ARCHITECTES
Dossier de RÉFÉRENCES - LOGEMENTS
SOMMAIRE
ÉQUIPE
01
Arboréa
02
Playtime
03
Ginko
04
Bovéro
150 logements _ Anglet (64)
05
Boréal
39 logements _ Nantes (44)
06
Mervau
36 logements _ Saint-Gilles-Croix-de-vie (85)
07
Casé alté
08
Pôle jeunesse
09
Orion
10
port prestige
11
Rosa Parks
12
Accord Cadre
13
RIVEs de SEINE
14
PLATINIUM
15
La Jaguère
16
ENTRE-VUES
17
Couëron
18
5 ponts
19
VALLON DES GARETTES
20
Bagatelle
21
CLIMAX
134 logements _ Nantes (44) 57 studios - 38 appartements - 8 maisons duplex _ Nantes (44) 105 logements _ Bordeaux (33)
128 logements BBC _ Rennes (35) 65 logements & locaux associatifs _ Guingamp (22)
Agence fondée en 1988 à Nantes.
Membres fondateurs Michel Bertreux / Alain Boeffard / Claude Jolly / Jean-Pierre Macé Architectes associés Romain Cateloy / Daniel Caud / Patrick Moreuil / Olivier Pérocheau Agence des espaces urbains stratégiques et des sites sensibles, Tetrarc puise dans l’histoire des lieux et la culture vivante des Hommes la matière indispensable pour élaborer les formes imagées qui touchent les publics actuels. En transformant en évènements polysémiques la complexité des programmes, des réglementations et des contraintes économiques, Tetrarc conçoit les marqueurs durables des différentes composantes de cités en développement et des territoires en mouvement. Sa générosité conceptuelle étayée par une extrême rigueur technique caractérise ses interventions dans ses différents domaines de prédilection: • le logement social écologique par procédé bois industrialisé • les équipements culturels à valeur ajoutée • les constructions scolaires sereines • le tertiaire attractif • les infrastructures de la ville apaisée • les greffes urbaines sensibles • les immeubles de logement attractifs • la création artistique et la recherche-développement partagées. Par ses interventions expressives, Tetrarc favorise l’identification et l’appropriation instantanée d’équipements collectifs, d’immeubles et d’espaces publics perçus comme étonnants mais conviviaux et fonctionnels qui s’insèrent immédiatement dans l’histoire en devenir des villes ou des sites qui les accueillent.
62 logements BBC _ Bordeaux (33) 185 logements BBC _ Sables d’Olonne (85) 50 logements BBC _ Bordeaux (33) 200 logements passifs et BBC _ Loire Altantique (44) 110 logements BBC _ Boulogne Billancourt (92) 60 logements _ Montpellier (34) 60 logements BBC _ Rezé (44) 128 logements BBC _ Nantes (44) 20 logements modulaire _ Couëron (44) 32 logements sociaux et 34 logements abordables_ Nantes (44) 47 logements _ Orvault (44)
137 logements _ Saint-Herblain (44) Ferme urbaine, résidence séniors, logements et commerces _ Angers (49)
01 P ri x ré g io
t e d’ar g en P y r amid 2006
réalisé Logements, clinique vétérinaire, bureaux
N a n te s
arboréa nantes (44)
Programme : Construction de 134 logements en 3 immeubles (20% en accession sociale). Construction d’une clinique vétérinaire et de bureaux.
Maître d’ouvrage : Lamotte Constructeur - Nantes
SURFACE : Logements 11 780 m²
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires, Jack TROUSSICOT architecte associé
coût : 10,8 M € HT
Équipe : SETEB (économie), IBA (structure), ISOCRATE (fluides)
nal d e la
MISSION : Conception + EXE partielle Calendrier : Études 2004-2005 Livraison 2006
ÎLE DE NANTES
01
arboréa Logements, clinique vétérinaire, bureaux
039
02
Réalisé Logements et immeuble multi-programme
playtime nantes (44)
Programme : Construction d’un immeuble multi-programme comprenant; un club de forme au rez-dechaussée, une école de sports à l’étage, d’une résidence étudiant de 57 studios, d’un jardin d’agrément, de 38 appartements et d’une suite de 8 maisons duplex sur le toit.
