalmente, agilizar feitos ora mencionados, ainda assim causa estranheza e temor para muitos. Estes, geralmente não acreditam que a Escritura lavrada em Tabelião e devidamente registrada possa substituir processos volumosos, cheios de trâmites legais e, ainda por cima, sem a assinatura de um Juiz de Direito. Ao contrário, sobretudo no ramo imobiliário, a Lei 11.441/07 passou a representar a solução para diversos problemas, dentre eles, o clássico exemplo: de um lado, alguém querendo vender imóvel e, de outro, aquele que quer comprar. Quando tudo já está negociado, o até então pretendente comprador toma conhecimento de que o imóvel está em nome de pessoa já falecida, sem que os herdeiros tivessem providenciado o devido Inventário. Considerando-se que nem sempre o pretendente comprador aceita aguardar um Alvará Judicial, temos (não raras vezes) que o vendedor deixa de vender; o comprador frustra-se com o imóvel “dos sonhos” e, até, o corretor
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perde os frutos do trabalho de intermediação. Para fazer jus aos benefícios da Lei, faz-se necessário que haja consenso entre os herdeiros (ou cônjuges, em caso de Separação/Divórcio); inexistência de menores ou incapazes; assistência de advogado e inexistência de testamento. Com a Escritura em mãos, o adquirente deverá providenciar imediatamente o registro da mesma, junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (ato que individualiza o imóvel e seu proprietário). Por fim, é merecedor registrar que um dos fatores determinantes para o sucesso da aplicação da Lei 11.441/07 é o preparo técnico com que vêm atuando os escreventes cartorários, desempenhando suas funções não somente com ética, mas também, com conhecimento.
Dr. Roberta Nhoncanse veja anúncio pág. 05
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advogada
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academia
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U administração de imóveis
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= café
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6 Estética moderna
Carboxiterapia mais um aliado contra a celulite, gordura localizada, estrias e flacidez
A carboxiterapia iniciou-se na estação termal de Royal na França, com Jean Babtiste para tratamento de arteripatias. Com a evolução hoje a carboxiterapia é indicada para o tratamento de celulite, gordura localizada, flacidez de pele e estrias. É também indicado como tratamento complementar das lipoaspiracões para reduzir as irregularidades e diminuir aquele aspecto enrugado da pele através da melhora da elasticidade da pele. A carboxiterapia consiste na aplicação de gás carbônico (CO2) através de infusão nos tecidos com pressão controlada. O gás carbônico é o produto natural do metabolismo após o uso de oxigênio, sendo produzido no organismo diariamente em grandes quantidades e portanto não apresenta alergia ou toxicidade, se usado na quantidade 08
habitual. Não existem registros de contra indicações do uso da carboxiterapia. A ação da carboxiterapia é baseada em dois mecanismos: Sabidamente um potente vasodilatador, o gás carbônico aumenta o fluxo de oxigênio para os tecidos (pele, gordura) ao melhorar a circulação no local da aplicação. Um tecido melhor oxigenado queima mais gordura, cicatriza melhor, produz mais colágeno. O segundo mecanismo de ação se deve à distensão da pele pelo gás, isso leva a uma retração do tecido distendido e conseqüente melhora da flacidez. O método é de fácil excussão e consiste na administração , através de injeção hipodérmica, do CO2 diretamente na área afetada. O resultado esperado e a freqüência das aplicações dependem do tipo de pele, biótipo do paciente. Consultório Fisioterapia & Estética veja anúncio pág. 05
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Férias escolares
Filho em Férias o que fazer com eles em casa
