CASÄ‚ NR. 1/2019
CUPRINS PRIMA CASĂ Cele mai noi informații cu privire la programul Prima Casă
4 SFATURI UTILE PENTRU A ALEGE CULOAREA POTRIVITĂ A PARCHETULUI Parchetul din lemn reprezintă o alegere ideală pentru aproape orice spațiu care urmează a fi amenajat/reamenajat.
8 MOTIVE SĂ ALEGI LEMNUL PENTRU AMENAJAREA LOCUINȚEI Indiferent de tendințele în amenajări de moment, lemnul a fost și va rămâne unul dintre principalele materiale folosite în designul interior, un material cu o versatilitate extraordinară și veleități ascunse, care de abia așteaptă să fie descoperite.
COMUNICATE DE PRESĂ Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) anunta lansarea Programului Prima Casa 2019, ca urmare a primirii, din partea Ministerului Finantelor Publice, a acordului de distribuire pentru suma de 1,987 miliarde lei din plafonul total de 2 miliarde lei alocat pentru anul 2019 .
PAGE 1 | BACKPACK
Programul Prima Casa 2019 beneficiaza de aceleasi conditii de acordare a garantiei statului roman pentru finantarile aprobate de bancile participante. Inceputul anului 2019 marcheaza pentru FNGCIMM, in calitate de mandatar al statului prin Ministerul Finantelor Publice, debutul unei etape noi in derularea proceselor
operationale dedicate Programului Prima Casa, si, totodata, materializarea unuia dintre principalele obiective strategice ale institutiei - digitizarea si automatizarea fluxurilor interne de lucru, ca urmare a implementarii unor proiecte demarate in cursul anului 2018. „Timp de 10 ani Programul Prima Casa a extins in mod natural accesul la creditare pentru persoanele tinere, cu varste pana la 35 de ani, oferindu-le sansa de a achizitiona o locuinta. Eficienta si notorietatea programului se bazeaza pe parteneriatul construit intre statul roman, ca initiator,
FNGCIMM, bancile finantatoare si beneficiari, care au privit cu responsabilitate oportunitatea unica de a accesa un credit imobiliar in conditii foarte avantajoase, cu un avans de minimum 5% si cu costuri totale de finantare plafonate. Pana la finele anului 2018, FNGCIMM a acordat peste 260.000 de garantii si promisiuni de garantare pentru achizitionarea sau constructia de locuinte pe intreg teritoriul Romaniei. Suntem pregatiti de lansarea etapei corespunzatoare celui deal unsprezecelea an al programului cu procese operationale imbunatatite, cu tehnologii noi, cu parametri ce se situeaza in tendintele actuale din sectorul financiar”, a declarat Gheorghe Lapadat, Director General al FNGCIMM.
PRIMA CASĂ
COMUNICATE DE PRESĂ Programul Prima Casa 2019 va fi derulat prin intermediul a 15 banci finantatoare: BRDGSG, BCR, Banca Transilvania, CEC Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank, OTP Bank, Banca Romaneasca, Unicredit Bank, Garanti Bank, First Bank, Marfin Bank, Credit Agricole, Leumi Bank si Intesa Sanpaolo Bank..
PAGE 1 | BACKPACK
Plafonul total al garantiilor ce pot fi emise in anul 2019, potrivit art.1 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, este in cuantum de 2 miliarde lei si a fost aprobat prin Hotararea de Guvern nr.93/2019.
Noua aplicatie de extragere / prelucrare automata a informatiilor, denumita la nivelul FNGCIMM „Alex”, utilizeaza tehnologia OCR Recunoasterea Optica a Caracterelor (Optical Character Recognition) si faciliteaza transferul automat al datelor primite de la partenerii bancari in sistemul informatic al institutiei. Se reduce astfel la minim riscul de eroare cauzat de interventia manuala in colectarea de date necesare analizarii solicitarilor de garantare, timpul necesar solutionarii putand fi considerabil diminuat.
Banci partenere pentru Programul PRIMA CASA
FIRST BANK RAIFFEISEN BANK SA MARFIN BANK OTP BANK SA BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA ING BANK UNICREDIT BANK LEUMI CEC BANK SA CREDIT AGRICOLE BANK ROMANIA SA BCR - BANCA COMERCIALA ROMANA SA BANCA TRANSILVANIA SA GARANTI BANK BANCA ROMANEASCA SA INTESA SANPAOLO BANK
PRIMA CASĂ
Parchetul din lemn reprezintă o alegere
CASĂ - AMENAJĂRI
ideală pentru aproape orice spațiu care urmează a fi amenajat/reamenajat. Dar câți dintre noi cunosc criteriile de care trebuie să ținem cont atunci când alegem culoarea viitorului parchet pentru a ne putea bucura pentru mult timp de alegerea făcută?
4 SFATURI UTILE PENTRU A ALEGE CULOAREA POTRIVITĂ A PARCHETULUI Îți oferim în continuare câteva sfaturi pentru a alege cea mai bună opțiune disponibilă pentru proiectul tău de amenajare în funcție de dimensiunea camerei, atmosfera pe care dorești să o creezi, lumina de care dispui, destinația camerei, de esența lemnului, precum și de aspectele legate de întreținerea materialului. Alege parchetul în funcție de dimensiunea camerei Forma și dimensiunea camerei sunt aspecte deosebit de importante de care trebuie să ții cont atunci când alegi culoarea parchetului. Dacă amenajezi o cameră de dimensiuni mari este indicat să folosești nuanțe calde dar închise la culoare precum wenge sau nuc, nuanțe care pot să dea impresia de spațiu mai mic, mai intim, prin intermediul unei iluzii optice. De asemenea, dacă spațiul de care dispui este limitat, este bine să alegi culori deschise pentru parchet,
culori care să reflecte lumina și să creeze impresia de spațiu (nuanțe de
Destinația camerei, esențială în alegerea Și pentru că, după cum afirma Frank culorii parchetului Lloyd Wright, “Lemnul este universal
bej).
frumos pentru om. Este cel mai intim Destinația camerei este importantă în
Ține cont de atmosfera pe care dorești să o creezi
sensul că vei folosi materiale diferite într-o cameră de joacă pentru copii sau într-o bucătărie a unei familii numeroase. În funcție de destinația
Atmosfera pe care o vei crea depinde de 3 aspecte primordiale – podea, pereți și tavan și modul în care acestea sunt finisate și decorate. Niciun aspect nu este mai puțin important, așa încât este bine să te gândești înainte care este exact atmosfera pe care dorești să o creezi în amenajarea ta, precum și modul în care această atmosferă ar fi putea fi creată la nivelul podelei, pereților și tavanului. Culorile deschise vor da o senzație de luminozitate, în
camerei, alege materialul care se pretează cel mai bine pe termen lung atât ca design cât și ca măsuri de întreținere, pentru a nu fi nevoit/ă să modifici alegerea ta prea curând. De asemenea, dacă deja deții mobilierul este bine să ții cont și de un alt aspect – dacă vrei să scoți în evidența anumite piese de mobilier, este bine ca alegerea în materie de parchet să fie cât mai naturală posibilă, pentru a nu distrage atenția de la piese valoroase.
timp ce albul și nuanțele de bej sugerează puritate. Tonurile de gri, atemporale, crează o atmosferă de liniște și calm. Cele de brun dau un aspect rustic pronunțat, de natural, în timp ce tonurile foarte închise și negrul crează impresia de lux și rafinament.
