Study offers new twist in how the first humans evolved

By CARL ZIMMER

Scientists have revealed a surprisingly complex origin of our species, rejecting the long-held argument that modern humans arose from one place in Africa during one period in time.

By analyzing the genomes of 290 living people, researchers concluded that modern humans descended from at least two populations that coexisted in Africa for 1 million years before merging in several independent events across the continent. The findings were published last week in Nature.

“There is no single birthplace,” said Eleanor Scerri, an evolutionary archaeologist at the Max Planck Institute for Geoarchaeology in Jena, Germany, who was not involved in the new study. “It really puts a nail in the coffin of that idea.”

Paleoanthropologists and geneticists have found evidence pointing to Africa as the origin of our species. The oldest fossils that may belong to modern humans, dating back as far as 300,000 years, have been unearthed there. So were the oldest stone tools used by our ancestors.

Human DNA also points to Africa. Living Africans have a vast amount of genetic diversity compared with other people. That’s because humans lived and evolved in Africa for thousands of generations before small groups — with comparatively small gene pools — began expanding to other continents.

Within the vast expanse of Africa, researchers have proposed various places as the birthplace of our species. Early humanlike fossils in Ethiopia led some researchers to look to East Africa. But some living groups of people in South Africa appeared to be very distantly related to other Africans, suggesting that humans might have a deep history there instead.

Brenna Henn, a geneticist at the University of California, Davis, and her colleagues developed software to run largescale simulations of human history. The researchers created many scenarios of different populations existing in Africa over different periods of time and then observed which ones could produce the diversity of DNA found in people alive today.

“We could ask what types of models are really plausible for the African conti- nent,” Henn said.

The researchers analyzed DNA from a range of African groups, including the Mende, farmers who live in Sierra Leone in West Africa; the Gumuz, a group descended from hunter-gatherers in Ethiopia; the Amhara, a group of Ethiopian farmers; and the Nama, a group of hunter-gatherers in South Africa.

The researchers compared these Africans’ DNA with the genome of a person from Britain. They also looked at the genome of a 50,000-year-old Neanderthal found in Croatia. Previous research had found that modern humans and Neanderthals shared a common ancestor that lived 600,000 years ago. Neanderthals expanded across Europe and Asia, interbred with modern humans coming out of Africa, and then became extinct about 40,000 years ago.

The researchers concluded that as far back as 1 million years ago, the ancestors of our species existed in two distinct populations. Henn and her colleagues call them Stem1 and Stem2.

About 600,000 years ago, a small group of humans budded off from Stem1 and went on to become the Neanderthals. But Stem1 endured in Africa for hundreds of thousands of years after that, as did Stem2.

If Stem1 and Stem2 had been entirely separate from each other, they would have accumulated a large number of distinct mu- tations in their DNA. Instead, Henn and her colleagues found that they had remained only moderately different — about as distinct as living Europeans and West Africans are today. The scientists concluded that people had moved between Stem1 and Stem2, pairing off to have children and mixing their DNA.

The model does not reveal where the Stem1 and Stem2 people lived in Africa. And it’s possible that bands of these two groups moved around a lot over the vast stretches of time during which they existed on the continent. About 120,000 years ago, the model indicates, African history changed dramatically.

In southern Africa, people from Stem1 and Stem2 merged, giving rise to a new lineage that would lead to the Nama and other living humans in that region. Elsewhere in Africa, a separate fusion of Stem1 and Stem2 groups took place. That merger produced a lineage that would give rise to living people in West Africa and East Africa, as well as the people who expanded out of Africa.

It’s possible that climate upheavals forced Stem1 and Stem2 people into the same regions, leading them to merge into single groups. Some bands of hunter-gatherers may have had to retreat from the coast as sea levels rose, for example. Some regions of Africa became arid, potentially sending people in search of new homes.

Even after these mergers 120,000 years ago, people with solely Stem1 or solely Stem2 ancestry appear to have survived. The DNA of the Mende people showed that their ancestors had interbred with Stem2 people 25,000 years ago. “It does suggest to me that Stem2 was somewhere around West Africa,” Henn said.

She and her colleagues are now adding more genomes from people in other parts of Africa to see if they affect the models.

It’s possible they will discover other populations that endured in Africa for hundreds of thousands of years, ultimately helping produce our species as we know it today.

Scerri speculated that living in a network of mingling populations across Africa might have allowed modern humans to survive while Neanderthals became extinct. In that arrangement, our ancestors could hold onto more genetic diversity, which in turn might have helped them endure shifts in the climate, or even evolve new adaptations.

“This diversity at the root of our species may have been ultimately the key to our success,” Scerri said.

Legal Notice

ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA

CENTRO JUDICIAL DE GUA-

YAMA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V.

CARLOS JAVIER

SOLIS VEGA T/C/C

JUAN CARLOS SOLIS

VEGA; JANNETTE RUIZ BERNIER Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR

AMBOS

Demandado

Civil Núm.: GM2022CV00738.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

Yo, HÉCTOR E. MÁRQUEZ NERIS, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 10 de abril de 2023 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $54,068.21 de principal, dictada en el caso de epígrafe el 27 de enero de 2023, notificada y archivada en autos el 2 de febrero de 2023, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Arroyo, Puerto Rico, el bien inmueble que se describe a continuación:

Descripción: URBANA: Solar “C” guion nueve (C-9) de la Urbanización Arroyo Village radicado en los barrios Ancones y Palmas del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida de 360.512 metros cuadrados. Linderos: al Norte, en 16.948 metros, con el lote numero 10; al sur, en 16.332 metros, con la calle numero 2; al Este, en 19.788 metros, con la calle número 1 y al Oeste, en 24.00 metros, con el lote número 8. Enclava una estructura de bloques y concreto compuesta de tres cuartos dormitorios, un cuarto de servicio sanitario, cocina, comedor, sala y marquesina a destinarse exclusivamente para vivienda familiar. Como parte del equipo de la vivienda incluye un calentador eléctrico de agua. Finca #9020, inscrita al tomo Karibe de Arroyo, Re- gistro de la Propiedad de Guayama. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama, cuyas cantidades ascienden a $54,068.21 de principal, intereses a razón del 7.950% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $3,534.69 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $56,000.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $37,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $28,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día

7 DE JUNIO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE JUNIO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 21 DE JUNIO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guayama. Estudio de Título realizado, surge el siguiente gravamen posterior: Hipoteca constituida por los esposos Solís-Ruiz, a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por $15,000.00 sin intereses, vencedero el 9 de mayo de 2011, según Esc. #598 en San Juan el 9 de mayo de 2003 ante julio F. Fernández Rodriguez, inscrita al tomo Karibe finca #9020 de Arroyo, inscripción 3era y última. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Guayama, Puerto Rico, a 18 de abril de 2023. HÉCTOR E. MÁRQUEZ NERIS, ALGUACIL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE BAYAMON BOSCO CREDIT X, LLC, representado por su Agente de Servicios FRANKLIN

CREDIT MANAGEMENT

CORPORATION

Demandante Vs. JOSE LUIS NORMANDIA CRUZ

Demandado

CIVIL NÚM.: DCD2018-0161.

(504). SOBRE: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPO-

TECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General.

A: JOSE LUIS NORMANDIA CRUZ; SCOTIABANK DE PUERTO RICO, (ahora ORIENTAL BANK), por tener Aviso de Demanda anotada a su favor por la suma de $156,782.32.

Yo, EDGARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 14 de junio de 2023 a las 10:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en la oficina del Alguacil de Subastas en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 21 de junio de 2023, a las 10:15 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 28 de junio de 2023, a las 10:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue:

URBANA: PROPIEDAD HORI-

ZONTAL: Apartamento número Ochocientos Dos (802), localizado en el segundo piso del Edificio número Ocho (8) del CONDOMINIO TERRAZAS DE MONTECASINO, cuyo Condominio está localizado en el Barrio Candelaria de Toa Baja y en el Barrio Mucarabones de Toa Alta, Puerto Rico. El apartamento número Ochocientos Dos (802) está localizado en el Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico. Consiste de una vivienda residencial de un piso, con un área superficial de MIL CUATROCIENTOS OCHENTA

Y CUATRO PUNTO SESENTA (1,484.60) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO TREIN-

TA Y SIETE PUNTO NOVENTA

Y SIETE (137.97) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE, con elemento común general exterior, en una distancia de CATORCE PUNTO TREINTA Y TRES (14.33) METROS; por el SUR, con elemento común general exterior y las escaleras y el vestíbulo del Edificio número Ocho (8), en dos (2) distancias de TRECE PUNTO ONCE (13.11) METROS y UNO PUNTO VEINTIDÓS (1.22) METROS; por el ESTE, con el apartamento número Ochocientos Cinco (805) y las escaleras del Edificio número Ocho (8), en dos (2) distancias de SIETE PUNTO TREINTA Y DOS (7.32) METROS y TRES PUNTO OCHENTA Y SEIS (3.86) METROS; y por el OESTE, con el Edificio número Siete (7), en una distancia de ONCE PUNTO DIECIOCHO (11.18) METROS. El apartamento número Ochocientos Dos (802) está compuesto de un (1) recibidor, sala, comedor, cocina, área familiar (“family room”), balcón, pasillo interior, closet de pasillo interior, cuarto de lavandería (“laundry”), un (1) baño en el área del pasillo interior, dos (2) dormitorios con un closet cada uno y un (1) dormitorio principal (“master bedroom”) con un (1) closet con pasillo (“walkin-closet”) y baño. La entrada principal de este apartamento está localizada en su lindero Sur, la cual conecta el recibidor del apartamento con el vestíbulo del segundo piso del Edificio número Ocho (8) del Condominio Terrazas de Montecasino, el cual es un elemento común general del Condominio Terrazas de Montecasino. Le corresponde como elemento común limitado del Condominio Terrazas de Montecasino un (1) estacionamiento doble (“back to back”) identificado con los Números Treinta y Ocho (38) y Treinta y Nueve (39). Este apartamento tiene una participación de Cero punto Ocho Mil Seiscientos Cincuenta y Cuatro por ciento (0.8654 %) en los elementos comunes generales del Condominio Terrazas de Montecasino y una participación de Cero punto Cuatro Mil Cuatrocientos Noventa y Uno por ciento (0.4491 %) en los elementos comunes limitados del Condominio Terrazas de Montecasino. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca 32,882, inscripción 4ta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Terrazas de Montecasino, Apartamento 802, Toa Alta, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $145,272.53 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de agosto de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $16,270.80, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $162,708.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $108,472.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $81,354.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 2 de octubre de 2014, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número DCD 2014-2655, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de Puerto Rico versus José Luis Normandía Cruz, se solicita el pago de la deuda por $156,782.32, más costas, gastos e intereses, anotado el día 23 de mayo de 2018 al tomo Karibe de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca 32,882, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 9 de mayo de 2023. EDGARDO ELIAS

VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

EMI EQUITY MORTGAGE, INC. COMO AGENTE DE SERVICIOS DE TRM, LLC.

Parte Demandante Vs. OSVALDO

PAGAN SCHARON, MARIA DE LOS ANGELES PEÑA HERNANDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandados

Civil Núm.: A2CI2012-00742. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Sebastián, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que en los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la Sentencia que posterior a las peticiones de quiebra radicadas asciende a la suma de $127,680.51 de principal, más los intereses acordadas sobre dicha suma desde el primero de abril de 2018, más los intereses adeudados sobre dicho principal hasta su total pago y completo pago; más recargos acumulados, más cualquier suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo; cargos por demora devengados; más la suma de $15,885.46 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cualesquiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Sita en el Barrio Culebrinas de San Sebastián, Puerto Rico, identificado en el plano de inscripción como solar tres (3), con una cabida superficial de novecientos ochenta y siete punto ciento ochenta y uno (987.181) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar (2), al SUR, con remanente de la finca principal, al ESTE, con punto común donde converge Carretera Municipal y uso Público y al OESTE, con Oscar Urrutia.

Inscrita dicha hipoteca al folio 171 vuelto del tomo 571 de San Sebastián, finca número 25,867 del Registro de la Propiedad, Sección de San Sebastián. Dirección Física: RD 109 KM 26.6 Lot 3, Culebrina WD, San Sebastián, PR 00685. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 21 DE JUNIO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $158,854.61, sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 28 DE JUNIO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $105,903.07. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 5 DE JULIO DE 2023, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $79,427.30. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 2102015). Expedido el presente en San Sebastián, Puerto Rico, a 5 de mayo de 2023. LUIS A. NIEVES RIVERA, ALGUACIL CONFIDENCIAL #659, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN SEBASTIÁN.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

Firstbank

PUERTO RICO

Parte Demandante Vs. SIXTO CRUZ MORALES

Parte Demandada

Civil Núm.: CG2022CV02460. Salón Núm.: (703). Sobre:

EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SIXTO CRUZ

MORALES: Y AL

PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Bairoa del Municipio de Aguas Buenas compuesto de 990.392 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Carretera número 795 en dos distancias que forman 48.925 metros; por el SUR, en camino dedicado a Uso Público, en tres distancias que suman 75.976 metros; por el ESTE, con la Carretera Estatal número 795 y camino dedicado a uso público en un punto; y por el OESTE, en 30.00 metros, con el solar G-1 aprobado en el Caso número 78-45-F-08L-KPL. Enclava edificación, con un valor de $30,000.00, según escritura número #22, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de febrero de 1991, ante el notario Francisco L. García Enchautegui, e inscrita al folio 224 del tomo 207 de Aguas Buenas, finca número #9,786, inscripción 2da. Consta inscrita al folio 223 del tomo 207 de Aguas Buenas, Finca Número #9,786, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección:

Bo. Bairoa, Carr. 795 km 0.9, Aguas Buenas, P.R. 00703. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $107,200.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #1598, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 5 de noviembre de 2003, ante la notario Georgette

M. Rodríguez Figueroa, inscrita al folio 226 vuelto del tomo 207 de Aguas Buenas, finca #9,786, inscripción Séptima. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 12 DE JUNIO DE 2023 A

LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, el tipo mínimo para la primera subasta es la suma de $107,200.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adju- dicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE JUNIO DE 2023 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $71,466.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE JUNIO DE 2023 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $53,600.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma global de $66,961.74, la cual se desglosa a continuación: una suma principal de $66,589.25, con intereses a 6.125% anual, desde el 1ro de noviembre de 2021, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma diferida de $372.99 (piggy back) la cual no genera intereses, más los cargos por demora que se corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 5.00% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más una suma equivalente a $10,270.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte

(20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Caguas, Puerto Rico, a 10 de mayo de 2023. ALEJANDRO URBINA ROQUE, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #997.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN XUANLU MUSIC LLC.

Demandante V. GARAGE DE MECÁNICA DÍAZ; áNGEL DÍAZ CASTRO T/C/C áNGEL MODESTO DÍAZ CASTRO

Demandados

Civil Núm.: KCD2013-0613.

Sala: 902. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PUEBLO DE PUERTO RICO, S.S. YO, el(la) Alguacil que suscribe, por la presente anuncia y hace constar, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia, expedido el 27 de enero de 2020 por la Secretaría del Tribunal de San Juan, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo o en cheque certificado o de gerente, a la orden del Alguacil suscribiente, en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, el día 14 DE JUNIO DE 2023, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de San Juan, todo título, derecho o interés que corresponda a la parte demandada sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar comercial de forma irregular silo en la Urbanización Extensión Reparto Metropolitano, Barrio Monacillos del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1332.465 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en un área de 7.134 metros, en un punto donde convergen lasCalles Nine South East y Fifty Two South East; por el Noroeste, en 28.620 metros, con la Calle Fifty Two South East; por el Noreste, en 26.649 metros con la Calle Nine South East; por el Este, en 28.65 metros, con solar A, segregado; por el Sureste, en 20.593 metros, con la Calle Fifty Two South East; y por el Suroeste, en alineaciones de 32.210 metros y 18.251 metros, con parcela perteneciente a Gulf Petroleum, S.A.

Inscrita al folio 64 del tomo 608 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, finca número 20,736.

Dirección Física: Calle 54 #1256, Urbanización Reparto Metropolitano, San Juan, Puerto Rico. La propiedad descrita anteriormente está afecta a los siguientes gravámenes: Por sí afecta a Condiciones Restrictivas sobre edificación a favor de Fullana Corporation; Servidumbres a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico; y del Gobierno de la Capital. Por sí: SERVIDUMBRE a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, según consta de la escritura número 158, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 6 de diciembre de 1968, ante la Notario Público M.A. Yolanda Pomales Álvarez, inscrita al folio 66 de tomo 608 de Monacillos, finca número 20,736, inscripción 2ª. HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $225,000.00, con interés al 7.95%, y vencedero a la presentación, según consta de la escritura número 270, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de diciembre de 2003, ante el Notario Público Manuel L. Correa Márquez, inscrita al folio 96 del tomo 967 de Monacillos, finca número 20736 inscripción 8ª. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca a favor de Doral Bank, por la suma de $225,000.00 que surge de la inscripción #8ª. DEMANDANTE: Doral Bank; DEMANDADO: Titular, Cantidad Adeudada $309,203.45, por concepto de principal más intereses, según Demanda expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso

Civil #KCD2013-0613 el día 14 de marzo de 2013, inscrito al folio 96 del tomo 967, Anotación “B” de fecha del 22 de abril de 2013. ANOTACIÓN DE DEMANDA: Es objeto de esta anotación la Hipoteca a favor de Doral Bank, por la suma de $225,000.00 que surge de la inscripción #8ª. DEMANDANTE: Doral Bank; DEMANDADO: Titular, Cantidad Adeudada $309,203.45, por concepto de principal más intereses, según Demanda expedida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso Civil #KCD2013-0613 el día 11 de marzo de 2013, inscrito al tomo Karibe, Anotación “C” de fecha del 5 de abril de 2019. Servirá como tipo mínimo para la primera subasta en ejecución de la Finca Número 20,736 antes descrita la suma de $225,000.00, conforme a lo estipulado en la Escritura de Hipoteca #270, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 30 de diciembre de 2003 ante el Notario Público Manuel L. Correa Márquez. De no adjudicarse la propiedad en la primera subas- ta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las oficinas del Alguacil del Tribunal de San Juan, el día 22 DE JUNIO DE 2023, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la segunda subasta será dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo dela primera subasta, o sea, $150,000.00. De no adjudicarse la propiedad en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en en las oficinas del Alguacil del Tribunal de San Juan, el día 29 DE JUNIO DE 2023, A LA(S) 9:00 DE LA MAÑANA. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $112,500.00. Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a XUANLU MUSIC LLC. ascendente a la suma principal de $309,203.45, más los intereses sobre dicha suma al 7.95% anual, desde el día 1ro. de abril de 2012, hasta el total pago de la obligación, más la suma de $22,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, más aquellas sumas pactadas en la escritura de hipoteca por concepto de seguro y recargos adeudados desde la fecha antes mencionada y hasta el total pago de la obligación. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA

SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en San Juan, Puerto Rico, a 8 de mayo de 2023. JUAN A. SANTANA GARCÍA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN. ***

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IN THE UNITED STATES BANKRUPTCY COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

IN RE: GUILLERMO JESÚS TIRADO MENÉNDEZ & SHERRY LEE WOOLARD RODRÍGUEZ

Debtor WIGBERTO LUGO MENDER, TRUSTEE FOR THE ESTATE OF GUILLERMO JESUS TIRADO MENENDEZ & SHERRY LEE WOOLARD RODRÍGUEZ

Plaintiff V. ALEXANDRA MARIE GONZALEZ FUENTES AND ENRIQUE ALEJANDRO GONZALEZ FUENTES

Defendants

Case No.: 19-01969. ESL. CHAPTER 7. ADV. NO. 2300032 ESL. COMPLAINT TO OBTAIN COURT APPROVAL FOR THE SALE OF CO-OWNED PROPERTY OF THE ESTATE. SUMMONS BY PUBLICATION.

TO: ENRIQUE

ALEJANDRO GONALEZ FUENTES.

Whereas, the Chapter 7 Trustee of the Estate of Guillermo Jesus Tirado Menendez & Sherry Lee Woolard Rodríguez, appearing as Plaintiff has formally filed a complaint commencing the above adversary proceeding against the Defendants seeking (1) to obtain Court approval for the sale of both the interest of the estate and of a co-owner’s interest on real property with the distribution of all proceeds on this sale to be performed between the estate and the co-owner as per Section §363 (j) and (2) the reimbursement to the estate for the necessary costs and expenses of the adversary proceeding estimated in $500 and attorney’s fees incurred in prosecuting this action estimated in $2,500.

(Docket Entry No. 1). On May 16, 2023, Plaintiff submitted a motion to serve summons by publication pursuant to F.R.B.P.

