BYLIV
BOLIG
TRAFIK DETAILHANDEL
Konkurrenceprogram
UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTE
KOLOFON Konkurrenceprogrammet er udarbejdet af Rekommanderet og 12byer i samarbejde med Ballerup Kommune. Illustrationer og fotos i programmet: Ballerup Kommune, 12byer og Rekommanderet Kort og luftfotos: Ballerup Kommune Tryk: Ballerup Kommune Udgivelsesdato: April 2016 www.ballerup.dk/maaloevbymidte
1. INDBYDELSE OG FORMÅL KÆRE KONKURRENCEDELTAGERE, Bymidterne i Ballerup Kommune – først Ballerup, derefter Skovlunde og nu Måløv – har haft et særligt fokus de seneste år. Målet er, at bymidterne skal bidrage til at danne rammen om et mere spændende og attraktivt byliv. Der skal mere aktivitet, flere mennesker og mere liv ind i byområderne. Og det skal ske ved at prioritere ”bedre by frem for mere by” ved at omdanne, tilpasse, bygge nyt i de eksisterende byområder og styrke byernes handels- og kulturliv. Derfor er det en stor glæde, at vi med dette konkurrenceprogram kan bringe udviklingen af Måløv Bymidte et skridt nærmere. I den næste fase – konkurrencefasen – spiller I en afgørende rolle. Det er jer, der skal kvalificere de drømme, idéer, behov og ønsker, der er kommet frem i den gennemførte forproces. Og som i dette konkurrenceprogram er kondenseret til en opgave, som I skal finde løsninger på. I forprocessen har Måløvs borgere, repræsentanter for byens skole, institutioner, erhvervs-, forenings- og kulturliv og nogle af os kommunalpolitikere været aktive deltagere. En proces hvor I også har deltaget aktivt og været med til sammen med de lokale eksperter at kvalificere konkurrenceprogrammet.
Måløv er en by fyldt med engagerede borgere, der gerne vil bidrage, tage initiativ og som glæder sig til både at få udnyttet byens potentialer bedre og også få løst nogle af bymidtens problematikker. Jeres aktive deltagelse i forprocessen skulle gerne have givet jer en god fornemmelse af Måløv – byens indbyggere, brugere, interessenter og lokale ildsjæle. Men også en tydelig fornemmelse af de udfordringer og potentialer, som bymidten rummer. Det har nemlig været meningen med jeres deltagelse i arbejdet med konkurrenceprogrammet. Derfor har vi en forventning til, at I afleverer tre helhedsorienterede, attraktive, realiserbare og robuste forslag til udviklingsplan for Måløv Bymidte, hvor det svære for os bliver at udpege en vinder. Held og lykke med arbejdet – vi glæder os til at se og læse jeres forslag. På vegne af Kommunalbestyrelsen i Ballerup Kommune,
JESPER WÜRTZEN Borgmester
3
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
VISION FOR MÅLØV BYMIDTE:
MÅLØV BYMIDTE OPLEVES SOM EN SAMLET, LEVENDE BYMIDTE MED NYE MØDESTEDER OG BEDRE FORBINDELSER, DER STYRKER RAMMERNE OM BYENS SÆRLIGE FÆLLESSKABER. Visionen er skabt i forprocessen, hvor nærværende program er blevet udviklet. Her har borgerne, interessenterne, politikerne og konkurrencedeltagerne ligeledes udviklet en række ambitioner med tilhørende udviklingsspørgsmål, der også har været brugt som led i en bredere involvering af borgerne og interessenterne i Måløv. Ambitionspunkterne understøtter visionen og giver derfor sammen med udviklingsspørgsmålene et indtryk af, hvad der er vigtige temaer, når vi taler udvikling af Måløv Bymidte.
UDVIKLINGSSPØRGSMÅL: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Hvordan kan stationsbyen Måløv tiltrække flere? Hvordan bliver det let at indgå fællesskaber i Måløv? Hvordan bliver det levende Måløv synligt? Hvordan skabes der bedre sammenhæng mellem bymidten og de nyere bydele? Hvad skal der til for at give alle butiks- og erhvervslokaler liv? Hvordan skabes steder for både det planlagte og ikke-planlagte møde? Hvordan kan vi gennem tiltag, eksperimenter og løbende udvikling fremtidssikre en bæredygtig udvikling i Måløv? Hvordan kan alle færdes trygt og nemt i og på tværs af Måløv Bymidte? Hvilke boligtyper kan understøtte stationsbyen Måløv fremover?
4
2. VISION & AMBITIONER AMBITIONSNIVEAU: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Måløv skal være en LOKAL MAGNET, hvor flere lokale og forbipasserende får lyst til at gøre stop. Måløv er et STÆRKT FÆLLESSKAB, som vi deles om. Måløvs
STÆRKE LANDSBYKULTUR for lokalt engagement og deltagelse skal fastholdes og fortsat udvikles.
Måløv skal opleves som EN SAMLET BY
– også på tværs af Frederikssundsvej/ jernbanen og Måløv Parkvej.
Bymidten og Hindsgaulområdet skal opleves som Der skal skabes
LEVENDE STEDER.
PLADSER OG MØDESTEDER PÅ TVÆRS AF GENERATIONER med rum til store og små fællesskaber.
Et langtidsholdbart Måløv med fokus på KLIMATILPASNING OG BÆREDYGTIGHED. Gående, cyklister og bilister skal TRYGT KUNNE BEVÆGE SIG RUNDT OG PÅ TVÆRS af bymidten. Et
MANGFOLDIGT UDVALG AF BOFORMER, der sikrer, at både unge og ældre kan bosætte sig i Måløv.
5
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
1. UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTE Kommunalbestyrelsen ønsker:
FORSLAG TIL EN HELHEDSORIENTERET, REALISERBAR OG ROBUST UDVIKLINGSPLAN FOR MÅLØV BYMIDTE, DER BESKRIVER OG ILLUSTRERER UDFOLDELSEN AF VISION, AMBITIONSPUNKTER OG UDVIKLINGSSPØRGSMÅL, DER ER BLEVET UDVIKLET I FORPROCESSEN.
?
Visionen kan sammen med ambitionspunkterne ses som en sammenfatning af den opgave, som politikere og lokale interessenter ønsker, at denne konkurrence skal løse. Det er ikke et krav, at I som team besvarer alle udviklingsspørgsmål. Men spørgsmålene skal læses som inspiration til det udviklingspotentiale, der er i Måløv. Ligeledes skal idékataloget (bilag 1) inspirere ved at vise, hvad borgere og interessenter foreslår og ønsker, når det kommer til at udvikle Måløv Bymidte.
UDVIKLINGSPLANENS TIDSHORISONT
Udviklingsplanen skal vise og sammenfatte de idéer og løsninger der, både strategisk, planmæssigt, arkitektonisk og organisatorisk, skal sikre en udvikling af Måløv Bymidte på kort og lang sigt. Vi efterspørger både et stærkt åbningstræk for realiseringen af udviklingsplanen. Og et langtidsholdbart bud på et forslag til en faseudvikling frem til en fuldt ud realiseret udviklingsplan i 2030, hvor de enkelte tiltag og faser prioriteres i forhold til, hvor væsentlige de er for at opfylde Måløvs vision og ambitioner.