Maître d’ouvrage : Lamotte Constructeur - Nantes Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires Équipe : SETEB (économie), IBA (structure), ISOCRATE (fluides)
SURFACE : 5 707 m² SHON Logements: 3 782 m² SHON Centre de remise en forme : 1 925 m² SHON coût : 7,8 M € HT MISSION : Conception + EXE partielle Calendrier : Études 2005-2006 Livraison 2007
P ri x na ti
onal d e la
e d’or P y r amid 2 0 07 N a n te s
02
playtime Logements et immeuble multi-programme
03
concours Logements - Eco quartier du Lac de Bordeaux
ginko bordeaux (33)
Programme : Construction de 105 logements et de 150 m² de commerce.
Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
SURFACE : 9 000 m² SHON 7 661 m² SHAB
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes paysagistes mandataires
Coût : 9,96 M € HT
Équipe : CMB (économie)
MISSION : Concours Calendrier : Concours novembre 2010
04
concours Logements - Eco quartier
ilot bovéro anglet (64)
Programme : Construction de 150 logements dans un parc habité.
Maître d’ouvrage : Ville d’Anglet
SURFACE : 12 000 m² SHON
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes paysagistes mandataires
Coût : NC
Équipe : FALTAZI(urbanistes)
MISSION : Concours d’idées Calendrier : Juin 2010
05 cial Prix S pviée 2012
du ca dr e
réalisé logements sociaux
boréal nantes (44)
Programme : Implanter 39 logements sociaux en location et en accession aidée en contrebas d’un très grand ensemble des années 1960.
Maître d’ouvrage : Habitat 44
SURFACE : 3 525 m² SHON
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires,
coût : 3,981 M € HT
Équipe : SETEB (économie), IBA (structure), HAYS (fluides)
MISSION : Conception + EXE partielle
HQE : Serres qui diminuent la consommation énergétique
Calendrier : Études 2008-2009 Livraison 2011
de
iden tial P ri x Ré sA R D S 2012 W WA N A
cial Prix S pviée 2012
du ca dr e
de
iden tial P ri x Ré sA R D S 2012 W WA N A
05
borĂŠal logements sociaux
06
g emen t Prix du lo/ 2014 85
réalisé
C A UE
logements
résidence mervau St-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Programme : Construction de 36 logements sociaux, dont 12 T2, 14 T3, 4 T4, 6 maisons de ville.
Maître d’ouvrage : Vendée Habitat
SURFACE : 2 757,5 m² SHON
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes urbanistes et paysagistes mandataires,
coût : 2,97 M € HT
Équipe : SETEB (économie), E2C (structure), TUAL (fluides) ROC (OPC)
MISSION : Mission de base Calendrier : Études 2009 Livraison 2012
06
rĂŠsidence mervau logements
07
réalisé logements bbc
casé alté RENNES (35)
Programme : Réalisation de 128 logements sociaux BBC, ZAC de la Courrouze à Rennes.
Maître d’ouvrage : SECIB Rennes
SURFACE : 13 155 m² SHON
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires, urbanistes et paysagistes
coût : 14 M € HT
Équipe : GIREC(économie), CASTEL (structure), ICOFLUIDES fluides) HQE : Label BBC - Certification CERQUAL H&E - Profil A
MISSION : Mission de base Calendrier : Études 2008 Livraison 2013
07
casé alté logement bbc
1
5
10
08
réalisé logements et locaux associatifs
pôle jeunesse Guingamp (22)
Programme : Construction d’un foyer de jeunes travailleurs (65 logements) et de locaux associatifs liés à la jeunesse.