7004 (c), Rule 4 (e) of the Federal Rules of Civil Procedure and Rule 4.6 of the Puerto Rico Rules of Civil Procedure, dueto the fact that Defendants are not in Puerto Rico and/or cannot be found and there is no knowledge of their addresses, notwithstanding plaintiff having taken all the pertinent steps to ascertain their whereabouts. The aforementioned motion was granted on 5/17/2023. Pursuant to the Order for Service by Publication entered on 5/17/2023, by the Honorable Enrique S. Lamoutte, United States Bankruptcy Judge (Docket No. 7), you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no later than thirty (30) days after publication of this Summons by serving the original plea or answer in the United States Bankruptcy Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for plaintiff: Alexis Betancourt Vincenty, Esq., and/or Wigberto Lugo Mender, Esq., at Lugo Mender Group, LLC, 100 Carretera 165, Suite 501, Guaynabo, Puerto Rico 00968-8052, telephone number (787) 707 -0404. This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the Island of Puerto Rico. Plaintiff has been excused from sending to defendant copy of this Summons and the Complaint, by certified mail/return receipt requested, to defendant’s last known address within ten (10) days following publication of this Summons. Should you fail to appear, plead or answer to the Complaint as ordered by the Court and noticed by this Summons, the Court will proceed to hear and adjudicate this cause against you based on the relief demanded in the Complaint. BY ORDER OF THE COURT, summons is issued pursuant to Rule 7004(c) of the Federal Rules of Bankruptcy Procedure and Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17 day of May, 2023. WILMA JAIME, CLERK, U.S. BANKRUPTCY COURT. JOSE ROMO, DEPUTY CLERK.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE FAJARDO

COMMOLOCO INC. (PR)

POR CHRISTOPHER MARTÍNEZ GÓMEZ, MARTIZA MARTÍNEZ SANTOS, MILAGROS PÉREZ SANTOS, MENGANO DE TAL Y

MENGANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; LA SUCESION DE ISMAEL PÉREZ RIVERA COMPUESTA POR WILLY PÉREZ, MILAGROS PÉREZ SANTOS, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS: CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados

Civil Núm.: FA2022CV00746.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, S.S.

A: LA SUCESIÓN DE ALEJANDRINA SANTOS OCASIO COMPUESTA

POR MARTIZA MARTÍNEZ

SANTOS, MLLAGROS

PÉREZ SANTOS, MENGANO DE TAL Y MENGANA DE TAL COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN; LA SUCESION DE ISMAEL PÉREZ RIVERA COMPUESTA POR WILLY PÉREZ, MILAGROS PÉREZ SANTOS, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN.

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Ejecución de Hipoteca en su contra. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto y deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Sí usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio ele su discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son:

Lcdo. Andrés Sáez Marrero

T.S.P.R. Núm. 18074

TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC

1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432 Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com

Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 11 de mayo de 2023. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. LYDIA E. RIVERA

MIRANDA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL

GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. MARIO L. ACOSTA VELÁZQUEZ

Demandado

Civil Núm.: MZ2023CV00274.

Salón: 307. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MARIO L. ACOSTA VELÁZQUEZ.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado una Demanda sobre Cobro de Dinero. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, P.O. Box 1210, Mayagüez, Puerto Rico 00681-1210 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al P.O. Box 2342, Mayagüez, Puerto Rico 006812342, Teléfonos: (787) 8329620 / (845) 345-3985 / (787) 538-9920, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO

MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 12 de mayo de 2023.

LIC. NORMA G. SANTANA

IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. REBECA MEDINA

FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA

SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

RAFAEL ANTONIO

NEGRÓN SANTIAGO

T/C/C RAFAEL A.

NEGRÓN SANTIAGO

T/C/C RAFAEL A. NEGRÓN

Parte Demandada

Civil Núm.: BY2023CV02044.

(702). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte Demandada: RAFAEL ANTONIO

NEGRÓN SANTIAGO

T/C/C RAFAEL A.

NEGRÓN SANTIAGO

T/C/C RAFAEL A.

NEGRÓN A SUS

ÚLTIMAS DIRECCIONES

CONOCIDAS: URB. RIO PLANTATION, 4 CALLE

2D E, BAYAMON, PR 00961-3538, URB. RIO PLANTATION, 7 CALLE 3

W, BAYAMÓN, PR 009613534, 1030 CORAL RIDGE

DR. APT 101, CORAL SPRINGS, FL 33071-4173.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades $109,230.26 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.00% anual desde el 1 de octubre de 2022 hasta su completo pago, más $79.02 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $11,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo, incluyendo pero sin limitarse a gastos de mantenimiento, inspecciones y otros adelantos “corporate advances”. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: UR-

