STUDIO PAPER
MEI 2017
BEL AIR Brussel • VERVIERS Verviers • COLLECTIEF WONEN BOCHOLT Kaulille • HERKENRODE KAZERNE Hasselt • ZUIVELMARKT Hasselt • SKILPOD Geel • BE-MINE Beringen • GALLERIJ Hasselt • PEPPE’S Genk • STADHUIS HASSELT Hasselt • WZC EYCKENDAEL Riemst • DRONEPORT Sint-Truiden • BIKINI BERLIN Berlijn • SWINDON Swindon
De
NEDERLANDSE
editie
2
3
INHOUD UAU COLLECTIV
MASTERPLAN
MASTERPLAN
PROLOOG
6/11
BEL AIR
12/13
COLLECTIEF WONEN BOCHOLT
MASTERPLAN
MASTERPLAN
RESIDENTIEEL
VERVIERS
AS
HERKENRODE KAZERNE
18/21
22/25
14/17
26/33
4
RESIDENTEEL
RESIDENTIEEL
RETAIL
ZUIVELMARKT
SKILPOD
BE-MINE
34/37
38/43
44/49
GEZONDHEIDSZORG
INSTALLATIES
INTERNATIONAAL
WZC EYCKENDAEL
DRONEPORT
BIKINI BERLIN
58/59
60/61
62/69
5
RETAIL
HORECA
CULTUREEL/PUBLIEK
GALLERIJ
PEPPE’S
STADHUIS HASSELT
50/51
INTERNATIONAAL / MASTERPLAN
SWINDON
70/71
52/53
54/57
6
PROLOOG Eind 2014 besloten de 3 architectenbureaus MASSarchitects (Massimo Pignanelli, Hasselt), DAR architecten (Joris Diliën, Houthalen) en SAQ architects (Frederik Vaes, Brussel) om hun complementaire creativiteit en ervaringen te bundelen en samen te werken als één bureau. Vandaag is de associatie een feit. Michel Janssens werd aangetrokken om de associatie vorm te geven en zal als CFO mee de lijnen van ‘UAU’collectiv uitzetten.
De nieuwe kantoren zijn gevestigd aan de Blauwe Boulevard in Hasselt. In totaal zullen er 15 architecten werkzaam zijn. De drie architectenassociaties hebben een lange ervaring in verschillende domeinen, en bundelen de krachten om sneller en aangepast op de aanvragen van klanten te kunnen inspelen, maar zeker ook om grotere projecten aan te kunnen en de algemene kwaliteit naar een nog hoger niveau te tillen.
Massimo Pignanelli is sterk verankerd in Hasselt. Verschillende projecten van zijn hand zijn gekend in de Hasseltse binnenstad. Massimo heeft zich steeds gefocust op uiteenlopende ontwerpdisciplines, waarbij verschillende schaalniveaus aan bod komen en waarbij de terugkoppeling intern-extern steeds onmisbaar is. Hij creëerde op deze manier al tal van villa’s, horeca-, loften retailprojecten en interieurs met een typerende serene look, binnen en buiten Limburg. Bedoeling is om deze diversiteit binnen het nieuwe collectief verder te exploreren.
De samensmelting van deze beide dynamieken, in combinatie met de jarenlange expertise en dossierkennis van Joris Diliën maakt van ‘UAU’collectiv een nieuwe en bedreven partner in de Limburgse architectuurwereld. Joris gaf vorm aan tal van grootschalige woon- en retailprojecten binnen een stedelijke context in samenwerking met vooraanstaande partners op vlak van projectontwikkeling. Eén van zijn meest recente projecten zijn de gebouwen aan de grote ring van Hasselt, waar Krëfel gehuisvest is.
Frederik Vaes is een internationaal georiënteerd architect, die zijn sporen verdiende met het Bikini Berlijn project dat onlangs bezocht werd met VOKA, afdeling Netwerk Vastgoed. Frederik heeft zich de laatste jaren kunnen toespitsen op diverse leisure- en retailprojecten in grootsteden als Londen, New York en Brussel. Zijn strategische visie en gespecialiseerde ervaring geven het nieuwe collectief een extra dimensie.
De vierde ‘poot’ in de associatie is Michel Janssens, geschoold in marketing en accountancy. Hij was werkzaam gedurende 15 jaar bij befaamde multinationals in verkoopfuncties. In 2010 legde hij zich toe op het begeleiden van vrije beroepers, zowel op financieelals bedrijfsvlak. Michel vormt de ruggengraat van het nieuwe collectief en zal de nodige rust brengen binnen de continue stroom van creatieve processen.
MASS
MASSIMO PIGNANELLI
ARCHITECTS MASS
architects
bv
bvba
meldertstraat 30 bus 6 | 3500 hasselt | belgië info@massarchitects.be w w w . m a s s a r c h i t e c t s . b e t 0032 11 74 93 29 | t 0032 11 96 94 12 m 0032 477 84 55 06 | btw be 0837 095 944 BE182014 7370 besloten 3352 5465 de | BE15 0688 9922 9130 Eind 3 architectuurbureaus MASSarchitects (Massimo Pignanelli, Hasselt), DAR architects (Joris Diliën, Houthalen) and SAQ architects (Frederik Vaes, Brussel) hun complimentaire creativiteit en ervaring te bundelen en samen te werken als één bureau.
7
MASSIMO PIGNANELLI architect . partner • FREDERIK VAES architect . partner • JORIS DILIËN architect . partner • MICHEL JANSSENS CFO . partner
De drie architectenbureaus hebben een lange ervaring in verschillende domeinen.
Het nieuwe kantoor is gelegen op de Kempische Kaai, number 7, op de twee bovenste verdiepingen; een inspirerende omgeving, met zicht op het kanaal tot aan de Nijverheidskaai.
8
“Door de schaalvergroting kunnen we met meer bedrijfsdiscipline werken, elkaar aanvullen en versterken waardoor het eindresultaat, van eender welk project, groot of klein, alleen maar beter wordt.”
De nieuwe kantoren zijn gevestigd aan de Blauwe Boulevard in Hasselt. In totaal zullen er 15 architecten werkzaam zijn.
“Een gebouw moet krachtig zijn en power uitstralen.” (building design by Lens°Ass architecten)
Etymologie: Hebreeuws, ‘vav’ Romaans, vert. ENG: ‘wow’ ‘world of wonders’, uitroep van verbazing UAU is een palindroom dat kracht uitstraalt; het wijst op de power & passie die de verschillende disciplines samenbrengen in 1 collectief.
9
Etymologie: Hebreeuws, ‘vav’ Romaans, vert. ENG: ‘wow’ ‘world of wonders’, uitroep van verbazing ‘UAU’-WORLD OF WONDERS De naam van de nieuwe associatie is ‘UAU’collectiv, uitgesproken als ‘WOW’. Het heeft een Romaanse oorsprong, en is een uitroep van verbazing. UAU is een palindroom die kracht uitstraalt; het wijst op de power & passie die verschillende disciplines samenbrengen in 1 collectief. De drie architectenassociaties hebben een lange ervaring in verschillende domeinen, en bundelen de krachten om sneller en aangepast op de aanvragen van klanten te kunnen inspelen, maar zeker ook om grotere projecten aan te kunnen en de algemene kwaliteit naar een nog hoger niveau te tillen. EXPANSIE EN ONTWIKKELING “Voor ons moet het nieuwe collectief een creatief platform en denktank worden. We willen flexibele gebouwen maken voor zowel overheid, bedrijven als privé. Ook commerciële projecten verdienen een upgrade. Een gebouw moet krachtig zijn en power uitstralen. Het collectief stelt ons in staat om te werken in een strakke organisatie, waar eenieder erkenning, vrijheid en respect krijgt, en zich volledig kan ontplooien. De inzet is complementariteit: elke architect zal dezelfde aanpak hebben en eenzelfde contact met zijn klant als voorheen. Er zal dus voor hun weinig veranderen. Maar door de schaalvergroting kunnen we met meer bedrijfsdiscipline werken, elkaar aanvullen en versterken waardoor het eindresultaat, van eender welk project, groot of klein, alleen maar beter wordt.”
Het nieuwe kantoor is gelegen aan de Kempische Kaai, nummer 7, op de twee bovenste niveaus; een inspirerende omgeving, met zicht over de kanaalkom tot aan de Nijverheidskaai. De ontvangst van klanten en contacten zal op een originele manier gebeuren, waarbij iedereen zich dadelijk zal kunnen ‘thuis’ voelen. (building design by Lens°Ass architecten)
10
ABT is een multidisciplinair ingenieursbureau dat de aanwezige kennis van haar ruim 250 medewerkers snel, flexibel en doelgericht combineert. Voor projecten van elke schaal en in iedere fase van het bouwproces: van initiatief naar ontwerp tot uitvoering en exploitatie. Onze dienstverlening richt zich op de kennisgebieden constructies, civiele techniek, bouwkunde, bouwfysica en installatietechniek. Ook ontwerp-, project- en bouwplaatsmanagement behoren tot onze specialisaties. Samenwerking tussen deze kennisgebieden is voor ons vanzelfsprekend. Zo komen we tot hoogwaardige, vernieuwende oplossingen, waarbij techniek gepaard gaat met kennis van het proces. ABT levert als onafhankelijk adviesbureau toegevoegde waarde aan de gebouwde omgeving. Voor zowel gebouwen als infrastructuur, nieuwbouw als hergebruik. Wij zijn actief in binnenen buitenland. Vanuit onze veelzijdige kennis van techniek én proces verkennen wij samen met onze opdrachtgevers de grenzen van het mogelijke. Dit doen wij binnen de gestelde kaders en met aandacht voor duurzame en nieuwe ontwikkelingen.
referentie ABT: Museum Boijmans van Beuningen - Rotterdam - Nederland
referentie ABT: Tasman Tower - Groningen - Nederland
UAU Collectiv kan in Nederland rekenen op de technische ontwerpondersteuning van ABT voor zowel de technische adviesdiensten alsook voor de bouwkundige uitwerking van het ontwerp. Enerzijds heeft ABT een ruime ervaring met samenwerkingsvormen waarbij men Nederlandse en buitenlandse architecten adviseert en ondersteunt bij de engineering en bouwkundige uitwerking van het ontwerp en de bouwbegeleiding tijdens realisatie. Als integraal adviesbureau heeft ABT hiertoe alle adviesdisciplines in eigen huis. In België wordt tussen UAU collectiv en ABT België al reeds een aantal jaren samengewerkt aan een aantal succesvolle projecten, waaronder het Stadskantoor te Leopoldsburg en de Basketbalarena te Aalst. referentie ABT: De Rotterdam Tower - Rotterdam - Nederland
11
referentie UAU & ABT: Retail - sport - hotel - Swindon - Groot Brittannië
referentie UAU & ABT: Showroom - Genk - België
referentie UAU & ABT: Administratief centrum - Leopoldsburg - België
12
Masterplan
BELAIR
Locatie Status
Brussel, BelgiĂŤ Fase 1 opgeleverd
The RAC-site, het voormalig nationaal administratief centrum dat uitkijkt op het centrum van Brussel, stond leeg sinds 2003. Voor dit modernistisch complex uit de jaren 50 werd UAU collectiv gevraagd een masterplan te ontwikkelen dat de identiteit van de site hersteld en bewaard. Op deze manier herwint het een belangrijke rol in Brussel. Aan de hand van een belangrijk multifunctioneel programma, de reactivering van bestaande gebouwen en pleinen, en een compositie van nieuwe volumes creĂŤert het voorstel van UAU collectiv een totaalconcept dat de ambitie heeft om het complex weer in het omringde stedelijk weefsel te verankeren.
13
De nieuwe facade zal zijn omgeving incorporeren. Afhankelijk van de weerscondities zal de gevel van kortbij gekeken de lucht reflecteren. Wat deze facade werkelijk interessant maakt is dat, wanneer men van op een afstand kijkt, ze de omliggende gebouwen reflecteert waarbij de kleur differentiatie bepaalde details benadrukt. Wanneer men langs de achterzijde van het gebouw wandelt zal het kleurenpallet ook door de zon geprojecteerd worden op het voetpad.
Representatie van de cinematografische facade (Fase 1 opgeleverd).
14 Masterplan
COLLECTIEF WONEN BOCHOLT Locatie Status
Kaulille, BelgiĂŤ Gewonnen wedstrijd
De voormalige schoolsite, op de hoek Bosschelweg - Molenstraat, fungeert als schakelpunt tussen open landschap en het dorpscentrum met zijn voorzieningen. De eigenheid van de plek ontstaat door de aanwezigheid van de voormalige gemeenteschool, de bestaande tuinmuur en de hoogstambomen. Daarnaast zorgt het aanwezige standbeeld voor een verwijzing naar de verdwenen buskruitfabriek P.R.B. oftwel Cooppal. De genius loci bewaren, staat voorop bij het ontwikkelen van deze ommuurde schoolsite tot woonzone. Het meest noordelijke gebouw van de site, opgenomen in de Inventaris van het Cultuurbezit in BelgiĂŤ, dateert uit het interbellum en hierin was de gemeenteschool gehuisvest. De keuze om de oude jongensschool te herbestemmen houdt in dat er 4 woningen in ondergebracht kunnen worden. Opdat het groene karakter van de gemeente behouden blijft, wordt er verder gekozen om bijkomend 5 woonentiteiten op het perceel in te planten. Dit resulteert in een groepswoningbouwproject met in totaal 9 woningen. Daarnaast wordt een schaalbreuk vermeden door de gekozen woningtypologie en inplantingen doordacht af te stemmen op de plek. De bestaande tuinmuur omsluit de vroegere speelplaats en zorgt voor een beslotenheid van het terrein. In de visie van het ontwikkelen van een groepswoningbouwproject waarin deelwonen verweven zit, is het behoud van de muur een meerwaarde voor de jonge gezinnen die er hun thuis zullen vinden. Daarnaast draagt de tuinmuur mee tot de herkenbaarheid van de site en blijft door haar behoud het huidige straatbeeld bewaard. Op een aantal weloverwogen plaatsen wordt de tuinmuur doorprikt om zo de doorwaadbaarheid van de site te verhogen. Door het schakelen van de individuele woonentiteiten wordt de privacy van elk gezin geoptimaliseerd. Iedere woning heeft zijn eigen toegang om zo de individuele woonkwaliteit binnen het groepswoningbouwproject te verzekeren.
15
16
Wedstrijd impressie van de doorprikte tuinmuur met dubbele functie, sluiten en ontsluiten.
nr.
17
200
/G4
6.00
6.15
5.57
1.26
4.
W.1
W.2
+0.29
+0.29
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
20
21
21
21
22
22
22
23
23
24
24
25
25
15
W.3
16
8.
4.
+0.29
17
18
18
19
19
20 21 22 23
8.
4.
23
24
24
25
3.
25
3.
2.
3.
2.
2.
6.
3
2
7
6
5
4
8
1
+0.29
4.
3.
2.
6.
5.
6.
5.
10
6.
W.4 8.
672
8.
17
5.
5.
137
16
9 12
13
14
15
10
11
12
13
14
190
10
11
12
13
10
10
11
12
90
9
8
7
6
5
4
3
10
11
225
10
2
1
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3
2
1
6
5
4
7
8
9
54
1.90 1.27
1.
1.
1.
1.
RM
RM
RM
RM
5.
W.8 +0.00 4.
afval
de gooj kamer
16
Bosschelweg
15 14 13 12
3.
11 10 9
6.
8 7 6 5 4
1.
3 RM
2.
2 1
46.91
5.
W.9 +0.00
P.9
4.
16 15 14 13 12
3.
11
P.9
10 9
6.
8 7 6 5 4
1.
3 RM
2.
2
40
P.7
P.8
1
RM
530
P.6
420
1.
2.
4.
3.
W.6 16
15
14
13
12
11
9
8
10
7
6
5
4
3
2
P.5
1
+0.00
6.
80
90
5.
W.5
5.
+0.00 4.
P.4
zandbak wip bankjes 5. 6. 16 15 14
1.31 1.95
13
1
4
3
2
7
6
5
10
9
8
13
12
11
16
11
15
P.3
3.
14
12
W.7
10
+0.00
9
5.54
6.
8
1.27 1.91
7
3.
4.
6
2.
5 4
1.
3 RM
2.
2
P.2
1
1.
RM
40
575,6
29,4
580
P.1
150
32.96
2.86
2.85
Geüpdate plan gelijkvloers
Bouwheer
Projectadres
Vandekerkhof NV Goolderheideweg 25 3950 Bocholt
België Limburg 3950 Bocholt-Kaulille Molenstraat 3de afdeling, sectie B nr 200/F4
373
VLABO
20.01.17
Nieuwe toestand - Gelijkvloers 1:250
17
9.
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
18
19
19
19
20
20
20
21
21
21
21
22
22
22
22
23
23
23
23
9.
9.
9.
24
24
24
24
25
25
25
25
W.2 7.
+4.54
7.
9.
9.
W.3
W.4
+4.54
+4.54
h.150
7.
7.
h.250
W.1 +4.54
9
17
18
9.
8
10
9
10 11
17
18
9.
19
h.200
780
18
9.
De gekozen woningtypologie met zijn hellende daken is een verwijzing naar het landelijke karakter van de dorpskern en de nabije omgeving. Daarnaast is de materiaalkeuze tevens gebaseerd op de eigenheid van de site. Zowel de tuinmuur als de bestaande jongensschool zijn gerealiseerd in baksteen en om tot een geheel te komen, wordt ook voor de nieuw te bouwen woningen gekozen om deze in traditioneel gevelmetselwerk uit te voeren. Het kleurenpallet van de gevelstenen is gebaseerd op de kleurschakeringen die de bestaande gevel in zich meedraagt. De keuze om met verschillende tinten gevelmetselwerk te werken, berust op het verhogen van de herkenbaarheid van de individuele woningen. Ondanks dat we spreken over een groepswoningbouwproject is elke woning toch herkenbaar voor zowel bewoner als bezoeker.
8.
W.8
2.
780
16
17
20
h.150
15
16
h.200
14
15
h.150
13
14
h.200
12
13
h.250
11
12
h.250
11
8
10
9
8
8
10
9
UAU collectiv 4 architecture bv cvba • info@uaucollectiv.com • www.uaucollectiv.com • kempische kaai 7b5 • 3500 hasselt • be • t +32 11 80 09 40 • t +32 11 74 93 29 • koloniënstraat 56b6 • 1000 brussel • be • btw be 0632.532.446 • kbc be 91 7360 1347 4576
7.
+2.80 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7
9.
9.
6 5 4 3 2
h.250
h.200
h.150
1
9.
8.
W.9
2.
7.
+2.80 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7
9.
6
9.
5 4 3 2 1
In navolging van de individuele woonkwaliteit wordt voor zowel de nieuwbouwwoningen als voor het bestaande gebouw voor een open indeling gekozen. Bij de nieuwe woningen worden de grijze functies in een losstaand volume verzameld opdat in de leefruimte een gevoel van openheid ontstaat. De open indeling van de woningen komt enerzijds de ruimtelijkheid ten gunste en anderzijds is elke woonentiteit zo gericht naar zijn eigen private buitenruimte. Een weldoordachte schakeling van de volumes zorgt ervoor dat inkijk vermeden wordt. In de oude jongensschool worden doorzonwoningen gecreëerd met zowel een voortuinstrook als een achtertuin.
h.150
h.200
2.
h.250
9. 9.
W.6 16
15
14
13
12
11
9
8
10
7
6
5
4
3
2
1
+2.80
h.150
h.200
h.250
h.250
h.200
h.150
7.
8. 9.
h.250
h.200
9.
8.
h.150
h.150
h.200
W.5
2.
7.
+2.80
h.250
9.
16 15
8.
14 13
1
4
3
2
7
6
5
10
9
8
13
12
11
16
15
11
14
7.
12
W.7
10
+2.80
9 8 7
9.
6
9.
5 4
9.
3
9.
2 h.250
h.200
2. 140
1
h.150
Geüpdate plan niveau 1
Bouwheer
Projectadres
Vandekerkhof NV Goolderheideweg 25 3950 Bocholt
België Limburg 3950 Bocholt-Kaulille Molenstraat 3de afdeling, sectie B nr 200/F4
UAU collectiv 4 architecture bv cvba • info@uaucollectiv.com • www.uaucollectiv.com • kempische kaai 7b5 • 3500 hasselt • be • t +32 11 80 09 40 • t +32 11 74 93 29 • koloniënstraat 56b6 • 1000 brussel • be • btw be 0632.532.446 • kbc be 91 7360 1347 4576
373
VLABO
20.01.17
Nieuwe toestand - Verdieping 1:250
18
De specifieke locatie diende als inspiratie voor het oriĂŤnteren van de wooneenheden naar de grote groene binnentuin.
Het nieuwe publieke plein.
19
Masterplan
VERVIERS Locatie Status
Verviers, België Lopend
L’ île Adam is een project waarbij een voormalige katoenblekerij, samen met de omliggende gronden, volledig worden omgevormd en geherwaardeerd tot een woongebied dat plaats zal bieden voor bijna 300 duurzame wooneenheden. Een stadsuitbreidingsproject voor jong & oud, rond een nieuwe en unieke publieke plaats. De wijk “L’île Adam” ligt op het grondgebied van de stad Verviers. De projectsite is gelegen in een bocht van de E42/A27 op één kilometer afstand van het stadscentrum van Verviers. Het is dan ook zonder twijfel één van de belangrijkste toegangspoorten van de stad. Het project loopt in 2 verschillende fases. De ontwikkeling van een residentiële woonwijk wordt gevolgd na de aanleg van een nieuw aantrekkelijk openbaar plein van 4.000 m². Het eindresultaat is een ecologische en duurzame residentiële wijk met gemengde woontypes waar wonen, werken, vrijetijdsbesteding en ontspanning één geheel vormen. Wat het voorstel uniek maakt is dat er wordt rekening gehouden met zijn specifieke ligging dat inspireerde om de woningen te orienteren rond een groot groen binnengebied verwijzend naar zijn oorspronkelijke naam. Het voorstel overstijgt het eerder klassiek verkavelen in woonblokken met straten en binnenhoven.
20
De site in vogelvlucht.
Het eindresultaat is een ecologisch en duurzaam residentieĂŤl gebied met een mengeling aan woontypologiĂŤn.
21
22
23
Masterplan
AS Locatie Status
As, België Lopend
Het project gelegen in het centrum van As zal de stad voorzien van een nieuwe bibliotheek, een publiek plein en nieuwbouwappartementen. De bibliotheek vormt de westelijke wand van het project, gelegen aan het publieke plein. De toevoeging van groen op het plein zorgt voor een verderzetting van het ‘groene dak’ rondom de kerk en een connectie met het schoolgebouw, wat het concept van het publieke plein als circulatie as zal versterken. Aan de oostzijde wordt er een woonstraat gecreëerd met toegang tot de ondergrondse parking en de semipublieke binnentuin. De nieuwe volumes bevatten bijna uitsluitend de functie wonen, enkel aan de Dorpsstraat wordt er handelsruimte voorzien. Door de traphal op de oostzijde te oriënteren liggen deze appartementen met hun dagzone volledig gericht op de avondzon én op de semipublieke binnentuin.
24
Representatie van de nieuwe bibliotheek grenzend aan het groene binnenplein.
25
Om tegemoet te komen aan de flexibiliteit in het centrum is het belangrijk om ‘flexibele structuren’ te bouwen. Flexibele structuren zijn immers in staat om heel eenvoudig verschillende functies te huisvesten. Dit wordt gerealiseerd door een bepaalde ‘overdimentionering’ in te brengen die een eenvoudige herbestemming toelaat. De drie nieuwe volumes hebben elk voornamelijk een horizontaal georiënteerde vorm en kunnen gezien worden als verschillende delen van één geheel. Het aantal niveaus voor elk volume is afhankelijk van de bestaande omgeving, de hoogtepeilen ervan en de inplanting van de volumes. De twee gebouwen aan de woonstraat hebben elk een setback waarin er penthouses voorzien worden, op deze manier wordt gezorgd voor een betere integratie in de omgeving met laagbouw. Als toevoeging hierop wordt er gewerkt met hoog reflecterend materiaal op de buitenmuren van de penthouses. Alle bouwblokken hebben dezelfde materialiteit met aanvullend enkele architecturale elementen welke zorgen voor eenheid. Toch heeft elk gebouw zijn eigen individualiteit via hun unieke morfologie van de gevels. Daarnaast krijgt elk appartement een groot 3m breed terras en een kleiner balkon. Tussen de terrassen zijn er verschillende scheidingselementen. Voor de woonblokken wordt er gebruik gemaakt van groene zones terwijl er bij het volume met de nieuwe bibliotheek bergingsruimte, met een driehoekig grondplan, deze functie invult.
26
Residentieel
HERKENRODE KAZERNE Location Status
Hasselt, België Lopend
De site Herkenrode is gelegen in het centrum van de stad Hasselt. De site deed eerst dienst als militair domein en werd nadien ingericht als zone voor overheidsfuncties van de Federale overheid. De stad Hasselt verkocht deze site via een verkoopprocedure om een globale herbestemming in het kader van de binnenstedelijke ontwikkeling van Hasselt. Het bouwteam heeft de architectuur van de randbebouwing is ontworpen met respect voor de historische context van de binnenstad van Hasselt. Er wordt een gevarieerd en duurzaam woonproject gerealiseerd waarmee diverse doelgroepen aan de Hasseltse binnenstad kunnen worden verbonden. De opdrachtgever wenst een gezinsvriendelijke omgeving te creëren. Het ontwerp van het zeer groene en autovrije binnenplein biedt een veilige speelomgeving aan kinderen van de omliggende woningen. Het is een rustige groene oase waar bewoners en bezoekers kunnen ontspannen. Het fijnmazig netwerk doorheen het centrum trekt een subtiele grens tussen de ‘tuinzone’ en een stedelijk verhard plein aan de gebouwen van de Uhasselt. De inrichting van het publieke domein biedt ook mogelijkheden voor de huidige horecazaak De Refuge om in het binnengebied een terras te hebben. Deze plek is een informele ontmoetingsplaats voor zowel de bewoner, de student, de professor/docent, als de bezoeker van de stad.
27
28 Het materiaalgebruik is ingetogen, maar zorgvuldig en liefdevol gedetailleerd en met warme accenten. De afzonderlijke gebouwen worden door verschillende bureaus gerealiseerd om de nodige differentiatie, passend bij de historische binnenstad, te verzekeren. Tussen de bureaus werden duidelijke afspraken qua materialisatie gemaakt om alsnog een duidelijk geheel te realiseren passend bij het historische karakter van deze prachtige site. Het plan wordt als een geheel ontwikkeld. De flexibele planindelingen van de gebouwen maken het mogelijk om op maat van de specifieke wensen van de diverse bewoners een passende woonvorm aan te bieden (gezinnen, eenoudergezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, alleenstaanden‌). Duurzaam bouwen begint bij een doordacht, toekomstbestendig stedenbouwkundig plan. Een schakeling van woningen die zeer compacte volumes genereert met een gunstige bezonning is een eerste vereiste. Vervolgens draagt de open architectuur met veel daglicht en grote terrassen in een groene omgeving bij tot het menselijk welzijn. Het ontwerpen van zeer flexibele grondplannen laat niet enkel een grote variatie aan typologieÍn toe, het biedt ook mogelijkheden tot herbestemming in de toekomst. De veelheid aan typologieÍn toont in feite aan dat de plattegronden haast functieneutraal zijn. Er is gekozen voor slijtvaste materialen die mooi verouderen (duurzaamheid = dierbaarheid = hergebruik). Bij de detaillering van de gebouwen zal rekening gehouden worden met een heldere scheiding van constructie, installaties en interieur, zodat deze onafhankelijk van de verschillende leeftijdscycli kunnen worden vervangen of herbestemd. Het project situeert zich in het centrum van Hasselt.
29
30
31
32
Zicht vanuit het binnengebied naar de nieuwe woonblok gelegen aan de Meldertstraat.
33
34
Residentieel
ZUIVELMARKT Location Status
Hasselt, België Lopend
Het perceel bevindt zich te midden van de Hasseltse binnenstad, aan de ene zijde grenst het aan de bloeiende horeca van de zuivelmarkt, aan de andere zijde aan de verloederde Raamstraat. Er wordt een doorsteek voorzien gaande van de Zuivelmarkt tot de Raamstraat om zodoende een nieuwe impuls te geven aan de reeds genomen initiatieven om deze straat op te waarderen. Om deze doorsteek nog meer kracht bij te zetten, wordt aan de zijde van de Raamstraat een semi-privaat plein voorzien door de tuinmuur van de panden gelegen aan Raamstraat af te breken en de binnentuin om te vormen tot een privaat plein met een publiek karakter. De bebouwbare oppervlakte die verloren gaat door het aanleggen van de doorsteek en het plein, wordt gecompenseerd door een hoogteaccent te voorzien in de Raamstraat. Dit in de vorm van een dynamische monoliet, die in directe interactie staat met de openheid van het plein waardoor deze als het ware opgaat in zijn omgeving. Essentieel voor het ontwerp in deze binnenstedelijke context is ook het behoud van de privacy en de woonkwaliteit van zowel de toekomstige bewoners als die van de naastliggende buren. Door de zorgvuldige vormgeving van de ‘monoliet’ wordt er voorkomen dat er daglicht/zonlicht van de aangrenzende percelen wordt ontnomen. We bekijken dit ontwerp zoals een beeldhouwer kijkt naar een massieve blok marmer, die zorgvuldig en doordacht gemanipuleerd wordt om zo een uniek, dynamisch en schaalgevoelig resultaat te bekomen. Er is als het ware vertrokken van een eenvoudige balk bovenop een sokkel, die dan bijgeschaafd wordt door zijn omgeving, rekening houdend met zichten en lichten, om zo een dynamisch en inpasbaar volume te bekomen wat niet zal overheersen in het straatbeeld/stadsbeeld. Deze zeshoek zorgt er ook voor dat er vanuit ieder standpunt een uniek dialoog wordt aangegaan tussen het gebouw en zijn waarnemer, waardoor de mens als het ware naar het gebouw toegetrokken wordt en hierdoor het plein als een baken zal functioneren voor de stad alsook voor de omliggende horeca en handelspanden. Aan zowel de zijde van het plein als aan dat van La Bottega worden insprongen voorzien in de gevel, waardoor de massa op deze plaatsen wordt gebroken. Aan de zijde van het plein wordt er verder op verdieping ook een terras in het groen voorzien voor de onderliggende horeca. . De dynamiek die het gebouw huisvest wordt versterkt door de ritmische gevel en zijn bakstenen ‘vinnen’. Door dit ritme ontstaat er rust en hiërarchie in een anders zeer drukke gevel. Verder ontstaat er vanuit de ‘vinnen’ en de vorm een natuurlijke privacy, vermits je enkel het raam of de terug liggende bakstenen ziet als je er loodrecht staat. Wanneer er vanuit een hoek gekeken wordt, zijn enkel de ‘vinnen’ zichtbaar, wat een zeer interessant beeld zal vormen. Er wordt bewust gekozen om met een traditionele rode baksteen te werken, zodat het volume deels opgaat in zijn omgeving maar toch op zijn eigen manier eruit springt. Dit wordt onder meer bekomen door het plaatsen van het volume op een transparante sokkel waardoor de monoliet lijkt te zweven, alsook de aanwezige begroeiingen op het intensieve groendak, de zwarte raamprofielen en de industriële U-profielen onder de bakstenen vinnen.
35
36 Via de Raamstraat kan men het gebouw betreden en wordt men door een intieme gang met hoog plafond geleid naar de ruime lift. Via deze lift komt men op de verdieping uit in een ruim atrium waarlangs natuurlijk bovenlicht naar binnen sijpelt. Door de vide die zich uitstrekt over vijf verdiepingen ontstaat er een zeer indrukwekkende ruimtelijkheid binnen in het volume. Door de doordachte plaatsing van de binnentrap, wordt deze ruimtelijk nog extra versterkt en komt deze gemeenschappelijke ruimte helemaal tot leven. Hierdoor ontstaat er een gemeenschap binnen het gebouw. In de studio’s kan men verschillende intimiteiten bekomen door onder andere te werken met schuifpanelen e.d. Zoals reeds gezegd zorgen de vinnen, alsook de smalle ramen, die van vloer tot plafond gaan, voor de nodige privacy maar laten wel nog voldoende licht door. Het is noodzakelijk dat de uiteindelijke vormgeving van het interieur in een latere fase tot in de puntjes gedetailleerd wordt zodat de compacte studio’s optimaal kunnen functioneren en ondersteunen.
Impressie van het terras en de doorgang naar de Zuivelmarkt uit een eerdere ontwerpfase.
In het voorbijgaan verandert het monoliet telkens van vorm. Vanuit bepaalde hoeken verdwijnt ze zelfs volledig.
37
38
39
Residentieel
SKILPOD
Location Status
Geel, België Gerealiseerd 2015
De groeiende vraag en interesse naar nieuwe samenlevingsvormen inspireerde een Belgisch ondernemers duo om het product Skilpod te ontwikkelen. Een Skilpod is een mobiel en modulair woningbouwelement dat veel belang hecht aan zijn energetische eigenschappen maar tevens steeds op zoek is naar vooruitstrevende en uiteenlopende designs. Door middel van modulaire architectuur zoekt Skilpod naar een combinatie tussen flexibiliteit en energie-efficiëntie. De module wordt volledig opgebouwd en afgewerkt in het Skilpod-atelier en vervolgens getransporteerd en geplaatst op de site. Dit maakt dat de Skilpod later ook weer verplaatsbaar is naar een nieuwe locatie. De woningbouwelementen worden opgebouwd uit een houtskeletbouwstructuur van CLT, Cross Laminated Timber, en volledig geïsoleerd met een laag rotswolisolatie. In een Skilpod kunnen alle technieken geïntegreerd worden die in een traditionele woning of kantoor toegepast worden. Toepassing van zonnepanelen, warmtepompen, ventilatiesystemen, domoticasystemen, etc. is mogelijk op maat van de gebruikerseisen.
40
De modules kunnen opgevat worden als een extra ruimte en de invulling ervan is dan ook zeer breed. Naast een kantoor of tuinkamer bieden de woon- of verblijfssystemen binnen een bepaalde vraag naar zorg interessante mogelijkheden. In navolging van deze zorgfilosofie werd dan ook het model #48 Energy PLUS ontwikkeld. Deze module van 48m² heeft als doel verhuurd te worden aan alleenstaanden, jonge starters en oudere personen voor wie traditionele woningen te groot zijn. Daarnaast bestaat ook de mogelijkheid om deze modules als uitbreiding van een bestaande woning in de tuin te plaatsen om zodoende een semi-autonome eenheid te voorzien voor hulpbehoevende ouderen, mindervaliden jongvolwassenen,‌ . Naast de standaardmodules bestaat er tot slot ook de mogelijkheid om voor maatwerk te kiezen.
Zicht vanuit de leefruimte en keuken.
Slaapkamer.
41
Leefruimte.
Modulaire badkamer
42
43
123
BOUWHEER •
Skilpod
PROJECT land provincie gemeente straat kadaster
België Limburg
INFO getekend datum inhoud schalen plannummer
AS 24/3/16 Masterp 1/1000 1/7
Kinrooi
UAU collectiv 4 architecture bv cvba • info@uaucollectiv.com • www.uaucollectiv.com • kempische kaai 7b5 • 3500 hasselt • be • t +32 11 80 09 40 • t +32 11 74 93 29 • koloniënstraat 56b6 • 1000 brussel • be • btw be 0632.532
Location Status
Kinrooi, België Lopend
Skilpod vertrekt vanuit de filosofie om zoveel mogelijk van de bouwwerken in eigen atelier uit te voeren en de plaatsingstijd op de werf zelf tot een absoluut minimum te beperken. Op die manier kan het bouwproces tot op een zekere hoogte gestandaardiseerd en geautomatiseerd worden zodat de kostprijs beheersbaar blijft. Een Skilpod is gebruiksklaar wanneer deze op zijn bestemming arriveert. Het concept is toepasbaar of verschillende vormen van verblijven, onder andere bovenstaande vakantiewoningen.
44
Retail
BE MINE
45
Location Status
Beringen, België Gerealiseerd 2015
BE-Mine is een voormalige koolmijnsite in de stad Beringen. De grote schaal van deze industriële erfgoedsite bepaalt de sfeer van het gebied en vormt een icoon voor Beringen. Het masterplan had enkele grote uitdagingen om een hedendaags leisure- en retailpark te integreren in een historisch industriële site op een manier waarin het een de andere versterkt zoals een symbiose. Samen met een gespecialiseerd team van retail en leisure experts was het mogelijk een uitdagend ontwerp te creëren waarin architecturaal gevormde ruimtes een extra dimensie geven aan de functie. Tegelijkertijd is de buitenzijde van het retail park een bescheiden, maar daarnaast ook eigentijds gebouw met een hoge graad van detaillering. Het is eenlaags gebouw met een groendak, dat zich over 350 meter uitstrekt en zo harmonieus binnen de omgeving inpast. De werken werden in opdracht van Mijn Retail uitgevoerd door de Tijdelijke Handelsvenootschap Mijnbouw, een samenwerking tussen de bouwgroepen Democo (Hasselt) en Van Roey (Rijkevorsel).