Férias escolares: alegria da criançada. E trabalho dobrado para os pais. Pelo menos para os que não estão em recesso no período. Nesses casos, como conciliar filhos em casa com trabalho? O que fazer para ocupá-los e não tornar as férias um sinônimo de bagunça, dor de cabeça e barulho dentro de casa? Alguns pais têm mais facilidade em acomodar os filhos. Outros, com a correria do dia-a-dia, passam o maior sufoco para lidar com eles em período integral. Nem sempre é possível apelar para a colônia de férias, a fazendinha... A jornalista Célia Musilli, mãe dos gêmeos Fernão e Gustavo, acredita que o ideal é ter uma programação das atividades, para conciliar trabalho, lar e filhos em férias. “No final do mês eles vão viajar, mas até lá ficam em casa. É complicado. Eles têm nove anos e, se deixar, ficam no computador ou na tevê o tempo todo”, conta. Sem internet ou videogame, o jeito é procurar alternativas para ocupar o tempo. “Tem que ter criatividade. Outro dia, eles fizeram desenhos na calçada. Às vezes fazem pintura com os dedos, dormem na casa de amigos. O legal é que fazem coisas que não costumam dar atenção normalmente. Brincar na rede, tomar banho de mangueira, fazer jardinagem. Tudo vira festa em casa, e sem gastar dinheiro com isso”, explica. Célia comenta que nem sempre é possível deixar os filhos saírem para brincar na rua, por motivos que começam com os perigos do trânsito. “Hoje faz muita falta casa com quintal, que é onde eles curtem, onde descobrem coisas”, diz a jornalista. Atualmente, a garotada tem uma agenda lotada, com as mais variadas
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atividades. Portanto, férias podem significar descanso para essas cabecinhas. “Criança também gosta de não fazer nada. Eles sempre têm muita atividade na escola: aula de arte, inglês, esportes... quando não querem fazer nada, é porque também estão curtindo”. Gustavo e Fernão ainda vão viajar. Mas parecem apreciar a folga no lar. “Gosto de desenhar, brincar com as pedras na varanda, com o meu cachorro”, diz Gustavo. “É até gostoso. Descansa da escola. Às vezes dá vontade de voltar pra lá por causa dos amigos”. Fernão não reclama de passar a maior parte do tempo em casa. “Não gosto muito de sair. Ficar em casa é bom pra descansar. Posso desenhar, brincar com meus bonequinhos”, comenta o garoto, que confessa: “Mas estou ansioso para ir para a praia”. O que ele sente é não poder ficar mais tempo na internet. Só meia hora por dia. “Acho pouco”, reclama. Por outro lado, eles têm uma folga até o final das férias para ver na TV os desenhos que curtem. fonte: www.acucaritamarati.com.br
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despachante
escola de idiomas 3 E
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) escola de fotografia
3 escola infantil
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Cuide-se
Você conhece o poder de
tratamento através da água? SPA –“Salutis per Aqua”, saúde através da água, vem dos gregos, que utilizavam estas iniciais nos balneários dos quartéis por acreditarem que a hidroterapia curava os soldados e os tornavam mais fortes e saudáveis. Já as vantagens de um banho de mar foram descobertas pelos franceses na década de 60,quando um ex-campeão de ciclismo curou-se de uma lesão com compressas de água do mar, que pelo poder do sódio, limpam as feridas e contribuem para sua cicatrização. Hoje em dia podemos unir o benefício do banho do mar em banhos de banheira: jatos mais fortes que o movimento das ondas são associado a sais de banho, pétalas de flores e ervas. A hidromassagem promove alterações fisiológicas, estimulando os 14
músculos, diminuindo a pressão sangüínea e os edemas. Os jatos de água direcionados ao corpo produzem sensações que os nervos carregam para o interior do nosso corpo, ativando todo sistema imunológico, aumentando a circulação do sangue, melhorando a digestão e diminuindo dores e tensão muscular. Os banhos podem durar de 20 a 40 minutos e a temperatura da água deve estar entre 36º e 40º. A associação de massagens e drenagens linfáticas potencializa o resultado das hidroterapias. Então o que você está esperando? Aproveite o fim de ano e as férias para usufruir deste agradável benefício!