UDVIKLINGSPLANENS TRE NIVEAUER
Rent skalamæssigt skal I forholde jer til tre niveauer: • • •
DEN STORE SKALA, hvor udviklingen af bymidten ses i forhold til sine omgivelser EN MELLEMSKALA, der forholder sig til konkurrenceopgavens fysiske afgrænsning EN LILLE SKALA, hvor I forholder jer til potentielle nedslagspunkter
I jeres forslag til udviklingsplanen er det vigtigt, at vi kan se, hvordan I har arbejdet med alle tre niveauer.
6
2. REALISERBART ÅBNINGSTRÆK Kommunalbestyrelsen ønsker:
ET FORSLAG TIL ET ÅBNINGSTRÆK, DER KONKRETISERER OG BESKRIVER STARTSKUDDET FOR UDVIKLINGSPLANENS REALISERING. Her er det vigtigt, at forslaget peger på de dele eller elementer, der hurtigt kan realiseres, og som samtidig bidrager til at understøtte det lokale engagement. Det er ligeledes vigtigt, at åbningstrækket peger på dele eller elementer, der som led i åbningstrækket skal prioriteres for at blive videreudviklet og forsøgt finansieret. Målet er, at borgerne i Måløv oplever en glidende overgang fra udvikling til realisering, hvor udviklingsplanen hurtigt bliver bragt i spil i Måløv Bymidte. For at kunne vurdere åbningstrækket bedes I gøre rede for åbningstrækkets forventede effekt samt give et overslag på, hvilke økonomiske ressourcer der skal til for at realisere åbningstrækket, samt hvordan I foreslår dette arbejde organiseret. Derudover finder kommunalbestyrelsen det særligt vigtigt, at I forholder jer til følgende tre temaer:
3. KONKURRENCEOPGAVEN
3A. LEVENDE & SYNLIG
3B. MØDESTEDER & FÆLLESSKABER
3C. STÆRKE FORBINDELSER
VI ØNSKER, AT MÅLØV OPLEVES SOM EN SAMLET, ATTRAKTIV BY SET FRA BYENS STØRSTE FÆRDSELSÅRER – MÅLØV BYVEJ/FREDERIKSSUNDSVEJ OG JERNBANEN.
VI ØNSKER BUD PÅ LØSNINGER, DER KAN BIDRAGE TIL AT STYRKE FÆLLESSKABET OG MØDET MELLEM MÅLØVS BORGERE.
•
•
VI ØNSKER AT STYRKE FORBINDELSERNE IND OG UD AF BYMIDTEN – I BIL, PÅ CYKEL OG TIL FODS. FORBINDELSERNE SKAL UNDERSTØTTE FORNEMMELSEN AF TRYGHED, BEDRE SAMMENHÆNGE SAMT BIDRAGE TIL AT STYRKE KONKRETE NEDSLAGSPUNKTER.
• • • •
Hvordan får vi Måløvs identitet synliggjort og tydeliggjort – fysisk og mentalt? Hvordan kan Måløv Bymidte blive mere levende og opleves levende fra Frederikssundsvej? Hvordan skal områderne mellem jernbanen og Måløv Byvej/Frederikssundsvej udvikles? Hvordan kan Måløvs bymæssige og landskabelige karaktertræk styrkes og udvikles - både i bymidten og i forhold til omgivelserne? Kan der ske en bymæssig fortætning, der i højere grad styrker oplevelsen af en samlet bymidte?
Målet er at de særlige træk, som vi forbinder med Måløv, bliver tydeliggjort og synliggjort, så Måløv bliver en lokal magnet. Både for de nuværende borgere, men også så flere får lyst til at stoppe op, bruge byens tilbud og også gerne bosætte sig i Måløv.
• •
Hvilke eksisterende faciliteter kan udvikles for at understøtte dette formål? Hvilke nye – hvis der skal udvikles nye – faciliteter kan understøtte dette formål? Og hvor skal de i så fald placeres? Hvordan styrkes og udvikles handelslivet og detailhandlen i Måløv, så det fortsat er muligt at mødes lokalt, når der handles ind?
Målet er at understøtte aktiviteter og fællesskaber for borgere og brugere i alle aldre – også gerne fællesskaber, der går på tværs af generationerne. --
•
• • •
Hvordan sikrer vi en smidig trafikhåndtering af biler ind og ud af Måløv Bymidte – særligt i morgen- og eftermiddagstrafikken? En håndtering der samtidig sikrer trygge forhold for fodgængere og cyklister? Hvordan sikrer vi bedre trafikbetjening af Hindsgaulområdet, så det understøtter den udvikling, som I foreslår med jeres forslag til udviklingsplanen? Hvordan løser vi parkeringsudfordringerne ved Måløv Station? Hvordan styrker vi Måløvs eksisterende forbindelser – fra Søndergård via bymidten og til Måløvhøj Skole, afd. Måløv – og fra Måløv Naturpark til Østerhøj?
Målet er at øge tilgængeligheden, fremkommeligheden og trygheden – hvad enten du er bilist, cyklist eller fodgænger – på en måde, så det understøtter livet i byens tyngdepunkter, ligesom det også gerne må bidrage til at fremme bæredygtig transport.
7
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
Kommunalbestyrelsen har på nuværende tidspunkt ikke truffet beslutning om en økonomisk ramme for realisering af udviklingsplanen for Måløv Bymidte. Derfor skal projektkonkurrencen opfattes som det første skridt i retning af at få klarhed over den økonomi, der skal prioriteres på kort og lang sigt. Det er forventningen, at udviklingsplanen skal indgå i fremtidige politiske budgetforhandlinger, hvorfor vi er interesseret i at få et konkretiseret bud på et åbningstræk. Derudover skal udviklingsplanen være et samarbejdsdokument mellem kommunen, grundejere, investorer og lokale interessenter og fx bidrage til at skabe retning for mulige private investeringer. Endvidere skal udviklingsplanen danne grundlag for dialog med andre interessenter som fx fonde.
OMKOSTNINGERNE TIL REALISERING AF PROJEKTERNE VIL BLIVE VEJET OP I FORHOLD TIL DEN MERVÆRDI, DE KAN TILFØRE OMRÅDET FUNKTIONELT, OPLEVELSESMÆSSIGT OG SOCIALT. Iøjnefaldende dyre Det kan overordnet set anføres, at
2016
2017 KVALIFICERING AF UDVIKLINGPLAN
løsninger, som f.eks. nedgravning af Måløv Byvej/Frederikssundvej, vil ikke kunne komme på tale.
8
ÅBNINGSTRÆK
4. REALISERING AF UDVIKLINGSPLANEN
2018
2030 FORTSAT REALISERING
9
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
Måløv er en stationsby i Ballerup Kommune, der ligger langs Frederikssundsvejen og S-banen. Flere borgere karakteriserer byen som en ”moderne landsby tæt på København”. Her nævnes især de mange nære relationer, der netop understøtter landsbyfølelsen, og samtidig betragtessom essensen af Måløv. Selvom byen ikke rent fysisk kan betragtes som en landsby, er det alligevel mange af denne slags træk, der fremhæves: En by, der ligger tæt på det åbne landskab, skov og søer, med landsbystemning omkring kirken med bl.a. stråtækte huse, og hvor Måløv Naturpark trækker det grønne landskab nord og vest for Måløv helt ind i bymidten. Måløv er en by med meget historie – og med mange historier. Det kan spores i identiteten, hvor byens stærke foreningsliv med mange frivillige og samarbejder på tværs af interesser nævnes igen og igen. Rent fysisk er byen også fyldt med kontraster. Udviklingen fra 1960’erne og frem har bidraget med både parcelhusområder, boligbebyggelser, erhvervsudvikling på kanten af byen. Senest med udviklingen af Søndergårdskvarteret har der længe været fokus på at udvikle en by, hvor det er attraktivt at bo. En udvikling som fortsætter i Måløv, og som nærværende bymidtekonkurrence skal bidrage til at understøtte.
