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14 minute read
Bengali-Style
Mustard Oil Fish
Mustard oil, a key ingredient in many South Asian dishes, is especially important in Bengali cuisine. Its earthy, astringent flavor can bring complexity to a simple cooked vegetable, pickle or tadka. This weeknight dish is inspired by bhetki paturi, a mustard oil-coated fish that gets cooked in a banana leaf. In this recipe, foil is a stand-in for banana leaf (though feel free to use the leaf if you have one!), steaming the fish gently and infusing it with flavor. Coconut and mustard oil are a stellar combination here, as the sweetness of the coconut tempers the bitterness of the mustard oil and seeds. The juices that pool around the cooked fish are especially delicious; be sure to spoon those over the cooked rice.
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Yield: 4 servings
Total time: 1 hour
Ingredients:
1 1/2 teaspoons black mustard seeds
1 fresh hot green chile (such as serrano or Thai bird’s eye), finely chopped
2 tablespoons unsweetened grated dried coconut
2 tablespoons finely chopped yellow onion
3/4 teaspoon coarse kosher salt (such as Morton)
1/4 teaspoon ground turmeric
1/4 teaspoon red chile powder (such as cayenne or Kashmiri)
3 teaspoons mustard oil for cooking (see Tip)
1 1/2 pounds cod or haddock, divided into 4 fillets
4 pieces aluminum foil, each large enough to make a loose packet around a fish fillet Cooked rice, for serving
Preparation:
1. In a large mortar and pestle, coarsely grind the black mustard seeds, then add the fresh chile, coconut and onion, and grind again into a paste. Transfer the paste to a medium bowl and mix in the salt, turmeric, red chile powder and mustard oil until incorporated. (If you don’t have a mortar and pestle, combine the mustard seeds, fresh chile, coconut, onion, salt, turmeric and red chile powder in a mini food processor and pulse until it resembles a paste, then transfer to a medium bowl and stir in the mustard oil until well blended.)
2. To the bowl, add the fish and toss (with clean hands) to evenly coat with the paste. Cover and refrigerate for 30 minutes. Meanwhile, heat the oven to 450 degrees.
3. After the fish is done marinating, place each fillet on one-half of a piece of foil and fold the other half over the fish. Then fold each side over a few times to create a pouch. You should have four pouches. Place the pouches on a baking sheet, and bake for 10 to 15 minutes, depending on the thickness of your fillets. (Carefully open a corner of one packet; the fish should be just opaque throughout.)
4. Remove the baking sheet from the oven, divide the pouches among four plates or shallow bowls and serve with rice. Be sure to spoon the juices from the foil over the top of the fish for extra flavor.
Tip: Mustard oil is available at most South Asian grocery stores. Many will have the label “for external use only,” which some cooks tend to ignore. Some brands (such as Carrington Farms and Yandilla) are sold specifically for cooking and can be purchased in stores or online.
Legal Notice
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE LUNA COMMERCIAL II, LLC
Demandante V. LUIS ANTONIO CRUZ MORALES, ANA LYDIA HOMAR MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR
AMBOS
Demandada
Civil Núm.: JCD2006-0455. (603). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.
