Tindlund Park Prospekt Byggetrinn 1 by Prek

Tindlund Park - når utsikten teller

Tindlund Park ligger på et høydedrag plassert i aksen mellom Sarpsborg og Fredrikstad – der byene møtes. Med 180° panorama gir dette en fantastisk utsikt for en rekke av leilighetene. Med flotte utearealer med park og eget vannspeil er dette et av Østfolds mest spennede boligprosjekt. Prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til fylkesvei 109. Det er kort vei til E6, og det nye Sykehuset Østfold på Kalnes er kun 6 kilometer unna. VANNSPEILET ER SELVE HJERTET Tindlund Park har en unik beliggenhet i det tidligere steinbruddet, med høye fjellvegger i nord og åpent sydvestvendt uterom. Volummessig skaper de to buede lamellblokkene og de tre punkthusene et spennende, indre uterom med en park med beplantning og vannspeil. Dette gjenspeiler det tidligere tjernet, som har vært så viktig for så mange mennesker. NATURSTEIN, TRE OG GLASS Materialer og farger er en betydelig del av Tindlund Park. Fasader er utført i lys og mørk tegl, kombinert med lette

glassrekkverk ved de inntrukne balkongene. I de flotte inngangspartiene finner du naturstein, glassdetaljer og trekledning. KORT VEI TIL DET SOM ER VIKTIG Butikker, apotek, skoler og barnehager i området ligger i gangavstand, og det er kort vei til offentlig kommunikasjon. Fylkesvei 109 ligger i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til E6, og det nye Sykehuset Østfold på Kalnes er kun 6 km unna. Det er henholdsvis 6 km til Sarpsborg sentrum og 12 km til Fredrikstad sentrum.

SELVEIE

ORGANIS

ERT SOM

RLEILIG

ET EIER

HETER

SEKSJO

NSSAME

Fra industrihistorie og steinhoggervirksomhet til boliger i “Høla” Skal det noe sted passe med boliger i solide materialer, må det være i det tidligere steinbruddet i Høla. Både tematisk og estetisk har prosjektet hentet inspirasjon fra den tidligere virksomheten. Her ble i tidligere tider blokk etter blokk kilt ut av fjellet av dyktige steinarbeidere. FINESTE AV DET FINE Det er steinhoggernes arbeiderhistorie som her er hogget ut av grunnfjellet, så å si. Steinhoggere i selskapet Forsberg Stenindustri forsynte helt fra 1890-årene til 1970-tallet byer som London, Paris og Amsterdam med gatestein. Den finkornede og blåaktige granitten i Greåkerfjellet ble regnet som blant den fineste i steinhoggerfylket Østfold.

HISTORIEN GIR NY HISTORIE Mange har et sterkt forhold til Høla, enten de er etterkommere av de mange steinhoggerne som arbeidet der, eller de har tilbrakt store deler av barndommen i og rundt badedammene. Disse menneskene vil nok se at vi har prøvd å videreføre Hølas sjel i utforming, materialvalg og estetikk. For området har en altfor viktig historie til å glemmes.

ET ELDORADO FOR BARNA Det er mange foreldre som opp igjennom årene har vært bekymret for barna sine fordi de var i Høla. Det var nemlig et yndet lekested. Og det var faktisk ikke helt ufarlig. For det var opptil ti meter høye kanter ned mot dammene, der barna brukte å bade. I smådammene rundt fant de frosker, salamandere og andre småkryp. Foto: Sarpsborg kommunes fotosamling og SA Forsbergs stenhoggeri

Arkitektens vurdering Tindlund Park har en unik beliggenhet i det tidligere steinbruddet med høye fjellvegger i nord og et åpent sydvestvendt uterom. Volummessig skaper de to buede lamellblokkene og de tre punkthusene et spennende, indre uterom med vannspeil, som gjenspeiler det tidligere tjernet. Uteområdets fjellvegger i nord rammer inn prosjektet med fellestunet og vannspeilet som selve hjertet i landskapsrommet. LYSFORHOLD OG UTSIKT Leilighetene er for en stor del gjennomgående, med fine lysforhold og gode planløsninger. Samtlige leiligheter har syd eller vestvendte balkonger/terrasser, enten med vid utsikt eller med nærhet til det indre uterom og vannspeilet. KVALITET Materialer og overflater er valgt med tanke på kvalitet og lang levetid. Fasadene har to kulører tegl – lys tegl på tårnene i de buede lamellblokkene og mørk tegl på mellombygningene – for å bryte opp volumene og skape et lett uttrykk. Punkthusene har et moderne uttrykk med lys tegl, og trekledning på inntrukne fasadepartier. Dette er en sjelden mulighet å flytte til boliger med en unik og spennende beliggenhet i det tidligere steinbruddet.

Helena Rönnkvist Sivilarkitekt MNAL Arkitekt SAR/MSA ARCASA Arkitekter AS 11

Tindlund Park - første byggetrinn Prosjektet Tindlund Parks første byggetrinn med til sammen 65 selveierleiligheter er nå påbegynt. Parkeringsanlegg og boder for lammellblokk syd og punktblokkene skal bygges uavhengig av forhåndssalget av leiligheter. Før byggearbeidet for leilighetene settes i gang må det selges et antall leiligheter. FØRSTE BYGGETRINN Det er bygg E - F - G - H på planoversikten, som nå legges ut for salg. Leilighetene får et bruksareal i størrelsen 49,5 til 144 kvm. De fleste leilighetene er gjennomgående med god takhøyde og store vindusflater. Samtlige leiligheter har syd eller vestvendte balkonger/terrasser, enten med vid utsikt eller nærhet til et indre uterom med vannspeil, som er selve hjertet i prosjektet. Balkonger/terrasser er i størrelse fra 7,5 til 32,5 kvm. Noen av leilighetene har både balkong og takterrasse.

I første byggetrinn er det til sammen 21+ ulike leilighetstyper (variant A og B på enkelte av leilighetene). Det blir stort felles bod- og parkeringsanlegg i kjeller der leilighetene disponerer biloppstillingsplasser og sportsboder. Alle etasjer har adkomst med heis. De store volumene fra det tidligere steinbruddet er utnyttet til å lage et ekstra romslig anlegg, slik at de som ønsker ekstra bod og/eller garasjeplass har mulighet til å kjøpe dette, så langt plassen tillater det. (Selveierleiligheter organisert som et eierseksjonssameie).

BYGGETRINN BYGG: E / F / G / H

N Ø

Tune kirke, Sarpsborg

Sarpsborg Torg

F G

BYGGETRINN 02 BYGG: K / J / I Foto: Sarpsborg kommune og Sarpsborg Arbeiderblad

Sarpsfossen

BYGGETRINN 03 BYGG: A / B / C / D 13

Leilighetsype - 01 A14 3 GH 031

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

79,8m2

19,2m2

5m2

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,5m2 / P-ROM 79,8m2

BRA 83,5m2

N G F

TERRASSE 19.3 m²

TREROMS Denne treroms endeleiligheten gir mange muligheter, ikke minst på grunn av sin spennende vinkelutforming.

STUE/KJØKKEN 42.4 m²

BAD 5.1 m²

WALK-IN 3.3 m²

 N

 

TERRASSE 19.3 m²

 E

LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 031

Leilighetsype - 01

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

HALL 8.3 m²





Til leilighetstype 1 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

SOV 7.5 m²

SOV 13.7 m²





  

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig.







  

Det er to soverom hvor hovedsoverommet har walk-in closet. Det ligger i en egen fløy sammen med entré, bad og garderobe. Selve entreen er romslig og fører frem til en stor stue og kjøkken i åpen løsning. Her er det gode muligheter for å møblere i soner for opphold og bespisning. Store vinduer og skyvedør fra gulv til tak sørger for mye innslipp av lys. Fra stuen er det utgang til en romslig hjørnebalkong.

HALL 8.3 m²

STUE/KJØKKEN 42.4 m²

BAD 5.1 m²

Denne endeleiligheten finnes i første, andre og tredje etasje i E-bygget.

SOV 13.7 m²

SOV 7.5 m²

3 2 1

WALK-IN 3.3 m²

ROMINNDELING OG INNHOLD

EH01-03, EH02-04, EH03-03   ETASJE









1, 2 OG 3

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 1 3R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

3 2 1





  

  



Leilighetstype - 02 A A14 3 GH 032

02A

ROMINNDELING OG INNHOLD E

LEILIGHETSTYPE: BRA 49,7m2 / P-ROM 46m2

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

49,7m2

46m2

9,5m2

5m2

BAD 3.8 m²

6 5 4 3 2 1

HALL 5.8 m²

TERRASSE 9.5 m²

BAD 3.8 m²

HALL 5.8 m²

SOV 10.7 m²

 

TERRASSE 9.5 m²

  

  





  



  

TOROMS Dette er en kompakt og arealeffektiv toroms leilighet. Fra en romslig entré har du direkte adkomst til badet og en åpen stue og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er adskilt stuen med en disk. Det er også en innvendig bod praktisk plassert ved entreen. Soverommet har to skyvedører slik at arealutnyttelsen av rommet blir best mulig. Fra stuen kan du gå rett ut på balkongen. En stor skyvedør gjør at mye lys slipper inn i leiligheten. Lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

BOD 3.2 m²

STUE/KJØKKEN 23.7 m² STUE/KJØKKEN 23.7 m²

SOV 10.7 m²

BOD 3.2 m²

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

4 3 2 1

Denne leiligheten finnes i første og andre etasje i E-bygget, andre etasje i bygg F, andre og fjerde etasje i bygg G, og i første, andre og tredje etasje i H-bygget.



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig. 

Til leilighetstype 2A følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

F A14 3 GH 032

Leilighetstype - 02 A

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

6 5 4 3 2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

LEILIGHETSNR. EH01-02, EH02-03, FH02-03       GH02-03, GH04-02, HH01-03 HH02-03, HH03-02 

ETASJE  1, 2, 3 OG 4



4 3 2 1

 

LEILIGHETSTYPE  TYPE  2A 2 R  H



  



Leilighetstype - 02 B A14 3 GH 033

02B

ROMINNDELING OG INNHOLD E

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

46m2

9,5m2

5m2

BAD 3.8 m²

HALL 5.8 m²

6 5 4 3 2 1 E

TERRASSE 9.5 m² STUE/KJØKKEN 23.7 m²

SOV 10.7 m²

BOD 3.2 m²

HALL 5.8 m²

BAD 3.8 m²



TERRASSE 9.5 m²



SOV 10.7 m²

  

  





  



  

TOROMS Dette er en kompakt og arealeffektiv toroms leilighet. Fra en romslig entré har du direkte adkomst til badet og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet med rom til en liten spiseplass. Det er også en innvendig bod praktisk plassert ved entreen. Soverommet har to skyvedører slik at arealutnyttelsen av rommet blir best mulig. Fra stuen kan du gå rett ut på balkongen. En stor skyvedør gjør at mye lys slipper inn i leiligheten. Lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

BOD 3.2 m²

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

4 3 2 1

Denne leiligheten finnes i andre og fjerde etasje i E-bygget, andre etasje i bygg F, første og andre etasje i bygg G, samt første og andre etasje i H-bygget.

STUE/KJØKKEN 23.7 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 49,7m2 / P-ROM 46m2

BRA 49,7m2



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig. 

Til leilighetstype 2B følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

F A14 3 GH 033

Leilighetstype - 02 B

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

6 5 4 3 2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

4 3 2 1

LEILIGHETSNR. EH02-02, EH04-02, FH02-02       GH01-02, GH02-02, HH01-02 HH02-02 

ETASJE  1, 2 OG 4

  

TYPE  2B 2 R 

  



LEILIGHETSTYPE H





Leilighetstype - 03 A14 3 GH 034

ROMINNDELING OG INNHOLD E

LEILIGHETSTYPE: BRA 73,2m2 / P-ROM 70,2m2

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

73,2m2

70,2m2

9,5m2

5m2

G F

SOV 14.6 m²

6 5 4 3 2 1

STUE/KJØKKEN 39.5 m²

BAD 5.0 m²

STUE/KJØKKEN 39.5 m²

Fra en romslig entré med innvendig bod har du direkte adkomst til baderom, soverom og til en en åpen stue og kjøkkenløsning.  

HALL 9.1 m²

SOV 14.6 m² BOD 2.6 m²









  



  

Fra stuen kan du gå rett ut på balkongen. En stor skyvedør gjør at mye lys slipper inn i leiligheten. Lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

BOD 2.6 m²

TO- TIL TREROMS Dette er en kompakt og arealeffektiv to- til treroms leilighet. Det ene soverommet kan fjernes til fordel for en større stue.

BAD 5.0 m²

TERRASSE 9.5 m² HALL 9.1 m²

7 6 5 4 3 2 1

Denne leiligheten finnes i første etasje i bygg E og F.



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig.



Til leilighetstype 3 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

TERRASSE 9.5 m²





HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

F A14 3 GH 034

Leilighetstype - 03

EH01-01, FH01-01

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

LEILIGHETSNR.

6 5 4 3 2 1 7 6 5 4 3 2 1

  ETASJE









1 E

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 3 2/3 R





  

  



Leilighetstype - 04 A14 3 GH 035

ROMINNDELING OG INNHOLD

LEILIGHETSTYPE: BRA 69,4m2 / P-ROM 65,9m2

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

69,4m2

65,9m2

8,4m2

5m2

4 3 2 1

SOV 13.8 m²

BOD 2.9 m²

BAD 4.0 m² STUE/KJØKKEN 26.8 m²

SOV 8.4 m²

  

TERRASSE 8.4 m²





  

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig.

HALL 10.2 m²

BAD 4.0 m²



Gjennomgående lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

TERRASSE 8.4 m²









  

Plasseringen av kjøkkenet i vinkel gjør det mulig å dele i soner for bespisning og opphold. Fra stuen kan du gå rett ut på balkongen som ligger på bakkeplan. De store vinduene i foldedøren ut mot balkongen sørger for å slippe inn mye lys i den åpne løsningen. Innvendig bod med god lagringsplass er plassert med inngang fra stuen.

STUE/KJØKKEN 26.8 m² BOD 2.9 m²

TREROMS Denne treroms leiligheten har en spennende planløsning med sin triangelform. Leiligheten er delt i to soner hvor entré, to soverom og bad ligger for seg, og den åpne stue og kjøkkenløsningen vender ut mot balkongen.

SOV 13.8 m²

SOV 8.4 m²

HALL 10.2 m²

Denne leiligheten finnes i første etasje i bygg E.



Til leilighetstype 4 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass. Dette er en speilvendt versjon av type 5.

LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 035

Leilighetstype - 04

HEIS OG TRAPPEROM Denne leiligheten har direkte adkomst fra gårdsplassen i første etasje. Sportsbod og parkeringsplass nås via nærmeste heis/trapperom.

EH01-04

  ETASJE









 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 4 3 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

4 3 2 1





  

  



ROMINNDELING OG INNHOLD P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

66,8m2

8,4m2

5m2

BRA 70,5m2

HALL 10.2 m²

STUE/KJØKKEN 27.1 m²

BOD 3.1 m²

Denne leiligheten finnes i første etasje i bygg F.

BOD 3.1 m²

HALL 10.2 m²

STUE/KJØKKEN 27.1 m²

BAD 4.0 m²

TERRASSE 8.4 m²

SOV 14.5 m²

SOV 8.4 m²

BAD 4.0 m²

SOV 8.4 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 70,5m2 / P-ROM 66,8m2

SOV 14.5 m²

TERRASSE 8.4 m²

Gjennomgående lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset. Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig. N

Til leilighetstype 5 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

Dette er en speilvendt versjon av type 4. A14 3 GH 036

FH01-04

HEIS OG TRAPPEROM Denne leiligheten har direkte adkomst fra gårdsplassen i første etasje. Sportsbod og parkeringsplass nås via nærmeste heis/trapperom.

F Leilighetstype - 05

LEILIGHETSNR. ETASJE















LEILIGHETSTYPE



TYPE 5 3 R



4 3 2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN

  

  



Bad tilrettelagt for vaskemaskin

Leilighetstype - 06 A14 3 GH 037

ROMINNDELING OG INNHOLD E

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,2m2 / P-ROM 77,4m2

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

83,2m2

77,4m2

9,5m2

5m2

G F

SOV 8.7 m²

SOV 13.7 m²

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

HALL 6.5 m²

   



Til leilighetstype 6 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

TERRASSE 9.5 m²







Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig.

LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 037

Leilighetstype - 06

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

SOV 8.7 m²

STUE/KJØKKEN 40.9 m²

BAD 4.9 m²

BOD 1.9 m²

TERRASSE 9.5 m²





  



  

Planløsningen i stuen gir store muligheter for møblering i soner for opphold og bespisning. Fra stuen kan du gå rett ut på balkongen som ligger på bakkeplan. En stor skyvedør gjør at mye lys slipper inn i leiligheten. Gjennomgående lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

7 6 5 4 3 2 1

FH01-02, GH01-03   ETASJE



6 5 4 3 2 1





 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 6 3 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN



SOV 13.7 m²

HALL 6.5 m²

BOD 3.0 m²

STUE/KJØKKEN 40.9 m²

TREROMS Denne treroms leiligheten er arealeffektiv og velfungerende. Entreen deler leiligheten i en rolig sone med to soverom, samt en oppholdssone med åpen stue og kjøkkenløsning og bad. Leiligheten har også to innvendige boder(disponible rom) hvor det største er praktisk plassert i entreen for lagring av yttertøy etc.

Bad tilrettelagt for vaskemaskin

BOD 3.0 m²

BAD 4.9 m²

Denne leiligheten ligger i første etasje i bygg F og bygg G.





  

  



Leilighetstype - 07 A14 3 GH 038

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

72,8m2

68,7m2

7,7m2

5m2

N G F

LEILIGHETSTYPE: BRA 72,82 / P-ROM 68,7m2

ROMINNDELING OG INNHOLD

4 3 2 1

SOV 8.4 m² BAD 4.0 m²

STUE/KJØKKEN 27.0 m²

BAD 4.0 m²

SOV 8.4 m²

 

TERRASSE 7.7 m²





Til leilighetstype 7 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

TERRASSE 7.7 m²





  

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig.

HALL 10.2 m²



Gjennomgående lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

STUE/KJØKKEN 27.0 m²









  

SOV 16.5 m²

BOD 3.5 m²

HALL 10.2 m²

SOV 16.5 m²

Denne leiligheten finnes i første etasje i F-bygget.

HEIS OG TRAPPEROM Denne leiligheten har direkte adkomst fra gårdsplassen i første etasje. Sportsbod og parkeringsplass nås via nærmeste heis/trapperom.

F A14 3 GH 038

Leilighetstype - 07

LEILIGHETSNR. FH01-03

  ETASJE









 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 7 3 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

4 3 2 1





  

  



Leilighetstype A14 3 GH 039

ROMINNDELING OG INNHOLD E

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

77,5m2

72,6m2

7,5m2

5m2

HALL 10.2 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 77,52 / P-ROM 72,6m2

SOV 8.4 m²

TERRASSE 7.5 m²

Denne leiligheten finnes i første etasje i G-bygget.

SOV 19.3 m²

SOV 8.4 m²

BAD 4.0 m²

HALL 10.2 m²

BOD 4.2 m²

BAD 4.0 m²

STUE/KJØKKEN 28.1 m²

SOV 19.3 m²

BOD 4.2 m²

TERRASSE 7.5 m²

Gjennomgående lyse farger på vegger og gulv sørger for å utnytte lyset.

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom det er ønskelig. Til leilighetstype 8 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

A14 3 GH 039

GH01-04

Leilighetstype - 08

LEILIGHETSNR.

HEIS OG TRAPPEROM Denne leiligheten har direkte adkomst fra gårdsplassen i første etasje. Sportsbod og parkeringsplass nås via nærmeste heis/trapperom.

ETASJE















LEILIGHETSTYPE



TYPE 8 3 R



4 3 2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN

  

  



Bad tilrettelagt for vaskemaskin

Leilighetstype - 09 A14 3 GH 040

ROMINNDELING OG INNHOLD P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

80,8m2

10m2

5m2

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,92 / P-ROM 80,8m2

BRA 83,9m2

N G

SOV 9.3 m²

SOV 13.7 m²

HALL 8.3 m²

SOV 13.7 m²

Entreen er romslig og fører frem til stue og kjøkken i åpen løsning. Det vinkelformede kjøkkenet skaper et naturlig skille mellom den åpne stue og kjøkkenløsningen og resten av leiligheten. Størrelsen på stue og kjøkken legger til rette for en egen sone for opphold og bespisning.

STUE/KJØKKEN 40.3 m²

HALL 8.3 m²

BOD 2.9 m²

3 2 1

TREROMS Dette er en treroms leilighet med vinkelformet planløsning. Det er to soverom, hvor det største soverommet ligger i tilknytning til entreen og garderobe. Soverom nummer to ligger vegg i vegg med bad og innvendig bod.

TERRASSE 10.5 m²

STUE/KJØKKEN 40.3 m²

BAD 6.0 m²

SOV 9.3 m²

BOD 2.9 m²

 N

 TERRASSE 10.5 m²







  

Til leilighetstype 9 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.





Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.







  

Det er direkte adkomst fra stue til balkong. Store vindusflater mot sørvest, gjør at mye lys slipper inn i stue og kjøkken.

BAD 6.0 m²

Denne leiligheten finnes i første etasje i G-bygget.



HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

F A14 3 GH 040

Leilighetstype - 09

LEILIGHETSNR. GH01-01

  ETASJE









 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 9 3 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

3 2 1





  

  



ROMINNDELING OG INNHOLD BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

9,7m2

5m2

BAD 5.1 m²

SOV 13.7 m²

SOV/STUE 10.5 m²

Denne leiligheten finnes i første, andre og tredje etasje i H-bygget.

HALL 8.3 m²

SOV/STUE 10.5 m²

STUE/KJØKKEN 40.6 m²

TREROMS Dette er en treroms leilighet med vinkelformet planløsning. Det er to soverom, hvor det største soverommet med walk-in closet ligger i en egen fløy sammen med entré, bad og garderobe.

STUE/KJØKKEN 40.6 m²

TERRASSE 9.8 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 84,62 / P-ROM 80,9m2

WALK-IN 3.3 m²

P-ROM 80,9m2

BRA 84,6m2

Hallen er romslig og fører frem til stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen er stor og åpen med kjøkkenavdelingen tilbaketrukket. Dette gir gode muligheter for å møblere i soner for opphold og bespisning. Det er direkte adkomst fra stue til en stor balkong via foldedør som også sørger for mye lysinnslipp.

SOV 13.7 m² HALL 8.3 m² BAD 5.1 m²

WALK-IN 3.3 m²

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

TERRASSE 9.8 m²

Til leilighetstype 10 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass. Planløsningen er en speilvendt av leilighet type 17.

A14 3 GH 041

HH01-04, HH02-04, HH03-03

F Leilighetstype - 10

LEILIGHETSNR.

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

ETASJE





1, 2 OG 3











LEILIGHETSTYPE



TYPE 10 3 R



3 2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN 

  

  



Bad tilrettelagt for vaskemaskin

BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

73,9m2

70,2m2

21m2

5m2

Leilighetstype - 11 A14 3 GH 042

LEILIGHETSTYPE: BRA 73,92 / P-ROM 70,2m2

ROMINNDELING OG INNHOLD

SOV 13.7 m²

BOD 3.2 m² STUE/KJØKKEN 33.6 m²

BOD 3.2 m²

SOV 8.0 m²

TERRASSE 21.0 m²

 

TERRASSE 21.0 m²

  E

LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 042

Leilighetstype - 11

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.



Til leilighetstype 11 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

BAD 4.2 m²







  

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

STUE/KJØKKEN 33.6 m²







  

Det er direkte adkomst fra stue til en stor balkong. Som endeleilighet har denne leiligheten en hjørnebalkong med gode lysforhold. Store vindusflater mot sørvest, gjør at mye lys slipper inn i stue og kjøkken.

HALL 8.3 m²

TREROMS Dette er en treroms endeleilighet med vinkelformet planløsning. Det er to soverom hvor det største soverommet ligger i tilknytning til entreen og garderobe. Soverom nummer to ligger vegg i vegg med bad og innvendig bod. Entreen er romslig og fører frem til stue og kjøkken i åpen løsning. Det vinkelformede kjøkkenet skaper et naturlig skille mellom den åpne stue- og kjøkkenløsningen og resten av leiligheten.

HALL 8.3 m²

SOV 8.0 m²

SOV 13.7 m²

BAD 4.2 m²

2 1

Denne endeleiligheten ligger i første etasje i H-bygget.

HH01-01

  ETASJE









 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 11 3 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

2 1





  

  



Leilighetstype - 12 A14 3 GH 043

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

99,2m2

8,4m2

5m2

SOV 13.7 m²

BAD 5.1 m²

BAD 3.4 m²

HALL 8.3 m²

SOV 13.7 m²

HALL 8.3 m²

BAD 3.4 m²

SOV 7.3 m²

TERRASSE 8.4 m² STUE/KJØKKEN 49.9 m²









LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 043

Leilighetstype - 12

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.



Til leilighetstype 12 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

TERRASSE 8.4 m²



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

Planløsningen er en speilvendt av leilighet type 13.

BAD 5.1 m²

SOV 6.9 m²









  



  

TRE- TIL FIREROMS Dette er en tre- til fireroms leilighet med en spennende vinkelformet planløsning. Leiligheten har tre soverom, en romslig hall og to bad. Hovedsoverommet har eget walk-in closet og ligger i en egen fløy med entré, hovedbad og garderobe. Bad nummer to/gjestebad med dusj er plassert i aksen mellom stue og soverom nummer to og tre (gjesterom). Kjøkkenet er sentralt plassert med stue og spisestue på hver sin side. Planløsningen for oppholdsrommet gir store variasjonsmuligheter for møblering i soner for opphold og bespisning. Fra stuen er det direkte adkomst til balkong. Foldedør med store vindusflater mot sørvest sikrer godt lysinnslipp til stue og kjøkken.

WALK-IN 3.3 m²

STUE/KJØKKEN 49.9 m²

4 3 2 1

Denne leiligheten finnes i andre, tredje og fjerde etasje i E-bygget.

SOV 7.3 m²

WALK-IN 3.3 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 102,9m2 / P-ROM 99,2m2

BRA 102,9m2

SOV 6.9 m²

ROMINNDELING OG INNHOLD

EH02-01, EH03-01, EH04-01   ETASJE









2, 3 OG 4

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 12 3/4 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

4 3 2 1





  

  



ROMINNDELING OG INNHOLD BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

104,1m2

100,4m2

8,4m2

5m2

Denne leiligheten finnes i andre, tredje og fjerde etasje i F-bygget. BAD 5.1 m²

STUE/KJØKKEN 50.5 m²

SOV 13.7 m²

SOV 7.1 m²

SOV 7.4 m²

WALK-IN 3.3 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 104,12 / P-ROM 100,4m2

BAD 3.7 m²

SOV 7.4 m²

HALL 8.3 m²

STUE/KJØKKEN 50.5 m²

TERRASSE 8.4 m²

SOV 7.1 m²

HALL 8.3 m²

SOV 13.7 m²

TERRASSE 8.4 m²

BAD 5.1 m²

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

WALK-IN 3.3 m²

Til leilighetstype 13 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

Planløsningen er en speilvendt av leilighet type 12. A14 3 GH 044

FH02-04, FH03-03, FH04-03

F Leilighetstype - 13

LEILIGHETSNR. ETASJE





2, 3 OG 4

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren. 









LEILIGHETSTYPE



TYPE 13 3/4 R



4 3 2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN 

  

  



Bad tilrettelagt for vaskemaskin

Leilighetstype - 14 A14 3 GH 045

ROMINNDELING OG INNHOLD P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

102,8m2

7,7m2

5m2

LEILIGHETSTYPE: BRA 106,52 / P-ROM 102,8m2

BRA 106,5m2

WALK-IN 3.3 m² SOV 7.4 m²

SOV 7.8 m²

WALK-IN 3.3 m²

BAD 5.1 m²

STUE/KJØKKEN 51.5 m²

BAD 4.2 m²

HALL 8.3 m²

STUE/KJØKKEN 51.5 m² TERRASSE 7.7 m²

  E





LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 045

Leilighetstype - 14

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

SOV 7.4 m²

TERRASSE 7.7 m²





  

Til leilighetstype 14 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

SOV 7.8 m²

BAD 4.2 m²



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

SOV 13.7 m²

HALL 8.3 m²









  

BAD 5.1 m²

SOV 13.7 m²

4 3 2 1

Denne leiligheten finnes i andre, tredje og fjerde etasje i F-bygget.

FH02-01, FH03-01, FH04-01   ETASJE









2, 3 OG 4

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 14 3/4 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

4 3 2 1





  

  



ROMINNDELING OG INNHOLD Leilighetstype - 15 A14 3 GH 046

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

7,5m2

5m2

SOV 8.1 m²

WALK-IN 3.3 m²

BALKONG

SOV 7.4 m²

P-ROM 107,6m2

LEILIGHETSTYPE: BRA 111,32 / P-ROM 107,6m2

BRA 111,3m2

SOV 13.7 m²

BAD 5.1 m²

STUE/KJØKKEN 54.9 m²

BAD 5.1 m² SOV 7.4 m²

SOV 8.1 m²

HALL 8.3 m² SOV 13.7 m²



TERRASSE 7.5 m²









  

HALL 8.3 m²

BAD 5.1 m²

4 3 2 1

Denne typen leilighet finner du andre, tredje og fjerde etasje i G-bygget.

STUE/KJØKKEN 54.9 m²

TERRASSE 7.5 m²

BAD 5.1 m² N

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig. 

WALK-IN 3.3 m²

 





  

Til leilighetstype 15 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass. 

LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 046

Leilighetstype - 15

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

GH02-04, GH03-03, GH04-03   ETASJE









2, 3 OG 4

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 15 3/4 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

4 3 2 1





  

  



Leilighetstype - 16 A14 3 GH 047

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

90,3m2

10m2

5m2

LEILIGHETSTYPE: BRA 942 / P-ROM 90,3m2

BRA 94m2

3 2 1

BAD 5.1 m²

SOV 8.4 m²

SOV 7.4 m²

Denne typen leilighet finner du andre og tredje og etasje i G-bygget.

SOV 13.7 m²

WALK-IN 3.3 m²

ROMINNDELING OG INNHOLD

HALL 8.3 m²

STUE/KJØKKEN 43.2 m²

TERRASSE 10.0 m²

SOV 7.4 m²

STUE/KJØKKEN 43.2 m²



SOV 8.4 m²

 N



TERRASSE 10.0 m²









  



  

Planløsningen for oppholdsrommet gir store variasjonsmuligheter for møblering i soner for opphold og bespisning. Den åpne kjøkkenløsningen inkluderer en sentralt plassert kjøkkenøy som definerer kjøkkenområdet fra resten av stue og spisestue i den åpne løsningen. Fra stuen er det direkte adkomst til balkong. Foldedør med store vindusflater mot sørvest sikrer godt lysinnslipp til stue og kjøkken.

SOV 13.7 m²

HALL 8.3 m²

FIREROMS Dette er en fireroms leilighet. Den gir mange muligheter, ikke minst på grunn av sin spennende vinkelutforming. Leiligheten har tre soverom, en romslig hall og bad. Hovedsoverommet ligger i en egen fløy, sammen med entré, bad og walk-in closet. Selve entreen er romslig og fører frem til stue og kjøkken i åpen løsning.

WALK-IN 3.3 m²

BAD 5.1 m²



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.



Til leilighetstype 16 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.



LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 047

Leilighetstype - 16

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

GH02-01, GH03-01   ETASJE









2, OG 3

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 16 4 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

3 2 1





  

  



ROMINNDELING OG INNHOLD BRA

P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

83,8m2

80,1m2

21m2

5m2

Leilighetstype - 17 A14 3 GH 048

BAD 5.1 m²

HALL 8.3 m²

SOV 9.5 m²

WALK-IN 3.3 m²

BAD 5.1 m²

SOV 13.7 m²

WALK-IN 3.3 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,82 / P-ROM 80,1m2 Denne endeleiligheten finnes i andre etasje i H-bygget.

SOV 13.7 m² HALL 8.3 m²

TREROMS Dette er en treroms endeleilighet med vinkelformet planløsning. Det er to soverom, hvor det største soverommet med walk-in closet ligger i en egen fløy sammen med entré, bad og garderobe.

SOV 9.5 m²

TERRASSE 21.0 m²

Entreen er romslig og fører frem til stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen er stor og åpen med kjøkkenavdelingen tilbaketrukket. Dette gir gode muligheter for å møblere i soner for opphold og bespisning. Det er direkte adkomst fra stue til en stor balkong via foldedør som også sørger for mye lysinnslipp. Legg merke til at leiligheten har en hjørnebalkong og vinduer langs hele sørveggen.

STUE/KJØKKEN 40.2 m²

TERRASSE 21.0 m²

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig. Til leilighetstype 17 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass. N

A14 3 GH 048

HH02-01

F Leilighetstype - 17

LEILIGHETSNR. ETASJE



Planløsningen er en speilvendt av leilighet type 10. HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.     



LEILIGHETSTYPE



TYPE 17 3 R



2 1

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN

  

  



Bad tilrettelagt for vaskemaskin

ROMINNDELING OG INNHOLD Leilighetstype - 18

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

95,5m2

19,5-19,2m2

5m2

A14 3 GH 049

HALL 5.9 m²

BAD 6.4 m²

WALK-IN 3.9 m²

BAD 6.4 m²

STUE/KJØKKEN 47.5 m²

HALL 5.9 m²

TERRASSE 19.2 m² STUE/KJØKKEN 47.5 m²

TERRASSE 19.2 m²

TREROMS Dette er en stor treroms leilighet med to soverom, to bad og eget vaskerom/grovkjøkken. En romslig entré med garderobe fører frem til stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til en stor balkong med utsikt. To doble skyvedører gir fantastisk lysinnslipp og maksimal romfølelse.

SOV 9.5 m²

6 5 4 3 2 1

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

Denne leiligheten ligger i tredje etasje i bygg E, F og G.

SOV 13.9 m²

WALK-IN 3.9 m²

SOV 13.9 m²

BAD 2.8 m²

GROVKJØKKEN/ VASK 4.8 m²

P-ROM

LEILIGHETSTYPE: BRA 100,12 / P-ROM 95,5m2

BRA 100,1m2

Kjøkkenet ligger tilbaketrukket i den åpne løsningen med en barløsning som avgrenser kjøkkensonen.  

SOV 9.5 m²



BAD 2.8 m²

GROVKJØKKEN/ VASK 4.8 m²









  

Soverommene har hvert sitt tilstøtende bad. Hovedsoverommet har i tillegg walk-in closet. Soverom nummer to er utnyttet fullt ut ved at det er skyvedører inn på hver side av rommet, med seng som romdeler. Denne leiligheten har eget separat vaskerom/grovkjøkken.



 

  

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig. E





Til leilighetstype 18 følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass. F A14 3 GH 049

Leilighetstype - 18

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN Bad tilrettelagt for vaskemaskin

6 5 4 3 2 1

7 6 5 4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

LEILIGHETSNR. EH03-02, FH03-02, FH04-02      GH03-02



ETASJE F

 3 OG 4

LEILIGHETSTYPE   TYPE 18 3 R G

  



  



HALL 8.8 m²

WC 2.6 m²

BAD 5.1 m²

SOV 14.6 m²

19A

Leilighetstype - 19 A

BALKONG

TERRASSE

9,5m2

A14 3 GH 050

26,4-24m2

BAD BAD 5.1 m² 5.1 m²

BOD BOD 1.7 m² 1.7 m²

BOD 1.7 m²

SOV 6.9 m²

SOV SOV 6.9 m² 6.9 m²

TERRASSE 24.0 m²

TREROMS Dette er en treroms endeleilighet mot nord, med to soverom, bad, gjestetoalett og innvendig bod. Den sentralt plasserte entreen tar deg til øvrige rom i leiligheten; soverom, bad/wc, stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til både balkong og takterrasse som gir rikelig med plass til å nyte livet ute i frisk luft. Takterrassen har tak, slik at du kan sitte tørt ute uansett vær. Doble skyvedører og vinduer på to sider gir godt lysinnslipp. Kjøkkenet ligger tilbaketrukket i den åpne løsningen, med en disk som avgrenser kjøkkensonen. Dette gir gode muligheter for å møblere for opphold og bespisning. Hovedsoverommet er romslig med eget walk-in closet. Soverom nummer to ligger vegg i vegg med gjestetoalett. G

TERRASSE 9.5 m²

TERRASSE 24.0 m²

TERRASSE TERRASSE 24.0 m² 24.0 m²

WC 2.6 m²

SOV 6.9 m²

SOV 14.6 m²

7 6 5 4 3 2 1

HALL 8.8 m² BOD 1.7 m²

7 6 5 4 3 2 1

 

EE E

E E



FF F

GG G

6 5 4 3 2 1

H H H NN N

66 55 44 33 22 11

6 5 4 3 2 1









7 6 5 4 3 2 1

7 6  5 4 3 2 1

  

 H H  EG E







     



LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 050

Leilighetstype - 19 A

A14 3 GH 050

Leilighetstype - 19 A

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN





  G 

F F

7 6 5 4 3 2 1





6 5 4 3 2 1



6 5 4 3 2 1



TERRASSE 9.5 m² TERRASSE 9.5 m²

 E

WALK-IN 3.3 m²

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

BAD 5.1 m²

A14 3 GH 050

Leilighetstype - 19 A









  

Til leilighetstype 19A følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

STUE/KJØKKEN STUE/KJØKKEN 35.8 m² 35.8 m²

TERRASSE 9.5 m²





 

G 

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

TERRASSE 9.5 m²

6 5 4 3 2 1

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

GARASJE

5m2

HALL STUE/KJØKKEN HALL 35.88.8 m²m² 8.8 m²

HALL 8.8 m²

WC WC 2.6 m² 2.6 m²

6 5 4 3 2 1

WC 2.6 m²

SOV SOV 14.6 m² 14.6 m²

BAD 5.1 m²

TERRASSE 24.0 m²

SOV 14.6 m²

Denne endeleiligheten finnes i fjerde etasje i bygg E og i femte etasje i bygg F og G.

Bad tilrettelagt for vaskemaskin

SPORTSBOD WALK-IN BOD WALK-IN 3.3 m² 1.7 3.3m² m²

77,3m2

SOV 6.9 m²

P-ROM

WALK-IN 3.3 m²

BRA 83,2m2 E

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,22 / P-ROM 77,3m2

ROMINNDELING OG INNHOLD

EH04-03, FH05-02, GH05-02   ETASJE







  LEILIGHETSTYPE   F F

TYPE 19A 3 R

 6 6 5 5

4 4 3 3 N N 2 2  1 1



4 OG 5



 

     G G

       



WALK-IN 3.3 m²

TERRASSE 21.6 m²

BAD 5.1 m² E

A14 3 GH 051

Til leilighetstype 19B følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

4 3 2 1

6 5 4 3 2 1





  

    

A14 3 GH 051

Leilighetstype - 19 B

4 3 2 1

6 5 4 3 2 1

H H

N N



7 6 5 4 4 3 3 2 2 1 1







 

7 6 5 4 3 2 1





G G

6 5 4 3 2 1





PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN

TERRASSE WALK-IN 3.3 m²21.6 m²



6 5 4 3 2 1

WC 2.6 m²



WC 2.6 m²







STUE/KJØKKEN 35.8 m²



TERRASSE 9.5HALL m² 8.7 m²

A14 3 GH 051

Leilighetstype - 19 B

6 5 4 3 2 1



7 6 5 4 3 2 1

  

LEILIGHETSNR.

SOV 6.9 m²

BOD 1.7 m²

Leilighetstype - 19 B



Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

BOD 1.7 m²



TERRASSE 21.6 m²

WALK-IN BAD 3.3 m² 5.1 m² STUE/KJØKKEN 35.8 m²

TERRASSE 9.5 m²



6 5 4 3 2 1

BAD 5.1 m²



F E

HALL STUE/KJØKKEN 8.7 m² 35.8 m²

SOV 6.9 m²



TERRASSE 21.6 m²

SOV 14.6 m²

H F

WC 2.6 m²



TERRASSE 9.5 m²





 

  







  

SOV 6.9 m²

WALK-IN 3.3 m²

BAD 5.1 m²

SOV 6.9 m²

7 6 5 4 3 2 1

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

7 6 5 4 3 2 1

HALL 8.7 m²

BOD 1.7 m²

TERRASSE 9.5 m²

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

4 3 2 1

TREROMS Dette er en treroms endeleilighet mot sør, med to soverom, bad, gjestetoalett og innvendig bod. Den sentralt plasserte entreen tar deg til øvrige rom i leiligheten; soverom, bad/wc, stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det utgang til både balkong og takterrasse, som gir rikelig med plass til å nyte livet ute i frisk luft. Takterrassen har tak, slik at du kan sitte tørt ute uansett vær. Doble skyvedører og vinduer på to sider gir godt lysinnslipp. Kjøkkenet ligger tilbaketrukket i den åpne løsningen, med en disk som avgrenser kjøkkensonen. Dette gir gode muligheter for å møblere for opphold og bespisning. Hovedsoverommet er romslig med eget walk-in closet. Soverom nummer to ligger vegg i vegg med gjestetoalett.

6 5 4 3 2 1

TERRASSE 21.6 m²

6 5 4 3 2 STUE/KJØKKEN 1 35.8 m²

TERRASSE 9.5 m²

SOV 14.6 m²

SOV 6.9 m²

SOV 14.6 m²

HALL 8.7 m²

BOD 1.7 m²

Denne endeleiligheten finnes i femte etasje i bygg E og F, i fjerde etasje i bygg E og tredje etasje i bygg H.

GARASJE

SOV 6.9 m²

5m2

BOD WALK-IN 1.7 3.3m² m²

SPORTSBOD

25,3-21-6m2

HALL 8.7 m²

SOV 14.6 m²

TERRASSE

9,5m2

WC 2.6 m²

BAD 5.1 m²

BALKONG

77,3m2 E

HALL 8.7 m²

6 5 4 3 2 1

7 6 5 4 3 2 1 E

WC 2.6 m²

P-ROM

EH05-01, FH05-01, GH04-01      HH03-01 E

ETASJE

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

6 5 4 3 2 1

83,2m2



 3, 4 OG 5

LEILIGHETSTYPE  TYPE 19B 3 R F H

  

     TERRASSE 9.5 m²

BRA

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,22 / P-ROM 77,3m2

Bad tilrettelagt for vaskemaskin

SOV 14.6 m²

BAD 5.1 m²

19B

ROMINNDELING OG INNHOLD



SPORTSBOD

GARASJE

32,5m2

5m2



TERRASSE 32.5 m²

 

TERRASSE 32.5 m²

 A14 3 GH 052

Leilighetstype - 20 A





A14 3 GH 052

Leilighetstype - 20 A

Bad tilrettelagt for vaskemaskin

E H

6 5 4 3 2 1

FN 6 5 4 3 2 1

6 5 G 4 3 N 2 1

SOV 13.8 m² VASK 2.8 m² 7 6 5 4 3 2 1

VASK 2.8 m² F



E G

A14 3 GH 052

Leilighetstype - 20 A

6 5 4 3 2 1

VASK 2.8 m²

6 5 7 4 6 3 5 6 2 4 5 1 3 4 2 3 1 2 1















6 5 4 3  2 1 G

  

H NH N 

  







7 6  5 4 3  2 1 F





LEILIGHETSNR.  EH06-01, FH07-01, GH06-01 F 







7 6 5 4 3 2 1

WALK-IN 3.3 m²

SOV 13.8 m²

SOV 13.8 m² VASK 2.8 m²

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN

SOV 13.8 m²

BAD 4.6 m² TERRASSE 32.5 m²

STUE/KJØKKEN 82.1 m²

7 6 5 4 3 2 1





  







  

6 5 4 3 2 1

BAD 4.3 m²

BAD 4.6 m²

TERRASSE 32.5 m²

STUE/KJØKKEN 82.1 m²

HEIS OG TRAPPEROM Ta heis direkte fra leiligheten til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg eller benytt trapperom.

SOV 12.5 m²

HALL 7.2 m²

TERRASSE 32.5 m²

WALK-IN 3.3 m²

WALK-IN 3.3 m² HALL 7.2 m²

SOV 7.6 m²

HALL 7.2 m²

VASK STUE/KJØKKEN 2.8 m² 82.1 m²

SOV 13.8 m²

SOV 12.5 m²

SOV 7.6 m² BAD 4.6 m² SOV

STUE/KJØKKEN 82.1 m²

HALL 7.2 m²

7.6 m²

6 5 4 3 2 1

BAD 4.3 m²

SOV 7.6 m²

BAD 4.3 m²

SOV 12.5WALK-IN m² 3.3 m² SOV SOV 7.6 m² 12.5 m²

6 5 4 3 2 1

FIREROMS Dette er en fireroms leilighet med tre soverom, to fullverdige bad, vaskerom/grovkjøkken og en stor og åpen løsning for stue og kjøkken. Planløsningen gjør at kjøkken og spisestue er plassert adskilt fra resten av stuen slik at det blir tydelige definerte soner. Denne toppleiligheten er utvilsomt en av de flotteste leilighetene i området Sarpsborg/Fredrikstad. Du får virkelig nyte godt av Tindlund Parks beliggenhet. Vinduer i alle himmelretninger gjør at du får det maksimale ut av utsikten. Her får du “penthouse”- følelsen og kan ta heis rett opp i leiligheten. Fra stuen er det adkomst til stor terrasse i hele leilighetens bredde via to doble skyvedører. Skyvedørene og vinduene sikrer godt lys fra alle sider. Hovedsoverommet med eget walk-in closet og eget bad ligger i en “privat” del av leiligheten. Soverom nummer to og tre ligger adskilt i en egen “gjesteavdeling” sammen med gjestebad. Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

BAD 4.6 m²

TERRASSE

SOV 12.5 m²

A14 3 GH 052

BALKONG

Denne leiligheten finnes i sjette etasje i bygg E og G, og i syvende etasje i F-bygget.

Til leilighetstype 20A følger det med to biloppstillingsplasser i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

WALK-IN 3.3 m²

BAD 4.3 m²

Leilighetstype - 20 A

P-ROM 140,3m2

LEILIGHETSTYPE: BRA 1442 / P-ROM 140,3m2

BRA 144m2

BAD 4.6 m²

20A

ROMINNDELING OG INNHOLD

ETASJE     

  

 

     



6 OG 7 LEILIGHETSTYPE     TYPE 20A 4 R  

 

     

     



20B

ROMINNDELING OG INNHOLD P-ROM

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

140,3m2

32,5m2

18,9m2

5m2

Leilighetstype 20 B

SOV 13.8 m²

BAD 4.6 m²

SOV 12.5 m²

BAD 4.3 m²

A14 3 GH 053

TERRASSE 17.8 m² G

HALL 7.2 m²

VASK 2.8 m²

SOV 7.6 m²

4 3 2 1

SOV 7.6 m²

SOV 12.5 m²

STUE/KJØKKEN 82.1 m²

BOD 1.1 m²

TERRASSE 17.8 m²

BAD 4.3 m²

HALL 7.2 m²

 

BAD 4.6 m²

  SOV 13.8 m²





WALK-IN 3.3 m²

VASK 2.8 m²



  







  

TERRASSE 32.5 m²

FIREROMS Dette er en fireroms leilighet med tre soverom, to fullverdige bad, vaskerom/grovkjøkken og en stor og åpen løsning for stue og kjøkken. Planløsningen gjør at kjøkken og spisestue er plassert adskilt fra resten av stuen slik at det blir tydelige definerte soner. Denne toppleiligheten er utvilsomt en av de flotteste leilighetene i området Sarpsborg/Fredrikstad. Du får virkelig nyte godt av Tindlund Parks beliggenhet. Vinduer i alle himmelretninger gjør at du får det maksimale ut av utsikten. Her får du “penthouse”- følelsen og kan ta heis rett opp i leiligheten. Fra stuen er det utgang til stor terrasse i hele leilighetens bredde via to doble skyvedører, samt en egen takterrasse.Skyvedørene og vinduene sikrer godt lys fra alle sider. Hovedsoverommet med eget walk-in closet og eget bad ligger i en “privat” del av leiligheten. Soverom nummer to og tre ligger adskilt i en egen “gjesteavdeling” sammen med gjestebad. Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

BOD 1.1 m²

Denne leiligheten er plassert i fjerde etasje i bygg H.

WALK-IN 3.3 m²

LEILIGHETSTYPE: BRA 1442 / P-ROM 140,3m2

BRA 144m2



Til leilighetstype 20B følger det med to biloppstillingsplasser i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass. F

LEILIGHETSNR.

A14 3 GH 053

Leilighetstype 20 B

HEIS OG TRAPPEROM Ta heis direkte fra leiligheten til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg eller benytt trapperom.

HH04-01

ETASJE   4





TYPE  20B 4 R

PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN H



LEILIGHETSTYPE 

Bad tilrettelagt for vaskemaskin



4 3 2 1





  

  



BAD 5.1 m²

SOV 14.6 m²

HALL 8.8 m²

WC 2.6 m²

BALKONG

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

77,3m2

9,5m2

5m2

SOV 6.9 m²

P-ROM

BOD WALK-IN 1.7m² m² 3.3

Leilighetstype - 21 A A14 3 GH 055

BRA 83,2m2

WALK-IN 3.3 m²

21A

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,22 / P-ROM 77,3m2

ROMINNDELING OG INNHOLD

BAD 5.1 m²

HALL STUE/KJØKKEN 8.8 m²m² 35.8

WC 2.6 m²

7 6 5 4 3 2 1

HALL 8.8 m² BAD 5.1 m²

   



  

TERRASSE 9.5 m²

A14 3 GH 055

Leilighetstype - 21 A









  





6 5 4 3 2 1





















  

  



EH05-02, FH06-02



6 5 4 3 2 1



LEILIGHETSNR.



PARKERING / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN





7 6 5 4 3 2 1





A14 3 GH 055

Leilighetstype - 21 A

A14 3 GH 055

Leilighetstype - 21 A



Til leilighetstype 21A følger det med en biloppstillingsplass i parkeringsanlegget, samt en sportsbod på 5 kvm. Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

Bad tilrettelagt for vaskemaskin

WALK-IN 3.3 m²

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkeringsanlegg ligger rett utenfor døren.

SOV 14.6 m²

BOD 1.7 m²

Kjøkkenet ligger tilbaketrukket i den åpne løsningen med bardisk som avgrenser kjøkkensonen. Dette gir gode muligheter for å møblere i soner for opphold og bespisning. Hovedsoverommet er romslig med eget walk-in closet. Soverom nummer to ligger vegg i vegg med gjestetoalett.

BOD 1.7 m²

SOV 6.9 m²

BOD 1.7 m²

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

TERRASSE 9.5 m²

WC 2.6 m²

SOV 6.9 m²

TERRASSE 9.5 m²

SOV 6.9 m²

HALL 8.8 m²

WC 2.6 m²

BAD 5.1 m²

SOV 14.6 m²

TREROMS Dette er en treroms endeleilighet mot nordvest. Den har to soverom, bad, gjestetoalett og innvendig bod. Entreen tar deg til øvrige rom i leiligheten: soverom, bad/wc, stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det adkomst til balkong med mulighet til å nyte den fantastiske utsikten. Skyvedører med store vinduer og vinduer på endevegg mot nord sikrer godt lysinnslipp i hele leiligheten.

SOV 14.6 m²

6 5 4 3 2 1

Denne endeleiligheten finnes i femte etasje i bygg E og i sjette etasje i bygg F.

7 6 5 4 3 2 1

 6 5 4 3 2 1

  

 7

6 5 4 3 N 2  1

  ETASJE









5 OG 6

 LEILIGHETSTYPE 

TYPE 21A 3 R  F





  

  



SOV 14.6 m²

BAD 5.1 m²

TERRASSE

SPORTSBOD

GARASJE

9,5m2

5m2

SOV 14.6 m² E

SOV 6.9 m² SOV 14.6 m² SOV 6.9 m²

TERRASSE 9.5 m²

A14 3 GH 056

Leilighetstype - 21 B

















 

7 66 55 44 33 22 11

Til  leilighetstype 21B følger det med en biloppstillingsplass i parkerings  samt en sportsbod på 5 kvm. anlegget, Det er mulighet for å kjøpe ekstra bod- og parkeringsplass.

7 6 5 4 3 2 1



  

A14 3 GH 056

Leilighetstype - 21 B

A14 3 GH 056

Leilighetstype - 21 B



Hovedsoverommet er romslig med eget walk-in closet. Soverom    nummer to ligger vegg i vegg med gjestetoalett. Det er lagt opp til at gasspeis kan integreres i boligens interiør, dersom dette er ønskelig.

 6 5 4 3 2 1

5 OG 6

TYPE 21B 3 R





ETASJE

LEILIGHETSTYPE





7 6 5 4 3 2 1

FH06-01, GH05-01

Kjøkkenet ligger tilbaketrukket i den åpne løsningen med bardisk som avgrenser kjøkkensonen. Dette gir gode muligheter for å møblere i soner for opphold og bespisning.

LEILIGHETSNR.

TREROMS Dette er en treroms endeleilighet mot sør. Den har to soverom, bad, gjestetoalett og innvendig bod. Entreen tar deg til øvrige rom i leiligheten: soverom, bad/wc, stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stuen er det adkomst til balkong med mulighet til å nyte den fantastiske utsikten. Skyvedører med store vinduer og vinduer på endevegg mot sør sikrer godt lysinnslipp i hele leiligheten.

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

WC 2.6 m²

Denne endeleiligheten finnes i sjette etasje i bygg F og i femte etasje i bygg G.

TERRASSE 9.5 m²

HALL 8.8 m²

WALK-IN 3.3 m²

BAD 5.1 m²

21B

LEILIGHETSTYPE: BRA 83,22 / P-ROM 77,3m2

WC 2.6 m²

STUE/KJØKKEN HALL 35.8 8.8 m² m² BOD 1.7 m²

SOV 6.9 m²

STUE/KJØKKEN 35.8 m²

SOV 6.9Em²

BAD 5.1 m²

SOV 14.6 m² WC 2.6 m²

HALL 8.8 m² BOD 1.7 m²

BOD 1.7 m² TERRASSE 9.5 m²

BOD WALK-IN 1.7m² m² 3.3

BALKONG

77,3m2

WALK-IN 3.3 m²

P-ROM

BAD 5.1 m²

BRA 83,2m2

WC 2.6 m²

HALL 8.8 m²

ROMINNDELING OG INNHOLD

F G

  

 





6 5  4  3 N 2  1



HEIS OG TRAPPEROM Heis og trapperom til øvrige etasjer, inngangsparti og parkerings   anlegg ligger rett utenfor døren.

 G

  

PARKERING  / SPORTSBOD / HEIS / VASKEMASKIN   



Bad tilrettelagt for vaskemaskin

Tindlund Park Prospekt, tegninger, bilder, 3D visualisering og perspektiv som er benyttet i markedsføring, er kun av illustrativ karakter og ikke den nøyaktige størrelse eller den korrekte beliggenhet. De er kun ment som rettledende illustrasjoner og er ikke målbare. Det er for prosjektet utarbeidet leveransebeskrivelse, standardisert kjøpekontraktsformular, utkast til vedtekter og husordensregler m.fl. dokumenter. Disse er utarbeidet som separate vedlegg til prospektet. Kjøpsavtale vil være basert på bestemmelsene og opplysninger som fremkommer av prospektets standardiserte kjøpekontrakstformular. Ved kjøp av leilighet forutsettes det at kjøperen har satt seg inn i prospektet, leveransebeskrivelsen og de i kontraktsdokumentet beskrevne vedlegg.

Velkommen til Tindlund Park Tindlund Park er et nytt og spennende boligprosjekt som utvikles på området til tidligere Forsberg Stenindustri. Med en fantastisk utsikt for mange av leilighetene, flotte utearealer med park og eget vannspeil er dette et av Østfolds mest spennede boligprosjekter. Er du interessert i en leilighet eller har spørsmål til prosjektet, kontakt oss, vi hjelper deg gjerne!

Geir Inge Rangøy Johannessen Eiendomsmegler – Fagansvarlig (+47) 90 29 97 97

(+47) 91 15 57 07

geir@borg-eiendom.no

ine@borg-eiendom.no

Utvikler: Tindlund Park AS

Ine M Bredholt Eiendomsmegler MNEF / daglig leder

Entrepenør: Ove Skår AS

Eiendomsmegler: Borg Eiendomsmegling