PORTAFOLIO LABORAL
El presente, muestra las actividades realizadas durante ese periodo, desarrollando actualizaciones en el plano de la entidad competente, trabajos de campo, control de calidad y elaboracion de informes.
ACTIVIDADES REALIZADAS Teniendo el plano base de la entidad municipal en archivo dwg.
ACTUALIZACION DEL PLANO Seguimos las indicaciones proporcionadas, que deben incluir estas, en sus respectivas propiedades: 1. Limpieza de las capas del sector; indicadas según el formato propuesto.
2. Cumplir a su vez con las propiedades explicadas según el formato.
3. Se observa por ejemplo en el sector 91, las capas ordenas según lo indicado.
4. Teniendo listo la limpieza de capas, se procede a la corrección de los lotes según los planos, GEOLLAQTA y archivos proporcionados de las diferentes Habilitaciones Urbanas (Cofopri, HU, servicios básicos y sin reconocimiento) que se encuentran en el sector.
5. Tanto las correcciones y dibujos de las medidas de los lotes presentados en los planos u otros archivos, serán bajo la intersección de circunferencias, ya que por geometría tiende más a la exactitud de dichas medidas
6. A continuación, el manzaneo será en base a los lotes corregidos y dibujados
7. En cuanto a la numeración este contará con la guía del Manual_Levantamiento_Catastral_Urbano 8. El terminar con el CAD se procede a exportarlo al ArcGIS para pulir los posibles errores que pueden existir en las capas y su posterior corrección.
9. Al corregir dichos cambios damos por concluido el sector y su posterior envío.
TRABAJO DE CAMPO Obtención de información bajo inspección ocular para la rectificación de predios llenando así los PU y HR en conjunto con el cuadro de valores unitarios para así incluirlo en la Ficha Técnica Catastral. El proceso fue el siguiente: 1. Ubicación de la asociación en la cual se realizará la inspección ocular y la toma de fotografía del predio de ser necesario. 2. Ir a cada predio mapeado y realizar el llenado de los PU y HR en conjunto de las personas que viven en el lugar, realizando así las preguntas correspondientes.
3. Realizar el llenado en base al cuadro de valores unitarios presentado.
4. Al terminar se adjuntan los PU y HR según manzana y lote que le corresponde a la asociación de manera ordenada
CONTROL DE CALIDAD Antes de la elaboración de informes, verificamos mediante la Ficha técnica la coherencia que desarrollo digitación, campo y los planos proporcionados de la asociación en analizar. 1. Se tomó como base la Ficha técnica para constatar la información proporcionada por las siguientes áreas.
2. Digitación proporcionaba un Excel con los datos resumen con los que se elaboran los informes, esa información se comparaba directamente con el plano de la asociación en estudio.
3. La siguiente comparación era asegurar que dicho plano tenga coherencia
con
la
Ficha
Técnica,
ya
que
esta
también
proporcionaba un plano resumen de la asociación (layout).
4. Además, con las fotos proporcionadas en campo se realizaba la verificación que el predio sea el mismo en el que se encuentra en el lote, ya que se presentaron incoherencia en el nivel de los pisos que el Excel presentaba como dato.
5. Luego de realizar los cambios correspondientes se comunicaba con las demás áreas para que actualicen dichos datos. 6. Por último, se procedía a actualizar el Excel, el AutoCAD y las fotos para pasar a los informes.
ELABORACION DE INFORMES Recopilación de información en base a digitación (Excel resumen del macro sector), campo (fotos de los predios) y planos catastrales de las asociaciones en específico para su elaboración y análisis. 1. Luego de realizar el control de calidad se inicia con la información proporcionada por
digitación,
cambiando así
los datos en
específico, ya sea Asociación, Manzana, Lote, Vías, Frente y Área. 2. Incluyendo a su vez el número de pisos que este establece proporcionada por las fotos otorgadas por Campo.
3. Y dependiendo de la asociación en caso existen Sub lotes, se hace la captura respectiva de la ubicación mediante los planos actualizados dándole así una mayor precisión en cuanto a su ubicación.
4. Por último, con ayuda del SISMUN, programa por parte del área de rentas, se analiza si los contribuyentes están declarando de manera adecuada los pisos que corresponden en las fotos.
5. Existe también que no figuran contribuyentes por la falta de actualización de las Habilitaciones Urbanas o por parte del contribuyente, en ese caso se elabora otro tipo de informe.