UVOD Vsak, ki začenja gradnjo, si želi, da bi ustvaril sanjski dom sebi in svoji družini. Vendar je treba sklepati kompromise. Za vse želje najbrž takoj na začetku ne bo dovolj denarja. Bazen na vrtu lahko počaka v korist boljše izolacije fasade ali bolj izolativnih oken. Streho lahko za začetek prekrijemo s cenejšo kritino in kasneje, čez leta, položimo dražjo, bolj kakovostno. Takšnih odločitev je lahko še nekaj, vendar nikoli ne smemo posegati v samo zasnovo nove hiše, ker potem gradimo objekt, ki ni več v okviru naših želja.
IDEJA Idejna zasnova hiše je temelj, na katerem gradimo. Idejni projekt izdela projektni biro, ki mu zaupamo projektiranje in ponavadi tudi izpeljavo celega postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja ter kasneje nadzor nad gradnjo. Arhitekt v največji možni meri upošteva naše želje, vendar ne more mimo svojega stila oblikovanja, kar je tudi prav. V ideji lahko dobimo hišo, ki je na zunaj videti sodobna, nekaj posebnega, a nas razpored notranjih prostorov ne navduši. Hiše nikoli ne uporabljamo zunaj, vedno znotraj. Zato je prvi pogoj za zadovoljstvo uporaben tloris notranjih prostorov, šele v drugem planu je videz hiše od zunaj.
RAZLOGI ZA MONTAŽNO HIŠO HITRA: Že izdelani kosi montažne hiše so na gradbišču sestavljeni v treh dneh. Ker je gradnja z izjemo suha, ne potrebuje dolgo trajnega sušenja in v hišo se lahko takoj vselimo. NATANČNA: Ker je že izdelano delo natančno odrezano po 3-dimenzionalnih računalniških predlogih, ne prihaja do napak pri gradnji – odlični detajli. POTRESNO VARNA: Montažne hiše so lahke in prožne, zato so potresno bolj varne. EKO: Hiše so zgrajene iz naravnih obnovljivih materialov, volumen konstrukcije je manjši,kot pri klasični gradnji. Za svoj nastanek in razgradnjo ne potrebujejo veliko energije. ENOSTAVNO TEMELJENJE: Zaradi lahkosti so primerne tudi za manj nosilna tla (npr. barje). PREDVIDLJIVA: Med računalniško simulacijo in dejansko izvedbo praktično ni odstopanj in negativnih presenečenj. Gradnja potrebuje manj nadzora in različnih izvajalcev . FLEKSIBILNA: Les je gradbeni material,ki ga lahko naknadno enostavno odstranjujemo ali dodajamo, če uporaba skozi čas zahteva spremembe objekta. ENERGETSKO VARČNA: Vsa stiskovanja konstrukcijskih delov in stavbnega pohištva,ki sicer ustvarjajo toplotne mostove, so že vnaprej predvidena in ustrezno obdelana. SLOVENSKI POTENCIAL: Slovenija, ena najbolj gozdnatih držav, za sedaj les prodaja v tujino le kot surovino. K nam se vrnejo izdelani elementi z dodano vrednostjo in ceno.
PREDNOSTI IN SLABOSTI MONTAŽNIH HIŠ Proizvajalec v svojih proizvodnih prostorih sestavi stene bodoče hiše, potem jih dostavi na gradbišče in sestavi. Če izdelava panelov lahko traja nekaj mesecev, postavitev na gradbišču traja le dva ali tri dni. Gradbišče zato ni obremenjeno in takoj po postavitvi lahko začnemo urejati okolico. Gradnja montažne hiše poteka nekoliko drugače, kot poteka gradnja klasično zidane hiše.
ENERGIJSKO VARČEN DOM
Pomembna gonilna sila razvoja v proizvodnji montažnih hiš so okoljsko ozaveščeni uporabniki, ki želijo zdrav način življenja in manj onesnaževanja okolja. Glavni material montažnih hiš je les, ki je najpomembnejše obnovljivo gradivo. Z energijo začnemo varčevati tako,da zunanji del stavbe odenemo z čim debelejšim slojom čim boljše toplotne izolacije,pri čemer je treba tudi vgraditi kakovostna okna in zunanja vrata. V splošnem velja, da boljša ko je toplotna izolacija in boljša okna vgradimo, manj energije porabimo za ogrevanje hiše. Pomembno je tudi ovoj montažne hiše,ki mora biti dobro izoliran.
KAKO DOBIMO ŽELJENO ZEMLJIŠČE PO UGODNI CENI?
