Interventi a favore dell’abitare - 2

Luoghi Comuni

Piazza della Repubblica, Torino

Nell’ambito e in collaborazione con il programma Housing della Compagnia di San Paolo, nel 2011 Ufficio Pio ha avviato a proprie spese i lavori di ristrutturazione di un immobile sito in via Priocca - Piazza della Repubblica di proprietà del Comune di Torino e lo ha ricevuto in comodato gratuito per 30 anni. Al termine dei lavori Ufficio Pio ha ceduto l’immobile in sub-comodato al raggruppamento costituito da Kairos Consorzio di Cooperative sociali, Esserci s.c.s., Giuliano Accomazzi s.c.s., Kairos Casa s.c.s., per la gestione dell’immobile come residenza sociale temporanea.

Nel 2018, alla scadenza dei primi 5 anni di gestione, valutando molto positivamente i risultati raggiunti e non volendo disperdere il patrimonio di competenze acquisite, Ufficio Pio ha sottoscritto con i medesimi gestori (CoAbitare Impresa Sociale SRL, Esserci SCS, G. Accomazzi srl) un nuovo contratto di subcomodato della durata di ulteriori 10 anni.

Su richiesta dei gestori, nel 2022, le tariffe di locazione degli appartamenti che non avevano avuto adeguamenti fin dal 2013, sono state riviste in aumento.

Nel 2022, per rispondere alla crescita dei costi per le forniture energetiche, Ufficio Pio, tenendo conto dell’impossibilità dei gestori di ribaltare l’incremento dei costi sugli inquilini e delle morosità già accumulate, ha ridotto il contributo per la manutenzione straordinaria di 2.100 euro.

Tasso saturazione struttura 91%

Contributo annuale per la manutenzione straordinaria dal comodatario a Ufficio Pio 25.900 € stress abitativo (28 persone) 31%

Persone ospitate nel 2022 90 city users (50 persone) 56% emergenza abitativa (12 persone) 13%

(Fonte: Relazione di monitoraggio relativa al settimo anno di attività, anno 2022, CoAbitare)

Villa Mater

Via Rosta, Rivoli