Raquel Capelato Mendes veja anúncio Apricot pág. 16
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Dicas para o verão
Grande sensação do Verão 2009
Massagem turbinada Uma novidade que está fazendo a cabeça das mulheres, a massagem turbinada já virou hit nas clínicas de estética, pois com um tratamento com poucas seções promete reduzir as medias com um efeito relâmpago. Massagem Turbinada é uma lipoescultura com as mãos, baseada em princípio de terapia chinesa e em pontos que auxiliem a Modelagem Corporal. Re a l i z a m o v i m e n t o s intensos, rápidos e repetitivos, que ativam a circulação, trabalhando a gordura localizada e finalizada com movimentos de drenagem. Os principais benefícios da nova técnica são: ativação da circulação sanguínea, aumento da oxigenação e nutrição celular, liberação de toxinas acumuladas no tecido, melhora do peristaltismo (movimentos intestinais), quebra de nódulos lipolíticos
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(gordura localizada), auxílio no processo de redução de medidas, redução de edemas (retenção hídrica), facilitação da permeação de princípios ativos e manutenção das medidas reduzidas. Sem agressão e longe de medicamentos e agulhas, a massagem turbinada é dividida em cinco etapas: higienização com esfoliante físico; aplicação de hiperemiante para facilitar a permeação dos ativos lipolíticos; massagem com produtos específicos que potencializa a lipólise e firma a pele; massagem com o rolo de sucção; movimentos drenantes para ajudar na eliminação de toxinas; finalização com gel crioterápico.
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Focos Pilates & Spa www.focospilates.com.br veja anúncio Focos pág. 19
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Saúde dos olhos
A nova geração tecnológica das
lentes de contato Graças a vários estudos acadêmicos na busca por um material que não altere o metabolismo corneal, as lentes de contato, ao longo do tempo, vêm quebrando alguns tabus no processo de evolução. Alguns materiais trazem complicações oculares com as lentes de troca programada de uso contínuo (modelos que não são tirados para dormir). Ainda, tenta-se afastar o risco de contaminação que o usuário corre no manuseio das lentes de contato. Por outro lado, a nova geração de lentes de Silicone Hidrogel de troca programada (descartável) traz a maior revolução dos últimos anos. A alta permeabilidade de oxigênio oferece conforto, estabilidade e uma ótima adaptação ao usuário. Hoje, no mercado brasileiro, existem vários tipos de lentes de troca programada Silicone Hidrogel. Neste artigo quero mostras que as lentes de contato Silicone Hidrogel trazem uma melhora no melabolismo corneal. Quando adaptamos uma lente de contato de Hidrogel com um alto teor aquoso estamos usando lentes super-hidratadas que, em contato com a lágrima, melhoram o desempenho e conforto. A lente com alta 22
hidratação funciona como uma esponja em um copo de água, absorvendo o líquido ocular. Se o usuário tem uma propensão a diminuir a camada aquosa do filme lacrimal, as lentes muito hidratadas podem causar danos à córnea. Afinal, o conteúdo de água das lentes de Silicone Hidrogel é menor se comparado às lentes de Hidrogel que possuem o teor de água é bem mais alto, enquanto a transmissibilidade de oxigênio é bem mais baixa. Por fim, as lentes de Hidrogel com má adaptação podem causar aos usuários, como mostra a figura: A
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Hipoxia = ausência de oxigênio A - Edema de Córnea B - Hiperemia Limbar C - Resposta Vascular D - Microcisto Epitelial E - Polimegatismo endotelial. Sergey Cusato Jr. Consultor do Mercado de Lentes de Contato International Association of Contact Lens Educators (IACLE) veja anúncio Optica Tradicional pág. 39
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moda
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Tá na moda Dicas de moda para as