A: LUIS ANTONIO CRUZ MORALES, ANA LYDIA
HOMAR MORALES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES
COMPUESTA POR
AMBOS Y AL PÚBLICO
EN GENERAL:
El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Ponce, Ponce, Puerto - {243 Pueblo} Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 10 de abril de 2023 - {250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor las propiedades que ubican y se describen a continuación: PRO-
PIEDAD A : Dirección Física: 29, calle 25 de Julio (PR-332), Guánica, Puerto Rico. URBA-
NA: Solar radicado frente a la Calle veinticinco (25) de Julio del termino municipal de Guánica, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos noventa y nueve punto ochenta y cuatro (399.84) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta (30.00)metros con solar ocupado por la Sra. Ondina Napoleon viuda de Siberon; por el SUR, en veintiocho punto ochenta (28.80) metros con solar ocupado por la Sucesión Rodriguez Chacón; por el ESTE; en trece punto setenta (13.70)metros con el caserío Luis Muñoz Rivera; y por el OESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros con la calle veinticinco (25) de Julio. Enclava en dicho solar un edificio de concreto y bloques techado de concreto que mide treinta (30) pies de frente por sesenta y dos (62) pies de fondo contiene un salón con dos (2) cuartos sanitarios, Consta inscrita al folio 55 del tomo 28 de Guánica, Finca numero 769, Registro de la Propiedad, Sección de San Germán. PROPIEDAD B: Dirección Física: Comunidad Paloma II, Calle 9, Solar 16, Susua Baja Yauco, Puerto Rico. RÚSTICA: Parcela marcada con el numero dieciseis (16) en el plano de parcelacion de la comunidad Rural Palomas II, radicada en el Barrio Susua Baja termino de Yauco, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos sesenta y uno punto cuarenta y tres (461.43) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela dieciséis guión A (16-A); por el SUR, con la calle numero nueve (9); por el ESTE, con la parcela numero dieciocho (18); y por el OESTE, con la calle numero uno. En el mismo edificaron la siguiente estructura. Estructura de concreto de dos (2) plantas de sesenta y dos punto cincuenta y uno (62.51) pies cuarenta y un (41) pies. La primera planta dedicada a vivienda. Consta inscrita al folio 161 vuelto del tomo 477 de Yauco, Finca numero 9873, Registro de la Propiedad, Seccion II de Ponce. La finca 9873 se encuentra afecta al siguiente gravamen preferente: Sujeta a pago de legagos a favor de Ramon Corales Santana por $500.00 a favor de Tomas Corales Santana por $1000,00 a favor de Martin Corales Santana por $500.00, según Testamento Abierto #9 en Yauco el 2 de junio de 1992 ante el Notario Luis Nieves Lopez, inscrito al folio 160 del tomo 477 de Yauco, finca numero 9,873 inscripción 2da. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante, hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, ascendente a $228,446.14 de principal, intereses no pagados ascendentes a $142,340.78, intereses acu- mulado del 7 de febrero de 2005 al 9 de marzo de 2023 ascendentes a $419,071.75, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, la suma de $8,449.92 por concepto de cargos por pago atrasado, en adición a costas, gastos y honorarios de abogados según pactados. La venta de las referidas propiedades se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte las mencionadas fincas. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 7 DE JUNIO DE 2023, para la Propiedad A a las 1:45 de la tarde, precio mínimo es la suma de $127,000.00; para la Propiedad B, a las 2:15 de la tarde precio mínimo es la suma de $140,000.00, según pactados en la Escritura de Hipoteca de cada finca, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Ponce, Ponce, Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 14 DE JUNIO DE 2023, para la Propiedad A, a las 1:45 de la tarde, precio mínimo es la suma de $84,666.67; para la Propiedad B, a las 2:15 de la tarde, precio mínimo es la suma de $93,333.33, equivalente a dos terceras partes (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta, en la oficina del referido, Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Ponce, Ponce Puerto Rico. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 21 DE JUNIO DE 2023, para la Propiedad A, a las 1:45 de la tarde, precio mínimo es la suma de $63,500.00, para la Propiedad B, a las 2:15 de la tarde, precio mínimo es la suma de $70,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA SUBASTA, en la oficina del referido Alguacil, localiza en el Centro Judicial de Ponce, Ponce Puerto Rico. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciem- bre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 25 de abril de 2023. PEDRO RODRÍGUEZ LUGO, ALGUACIL #369, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.
