1 minute read

Turkuun kaavoitetaan aiempaa enemmän pientalotontteja

Turun pormestariohjelma asetti tavoitteeksi lisätä pientalojen rakennuspaikkoja Turussa. Tavoite näkyy vireillä olevien asemakaavojen sisällöissä. Asukkaat otettiin mukaan etsimään hyviä rakennuspaikkoja erillisellä täydennysrakentamisselvityksellä.

Turun kaupungin asemakaavoituksessa on työn alla yli 70 asemakaavaa. Vireillä on aiempia vuosia enemmän kaavoja, joihin suunnitellaan erityisesti pientaloasumista. Hirvensalossa on tulevaisuudessa runsaasti tarjolla omakoti- ja pientalotontteja. Juuri valmistuneessa Karhunahteen kaavassa on 27 pientalotonttia.

Vireillä oleviin kaavoihin suunnitellaan pientalotontteja seuraavasti:

• Särkilahti 83 kpl

• Harkkionmäki 43 kpl

• Metsola 36 kpl

• Kaistarniemi III jatko 47 kpl. Hirvensalon lisäksi pientalotontteja on tulossa mm. Yli-Maariaan, jossa on vireillä laaja 70 tonttia käsittävä Koskennurmen kaava. Lisäksi muutamiin muihin kaavoihin on tulossa joitain yksittäisiä pientalotontteja.

Pientalojen rakennuspaikkoja on haettu myös erillisellä täydennysrakentamisselvityksellä, jonka käynnistämisestä päätettiin pormestariohjelmassa.

Yleiskaavoituksessa työn alla kolme osayleiskaavaa

Yleiskaava 2029 valmistui kaupunginvaltuuston hyväksyessä ehdotuksen koko kaupungin yleiskaavaksi 13.2.2023.

Tällä hetkellä vireillä on kolme yleiskaavaa:

• Lentoaseman ja sen ympäristön osayleiskaava

• Maaria-Ilmaristen osayleiskaava

• Satava-Kakskerran osayleiskaava.

Kaavoituksesta lisää tietoa verkkosivuilta

Turun kaupungin verkkosivujen kaavahausta löytyy tietoa kaikista vireillä olevista asemakaavoista. Kaavoja voi hakea myös sijainnin perustella opaskartalta. Jokaisella vireillä olevalla yleiskaavalla on puolestaan oma verkkosivunsa, johon on kerätty tietoa kaavasta.

Lisätietoa kaavoituksesta ja ohjeet kaavojen hakemiseen:

• turku.fi/kaavoituskatsaus

TEKSTI: RISTO LAHTINEN

HAVAINNEKUVA: JOONAS SAARINEN

Täydennysrakentamisselvitys tuo monipuolisuutta pientalotonttitarjontaan

Selvitys toteuttaa pormestariohjelman tavoitetta pientalotonttien merkittäväksi lisäämiseksi.

Täydennysrakentamisselvityksellä on etsitty uusia pientalojen paikkoja muun muassa kysymällä asukkailta. Marraskuussa 2022 pidettyyn kyselyyn saatiin peräti 475 ehdotusta, joista valittiin toteuttamiskelpoisimmat jatkoon ja asukkaiden kommentoitavaksi tammi-helmikuun vaihteessa.

Kommentoinnin ja asiantuntijatarkastelun jälkeen tontteja tai yhtiömuotoisia asuntoja jäi edelleen työstettäväksi hieman alle 200. Tontit ovat huomattavasti totuttua pienempiä. Uusia, vielä tutkimattomia paikkoja, on löy- tynyt enemmänkin selvityksen edetessä.

Pientalotontteja voidaan myös lisätä jakamalla olemassa olevia tontteja. Yli 1 500 neliömetrin jakamiskelpoisia tontteja on noin 550, näistä kaava mahdollistaa jakamisen noin 170:ssä. Jakaminen tapahtuu aina tontin haltijan tahdosta. Lisäksi Turussa on valmiiksi yli 200 rakentamatonta pientalotonttia.

Selvitys menee valmistuttuaan kaupunginhallituksen käsittelyyn, jonka jälkeen osa löydetyistä alueista mahdollisesti kaavoitetaan.

TEKSTI: JOONAS SAARINEN

This article is from: