Myke Towers is seizing his moment

By CAT CARDENAS

Myke Towers could tell you that he never knew he would make it big, but that wouldn’t be true. Because in 2014, six years before the rapper would put out his debut, he was preparing for a make-or-break show in his hometown, San Juan, Puerto Rico, and breaking wasn’t an option.

“Puerto Rico is the most difficult crowd to please,” he said this month, videochatting from a Miami hotel room a few weeks before the release of his new album,

“La Vida Es Una” (“Life Is One,” a reminder that we only live once). “They don’t just give out approval, you have to show that you are good enough. If you make it in PR, you’re going to make it anywhere.”

Over the course of two back-to-back albums, he did just that. “Easy Moaney Baby” (2020) went triple platinum, building off the success of his 2016 mixtape, “El Final del Principio” (“The End of the Beginning”), while incorporating reggaeton, Brazilian funk and Colombian melodies. “Lyke Mike” (2021) was a firm statement of purpose that strung together harder trap bangers.

It peaked at No. 3 on Billboard’s Top Latin Albums chart and cracked the Top 50 on the all-genre Top 200. With his new album, released Thursday, Towers, 29, aimed to marry the two approaches, striking a balance that illustrates his creative flexibility.

“In this album, I want to make music to perform live,” he said, speaking animatedly in a casual white tee and a gold chain. “I want to give energy to people so they can go out and forget about their problems, forget about what’s stressing them.”

Almost a decade ago, Towers was still waiting for his shot. Raised in the barrio of Caimito in south San Juan, he grew up surrounded by music, mainly his grandmother’s: salsa, merengue, old school boleros — if it was classic Latin music, she was playing it. But Towers wanted to cut his own path in rap, and by the time he graduated from high school, he had started releasing music on SoundCloud, initially fairly anonymously. “At the beginning, I didn’t even want to show my face,” he said with a laugh. “I just wanted to show my skills. I knew that I had to put in a lot of work to be in the mix.”

He didn’t just practice music, he analyzed it, dissecting every move idols such as Daddy Yankee and Jay-Z made, and seeing how he could apply them to his own life. “I

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studied the game,” he said. “I have my own identity, but I started with them, and the respect that I had for them.”

As his SoundCloud releases gained more traction, he began putting his name on the tracks — styling “Mike” as “Myke” — and performing around the city. He viewed his first shows as tests, and by 2014, he was ready for graduation: that important hometown performance, in La enlisted producers from across the Latin music diaspora, including Sky Rompiendo (from Colombia) and Tainy (Puerto Rico).

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For artists who grew up in the area, performing in La Perla, the island’s famous slum — located on a stretch of rocky coastline in Old San Juan — is a rite of passage. In video of Towers’ set posted to YouTube, he is dressed in all black, standing under a white beach canopy as he confidently delivers the verses of the aspirational “Dinero En Mano.” (He later released the track, filled with ominous strings, on “El Final del Principio.”) By the end of the song, the crowd is singing along with him.

“It was one of my most important shows,” he recalled. He shook his head and grinned, almost as if he was still in disbelief that he had pulled it off. “A lot of people, they didn’t even know my songs, but they were like, ‘Who’s that? Why is he confident performing like that?’”

Even before he released his first fulllength album, Towers had already teamed up with Bad Bunny and Becky G, laying the groundwork that would make him one of Latin music’s most in-demand collaborators. Since then, Towers’ features with Rauw Alejandro, Luis Fonsi and Farruko have all been certified platinum.

With “La Vida Es Una,” Towers agonized over the track list, sifting among more than 50 songs to select the set that could demonstrate his transition from a vanguard of Puerto Rico’s grassroots trap scene to a self-assured hitmaker. His versatility is what first grabbed the attention of Orlando Cepeda, known as Jova, one of Towers’ frequent co-writers and a co-founder of the Puerto Rican label that first signed him in 2018. After hearing his rap music, Cepeda asked if Towers had anything more commercial. Cepeda was impressed.

“He’s an artist without limits,” Cepeda said in a phone interview. “He’s a writer, he’s a composer, he’s a lyricist. I think that hearing someone who comes from the hood like he does, when you listen to his music, it inspires, it excites, it makes people want to work with him.”

