BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA by Thanwalai Thepchumpoo

BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA ARCHITECTURAL THESIS 2020 ARCTECH STUDIO BANGKOK UNIVERSITY

BACKGROUND ที่มาและความสาคัญ

ธุรกิจเกี่ยวกับการบริการท่องเที่ยวจะแบ่ง หลักๆเป็น 2 ประเภท

TOURISM

ประเภทของการท่องเที่ยวแบ่งออก 3 รูปแบบ

NATURAL BASED TOURISM

CULTURAL BASED TOURISM

LEISURE การท่องเที่ยวเชิงพักผ่อน

BUSINESS การท่องเที่ยวเชิงธุรกิจ

MICE SPECIAL INTEREST TOURISM การจัดประชุมบริษัทและการท่องเที่ยวเพื่อเป็นรางวัล BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

MICE MICE คือ ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการจัดประชุม การประชุมนานาชาติและการจัดนิทรรศการ การท่องเที่ยวเพื่อเป็นรางวัล

Meeting

Incentives

Conventions

Exhibitions & Event

BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

วัตถุประสงค์ของการเดินทาง นักท่องเที่ยวกลุ่มไมซ์ จะมีวัตถุประสงค์หลักในการเดินทางที่เฉพาะเจาะจง ที่ เกี่ยวเนื่องกับการเดินทางเพื่อร่วมประชุมบริษัท การท่องเที่ยวจากรางวัลที่ได้รับ การเข้าร่วมงาน ประชุมนานาชาติ หรือการเข้าร่วมงานแสดงสินค้าหรือนิทรรศการนานาชาติ

QUALITY VISITORS คุณภาพของนักท่องเที่ยว อุตสาหกรรมไมซ์สามารถนานักท่องเที่ยว ชาวต่างประเทศที่มีคุณภาพ (Quality Visitors) นักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศกลุ่ม นี้ มีระดับการใช้จ่ายสูงกว่านักท่องเที่ยว ทั่วไป 3-4 เท่า

ความสาคัญของอุตสาหกรรมไมซ์ต่อเศรษฐกิจของประเทศไทย 1.ความสาคัญด้านรายได้ทางตรงจากรายได้ของนักท่องเที่ยวที่มาใช้จ่ายในประเทศไทย 2.ความสาคัญด้านรายได้ทางอ้อมและการส่งเสริมธุรกิจอื่น 3.ความสาคัญในการยกระดับภาพลักษณ์และสร้างความเชื่อมั่นให้กับประเทศ

LEISURE

MICE

ธุรกิจการจัดประชุม

ธุรกิจการจัดประชุม การจัดประชุม สัมมนา การบริหารจัดการ และการส่งเสริมงานด้าน ต่างๆ ที่เกิดขึ้น รวมถึงการบริหารจัดการ และจัดหาพนักงานเพื่ออานวยความสะดวกในสถานที่จัดงาน

สานักงานส่งเสริมการจัดการประชุมและนิทรรศการ (องค์การมหาชน)

+13.77%

จานวนการจัดประชุม (ครั้ง)

3,300

35,000

3,200

30,000

3,100

25,000

3,000

20,000

2,900

3,248

2,800 2,700 2,600

+13.92%

มูลค่ารายได้ของการจัดงาน (ล้านบาท)

15,000

28,397 23,445

2,754

2,829

26,749

30,473

10,000

2,855

5,000

2,500

2558

2559

2560

2561

2558

2559

2560

2561 BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

+29.28%

จานวนผู้เข้ามาร่วมงาน (คน)

350,000

1,600

300,000

1,400 1,200

250,000

1,000

200,000 335,991

150,000

+36.82%

จานวนธุรกิจตั้งใหม่ (ราย)

262,538

258,483

259,301

800

1,416

600

100,000

400

50,000

200

583

423

384

2558

2559

2560

2561

2558

2559

2560

2561

สานักงานส่งเสริมการจัดการประชุมและนิทรรศการ (องค์การมหาชน)

ธุรกิจดาเนินกิจการอยู่

+40.59%

จานวนทุนจดทะเบียนตั้งใหม่ (ล้านบาท)

มูลค่าทุน 8,810.27 ลบ.

จานวน 2,809 ราย 384 2561

423

3.10%

15.38%

2558

2560

84.62%

96.90%

310 2559

บจ. 2,377 ราย 8,536.90 ลบ.

