KHU ĐÔ THỊ BÀU XÉO - TRẢNG BOM
1
“ Nằm ngay trung tâm hành chính Trảng Bom, trên trục kết nối với sân bay quốc tế Long Thành, khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom là nơi “an nhàn hưởng lợi” dành cho nhà đầu tư nhờ vào triển vọng phát triển tươi sáng của khu vực và tiềm năng khai thác kinh doanh hiếm có. ”
Vị trí
Mặt tiền quốc lộ 1 và đường Trảng Bom - Sân Bay Long Thành, TT. Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
Quy mô
2,2 ha gồm 239 nền nhà phố thương mại
Chủ đầu tư
Công ty TNHH MTV Địa ốc Cao su Đồng Nai
Tiện ích nội khu
Trường mầm non, chợ Bàu Xéo, khu thương mại - dịch vụ, công viên...
Tiện ích liên kết
Bệnh viện đa khoa, trung tâm hành chính, chợ Trảng Bom, Khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo, trung tâm thể dục thể thao, khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, Lotte Mart, sân bay quốc tế Long Thành
2
3
KCN Sông Mây
KCN Bàu Xéo KCN Bàu Xéo
Tp. Biên Hòa ng i u X in
Trung Tâm TDTT
KCN Amata Lotte Mart Biên Hòa KCN Loteco KCN Agtex Long Bình
KHU ĐÔ THỊ BÀU XÉO - TRẢNG BOM
Sân Golf Long Thành TTHC Long Thành
01
05
09
02
06
10
03
07
11
04
08
12
4
5
Đi sân Golf Đồng Nai
TRƯỜNG CĐ KINH TẾ KỸ THUẬT VINATEX
KHU THƯƠNG MẠI HIỆN HỮU
Ố
5,5 5
5,5 5
17,5 15,5
3,5
4,5 5
17 17
7
5,5 5
5
15,5
3,5
5 14,5
15,5
,5
32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 8
3,5
5 4,5
122,9m² 4 90m² 5 18 6 7 90m² 18 8 9 10 11 LK.I 12 13 14 15 18 16 90m² 18 17 90m² 18 122,9m² 19
132,9m² 1 85m² 2 85m² 3
3,5
15,5
90m² 16 18 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 18 3 90m² 2 140,9m² 1 8
5,5
5
7
5,5 3,5
5
5,5 5
22 132,9m²17 21 85m² 17 20 85m²
5,5
5
3,5
5
LK.M
5
14,5 5
8
13,5
30 130,1m² 29 80m² 28 16 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 16 17 80m² 16 124,9m² ÑÖÔØNG N2 (16m)
13,5
130,1m² 15 80m² 14 16 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 16 3 80m² 2 124,9m² 1
3,5
13,5 13,5 5
5,5 5
CÂY XANH
15,5 3,5
8
32 90m² 31 18 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 18 90m² 17 140,9m² 3
3,5
15,5
34 140,9m² 140,9m² 17 33 90m² 90m² 16 18 15 32 18 14 31 13 30 12 29 11 28 10 27 9 26 8 25 7 24 6 23 5 22 4 21 3 20 19 18 18 2 18 90m² 90m² 1
LK.N
5,8 5 5
5
5,5 3,5
LK.L
8,3
5,5 5
5
5,8 5
KHU DÂN CƯ
PHỐ THƯƠNG MẠI
PHỐ THƯƠNG MẠI
PHỐ THƯƠNG MẠI
PHỐ THƯƠNG MẠI
KHU DÂN CƯ
Đi sân bay QT Long Thành
PHỐ THƯƠNG MẠI
CÂY XANH
PHỐ TM
KHU DÂN CƯ
ÑÖÔØNG N1 (27m)
KHU DÂN CƯ
7
KHU CÔNG NGHIỆP BÀU XÉO
13,5
3,5
5 5 3,5
24 80m² 100m² 12 20 11 23 16 10 22 9 21 8 20 7 19 6 18 LK.H 5 17 4 16 3 15 16 20 14 80m² 100m² 2 13 124,9m² 156,9m² 1
ĐƯỜNG TRẢNG BOM - AN VIỄN
5 5
8
3,5
ÑÖÔØNG D11 (16m)
4,2
5,5 3, 5 5 5
ÑÖÔØNG D10 (16m)
14,3
18
136,7m² 8
5 5
3,5
5,5
ÑÖÔØNG D9 (16m)
17,5
17,5
13,5
24 124,9m² 156,9m² 12 23 80m² 100m² 11 20 10 22 16 9 21 8 20 7 19 6 18 LK.G 5 17 4 16 3 15 2 14 16 20 13 80m² 100m² 1
CÂY XANH
5
3,5
ÑÖÔØNG D8 (23,5m)
CX
100m² 12 20 11 10 9 8 7 6 LK.K 5 4 3 20 100m² 2 156,9m² 1
5,5 5
15
THƯƠNG MẠI
15,1
9 116,4m²12 8 100m² 7 20 6 5 LK.J 4 3 2 20 100m² 1
5,1
14
TRƯỜNG HỌC
2,2 7,6
8
13
SÂN VẬN ĐỘNG
2
ÑÖÔØNG N4 (16m)
5
12
TTHC TRẢNG BOM
5
9 m² 10 100 20
11
CÔNG VIÊN
5
34
CÔNG VIÊN
CÔNG VIÊN
5
ÑÖÔØNG N3 (16m)
8
PHỐ THƯƠNG MẠI
(
CÂY XANH
3,5
KHU BIỆT THỰ
2
33
38
H
1
5
5,5
3,5
N4
)
5m
, 14
Ô ÑÖ
CHUNG CƯ
AN YX CÂ
1 m² 2 97,5 2,0m² ² 3 10 m 20,4 102,0 m² 4 ,9 5 101 1,9m² 6 10 1,9m² 7 10 1,9m² 8 10 m² 20,4 97,4 17,4
m² 100 20 27 28 29 30
32
37
16 17 18 19 20 21 22 23 24 20 5 m² 100 ,7m² 2 20 156 17,5 m² 100 m² ,5 156 17,5 42 ØNG
8
ÒA
5
26
31
36
LK.F
41
6
5
5
40
5,5
C LỘ
TRƯỜNG THCS
1
ÑA
35
ØNG
Ô ÑÖ
ØN VA
)
3m
I(
H
QUỐ
TRƯỜNG PTTH
4,2
17,4
NH
MẦM NON
CHỢ BÀU XÉO
CÂY XANH
QU
39
P BIÊ
Ộ1 L C
CÂY XANH
Đi DẦU GIÂY
KHU THƯƠNG MẠI HIỆN HỮU Đi T
KCN BÀU XÉO
ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG
TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TRẢNG BOM
THƯƠNG MẠI
Thành phố cửa ngõ sân bay Trảng Bom là một trong những trung tâm đô thị - công nghiệp hàng đầu của tỉnh Đồng Nai với 5 khu công nghiệp gồm Bàu Xéo, Bàu Xéo 2, Sông Mây, Hố Nai, Giang Điền và là huyện đông dân thứ hai của Đồng Nai (sau thành phố Biên Hòa). Theo quy hoạch phát triển vùng phụ cận sân bay quốc tế Long Thành, huyện Trảng Bom đảm nhiệm các chức năng về thương mại dịch vụ, công nghiệp, logistic, du lịch sinh thái, vui chơi giải trí… Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, Trảng Bom sẽ trở thành một thành phố năng động thu hút các doanh nghiệp đến sản xuất, kinh doanh.
8
9
Vị trí “hạt nhân” Tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 1, ngay trung tâm hành chính huyện Trảng Bom và đối diện khu công nghiệp Bàu Xéo quy mô gần 500 ha, khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom là “hạt nhân” phát triển kinh tế của đô thị Trảng Bom. Đặc biệt, khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom còn nằm trên trục đường kết nối huyện Trảng Bom - sân bay quốc tế Long Thành và được bao quanh nhiều tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 51, đại lộ Bắc Sơn Long Thành, đường Phùng Hưng, Võ Nguyên Giáp, vành đai 4, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… kết nối thông suốt và toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
10
11
phố chợ sôi động Khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom thuộc tổng thể đô thị Trảng Bom quy mô hơn 1.571 ha được quy hoạch với đầy đủ các công trình tiện ích, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, đầu tư cũng như kinh doanh. Trong đó chợ Bàu Xéo án ngữ ngay mặt tiền khu đô thị Bàu
12
Xéo - Trảng Bom khi đi vào hoạt động không chỉ mang đến tiện ích thiết thực cho cư dân mà còn biến khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom trở thành khu phố chợ sầm uất bậc nhất huyện Trảng Bom.
13
Cuộc sống tiện nghi Tại Khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom, cư dân có thể an tâm tận hưởng cuộc sống với hàng trăm tiện ích sẵn có gồm: 01
Trung tâm hành chính Trảng Bom
02
Chợ Trảng Bom
03
Bệnh viện đa khoa Trảng Bom
04
Trung tâm thể dục thể thao
05
Đại học Lâm nghiệp
06
Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền
07
Sân golf Đồng Nai…
Ngoài ra, nhờ mạng lưới giao thông kết nối xuyên suốt, từ khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom còn dễ dàng tiếp cận với hệ thống tiện ích đẳng cấp của thành phố Biên Hòa như Lotte Mart, Aeon Mall ...
14
15
Đầu tư đắc lợi Nhờ nằm trong vùng phụ cận của sân bay quốc tế Long Thành, chợ Bàu Xéo ngay trong nội khu và liền kề nhiều khu công nghiệp lớn, khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom có lợi thế lớn trong việc phát triển nhiều mô hình kinh doanh hiệu quả. Hơn nữa, hiện nay quỹ đất phát triển dự án nằm dọc theo quốc lộ 1, khu vực trung tâm thị trấn Trảng Bom. Đây chính là điều kiện thuận lợi giúp giá trị bất động sản của khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom tăng trưởng liên tục và đảm bảo thanh khoản cho các nhà đầu tư.
16
17
GIÁ BÁN cạnh tranh Khu đô thị Bàu Xéo - Trảng Bom có giá bán chỉ từ 1,2 tỉ/nền, thanh toán chậm trong nhiều đợt. Đây chính là cơ hội dành cho các nhà đầu tư đang mong muốn sở hữu đất “vàng” phố
18
chợ để kinh doanh, đầu tư hay đón đầu sự phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Trảng Bom khi sân bay quốc tế Long Thành khởi công trong năm 2021.
19