FAKTA: MØD MÅLØV I IDÉKATALOGET Siden november 2015 er der arbejdet med nærværende konkurrenceprogram. Det er sket i et samarbejde mellem procesrådgivere, borgere, repræsentanter for Måløvs foreninger, erhvervs- og handelsliv, politikere, embedsmænd i Ballerup Kommune og medarbejdere fra de tre konkurrenceteams. Det har givet anledning til en masse samtaler om, hvad Måløv er, og hvad det er vigtigt at bygge videre på. På byens potentialer og udfordringer. Og på at udvikle idéer til den fremtidige by. I Idékataloget (bilag A) kan I få mere indsigt i Måløv i dag og idéerne til Måløv i fremtiden.
10
5. MØD MÅLØV
1100-tallet GRUNDLÆGGES
1879
1887
STATIONSBY MÅLØV KRO
1893
1927
1949
1960´erne
FØRSTE KØBMAND
EGEN LÆGE
S-BANEN INDVIES
FØRSTE VILLAOMRÅDER
1970´erne - 1980´erne OMFATTENDE UDBYGNING AF MÅLØV
11
1975
1984
1990
FØRSTE VÆRKSTEDS- NOVO ETAGEBYEN NORDISK BYGGERI
1993
1998
2000
2010
S-BANEN MÅLØV MÅLØV BYDELEN NATURPARK SØNDERGÅRD UDVIDES AKSEN INDVIES PLANLÆGGES TIL TO SPOR INDVIES
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
NUVÆRENDE BYMIDTE AFGRÆNSNING
KORT OVER KONKURENCEOMRÅDET
Konkurrenceområdets areal er
62,2 HA.
5. MØD MÅLØV FAKTA: BEFOLKNINGSTAL, BEFOLKNINGSSAMMENSÆTNING OG FORVENTET BEFOLKNINGSUDVIKLING
KORT OVER FORENINGER OG BYGNINGER MED OFFENTLIGE FUNKTONER
Ved årsskiftet 2016 var der ca. 9.000 indbyggere i Måløv. Andelen af kvinder udgør ca. 51 pct.; mænd 49 pct. Under 12 år 12-16 år 17-22 år 23-29 år 30-39 år 40-49 år 50-59 60-65 år 66-75 Over 75
1.370 609 686 624 1.098 1.424 1.133 523 926 585
BRYDEGÅRDEN
FDF Måløv Måløv Bylaug Ballerup Vævekreds Dansk Røde Kors Måløv Folkedanserforening Måløv Kunstforening
HYTTEN, KRATVEJ 5A
KFUM-Spejderne
BRYDEGÅRD KLUB MÅLØV
I Måløv forventes et befolkningstal i 2029 på ca. 9.300 personer svarende til en stigning på ca. 3 pct.Der forventes et fald i antallet af børn i alderen 6-16 år på 24 pct. eller 386 personer. Antallet af borgere over 80 år forventes at blive øget med 283 personer, hvilket er mere end en fordobling. I befolkningsprognosen tages der udgangspunkt i en forventet stigning i antallet af boliger på ca. 200 nye boliger i Måløv i 2029 i forhold til i 2016.
FRITIDSORDNING
MÅLØV KIRKE
SOGNEGÅRD BØRNEINSTITUTION
MÅLØV IDRÆTSPARK
Målø Badminton Club Måløv Idrætsforening Måløv Boldklub Måløv Judoklub Måløv Senior Idræt Jokokan Ballerup Karateskole
FRITIDSORDNING SKOLETANDPLEJE MÅLØV SKOLE MÅLØV IDRÆTSPARK KLUB MÅLØV
KLUTURHUS MÅLØV
KORT OVER EJERE
13
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
02.
01.
04.
09. 03.
05. 06.
11. 10. 07.
12. 08.
KORT OVER POTENTIELLE NEDSLAGSPUNKTER
14
6. POTENTIELLE NEDSLAGSPUNKTER
For at få en bedre forståelse af Måløv Bymidte er der i forprocessen blevet talt rigtigt meget om de mange steder, der tilsammen udgør Måløv. Her bliver de præsenteret som potentielle nedslagspunkter, som det er op til jer som konkurrencedeltagere at arbejde videre med eller ej; deraf potentielle. Det står jer frit for at behandle dem som selvstændige nedslagspunkter, kombinere dem og sætte dem sammen, udvide eller dreje dem etc. Hvert nedslagspunkt beskrives med nuværende brug og eventuelle udfordringer samt potentialer. Det er input, der er bragt på banen i forprocessen og som er blevet kvalificeret af borgere og interessenter. De potentielle nedslagspunkter er ikke prioriterede.
