2 minute read
Wat ruist er door het struikgewas?
Tekst: Nelly Kroonen Foto: Mark van Giessen
In het zuidelijk puntje van Dordrecht wordt in het eerste kwartaal van 2024 met de bouw van deelgebied Louisa´s Weelde de voltooiing van De Wilgenwende bereikt. Een mijlpaal waarmee de wijk in totaal 600 woningen en 15 hectare park rijker wordt.
De naam Louisa’s Weelde ontlokt wellicht de gedachte aan iets persoonlijks betreffende de weelderigheid van ene Louisa. Mis, het is de naam van het nieuwste en ook laatste deel van de wijk De Wilgenwende. De vernoeming van het deelgebied verwijst naar de Louisa-polder. Deze polder ligt ten zuiden van de Wieldrechtse Zeedijk op het Eiland van Dordrecht en grenst aan de zuidkant daarvan aan het bosgebied De Elzen. Beide terreinen werden lange tijd als agrarisch land gebruikt. En de Weelde?
Daarover meldt de Dikke van Dale het volgende: grote overvloed = overdaad, luxe: baden in weelde en schatrijk zijn. De landhuizen van Louisa’s Weelde liggen op royale kavels. De woningen zijn aardgasvrij, ze worden verwarmd en gekoeld door een duurzame warmtepomp. Dat zorgt voor een lage ECP waarde van 0,25 en minimale CO2 uitstoot, wat bijdraagt aan een beter klimaat. Het ontwerp van het landschap rondom de woningen is ruimtelijk en voorzien van natuurlijk groen en waterpartijen. De Dordtse Biesbosch is dichtbij en doordat Wilgenwende aan Sterrenburg III grenst zijn voorzieningen voor de eerste levensbehoeften in de buurt.
Het thema ´Gelukkig leven´ loopt als een rode draad door het bouwproject. Bijvoorbeeld door woningen en het landschap in de wijk zó te ontwerpen dat vanuit iedere woning bewoners uitzicht op de natuur hebben. Het groen is een aanvulling op het park dat al eerder in De Wilgenwende is aangelegd. Een natuurlijke omgeving werkt stress verlagend wat weer een positief effect op het welzijn van bewoners heeft. Om kopers al in een vroeg stadium bij het proces te betrekken kon men uit verschillende ontwerpen kiezen. Ook werd er gebruik gemaakt van een woonmodule waardoor kopers hun droomwoning in 3D konden samenstellen. Aan alle weelde hangt wel een prijskaartje, de koopsommen van de landhuizen variëren van €661.000,tot €1.349.000,- v.o.n. Of de bank rekening houdt met het thema ‘Gelukkig leven’ is niet bekend.