gordinhas A indústria da moda induz às pessoas a desejarem um corpo esquálido, como a maioria das modelos, mas essa não é a realidade. A imagem anoréxica das modelos dos anos 80 e início de 90 induz à fome e sugere o uso de drogas. Acredite, fashion mesmo é ser saudável! Ao comprar suas roupas, siga a mesma instrução: sensatez. Aqui vai algumas dicas para você não errar em sua escolha. Cores escuras: Prefira usar tons mais escuros, pois estes escondem mais. Evite usar estampas, mas caso as use, opte sempre pelas listras verticais, que alongam. As horizontais achatam. Malhas: Prefira as malhas lisas, duplas, com certa elasticidade, aquelas com que você se senta e se levanta sem que deformem. As malhas caneladas marcam muito, melhor fugir delas. Sapatos: Tente se acostumar a andar sempre de salto, os de tamanho médio, mas confortáveis. Alongar a silhueta é um ótimo artifício para torná-la um pouco mais magra. Bodys: Apesar de justos, eles são legais para serem usados por baixo de outra peça de roupa, pois modelam o corpo, são confortáveis e dão segurança. Batas: Muitas gordinhas as usam para “disfarçar” o corpo. Pelo contrário, eles chamam mais atenção, não têm sensualidade e são sem graça. Lingerie: Escolha bem os sutiãs, que devem ser anatômicos, dando boa sustentação ao seio. Shortinhos e meia-
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calça também são ótimos aliados, pois seguram a barriguinha proeminente. Decotes: Se os seios estão em forma, os decotes em V, usados com sutiã com aro, podem ser legais. Mas se o peito for muito grande, os decotes de formato quadrado são os mais indicados, porque valorizam o colo sem aumentar o volume do seio. Vestidos: A ordem é alongar a silhueta, deixá-la mais leve - mas não com tecidos finos, como o jérsei, que aderem ao corpo e engordam. Evite peças justas, mas também evite roupas muito soltas. Os vestidos devem ser retos, tipo tubinho, pois disfarçam. Calças: Calça comprida deve ser, de preferência, de corte reto e com cintura baixa. Prefira as sem detalhes nos bolsos, pois evita chamar atenção para o bumbum. Sandra Barizan veja anúncio Charmiss pág. 33
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De olho no seu carro A importância da
Bateria A bateria automotiva é uma peça comumente esquecida em qualquer que seja a preparação elétrica do carro, embora a sua importância seja enorme. Ela deve ser encarada como a primeira peça a ser avaliada antes de qualquer coisa, porque afinal, tudo depende dela. Primeiro vamos esclarecer o que é uma bateria forte ou fraca: A potência da bateria pode ser avaliada de acordo com a sua carga nominal que é a amperagem (A), toda a parte elétrica do carro funciona em 12 volts e cada equipamento consome uma certa amperagem, portanto quanto mais amperagem tem a bateria mais equipamentos ela suportará. O problema das baterias originais é que elas têm a capacidade para suportar somente a parte elétrica original do carro, tudo que for adicionado como módulos amplificadores de som, módulos de ignição e iluminação farão com que a bateria se desgaste mais rápida e não forneça energia suficiente, fazendo com que o investimento dos equipamentos não dêem o retorno desejado. 34
Quando a bateria não tem a amperagem necessária podem ocorrem vários problemas na parte elétrica do carro, as mais freqüentes são: Oscilação na voltagem - Quando forçada à bateria com uma amperagem maior do que ela suporta a voltagem (12V) cai causando oscilação e podendo queimar componentes importantes ou seu mau funcionamento. Duração de carga menor - Quando a bateria fica muito tempo em sua carga máxima não costuma segurar a carga por mais de 1 hora. Para aumentar a durabilidade de carga basta instalar uma bateria com maior amperagem. Baixa vida útil - Baterias automotivas que estão sempre sendo muito exigidas e já tiveram sua carga zerada não duram muito, é importante deixarem sempre com carga e com uma certa folga na amperagem.
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odontologia
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