Міністерство освіти і науки України КНУБіА Кафедра містобудування
Проект генерального плану м. Новоград-Волинський
Планування громадського центру м. Новоград-Волинський • Аналіз існуючого стану середньго міста • Формування концепції розвитку • Пропозиції перспективного розвитку
Виконала студ. гр. МБ-51 Циба Ірина Керівники: доц. Яценко В.О. проф. Кушніренко М.М.
Київ - 2009
mpaat
Передпроектний аналіз території міста
Схема розміщення житлових територій
Схема розміщення рекреаційних зон та зелених насаджень
схема розміщення промислових та комунально-складських підприємств
Схема розміщення міських громадських центрів
N
Cхема функціонального зонування
На Коростень
На Кущове
На Рівне
На Рівне
На Житомир
На Шепетівку
Межі міста Автомобільні дороги Залізнична дорога
території відведені під садибну забудову
Основні транспортні розв'язки
території середньо та багатоповерхової забудови території громадських та торгівельно-розважальних закладів території промислових та комунально-складських підприємств території спеціального призначення
Житомир
сади зелені насадження та лісові господарства
Баранівка
N
Cхема планувальних обмежень з виявленням конфліктів
Санітарно-захисна зона Охоронна зона річки Житлова забудова Місця виникнення планувальних та функціональних конфліктів Розміщення культових споруд та історичних пам'яток
N
Cхема генерального плану
Коростень Чижівка
Чижівка Кущове
Рівне
Рівне
Житомир
Рівне
Шепетівка
Території садибної забудови Території середньої та багатоповерхової житлової забудови Ландшафтно-рекреаційні території Виробничі та комунально-складські території Території навчальних та лікувально-оздоровчих закладів території громадської забудови
Житомир
Території спецпризначення Смуга відводу залізниці
Баранівка
Схема дорожно-вуличної мережі
N
та руху громадського транспорту
З/д
A
Умовні позначення
МТК Магістральні вулиці загальноміського значення Магістральні вулиці районного значення Житлові вулиці Смуга відводу залізниці Авто та З/Д вокзали Межа міста Основні транспортні вузли Трамвайна лінія Маршрути міських автобусів
A
Зоны озелененения и рекреации
Схема кварталов
Общественные постранства
Структурные слои
Генеральний план житлового району Площа участка: Поверховість: Середня щільність:
190 га 2-6пов. 100-120осель/га
M 1:10000
1
Площадь участка (га) Плотность застройки (жилищ на га) количество квартир высота домов
Дома в квартале расположены в шахматном порядке, что обеспечивает оптимальную инсоляцию и комфортные небольшие дворики, связанные с пешеходным бульваром. Квартал имеет развитые нижние этажи (террасы), что позволяет сделать более комфортным внутреннее пространство и повысить комерческую привлекательность первго этажа. Крыши предлагается сделать озелененными для создания более экологичногопространства. Каждый квартал можно решить в оригинальной цветовой гамме, что сделает их индивидуальными.
2
Площадь участка (га) Плотность застройки (жилищ на га) количество квартир высота домов
Застройка кварталов периметральная позволяет сформировать фронт городской улицы и уютные тихие дворы. в нескольких местах для избежания монотонность секции прерываются озелененными терассами и проходами в северной части кварталов для улучшения инсоляции этажность понижается до 2-3 этажей фасады, выходящие во двор - терассированные, засаженные растениями, кровли - эксплуатируемые. секции, расположеные вдоль дороги - галерейного типа, все квартиры в них ориентированы во двор. остекленная галерея испльзуется как общественное пространство.
3
4
Квартал примыкает к углу главной общественной площади района, а с северной стороны - к парку. Основная типология домов - незамкнутые периметральные блоки с внутренним двором. Средняя плотность 100-120 жилищ/га. 4-х и 6-ти уровневые дома с полисадниками во дворе. Количество квартир 630 Площадь участка 5 га
Средняя плотность - 30 жилищ/га 2-3 этажные дома с полисадниками перед домом и позади него. Количество квартир 100 Площадь участка - 3.6 га
Квартал с южной стороны примыкает непосредственно к одной из главных улиц города. Типология домов - замкнутые блоки с большим внутренним двороми террасированные дома. Каждый из дворов может иметь индивидуальный характер. Примыкание блоков друг к другу обеспечивает неожиданное разнообразие и защищенность уличного пространства.
N
Cхема формування загальноміських громадських центрів Коростень
Чижівка
Чижівка Кущове
Рівне
6
2
1
7
Рівне
3 4
1
Розвиток ядра історичного центру міста
2
Розвиток адміністративно-ділового центру
3
Розвиток громадського центру на основі послуг освіти та туризму
4
Розвиток комплексу обслуговування, торгівлі та рекреації
5
Розвиток громадського центру на основі комплексу транспортних послуг
6
Розвиток комплексу спортивних,дозвільних та рекреаційних послуг
7
Багатофункціональний центр перспективного житлового району
5
Житомир
Баранівка
Принципи формування громадських просторів: В процесі дослідження були виділені "центральні" ядра міста,в яких будь-які дії по реконструкції дадуть максимальний ефект для міської громадськості вцілому. Було виявлено 5 таких ядер, "нанизаних" на центральну вулицю. Для мешканців саме ці участки концентрації громадських функцій в сукупності формують центр міста. Через ці головні "фокуси" середовища проходить більша частина щоденних маршрутів міщан. Важливою складовою центру Новоград-Волинського являється природний ландшафт, що формується вздовж річки Случ. Однак на сьогодні береги річки недоступні для людей, більшість іх територій зайняті виробництвом та складами. Отже - пропонується створити систему парків, щоб відкрити більшу доступність для людей,тому важлива задача - збільшити кількість місць огляду русла річки та організувати доступ до води. Функціональне наповнення ядер визначалося їх положенням в просторовій структурі міста, і існуючими тенденціями й встановленими цілями міста.
Формування взаємозв'язку громадських центрів Мета - сворення систми зв'язків існуючих історично-культурних центрів з новими запропонованими громадськими центрами; сформувати вісь, яка могла б стати зручним і насиченим туристичним маршрутом.
7 6
1
2
3 4
5
9 8 10
1 Головна міська площа 2
Будинок культури
3
Оглядовий майданчик, фортеця
4
Гуманітарний університет
5
Готель
6
Культова споруда - церква
7
Замок
8
Спеціалізована школа
9
Торгівельний комплекс
10
Краєзнавчий музей
Cхема детального планування системи громадських центрів
15 14
4 3 2 1
5 9 7 6
8 10
11
Експлікація: 1
Головна міська площа
2
Будинок культури
3
Оглядовий майданчик
4
Залишки міської фортеці
5
Гуманітарний університет
6
Торгівельно-офісні приміщення
7
Бібліотека
8
Гуртожитки
9
Готель
10
Спеціалізована школа
11
Культова споруда - церква
12
Краєзнавчий музей
13
Каплиця
14
Центральний міський парк
15
Замок
13
12
Схема руху транспорту та пішоходів. Функціональне використання території
Експлікація: Рух міських автобусів Автомобільний рух Трамвайний маршрут Рух пішоходів Рекреаційні території Житлові території Споруди громадського використання