Legal Notice
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ ORIENTAL BANK
Parte Demandante V. ROSIVETTE
TORRES RIVERA
Parte Demandada Civil Núm.: MZ2021CV01411. IN REM: EJECUCIÓN DE HI-
POTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, hago saber a la parte demandada ROSIVETTE TORRES RIVERA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 16 de septiembre de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $117,826.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación [LOT 4 CALLE 8, BO. PEDERNALES, CABO ROJO, PR 00623]: RUSTICA: Porción de terreno marcado con el número Cuatro (4) en el correspondiente plano de inscripción, radicada en el barrio Pedernales, término municipal de Cabo Rojo, de una extensión superficial de quinientos cincuenta y tres punto cuatro mil novecientos treinta y siete (553.4937) metros cuadrados, equivalentes a cinco áreas y cincuenta y tres centiáreas, colindante por el NORTE, en dieciocho punto setenta y cinco (18.75) metros con terrenos propiedad de Félix Toro Sepúlveda; por el SUR, en dieciocho punto setenta y cinco (18.75) metros con una porción de terreno marcada con el número ocho en el correspondiente plano de inscripción que se describe más adelante y será destinada a uso público; por el ESTE, en veintinueve punto cincuenta y dos (29.52) metros con el solar marcado con el número cinco (5) en el correspondiente plano de inscripción que se describe más adelante; y por el OESTE, en veintinueve punto cincuenta y dos (29.52) metros con la porción de terreno marcada con el número tres en el correspondiente plano de inscripción anteriormente descrito. Finca 10350 inscrita al folio 76 del tomo 891 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes:
(i) Hipoteca: Por si, en garantía de un pagare suscrito bajo affidavit 241 a favor de Express Solutions Mortgage Corp, d/b/a Express-So Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $117,826.00, con intereses a razón del 5.00% anual, con vencimiento el 1 de marzo del 2047. Tasándose en $117,826.00. Cuyos créditos y demás condiciones constan del documento, mediante la escritura 21 otorgada en Cabo Rojo, el 13 de febrero de 2017 ante el notario José Manuel Álvarez Allende, según inscripción 8 del tomo Karibe de Cabo Rojo. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 24 de junio de 2022, este Honorable Tribunal dictó Sentencia, mediante la cual se condena a la parte demandada, a pagar a la parte demandante la suma $114,100.98 de principal, más
$2,370.54 de interés al 5.00% anual que continuarán acumulándose a $15.7372 diariamente desde el 1 de septiembre de 2019 hasta el saldo total, $101.19 de cargos por demora, $88.94 de otros cargos, $11,782.60 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La parte demandada Rosivette Torres Rivera presentó petición de quiebra ante el Tribunal de Quiebras. En la corte de quiebra se autorizó a la parte demandante para que ejecute la garantía hipotecaria del préstamo. Habiéndose autorizado, no hay impedimento alguno para que Oriental presente este caso y solicite la ejecución de la hipoteca y la venta en pública subasta de la propiedad. Oriental no está solicitando el cobro de dinero a la parte demandada, sino la ejecución de la hipoteca para que se venda la propiedad en pública subasta. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 1 DE JUNIO DE 2023, A LAS 10 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $117,826.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE JUNIO DE 2023, A LAS 10 DE LA MAÑANA,, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $78,550.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 15 DE JUNIO DE 2023, A LAS 10 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $58,913.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 08 de marzo de 2023. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO
SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
Demandante V. WANDA DÍAZ MEDINA
Demandada
CIVIL NÚM.: FA2022CV00798
SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA . ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA. EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 18 de abril de 2023, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Río Grande Estates, situado en el Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación y contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia , construida de acuerdo con los planos con el solar número treinta y cuatro del bloque R, con un área de trescientos doce metros cuadrados (312.00mc) en lindes por el NORTE, en trece metros con solar cuarentiuno; por el SUR, en trece metros con calle doce; por el ESTE, en veinticuatro metros con solar treintitres; y por el OESTE, en veinticuatro metros con solar treinticinco. Inscrita en la finca número 11,594, al folio 261 del tomo 245 de Río Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. La finca antes mencionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que