In addition to tapping some of his past collaborators, including Ozuna and J Balvin, for “La Vida Es Una,” Towers also

“I want to show my fans the difference between ‘Mike’ and ‘Myke,’” he said, explaining his efforts to blend his grittier rap roots with his mainstream ambitions. “In the beginning, my fans would say things like, ‘Oh, you went commercial. What are you doing?’ Those comments would get in my head, and I felt like I was losing who I am, but I like to challenge myself. I took a lot of risks on this album, but I feel confident that when people listen to it, they’ll hear something they needed from me before.”

The new album includes songs for his more pop-minded fans: “Sábado” and the Daddy Yankee collaboration “Ulala (Ooh La La),” two dance-floor-ready tracks produced by Texas duo Play-N-Skillz. Towers heats things up on “El Calentón,” a sparse track that begins as a reggaeton jam before building to a display of his lyrical dexterity. And as its title might suggest, “Flow Jamaican,” produced by Di Genius, dives into reggae rhythms, with Towers switching up his flow in the lead-up to the song’s earworm of a hook.

The album was primarily recorded in Puerto Rico, a place with such a long, diverse musical history, Towers said, that anyone who taps into it comes away overflowing with ideas, influences and potential: “Wherever I go, I make music from Puerto Rico. When I’m making music, I’m listening to the people who came before me.” He lit up, a wide smile spreading across his face as he described his usual routine of returning home from tour to his wife and son, and then heading to the studio.

“My family is my home base,” Towers said. “Going back to them is spiritual to me. Before I had my son, I would be in the studio until 7 a.m., every day. I’ll always have that hustler spirit, but when I found out I was going to have a kid, it was about working smarter, not harder.”

Towers ends the album with a triumphant celebration, “Lo Logré” (“I Made It”). “It’s an anthem that a lot of people are going to relate to,” he said.

“People think I made it and it was easy. They forget the process, everything that it took to make it happen. I value every moment in my career because years ago, I was even crying trying to make it come true. There are trials you go through, but when you come out on the other side, people just see that you made it. And I have, but I haven’t. I have more dreams to achieve.”

GOBIERNO DE PUERTO RICO JUNTA DE PLANIFICACION SAN JUAN, PUERTO RICO AVISO

VISTA PÚBLICA

20 de abril de 2023

Sobre

Propuesta Enmienda Al Mapa De Calificaci N Del Municipio Aut Nomo De Juncos

Para conocimiento del público en general y de conformidad con las disposiciones de la Ley Número 75 de 24 de junio de 1975, conocida como “Ley Orgánica de la Junta de Planificación de Puerto Rico”; la Ley Número 38 del 30 de junio de 2017, conocida como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico”; y la Ley 107-2020, conocida como el Código Municipal de Puerto Rico”, la Junta de Planificación informa la celebración de la vista pública virtual para presentar el cambio de calificación número 2021-49-JPZ-0073 al Mapa de Calificación del Municipio Autónomo de Juncos. La vista pública se llevará a cabo a distancia de modo virtual por medio de la aplicación TEAMS, como se dispone a continuación: www.jp.pr.gov

20 de abril de 2023 10:00 AM

VP Virtual Juncos-2021-49-JPZ-0073

Todo ciudadano que interese participar podrá acceder a la vista en el siguiente enlace: VP Virtual Juncos-2021-49-JPZ-0073. También puede utilizar el Código QR que se encuentra al final del Aviso, al cual deberá apuntar con la cámara del teléfono móvil. Al leer el código QR será redirigido directamente a la vista pública.

ASUNTOS A DISCUTIRSE:

Petición Número 2021-49-JPZ-0073 que propone enmendar el Mapa de Calificación del Municipio Autónomo de Juncos en el predio identificado con número de catastro 227-074-271-09 de un Distrito Residencial de Baja Densidad (R-1) a Comercial Intermedio (C-I), el cual ubica en la Carretera Estatal PR-198, Km. 15.4, Barrio Ceiba Sur del Municipio de Juncos.

EXPOSICIÓN DEL CASO Y DISPONIBILIDAD DE DOCUMENTOS:

El Aviso de prensa ha sido publicado en el día de hoy en un periódico de circulación general y en un periódico regional. Los documentos que forman parte de la propuesta enmienda estarán disponibles a partir del 3 de abril de 2023, en la Casa Alcaldía del Municipio Autónomo de Juncos; y mediante cita previa en el Programa de Planificación Física de la Junta de Planificación, Piso 15, de la Torre Norte del Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella (antes Centro Gubernamental Minillas) y en la página de Internet de la Junta de Planificación www.jp.pr.gov. Además, los documentos estarán disponibles en la Oficina de Gerencia de Permisos ubicada en la Ave. F.D. Roosevelt # 385, Edificio Fomento Industrial, Piso 2, San Juan PR y en la Oficina de Gerencia de Permisos Regional de Humacao ubicada en la Carretera Desvío Sur, Ave. Boulevard del Río Piso 3, Humacao PR (al lado del Fondo del Seguro del Estado). Cualquier persona natural o jurídica, corporación, que interese información sobre las peticiones de enmiendas a considerarse en la vista pública, podrá obtenerla visitando los sitios antes mencionados.

