5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:54 PM Page 1
Volume 7, Issue 8
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC
PUERTO RICO
Real Estate & Equipment Valuation
Integridad Servicio Experiencia Contamos con el mejor y mas experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico Nos especializamos en la tasación de; • • • • • • • • • • • • •
Residencias Apartamentos en condominios o walk-ups Urbanizaciones o desarrollos propuestos Propiedades comerciales y/o de uso mixto Centros comerciales Edificios de oficina Propiedades industriales, almacenes y fabricas Hospitales y Hoteles Colegios, Universidades e Iglesias Fincas agrícolas Estudios de mercado, renta y viabilidad Estaciones de gasolina Propósitos de seguro y otros
Nuestros principales clientes son dueños e inversionistas como usted, bancos y cooperativas, corporaciones locales y agencias publicas, empresas multinacionales, reconocidos bufetes de abogado, fondos de inversión, entidades sin fines de lucro y tribunales federales, estatales, expropiación y quiebras.
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al;
Get more photos and details from your phone. 787-977-1940 Text P461838 to 85377 to see a sample.
COVER HOME: Brisas del Oasis Santa Isabel Property details on page(s) 5.
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC TO ADVERTISE, CONTACT: Victory Garden Condominium 787.643.7000 - 787.294.6331 Suite A, 1001 Ponce de León Avenue San Juan, PR 00907
RealEstateBook.com
efraintirado@tasadorcomercial.com Licencias No. 770 EPA y 160 CG Request FREE MAGAZINES online,
or call 800-841-3401
Contact: Lourdes Castro Castro Real Estate Call: 787-536-6132 787-632-2162
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/6/15 9:14 PM Page 1
encu茅ntranos en: facebook.com/RipaulRealEstate
Textea al c贸digo 71441 y escribe RIPAUL Aibonito
Aibonito
Arroyo
Urb. Villa Verde Calle 1 F-4
Bo. Caonilla
3h/1b
3h/2b
2h/2.5b
$68,000
$70,000
$123,000
Arroyo
Cond. Villa Phi Delta
Arroyo
Arroyo
Cond. Arroyo Beach Resorts
Calle Arizona
Apt D-2 Piso 2 2h/2b
3h/1b
3h/1b
$145,000
$55,000
$66,000
Caguas
Com. Palmas
Caguas
Caguas
Ubr. Mansiones de Bairoa
Urb Paseo del Rio
B-16 Calle A ST 4h/2.1b
3h/2b
3h/2b
$226,600
$180,000
$132,000
Cayey
Urb. Bairoa Park
Cayey
Cayey
Bo. Beatriz
Bo. Las Vegas
4h/3b
3h/1b
3h/2b
$205,000
$79,000
$170,000
Urb. Villas de Montesol
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/6/15 2:42 PM Page 1
Escanea para ver inventario
787-527-7727 Textea al código 71441 y escribe RIPAUL a nad cio Op
Cidra
Cidra
Guayama
Urb. Freire
Bo. Rabanal
3h/2b
6h/2.5b
3h/2b
$203,500
$85,000
$60,000
Gurabo
Urb. Rexmanor
Gurabo
Gurrabo
Urb. Ciudad Jardín
Urb. Praderas de Navarro
3h/3.1b
N-2 4h/2.1b
Urb. Villa Alegre 4h/2b
$270,000
$165,000
$135,000
Salinas
Juncos
Salinas
Bo. Ceiba Sur
Urb. Extension la Carmen
4h/2b
2h/1b
3h/2b
$180,000
$52,800
$114,000
San Lorenzo
San Lorenzo
Com. Vázquez
San Lorenzo
Cond. Alondra
Cayaguas Ward
3h/3.5b
3h/1b
3h/1b
$165,000
$80,000
$61,000
Bo. Cerro Gordo
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:37 PM Page 1
Textea código a 85377
Text P217755
Text P219834
Text P120642
Ciudad Interamericana, Bayamón 3h/1b. S/C/C. Control de Acceso. $110,000
Santa Juanita, Bayamón 2 uni: 3h/1b c/u, terraza $125,000
Bo. Guaraguao, Bayamón 5h/2b. Bella casa de esquina. S/C/C. $140,000
Text P463492
Text P463493
Text P253183
Parque San Miguel, Bayamón 3h/2b, terraza y family. $165,000
Jardines de Yabucoa, Yabucoa 3h/2b. Marq. doble,laundry. Excelentes condiciones! $90,000
Jardines Mediterráneos, Toa Alta 3h/2b. S/C/C. Muy linda! $150,000
OCIF-IH-007 / NMLS-157297
TEXT CODES* Textea los códigos en esta revista al 85377 para recibir más información sobre las propiedades.
T11854194
Busca nuestra aplicación GRATIS Impreso | Digital | Internet | Móvil | Social Para anunciarte, comunícate: 787.643.7000 | 787.294.6331 | trebpr@gmail.com
* Puede aplicar cargo por servicio.
RealEstateBook.com
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:44 PM Page 1
Brisas del Oasis de Santa Isabel
Si está pensando en hacerse de un hogar en el sur, no deje pasar la oportunidad de visitar Brisas del Oasis. Una de estas bellas residencias puede ser suya, con precios comenzando en $110,500. Localizado en el corazón comercial de Santa Isabel, Brisas del Oasis colinda con el expreso Luis A. Ferrer y se encuentra a solo 15 minutos de Ponce, en la carr. PR-153 int, PR-52 Bo. Boca Velázquez. Las unidades cuentan con 3 habitaciones y 2 baños, sala, cocina y comedor, distribuidos en 1,200 pies cuadrados. Entre sus amenidades, el residente disfrutará de ventanas de seguridad en toda la casa, closets con puertas de espejo, detectores de humo, calentador de línea, marquesina sencilla con área de laundry, entre otras cosas. Entre las amenidades del complejo, los residentes disfrutarán de área recreativa para niños. Para información sobre el proyecto, puede comunicarse en la oficina de ventas con Lourdes Castro, Lic. #16940, de Castro Real Estate, en el 787-536-6132, con María González en el 787-632-2162 o con Mercedes Remond en el 787-245-4130.
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:52 PM Page 1
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Real Estate & Equipment Valuation
Integridad Servicio Experiencia Contamos con el mejor y mas experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico Nos especializamos en la tasación de; • • • • • • • • • • • • •
Residencias Apartamentos en condominios o walk-ups Urbanizaciones o desarrollos propuestos Propiedades comerciales y/o de uso mixto Centros comerciales Edificios de oficina Propiedades industriales, almacenes y fabricas Hospitales y Hoteles Colegios, Universidades e Iglesias Fincas agrícolas Estudios de mercado, renta y viabilidad Estaciones de gasolina Propósitos de seguro y otros
Nuestros principales clientes son dueños e inversionistas como usted, bancos y cooperativas, corporaciones locales y agencias publicas, empresas multinacionales, reconocidos bufetes de abogado, fondos de inversión, entidades sin fines de lucro y tribunales federales, estatales, expropiación y quiebras.
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al;
787-977-1940 Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Victory Garden Condominium Suite A, 1001 Ponce de León Avenue San Juan, PR 00907 efraintirado@tasadorcomercial.com Licencias No. 770 EPA y 160 CG
5.375x8.25 Full_Layout 1 10/7/15 11:34 AM Page 1
COMPRA - VENTA REMODELACIÓN - CONSTRUCCIÓN DISEÑO - DECORACIÓN
Lic. 15704
787.692.5088
Bo. Corcovada - Nueva con excelentes terminaciones, decorada por expertos.Lozas italianas. 1,200mts. $229,000
Ha til lo
Nueva residencia tipo resort de lujo. 4h/5b, piscina, cancha de baloncesto, campo de Bateo y gimnasio. $825,000
Sa n
Se ba st ia n
Ha til lo
Ha til lo
Bo. Bayaney - Recién construida. Residencia de 2 niveles con bellas terminaciones y en excelente comunidad. 4h/3b. Loundry en el segundo nivel. $295,000
La re s
Ha til lo
Urb. Brisas, Lares Recién remodelada excelentes terminaciones. 3h/1b $98,000
La re s
La re s
sugey.martinez@hotmail.com \ www.martinezyasociadosrealestate.com
Bo. Aibonito Recién construida con excelente distribución. Más de 2,000 mts. de terreno. 3h/2.5b $179,000
Carr. 129 - Hermosa residencia en Carr. 129 Lares. Cuenta con 500 mts,3h/3b, sala, comedor y cocina. Podría comprar con 100% de financiamiento.$149,000
¿Neces ¿Nec esit itas as rrem emod odel elar ar? ? ¡Haz ¡H Haz azlo lo c con on c con oncr cret e o et eto ciinco es estr t ella tr elllas! s!
Somos tu asesor de concretos, ¡llámanos!
787.258.8111 787.739.3611
Hacienda Rosa- A 1 min de la carr. 129. Cuenta con hermosas piscinas, área de billar, 2 residencias dentro del proyecto, aire central,3 cocinas, área de cuevas y más. $375,000
Barrio Calabaza- Totalmente remodelada con buenas term. Espaciosa distribución,3h/2b sala, gabinetes en PVC, comedor y más. ¡Hazla tuya hoy!
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:49 PM Page 1
(787) 281-2020 ARECIBO
ARECIBO
AGUAS BUENAS
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Real Estate & Equipment Valuation
Integridad Servicio + Bo. Esperanza, Carr. 635 Experiencia + 3h/2b. 452.75mc. 993pc.
SF-293
SF-261
SF-334
+ $82,000
+ Urb. Marisol + 3h/1b. 215.6mc. 904pc. + $84,000
+ Bo. Sumidero, Carr. 173 + 3h/1b. 488.25mc. 858pc. + $86,000
ContamosCAGUAS con el mejor y mas experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico
CAGUAS
CAROLINA
Nos especializamos en la tasación de; SF-269
SF-307
SF-300
• Residencias
+ Urb. Villas de Río Verde + Urb. Villa Nueva Apartamentos en condominios o walk-ups +•h/1b. + 4h/2b. 342mc. 1077pc. 191.48mc. 776pc. • Urbanizaciones o desarrollos propuestos + $120,000 + $78,000 • • • •
• • • • • •
Propiedades comerciales y/o de uso mixto Centros comerciales CAROLINA Edificios de oficina Propiedades industriales, almacenes y fabricas Hospitales y Hoteles Colegios, Universidades e Iglesias Fincas agrícolas Estudios de mercado, renta y viabilidad Estaciones de gasolina Propósitos de seguro y otros
SF-249
GUAYANILLA
HORMIGUEROS
SF-157
SF-167
Nuestros principales clientes son dueños
+ Vistamar Princess + Urb. Villas del Río e3h/2b. inversionistas como usted, bancos y + 3h/1.5b. + 175mc.1073pc. 1225p.c cooperativas, corporaciones locales y + + $73,000 $152,000
agencias publicas, empresas multinacioJUNCOS bufetes de abogado, nales, reconocidos fondos de inversión, entidades sin fines de lucro y tribunales federales, estatales, expropiación y quiebras.
+ Urb. Country Club + 3h/1b. 350mc. 775pc. + $97,000
+ Urb. Valle Hermoso 4 unidades + 313.72mc. 2241pc. + $97,000
SAN JUAN
PONCE
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al;
SF-193
SF-202
SF-127
+ Bo. Ceiba Sur + 3h/2.5b. 900mc. 1928pc. + $160,000
+ Calle Guayanilla + 2h/1b. 945.34pc. + $82,000
+ Com. Punto Oro, Lot. 743 + 3h/1b. 175.59mc. 865pc. + $72,000
787-977-1940
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC
VictoryaGarden Condominium Sujeto aprobación de crédito. Ciertos costos, términos, condiciones y restricciones aplican. Las propiedades se venden A, 1001 Ponce de se León Avenue (“as is”).Nos reservamos el derecho de retirar cualquier propiedad de la venta. El enSuite las condiciones que encuentran San Juan, PR 00907 precio de venta está sujeto a cambios. La información que se ofrece es a la fecha del 11 de agosto de 2015.Esta información puede haber variado después de esta fecha. Las ilustraciones son interpretaciones del artista. Santander efraintirado@tasadorcomercial.com Financial es la entidad financiera no el desarrollador, constructor, ni contratista. No se responsabiliza de la información Licencias No. 770descripción EPA y 160 CG relacionada a la de la propiedad. Productos ofrecidos por Santander Financial Services Inc. h/n/c/ Island Finance Lic. OCIF #IH-171.
1
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:50 PM Page 1
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Real Estate & Equipment Valuation
Integridad Servicio Experiencia Contamos con el mejor y mas experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico
ISLAND FINANCE
te ayuda a ser propietario con hasta
Nos especializamos en la tasación de; • • • • • • • • • • • • •
100%
Residencias Apartamentos en condominios o walk-ups Urbanizaciones o desarrollos propuestos Propiedades comerciales y/o de uso mixto Centros comerciales Edificios de oficina Propiedades industriales, almacenes y fabricas Hospitales y Hoteles Colegios, Universidades e Iglesias Fincas agrícolas Estudios de mercado, renta y viabilidad Estaciones de gasolina Propósitos de seguro y otros
DE FINANCIAMIENTO*
Nuestros principales clientes son dueños e inversionistas como usted, bancos y cooperativas, corporaciones locales y agencias publicas, empresas multinacioTe esperamos en nuestras sucursales nales, reconocidos bufetes de abogado, fondos de inversión, entidades sin fines HELLO de lucro y tribunales federales, estatales, ISLAND expropiación y quiebras.
(787) 281 2020
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al;
*Sujeto a aprobación de crédito. Ciertos costos, términos, condiciones y restricciones aplican. Oferta de financiamiento no incluye lotes ni locales comerciales. Oferta exclusiva para clientes que 787-977-1940 estén comprando su residencia principal de una unidad en propiedades reposeidas de Island Finance (una división de Santander Services). Aplica a solicitudes convencionales “Non Efraín Tirado Appraisal Group, Financial PSC Conforming” Victory Garden radicadas Condominiumen Santander Financial Services. Con un LTV hipotecario de hasta un Suite A, del 1001precio Ponce de Avenue 100% deLeón venta o tasación, el menor entre los dos sin seguro hipotecario. Toda solicitud San Juan, PR 00907 debe cumplir con la política de crédito y colateral de Santander Financial Services. Productos efraintirado@tasadorcomercial.com ofrecidos por Santander Financial Services Inc. h/n/c/ Island Finance Lic. OFIC #IH-171. Licencias No. 770 EPA y 160 CG
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:46 PM Page 1
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Real Estate & Equipment Valuation
Integridad Servicio Experiencia Contamos con el mejor y mas experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico Nos especializamos en la tasación de; • • • • • • • • • • • • •
Residencias Apartamentos en condominios o walk-ups Urbanizaciones o desarrollos propuestos Propiedades comerciales y/o de uso mixto Centros comerciales Edificios de oficina Propiedades industriales, almacenes y fabricas Hospitales y Hoteles Colegios, Universidades e Iglesias Fincas agrícolas Estudios de mercado, renta y viabilidad Estaciones de gasolina Propósitos de seguro y otros
Nuestros principales clientes son dueños e inversionistas como usted, bancos y cooperativas, corporaciones locales y agencias publicas, empresas multinacionales, reconocidos bufetes de abogado, fondos de inversión, entidades sin fines de lucro y tribunales federales, estatales, expropiación y quiebras.
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al;
787-977-1940 Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Victory Garden Condominium Suite A, 1001 Ponce de León Avenue San Juan, PR 00907 efraintirado@tasadorcomercial.com Licencias No. 770 EPA y 160 CG
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:33 PM Page 1
Insta
lic 13804
787.637.3809
/RealtyConsultants /RealtyConsultan /RealtyConsultants /RealtyC
AGUAS BUENAS
CAGUAS
CAGUAS
URB. PALMA SOLA - 3h/2b, sala, laundry, marq. extendida. 300mts. Ubica en urb. con acceso contr. y seg., con áreas recreativas, gazebo. Text P746253 to 85377
BO BEATRIZ - 4h/2.5b, s/c/c, casita de desahogo. 1.2 cuerdas de solar con vista a las montañas. PV $140K Text P195509 to 85377
CAGUAS REAL - Hermosa residencia de 4h/4b, terrazas. Incluye enseres y mucho más. PV $399K. SHORT SALE sujeto aprob. del banco. Text P780110 to 85377
CAGUAS
CAGUAS
ISLA VERDE
ESTANCIAS DE BAIROA - Esquina 405 metros, 4h/2.5b, terraza, almacén, marq doble. Urb. con acceso contr. PV $220K Text P253309 to 85377
LA ESTANCIA, HSJ - Esquina 4h/2.5b, marq. doble. Acceso controlado y seg. PV $220K ¡SHORT SALE, sujeto aprobación del banco! Text P790402 to 85377
Cond Surfside Mansions - alquiler 3h/2b, s/c/c. Completamente amueblado y equip. Vista al mar desde todo el apartamento. Renta: $3,000 Text P220270 to 85377
CIDRA
CULEBRA
GURABO
SABANERA DE CIDRA - Terrera de 4h/2.5b, terraza, gazebo, amplio patio verjado. Excelente urbanizacion. PV $289K Text P220422 to 85377
COSTA BONITA - Varios apartamentos para la venta comenzando desde $150,000 tipo estudio o de 1h. Amueblados y equipados. Aprovecha!! Text T437727 to 85377
MANSIONES DE SANTA BARBARA 4h/2.5b, terraza, marq. doble, piscina. Solar de 870.49mts. Urb. con acceso contr. Accesible a vías principales. Text P458299 to 85377
JUNCOS
LAS PIEDRAS
SAN JUAN
EL ENCANTO - 3h/2b, marquesina extendida con portón eléctrico, 348mts. Excelentes condiciones. Acceso contR., seg. y fac. recr. Mant. $45. PV $121K Text P458290 to 85377
COLINAS DE SAN AGUSTIN - Ampliada y remodelada. 3h/1.5b, marquesina extendida, family, patio verjado 256mts. PV $115K Text P458242 to 85377
COND PARQUE LOYOLA - Piso 17 apartamento de 3h/2b, vista espectacular. Amueblado y equipado. Alquiler o venta. Text P220397 to 85377
www.ajrealtyconsultants.com
Project2_ Saddle Stitch Crossover 10/7/15 11:50 AM Page 1
Puerto Rico Association of REALTORS® Convención 2015 REALTORS® aproveche la oferta educativa y de confraternización en esta, Tu Convención.
Viernes, 16 de octubre: Registro, 9am-6pm Military Relocation Professional, 9am-5pm Foro Económico: Presente y futuro del mercado inmobiliario en PR, 9am-12pm Elementos claves en la venta comercial, 1:30-4:30pm Noche de Película, 8:00pm
Sábado, 17 de octubre: Registro, 9am-6pm Foro Legal: Nueva perspectiva del proceso de mitigación a pérdidas y ejecución en Puerto Rico, 9am-12pm REALTORS@ Luncheon, 12:30pm-2:30pm Las Vegas Gala, 7pm-1am
Domingo, 18 de octubre Under the Sea Brunch, 11:30am-3:30pm Para reservaciones, costos e información adicional, comunícate al 787-791-8555/ 532-5109 o a prarealtors@yahoo.com
16-18 de Octubre 2015 Embassy Suites ,Dorado
Project2_ Saddle Stitch Crossover 10/7/15 11:50 AM Page 2
Ven al REALTORS@ EXPO 2015 en el salón Atlántico Libre de costo Abierta al público general Rifas & premios
Subastas Exhibidores Música
Viernes, 16 de octubre: Actividad
Hora y Lugar
Paellada*
12:00pm-1:00pm/ Reality Realty Booth
Sangría Party*
5:00pm - 6:00pm / Popular Mortgage Booth
Sábado, 17 de octubre: Actividad
Hora y Lugar
Música
desde 1:00pm - 5:00pm/ área EXPO
Beer Fest*
3:00pm - 4:00pm/ área EXPO
Sorteos y Subastas
Durante el día/ área EXPO
*Para las primeras 100 personas El domingo, 18 de octubre, estaremos sorteando: Estadía de 3 días y 2 noches en el Embassy Suites, Dorado; una obra de arte del maestro Edwin Velázques y una serígrafía donada por Popular Mortgage, entre muchos más. Para participar, debes solicitar la tarjeta viernes o sábado en el booth de la Asociación de REALTORS®, sellarla en los exhibidores, y depositarla en la urna.