1,415

บจ. 432 ราย 273.37 ลบ. สานักงานส่งเสริมการจัดการประชุมและนิทรรศการ (องค์การมหาชน)

จานวนธุรกิจเลิกประกอบกิจการ ปี 2561 (ราย)

250

2,350 2,300 2,250 2,200

เพิ่มขึ้นจานวน 176 ราย คิดเป็นร้อยละ 8

เพิ่มขึ้นจานวน 316 ราย คิดเป็นร้อยละ 15

200

คิดเป็นร้อยละ 6

2,306 100

207

คิดเป็นร้อยละ 3 141

2,166

2,050

ตุลาคม

คิดเป็นร้อยละ 8

150

2,150 2,100

ประเภทธุรกิจเลิกประกอบกิจการสูงสุด 3 อันดับแรก

พฤศจิกายน

ซึ่งเป็นไปในลักษณะตามแนวโน้มฤดูกาล (Seasonal Trend) ที่จานวนธุรกิจ เลิกประกอบกิจการเพิ่มขึน้ ในช่วงปลายปี

ธุรกิจก่อสร้าง อาคารทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์

ธุรกิจภัตตาคาร/ ร้านอาหาร BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

-0.60%

การลงทุนของต่างชาติในนิติบุคคลไทย

การลงทุนของต่างชาติในนิติบุคคลไทย สัญชาติ

มูลค่า (ล้านบาท)

1,400 1,200 1,000 800

ไทย

8,123.73

92.21

จีน

234.65

2.66

ญี่ปุ่น

162.21

1.85

อเมริกัน

53.76

0.61

สัญชาติอื่นๆ

234.92

2.67

8,810.27

100

1,329

600 818

400

687

616

200

รวม

2558

2559

2560

2561

นิตบิ ุคคลดาเนินกิจการอยู่แบ่งตามภาค

การเพิ่มทุนของธุรกิจ (ล้านบาท)

ที่ตั้งของนิติบุคคล

1,200 1,000 800 600

1,066

400 451

200

ราย

ทุน %

ล้านบาท

กทม.

1,576

56.11

6,940.78

78.78

กลาง

641

22.82

1,019.49

11.57

ตะวันออก

192

6.84

378.49

4.30

ตะวันออกเฉียงเหนือ

147

5.23

161.53

1.83

เหนือ

127

4.52

143.61

1.63

ใต้

3.20

108.01

1.23

ตะวันตก

1.28

58.42

0.66

149

101

2558

จานวน

2559

2560

2561

รวม

สานักงานส่งเสริมการจัดการประชุมและนิทรรศการ (องค์การมหาชน)

2,809

8,810.27

DOMESTIC CUSTOMER GROUP

ACTIVITIES

กิจกรรมทางธุรกิจ

ห้องประชุม

พื้นที่สัมมนา

การพูดบรรยายเผยแพร่ความคิด

การจัดแสดงสินค้าและนิทรรศการ

พื้นที่ทางาน

การปรึกษาธุรกิจ BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

พฤติกรรมของนักท่องเที่ยว (Tourist Behavior) สถานบันเทิงและการจับจ่ายซื้อของโดยขณะที่มีการจัดประชุมธุรกิจสัมมนา

ร้านอาหารและบาร์

50%

ชายหาด

พิพิธภัณฑ์

20%

13%

สวน

สถานที่ทางศาสนา

อื่นๆ

พฤติกรรมของนักท่องเที่ยว (Tourist Behavior) กิจกรรมของนักธุรกิจ

Golf Simulator

Football Simulator

Exercise

พาหนะที่ใช้ในการเดินทาง Airplane

11%

Car & Coach

Car

28% 61%

5 MICE Cities in Thailand เชียงใหม่ ครอบคลุม MICE ในพื้นที่ ภาคเหนือและศูนย์กลาง การประชุม นิทรรศการ

21 Number of MICE Venue 30,000 Total Meeting Space (sq.m.) 43 Hotels with Meeting Facilities

ขอนแก่น ครอบคลุม MICE ในพื้นที่ ตะวันออกเฉียงเหนือและ เป็นศูนย์กลางจัดประชุม นิทรรศการ

39,000 Total Number of Room

8 Number of MICE Venue 3,000 Total Meeting Space (sq.m.) 8 Hotels with Meeting Facilities 1,041 Total Number of Room

107 Number of MICE Venue 152,450 Total Meeting Space (sq.m.) 148 Hotels with Meeting Facilities 93,000 Total Number of Room

กรุงเทพมหานคร ครอบคลุม MICE ในพื้นที่ ภาคกลางและเป็น ศูนย์กลางจัดประชุม นิทรรศการของประเทศ

