The San Juan Daily Star

satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $69,989.34 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2019, más intereses al tipo pactado de 3.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, La Sucesión de Edén Ruiz Dalmau adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,610.90. Además, La Sucesión de Edén Ruiz Dalmau se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,610.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,610.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de marzo de 2023. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR. LEGAL NOTICE

UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES LTD. Plaintiff V. FLOR CHINEA TORRES Defendant Civil Núm.: 16-CV-2911. (ADC). Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE - IN REM. NOTICE OF SALE.

To: FLOR CHINEA TORRES, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED BELOW; GENERAL PUBLIC. WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $107,789.22 in principal, interest rate of 6.5000% per annum since December 1, 2014. Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. An additional deferred balance of $6,969.73 does not accrue interest at this time. In addition, the Defendant(s) owes the Plaintiff late charges amounting to 5% of any and all monthly payments or installments in arrears over fifteen (15) days after the installment is due. The Defendant(s) also owe the Plaintiff all of the advances made pursuant to the provi- sions and/or dispositions of the Mortgage Note and the Mortgage Deed. The Defendant(s) also owes an amount equivalent to 10% of the original principal balance, or $10,835.00, as a liquidated amount to cover the costs, expenses, and attorney’s fees. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office

Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registry in Spanish language): Cond. Turabo Clusters, C-H302, Caguas, PR 00725. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número H-302, localizado en la tercera planta del Cluster C del Condominio Turabo Clusters, sito en la Avenida principal del barrio Cañabon de Caguas, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de 1,131.63 pies cuadrados, equivalentes a 105.13 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el elemento exterior, el pasillo y las escaleras que dan acceso de entrada y salida al apartamento, al edificio, al condominio y vía pública, en treinta y un pies nueve pulgadas; por el SUR, con el elemento exterior, con treinta y un pies nueve pulgadas; por el ESTE, con el elemento exterior y la pared medianera del apartamento H-301, en cuarenta pies; y por el OESTE, con el elemento exterior, en cuarenta pies. La puerta principal de entrada a este apartamento se encuentra localizada en su colindancia Norte. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina, tres dormitorios, dos servicios sanitarios y balcón. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado un espacio para estacionamiento que acomoda dos vehículos de motor. Este espacio para estacionamiento se identifica con la letra del Cluster, donde se encuentra sito el apartamento y el número de éste. Elementos comunes generales del condominio 0.4722%. The property is recorded at page 111 of Ca- guas, volume 1622, property number 53835 on Puerto Rico

Property Registry at Caguas, Section I. The mortgage is recorded at page 59 of volume 1690 of Caguas, 3rd inscription, property #53835 of the Property Registry of Property of Caguas.

Section I. The modification is recorded at page 59 overloaf of Caguas, volume 1690, property #53835, fourth inscription in the Property Registry of Caguas, Section I. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 16TH DAY OF MAY OF 2023, AT: 9:00 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $108,350.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on 23RD DAY OF MAY OF 2023, AT: 9:00 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $72,233.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 30TH DAY OF MAY OF 2023, AT: 9:00 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $54,175.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHE-

REAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 22nd day of March of 2023. PEDRO

A. VÉLEZ-BAERGA, SPECIAL MASTER, SPECIALMASTERPR@GMAIL.COM, 787-6728269.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

LEGACY MORTGAGE

ASSET TRUST 2019-PR1

Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE ISABELO LLANOS LLANOS, COMPUESTA POR ISABELO LLANOS

SANTIAGO, NITZABEL LLANOS SANTIAGO; CARMEN NYDIA

SANTIAGO RIVERA

T/C/C NYDIA SANTIAGO

RIVERA POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA;

FULANO Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE IMPUESTOS

MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada

Civil Núm.: CA2019CV04637. Salón Núm.: (409). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE

ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE ISABELO LLANOS LLANOS, COMPUESTA POR ISABELO LLANOS SANTIAGO, NITZABEL LLANOS SANTIAGO; CARMEN NYDIA

SANTIAGO RIVERA

T/C/C NYDIA SANTIAGO

RIVERA POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS;

CENTRO DE RECAUDACIÓN DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM): DEPARTAMENTO DE HACIENDA:

Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número diez de la Manzana M, del Proyecto Jardines de Palmarejo, en el Barrio San Isidro de Canóvanas, con una cabida superficial de doscientos cincuenta y tres metros cuadrado; En lindes por el NORTE, con el solar número nueve, distancia de veintidós metros; por el SUR, con Parque Activo, distancia de veintidós metros; por el ESTE, con la calle número Catorce, distancia de once metros con cincuenta centímetros; y por el OESTE, con el solar número ocho, y el Parque Activo, distancia de once metros con cincuenta centímetros. Contiene una casa de hormigón de una sola planta, tipo “dúplex”, semi-terminado, compuesta de losa de piso, dos paredes de carga y losa de techo, unida a la casa continua por una pared medianera en hormigón armado, localizada en la colindancia del solar paredes de baño en bloques de hormigón, instalación sanitaria, sin incluir accesorios; instalación eléctrica, sin incluir alambrado, ni accesorios; instalación de agua fría y caliente, sin incluir plumas, ni accesorios con un área de piso de quinientos noventa y dos pies cuadrados.

Consta inscrita al folio 268 del tomo 84 de Canóvanas, finca número 4,661. Registro de la Propiedad, Sección III de Carolina. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Jardines de Palmarejo, Calle 14 M-10, San Isidro, Canóvanas, Puerto Rico 00729. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $36,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #19, otorgada en (no expresa lugar de otorgamiento), el día 1 de junio del 2007, ante el notario Teresa Trujillo Ortiz, e inscrita al folio 1,397 del tomo 445 de Canóvanas, finca número 4,661, inscripción 5ta., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 31 de octubre del 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 28 de junio del 2007 al Asiento 1465 del Diario 235). La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 4 DE MAYO DE 2023 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $36,000.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 11 DE MAYO DE 2023 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $24,000.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE MAYO DE 2023 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $18,500.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal de $35,761.03, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $31,824.78, con intereses a 6.996% anual, desde el 6 de junio de 2018, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago y un balance diferido por la cantidad de $3,936.25, el cual no genera intereses y vencedero a la fecha de vencimiento, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $3,600.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Carolina, Puerto Rico, a 24 de marzo de 2023. HÉCTOR L. PEÑA RODRÍGUEZ, ALGUACIL PLACA #278.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

607-609

CONDADO ST., LLC.

Demandante V. LA SOCIEDAD INTERNACIONAL DE INVESTIGADORES PROFESIONALES, INC.

Demandado Civil Núm.: SJ2022CV01381. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPÍGRAFE Y AL

PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia en Rebeldía dictada en el caso de epígrafe el 13 de septiembre de 2022, notificada el 14 de septiembre de 2022 y publicada el 23 de septiembre de 2022, una Orden de Ejecución de Embargo emitida el 15 de marzo de 2023 y un Mandamiento de Ejecución de

Embargo emitido el día 17 de marzo de 2023, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la subasta habrá de celebrarse el día 4 DE MAYO DE 2023; A LAS 11:00

DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe a continuación:

URBANA: Propiedad Horizontal: Oficina #505. Colinda por el OESTE, en 28’ 6”, con pared interior que lo separa de la oficina #504; por el ESTE, en igual medida, con pared interior que lo separa de la oficina #506; por el NORTE, en 15’ 5”, con pared que lo separa de parte de la oficina #504 y con el pasillo común; y por el SUR, en igual medida, con la pared exterior del edificio hacia su colindancia con la calle denominada “Rolan”. Comprende un área de 443 pies cuadrados, aproximadamente, y tiene su entrada y salida hacia el Norte, por el pasillo común con el cual colinda por ese lado. La oficina descrita se separa del quinto piso del edificio denominado Condominio Condado. Le corresponde una participación en los elementos comunes equivalente a un porcentaje del 0.017%.

FINCA NÚMERO: 4921, inscrita al folio 60 del tomo 153 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad, Sede Metropolitana, sección primera de San Juan.

Dirección física: 609 Condado St., Oficina 505, San Juan PR 00907. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente, según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por la siguiente suma: $9,573.72 por concepto de cuotas de mantenimiento vencidas y no pagadas; más la suma de $4,189.28 por concepto de intereses, más la suma de $947.99 por concepto de penalidad, para un total de $14,710.99, más las costas, gastos y una suma razonable por honorarios de abogado.