Síguenos y mantente al tanto: facebook.com/prarealtors
5.375x8.25 Full_Layout 1 10/6/15 11:33 AM Page 1
UNIDADES CON: 3 Hab. y 1 Baño con Marquesina Sencilla 3 Hab. y 2 Baños con Marquesina Sencilla 3 Hab. y 2 Baños Ext. con Marquesina Extendida Laundry Puertas de closet con espejo
Solar básico de 300 mts2 Calentador eléctrico Ventana francesa en fachada Amplia cocina con modernos gabinetes
$
787-475-0000
Mark Swanson
Dueño/ Operador
Mudando de forma fácil
Mudanzas Oficina
Apartamento
Carga
Descargas
800-6683
(787)
Casa
www.swanymoving.com
5.375x8.25 Full_Layout 1 10/6/15 11:34 AM Page 1
“Un Mundo de Oportunidades en Bienes Raices”
Lic.109
REAL ESTATE
OPPORTUNITIES PR CORP
Pa r a p re c i os y m á s fot os textea Código a 85377
787.763.7202 Baya
món
olina Car
Text P833153
Urb. Riverview- 3h/2b. marq. doble. 433mts solar.1000pc, amplio patio, piscina. Excelente localización. $99,900 olina Car
u Cag
Text P833155
Point Lagoon - Apt garden. 3h.2.5b, 2 pkgs. Acc. controlado, piscina, 1800pc. Listo para mudarse! $145,000 Alta Toa
Text P534218
y na
bo
as
Text P833154
Bo. Beatriz - 2h/1b. 960pc. 3200mts. aprox. Área cómoda y tranquila. $64,5000
G ua
Cond. Alturas de Monte Verde- PH 4h/3b, 2 pkgs. 1575pc. Cerca Rexville. $119,500
G ua
Text 534223
COND. JARDIN SERENO - 2h/2.5b, 950p/c. $69,900 OMO. No deje pasar esta oportunidad llame hoy. ¡Haz tu oferta hoy!
y na
bo
Text P833157
San Patricio Townhouse- 3h/2b. Garage doble. 1400pc. 175mts. Cerca de todo. $149,000 Juan San
Text P320330
Urb. Torrimar - Lista para mudarse! 5h/3b, terraza, patio espacioso. 3261pc. 600mts. Acc. controlado. $339,800 Juan San
Text P320330
Urb. Alameda - A pasos Exp. #52, 5h/2b, family. 1500pc. 420.23mts. $122,500
a Veg
Text P833149
Cond. Mirador del Bosque - 3h/3.5b.2300pc. Vista panorámica. Acc. controlado, 2 pkgs. $109,900
Alta
Text P833161
Cond. Vista de la Vega- 3er piso/WalkUp, 3h/1b, balcón, 2pkgs. Seg 24/7. $59,900
w w w . r e o p u e r t o r i c o . c o m Aproveche oferta!!! El vendedor aporta para gastos de cierre. Ciertas restricciones aplican. Llámenos!
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/6/15 1:38 PM Page 1
787.661.7070 ¡Escanea para propiedades!
Textea código al 85377 para más fotos y detalles Punta Las Marías
Guaynabo
San Juan
P230130
P227151
P217717
Garden Hills 5h/5.5B, garaje doble,gym, fam. 5500pc.1100mts solar. $790k OMO
Condominio The Terrace 2h/2b/1pkg. Vista al mar,Rem., amueblado y equipado. $190,000
Villa Palmera A pasos de Baldorioty, 2 unidades de 3h/1b/balcón. Área pkg verjada. $239,000
Toa Baja
Dorado
Bayamón
T1157147
P208315
Urb. Santa Cruz-INCOME PROP. - 6apts de 1h/1.5b/1pkg. Contadores sep. $275,000 OMO
Urb. Mansión del Sol Inmaculada!4h/2.5b. Patio, piscina, storage. Acc. contr Acc contr. $249,000 $249 000
San Juan
Caguas
P217450 Calle Georgetti Income Property! 3 apts. Un local com. Necesita rep. $90,000 OMO
Las Lomas
P217412 1320 Calle San Alfonso Anti. sucur. banco,2b, cocina,bóveda, 25pkgs. $4,000 mensual
T1171483 Costa Dorada 2h/2b/2pkg,garden. Vista campo de golf. Acc. a la playa. $190,000
Hato Rey
P458304
T1713327
Las Lomas Suite 2 ofic para renta 800pc. y 670pc. desde $1,500 mens. aprox. cada una.
Galeria I Ofic. 10 recibidor priv, kitchenette, conf.,rece. y más. $1,350 mensual OMO
San Juan
San Juan
T357059 Cond. Torre de Caparra 2h conv. 3, 2b,1pkg, Mant:$130mens, a/c, piscina. ¡Bajo tasación!