INVITACIÓN AL PÚBLICO:

Se invita a los peticionarios y propietarios de terrenos que radican dentro del límite municipal antes mencionado, organismos gubernamentales y al público en general, a participar de dicha vista y a ofrecer sus comentarios.

Según dispuesto en la Ley Núm. 38-2017, se concede un término de treinta (30) días, contados a partir de la fecha de publicación de este aviso para presentar sus comentarios por escrito. Los comentarios deben ser presentados en la Oficina de la Secretaría de la Junta de Planificación, ubicada en el Piso 16 del Centro Gubernamental Roberto Sánchez Vilella (antes Minillas), edificio Norte, Avenida José De Diego, esquina Expreso Román Baldorioty de Castro, Parada 22, Santurce, en horario de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 p.m. a 4:30 p.m. Además, mediante correo postal a la dirección: Apartado 41119, San Juan, Puerto Rico, 00940-1119.

Asimismo, se podrán enviar comentarios a través del correo electrónico de la Junta de Planificación a: comentariosip@jp.pr.gov. La Junta de Planificación acusará recibo de estos comentarios recibidos por la vía electrónica durante los próximos dos (2) días laborables, contados a partir de la fecha de su recibo, conforme a lo dispuesto en la Sección 2.1 de la Ley Núm.38-2017

Government Of Puerto Rico Puerto Rico Planning Board Notice

PUBLIC HEARING APRIL 20, 2023 ABOUT

Amendment Proposal To The Zoning Map Of The Autonomous Municipality Of Juncos

For the general public knowledge of the general public and in accordance with the provisions of Act Number 75 of June 24, 1975, known as the “Organic Act of the Planning Board of Puerto Rico”; Act Number 38 of June 30, 2017, known as the “Uniform Administrative Procedure Act of the Government of Puerto Rico”; and Act 107-2020, known as the Municipal Code of Puerto Rico”, as amended, notice is hereby given that the Planning Board notifies the celebration of public hearing to present amendment proposal petition in case 2021-49-JPZ-0073 for the Juncos Zoning Maps.

The public hearing will be held out remotely in virtual mode through the TEAMS application, as provided as follows:

Any citizen interested in participating can access the hearing at the following link: VP Virtual Juncos2021-49-JPZ-0073. You can also use the QR Code at the end of the Notice, at which you must point with the camera of your mobile phone. By reading the QR Code you will be redirected directly to the public view.

MATTERS FOR DISCUSSION:

Will be discussed petition 2021-49-JPZ-0073 for the amendment proposal of the Zoning Maps of the Municipality of Juncos, from district R-1 to C-I. The property subject of this petition cadaster number 227-074-271-09 is located at Road PR-198, Km. 15.4, Ceiba Sur Ward of the Autonomous Municipality of Juncos, P.R.

AMENDMENTS PROPOSALS EXHIBIT AND DOCUMENTS AVAILABILITY FOR DISPLAY:

Copies of the amendments proposals to the Zoning Maps of the Autonomous Municipality of Juncos will be available on, April 3, 2023, at the Juncos City Hall; at the Planning Board- Physic Planning Program, located on the fifteen Floor (15), North Tower, Roberto Sánchez Vilella Governmental Center. In addition, in the Planning Board website: www.jp.pr.gov, the documents also are available at the Central Management and Permitting Office, located at F.D. Roosevelt Avenue # 385 at Industrial Development Building, Floor 2, San Juan PR at the Humacao Regional Management and Permitting Office located at Desvío Sur Road, Boulevard del Río Ave., Floor 3, Humacao PR (next to State Insurance Fund). Any natural or legal person, corporation that request information about the proposed amendments for the scheduled public hearings, can get copies at the above-mentioned locations.

PUBLIC INVITATION:

Petitioners, landowners located within the municipal limit mentioned above, government organizations and the invited public to participate at these hearings and submit written comments or recommendations.