BANA: Parcela de terreno sitio en Río Plantation del Barrio Hato Tejas de Bayamón, Puerto Rico, compuesta de 510.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en 20.25 metros con parcela número 38-12 dedicada a calle; por el SUR: en 21.38 metros con parcela número 38-1; por el ESTE: en 23.98 metros con granja número 39; y por el OESTE: en 25.00 metros con parcela número 382. Esta parcela lleva el número 38-3 del caso Lote 63-1558. Enclava una casa de cemento. Inscrita al folio 240 del tomo 30 de Bayamón Norte, Finca 904. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 243 del tomo 30 de Bayamón Norte, Finca 904. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, inscripción séptima. Las escrituras de modificación de hipoteca constan inscritas al tomo Karibe de Bayamón Norte, Finca 904. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III, inscripción octava y décima. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 12 de mayo de 2023, en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

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Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante v. CARLOS ESCRIBANO

MIRO T/C/C CARLOS

FRANCISCO ESCRIBANO

MIRO T/C/C CARLOS F. ESCRIBANO MIRO, SU ESPOSA IDA RAMALLO

DiAZ T/C/C AIDA A.

RAMALLO DIAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandado(a)

Civil: FA2022CV01089. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARLOS ESCRIBANO

MIRO T/C/C CARLOS

FRANCISCO ESCRIBANO

MIRO T/C/C CARLOS F. ESCRIBANO MIRO, SU ESPOSA IDA RAMALLO

DIAZ T/C/C AIDA A.

RAMALLO DiAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; Cond The Costa Bonita Beach Resort

Unidad 3404 Apto 34-4C

Culebra, PR 00775;

Dirección Postal: Urb

Santa Maria #1 Calle

Petunia San Juan PR 00919 y PO Box 190874

San Juan PR 00919 (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de mayo de 2023, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de mayo de 2023. En San Juan, Puerto Rico, el 15 de mayo de 2023. Wanda I Seguí Reyes, SECRETARIA REGIONAL. F/Ivelisse Serrano Garcia, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. SUCESIÓN DE JOSÉ ALEXANDRINO MÉNDEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados

Civil Núm.: CG2023CV00911.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ ALEXANDRINO MÉNDEZ.

BARRIO JUAN SÁNCHEZ, COND. CHALETS DE ROYAL PALM APT. 2206 EDIF. 22, BAYAMÓN, PR 00966. DIRECCIÓN

POSTAL: 100 CALLE

F APTO. 2205 COND. CHALETS DE ROYAL PALM BAYAMÓN, PR 00956-3053.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1578 deI Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO

FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS

RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155

E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

En Bayamón, Puerto Rico a 19 de mayo de 2023. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. SANDRA BÁEZ HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. SUCESIÓN DE LYDIA

GARCIA MORENO

COMPUESTA POR

SUS HEREDEROS

CONOCIDOS JUAN

ANTONIO RIVERA

GARCIA, ALFREDO

RIVERA GARCIA Y LUIS ANGEL RIVERA

GARCIA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS

DESCONOCIDOS Y/O

PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN Demandada Civil Núm.: BY2023CV01072.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LYDIAA GARCÍA MORENO.

PARCELA #230-K CARR. 872, TOA BAJA, PR 00949. DIRECCIÓN POSTAL: PO BOX 534 SABANA SECA, PR 00952-0534.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato:

BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS

RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

TEL: 787- 751-5290,

FAX: 787-751-6155

E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com

En Bayamón, Puerto Rico a 15 de mayo de 2023. LCDA. LAURA I. SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARTHA E. ROSARIO ROSA, SUB-SECRETARIA. LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante V. SUCESION DE FLOR MARIA SANTIAGO

MEDINA T/C/C FLOR M. SANTIAGO DE VARGAS COMPUESTA POR FERNANDO POZO SANTIAGO Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; SUCESION DE WILLIAM RAMON VARGAS CAPPAS COMPUESTA

POR: ITA VARGAS, ANNIE VARGAS Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; CARLOS J. VARGAS SANTIAGO, COMO HEREDERO DE FLOR MARIA SANTIAGO MEDINA T/C/C FLOR M. SANTIAGO DE VARGAS Y DE WILLIAM RAMON VARGAS CAPPAS

Demandado(a)

Civil: PO2019CV00989. 406.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. A: FERNANDO POZO SANTIAGO COMO HEREDERO DE FLOR MARIA SANTIAGO MEDINA T/C/C FLOR