P458306 Urb. Santiago Iglesias Bien mant.! 4h/3b. Inc. ens. Marq. ext., portones eléc. $155,000 OMO
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/6/15 1:57 PM Page 1
(787) 273-0506 www.cerame-cerame.com
Lic. #10152
Textea código al 85377 BAYAMÓN
BAYAMÓN
P783185
Cond. Flamingo 3h/2b. 1605pc. $118,800 BAYAMÓN
DA A N
P781363
Cond. Rexville Park 3h/2b. 991pc. $90,000. BAYAMÓN
BAYAMÓN
P781352
Cond. Colinas del Bosque 3h/2.5b. 1974pc. $170,000 DORADO
CIO
OP
P781353
Urb. Mirabella Village 4h/3b. 308mc. $245,300 TOA ALTA
P781357
Urb. Brisas de Montecasino 4h/2.5b. 284mc. $189,000 TOA ALTA
P833815
Jardines de la Fuente 3h/2b 351mts. $150,000 VEGA ALTA
P781361
Urb. Coconut Court 4h/3b. 1185mc. $310,000
Panorama Estates 4h/2.5b 590mts. $271,000 TOA ALTA
P781359
Urb. Palacios de Marbella 4h/2b. 450mc. $193,000 TOA BAJA
P781360
Urb. Camino del Mar 4h/2.5b. 365mc. $280,500 VEGA ALTA
P781362
Treasure Point 4h/3.5b. 539mc. $366,000
P781355
Chalets de Dorado del Mar 3h/2.5b. 390mc. $206,800 TOA ALTA
P781358
Urb. Praderas del Rio 4h/2.5b. 284mc. $206,000 TOA BAJA
P833812
Urb. Las Gaviotas 3h/2b 301mts. $131,000 VEGA ALTA
P782348
Cond. Gold Villas 3h/2b. $100,000
Junta de Directores de Condominios y Urbanizaciones:
WWW.ARSIUS.COM
5.375x8.25 Full_Layout 1 10/6/15 11:43 AM Page 1
¿Como escojer a un buen Administrador? En tiempos difíciles es vital hacer buen uso del dinero y ser un buen administrador del mismo, ya que de la manera en la que inviertes el dinero hoy, se vera reflejado mañana. Por esta razón queremos que hagas una inversión sabia en la que puedas tener confianza. Existen muchos residentes y juntas de condominios y urbanizaciones que se preguntan: ¿Por qué nuestro condominio está igual? ¿Por qué no se ven mejoras si la cuota mensual es tan alta? Si esto suena familiar, la información a continuación es vital para ti. ¿Que es un buen administrador? Un administrador no es aquel que solo está pendiente a cobrar, recibir documentos y está sentado en una oficina. Esto es muy diferente a buen administrador. Un buen administrador es un aliado de la junta que los guía y ayuda a manejar y cumplir con sus obligaciones, para que puedan tomar decisiones sabias e informadas. El administrador tiene que estar pendiente de las tareas diarias del lugar, debe asegurarse de que el mantenimiento del lugar se lleve a cabo, y debe manejar el presupuesto inteligentemente. Este debe estar al tanto de todos los temas que afecta la ley de condominios, los procesos parlamentarios, y el reglamento de la comunidad ha administrar. Además debe entender los contratos y tener experiencia en las labores diarias de mantenimiento. De igual manera, debe estar comprometido con su trabajo. Por su parte, la junta de directores, debe escoger que tipo de administración necesita, si es un administrador a tiempo completo o si sus necesidades ameritan un administrador a tiempo parcial. ¿Cuál es la diferencia entre una simple empresa de Administración y Arsius Group? Una empresa de administración por lo general provee el servicio básico de administrar con cobro de cuota. Sin embargo, hay otras necesidades como el de personal de mantenimiento, incluyendo mantenimiento de áreas verdes, personal de contabilidad, abogados y consultores en todas las áreas de necesidad y seguridad. Estos servicios se hacen comúnmente de manera separada y se producen múltiples suplidores, contratos e igualas innecesarias. Estos múltiples contratistas e igualas innecesarias en muchas ocasiones son dinero perdido en horas que nunca son trabajadas. Nuestra empresa de administración, Arsius Group, cuenta con todos los servicios que necesitas, utilizando lo último en tecnología para las necesidades de administración ya sea en los predios o administración parcial. Con nuestro servicio verás como mejora significativamente la organización, el manejo de los costos y el control de data financiera. También verás mejoría en la comunicación entre administración, junta y la comunidad, ya que contarás con un equipo de profesionales que están comprometidos en cubrir las necesidades de su comunidad. No esperes más. Llámanos hoy para que conozcas más de nosotros y puedas tomar una sabia decisión. 787-484-7246
THE STARTING LINE TO ACOMPLISH ALL YOUT BUSINESS GOALS
5.375x8.25 Full_Layout 1 10/6/15 11:44 AM Page 1
Lic. 12977
Ceiba
Fajardo
Fajardo
Cond. Costa Brava
Cond. Isleta Marina
Dos Marinas I
Habi. Baños 3 2
Habi. Baños 1 1
Habi. Baños 2 2
Precio
P464953
$113,000
Precio
P464978
P833767
Precio
P833223
$181,500
Fajardo
Humacao
Vista Real
La Costa Gardens
Parque de Candelero
Habi. Baños 3 2
Habi. Baños 3 2.5
Habi. Baños 3 2
$125,000
Precio
P228682
$160,000
Precio
P833224
$143,000
Luquillo
Manatí
Naguabo
Chalets Ocean Walk
Urb. Los Rosales
Urb. Santo Tomás
Habi. Baños 1 1
Habi. Baños 4 2
Habi. Baños 3 2
Precio
Precio
$121,000
$99,000
Río Grande
Río Grande
Río Grande
Cond. Hillside Village
Vistas de Río Mar Cluster
(Varios Disponibles)
(Varios Disponibles)
Villas de las Brisas
Habi. Baños 3 2
Habi. Baños 3 3
Precio
P228720
$82,500
Fajardo
Precio
P833221
787.998.6102 787.531.6745/787.209.3584 TU LUGAR DE BIENES RAICES
$130,000
Precio
P228718
Habi. Baños 1 2
Precio
P833766
$390,500
$77,000
Precio
P833787
$200,000
Textea código a 85377 Para ver más propiedades visita www.realtyspotpr.com
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:56 PM Page 1
Encuentra un gran inventario de propiedades.
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Real Estate & Equipment Valuation
Integridad Servicio Experiencia
Contamos con el mejor y mas experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico Nos especializamos en la tasación de; • • • • • • •
Residencias Apartamentos en condominios o walk-ups Urbanizaciones o desarrollos propuestos Propiedades comerciales y/o de uso mixto Centros comerciales Edificios de oficina Propiedades industriales, almacenes y fabricas Hospitales y Hoteles Colegios, Universidades e Iglesias Fincas agrícolas Estudios de mercado, renta y viabilidad Estaciones de gasolina Propósitos de seguro y otros
Para más información, comuníquese con uno de nuestros Gestores de Propiedades Reposeídas: • Casandra Caba (787) 392-3155 • • • Marcos Higuera (787) 392-0004 • •
Nuestros principales clientes son dueños e inversionistas como usted, bancos y cooperativas, corporaciones locales y agencias publicas, empresas multinacionales, reconocidos bufetes de abogado, fondos de inversión, entidades sin fines de lucro y tribunales federales, estatales, expropiación y quiebras.
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al;
787-977-1940
FINANCIAL
Ciertos condiciones y restricciones aplican. Las propiedades se venden en las Efraíncostos, Tiradotérminos, Appraisal Group, PSC Victory Garden Condominium condiciones que se encuentran (“as is”).Nos reservamos el derecho de retirar cualquier propiedad de la Suite A, 1001 Ponce de León Avenue venta. El precio de venta está sujeto a cambios. Las ilustraciones son interpretaciones del artista. San Juan, PR 00907 Santander Financial es la entidad propietaria no el desarrollador, constructor, ni contratista. No se efraintirado@tasadorcomercial.com responsabiliza de la información relacionada a la descripción de la propiedad. Lic. OCIF #IH-171. Licencias No. 770 EPA y 160 CG
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:57 PM Page 1
FINANCIAL
Lares
Caguas
San Juan
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Real Estate & Equipment Valuation
CRE-116
Integridad Calle Betances Servicio 2b. 837mc. 15,020pc. $550,000 Experiencia
CRE-97
CRE-100 Bo. Bartolo
Calle Figueroa #618
2b. 4,139.27mc. 10,016pc.
2b. 324mc. 1,797pc.
$200,000
$150,000
Contamos con el mejor y mas San Juan experimentado grupo de profesionales en el campo de consultoría y valoración de bienes raíces, maquinaria y equipo en Puerto Rico
San Juan
CRE-82A CRE-60 Nos especializamos en la tasación de;
San Juan
CRE-48
Jesús T. Piñero Ave. Fernández Juncos Capital Center, Ste. 703 • Ave. Residencias •1b. Apartamentos condominios o walk-ups 1.391pc. 247.29mc.en 3,865pc. 589.71mc. 21,970pc. • Urbanizaciones o desarrollos propuestos $360,000 $1,700,000 • Propiedades comerciales y/o de uso mixto $355,000 • Centros comerciales • Edificios de oficina • Propiedades industriales, almacenes y fabricas Tipo de Precio Pueblo Cabida •Reo Hospitales y Hoteles Dirrección Prop. • Colegios, Universidades e Iglesias • Fincas agrícolas • Estudios de mercado, renta y viabilidad 12.4 Camuy CRE-25 Carr. 455, km 4.8, Bo. Cibao Terreno $205,000 • Estaciones de gasolina cdas. • Propósitos de seguro y otros Carr. 30 & Carr. 203, CRE-35-B Nuestros principales clientes son dueños Villa del Este, Bo. Rincón
e inversionistas como usted, bancos y cooperativas, corporaciones locales y Carr. 30 & Carr. 203, CRE-35-A agencias publicas, Villa Delempresas Este, Bo.multinacioRincón nales, reconocidos bufetes de abogado, fondos de inversión, entidades Carr. 413, km. 0.4,sin fines de lucro y tribunales federales, estatales, CRE-13-A Bo. Ensenada expropiación y quiebras. CRE-104
Carr. 102, km. 28.0, Bo. Sabana Grande
Para una orientación libre de cargo nos puede llamar al; Carr. 846, km. 0.5,
CRE-12
Bo. Las Cuevas
787-977-1940
Gurabo
Terreno
42.95 cdas.
$990,000
Gurabo
Terreno
77.05 cdas.
$1,925,000
Rincón
Terreno
8558.8 mts.
$1,150,000
San Germán
Terreno
67 cdas.
$470,000
Trujillo Alto
Terreno
8.3527 cdas.
$950,000
Efraín Tirado Appraisal Group, PSC Victory Garden Condominium Suite A, 1001 Ponce de León Avenue
Ciertos costos, términos, condiciones y restricciones aplican. Las propiedades se venden en las condiciones que se San Juan, PR 00907 encuentran (“as is”).Nos reservamos el derecho de retirar cualquier propiedad de la venta. El precio de venta está sujeto a efraintirado@tasadorcomercial.com cambios. Las ilustraciones son interpretaciones del artista. Santander Financial es la entidad propietaria no el Licenciasdor No. 770 EPA y 160ni CG desarrolla , constructor, contratista. No se responsabiliza de la información relacionada a la descripción de la propiedad. Lic. OCIF #IH-171.
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:32 PM Page 1
Textea código a 85377 para más información
AIBONITO
Bo. Asomante - acceso controlado, pocas casas,tranquila entre las montañas. 3h/3b. Completamente equipada y amueblada. $245K
CANÓVANAS
Urb. River Garden- Estilo resort, 4h/3.5b, family,oficina, terraza y piscina. Control de acceso, áreas recreativas. $350K
CIDRA
Hacienda Primavera-3h/2b, marq. doble, área de laundry, área convertible family, terraza techada, seg. 24hrs. $150K
CAGUAS
Bo. Tomás de Castro - 5h/3.5b, family,laundry, terraza. Solar llano de 1600 mc. Acc. controlado. $199K
CAGUAS
Urb. Mansiones de BairoaCéntrica. 4h/2.5b, 2 family rooms,laundry, marq. doble, terraza. Cont. de acc. $215k
AIBONITO
Bo. Asomante- Acogedora residencia de 3h/2b, sala, comedor, amplia cocina, cuarto de desahogo 20×10, patio de 729 m². $162K
CIDRA
Urb. Sabanera - hermosa residencia de 3h/2b, family, terraza con 1/2b. Storage. Area tranquila y privilegiada. $215K
CAYEY
Bo. Toita - 4h/2b, sala/comedor, cocina remodelada, laundry y 1372 m/c de solar. $135K
CIDRA
Villas del Monte Verde-3h/2b, bella cocina, laundry, marq. extendida, gazebo, 500mc de solar. Calle sin salida. $162K
CIDRA
LAS PIEDRAS
GURABO
Bo. Certenejas- Espacios abiertos, 3 terraza, piscina, 3h/3b, 2 medios baños y marq 4 autos. Terreno 1500 mc. Vista al lago. $729K
Urb. Sonar del Río II- 3h/3b, family, mezzanine, terraza, bbq, marq doble. Storage y laundry. A minutos de la carr.30.$265K
Urb. Los Prados- 4h/2.5b, recibidor, family, amplia cocina, laundry, marq. doble, terr., piscina. Acceso controlado. $320K
w w w. c a s a s e n v e n t a p r. c o m
5.375x8.25 Full.qxp_Layout 1 10/5/15 11:29 PM Page 1
www.centerrealestatepr.com REAL ESTATE
(787)
704-4080
¡Somos el Centro de tus Sueños!
Lic. 9471
BAYAMÓN
BAYAMÓN
CAGUAS
Urb. Cana 3h/1b. sala,comedor, cocina, marquesina. $93,000
Urb. Cana 3h/1b sala, comedor,cocina, marquesina. ¡Excelente localización! $108,000
Urb. Valle Tolima Remodelada, 3h/1b/s/c,marq., laundry. Excelente localización. $96,000
CAYEY
CAGUAS
CAYEY
El Polvorín Propiedad de 3h/1b sala y cocina. $65,000
Urb. Villa del Rey IV - 3h, 1b, marq doble, laundry. Apto 1h/1b. Calentador solar, cisterna, tope estufa, 3 a/c. Inc. $120,000
Bo. Mogote 2h/1b, S,C,C. Marquesina sencilla en solar 500mc. ¡TOTALMENTE REMODELADA! $70,000
CIDRA
CIDRA
CIDRA
Urb. Ciudad Primavera 3h/2b, s/c, marq. doble, laundry, master con walk in closet y mini split. $163,000
- Bo. Bayamón- 1er niv: 2h/1b,s,c,c. 2do niv.: 3h/1b,s,c,c,balcón. Solar 800mts aprox. $92,000
Bo. Monticello propiedad que consta de 3h/2b, s/c/c, y family. 2300 mts solar. $169,000
GURABO
SAN LORENZO
SAN LORENZO
Mansiones de Santa Bárbara 3h/2.5b,s/c/c,fam.,terr. tech, marq.doble,pisos en mármol. $258,000
Villas del Oasis- . Arriba: 4h/1b, S/C/C. Abajo: 2h/1b, S/C/C/. est con cocina y baño. 875mc de terr. $150,000 OMO
BO. Quemados Consta de 2 niveles, 4h/2b, sala,comedor,cocina,family y marq. extendida. $115,000
B RE
A AD AJ
¡¡VENDEMOS PROPIEDADES REPOSEIDAS!! Tel: 787-455-8111 info@intecgroupinc.com Fax: 787-455-9045
5.375x8.25 Full_Layout 1 4/10/15 5:48 PM Page 1
Para ti, Corredor de Bienes Raíces. Cuando se trata de comprar, te ofrecemos el servicio más completo, todo bajo un mismo techo.
Para eso somos expertos en hipotecas. Llama o visítanos hoy. 787.707.1720 | Área Metro 787.806.1170 | Área Oeste 787.812.7730 | Área Sur
www.conexionpopular.com
Sujeto a aprobación de crédito. Ciertas restricciones aplican. OCIF Lic. B-1. Popular Mortgage es una división de Banco Popular de Puerto Rico.