02. MÅLØV NATURPARK 01. KORSVEJGÅRD
KOMMUNAL GRUND PT. UDLAGT TIL BOLIGER. FOR NYLIGT FORSØGTE KOMMUNEN AT ETABLERE ET BOFÆLLESSKAB FOR ÆLDRE, HVILKET PT. IKKE KAN REALISERES. BRUG & UDFORDRINGER •
Trafikstøj
POTENTIALER • • •
Bedre afrunding af byen Udnyttelse til byudvikling Sammentænkning af kommunens grund/Eskebjerggård
NATURPARKEN ER VIGTIG FOR MÅLØV-BORGERNE, DER SELV ER AKTIVE I DRIFTEN VED FX AT FJERNE BJØRNEKLOEN. DER ER ØNSKER FRA FLERE SIDER OM AT TRÆKKE NATURPARKEN HELT IND I BYMIDTEN. BRUG & UDFORDRINGER • • • • •
Mange går tur her – med og uden hund Vigtigt samlingssted Aktivt liv Smukt og med landlig følelse Rig natur
POTENTIALER • • • • •
Forest gardening Kan åbnes op Styrket forbindelse til byen Mødested for flere Trække det grønne helt ind i centrum at bymidten
15
03. MÅLØV IDRÆTSPARK
DER ER MANGE AKTIVE BRUGERE AF MÅLØV IDRÆTSPARK, OG GRADEN AF ORGANISEREDE BRUGERE ER HØJ. STORT ØNSKE OM AT BINDE OMRÅDET BEDRE SAMMEN TIL DE UORGANISEREDE OG GØRE DET TIL EN ENDNU STØRRE RESSOURCE FOR BYMIDTEN. BRUG & UDFORDRINGER • • • •
Bruges af skolerne om dagen, af foreninger om eftermiddagen/aften og weekend 82 % af Måløvs børn og unge er i idrætsforeninger Virker utryg om aftenen Del af grøn struktur omkring åen
POTENTIALER • •
Grusbanens fremtid Opholdsmuligheder
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
04. SKOLE/STATIONSSTIEN
05. VED KULTURHUSET
BRUG & UDFORDRINGER
BRUG & UDFORDRINGER
EN MEGET ANVENDT STI MELLEM SKOLE, BYMIDTE OG STATIONEN OG MED MULIGHED FOR BEDRE KOBLING MED MÅLØV IDRÆTSPARK. • • • •
Cykelsti og til gående Virker utryg Ingen opdeling af cyklister og fodgængere skaber forvirring Kraftig beplantning / lukket
POTENTIALER • • •
Åbnes op Styrke forbindelsen Bedre sammenhæng til idrætsparken
ET VIGTIGT OG SYNLIGT MØDESTED I MÅLØV, HVOR HANDELSLIVET OG KULTURLIVET MØDES, OG HVOR MANGE TIDLIGERE ARRANGEMENTER I MÅLØV ER AFHOLDT. • • • • •
POTENTIALER • • • • •
06. GÅGADEN/STATIONSVEJ
ANDEN DEL AF DET, DER KALDES MÅLØV AKSEN, ER BYENS GÅGADE OG SAMTIDIG EN VIGTIG FORBINDELSE, NÅR MANGE BORGERE SKAL TIL OG FRA STATIONEN. BRUG & UDFORDRINGER • • • • •
Hyggeligt og gågadepræg Tomme lokaler på markante hjørner Manglende diversitet i butiksudbud Byens populære butikker ligger her Manglede muligheder for ophold og rekreation
POTENTIALER • • • • • •
Mulighed for specialbutikker/pop-up-butikker Flere grønne elementer Mulighed cafeer og hyggelige/sociale funktioner Bedre sammenhæng i butikker og adgangsforhold Handel kan skabe liv Stærk forbindelse til kulturhuset
En vigtig platform for fællesskabende aktiviteter Vigtigt samlingssted Parkeringsudfordring – både ift. Netto’s varebiler + hvis man vil bruge pladsen som samlingssted Mange borgere færdes her dagligt Pladsen foran virker ikke attraktiv eller indbydende Muligheder for at synliggøre aktiviteter i foreninger Fælles arrangementer som skaber synlighed om et levende Måløv fx ved at flytte kulturhusets aktiviteter ud Fleksibel brug/muligheder Stærk forbindelse til Stationsvej/gågaden Modernisering af pladsen ved Kulturhuset
07. JØRGEN ANDERSENS VEJ
EN VIGTIG FORBINDELSESVEJ I MÅLØV, HVOR DER DAGLIGT ER UDFORDRINGER I FORHOLD TILTRAFIKAFVIKLINGEN. MEN OGSÅ ET STED MED MASSER AF LIV, DER KUNNE UDNYTTES BEDRE. BRUG & UDFORDRINGER • • • • •
Indgangs- og udgangsvejen til Måløv i bil Ikke så charmerende Byggemarked deler byen op med lukkede facader Flaskehals morgen og eftermiddag Krydset ved Måløv Byvej – umuligt at komme væk fra Måløv
POTENTIALER • •
Bedre trafikafvikling Krydset Jørgen Andersens Vej og Måløv Hovedgade
16
08. HINDSGAUL
OMRÅDET OMKRING DEN TIDLIGERE MANNEQUINFABRIK SKAL VÆRE ET AKTIV FOR MÅLØV OG KOBLES BEDRE PÅ BYEN, FORBINDELSERNE OG BLIVE EN DEL AF SAMMENHÆNGEN. BRUG & UDFORDRINGER • • • • •
Storbutiksområde To tomme butikker Svært tilgængeligt for bilister – trafikbetjening af området skal forbedres væsentligt Ikke mulighed for dagligvarebutikker Virker trist, afkoblet og isoleret
POTENTIALER • • • • • •
Bedre adgangsveje og bedre trafikbetjening Mulighed for storbutikker (kæder) Nytænkning /opgradering af parkering Kobling mellem stationspladsen og Hindsgaulområdet Bedre forbindelser til resten af Måløv Bosætning & detailhandel
6. POTENTIELLE NEDSLAGSPUNKTER
09. MÅLØV Å
ÅEN ER PRIMÆRT REGNVANDSFØDT, OG VED KRAFTIG REGN ERODERER BRINKEN FLERE STEDER. EN GOD MULIGHED FOR AT FREMME DET ”BLÅ” – I BYMIDTEN OG I BEVIDSTHEDEN. BRUG & UDFORDRINGER • • •
Del af grøn og blå sammenhæng Meget påvirket af regnvand – erosion, hvor der ikke er rødder eller sten Koblet til naturparken
POTENTIALER • • •
Mulighed for at åbne åen op øst for nuværende udløb Give den en mere central rolle i området/bybilledet Udfolde det blå potentiale
11. MÅLØV HOVEDGADE 10. STATIONSPLADSEN
STATIONEN ER ET LIDT ISOLERET STED I BYEN, HVOR PASSAGERERNE HURTIGT BEVÆGER SIG VIDERE. OMRÅDET HAR SINE UDFORDRINGER, MEN OGSÅ ET POTENTIALE TIL AT VÆRE MERE END ET TRANSITOMRÅDE. BRUG & UDFORDRINGER • • •
Fin stationsbygning – ligger dog ud til det ”forkerte” spor (de fleste rejsende venter på tog i retning af København) Velkomstport til byen med tog Parkeringsudfordring og adgangsvej til Hindsgaul
POTENTIALER • • •
Det kan undersøges, om der vil være mulighed og efterspørgsel for ungdomsboliger nær stationen DSB ønsker mere parkering Levende sted til ophold
SOM NAVNET SIGER, ER DET HOVEDGADEN I BYMIDTEN. GADEN HAR SINE UDFORDRINGER, MEN OGSÅ EN RÆKKE POTENTIALER, SOM DET ER AMBITIONEN AT FÅ FORLØST. BRUG & UDFORDRINGER • •
Slidt udtryk og virker nedslidt Triste facader – der er flere butikker, der har lukkede facader ud mod hovedgaden
POTENTIALER • • • • • • • • •
Sikre bedre flow i bymidten Bedre trafikafvikling ønskes Styrke bylivet i krydset mellem Måløv Hovedgade og Stationsvej Flere kundeorienterede servicefunktioner Nemmere passage for gående fra p-anlægget bag Fitness World til Stationsvej/Måløv Hovedgade Opholdsmuligheder Pop-up butikker Synlig afgrænsning/fremhævning af handelsområdet Måløv Hovedgade bliver et sted, man vælger til
17
12. VED TANKSTATIONERNE
AREALERNE VED TANKSTATIONERNE LIGGER RET ISOLEREDE OG SKABER I DAG HVERKEN SAMMENHÆNG TIL DEN ØVRIGE BYMIDTE ELLER HINDSGAUL, LIGESOM DE IKKE BIDRAGER TIL AT SYNLIGGØRE MÅLØV. BRUG & UDFORDRINGER • • • • •
Utrygt og skummelt Meget beplantning Det er ikke så synligt, hvorfor man skal gøre stop her Bedre tillkørselsforhold Indgangsport til byen
POTENTIALER • • • • •
Evt. detailhandelsområde En potentiel brik for bedre sammenhænge i byen Mulighed for at skabe en ekstra overgang over S-bane og Frederikssundsvej Reklame på vejen for butikker/opholdsmuligheder Indgangsport til byen
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
Konkurrencebesvarelserne skal forholde sig til flg. planmæssige og funktionelle bindinger:
KOMMUNEPLAN 2013-2015
Den gældende kommuneplan findes på www.plansystem.dk. Alternativt kan den hentes direkte her: http://ballerup.viewer. dkplan.niras.dk/dkplan/DKplan.aspx?PlanId=15 Der er en åbenhed overfor foreslåede ændringer af bymidteafgrænsningen, men det er vigtigt, at sådanne eventuelle ændringer vil være muligt i forhold til den eksisterende planlov. KORT OVER KOMMUNEPLAN - SE SIDE 19
LOKALPLANER
De gældende lokalplaner kan findes på www.plansystem.dk. De kan også findes på Ballerup Kommunes Lokalplanfortal: http://ballerup.viewer.dkplan.niras. dk/dkplan/DKplan.aspx?PlanId=1 KORT OVER LOKALPLANER - SE SIDE 19
PARKERING
Der nævnes generelt, at der mangler parkeringspladser i Måløv Bymidte. Ballerup Kommune har netop fået godkendt en ændring af p-restriktionerne på Liljevangsvej, som gerne skal sikre, at der ikke parkeres uhensigtsmæssigt. Derudover vil muligheden for at åbne for parkering på p-pladsen nord for kirken blive vurderet efter etablering af tiltagene på Kratvej. FIGUR MED STANDARD P-NORMER - SE SIDE 19
TRAFIK/MOBILITET BILTRAFIK
FREDERIKSSUNDSVEJ/MÅLØV BYVEJ Måløv Å: HDT(2012) = 33.995 HDT(2015) = 26.474 Værebro Å: HDT(2014) = 24.651 HDT(2015) = 27.216 Der er sket en stigning i trafikmængden vest for Kildedal Station på 10% (2.565 køretøjer) og et fald øst for Kildedal Station på 22% (7.521 køretøjer).
MÅLØV HOVEDGADE ÅDT (2015) = 2.359 v/Gershøjvej ÅDT (2015) = 2.288 v/Måløv Idrætspark
kurrenceprogrammet. Det samme gælder ved ”Ny stiforbindelse mellem Gershøj og Kratvej”, samt ”borgermillionprojektet”.
KRATVEJ ÅDT (2015) = 2.458 v/Brydegård
STIFORBINDELSE MELLEM GERSHØJ OG KRATVEJ:
S-TOG / MÅLØV STATION Påstigere - en hverdag i november 2009 2.211 2012 2.592 2015 2.771 Afstigere - en hverdag i november 2009 2.011 2012 2.450 2015 2.345
SUPERCYKELSTI GENNEM MÅLØV
Supercykelstien Frederikssundsruten forløber på Måløv Byvej og Ballerup Byvej fra krydset ved Måløv Bakken og hele vejen til kommunegrænsen mod Herlev. Projektet medfører ikke de store ændringer, men bindingerne skal medtages i udviklingsplanen. Projektet er ved at blive projekteret og forventes udført i 2016. Se mere info på www.supercykelstier.dk
FORBEDRING AF MÅLØV AKSEN
BUSSER / MÅLØV STATION
Buspasssageromsætning - en hverdag i november (poms = (afstigere+påstigere)/2) 2013 2014
Herunder grusstier, trampestier og broer, terrænforhold og landsbymiljø - asfaltsti. Forventet opstart: April 2016 (koordineres med Kratvej).
431 419
IGANGVÆRENDE & KOMMENDE PROJEKTER TRAFIKPROJEKT: ’FORBEDRING AF DE TRAFIKALE FORHOLD PÅ KRATVEJ:
Kommunalbestyrelsen har i februar 2016 vedtaget et projekt, der skal forbedre trafikforholdene på Kratvej for gående og cyklen. Det valgte forslag findes som bilag til konkurrencen.
MÅLØV HOVEDGADE:
Etablering af en hastighedszone på 40 km/t og syv bump på Måløv Hovedgade fra Tjæreborgvej til Jungshøjvej - herunder fjernelse af to parkeringspladser og en mere sikker krydsning af Måløv Hovedgade umiddelbart vest for Jørgen Andersens Vej inkl. torontoanlæg (blink). Forventet opstart: April 2016. ”Oversigtskort over planlagte vejbump” findes, som bilag til kon-
18
Der er bevilget penge til en forbedring af de trafikale forhold omkring Måløv Station, Måløv Aksen og Søndergård Torv. Især dårligt gående og unge usikre cyklister er utrygge ved at færdes i området på grund af hurtige cyklister og knallertkørere. I dialog med brugere og borgere bliver der udarbejdet et forslag, der indeholder flere tiltag, som kan forbedre tryghed og den varierede brug af tunnelen på forskellige tidspunkter af dagen. Projektet forventes udført i 2016.
BORGERMILLIONEN ”OVERDÆKKET AKTIVITETSPLADS”
En Måløv-borger vandt med projektet ”Overdækket aktivitetsplads” Måløvs del af kommunens ”Borgermillionen 2016”. Hensigten med borgermillionen er at fremme borgenes aktive deltagelse i bydelen. Der er bevilget ca. 180.000 kr. til at gennemføre et forprojekt i efteråret 2016, hvor interessenter vil udvikle aktivitetspladsen. Der ligger ikke en endelig placering på plads til denne aktivitetsplads, hvilket udviklingsplanen sandsynligvis vil bidrage til at skabe klarhed over.
7. PLANMÆSSIGE & FUNKTIONELLE BINDINGER FAKTA: UDPLUK AF KOMMUNENS STANDARD P-NORMER RESTAURATIONER OG LIGNENDE DAGLIGVAREBUTIKKER, UDVALGSVAREBUTIKKER KLINIKKER, SERVICE OG BUTIKSLIGNENDE FORMÅL KULTURELLE FORMÅL IDRÆTSHALLER SPORTSANLÆG SKOLER DAGINSTITUTIONER
1 P-PLADS PR. 10 SIDDEPLADSER 1 P-PLADS PR. 25 M2 SALGSAREAL OG 1 P-PLADS PR. 50 M2 ØVRIGT ETAGEAREAL 1 P-PLADS PR. 50 M2 BRUTTOETAGEAREAL 1 P-PLADS PR. 8 SIDDEPLADSER 1 P-PLADS PR. 10 PERSONER SOM HALLEN MÅ RUMME (DOG MINDST 20 PLADSER) 1 P-PLADS PR. 5 SIDDEPLADSER 1 P-PLADS PR. 2 ANSATTE 4 P-PLADSER PR. 20 NORMEREDE PLADSER
KORT OVER KOMMUNEPLANRAMMER
KORT OVER LOKALPLANER
19
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
INITIATIVER, PROJEKTER, STEDER I PERIFERIEN AF BYMIDTEN, DER BESKRIVER DE KOBLINGSPUNKTER, SOM PILENE UD AF KONKURRENCEOMRÅDET SYMBOLISERER.
1. NOVO NORDISK OG ØVRIG ERHVERVSUDVIKLING
Novo Nordisk er med en meget ambitiøs udbygningsplan i færd med at udvide sit Måløv Site til at blive verdens førende forskningscenter for diabetes. I dag arbejder mere end 2.500 medarbejdere på stedet. Planen er, at op til 5.000 skal arbejde her om 5-6 år. To projekter er på vej, en ny bygning vest for Tjørnehøj til kontorer og laboratorier samt en ny produktionsbygning tæt på hovedindgangen. Derudover er en parcel ved Hyldhøj erhvervet – pt. til parkeringsformål, men kan på sigt bebygges med nye faciliteter svarende til de nuværende treetages bygninger.
2. FLYVESTATION VÆRLØSE
Freja Ejendomme har fået ansvaret for Flyvestation Værløse’s Sydlejren, der er udlagt til nyt byudviklingsområde med 430 boliger og en del erhverv – herunder ”Filmstationen”. Som led i udbygningen forventes Bringevej udvidet og tilslutningen til Jungshøjvej omlagt, så den tunge trafik kan ledes vestpå mod Knardrupvej og forbindelsen til Frederikssundsmotorvejen.
3. JUNGSHØJ
Der er udlagt et større boligområde vest for Måløv. Det forventes, at der er plads til ca. 100 nye husstande. Forsyningsvej til det kommende boligområde bliver fra Jungshøjvej øst for lokalplanområdet. Lokalplan er under udarbejdelse.
8. IGANGVÆRENDE OG KOMMENDE PROJEKTER UDEN FOR KONKURRENCEOMRÅDET 4. MÅLØV RENS
Måløvs renseanlæg er gammelt og slidt og trænger til en gennemgribende renovering, hvis det skal blive ved med at være der. Der er ikke kommet afklaring på, hvad der skal ske, men det forventes der at komme i løbet af foråret 2016.
5. KILDEDAL STATION
Arealerne omkring Kildedal Station er det sidste, større byudviklingsområde, der er tilbage i kommunen. Med åbningen af motorvejsetapen syd om Ballerup og Tværvej-forbindelsen herfra op til den gamle Frederikssundsvej er der for alvor kommet fokus på lokaliseringsmulighederne ved Kildedal.
2.
6. MULTIBANE/AKTIVITETSPLADS I SØNDERGÅRDSKVARTERET
4.
Anlæg af aktivitetsplads for børn og unge på Tueholmen med mulighed for f.eks. parkour og boldspil er ved at stå færdig. Der er bevilget midler til supplerende klatremuligheder og siddemøbler til udførelse 2016/2017.
7. AKTIVITETER PÅ SØNDERGÅRDSSØEN
I søens sydøstlige ende etableres fritidsfaciliteter i direkte tilknyning til søen. Muligheden for at aktiviteter som kano- og kajaksejlads for børn på søen ved at opføre et opbevaringssted og et anløbssted undersøges. Området bliver projekteret i 2016 og planlægges anlagt i 2017/2018.
3.
1. 5.
7.
21
6. Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
KONKURRENCEUDSKRIVER OG FORM
Konkurrencen er udskrevet af Ballerup Kommune som en indbudt idékonkurrence med et begrænset antal deltagere. Konkurrencens sprog er dansk. Kontrakt-, forhandlings- og arbejdssproget ved gennemførelsen af den udbudte opgave vil være dansk.
DELTAGERE TEAM 1:
Tredje Natur + JaJa Architects, WSP, Sadolin & Albæk, Platant, Umage og Niels Hoé
TEAM 2: Henning Larsen Architects + Bascon
TEAM 3: POLYFORM + 2+1 Idébureau, Urban Creators og Oluf Jørgensen De tre teams er udvalgt efter en prækvalifikationsfase. I forbindelse med valget af medarbejdere og evt. underrådgivere til konkurrenceforslagenes udarbejdelse skal de medvirkende på det enkelte konkurrenceteam være opmærksomme på, hvilke firmaer og personer der i henhold til Arkitektforeningens konkurrenceregler er udelukket fra at deltage: • • • •
Repræsentanter for konkurrenceudskriveren eller ansatte hos denne Ansatte hos kompagnoner til eller arbejdsgivere for noget medlem af dommerkomiteen eller dennes rådgivere Personer, der er i nær familie med eller har et nært familielignende forhold til noget medlem af dommerkomiteen eller dennes rådgivere Virksomheder, som er helt eller delvist ejet af personer, der er i nær familie med eller har et nært familielignende forhold til noget medlem af dommerkomiteen eller dennes rådgivere. Er man i tvivl, om man opfylder betingelserne for at kunne deltage, bør man straks kontakte konkurrencens sekretær.
KONKURRENCENS SEKRETÆR Dorte Sibast, arkitekt MAA Arkitektforeningen Åbenrå 34, 1124 København K ds@arkitektforeningen.dk
KONKURRENCEFORSLAGETS OMFANG PLANCHER: 1. Områdeplan (mål 1:4000)
KONKURRENCEMATERIALE
Konkurrencematerialet består af dette program med nedenstående bilag samt spørgsmål og svar jf. pkt. forespørgsler, eventuelle rettelsesblade og andre meddelelser til de konkurrerende.
BILAG
A) Idékatalog B) Ungeinvolvering – Fremtidssavis Måløv 2026 C) Detailhandelsanalyse D) Kort og Tegningsmateriale D) Geodemografisk Rapport F) Klimatilpasningsplan / oversvømmelseskort, se link http:// www.ballerup.dk/borger/natur-miljoe-klima/ny-spildevandsplan-paa-vej G) Grøn plan for Ballerup Kommune H) Guide til mere trygge byer I) Borgermillionprojektet 2015, Måløv J) Sti- og trafikprojekter i bymidten K) KFUM-spejdernes idé til et Fritids- og Aktivitetscenter L) Referat fra offentligt dialogmøde den 31. marts 2016 M) Måløv Aksen
2. Udviklingsplan for konkurrenceområdet (mål 1:1000) 3. Diagrammer, der illustrerer: • • • • • •
Åbningstrækket Temaet Levende- og synliggørelse Temaet Mødesteder og stærke fællesskaber Temaet Styrkede forbindelser Principper for belysning i området Andet man måtte mene er relevant
4. Plan, snit og opstalter, perspektiver, vignetter, rumlige illustrationer, skitser, collager, årshjul, grafik, tekst etc., der understøtter forslaget.
FORSLAGSHÆFTER:
Materialet gengives i et A3-hæfte, der maximalt må bestå af 25 ark ekskl. omslag med tryk på begge sider af arket. Illustration -erne skal have en grafisk kvalitet, der egner sig til gengivelse i dommerkomitéens betænkning og er egnet til reproduktion. A3-hæftet indleveres i 15 eksemplarer.
FORESPØRGSLER
Spørgsmål i forbindelse med konkurrencen må kun stilles skrifligt til konkurrencens sekretær. Spørgsmålene, der skal være forfattet på dansk, forelægges i anonym udgave for konkurrenceudskriveren. De indkomne spørgsmål vil så vidt muligt blive besvaret løbende. Sidste frist for at stille spørgsmål er den 12. maj 2016.
22
CD-ROM/DVD INDEHOLDENDE:
Samtlige væsentlige illustrationer fra forslaget med henblik på gengivelse i dommerkomitéens betænkning. Illustrationerne bedes afleveret som enkeltfiler i højtopløseligt PDF-, EPS-, TIF- eller JPG-filformat. PDF af Forslagshæftet. Cd-romen/DVDen mærkes ’Digitale illustrationer’.