Act No. 38-2017, supra, grants a 30 day period, after the publication of this public hearing notice, to submit any written comments. Comments must be submitted to the following address: Puerto Rico Planning Board, Secretary’s Office, PO Box 41119, San Juan, Puerto Rico 00940-1119, located on the sixteen floor (16), North Tower Roberto Sánchez Vilella Governmental Center, Jose de Diego Avenue, Expreso Roman Baldorioty Castro corner, stop 22, Santurce, at the time of 8:00 am to 12:00 pm and 1:00 pm to 4:30 pm. In addition, written comments should be submitted to the following electronic mail address: comentariosjp@jp.pr.gov. The Puerto Rico Planning Board will acknowledge receipt of comments by electronic mail within the next two (2) business days upon receipt, according to section 2.1, of the above-mentioned Law. No. 38-2017.

Legal Notice

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE BAYA-

MÓN SALA SUPERIOR FIRSTBANK

PUERTO RICO

Demandante Vs. SUCESIÓN DE EDNA

IRIS NALES PEREZ

COMPUESTA POR

PEDRO EMIR ROSA

NALES, EDNARIS

MAIRIM ROSA NALES Y JANICE ANDREA

FUENTES NALES COMO ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS Y MIEMBROS DE SU SUCESIÓN

Demandados

Civil Núm.: BY2018CV04191.

Salón Núm.: 505. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS

UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.

U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 21 de junio de 2022, por la Secretaria del Tribunal Superior de Bayamón en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 28 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 28 de junio de 2019, y publicada la Notificación de Sentencia Por Edicto en 3 de julio de 2019, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Edificio uno punto uno (1.1) Apartamento: uno guión dos cero uno (1-201). Propiedad Horizontal: Apartamento de una (1) planta, tres (3) habitaciones en el Condominio Bosque Sereno, situado en la Avenida Las Cumbres, en el Barrio Cerro Gordo, Bayamón, Puerto Rico, con un área de mil cuarenta y siete punto cero cero (1,047.00) pies cuadrados, equivalentes a noventa y siete punto treinta (97.30) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con pared exterior; por el SUR, con pared exterior; por el ESTE, con pared exterior; y por el OESTE, con la pared medianera que comparte con el apartamento uno guión dos cero dos (1-202) y escalera. Tiene puerta de en- trada en el lado Oeste que conduce a un pasillo común y tiene puerta en el lado Sur, que conduce al balcón del apartamento. Consta dicho apartamento de sala comedor, cocina, closet de alacena, closet de calentador de agua, balcón, closet de lavandería, un (1) baño, dos (2) dormitorios con sus respectivos closets, un (1) dormitorio principal con su closet y baño. A este apartamento le corresponden punto cincuenta y siete (.57%) de titularidad en los elementos comunes. A este apartamento le corresponden los estacionamientos números ciento once (111) y doscientos setenta (270). Consta inscrita al folio 98, del tomo 1875 de Bayamón Sur, finca número 77,303, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Condiciones Restrictivas a través del Programa Bono de Vivienda: La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, ha concedido a los compradores la suma de $7,950.00 para gastos de cierre, por lo que impone las siguientes condiciones restrictivas: No podrá vender, donar, permutar o de cualquier otro modo transferir la propiedad sin el previo consentimiento de la Autoridad dentro de un periodo de 10 años a partir de la fecha de la escritura relacionada en la inscripción primera. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Bayamón. d. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. e. Condiciones restrictivas. Dirección de la propiedad: Condominio Bosque Sereno, Apartamento 1-201, Bayamón, Puerto Rico 00956. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SU-

BASTA: Se celebrará el 17 DE

ABRIL DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍ-

NIMO: $154,969.00. SEGUN-

DA SUBASTA: Se celebrará

24 DE ABRIL DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRE-

CIO MÍNIMO: $103,312.66.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará 1 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA.