85 Number of MICE Venue

ภูเก็ต ครอบคลุม MICE ใน พื้นที่ภาคใต้

2,923 Total Meeting Space (sq.m.) 74 Hotels with Meeting Facilities 40,000 Total Number of Room

68 Number of MICE Venue 6,943 Total Meeting Space (sq.m.) 51 Hotels with Meeting Facilities

พัทยา ครอบคลุม MICE ในพื้นที่ภาค ตะวันออกและศูนย์กลาง ประชุมนิทรรศการ

49,000 Total Number of Room

สถิติ 5 เมือง MICE CITY MEETING

INCENTIVE

จานวนผู้เข้าร่วมประชุมชาวไทย ปี 2561 600,000 500,000 400,000 300,000

580,824 481,055

200,000 270,207

100,000

170,229

139,690

จานวนผู้เข้าร่วมประชุมชาวไทย ปี 2561 100,000 90,000 80,000 70,000 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0

93,000 60,266

จานวนงาน ปี 2561 1,600

3,500

1,400

3,000

1,200

2,500 1,500

1,000 3,872

800

3,207

1,413

600

1,000 500

2,965

จานวนงาน ปี 2561

4,000

2,000

17,778

5,190

1,135

924

400

1,802 931

200 0

120

303 66

CONVENTION

EXHIBITION

จานวนผู้เข้าร่วมประชุมชาวไทย ปี 2561

1,200,000

60,000

1,000,000

50,000

800,000

40,000

600,000

30,000

1,011,906

400,000 200,000 0

54,817

20,000 270,906

387,085

245,486

147,540

10,000 0

5,279

1,470

2,376

3,332

ผลิตภัณฑ์จังหวัดต่อหัว (GPP per capita) จังหวัดที่มีผลิตภัณฑ์จังหวัดต่อหัวสูง ส่วนใหญ่อยู่ในภาคตะวันออก สานักงานสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ

GPP per capita อัตราเพิ่ม 16 14 12

8.9

4.4

ร้อยละ

4.3

5.1

3.3

4.4

5.1

4.4

0.4

ตะวันออก เหนือ เฉียงเหนือ

ใต้

ตะวันออก ตะวันตก กลาง

กทม.และ ปริมณฑล

ผลิตภัณฑ์จังหวัดต่อหัว ปี 2560 1,200,000

1,095,667

1,000,000 800,000 581,475

600,000

573,907 486,601

465,972

472,409

411,326

400,000 200,000 0

ระยอง

ชลบุรี

กทม.

ปราจีนบุรี อยุธยา ฉะเชิงเทรา สมุทรสาคร BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

ยุทธศาสตร์ของเมืองพัทยา

วิสัยทัศน์เมืองพัทยา

“นครศูนย์กลางเศรษฐกิจการท่องเที่ยวที่มีมาตรฐาน ยั่งยืนและน่าอยู่สาหรับทุกคน”

พันธกิจ (Mission)

1.พัฒนาเมืองน่าอยู่และยั่งยืนครอบคลุมทั้งเศรษฐกิจ สังคม โครงสร้างพื้นฐาน และสิ่งแวดล้อม

2.เสริมสร้างขีดความสามารถของเมืองพัทยาสู่การเป็น เมืองเศรษฐกิจการท่องเที่ยวที่มีมาตรฐาน และเป็น ศูนย์กลางการเชื่อมโยงในภูมิภาค

3.พัฒนาศักยภาพทรัพยากรมนุษย์ และคุณภาพชีวิต ของประชากรโดยการมีส่วนร่วม และ เป็นธรรม BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา ธัญวลัย เทพชุมพู แผนยุทธศาสตร์ของเมืองพัทยา พ.ศ. 2561นางสาว - 2565

“ภาคตะวันออก”

มีการขยายตัวเศรษฐกิจต่อเนื่อง โดยเฉพาะการบริโภค

ของเอกชนและการท่องเที่ยวกลายเป็นหัวหอกหลักในการขับเคลื่อน และที่สาคัญเป็นการขยายตัวในเกือบ ทุกจังหวัด โดยเฉพาะจังหวัดชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา สะท้อนทั้งจากการเติบโตของอัตราการบริโภค

Thai Way of Life

ฉะเชิงเทรา

มุ่งเน้นวิถีความเป็ นไทยที่ยงั มีความเด่นชัด วางภาพลักษณ์ การเป็ น เมืองแห่งสายนา้ วัฒนธรรม เมืองพักอาศัยชัน้ ดีท่ีทนั สมัยรองรับการ ขยายตัวของกรุงเทพมหานคร และ EEC รวมถึงมีพืน้ ที่ใหม่รอบสถานี รถไฟความเร็วสูง มีทรัพยากรทางธรรมชาติ การเกษตร วิถีวฒ ั นธรรม

Modern of the East

ชลบุรี

มุ่งเน้นการเป็นเมืองท่องเที่ยวเชิงธุรกิจ สุขภาพและนันทนาการ ศูนย์การ ประชุมและศูนย์แสดงสินค้านานาชาติชั้นนาของอาเซียน นาเสนอธรรมชาติ ที่มีชีวิตชีวาและสุขภาพและการแพทย์ด้วยการส่งเสริมในจังหวัดที่มีศูนย์ การ ให้บริการด้านแพทย์ระดับนานาชาติ

แผนภาพรวมเพื่อการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (พ.ศ. 2560 - 2565)

BIZ City

ระยอง

มุ่งเน้นให้เป็นเมืองแห่งการศึกษาและวิทยาศาสตร์ แหล่งผลิตทรัพยากร บุคคล เมืองแห่งพลังและความคิดสร้างสรรค์ รวมทั้งการใช้ประโยชน์จาก การพัฒนาสนามบินอู่ตะเภา ยกระดับเป็นศูนย์ธุรกิจแห่งการบินและ โลจิสติกส์อาเซียนเมือง BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

แผนโครงการพัฒนาพื้นที่ EEC ในอนาคต รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ภายใน 3 ปี) ท่าอากาศยานดอนเมือง

ท่าอากาศยานสุวรรณ์ภูมิ

ท่าอากาศยานอู่ตะเภา BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

แผนโครงการพัฒนาพื้นที่ EEC ในอนาคต รถไฟทางคู่ศรีราชา-ระยอง-จันทบุร-ี ตราด (ภายใน 10 ปี)

รถไฟรางคู่ศรีราชา

รถไฟรางคู่ระยอง

BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา รถไฟรางคู่จันทบุรี นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

แผนโครงการพัฒนาพื้นที่ EEC ในอนาคต รถไฟทางคู่เชื่อม 3 ท่าเรือ (ภายใน 5 ปี)

ท่าเรือแหลมฉบัง

ท่าเรือพาณิชย์สัตหีบ

ท่าเรือมาบตาพุด

แผนโครงการพัฒนาพื้นที่ EEC ในอนาคต ทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองปั จจุบนั ทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองส่วนต่อขยาย ช่วงพัทยา-มาบตาพุด (ภายใน 5 ปี)

Modern of the East

ชลบุรี

สาหรับจังหวัดชลบุรี เป็นหนึ่งในพื้นที่พัฒนา EEC ที่จะมีแนวคิดพัฒนาเป็น “Modern of the East” โดยจะเป็นศูนย์กลางด้านการท่องเที่ยวผนวกการแพทย์ และ อุตสาหกรรมแห่งอนาคตที่มีโอกาสขยายตัวสูง (EEC of Digital Park: EEC) ซึ่งนับตัง้ แต่เดือนมกราคมถึงกันยายน พ.ศ.2561 อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวไทยในพื้นที่ EEC ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยมีอัตราการเติบโต เพิ่มขึน้ ทัง้ ด้านจานวนผู้มาเยี่ยมเยือน อันดับ 1 และรายได้จากการท่องเที่ยวในพื้นที่ EEC ซึ่งมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตาม จานวนผู้ มาเยี่ยมเยือน ส่วนใหญ่เป็นผลสืบเนื่องจากศักยภาพด้านการท่องเที่ยวของเมืองพัทยา แผนภาพรวมเพื่อการพัฒนาเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (พ.ศ. 2560 - 2565)

ธุรกิจการค้าจังหวัดชลบุรี บทวิเคราะห์ธุรกิจ ทะเบียนนิติบุคคลใหม่ และทุนจดทะเบียน จาแนกตามประเภท การจดทะเบียน เป็นรายอาเภอ พ.ศ. 2559

ทะเบียนนิติบุคคลที่คงอยู่ และทุนจดทะเบียน จาแนกตามประเภท การจดทะเบียน เป็นรายอาเภอ พ.ศ. 2559

2,093

ราย

20,901

8,582

8,009 1,742

155

1,580 851

2,106

201

185

1,007

772 190

145

230

เมืองพัทยา ตั้งอยู่ในเขตอาเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี มีระดับเทียบเท่าเทศบาลนคร

BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา สานักงานพัฒนาธุรกิจการค้าจังหวันางสาว ดชลบุรธัี ญวลัย เทพชุมพู

ธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดชลบุรี บทวิเคราะห์ธุรกิจ

“จังหวัดชลบุรี”

เป็นจังหวัดที่มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยวมากที่สุดใน EEC เนื่องจากมี “เมืองพัทยา" เป็น เมืองท่องเที่ยวหลักที่เป็น เมืองท่องเที่ยวระดับโลกและเป็นเสมือนแม่เหล็กดึงดูดด้านการท่องเที่ยวและการทาธุรกิจ ของประเทศและ ในพื้นที่ EEC โดยมีสัดส่วนผู้มาเยี่ยมเยือน สามารถสร้างรายได้จากการท่องเที่ยวได้สูง รายได้จาก การท่องเที่ยวทั้งหมดของจังหวัด ชลบุรี

จานวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ เมืองพัทยา

46% 54%

ชาวไทย ชาวต่างชาติ

ธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดชลบุรี

แผนปฏิบัติการการพัฒนาและส่งเสริมการท่องเที่ยวในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก สานักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก

จานวนผู้มาเยี่ยมเยือน เมืองพัทยาและชลบุรี และพื้นที่อื่น (ล้านคน)

สัดส่วนรายได้ จากนักท่องเที่ยว เมืองพัทยาและชลบุรี และพื้นที่อื่น (ลบ.) 4%

พื้นที่อื่นๆ, 2.56

พื้นที่อื่นๆ, 8,133.24 16%

พัทยา

พืน้ ที่อ่ืนๆ

84%

พัทยา, 13,696

96%

พัทยา, 198,138.64 BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Smart City 3 จังหวัด ภาคตะวันออก The 3 EEC Provinces : The Perfect Setting for Work-Life Harmony ฉะเชิงเทรา – ชลบุรี – ระยอง : เมืองแห่งความสมดุลของสถานที่ทางานและที่พักอาศัย

แผนการพัฒนาเมืองพัทยา

1.เร่งรัดการพัฒนาเมืองพัทยาสู่การเป็น Smart city

SMART CITY

2.สร้างพลวัตรกิจกรรม และสถานที่ท่องเที่ยวที่ ให้ประสบการณ์แปลกใหม่ หลากหลาย

5.สื่อสารสาธารณะสู่สังคมไทย เพื่อสร้างทัศนคติที่ ถูกต้องของความสาคัญของเมืองพัทยา

4.เสริมสร้างภาพลักษณ์เมืองพัทยาในฐานะแหล่งท่องเที่ยว สถานที่รองรับการจัดประชุมสัมมนา ที่พักอาศัย ศูนย์กลาง ด้านการแพทย์ หรือแหล่งลงทุนระดับ World class

3.ส่งเสริมการจัดกิจกรรมนันทนาการ และกีฬา ทั้งทางบก ทางน้า และทางอากาศ

แผนยุทธศาสตร์เมืองพัทยา 4 ปี (พ.ศ. 2561 -2564)

เมืองพัทยา พัฒนาเป็นเมืองท่องเที่ยวเชิงธุรกิจ สุขภาพและนันทนาการ ศูนย์ประชุมและศูนย์แสดงสินค้านานาชาติ ชั้นนา ของอาเซียน เมืองนวัตกรรมการท่องเที่ยว เมืองท่องเที่ยวธรรมชาติที่มชี ีวติ ชีวา และศูนย์การ ให้บริการด้านการแพทย์ระดับ นานานาชาติ (Medical Tourism)

ชลบุรี

พัทยา

“เมืองพัทยาเป็น 1 ใน 5 MICE City” ซึ่งเป็นวัตถุประสงค์หลักของการพัฒนา EEC จึงกาหนดบทบาทหรือทิศทางการพัฒนาและ ส่งเสริมการท่องเที่ยวของเมืองพัทยา เพื่อให้ เป็นไปตามทิศทางดังกล่าวจะต้องมีการเตรียมความพร้อมในทุก ด้านเพื่อรองรับการเป็น MICE City ตลอดจน ปรับภาพลักษณ์ด้านการท่องเที่ยวของเมืองพัทยาให้เป็น “New Pattaya” BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

400,000 350,000 300,000 250,000 200,000

387,058

150,000 100,000

170,229

50,000

60,266 1,470

Convention

Meeting

Incentive

Exhibiton

การเรียงลาดับจากผู้ร่วมงานและจานวนงาน MICE ของพัทยา

Convention

Meeting

Incentive

Exhibition

ดังนั้นพัทยามีศัลยภาพทั้งด้านการ จัดตั้งธุรกิจและการท่องเที่ยว ซึ่งปัจจัยหลักในการพัฒนาคือการเมืองท่องเที่ยวเชิงธุรกิจและการ จัดประชุมโดย MICE ตามนโยบาล EEC และ Smart city พัทยา โครงการนี้จึงเกิดขึ้นเพื่อการเอื้ออานวยแก่กลุ่มนักธุรกิจที่มีการเพิ่มทุกๆปี ซึ่งรับธุรกิจการจัดประชุม สัมมนา จัดนิทรรศการ ในภาคตะวันออก ตามความต้องการของผู้ใช้งานรองรับกลุ่มธุรกิจไมซ์และการท่องเที่ยว เพื่อเป็นรางวัล ในอนาคต มีความสะดวกทางด้านสถานที่พักผ่อนตากอากาศ และสิ่งอานวยความสะดวกอย่างครบครัน และการเป็นสร้าง นวัตกรรม Smart Hotel ของภาคตะวันออกแห่งแรก

Gettyimage.com

MICE BUSINESS HOTEL

SMART CITY

Comparison : 5 Star

High quality 10 9 8

Hilton Pattaya / 46 sq.m. Amari Pattaya / 49 sq.m.

Business hotel for Digital Economy / 40 sq.m.

Centara Grand Mirage Beach Resort / 42 sq.m.

7 6

Low price

2,000

2,500

3,000 Dusit Thani Pattaya hotel / 40 sq.m.

Cape Dara Resort / 40 sq.m.

4,000

3,500

4,500

5,000

5,500

High price

5 4 3 2 1

Business hotel for Digital Economy MICE Hotel Hotel

Low quality

* Price = ราคาเริ่มต้น * Quality = การบริการ BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Comparison : 5 Star

High quality 10 Hilton Pattaya / 125 sq.m.

9 8 Amari Pattaya / 164 sq.m.

Business hotel for Digital Economy / 140 sq.m.

Cape Dara Resort / 123 sq.m.

Low price

10,000

20,000

30,000

Centara Grand Mirage Beach Resort / 326 sq.m.

50,000

40,000

60,000

70,000

80,000

High price

5 Dusit Thani Pattaya hotel / 160 sq.m.

4 3 2 1 Business hotel for Digital Economy MICE Hotel

Low quality

* Price = ราคาสูงสุด * Quality = การบริการ BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Room rates

Deluxe 40 sq.m.

King deluxe suite 97 sq.m.

Grand ocean suite 109 sq.m.

President suite 156 sq.m.

Single bed and twin beds

King bed

Private balcony

Private sea view

Breakfast

2 adults + 1 children

4 adults + 1 children

4,500 THB/Night

9,000 THB/Night

18,000 THB/Night

32,000 THB/Night

Concept

CONTEXT

IDENTITY

FORM

ชุมชน “นาเกลือ”

ใบพัดเรือสาเภา

สายลมพริ้วไหว

Set Back 100 m.

View & Vista

Building

Viewpoint

Core BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

DEVELOPMENT

BUSINESSHOTEL HOTELFOR FORDIGITAL DIGITAL ECONOMY, ECONOMY, PATTAYA BUSINESS โครงการออกแบบโรงแรมธุ จ เพื ่อเศรษฐกิจจดิดิจจิ ทิทลั พัพัททยา โครงการออกแบบโรงแรมธุ รกิรจกิเพื ่อเศรษฐกิ นางสาวธัธัญญวลั วลัยยเทพชุ เทพชุมพู นางสาว

Program

1. Welcome 428 sq.m.

2. Administration 658 sq.m.

3. Human resource 285 sq.m.

4. Guest Room 22,182 sq.m.

5. Commercial 424 sq.m.

6. Food & Beverage 1,700 sq.m.

7. Food & Beverage Preparation 438 sq.m.

8. Business center + Co-working 606 sq.m

9. Function spaces 4,554 sq.m.

10. Recreation Spaces 1,090 sq.m.

All Total Area 38,218 sq.m. 11. Back Of The House 508 sq.m.

12. Service & Maintenance 930 sq.m.

13. Car parking 4,415 sq.m. BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Layout plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Public Area (Hotel)

10 11

17 14

5 4 3 24

13 19 20 21 22

25 23

26 27 28 29

1.Drop-off 2.Limousine Desk 3.Bellman 4.Luggage Room 5.Hall 6.Lobby Check-in (Digital) 7.Concierge & Business 8.Social Zone (Bar) 9.First aid room 10.Janitor room 11.Public telephone 12.Cafe 13.WC

Public Area (Function space) 14.Waiting Area 15.Lobby 16.Office 17.Storage 18.WC

Administration 19. HR office 20.Interview room 21.Training room 22.Storage 23.Assistant manager 24.Executive manager 25.Deputy director 26.Marketing manager 27.Sales manager 28.Manager room 29.Conference room

Ground Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Food & Beverage 1. All day dining 2.Auxiliary 3.WC

7 8

1 2

4 3

Recreation Spaces 4.Spa 5.Sauna room 6.Steam room 7.Storage 8.WC 9.Pool Bar

Parking Area 3

1.Car Parking : All 154 Car 2.Automated Car Parking : All 49 Car 3.Storage

B2 Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

4 2

3 1

Parking Area

1.Car Parking : All 154 Car 2. Automated Car Parking : All 49 Car 3.Waiting Area 4.Electric Vehicle : All 9 Car 5.Storage

B1 Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

1 2 4 5

3 9

Service 1.Loading area 2.Food & Beverage Preparation 3.Back of the house 4.Service & Maintenance 5.Canteen 6.Control 7.Security 8.CCTV 9.WC

Low Ground Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

2nd Floor plan

3rd Floor plan

4th Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

5th Floor plan

6th -8th Floor plan

9th -10th Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

11th – 12th Floor plan

13th – 14th Floor plan

15th – 16th Floor plan

17th – 18th Floor plan

19th – 20th Floor plan

21st – 22nd Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

23rd – 24th Floor plan

25th Floor plan

26th Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

27th – 29th Floor plan

30st- 32nd Floor plan

33nd – 35rd Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

36th – 37th Floor plan

38th - 39th Floor plan

40th – 41st Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

42nd - 43rd Floor plan

44th Floor plan

Roof Floor plan BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Deluxe 40

sq.m.

Facilities • Bedroom • Living area • Bath room • Balcony

King deluxe suite

sq.m.

Facilities • Bedroom • Living area • Bath room • Balcony • Mini bar BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Grand ocean suite

109

sq.m.

Facilities • Bedroom • Living area • Bath room • Balcony • Mini bar • Dining area BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Presidential suite Facilities • Bedroom • Living area • Bath room • Balcony • Bar • Pantry • Dining area

156

sq.m.

North Elevation

West Elevation BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

South Elevation

East Elevation BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Guest room Business center Receation Lobby Mice – Function space Maintenance and car park

Section 1

Section 2

Section 3

Section 3D Wall cladding

Curtain wall Truss

Flow design

Location : Pattaya ,Thailand 14 km./hr.

Pool BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Hotel lobby BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

All day dining BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Convention BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Meeting room BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Ballroom BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Auditorium BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Pool bar BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Sky bar BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

แนวคิ ด การออกแบบห้องสัมมนา และ ห้องโถงใหญ่ ให้ม ี Darkening curtains ช่วยกันแสงทีเ่ ข้าสูอ่ าคารโดยออกแบบเป็ น Pattern เปรียมเสมือนฉากทีส่ ามารถเห็นจากภายนอกเข้าสูอ่ าคารหรือภายในเข้าสูอ่ าคารก็ได้เช่นกัน และชัน้ บนของ ชัน้ แรกจะเป็ นพืน้ ที่ สวนบนหลังคา

Façade Detail

วิธีการใช้งาน ใช้งานจากชัน้ 1 – ชั้น 4 โดยใช้แผ่นปิดผิวอาคารวัสดุผสม (Composite Panel Cladding) เป็นลายตาราง สามารถทาให้ผนัง ความหนาขึ้น และน้าหนักเบา และบารุงดูแลรักษาง่าย

Façade Detail

Carbon Steel Square Pipes 19x19 mm. Angle steel Carbon Steel Square Pipes 50x100 mm.

Aluminium perforated sheet cladding

วิธีการใช้งาน ใช้งานจากระเบียงห้องพัก โดยใช้แผ่นปิดผิวอาคารวัสดุผสม (Composite Panel Cladding) สามารถทาให้พื้นระเบียงมีความหนา ขึ้น และน้าหนักเบา และบารุงดูแลรักษาง่าย

Glass balcony railing

Carbon Steel Square Pipes 19x19 mm.

Aluminum cladding ( white )

C light lip

Angle steel BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิจ เพื่อเศรษฐกิจดิจิทัล พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

Building System

Fire Protection System

Electrical System

Air Conditioning System

Sanitary system

Passenger lift

MDB

Chiller

Pump,Tank

Fireman lift

Generator

AHU

Wastewater treatment

Service lift

EE shaft

Shaft

Façade Exploded /Axonometric

Aluminum Cadding แบบเจาะรู

Curtain wall

Concrete white

TREES - NC (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability Site and Landscape (SL) การเลือกพืน้ ที่ก่อสร้างและการพัฒนาพืน้ ที่ก่อสร้างอย่างเหมาะสมเป็ นกระบวนการขัน้ แรกที่ สาคัญอย่างยิ่งต่อการก่อสร้างอาคารใหม่ ในหัวข้อนีเ้ น้นการคานึงถึง การหลีกเลี่ยง

Material and Resources (MR) ส่งเสริมให้มีการจัดการขยะให้ท่ีเหมาะสม นอกจากนีย้ งั มีการส่งเสริมการใช้วสั ดุท่ีมีสว่ นผสมของวัสดุรไี ซเคิล ลดการใช้ ทรัพยากรธรรมชาติ ส่งเสริมการใช้สินค้าที่ผลิตในประเทศ และส่งเสริมการใช้ฉลากสิ่งแวดล้อมต่างๆ อีกด้วย

Anti-Reflective Glass

ใช้กระจกที่ลดการสะท้อนแสงและลด ความร้อน พื้นที่สวนบนหลังคา BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA โครงการออกแบบโรงแรมธุรกิ จ เพื่อเศรษฐกิ จดิ จิทลั พัทยา นางสาว ธัญวลัย เทพชุมพู

TREES - NC (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability Energy and Atmosphere (EA) ครอบคลุมประสิทธิภาพการใช้พลังงานในอาคาร ส่งเสริมการใช้พลังงานทดแทนประเภทต่างๆ ภายในพื้นที่โครงการ และการเลือกใช้สารทาความเย็นในระบบปรับอากาศเป็นต้น

Indoor Environmental Quality (IE) ส่งเสริมให้เกิดสภาพแวดล้อมที่ดี ส่งเสริมคุณภาพชีวิต ทั้งทางด้าน สภาวะน่าสบาย แสงธรรมชาติ และส่งเสริมการ เห็นทัศนียภาพนอกอาคาร ตลอดจนคุณภาพอากาศภายในอาคารที่ดี

Photovoltaic/PV พื้นที่ติดตั้ง Solar cells

การถ่ายเทของอากาศ

Project Data Automated parking system

CART PARKING ประกอบด้วย Lift ลิฟท์ยกรถในแนวดิ่ง และ Cart อุปกรณ์เคลื่อนย้ายรถ ใน แนวนอน เคลื่อนย้ายรถได้พร้อมกันทั้งแนวดิ่งและแนวนอน โดย Lift จะทา การเคลื่อนย้ายรถในแนวตั้ง ไปยังชั้นที่มีช่องจอดรถว่าง หลังจากนั้น Cart จะ มารับรถจากช่องลิฟท์ และเคลื่อนย้ายรถ ในแนวนอนไปจอดยังช่อง จอดที่ว่าง โดยมีการควบคุมด้วยระบบคอมพิวเตอร์ ระยะเวลา Entry (นารถเข้า) and Exit Time (นารถออก) ประมาณ 2 นาที จานวนรถสูงสุด 80-100 คันต่อลิฟท์

3700

3500

2600

5000

7400

>300

5700

5450

5450 + 200

5450

9800

5000

7400

>300

Automated parking system EV ย่อมาจากคาว่า Electric Vehicle ซึ่งหากแปลจากภาษาอังกฤษตรงๆตัวจะแปลได้ว่า ยานพาหนะไฟฟ้า ซึ่งมันก็คือ ความหมายแบบสั้นๆก็คือรถไฟฟ้านั้นเอง สาหรับรถไฟฟ้าหรือ รถ EV เป็นยานพาหนะที่ขับเคลื่อนโดยมอเตอร์ไฟฟ้า แทนการใช้เครื่องยนต์ที่มีการเผาไหม้แบบสันดาป โดย EV จะใช้พลังจากไฟฟ้าแทนการใช้มันน้าหรือพลังงานอืน่ ๆ ระบบรถไฟฟ้าจะเก็บพลังงานเอาไว้ในแบตเตอรี่ ที่สามารถชาร์จได้ และแปลงพลังงานจากแบตเตอรี่มาขับเคลื่อนรถ นั้นๆ

THANK YOU FOR WATCHING. BUSINESS HOTEL FOR DIGITAL ECONOMY, PATTAYA ARCHITECTURAL THESIS 2020 ARCTECH STUDIO BANGKOK UNIVERSITY