Esta subasta no tiene fijación de tipo mínimo por tratarse de una ejecución de sentencia por embargo. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 23 de marzo de 2023, en San Juan, Puerto Rico. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. ***

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. SUCESIÓN DE JUAN HIRAM ORTIZ ALBELO COMPUESTA POR YAHAIRA MARIE, FRANCISCO JOSÉ, JUAN

HIRAM Y MARIANGELI, TODOS DE APELLIDOS ORTIZ RIVERA Y SUS POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS FULANO Y MENGANO DE TAL; ANGELINA RIVERA PÉREZ, POR SÍ Y COMO HEREDERA DE JUAN HIRAM ORTIZ ALBELO Parte Demandada Civil Núm.: C3CD2017-0009. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JUAN HIRAM ORTIZ RIVERA, COMO HEREDERO DE JUAN HIRAM ORTIZ ALBELO; FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JUAN HIRAM ORTIZ ALBELO, CON DIRECCIÓN E IDENTIDAD DESCONOCIDA. Queda usted notificado que este Tribunal, antes del falle- cimiento del causante Juan Hiram Ortiz Albelo, dictó sentencia a favor de la parte demandante, declarando con lugar la Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, en la que se le concede la totalidad de la deuda vencida ascendente a la suma de $109,708.41 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de agosto de 2016 hasta su completo pago, más $176.77 de recargos adeudados desde el día 1 de septiembre de 2016 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $12,640.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente:

RÚSTICA: Situada en el Barrio Jaguas del término municipal de Cíales e identificada en el Plano de Inscripción con el solar #9 con cabida superficial de 904.1666 metros cuadrados, equivalentes a 0.2300 cuerdas. En lindes por el NORTE, con el señor Félix Ocasio y solar #8; por el SUR, con remanente de finca principal; por el ESTE, con el señor Félix Ocasio; y por el OESTE,: con carretera #149 y faja dedicada para uso público. Enclava una casa para fines residenciales. Inscrita al Folio 210 del Tomo 259 de Ciales Finca #11,206. Registro de la Propiedad de Manatí. La hipoteca consta inscrita en virtud de la Ley 216-2010, Ley para Agilizar el Registro al extenderse el Asiento el 16 de febrero de 2017 en el Tomo Karibe, Finca #11,206; Inscripción 5ta. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se le interpela para que acepten o renuncien a la herencia del causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para dar cumplimiento al Artículo 1548 del Código Civil entendiéndose que/ si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte interpelada deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, advirtiéndoseles que de no hacerlo se concederá el re- medio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 17 de marzo de 2023 en Ciales, Puerto Rico. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. NANCY RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

MASSACHUSETTS

MUTUAL LIFE

INSURANCE COMPANY

Demandante VS ANGELA MARÍA

PIMENTEL DE LA ROSA, por sí y como miembro de la SUCESION DE RAFAEL RIVERA

FIGUEREO t/c/c RAFAEL

RIVERA FIGUEROA compuesta por sus hijos

PABL0 RAFAEL RİVERA

PIMENTEL; RAFAEL

RIVERA PIMENTEL; BRENDALIZ RIVERA

PIMENTE; RICHARD

RIVERA DISLA y los herederos desconocidos denominados como

FULANO DE TAL

Y MENGANA MAS

CUAL; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

RAFAEL RIVERA

PIMENTEL; RAFAEL

RIVERA PIMENTEL; BRENDALIZ RIVERA

PIMENTE; RICHARD

RIVERA DISLA Y los herederos desconocidos denominados como

FULANO DE TAL Y MENGANA MAS

CUAL: CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

(CRIM) ESTADOS UNIDOS DE AMERICA,

Demandados

CIVIL NUM. SJ2021CV06459.

SOBRE: COBRO DE DINERO

Y EJECUCION DE HIPOTE-

CA POR LA VIA ORDINARIA.