9. KONKURRENCETEKNIK NAVNEKUVERT:
En ugennemsigtig, forseglet kuvert, indeholdende navneseddel i A4-format med forslagsstillerens navn, adresse og telefonnummer (dag/aften) samt forslagets kendingstal. Desuden skal totalrådgiverteamets sammensætning oplyses, og det skal anføres, hvem der har ophavsret til forslaget, og hvem der eventuelt har medvirket som medarbejder, konsulent eller rådgiver uden andel i ophavsretten. Kuverten forsynes med teksten “Navneseddel” og det valgte kendingstal. Det understreges, at tegninger og andet forslagsmateriale ud over ovennævnte ikke vil blive optaget til bedømmelse. Modeller modtages ikke. Der må kun indleveres ét forslag fra hver af de indbudte deltagere.
FORSLAGETS UDFØRELSE
Forslaget skal være anonymt, og samtlige dele af forslaget skal tydeligt mærkes med et 5-cifret, tilfældigt valgt kendingstal. Tegninger, øvrige illustrationer og beskrivelsestekst afleveres i form af plancher, der er opklæbet på 3-5 mm tykt pap, karton eller skumpap og er forsynet med ophængningsplan. Forslaget skal disponeres på seks plancher à 73 x 73 cm, som sammen skal opsættes i et liggende format på 2 x 3. Det er vigtigt at overholde disse mål, da konkurrenceforslaget skal kunne monteres i kommunens udstillingssystem. Illustrationerne udføres i en teknik, der muliggør en klar opfattelse af forslaget. Alle tekster, herunder tegningspåskrifter, skal være forfattet på dansk.
INDLEVERING
Forslagene skal senest den 22. juni 2016 være indleveret til et postkontor eller et kurerfirma og skal adresseres til: Ballerup Kommune Rådhuset Hold-an Vej 7 2750 Ballerup Att. Anette Lindegaard Christensen Emballagen skal tydeligt være mærket: Udviklingsplan – Måløv Bymidte. Forslag kan også indleveres i receptionen på ovennævnte adresse senest den 22. juni 2016 kl. 15.00 Ved personlig aflevering i receptionen vil der blive udstedt en indleveringskvittering. Umiddelbart efter indleveringen til postvæsenet, et kurerfirma eller i Ballerup Kommunes receptionen fremsendes en scanning eller kopi af den datostemplede indleveringskvittering til konkurrencens sekretær. På kvitteringen anføres som afsender det valgte 5-cifrede kendingstal samt et telefonnummer, hvortil eventuel henvendelse kan ske, såfremt der f.eks. mangler navnekuvert i forsendelsen. Telefonnummeret og e-mailafsenderadresse vælges således, at anonymiteten ikke brydes. (Hvad enten kvitteringen sendes fra arbejdsmail eller fra privat mailadresse, brydes kravet om anonymitet ikke. Det er udelukkende Arkitektforeningens konkurrenceafdeling, der modtager disse oplysninger, og de bliver på intet tidspunkt videregivet til dommerkomiteen).
DOMMERKOMITE • • • • • •
Formand for dommerkomitéen – Jesper Würtzen, Borgmester, Formand for Økonomiudvalget, Ballerup Kommune Helle Hardø Tiedemann, medlem af Kommunalbestyrelsen, Formand for Teknik- og Miljøudvalget, medlem af Økonomiudvalget Kåre Harder Olesen, 2. Viceborgmester, medlem af Kommunalbestyrelsen, Økonomiudvalget og Teknik- og Miljøudvalget Mette Hedegaard, medlem af Kommunalbestyrelsen, Børneog Skoleudvalget og Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Nils Holscher, Fagdommer, Arkitekt Martin Laursen, Fagdommer, Arkitekt
RÅDGIVERE FOR DOMMERKOMITEEN • • • • • •
Steen Pedersen, Centerchef, Center for By, Erhverv og Miljø Trine Baarstrøm, leder af Natur og Miljø, Ballerup Kommune Lars Algreen, leder af Park og Vej, Ballerup Kommune Morten Mortensen, trafik- og anlægsingeniør, Ballerup Kommune Annemarie Arnvig Hansen, civilingeniør, Ballerup Kommune Anette Lindegaard Christensen, projektleder og byplanlægger, Ballerup Kommune
Dommerkomiteen har ret til yderligere at indkalde særligt sagkyndige som rådgivere, såfremt der i bedømmelseskomitéen er enighed herom.
DOMMERKOMITEENS SEKRETÆR Dorte Sibast, Arkitektforeningen
23
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
BEDØMMELSESKRITERIER FORSLAGENE VIL BLIVE BEDØMT PÅ LØSNINGEN AF KONKURRENCEOPGAVEN, DEN PLANMÆSSIGE OG ARKITEKTONISKE KVALITET I UDVIKLINGSPLANEN, PÅ DET FORESLÅEDE ÅBNINGSTRÆK SAMT REALISERBARHEDEN PÅ KORT OG LANG SIGT. I VURDERINGEN AF FORSLAGENE VIL DOMMERNE LIGELEDES VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ AT KIGGE EFTER LØSNINGER, HVOR FØLGENDE KRAV ER FORSØGT OPFYLDT: • • • • • • •
• •
Redegørelse for hvordan der er arbejdet med at videreudvikle og synliggøre den lokale identitet Videreudvikling af den grønne struktur, der går gennem Måløv Bymidte Et velfungerende trafiksystem forstået som trafikale forbindelser igennem, i og ud af Måløv Bymidte Tilgængelighed for gående, cyklende og bevægelseshandicappede Æstetiske og funktionelle parkeringsløsninger, der er med til at højne bykvaliteten Belysningsforslag der lever op til fremtidens krav Forslag til en fremtidig bymidteafgrænsning og redegørelse for, hvor der eventuelt kan ligge en ny dagligvarebutik, der understøtter ambitionen om en levende bymidte Redegørelse for de fysiske og mentale sammenhænge mellem bymidte og naboområderne Håndtering af støj fra jernbane og vej i tilfælde af, at der planlægges for støjfølsom anvendelse
VEDERLAG
Vederlaget for at deltage i konkurrencen vil være 200.000 kr. eksklusive moms. Udbetalingen foregår i to rater: 30.000 kr. eksklusive moms udbetales efter forprocessens fire møder. Alle konkurrencedeltagere, der afleverer et konditionsmæssigt forslag, modtager et vederlag på de resterende kr. 170.000. Beløbet er ekskl. moms og kommer til udbetaling umiddelbart efter konkurrencebedømmelsens afslutning.
OFFENTLIGGØRELSE AF FORSLAGENE OG RESULTATET
Bedømmelsen forventes afsluttet medio september 2016, og offentliggørelsen er planlagt til at finde sted i Måløv ultimo september 2016. De konkurrerende vil skriftligt modtage nærmere meddelelse herom.
RETTIGHEDER
Ejendomsretten til de indsendte forslag tilhører konkurrenceudskriveren. Ophavsretten til et konkurrenceforslag forbliver dog altid hos forslagsstilleren. Ballerup Kommune, Arkitektforeningen og tredjepart har ret til at publicere de indkomne forslag, f.eks. i dagblade og elektroniske medier. Ved publiceringen vil forslagsstillernes navne blive oplyst. Det er Ballerup Kommunes hensigt, at vinderen af projektkonkurrencen skal bistå med færdiggørelsen af udviklingsplanen for Måløv Bymidte i form af kvalificering, prioritering, bidrage til f.eks. udarbejdelsen af en eller flere lokalplaner i forlængelse heraf. Der er pt. afsat midler af til gennemførelse af denne del af projektet i umiddelbar forlængelse af konkurrencen. Selvom det er intentionen at arbejde videre med udviklings-
24
planen i umiddelbar forlængelse af konkurrencen, er Ballerup Kommune ikke forpligtet til at indgå kontrakt med vinderen. Hvis sagen standses, før der er underskrevet kontrakt med vinderen, eller hvis den udbudte opgave ikke blive overdraget vinderen inden to år efter konkurrencens afslutning, tilkommer der vinderen en kompensation på 100.000 DKK ekskl. moms. Såfremt opgaven senere overdrages vinderen, er det udbetalte kompensationsbeløb at betragte som en a conto udbetaling af rådgivningshonoraret.