46
Een LED-Lijn van 330m benadrukt de hele lengte van het ontwerp.
47
Achter het gebouw reist de terril uit als herinnering aan de geschiedenis van de site. Het gebouw stelt zich nederig op in zijn bijzijn.
48
Avondbeeld van de site met zijn verlichte winkels.
49
50 Retail
GALLERIJ Locatie Status
Hasselt, BelgiĂŤ Lopend
De Hasseltse binnenstad vertoont een aaneenschakeling van interessante pleinen, plekken en tuinen. Het nieuwe stadhuis met aangrenzende Limburgplein is dan ook een belangrijke ontwikkeling als waardevolle link binnen een samenhangend netwerk van publieke functies. De directe verbinding van het Limburgplein met de Inno en Galerij Albert versterkt het dooraderd stedelijk weefsel van Hasselt. Met de heraanleg van de Grote Markt vergroot men daarnaast de toegankelijkheid van de routes tussen de pleinen en openbare functies. De horeca krijgt hier een nieuwe impuls om meer leven te brengen in het centrum. Tussen deze twee nieuwe ontwikkelingen vormt Galerij De Ware Vrienden een belangrijke verbinding. Ze zorgt in het binnenstedelijke Hasselt namelijk voor een belangrijke doorsteek tussen de SintJozefstraat en Grote Markt. De galerij kampt de laatste jaren echter met problemen van leegstand ondanks de grote passage die er waar te nemen is. Door de definiĂŤring van het projectgebied Galerij De Ware Vrienden wordt de doorwaadbaarheid van het Hasseltse stadscentrum gemaximaliseerd. De ondergrondse parking blijft behouden net zoals de twee kopgebouwen ter hoogte van de Grote Markt en Sint-Jozefstraat. Deze kopgebouwen, het historisch pand aan de Grote Markt en appartementen aan Sint-Jozefstraat, zullen een renovatie ondergaan en een update krijgen naar de huidige standaard. Verder zal het gebied daartussen plaatsmaken voor een buitenruimte die als het ware opnieuw een straat vormt. Een straat die teruggeven wordt aan de stad met een open en groen karakter die fungeert als schakel tussen de Grote Markt, Sint-Jozefstraat en Guffenslaan. Langsheen een commerciĂŤle plint, die zicht uitstrekt over 2 niveaus, kan men het gebied verkennen. De bovenliggende bouwlagen staan in functie van hedendaags wonen in de stad en spitsen zich toe op een verscheidenheid aan doelgroepen. Het wonen boven de handelsruimte verhoogt de veiligheid in de stad en biedt een antwoord op gekende problemen an leegstand. Daarnaast profiteren de panden in de Koning Albertstraat mee van de nieuwe ontwikkelingen en krijgen deze een gezicht aan twee zijdes. Door aan deze plekken en hun randen verschillende functies te koppelen, wordt het divers gebruik ervan bevordert. Er ontstaat met deze ontwikkelingen een nieuw trendy knooppunt in de Hasseltse binnenstad als ontmoetingsplek voor de Hasselaar.
51
Concept voor het crĂŤeren van een groene verbindingsweg tussen de grote markt en het nieuwe stadhuis.
52
PEPPE’S
Horeca
Locatie Status
Genk, België Gerealiseerd 2015
Giacomazza, chef-kok van het Italiaanse toprestaurant La Botte en tevens bekend gezicht van tv-zender Njam! leent zijn naam uit aan Peppe’s, een zaak die tegelijk winkel, traiteur en bistro is. Het is de plek waar alles gebeurt. Waar de hele familie bijeenkomt, met elkaar praat en waar lief en leed wordt gedeeld. De zaak bestaat enerzijds uit een foodstore, waar ingrediënten van de Siliciaanse keuken te vinden zijn. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een ruim assortiment van Italiaanse delicatessen ter plaatse te proeven. Achter de transparante keuken, waar je de koks ziet staan achter glas met golvend reliëf, ligt het eetgedeelte als eindpunt van de zaak. Door nu juist de keuken te centraliseren, heeft elke ruimte, maar dus ook elke gast altijd contact met wat er gebeurt in de zaak. Ze maken deel uit van het geheel. Het is een verbindend element.
53
Het culinaire concept werd vertaald in een nonchalante en speelse interieurarchitectuur. De brute basislook van beton en industriĂŤle technieken werd opgewaardeerd met elementen in koper, frisse kleurtjes en elementen in hout. De lange wand geschilderd met zwarte krijtverf werkt als een eyecatcher door de frisse krijttekeningtekeningen en de nissen in kleurrijke tegeltjes. De lange toog in Bianco Carrera marmer geleidt de bezoeker van de foodstore naar de gezellige bistro achteraan in het pand. Daar werden kleuraccenten aangebracht met de houten stoelen met rode, gele, groene, blauwe, witte en zwarte metalen frames.
Er werden duidelijke lijnen getrokken door in de vloeren en de wanden per zone verschillende materialen te gebruiken en te wissen in het format- aan de voorkant en middenzone betonnen vloeren en betegelde wanden en aan de achterzijde betegelde vloeren en betonnen wanden. Op deze manier wordt de overgang tussen toog, keuken en eetgedeelte vloeiend gerealiseerd. Er ontstaan andere sferen die stimuleren dat de klant op onderzoek gaat en elk onderdeel anders kan bleven.
54
Visualisatie van het straatbeeld rondom het stadhuis.
55 Cultureel/Publiek
STADHUIS HASSELT Locatie Status
Hasselt, België Lopend
De voorbije tijd nam de bedrijvigheid op de site van de oude rijkswachtkazerne hand over hand toe. In het voorjaar van 2015 vond het archeologisch onderzoek plaats en in de tweede helft van dat jaar werden de bouwwerken opgestart. Op 13 november 2015 gaven het stadsbestuur en het OCMW samen het officiële startschot voor de bouw van een nieuw stadhuis. In de eerste helft van 2016 vonden de graaf- en stortwerken van de kelder plaats. De tweede helft van dit jaar zal elke maand één vloerniveau afgerond worden om de vooropgestelde timing voor de bouw van het nieuwe stadhuis te respecteren. Via de werfcamera wordt op regelmatige basis een nieuwe luchtfoto van de werf gemaakt zodat iedereen de werken kan meevolgen (www.stadhuis 2018.be).
Huidige staat van de werf.
56
Visualisatie van de gelijkvloerse verdieping van het nieuwe stadhuis.
57
Publiek toegankelijke ruimte op het gelijkvloers.
58
Gezondheidszorg
WZC EYCKENDAEL In samenwerking met Architectengroep PSK Locatie Status
Riemst, BelgiĂŤ Lopend
The requested program in the expansion of the project area residential care facility Eyckendael in Riemst is diverse. Each function group has its own needs concerning surface, outdoor space, internal relations and so on. The aim was one cohesive spatial and functional whole which could be approached from all sides. The new functions of the expansion of the rest home are concentrated around a square courtyard. The building is folded around it, like a sort of buffer between the public environment and the private outdoor space, so that a familiar environment is created for the residents. From the inside a double orientation is created: towards the heart, the enclosed courtyard, and towards the green environment of the existing context. A continuous circulation around the courtyard ensures an optimal connection with the existing rest home.
59
60
Installaties
DRONEPORT Locatie Status
Sint-Truiden, BelgiĂŤ Concept
Het oude militair domein gelegen aan de rand van Sint-Truiden, is de ideale plek om een kleine privĂŠluchthaven uit te bouwen. In navolging van de nieuwe ontwikkelingen en een uitgewerkte toekomstvisie komt een samenwerking met droneport tot leven. Kortom, het project bestaat uit een hangar voor vliegtuigen, een verkeerstoren, verschillende kantoren en een testruimte voor drones. Parallel aan de functies en de samenwerkingen is het ontwerp gebaseerd op de specifieke vorm van een drone en al zijn kenmerken. Dit wordt vertaald naar een architecturale vorm waarbij de cirkelvormige drone aan de basis van het patroon van de uitkragende volumes ligt. Deze doen tevens dienst als zonnewering. De algemene draagstructuur is opgebouwd uit verschillende spaceframes die te vergelijken zijn met een kruisvormige propeller. De hangar verwijst naar een moderne interpretatie van de klassieke militaire loods die doorbroken wordt door een herkenbare toren. Door middel van een korte overspanning en schuifpoorten ontstaat er de mogelijkheid om de poorten volledig te openen en zo het gebruik optimaal te garanderen. Door het verwerken van een klein cafĂŠ of brasserie met uitkijkplatform in de toren kunnen zowel toeschouwers als bedrijven van het industrieterrein genieten van een rustmoment. Vanwege het typerende karakter van het gehele project, kreeg de hangar een specifieke identiteit en een opvallende ingang die nieuwsgierigheid en interactie aangaat om zo derden aan te trekken. Er wordt op deze manier terug nieuw leven ingeblazen op de site.
61
62
The new project could also not overpower the existing iconic Modernist buildings which the city had lovingly named ‘The Bikini’ and had given landmark protection. The project therefore needed approval by the Monument Board of Berlin.
63
Internationaal
BIKINI BERLIN Locatie Berlijn, Duitsland Status Gerealiseerd 2014 In de zomer van 2008 werd UAU collectiv benadert door Design Hotels om te helpen bij de ontwikkeling van een voorstel voor een terrein van 80.000m². Het voorstel omvat 4 bestaande gebouwen en de toevoeging van een vijfde verbindend gebouw dat doorheen het complex samengesteld is uit retail, een hotel, filmzaal en kantoorruimtes. Het project kon geen knip- en plakwerk worden van bestaande standaards maar in plaats daarvan moesten nieuwe concepten geïntegreerd worden. Deze opdracht vroeg om een geïntegreerd team van deskundigen voor hotel (Design Hotel), retail (Axel weber and Partners) en achitectuur (UAU collectiv).
64
{
A MultiDimensional Material Palette (Old and New)
Warm, Elegant and Playful + Texture, Weight and Warmth + Unique Detailing, Original Identity
}=
ARCHITECTURAL HISTORY
The “Original” Bi
-A city monument. -Represent post-war arc period of economic gro -Cherished piece of Berl
-Unique style, materiali Identity
{
DEMOCRATIC ARCHITECTURE
}=
Architectural History + New, Flexible Architecture
65
66
Architecturale geschiedenis Het “Originele” Bikinihaus - Een stadsmonument - Representatie van de naoorlogse architectuur/ periode van economische groei - Geliefd stuk Berlijnse geschiedenis - Unieke stijl, materialiteit en identiteit Een flexibele, democratische architectuur Het “Nieuwe” Bikinihaus - Combineert inventieve retail ruimtes / gemengd gebruik in een publiek landschap - Past zich aan aan zijn historische context - vormt een brug tussen het oude en nieuwe, democratische architectuur van Bikini Berlijn
67
68
DETAIL: TRAEGWERK -COMBINATION BETWEEN OLD RASTER AND NEW F
N OLD RASTER AND NEW FORM
Detail: traegwerk / Combinatie tussen het oude raster en de nieuwe vorm.
69
Overzicht van het publiek toegankelijke dak dat uitgeeft op de naastgelegen zoo.
70
SWINDON
Internationaal/Masterplan
Locatie Status
Swindon, Groot Brittannië Lopend
In de jaren ‘70 was Swindon dankzij de opening van het Oasis Leisure Centre dé plaats in het Zuid Westen voor sport en ontspanning. Tegenwoordig zijn de bestaande gebouwen en installatie van de open ruimtes errond niet wat men zou verwachten van een vrijetijdsbestemming. Om de kwaliteit van deze open ruimte te verbeteren integreert ‘UAU’ collectiv een divers programma in een compact gebouw met een minimum aan niveaus. Een afgeronde facade omhelst zijn omgeving en brengt sfeer en karakter op de site. Buitenruimte wordt een oasis van groen en biedt ruimte voor de buitensporten. Door de schaal van het gebouw te verkleinen wordt er meer ruimte vrijgemaakt voor groene buitenruimte. Er wordt een reeks functies voorzien zoals sport faciliteiten, retail, horeca, een hotel, enz.. Dit alles samen met het verbouwen en uitbreiden van het bestaande Oasis Leisure Centre.
71
© STUDIO PAPER NED. EDITIE Editie Mei 2017 Author: UAU Collectiv www.uaucollectiv.com kempische kaai 7b5 3500 Hasselt, België Koloniënstraat 56b6 1000 Brussel , België t +32 11 80 09 40