EDICTODE SUBASTA. ESTA-

DOS UNIDOS DE AMERICA

EL PRESIDENTE DE LOS ES-

TADOS UNIDOS EL ESTADO

LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Su- perior de San Juan, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 25 de Abril de 2023, a las 11:30 de la mañana, todo derecho titulo, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación:

URBANA: Solar marcado con el número once del bloque AE del plano de inscripción de la Urbanización Extensión Country Club situado en el barrio Sabana Llana de la municipalidad de Rlo Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 300.15 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 13.05 metros con el solar 20; por el SUR, en 13.05 metros con la calle 58; por el ESTE, en 23.00 metros con el solar 10; y por el OESTE, en 23.00 metros con el solar 12. Consta inscrita al folio 241 del tomo 125 de Sabana Llana, finca número 5449, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Quinta de San Juan.- Propiedad localizada en: 917 Urbanización Labrador Country Club, San Juan, PR 00924 tic/e Urbanización Extensión Country Club, Solar #11 Bloque AE, Barrio Sabana Llana, San Juan, PR 00924. Según figuran en la certificación registra!, la propiedad objeto de ejecución está no gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes. Según figuran en la certificación registra!, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: HIPOTECA en garantía de pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development o a su orden por la suma principal de $3956.45 sin devengar intereses y vencimiento el 1 de enero del 2031. Constituida por la Escritura #18 otorgada en San Juan el 30 de septiembre de 2004 ante el notario José Manuel Rosa Malavé. Inscrita el 28 de enero de 2009 al folio 1 del Tomo 1043 de Sabana Llana, inscripción

7ª. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development por la suma principal de $7,036.54 la cual no devenga intereses y vencimiento el 1 de octubre de 2045 según consta de la Escritura #760 otorgada en San Juan el 13 de noviembre de 2015 ante la notario Magda V. Alsina Figueroa. Inscrita el 27 de julio del 2020 al Tomo Digital Karibe de la finca 5449 de Sabana Llana, inscrip- ción 9ª. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $81,801.61, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 2 de Mayo de 2023, a las 11:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $54,534.41, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $40,900.80, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 9 de mayo de 2023, a las 11:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $75,951.65; intereses al 4.00%,. los cuales se acumulan mensualmente desde el 1ro. de agosto de 2019 hasta el saldo total de la deuda; $406.12 por concepto de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda; $8,186.16 por concepto de honorarios de abogado; asf como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, ~ los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretarla del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy dia 21 de marzo de 2023.

ERIK F. OSUNA ACEVEDO, Alguacil Auxiliar. ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ SALA SUPERIOR SUSETTE MERCED RIVERA Y JOAN ROSA RIVERA

Parte Demandante Vs. FLAMBO BEACH HOUSE, LLC; AIRBNB, INC.; CINDY ANN OCASIO Y FULANO DE TAL POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; COMPAÑÍA

I-X; ASEGURADORI 1-X; ASEGURADORAS 1-10; CORPORACIONES 1-10; DEMANDADOS DESCONOCIDOS 1-10

Parte Demandada Civil Núm.: MZ2023CV00320. Sobre: DAÑOS Y PERJUICIOS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. EN LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.

A: AIRBNB, INC. Por la presente se le notifica que se ha presentado una Demanda de Daños y Perjuicios en su contra donde se solicita el pago de la suma de $60,000.00 dólares por concepto de daños. Por el presente Edicto, se les emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de un término de treinta (30) días siguientes a la publicación del mismo y presente el original de dicha contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notificar copia de la misma dentro del mismo término al Lcdo. Luis Domínguez Fuertes a la siguiente dirección: PO BOX 364566, SAN JUAN, PR 00936-4566, Tel. 787-2960000, ldominguezfuertes@ gmail.com, abogado de la parte demandante. Por la presente se les apercibe que de no comparecer a formular alegaciones dentro de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este Edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia de acuerdo con lo solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en MAYAGÜEZ, Puerto Rico. a 29 de marzo de 2023. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. MARIEMER ALICEA TORRES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

LEGACY MORTGAGE

ASSET TRUST 2019-PR1

Parte Demandante Vs. LUIS ENRIQUE RULLÁN MORALES, SU ESPOSA LETICIA

JIMÉNEZ CINTRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Parte Demandada

Civil Núm.: PO2023CV00412.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUIS ENRIQUE RULLÁN MORALES Y LA SLG COMPUESTA CON LETICIA JIMÉNEZ CINTRÓN.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcdo. Roberto C. Látimer Valentín, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de mayo de 2022, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma principal de $65,029.00, más intereses a razón del 7.00% anual, desde el 1ro de abril de 2022, hasta el presente, y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente a ($6,325.00), por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar urbano marcado con el número siete (7) del Bloque J del plano de la Urbanización Lago Horizonte, sita en el Barrio Callabo, Juana Díaz, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos setenta y seis metros cuadrados (476.00 mc). Colinda por el NORTE, en diecisiete metros con los solares número uno y dos del mismo bloque; por el SUR, en diecisiete metros con la calle número once de la misma urbanización; por el ESTE, en veintiocho metros con el solar número ocho del mismo bloque; y por el OESTE, en veintiocho metros con el solar número seis del mismo bloque. Consta inscrita al folio 261 del tomo 388 de Juana Díaz, Finca número #13,928. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. SE LE APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ponce, Puerto Rico. A 3 de abril de 2023. CARMEN G. TIRÚ, SECRETARIA REGIONAL. MARIELY FÉLIX RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL. GENERAL DE JUSTICIA

TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CABO ROJO

FELIX AYALA QUINTANA

Demandante V. JOHN DOE Y RICHARD DOE, PRESUNTOS TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO

Demandado(a)

Civil Núm.: CB2022CV00610. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD DOE PRESUNTOS TENEDORES DEL PAGARE EXTRAVIADO. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de marzo de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 28 de marzo de 2023. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 28 de marzo de 2023. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA M. AVILÉS BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO LIZA YANIRA DÍAZ BARCELÓ

Parte Demandante Vs. BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA

Parte Demandada

Civil Núm.: GB2022CV00942.

Sala: 202. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO O SEA, LAS PARTES CODEMANDADAS ARRIBA MENCIONADAS.

El Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Guaynabo dictó la siguiente providencia: “ORDEN” Vista la Solicitud sobre Publicación de Edictos y la Demanda que se acompaña, según surge del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo, se suscribió un Pagaré a favor de Banco de Ponce, o a su orden, por la suma principal de $45,000.00, intereses al 10 1/4% anual, vencedero el 1 de octubre de 2005. Véase Declaración Jurada que se aneja como ANEJO

B. 5. Para garantizar el pago de dicha obligación, se constituyó una hipoteca en garantía del antes descrito pagaré mediante la Escritura número 215, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de septiembre de 1990, ante el Notario José Miguel Rocafort Bastelo, inscrita al folio 193 vuelto del tomo 463 de Guaynabo, inscripción 13ra sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Torrimar, situado en el Barrio Pueblo Viejo de Guaynabo, Puerto Rico, marcado con el numero dieciocho (18) de la manzana número diez (10), con un área de 992.41 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con lo solares 16 y 17 en distancia de 39.11 metros; por el SUR, con el solar 19, en distancia de 29.85 metros; por el ESTE, con el solar 14, en distancia de 23.86 metros, y por el OESTE, con la calle 2 en distancia de 31.44 metros. Contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia. Finca 13,417 inscrita al folio 15 del tomo 203 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, sección de Guaynabo. Los edictos se publicarán en un periódico de circulación general una sola vez. Excusándose del envío de copias de la Demanda y del Emplazamiento a dichos codemandados por desconocerse su dirección. DADA en Guaynabo, Puerto Rico, 28 de marzo de 2023. FDO. ALBERTO VALCÁRCEL RUIZ, JUEZ SUPERIOR. POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que presente al tribunal su alegación responsiva a la Demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Se le apercibe a los co-demandados JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO que, si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDA. LIZBET AVILES VEGA RUA # 12536

URB. LOS SAUCES, CALLE POMARROSA #222

HUMACAO, PR 00791

TELS.: 787-354-0061 lizbet_aviles@yahoo.com, lcdalizbetaviles@gmail.com

Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal para su publicación, hoy día 29 de marzo de 2023. En Guaynabo, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA

VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA DE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. RAMÓN CARDONA

ACEVEDO, EDNA JUDITH VALLE TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA

POR AMBOS, R&G MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE

Demandadas

Civil Núm.: AG2023CV00428.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S. S.