PRECIO MÍNIMO: $77,484.50. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas a la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $140,365.98 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 25 de septiembre de 2018, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $499.20, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $139.25 por concepto de adelantos (Corp Advances), más la suma de $15,496.90, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Civil Número BY2018CV04191 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 16 de noviembre de 2018, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. EDNA IRIS NALES PEREZ (Demandada). Por la misma se reclama el pago de la suma de $140,365.98, más intereses y otras sumas, o en su defecto la venta en pública subasta, anotado al Tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 77,303, Anotación A, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 14 de febrero de 2023. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN ORIENTAL BANK

Parte Demandante V. SUCESIÓN DE ANDRES AGUSTIN SANCHEZ FUENTES COMPUESTA POR ANDRES SANCHEZ, FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL

Parte Demandada

Civil Núm.: AG2022CV00181. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN SEBASTIÁN, hago saber a la par- te demandada, SUCESIÓN DE ANDRES AGUSTIN SANCHEZ FUENTES compuesta por ANDRES SANCHEZ, FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 11 de ENERO de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física: SR 497 KM 1.2 BARRIO POZAS, SAN SEBASTIAN PR 00685 y que se describe como sigue: RUSTICA: Parcela número 2 de acuerdo con el plano de inscripción ubicado en el Barrio Pozas del municipio de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,002.38 metros cuadrados, equivalentes a 0.2550 cuerdas. En lindes por el NORTE en 13.70 metros y en 6.03 metros, con camino municipal; por el SUR, en 19.05 metros con Sergio Colón y Noel Colón; por el ESTE en 58.33 metros con parcela número 3 y por el OESTE, en 49.00 metros con parcela número 1. Finca 18696 Inscrita al Folio 72 del Tomo 468 de San Sebastián. Registro de la Propiedad de San Sebastián. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes:

(i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage LLC., o a su orden, por la suma de $135,000.00 al 6.625% y vencimiento 1 de julio de 2038, según Esc. #87, en Aguadilla a 30 de junio de 2008, ante Laura A Dahdah Surillo, inscrita al folio 73 del tomo 468 de San Sebastián, finca #18696, Inscripción 18va y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 9 de septiembre de 2022, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $106,200.62 de principal, más $5,276.88 a intereses acumulados que continuarán acumulándose al 6.625% anual hasta el saldo total de la deuda, más $417.76 a cargos por demora, más costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 3 DE MAYO DE 2023, A

LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN SEBASTIÁN, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $135,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día

10 DE MAYO DE 2023, A LAS

9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $90,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE MAYO DE 2023, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $67,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES

Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En SAN SEBASTIÁN, Puerto Rico, hoy 13 de marzo de 2023. LUIS A. NIEVES RIVERA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN SEBASTIÁN.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

RJY DEVELOPMENT & LEARNING CENTER, INC.

Demandante V. SUCESIÓN DE ALICE

NIDIA GARCÍA TORO

T/C/C ALICE N. GARCÍA TORO T/C/C ALICE

GARCÍA TORO T/C/C

ALICE NIDIA GARCÍA DE SÁNCHEZ; COMPUESTA POR JUAN JOSÉ

SÁNCHEZ DE JESÚS

T/C/C JUAN J. SÁNCHEZ DE JESÚS T/C/C JUAN

SÁNCHEZ DE JESÚS

POR SÍ Y EN CUANTO

A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; GERARDO SÁNCHEZ

GARCÍA, GLEN

SÁNCHEZ GARCÍA, CÉSAR ARMANDO SÁNCHEZ GARCÍA, JUAN JOSÉ SÁNCHEZ

GARCÍA; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B, Y C COMO HEREDEROS

DESCONOCIDOS; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados

Civil Núm.: FCD2012-0981. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 10 de enero de 2023 por la Secretaría del Tribunal de Carolina, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 13 DE ABRIL DE 2023, A LA(S) 1:15 DE LA TARDE, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación:

URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico, marcado con el número Treinta (30) de la Manzana Veintisiete (27), con un área de SEISCIENTOS VEINTINUEVE PUNTO OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (629.89 m.c.). En lindes, por el NORTE, con el Solar Número Veintinueve (29), en una distancia de veinticuatro punto cuatrocientos cincuenta y cuatro metros (24.454 m.); por el SUR, con parque pasivo y área de juego, en una distancia de seis punto cero once metros (6.011 m.); por el ESTE, con el Solar Número Treinta y Uno (31), en una distancia de treinta y seis punto setecientos sesenta y cuatro metros (36.764 m.) y con la Calle Número Siete (7), en una distancia de diez punto ciento setenta y nueve metros (10.179 m.), con un arco; y por el OESTE, con el Solar Número Uno, Dos y Tres (1, 2 y 3), en una distancia de treinta punto trescientos veinticuatro metros (30.324 m.c.). Enclava una casa. Consta inscrito al folio 46 del tomo 386 de Carolina, Puerto Rico, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, finca 15,142. Dirección Física: #27-30 Street 7, Urb. Villa Carolina, Carolina, PR 00985. La propiedad descrita