FORSIKRING
Forslagene vil ikke blive forsikret, idet det forudsættes, at forslagsstillerne opbevarer originaler af det indleverede materiale.
PROGRAMMETS GODKENDELSE
Nærværende konkurrenceprogram er godkendt af dommerkomitéens medlemmer, og konkurrencen gennemføres i henhold til Arkitektforeningens konkurrenceregler af 1. juni 2007.
9. KONKURRENCETEKNIK LIGE FÆLLESSKABER. E: VISION FOR MÅLØV BYMIDT BYMIDTE MED NYE MØDESTEDER OG BEDRE FORBINDELSER, DER STYRKER RAMMERNE OM BYENS SÆR MÅLØV BYMIDTE OPLEVES
SOM EN SAMLET, LEVENDE
UDVIKLINGSSPØRGSMÅL:
AMBITIONSNIVEAU: LOKAL MAGNET, hvor flere lokale
og forbipasserende
får lyst til at gøre
ke sbyen Måløv tiltræk Hvordan kan station
stop.
1. AB, som vi deles om. 2. Måløv er et STÆRKT FÆLLESSK t udvikles. fastholdes og fortsa og deltagelse skal ULTUR for lokalt engagement SBYK LAND KE STÆR s 3. Måløv Parkvej. j/ jernbanen og Måløv ndsve rikssu BY – også på tværs af Frede 4. Måløv skal opleves som EN SAMLET STEDER. es som LEVENDE oplev skal t skaber. 5. Bymidten og Hindsgaulområde store og små fælles GENERATIONER med rum til MØDESTEDER PÅ TVÆRS AF 6. Der skal skabes PLADSER OG . D IGHE DYGT BÆRE OG ATILPASNING med fokus på KLIM ten. 7. Et langtidsholdbart Måløv RUNDT OG PÅ TVÆRS af bymid TRYGT KUNNE BEVÆGE SIG 8. Gående, cyklister og bilister skal te sig i Måløv. og ældre kan bosæt unge både at , AF BOFORMER, der sikrer 9. Et MANGFOLDIGT UDVALG en Måløv skal være
OLD TIL DEN MERVÆRDI, DE
t set anføres, at
Det kan overordne
let at Hvordan bliver det
VIL BLIVE VEJET OP I FORH ISERING AF PROJEKTERNE
flere?
i Måløv? indgå fællesskaber e Måløv synligt?
levend Hvordan bliver det
der bedre Hvordan skabes Hvad skal der til
sammenhæng mellem
bydele? bymidten og de nyere
ler liv? - og erhvervsloka
for at give alle butiks
steder Hvordan skabes
e møde? te og ikke-planlagt
for både det planlag
ing r og løbende udvikl tiltag, eksperimente Hvordan kan vi gennemygtig udvikling i Måløv? bæred fremtidssikre en Bymidte? i og på tværs af Måløv færdes trygt og nemt Hvordan kan alle Hvilke boligtyper
kan understøtte
fremover? stationsbyen Måløv
T OG SOCIALT. TIONELT, OPLEVELSESMÆSSIG KAN TILFØRE OMRÅDET FUNK
OMKOSTNINGERNE TIL REAL
2030 2016
G FORSAT REALISERIN
ÅBNINGSTRÆK
KVALIFICERING AF UDVI KLING PLAN
IDÉK ATA LOG
2018
2017
MÅLØV BYMIDTE 2015/2016 S OMFANG
KONKURRENCEFORSLAGET
BEDØMMELSESKRITERIER
URRENCEOPGAVEN, DEN PLAN MT PÅ LØSNINGEN AF KONK DET FORESLÅEDE FORSLAGENE VIL BLIVE BEDØ I UDVIKLINGSPLANEN, PÅ ITET KVAL KE ONIS TEKT MÆSSIGE OG ARKI LANG SIGT. ISERBARHEDEN PÅ KORT OG ÅBNINGSTRÆK SAMT REAL AT VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ NE VIL DOMMERNE LIGELEDES I VURDERINGEN AF FORSLAGE KRAV ER FORSØGT OPFYLDT: ENDE FØLG HVOR R, INGE KIGGE EFTER LØSN ggøre den • • • • • • • • •
ikle og synli med at videreudv dan der er arbejdet Redegørelse for hvor em Måløv Bymidte genn går lokale identitet der tur, nem, i og ud af den grønne struk forbindelser igen Videreudvikling af ået som trafikale trafiksystem forst Et velfungerende pede dicap Måløv Bymidte og bevægelseshan aliteten gående, cyklende med til at højne bykv Tilgængelighed for sløsninger, der er tionelle parkering Æstetiske og funk tidens krav eventuelt der lever op til frem gørelse for, hvor der rede og g Belysningsforslag idte nsnin om en levende bym tidig bymidteafgræ rstøtter ambitionen Forslag til en frem bymidte og nabogvarebutik, der unde enhænge mellem kan ligge en ny dagli og mentale samm ke fysis de for Redegørelse lsom planlægges for støjfø områderne i tilfælde af, at der fra jernbane og vej Håndtering af støj anvendelse
PLANCHER: 1. Områdeplan (mål 1:4000)
0)
ceområdet (mål 1:100
2. Udviklingsplan for konkurren
illustrerer: Diagrammer, der Åbningstrækket • og synliggørelse er Temaet Levende• r og stærke fællesskab Temaet Mødestede • forbindelser Temaet Styrkede • ning i området Principper for belys • ant relev er mene Andet man måtte • r, collager, årshjul, illustrationer, skitse vignetter, rumlige lter, perspektiver, Plan, snit og opsta er forslaget. rstøtt unde der grafik, tekst etc.,
3.
4.
på begge
g med tryk af 25 ark ekskl. omsla TER: erFORSLAGSHÆFives maximalt må bestå gengivelse i domm i et A3-hæfte, der et, der egner sig til Materialet geng en grafisk kvalit rationerne skal have duktion. sider af arket. Illust g og er egnet til repro komitéens betænknin i 15 eksemplarer. A3-hæftet indleveres
erkomitéens INDEHOLDENDEer: fra forslaget med henblik på gengivelseligti domm CD-ROM/DVDntlige PDF-, EPS-, TIF- eller illustration tfiler i højtopløse Samtlige væse afleveret som enkel rationerne bedes betænkning. Illust af Forslagshæftet. JPG-filformat. PDF tale illustrationer’. ’Digi es mærk en Cd-romen/DVD
? ELT KORT”
T ”H KONKURRENCEPROGRAMME
ØV UDVIKLINGSPLAN FOR MÅL
BYMIDTE
25
Konkurrenceprogram MÅLØV BYMIDTE
BYLIV
BOLIG
TRAFIK DETAILHANDEL
26