Maître d’ouvrage : Guingamp Habitat
SURFACE : 2 827 m² SHAB
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires
coût : 4,5 M € HT
Équipe : CMB (économie), BETOM (TCE)
MISSION : Conception + EXE partielle
HQE : démarche HQE avec consommation totale d’énergie primaire Cep < 50 kWhep/m² Shon.
Calendrier : Études 2010 Livraison 2014
03 08
09
réalisé logements et écoquartier
orion bordeaux (33)
Programme : Construction de 62 logements BBC ainsi qu’un parking de 32 places. Cet ensemble est implanté sur la Zac Berge du LAC à Bordeaux et se compose d’appartements de type T2 au T5, répartis dans 3 bâtiments allant du R+2 au R+9. Vues exceptionnelles sur le lac, le parc et le canal.
Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
SURFACE : 5 263 m² SHON
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires
coût : 5,6 M € HT
Équipe : Etudes et projet(économie, structure et fluides), ELAN (environnement)
MISSION : Conception + EXE partielle
HQE : BBC Effinergie / Certification «NF Logement démarche HQE» Certification CERQUAL H&E - Profil A
Calendrier : Études 2011 Livraison 2015
09
orion logements et ĂŠcoquartier
10
en chantier logements et crèche
port prestige les sables d’olonne (85)
Programme : Aménagement d’un nouveau quartier de ville sur l’îlot dit de l’Île Vertime : 200 logements dont 30 en accession sociale, 45 en locatif social, 125 en accession libre, un équipement de petite enfance, des surfaces commerciales et des stationnements associés à ces éléments.
Maître d’ouvrage : BMP Promoteur
SURFACE : 16 160 m²
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires, PERIOT architecte associé
coût : 25,8 M € HT
Équipe : SETEB (économie), AREST (structure), PICARD JORE (fluides), SUSSET (VRD) INDDIGO (HQE) HQE : Label BBC et Certification Habitat & Environnement profil A
MISSION : Mission de base + OPC Calendrier : Études 2011-2012 Livraison 2020 (5 tranches)
10
Port prestige logement et crèche
11
réalisé logements bbc, accession & locatif social
rosa parks floirac (33)
Programme : Démarche environnementale en vue de la réalisation de 50 logements à Basse Consommation, Habitat et Environnement Profil A, utilisant la filière Bois. Batiment conforme au Label BBC. Chantier propre.
Maître d’ouvrage : Aquitanis - OPHCUB
SURFACE : 4 887 m² SHON
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes associés, Égeris entreprise mandataire
coût : 5,8 M € HT
Équipe : A3GI (VRD), Inddigo (Développement durable), HAYS(fluides) HQE : Label BBC - Certification CERQUAL H&E - Profil A
MISSION : Conception/Réalisation Calendrier : Études 2010 Livraison 2015
11
rosa park logements bbc, accession & locatif social
12
Pr oje t s r
réalisé construction modulaire
accord cadre loire atlantique (44)
Programme : Fabrication industrielle de modules bois correspondant chacun à une fonction ou à un groupe de fonctions d’un logement.
Maître d’ouvrage : Habitat 44
SURFACE : 7 300 m² construits
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes associés, CMB Entreprise mandataire
coût : 9,6 M € HT
Équipe : A3GI (VRD), Inddigo (développement durable), Hays (fluides)
MISSION : Conception/Réalisation Calendrier : Études 2014-2015 Livraison 2016-2017
e t e nu s
12
accord cadre construction modulaire
«Nöelles Tesseries» - St-Herblain
13
réalisé projet urbain, logements bbc
rives de seine boulogne bilancourt (92)
Programme : Aménagement de la ZAC Seguin Rives de Seine : conception du macro-lot A5. Le Macrolot accueille 110 logements locatifs sociaux sur 2 niveaux de parking souterrain et un lycée public de 10 000 m².
Maître d’ouvrage : Nexity & Icade Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires, urbanistes et paysagistes Équipe : ELITE (pilotage), OTCI (général+économie), CARDONNEL (thermique)CAP HORN (acoustique) HQE : Label BBC - Certification CERQUAL H&E - Profil A
SURFACE : Lycée 10 000 m² SHON Logements 8 851 m² SHON coût : Lycée 17 M€ HT Logements 14 M€ HT MISSION : Maîtrise d’œuvre logements et espaces paysagers -Mission de conseil et de coordination sur l’ensemble du macro-lot Calendrier : Études 2011-2012 Livraison 2015
cial Prix spé 2016
DUO @W
OR K /
13
rives de seine projet urbain, logements bbc
A
A
14
réalisé
G ran d P
ri x ré g io
e P yr amid
logement
n al d e s
s d’A r g e
2016
Montpell
platinium Montpellier (34)
Programme : Construction de 60 logements en R+7, avenue Germaine Tillion le long du tramway, dans le cadre de l’aménagement de la ZAC consuls de Mer - Port Marianne à Montpellier.
Maître d’ouvrage : M&A Promotion
SURFACE : 4 248 m² SU
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires, IMAGINE architecte associé
coût : 6,3 M € HT
Équipe : QUALICONSULT(Bureau de controle), BRINAS (structure), BG Ingénierie (fluides)
MISSION : Mission de base Calendrier : Études 2013 Livraison 2017
ier
nt
14
platinium logement
15
réalisé logements bbc
majalis zac la jaguère, rezé (44)
Programme : Conception-réalisation pour la construction d’un ensemble de 60 logements collectifs sociaux bbc – îlot 3.
Maître d’ouvrage : Habitat 44
SURFACE : 4 302 m² SP
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires,
coût : 6,28 M € HT
Équipe : CMB 44 (économie), BAG (structure), HAYS (fluides) INDIGGO (HQE)
MISSION : Conception/Réalisation Calendrier : Études 2014-2015 Livraison 2017
15
majalis logementbbc
16
en chantier logements
entre-vues nantes (44)
Programme : 123 logements dans un ancien verger Concours Lauréat pour la réalisation d’une opération de 123 logements (131 places de parking), 20 route de Carquefou à Nantes. 66 logements libres 57 logements sociaux ainsi qu’un local commercial
Maître d’ouvrage : COGEDIM
SURFACE : 7710 m² SP / 7031 m² SHAB
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires,
coût : 9,5 M € HT
Équipe : CMB (économie), IBA (structure), TUAL (fluides) CAMPO (paysage) FIT Conseils (Géomètres)
MISSION : Mission de base Calendrier : Études 2015-2017 Livraison 2019
16 A ccès C ommerce
Ve
R+4
entre-vues
rg
er
R+5
A ccès H all
logements
R+5
logements
A ccès logements
R+5
J ardins d ’ ombres
R+2
RDC
logements
J ardin
V erger
suspendu
R oselière
R+5
R+2
RDC
J ardin
suspendu
A ccès H all logements
A ccès logements
C heminement
A ccès local vélos
V erger
R+3
piétons
N oue
V erger
R oselière V erger
N oue R oselière
J ardin
R+2 suspendu
A ccès R+3
logements
J ardin
boisé classé
R oute
N oue J ardins d ’ ombres
R+5
J ardins
du bois
E space
A ccès H all
de
des condiments
A ccès H all RDC
R+1
J ardin
R+4
A ccès H all
R+4
logements
R+1
A ccès V éhicules P arking
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Eu
R+3
R+2
J ardin
logements
n ie
Co
tt
suspendu
R+3
A ccès H all
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suspendu
R+2
R+3
Ru
R+2
J ardins d ’ ombres
R+3
plan masse
logements
L assus
R+4
on
de
A ccès C ommerce
A llée R oland
C arquefou
R+5
17
en cours logements modulaires
les cottages du lac couëron (44)
Programme : Concours Lauréat pour la réalisation d’une opération de 20 logements modulaires (3T2, 3T3, 12T4,3T5)