Alegerea esenței potrivite și a culorii reprezintă o etapă deosebit de importantă în amenajarea locuinței. Acordă-ți suficient timp pentru a studia variante de amenajări, pentru a citi articole de profil și pentru a cerceta
Evaluează cantitatea de lumină naturală și artificială
piața. Obține cât mai multe informații posibil de la showroom sau de la magazinul de unde dorești să achiziționezi parchetul, dar decide-te și
Înainte de a te decide la culoarea parchetului, asigură-te că evaluezi foarte corect spațiul din punct de vedere al cantității de lumină de care vei beneficia – atât lumină naturală cât și artificială. Chiar dacă un model arată perfect în showroom sau la magazin, cere reprezentanților de vânzări mostre pe care să le poți lua acasă și studia în lumina naturală și cea artificială din locuința ta. De asemenea, este bine să ții cont și de destinația spațiului care va fi amenajat, de traficul preconizat precum și de vârsta celei/celui care o va folosi.
asupra a 3 mostre de parchet pe care să le iei acasă și să le studiezi. Evaluează-le în lumină naturală dar și artificială, în diferite momente ale zilei, în apropiere sau la distanță de sursa de iluminat dar și de eventualele piese de mobilier pe care le vei folosi. Este important de reținut că echilibrul este de bază și că, în alegerea culorii parchetului trebuie ținut cont de mobilier, nu în sensul de a potrivi culorile, cât mai degrabă de a crea un contrast care să pună în evidență fiecare piesă.
din toate materialele”, nu ezita să îl folosești în amenajarea interiorului casei tale, pentru un plus de originalitate, comfort și chiar de căldură.
Indiferent de tendințele în amenajări de
CASĂ - AMENAJĂRI
moment, lemnul a fost și va rămâne unul dintre principalele materiale folosite în designul interior, un material cu o versatilitate extraordinară și veleități ascunse, care de abia așteaptă să fie descoperite.
8 MOTIVE SĂ ALEGI LEMNUL PENTRU AMENAJAREA LOCUINȚEI Fie că alegem să folosim lemnul în mai mare sau mai mică măsură într-o amenajare, instinctiv, acest material ne aduce mai aproape de natură, ne crează senzația de căldură, fiind un material organic, cu personalitate.
Lemnul – utilizat în stiluri diferite de amenajare
Cele mai cunoscute stiluri care pun accent deosebit pe utilizarea lemnului sunt cel industrial, modern urban, rustic și clasic. Stilul industrial, caracterizat de un aspect matur, ușor vintage, este un stil bogat în tonalități, care îmbină aspectul sobru, masculin cu esențe de lemn materializate prin obiecte de decor cu aspect nefinisat, oarecum rugos. Stilul rustic este stilul care adoptă poate cele mai multe elemente din lemn, indiferent că folosește materiale noi, impecabile sau materiale recondiționate, aparent imperfecte ca finisaj.
Stilul urban modern este stilul
alegerea unui stil de amenajare a unui
caracteristic lofturilor, un stil care
salon. Rezultatele studiului au relevat
combină un look minimalist cu unul
faptul că, efectele psihologice maxime
chic, pentru a crea o atmosferă urbană
sunt obținute atunci când se utilizează
reconstituită pentru omul modern. Stilul lemnul ca material în amenajările de clasic, concentrat mai mult pe
interior în proporție moderată, salonul
funcționalitate decât pe estetică,
respectiv fiind catalogat drept cel mai
reușește totuși să surprindă prin liniile
plăcut, natural, cu efect de calmare și
sau formele abordate.
care putea imprima un sentiment de siguranță atât pacienților cât și
Lemnul – un material prietenos cu
personalului. Acest studiu reprezintă un
mediul înconjurător
prim pas în înțelegerea modului în care materialele folosite în amenajări ne pot influența, dar mai ales un pas în
Deși ar putea părea paradoxal la prima
înțelegerea faptului că ar trebui să
vedere, lemnul este un material
ținem cont de anumite proporții în
deosebit de prietenos cu mediul dacă
amenajări pentru ca un spațiu să creeze
ne gândim la faptul că emisiile de
efectul pe care îl dorim.
carbon rezultate în urma procesării lemnului sunt mult reduse față de cele
Lemnul - Versatilitate în amenajare
rezultate din procesul de fabricare al oricărui alt material folosit în construcții sau amenajări. Pe lângă faptul că este
Versatil prin natura sa, lemnul se pliază
eco-friendly, lemnul se dovedește a fi un cu ușurință multiplelor întrebuințări material capabil să izoleze extraordinar care îi pot fi găsite într-un proiect de față de diferențele mari de temperatură, amenajare. Ușor de vopsit sau colorat, ceea ce conduce la o reducere a
prelucrat grosier sau până în cel mai
costurilor asociate cu încălzirea sau
mic detaliu, folosit singur sau în
răcirea locuinței în funcție de anotimp.
combinații surprinzătoare, lemnul ne uimește de fiecare dată prin
Lemnul – efecte benefice dovedite
posibilitățile pe care ni le oferă, fiind în
asupra sănătății umane
același timp un material eficient din punct de vedere al costului și cu o rezistență îndelungată.
Studii efectuate în cadrul Universității British Columbia din Vancouver au
Lemnul – Rezistență în timp
demonstrat faptul că lemnul are efecte benefice asupra stării noastre de
Extrem de rezistent pe termen lung, în
sănătate. Așa că, indiferent că alegi un
condițiile în care i se asigură o
mobilier din lemn sau doar decorezi cu întreținere corespunzătoare, lemnul lemn un perete, efectele sale vor fi
este un foarte bun izolator acustic dar și
resimțite din plin de cei ai casei și cu
reglator de umiditate.
siguranță vor atrage atenția musafirilor.
Material care imprimă căldură spațiilor
Un alt studiu efectuat în cadrul
în care este folosit, lemnul aduce un
Norwegian University of Life Sciences a
plus de personalitate, reușind să scoată
evaluat efectele psihologice ale utilizării din anonimat amenajări cu bugete lemnului într-un salon de spital asupra
reduse dar și amenajări extinse, prin
sănătății umane. Studiul a fost realizat
combinații moderne și surprinzătoare
în rândul angajaților dar și a pacienților
cu materiale de ultimă generație cu
unui spital norvegian și a presupus
care se potențează reciproc.
Lemnul – texturi și colorit unic Un alt motiv important pentru a alege lemnul în amenajarea de interior este paleta coloristică bogată disponibilă. Indiferent că alegem o nuanță mai deschisă sau mergem spre tonalități închise, sobre, lemnul ne surprinde de fiecare dată prin faptul că poate crea o atmosferă, un stil unic, nu numai vizual, dar în anumite cazuri și senzorial.
Lemnul – specii diferite, caracteristici unice În cazul parchetului de lemn, se pot folosi specii diferite care conferă caracteristici unice de care este bine să ținem cont. Parchetul poate fi din lemn de stejar, mahon african, frasin, merbau, fag, fiecare cu caracteristicile dar și frumusețea sa.
Lemnul – Utilizări numeroase Lemnul poate fi folosit practic în aproape orice spațiu, indiferent de dimensiune, de lumină naturală, de destinația spațiului – poate fi folosit la placarea pereților, podelelor, a tavanului. Poate fi folosit ca mobilier sau ca simplu obiect de decor, de mai mari sau mai mici dimensiuni. Poate fi folosit de nou sau poate fi recondiționat, păstrându-ise scopul pentru care a fost creat sau oferindu-i o cu totul altă întrebuințare. Indiferent de esența de lemn aleasă, de paleta coloristică sau de stilul de amenajare în care vrem să îl încadrăm, este important să reținem că lemnul este un material organic, natural, capabil să imprime unui spațiu prin simpla sa prezență o atmosferă de acasă, atât de dificil de creat cu orice alt material.
ANSAMBLUL REZIDENTIAL LARA RESIDENCE