Pri iskanju parcele moramo še posebej biti pozorni in si vzeti čas. Pozorni moramo biti na nekatere malenkosti. Med temi lastnosti je lega,ki naj bo če se da prisojna,poleg tega pa zemljišče ne sme biti preveč nagnjeno,saj bi bila pri tem primeru gradnja hiše zahtevnejša. Pomembno je tudi kje se ta parcela nahaja (v bližini šole,mesta,nakupovalnega središča).Pozorni moramo biti tudi na cestne povezave,če ima ta parcela dostop do elektrike in vode. Pred nakupom je treba tudi preveriti pravo stanje nepremičnin, katerih skoraj vsak kupec na to pozabi. To stanje se preveri v zemljiški knjižici,če je nepremičnina tam vpisana. Nato se sklene pogodba pri kateri mora biti podpis prodajalca notarsko overjen.
PONUDNIKI Izbrala sem si tri najboljše ponudnike v Sloveniji in jih bom v nadaljevanju predstavila in primerjala med seboj.
MARLES Je najstarejši in največji slovenski proizvajalec montažnih hiš. Zgradili so več hiš,vrtcev in šol. Marlesove hiše so sodobno zaznamovane,izdelane so vrhunsko,prilagojene so različnim namenom.
LUMAR Podjetje Lumar se ukvarjajo z proizvodno in montažo visokih kakovostnih ekoloških energetskih, varčnih in pasivnih montažnih hiš. Te gradnje so sestavljene iz naravnih materialov,ki ustvarjajo zdravo in prijetno bivalno klimo.
KAGER Oni imajo dvajset let izkušenj. To jim omogoča dolgoletne izkušnje in poznajo vse tehnične rešitve iz gradnje lesenih konstrukcij,ki temeljijo na najnovejših in bivalno prijaznih materialov.
MARLES Značilnosti Marlesovega načina gradnje je gradnja,ki poteka v zaprtih prostorih v kontrolirani klimi in je zato neodvisna od vremena in zagotavlja možnost hitre vselitve. Marles gradi pet tip hiš: TRADITION: kakovostno bivanje,ki temelji na vrhunski Marlesovi tehnologijo ter dolgoletnih izkušenj MODERN: to hišo si vsak človek zaželi,saj je grajena kakovostno,estetsko in opravlja neko funkcijo MEDITERAN EXLUSIVE: ta je za tiste,ki imajo zahtevne želje
LUMAR Lumar nam ponuja različne tipe hiš kot so: PASIV:te hiše so zgrajene s tehnologijo Lumar PASIV. Ta je edina slovenska certificirana tehnologija za gradnjo pasivnih montažnih hiš. Odlična izolacija ovoja, detajli, izvedeni brez toplotnih mostov, in za pasivne hiše primerno stavbno pohištvo, vam zagotavljajo višje notranje površinske temperature. AVANTGARDE:To so hiše,ki so mladostne in polne svežine. Zanje so značilne čiste linije, velike steklene površine in prostori, ki jim določamo namen s postavitvijo opreme. PRESTIGE:Ta hiša je zelo odprta,ki ima neovirane prehode med prostori. Ti omogočajo, da sončni žarki razsvetljujejo prav vsak kotiček hiše CLASSIC:Ta način gradnje je postala bivališče mnogim družin. Ta hiša je narejena s premišljenim in dodelanim tlorisom. INDIVIDUAL:To hišo lahko narediš s svojimi lastnimi idejami. BLACK LINE:Ta tip hiše je namenjena tistim,ki imajo odbite ideje. Te hiše nekako tudi iztopajo.
KAGER Hiše izpolnjujejo z najvišjimi arhitekturnimi zahtevami v smislu notranjega in zunanjega dizajna. Ceno za vsako hišo določijo po natančni proučitvi vseh zahtev in želje posameznega naročnika.
KATERA SPLETNA STRAN JE BOLJŠA? Ko se si ogledovala te tri strani mi je najbolj padla v oko stran od podjetja Marles. Ima zelo lepo prikazano,če lahko tako rečem lahko se malo igraš s to spletno stranjo. Na drugem mestu je spletna stran od podjetja Lumar. Pri tej strani ti prikažejo s slikami in opisom ter najdeš vse kar rabiš. Najslabša pa mi je spletna stran od podjetja Kager. Iskala sem ceno,koliko naj bi stale te hiše ampak moraš jih poklicati.
Tinkara Gulič
ZAKLJUČEK V tej nalogi sem spoznala podrobnosti montažnih hiš in da je ta način gradnje hitrejši ampak nekoliko dražji. Pri izbiri moraš biti nekoliko pazljiv in se prav odločiti. Z gradnjo kakršne koli gradnje hiš si pod hudim pritiskom glede denarja in seveda tudi kako bo ta objekt izgledal ko bo končan.