Maître d’ouvrage : Groupe Arc - Nantes
SURFACE : 1 692 m²
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes paysagistes mandataires,
coût : 2, 4 M € HT
Équipe : CMB(économie), BAG (structure), HAYS (fluides) A3GI (VRD)
MISSION : Mission de base Calendrier : Études 2017 Livraison 2019
18
réalisé logements bbc accession & location social
5 ponts nantes (44)
Programme : Construction d’un foyer d’hébergement d’urgence, d’un restaurant social, d’un espace de vente Emmaüs, de 32 logements sociaux et 34 logements abordables et d’une ferme urbaine sur les toits
Maître d’ouvrage : Groupe SNI-SAMO Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires Équipe : CMB(économie), IBA (structure), ISOCRATE (fluides)
SURFACE : 1240m2 SP pour les fermes urbaines. 4270m2 SP pour les logements 110m2 SP pour le local asso 1100m2 SP pour les eaux vives, Centre Hebergement d’urgence 655m2 SP pour les bureaux 380m2 SP pour Emmaus 960m2 SP Accueil de jour/accueil de nuit coût : 11,8 M € HT MISSION : Mission de base Calendrier : Études 2015-2018 Livraison 2020
18
5 ponts logements
5 PONTS TRIANGLES DES MARCHANDISES 44 200 ILE DE NANTES SCENARIO FERMES URBAINES
Terrasse BAT.A au NORD
CYCLE PRODUCTION Fermes / Cuisine / Restaurant / vente
NOM DU PROJET
#000
JJ/MM/AAAA
A 01
1/100
PRO
19
en cours logements
vallon des garettes orvault (44)
Programme : Construction de 48 logements. Bâtir et favoriser la biodiversité.
Maître d’ouvrage : ATARAXIA-GHT
SURFACE : 3 050 m²
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires
coût : 4, 35 M € HT
Équipe : SETEB (économie), IBA (structure), PHYTOLAB (Paysage) ELOGIA
MISSION : Base Calendrier : Concours lauréat 2017 , PC déposé
19
vallon des garettes logements
Le Vallon des Garettes
PLAN MASSE 29.11.2017
A 02 1/500
APD
20
CONCOURS logements
bagatelle saint-herblain (44)
Programme : Réalisation d’un programme de logements collectifs libres, sur le lotissement Bagatelle 2 à St-Herblain
Maître d’ouvrage : Bati - Nantes
SURFACE : Logements 8 580 m² SP 7960 m² SHAB
Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires, TITAN architectes associés
coût : 11,7 M € HT
Équipe : A3GI(Vrd), ELOGIA (HQE)
MISSION : Mission de base Calendrier : Concours 2017
21
CONCOURS lauréat ferme urbaine, résidence seniors, logements & commerces
climax angers (49)
Programme : 81 logements de la Résidence Séniors, 23 logements sociaux, 24 logements en accession libre, 4 Commerces
Maître d’ouvrage : Lamotte Constructeur - Nantes Maîtrise d’œuvre : TETRARC architectes mandataires Équipe : G.Sevin (paysagiste), J.Blouin et O.Durand (agriculture urbaine), Gérontopôle (qualité de vie des séniors), Scopic (dispositifs participatifs), Intencité (urbanisme commercial), Elogia (BE HQE et fluides). Espace & Vie (gestionnaire de résidences séniors), Angers Loire Habitat (OPH, promoteur du programme social), Mme Brard (herboristerie Cailleau).
SURFACE : Résidence seniors 4774 m2 SP Logements sociaux 1578 m2 SP Logements en accession 1 635 m2 SP Commerces 513 m2 SP coût : N.C MISSION : Mission de base Calendrier : Concours Lauréat 2018
21
climax imagine angers
Brise-soleil
Jardinière
Coffre volets roulants et stores
Stores
IMAGINE ANGERS - Site Montaigne
23
19 bis, rue La Noue Bras de Fer 44 000 - Nantes .......................... T ........................ 02 40 89 46 26 M ...................... info@tetrarc.fr W ................................ tetrarc.fr