A: R-G MORTGAGE CORPORATION Y JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARÉ a favor de R&G Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $130,000.00 con intereses a razón del 6.125% anual y con vencimiento el 1 de septiembre de 2019; quedando tasada esta propiedad en $130,000.00. Así resulta de la Escritura número 548, otorgada en Mayagüez, P.R. el 31 de agosto de 2004, ante el Notario Angel Iván del Toro Matos, inscrita al folio 76 del tomo 303 de Aguada, finca 5966, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Primera Sección de Aguadilla. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE

DEMANDANTE:

Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393

BERMUDEZ & DIAZ LLP

Suite 209

500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901

Tel.: (787) 523-2670

Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdprlaw.com

Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 29 de marzo de 2023. SARAHÍ

REYES PÉREZ, SECRETARIA

REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE UTUADO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES

ACQUISITION TRUST

2018-HB1

Demandante Vs. MINERVA SANCHEZ VIRUET T/C/C MINERVA SANCHEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados

Civil Núm.: UT2022CV00217.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Utuado, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado, el 4 DE MAYO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 16 en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Vista Alegre, radicada en el Barrio Mameyes Arriba, del término municipal de Jayuya, Puerto Rico, con una cabida superficial de 451.37 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle 2; por el SUR, con la parcela 11; por el ESTE, con la parcela 17; y por el OESTE, con la parcela 15. Finca número 5780, inscrita al folio 243 del tomo 98 de Jayuya, Registro de la Propiedad de Utuado. La Hipoteca Revertida consta inscrita al folio 202 del tomo 171 de Jayuya, finca número 5780, Registro de la Propiedad de Utuado, inscripción 3ª. Propiedad localizada en: SOLAR #16 PR 141 KM 13.0, SECTOR VISTA ALEGRE, JAYUYA, PR 00664. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga:

N/A. Fecha de Vencimiento:

N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $75,000.00. Fecha de Vencimiento: 16 de abril de 2096. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los pre- ferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $75,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado, el 11 DE MAYO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $50,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $37,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Utuado, el 18 DE MAYO DE 2023, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $51,708.49 por concepto de principal, más la suma de $9,503.05 en intereses acumulados al 2 de septiembre de 2022 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,347.60 por concepto del seguro hipotecario; $3,450.00 por concepto de cargos por servicio; $1,599.86 por concepto de contribuciones; $841.68 por concepto de seguro; $1,075.00 por concepto de tasaciones; $280.00 por concepto de inspecciones; $1,642.50 por concepto de adelantos de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $7,500.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Utuado, Puerto Rico, hoy 23 de marzo de 2023. ALG. JOSÉ

F. RIVERA PÉREZ, ALGUACIL REGIONAL. ALG. RICARDO DE ACEVEDO RIVERA, ALGUACIL PLACA #414.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SUCESIÓN DE JOSÉ

CALDERÓN MORALES, Y SUCESIÓN DE ANA HILDA

SANTANA SERRANO, COMPUESTA POR:

DAMARIS CALDERÓN

SANTANA, JOSÉ LUIS

CALDERÓN SANTANA, PABLO CALDERÓN

SANTANA, JULIO CALDERÓN SANTANA, BENJAMÍN CALDERÓN

SANTANA, MARÍA

CRISTINA CALDERÓN, Y VIRGILIO CALDERÓN SANTANA, COMO HEREDEROS DE DICHA SUCESIÓN; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LAS SUCESIONES DE JOSÉ CALDERÓN MORALES, Y DE ANA HILDA SANTANA SERRANO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado(a)

Civil: CG2022CV01349. (802).

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ CALDERÓN MORALES, Y SUCESIÓN DE ANA

HILDA SANTANA SERRANO. (NOMBRE DE LAS PARTES A LAS QUE SE LE NOTIFICAN LA SENTENCIA POR EDICTO) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de marzo de 2023, este

Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de abril de 2023. En CAGUAS, Puerto Rico, el 5 de abril de 2023. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. KATHERINE CARRASQUILLO HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SILVIA CESPÓN BÁEZ T/C/C SYLVIA CESPÓN BAIZ

Demandado(a)

Civil: CA2022CV03337. 401.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SIVLIA CESPÓN BÁEZ T/C/C SYLVIA CESPÓN BAIZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de MARZO de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de ABRIL de 2023. En CAROLINA, Puerto Rico, el 4 DE ABRIL de 2023. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. KEILA GARCÍA SOLÍS, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs. SUCESIÓN ALFONSO FLORES ORTIZ COMPUESTA POR FRANCISCO GUTIÉRREZ FLORES; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESIÓN DIGNA MILAGROS HERNANDEZ MARTINEZ COMPUESTA FRANCISCO GUTIÉRREZ FLORES; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES Demandados

Civil Núm.: BY2022CV03695. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO

GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Cuarto Piso, Oficina de Alguaciles de Subastas, el 9 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación